水电暖通及消防工程监理实施细则
水电及消防安装监理实施细则
水电及消防安装监理实施细则水电及消防安装是建筑工程中的重要环节，其在建筑物的生产和生活中起着至关重要的作用。
监理在水电及消防安装中发挥着重要的作用，能够保证工程质量的达标和建筑物的安全使用。
本文将对水电及消防安装监理实施细则进行详细介绍。
一、监理工作的种类和内容监理工作有现场监理、现场质量检查、材料检查、施工程序检查、变更工程审核等多种种类和内容，其中现场监理是监理工作的核心工作。
现场监理主要包括施工图纸的审查、工程进度的监督、关键节点的检查等。
首先，监理必须对施工图纸进行审查，确保施工图纸符合规范要求，并将审查结果及时反馈给建设单位和施工方。
其次，监理还要对工程进度进行监督，并及时反馈给建设单位和施工方，确保工程能够按期完成。
最后，监理还需要对关键节点进行检查，例如水电、消防等安装工作是否符合规范标准，是否存在安全隐患等。
二、监理工作的职责监理工作的职责是确保工程质量达标和建筑物的使用安全。
监理在水电及消防安装过程中，需要重点关注以下事项：（1）确认安装位置是否正确。
在进行水电及消防设施安装之前，监理要确保设施的安装位置是否正确，这一点尤为重要。
如果安装位置不正确，不仅会影响设施的使用效果，还可能导致安全事故的发生。
（2）确认施工材料是否符合规范要求。
监理在水电及消防安装过程中，还需要对施工材料进行检查。
如果施工材料不符合规范要求，就可能会出现质量问题，影响工程的安全、使用效果和承载能力。
（3）确认设施的接地是否符合要求。
水电及消防设施的接地是关键的安全环节之一。
如果接地不符合要求，就可能会引发电流漏电等危险。
监理在水电及消防安装过程中，必须对设施的接地进行认真检查，确保接地符合规范要求。
三、监理工作的必要性水电及消防安装监理的必要性是不言而喻的。
如今，建设工程安全问题层出不穷。
因此，建设单位必须担负起监理工作，不仅是为了保证建筑物的安全使用，也是为了保障施工工人的安全。
此外，监理能够及时发现工程质量问题，让建设单位和施工方能够及时解决问题，起到了挖掘质量问题和消除安全隐患的作用。
给排水、暖通监理实施细则
给排水、暖通监理实施细则前言随着我国建筑业的不断发展，建筑的水电工程也得到了很大的提升，给排水、暖通工程在建筑中越来越重要。
为了确保建筑安全及施工效率，给排水、暖通监理工作也备受关注。
本文档旨在制定一份详细的给排水、暖通监理实施细则，为相关监理人员提供参考。
监理工作内容工程预控在工程施工前，监理人员应当与建设单位和施工单位进行沟通，共同制定监理方案、验收标准和施工计划等。
1.监理方案：明确监理工作内容、验收标准和监理要求。
2.验收标准：根据国家相关标准及建设单位要求制定验收标准。
3.施工计划：与建设单位和施工单位协调，确定施工进度和时间节点。
施工监理在施工过程中，监理人员应当对施工方案、质量和安全进行监督和把关。
1.施工图纸审核：对给排水、暖通工程施工图纸进行审核，保证其符合相关标准和规范。
2.现场质量控制：检查施工质量，发现问题及时提出并跟进整改。
3.现场安全管理：检查现场安全措施是否完善，避免安全事故发生。
4.进度管理：监督施工单位按照计划进行施工，确保进度的按时完成。
工程验收工程完工后，监理人员应当对工程进行验收，并评估其质量和安全性。
1.工程验收：对给排水、暖通工程进行验收，确保其符合验收标准和规范要求。
2.工程质量评估：评估工程质量是否合格，评定工程的质量等级。
3.工程安全评估：评估工程的安全性，确保建筑及使用者的安全。
监理人员素质要求为确保监理人员的专业性、责任性和使命感，监理人员要满足以下要求：1.拥有相关的技术背景和专业技能，具备相关的执业资格。
2.具备优秀的沟通协调能力，能够有效地与建设单位、施工单位和其他相关方进行沟通。
3.具备扎实的基础理论、宏观眼光和细致的观察力，能够全面了解现场情况和问题。
4.具备判断力和决策能力，能够在复杂情况下做出正确的决策和处理问题。
结束语本文档旨在提供给排水、暖通监理人员一个完整的监理实施细则，帮助监理人员更好地开展工作，提高工程的质量和安全性。
建筑给水排水及消防工程施工质量监理细则
建筑给水排水及消防工程施工质量监理细则一、总则1.本细则旨在规范建筑给水、排水及消防工程施工质量监理工作，确保工程质量和安全。
2.监理单位应具备相应的资质，并按照法律法规和行业规范进行监理工作。
3.监理单位应组织监理人员进行专业培训和考核，提高其施工质量监理能力和水平。
4.监理单位应与施工单位和业主建立良好的沟通和合作关系，共同推进工程施工质量的提升。
二、监理责任和任务1.监理单位应对建筑给水、排水及消防工程施工质量进行全程监督和检查，确保施工按照设计图纸和规范要求进行。
2.监理单位应对施工单位的施工方案、施工方法和材料进行审核和验收，确保其符合规范和标准，并提出改进意见和建议。
3.监理单位应定期或不定期进行现场巡查，对施工过程进行抽查和复核，发现问题及时提出整改通知，并跟踪整改情况。
4.监理单位应对施工单位提交的施工报告、验收报告和竣工报告进行审核和评估，确保其真实可靠。
5.监理单位应参与工程质量验收，对施工质量进行评估和分析，提出意见和建议，并参与相关的评审和审定工作。
6.监理单位应按照相关法律法规的要求，对施工单位的施工质量进行监督和检查，确保工程安全和环境保护。
7.监理单位应按照合同约定和相关规范要求，进行工程款项的结算和支付审核，确保合理和公正。
三、监理工作流程1.施工前(1)监理单位应对施工单位的施工方案进行审核，并提出意见和建议。
(2)监理单位应对施工单位的施工组织设计进行审核，并提出意见和建议。
(3)监理单位应与施工单位和设计单位进行协商，确定施工进度和工期。
(4)监理单位应对施工单位的材料供应进行审核和验收，并提出改进意见和建议。
2.施工阶段(1)监理单位应进行现场巡查，对施工过程进行抽查和复核，发现问题及时提出整改通知。
(2)监理单位应对施工单位提交的施工报告进行审核，确保其真实可靠。
(3)监理单位应对施工单位的施工质量进行监督和检查，确保工程质量和安全。
(4)监理单位应与相关部门和业主代表进行沟通和协调，解决施工过程中的问题和纠纷。
给排水与采暖工程监理实施细则
给排水、供暖及室内消火栓系统安装监管实施细则一、项目概况该楼建筑结构为框架剪力墙结构，地上29层，地下1层，主楼29层，裙房2层。
建筑总高度88米，建筑面积44340.18㎡，地下室面积4432㎡，建筑类别：高层商品住宅，建筑抗震设防烈度：8度，建筑使用寿命：等级三、50年，耐火等级为I 级，建筑防水等级：地下室外墙、裙房及塔顶，室内多水房为二级，人防工程标准：六级，建筑节能标准节能50%（陕西DBJ24-89）二、实施细则监督的主要内容1、供水系统（不锈钢内衬镀层管、内衬塑料镀层管、PP-R 热熔塑料管等）2、加热系统（焊接钢管、无缝钢管、PEX塑料管等）3、排水系统（软连接铸铁管、PVC-U塑料管等）4、消防系统：包括消火栓箱和自动喷涂两部分（钢锌钢管等）三、督导工作依据1、经批准的监理规划和施工组织设计。
2、国家施工质量验收规范、施工规程、施工技术标准和规定。
3、工程设计图纸、设计变更谈判及相关设计文件。
4、建筑安装工程施工技术标准。
5、《建筑给排水及供热工程质量验收规范》（GB50242-2002）。
4、给排水、供热、消防系统工程施工监理控制点和目标值：一、基本管理制度控制点（一）审查设计图纸，组织施工图设计交底会审阅和熟悉施工图，了解工程特点和工程质量要求，总结记录设计图中影响施工进度、图纸错误和工程质量的问题，及时组织设计交底会，做好做好设计变更和项目谈判等工作。
图纸预控审查工作。
2 ）审核施工单位提交监理的施工方案和技术交底单施工单位编制的施工方案，必须经监理工程师审查同意后方可施工。
施工方案一经批准，承包人必须认真执行，不得擅自修改。
（三）审核分包单位资质、施工管理人员和技术人员资质、特殊技术工种就业证。
⑷安装开始前，应对土建基面进行验收，并对照图纸对基面的外形尺寸、标高、坐标、坡度、预留孔及预埋件等进行核对。
⑸工程中使用的各种材料、附件和设备，应经监理工程师批准。
所使用的各种管道和管件的规格应符合设计要求。
给排水及暖通工程监理实施细则
给排水及暖通工程监理实施细则预览说明:预览图片所展示的格式为文档的源格式展示,下载源文件没有水印,内容可编辑和复制目录一、监理工作的内容及范围 (2)监理的依二、据 (3)监理工作程序····································· 3 三、监理工作目标·····································四、 4施工现场监理对质量管理的要求····················· 4 五、施工现场监理工作材料设备管理的要求···············六、 5水暖工程施工过程的质量监理要求···················七、 5室内给水系统安装·································9 八、室内排水系统安装································· 11 九、室内热水供应系统安装·····························十、 13十一、室内卫生器具安装 (14)十二、采暖辐射塑料管安装要求 (15)十三、室外给水管道安装 (16)十四、室外排水管道安装 (18)十五、室外供热管道安装 (19)十六、自动喷水灭火管道安装 (20)十七、通风系统安装 (24)XXXXXXXXXXX工程给排水、暖气、通风监理实施细则本工程为XX公司XXX工程，包括商品房6栋集资房3栋，总工期600天。
施工现场临时水电消防监理实施细则
施工现场临时水电消防监理实施细则施工现场临时水、电、消防监理是施工现场安全管理的重要环节，也是保障工程施工进程顺利进行和人身财产安全的重要措施。
为了确保施工现场临时水、电、消防设施的正常运行和使用，必须制定相应的实施细则，以规范监理工作的开展和监理人员的职责。
一、监理文件准备1.按照相关法律法规和技术标准，准备施工现场临时水、电、消防监理的相关文件，包括：监理计划、监理任务书、监理记录册等。
2.检查施工现场临时水、电、消防设施的设计文件和施工方案，评估其可行性和安全性。
二、施工前的工作1.监理人员必须按照相关法律法规和技术标准的要求，检查施工现场临时水、电、消防设施的施工前准备工作，并填写相应的检查记录。
2.监理人员必须参与开展施工现场临时水、电、消防设施的可行性论证会议和工程安全论证会议。
3.监理人员必须检查承包单位施工人员的资质和培训情况，并对其进行必要的指导和培训。
三、施工过程的监督1.监理人员必须按照相关法律法规和技术标准的要求，对施工现场临时水、电、消防设施的施工过程进行全程监督，并填写相应的监理记录。
2.监理人员必须对施工单位严格执行施工现场临时水、电、消防设施的质量控制措施，对设备材料的选择、加工和安装进行全面检查，并对不合格的设备材料进行返工或更换。
3.监理人员必须对施工现场临时水、电、消防设施的现场验收工作进行全程监督，并填写相应的验收记录。
四、施工后的工作1.监理人员必须按照相关法律法规和技术标准的要求，对施工现场临时水、电、消防设施进行竣工验收工作，并填写相应的验收报告。
2.监理人员必须对施工单位施工人员的培训情况进行评估和总结，并准备相应的培训记录。
3.监理人员必须对施工现场临时水、电、消防设施的运行情况进行监测和评估，并准备相应的运行记录。
以上实施细则仅为参考，具体的实施细节应根据不同工程的特点和实际情况进行调整。
同时，监理人员应具备相关的专业知识和经验，能够独立完成临时水、电、消防监理工作，并能够与施工单位和业主单位进行有效的沟通和协调。
10.给排水、消防、通风工程监理实施细则
10.给排水、消防、通风工程监理实施细则XXX工程给排水、通风、消防工程监理实施细则编制：审核：东莞市鸿业工程建设监理有限公司XXX 项目监理部二○○九年月日目录一、工程概况二、编制依据三、监理工作控制要点及目标值（一）给水排水工程系统（二）通风过程系统（三）消防工程系统四、监理工作方法及措施五、收集整理相应技术资料六、安全文明施工管理一、工程概况二、编制依据本细则是依据本工程已批准的监理规划，已批准的施工组织设计，现行国家有关给排水工程的施工规范，技术标准、设计文件，合同文件,广东省东莞市有关政策和文件规定等进行编制的。
规范、标准、文件一览表类别名称编号或文号国标建设工程监理规范 GB50319-2000国标建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001国标建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242—2002国标采暖与卫生工程施工及验收规范 GBJ242-82国标自动喷水灭火系统施工及验收规范 GB50261-96行标室外硬聚氯乙烯给水管道工程施工及验收规程CECS18： 90 国标建筑给水硬聚氯乙烯管道设计与施工验收规范CECS41：92 国标室内排水管道安装工程施工及验收规范 GBJ302-88行标建筑排水硬聚氯乙烯管道施工及验收规程 CJJ30-89国标室外排水工程施工及验收规范 GBJ302-88施工合同监理规划三、监理工作控制要点及目标值：（一）给水排水系统：1）、地下室或地下构筑物外墙有管道穿过的，应采取防水措施。
对有严格防水要求的建筑物，必须采用柔性防水套管。
本工程根据设计要求采用刚性防水套管。
2）、各种承压管道系统和设备应做水压试验，非承压管道系统和设备应做灌水试验。
对高层建筑要分区、分段试验，合格后再按系统整体试验，试验人员应持证上岗。
3）、给水管道必须采用与管材相适应的管件。
生产给水系统所涉及的材料必须达到饮用水的卫生标准。
本工程进场的给水系统管材、管件应按设计要求选用具有企业标准和产品合格证、进场验收记录的。
建筑项目给排水及消防工程监理实施细则
建筑项目给排水及消防工程监理实施细则一、总体要求1.监理单位应按照相关法律法规、行业标准和项目管理要求，全面监督给排水及消防工程的实施过程，确保施工质量和安全。
2.监理单位应与设计单位、施工单位、业主代表等相关各方保持密切的沟通与协调，达成一致意见并形成监理意见报告。
二、监理组织与职责1.监理单位应组织专业技术人员对给排水及消防工程进行全程监理。
2.监理人员应熟悉相关规范和技术标准，具备相关工程监理资格证书。
3.监理人员应按照监理合同的要求，履行监督、检查、报告和指导施工等职责。
三、监理过程与内容1.监理人员应对给排水及消防工程的施工图纸、材料、施工技术方案等进行审查与确认，确保其符合相关法律法规和设计要求。
2.监理人员应按照施工方案进行现场勘查，并对勘查结果进行报告，确保施工的可行性和风险控制。
3.监理人员应监督施工单位的工程质量，包括工程材料的选用、施工工艺的执行、施工质量的验收等。
4.监理人员应监督并检查工程进度，确保施工按计划进行，避免项目延期。
5.监理人员应对施工单位的安全生产措施进行监督，并及时提出改进意见。
6.监理人员应定期向业主代表进行监理报告，包括工程质量、工程进度、安全生产等方面的情况。
四、监理报告与意见1.监理人员应按时向业主代表提交监理报告，包括工程质量、工程进度、安全生产等方面的情况。
2.监理报告应真实、全面、客观，提出存在的问题并提出改进意见。
3.监理人员应在施工过程中发现施工单位存在的质量问题和安全隐患时，及时向业主代表和施工单位提出整改要求，并跟踪整改情况。
4.监理人员应根据工程的实际情况，提出是否可以进行工程验收的意见。
五、监理权益与义务1.监理单位有权拒绝不符合法律法规和技术标准的设计方案和施工方案，并向业主代表提出合理的修改要求。
2.监理单位有权拒绝不符合法律法规和技术标准的工程材料，并向业主代表提出合理的替换要求。
3.监理单位有权随时进行工地检查和现场勘查，要求施工单位提供必要的配合。
XXX工程水、电、消防、通风监理实施细则
XXX工程水、电、消防、通风监理实施细则__ 工程水、电、消防、通风监理实施细则一、工程概况____ 二、编制依据《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB__-2002 《建筑电气工程施工质量验收规范》GB5303-2002 《火灾自动报警系统设计规范》GB__-98 《通风与空调工程施工质量验收规范》GB__-2002 三、准备阶段监理控制要点1、熟悉水施工、建筑电气、消防喷淋工程施工图纸，参加图纸会审，提出图纸中存在的问题，尽量避免和减少因图纸问题而造成对工程质量，进度，投资的影响。
2、检查监理工作所使用的检测仪器，仪表、工具的完好性和准确性，检查检测设备工具的检定时间，该送检的送检。
3、审查施工单位的建筑水施工，电气、消防喷淋工程施工组织设计，施工方案，使之有针对性，合理性，可行性。
审核中的注意点: 1）进度计划应符合总设计进度计划，专业间交叉施工要妥善安排；2）施工方法，技术组织措施，保证工程的质量和安全生产的措施应全面，具体，合理考虑；3）施工中的材料，设备机械的需要量和供应计划应合理；4）施工人员配置，各种劳动需要量计划应满足该项目的需要。
4、检查施工单位特殊工种工人上岗证。
5、审查施工单位的建筑水施工，电气，消防喷淋工程进度计划，要求与合同及工程总进度一致。
6、对现场的全部工程材料，设备进行检查，检查产品的合格证，质保书或技术说明书。
按有关规定进行抽查，没有产品合格证和抽检不合格的设备，材料不得在工程中使用。
四、施工中的监理工作1、水、电、消防，监理工程师严格按照设计图纸，国家图集，国家施工验收规范与标准，国家和地区的技术操作规程，对建筑工程的施工安装进行检查，检查安装的设备与材料的型号，规格，数量是否符合设计，安装的位置，标高是否正确，安装工艺是否合理，安装的质量是否达到要求。
2、凡经检验发现不合格的安装，均要求施工单位返工整改，达到要求。
3、隐蔽项目应经监理检查合格后方可进行下一道工序的施工。
给排水及暖通工程监理实施细则
给排水及暖通工程监理实施细则1.监理责任1.1监理单位应根据工程施工总体进度，合理安排监理工作，确保按照设计要求和相关标准、规范进行施工。
1.2监理单位负责监督施工过程中的质量、安全和进度管理，对施工单位提出合理要求和建议。
1.3监理单位应及时发现施工中存在的问题和隐患，并提出整改意见，确保工程按照合同要求和相关法规进行施工。
1.4监理单位应具备相关资质和经验，并严格按照法律法规和管理制度履行监理职责。
2.监理人员2.1监理单位应组织资质合格的监理人员从事工程监理工作，并确保监理人员具备相关专业知识和经验。
2.2监理人员应对工程施工过程中的排水及暖通工程进行全程监督，确保施工符合设计文件和相关标准要求。
2.3监理人员应及时发现施工过程中的问题，与施工单位进行沟通，提出合理化的建议和整改意见，并进行记录。
3.监理活动3.1监理单位应按照设计文件要求，对排水及暖通工程的施工进度、质量、安全等方面进行全程监督。
3.2监理单位应对施工单位提供的材料、设备进行检查，确保其符合设计和相关标准要求，并进行记录和报告。
3.3监理单位应对施工单位提交的施工技术方案进行审核，确保其符合设计要求和相关标准，提出合理化建议和整改意见。
3.4监理单位应参与施工单位组织的试验和调试工作，确保设备的正常运行和安全使用。
3.5监理单位应定期或不定期进行巡查和抽查，对施工单位的质量管理、安全管理等方面进行评估和指导。
4.监理报告4.1监理单位应定期向业主提交监理报告，详细记录工程施工过程中的问题、整改情况、施工质量等相关信息。
4.2监理报告中应包括对施工单位的评价和建议，以及对业主的重要问题进行说明和建议。
4.3监理报告应由监理单位负责人签署，并加盖公章，确保真实、准确、完整。
4.4监理报告应及时提交给业主，并定期进行讨论和沟通，确保问题得到及时解决和整改。
以上所述为排水及暖通工程监理实施细则，监理单位应按照相关法律法规和技术标准履行监理职责，并与施工单位和业主保持良好的沟通和协调，提高工程的施工质量和安全水平。
暖卫、给排水消防工程监理细则
暖卫、给排水消防工程监理细则前言在建筑工程中，暖卫、给排水和消防工程是必不可少的。
因此，为了确保工程质量，监理在其中扮演着至关重要的角色。
本文档旨在制定暖卫、给排水和消防工程监理的细则，从而准确规范监理工作，确保工程的顺利完成和质量。
监理起草监理要在建设过程中全程跟进和监督，对于暖卫、给排水和消防工程监理，在起草前，要仔细分析工程的特点和要求，从而制定相应的监理细则。
暖卫工程1.在暖卫工程施工过程中，监理要注意材料的质量，合格证明的真实性和有效性。
2.暖卫工程的施工过程中，监理要注意施工队伍的安全管理。
3.监理要督促施工单位做好暖卫工程施工质量的检查，确保质量合格。
给排水工程1.在给排水工程施工过程中，监理要注意给排水系统的布局、防水密封和排水口径。
2.监理还需要检查给排水管材等材料的使用状况和其质量。
3.施工单位施工时，监理需督促其严格按照相关标准和规范做好给排水工程。
消防工程1.在消防系统的施工中，监理要严格按照消防系统设计要求审核设计方案。
2.消防工程施工前，监理要进行材料验收并确认其规格和质量。
3.施工过程中，监理要检查消防设备的安装是否符合相关规范和标准。
监理执行在监理的执行中，要着重注意以下细节：1.进行监理前，必须进行资质审核，确定监理单位及人员所具备的资格证书符合要求。
2.严格按照合同规定，时刻关注工地的进度和质量，随时对施工单位提出合理的建议和意见。
3.对危险隐患要及时向施工单位报告，并要求解决。
4.严格按照图纸、方案及各种标准要求，对施工单位的施工过程进行全面、细致的检查。
5.及时通知建设单位并向其汇报工程的进度、质量和质量验收结果。
6.在施工结束后，逐项对工程质量验收，确保全部合格，无任何质量问题。
监理总结暖卫、给排水和消防工程的施工是一项复杂的系统工程，要求监理在施工过程中做到严谨、细致。
它涉及到工程验收、施工质量、工程安全、合同管理等多方面内容。
因此，我们通过本文档明确了暖卫、给排水和消防工程监理的细则，并提出了具体的执行措施，旨在规范监理工作，全面确保工程的质量和进展。
给水排水、暖通、消防监理实施细则
给水排水、暖通、消防监理实施细则一、监理前期准备1.监理人员应对项目的给水排水、暖通、消防设计方案进行详细审查，并制定相应的监理计划。
2.监理人员应了解现场的施工进展情况，并对施工方案进行评估，制定监理方案并进行监督管理。
3.监理人员应与施工单位和建设单位进行沟通，建立良好的工作关系，并签署监理合同。
二、监理过程1.监理人员应及时进行现场巡查，发现问题及时汇报并进行整改。
2.对施工单位的工序、资料和质量进行抽查，确保其符合施工计划和设计方案。
3.撰写监理报告，记录现场发现的问题、整改措施和监理结果，并上报建设单位。
4.定期组织施工单位和建设单位开会，就工作进展、进度和发现的问题进行讨论和解决。
三、监理验收1.在全部工程竣工前，监理人员应进行终审评审，并出具监理报告。
2.对竣工合格的工程进行验收，评估整体质量水平，是否符合设计要求和安全标准。
3.建立工程竣工档案，并定期进行维护管理，以备后续使用。
四、监理责任1.监理人员应遵守相关法律法规，并根据实际情况对工程进行监理。
2.监理人员应在工程竣工后承担相应的法律责任，确保工程质量符合安全和技术要求。
3.监理人员应在工程竣工后进行跟踪服务，尽可能解决工程使用中出现的问题。
五、监理要求1.监理人员必须具备相关资格和经验，确保监理工作的有效性和专业性。
2.监理人员应了解工程的施工进度和建设单位的要求，并根据实际情况对监理工作进行适当调整。
3.监理人员应积极配合施工单位和建设单位，共同完成监理工作。
六、总结本实施细则适用于给水排水、暖通、消防领域的项目监理工作，通过严格执行本细则，建立有效的监督机制，可以提高工程质量并避免安全事故的发生。
给排水、暖通、消防专业监理实施细则
西安出口加工区B区二厂房工程监理实施细那么〔给排水、暖通、消防专业〕编制人：批准人：西安高新建立监理有限责任第二十六工程监理部2021年10月一、工程工程专业特点二厂房工程位于西安高新区出口加工B区园区内；详细为纬十八路以北纬十六路以南支路2以西经二十路以东,总建筑面积68502.77平米四层框架构造建筑高度19.65m属于工业建筑工程工程。
本工程专业局部设计有采暖、给排水、消防系统以初步满足建筑物投入后的使用要求。
二、编制根据1、建立工程相关的法律、法规；2、相关的技术、、规程等；3、委托监理合同、建立工程承包合同等合同；4、经批准的设计、施工组织设计、监理、作业指导书。
三、采暖专业1、本工程的采暖系统只考虑公共局部和办公局部设计系统按照分层控制的要求进展热源暂按室外集中供热网引进详细：N1系统〔Ａ／９－１０轴〕N２系统〔Ａ／１８－１９轴〕N３系统〔Ｑ／９－１０轴〕N系统〔Ｑ１８－１９轴〕；进口径Ｄｎ１５０材为焊接钢〕供热采用按层分环的上供上回采暖系统。
2、监理工作点位设置Ｗ点：道安装阀部件安装防腐、保温散热器安装支吊架安装Ｈ点：预留、预埋洞口〔包括套〕道冲洗部件复试Ｒ点：材料进场报验工序报验隐蔽验收Ｓ点：系统水压试验〔０.７ＭＰａ〕室内外道碰口四、给排水专业１、本工程消费类别按戊类确定室内设计用水量10L/S；室外设计用水量20L/S。
按照设计室外政给水网入口位置同采暖系统。
总进水径Ｄｎ６５钢衬塑复合给水支采用ＰＰ－Ｒ〔热熔连接〕；各系统自卫生间处道井布置在各层进展程度分支系统采用下行上给式供水。
当入住户不满且无较大消费用水量需求时可先上一组水箱(一).排水系统：泵房排水泵根据水位自动启停：0.25m停泵；1.05m启泵〔相对坑底〕。
生活污水需经化粪池处理后排放；消费净下水、雨水接至室外雨水网。
２、设备的选用与安装：公用卫生间蹲便器为自闭冲洗阀式；小便器采用感应式冲洗阀；洗脸盆采用红外感应水龙头；冷水龙头要求采用摩阻系数小、陶瓷芯、旋塞式龙头。
给排水采暖消防监理细则
给排水采暖消防监理细则一、引言排水、采暖、消防是建筑物中不可或缺的基础设施，对于建筑物的正常运行和居民的生活安全至关重要。
因此，为了保证排水、采暖和消防系统的质量和安全性，本细则将对排水、采暖和消防监理进行详细的规定和要求。
二、排水监理细则1.施工前排水系统的准备工作：a.施工前，施工方应根据设计要求对排水管道进行材料及连接件的选购，并进行验收。
b.进行施工图的审查，保证设计与实施一致。
c.确定排水系统的施工方法，包括管道敷设、接口连接和密封等。
2.施工过程监理：a.施工过程中，监理人员应定期检查施工质量，并及时提出整改意见。
b.监督施工方合理使用施工材料和工具，并保证施工过程中的安全。
c.监督排水管道的敷设和连接过程，并进行验收。
3.施工后排水系统的验收：a.施工结束后，监理人员应对排水系统进行终验，保证系统的完整和合格。
b.测试排水系统的工作性能，包括流量、水压和水位等参数，确保其正常工作。
三、采暖监理细则1.施工前采暖系统的准备工作：a.进行采暖系统的设计审查，确保设计符合建筑物的实际情况。
b.确定采暖设备的选型和布局，选择适合的供热方式和技术。
c.检查和验收采暖设备的材料和规格，确保其质量符合要求。
2.施工过程监理：a.监督采暖设备的安装和连接过程，确保其稳固和可靠。
b.检查和测试采暖系统的供热效果，包括温度、湿度和热量等参数。
c.监督采暖系统的防护措施，包括防水、防火和防腐等。
3.施工后采暖系统的验收：a.进行采暖系统的终验，确保系统的安全和正常运行。
b.测试采暖设备的工作性能，包括温度控制、热量传递和节能效果等。
1.施工前消防系统的准备工作：a.进行消防系统的设计审查，确保设计满足消防安全要求。
b.确定消防设备的选型和布局，安排消防设备的采购和安装。
c.确保消防设备的质量，进行验收并保留相关证明文件。
2.施工过程监理：a.监督消防设备的安装和连接，确保其满足消防要求并与其他系统协调。
给排水及消防、采暖通风与空调分部工程监理实施细则
给排水及消防、采暖通风与空调分部工程监理实施细则一、前言为了保证建筑工程的质量，规范施工流程，减少安全事故的发生，特制定本文档，用以规范监理人员的工作内容及流程。
二、监理人员职责1.对施工工程进行全面、细致、公正、公开、严格的监理。
2.指导施工单位做好安全管理工作，遵守安全生产法律法规，保证安全生产，确保工程质量和安全。
3.及时掌握施工单位的施工进度，对施工单位提出合理的时间要求，并监督其落实情况。
4.对施工单位在施工过程中出现的质量、时间、费用和安全等问题及时提出处理意见和建议，并及时跟踪、检查和核实。
5.对施工单位的资料、证明材料进行审核，实行材料备案制度。
三、监理人员竣工验收职责1.施工完工时，应及时组织对工程进行竣工验收。
2.对质量缺陷和整改问题进行分类处理，并对每一个问题制定整改方案并监督落实。
3.审核竣工报告书，签署竣工备案表，向业主提供竣工报告书和竣工备案表。
四、监理人员具体工作内容1. 给排水及消防工程1.监督施工单位进行给排水及消防工程的施工，包括管道安装、管道连接及材料使用等。
2.监督施工单位按照设计要求，进行给排水及消防设备的安装及调试。
3.监督施工单位对给排水及消防工程进行首次试运行，并出具试运行记录，并对试运行记录进行审核。
4.监督施工单位在竣工验收前，进行给排水及消防工程设备及管道自检，并对自检报告进行审核。
2. 采暖通风与空调工程1.监督施工单位的采暖通风与空调设备及材料的使用。
2.监督施工单位按照设计要求，进行采暖通风与空调设备的安装及调试。
3.监督施工单位对采暖通风与空调工程进行首次试运行，并出具试运行记录，并对试运行记录进行审核。
4.监督施工单位在竣工验收前，进行采暖通风与空调工程设备及管道自检，并对自检报告进行审核。
五、监理报告监理人员应在每次监理结束后，向委托方提出检查记录和问题清单，对问题进行分类，制定整改方案并监督落实。
在验收前做好监理报告及相关资料的整理和备案工作，向委托方提供有关资料，通过竣工验收。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
石门县人民医院北扩工程- 专家安居楼水电、暖通及消防工程理实施细则编制：审核：常德市旺城建设监理有限公司石门监理部二O 一四年七月十六日目录、工程概况二、水电、暖通、消防监理实施细则总则三、工序检查验收程序四、材料抽样及检验程序五、施工单位施工前应提交的资料六、给排水工程质量管理七、电气安装工程质量管理八、空调、暖通安装工程质量管理九、电梯工程监理实施细则要点十、弱电及消防工程监理实施细则要点一、工程概况本工程为石门县人民医院-- 专家楼，由1#栋，2#栋，3#栋专家楼组成。
总建筑面积约〃，其中地下室建筑面积川。
各栋建筑层数：地上32层，地下1 层，属于一类高层住宅。
给排水工程概况：采用城市自来水为供水水源，从南向涵洞预留市政给水管上接一根DN20C引入管至红线内，市政供水压力约为。
小区南向市政排水管涵排水能力及标高能满足本工程排水要求。
根据甲方要求住宅部分采用集中卫生热水供应, 采用循环式空气源热泵制热。
电气工程概况：本工程变配电所、柴油发电机房、空调机房等设备用房均设置在地下室内。
采用220/380V 电源，给本楼的电力负荷及照明负荷供电。
住宅电源引自室外箱式变电站，进线电缆直埋引至建筑物内的照明总配电箱。
应急照明及电力电源引自变配电所及柴油发电机段，应急照明配电箱及电力配电箱进线电缆沿地下室桥架敷设。
对消防用电设备一级负荷采用双电源供电，主供、备用电源分别引自变配电所专变及应急柴油发电机，并在末端配电箱自动切换。
空调工程概况：根据建设方要求以及提供的相关资料，每栋专家楼均设置中央空调系统（住宅部分建设方要求不考虑新风系统）。
本工程空调面积约，根据天正软件进行计算，空调冷负荷约5603KV，热负荷约4003KW/根据使用功能，空调冷热源，夏季由两台离心式冷水机组（单台制冷量为3164KW,COF）冬季空调热源采用二台真空热水锅炉（热量为），3台冷冻水泵（三用一备）、3 台冷却水泵（二用一备）除冷却塔设置在室外地坪上，其余设备均设置在地下一层。
消防工程概况：本工程为一类高层建筑。
含消火栓系统、自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统、防排烟送排风系统。
在3#下方地下室设消防水泵房及468立方米消防水池。
消防水泵房设喷淋泵及消火栓泵各2 台，均为一用一备。
火灾自动报警系统的保护等级按一级设置。
系统组成：火灾自动报警系统；消防联动控制系统；火灾应急广播系统；消防直通对讲电话系统。
二、水电、暖通、消防监理实施细则总则根据工程承包合同、监理合同的要求，工程中所有分部工程、隐蔽工程、重要工序等均须监理验收签证后，才能进入下道工序施工。
为保证工程验收工作顺利进行，达到确保工程质量的目的，监理根据国家有关技术文件、规程并结合本工程现状，特制定本监理实施细则，望施工单位在施工过程中切实贯彻执行，并望参与本工程的有关单位给予协助与支持。
三、检查验收程序1、施工单位自检：包括本班组长自检、互检{下道工序检查上道工序}专职质检员检验{ 分包单位先检验、总包单位后检验} 。
施工单位自检合格，填好质量验收签证单并签字后，一般提前24 小时报监理工程师验收，自检不合格自行返工、整改。
2、监理验收：监理工程师收到质量验收签证单，经审核无误后，一般情况下尽快进行验收，最迟不超过24 小时。
验收合格签字后，才能进入下一道工序施工；验收不合格，监理在验收单上写明整改要求，施工单位必须进行整改或返工。
完工后再进行以上自检合格后，监理工程师一般在24 小时后再进行复验，影响工期由施工单位自负。
如复验仍未通过，施工单位应对责任人进行教育直至处罚。
施工单位没有自检或无自检记录，监理工程师可拒绝验收。
3、对监理工程师在施工过程中发现而提出的质量问题，施工单位应有及时纠正，如不及时纠正，在验收时发现必须返工，影响工期由施工单位自负。
4、为加强工程验收的计划施工单位应根据每周施工进度计划排出对应的工程验收周计划。
凡列入计划，监理将优先保证。
如遇特殊情况，需要监理在正常工作时间以外或节假日时间内进行验收，必须提前一天（最短半天）通知现场总监理工程师或监理项目负责人5、分部和分项工程（应分期、分层进行）完成后，施工单位立即进行分项和分部工程质量验收评定，并填表、评定等级及签名后提交监理评定等级及签名。
四、料抽样及检验程序1、材料和产品进场时，必须同时向监理提交正式的出厂质量证明和试验检查报告单并进行核查。
进口材料必须提供商检报告，并将复印件报监理存档。
2、材料和产品进场后及材料加工过程中抽样，必须由建设、施工、监理三方（或施工、监理两方）共同分批、分规格进行抽样，送具有出据试验报告资质证书的试验单位进行试验，试验报告及时送监理核查后认可存档。
未经试验或试验不合格的材料一律不得用在工程上，并不得存放在工地上，必须在监理通知的期限内撤离现场，单方抽检无效。
遇有疑义，监理亦可抽检。
五、施工单位施工前应提交监理的资料1、施工企业资质等级证书；2、建设工程施工许可证；3、企业法人营业执照；4、管理人员资格证书和特殊工种上岗证，先将原件报监理核查，在将复印件提交监理备案；5、检测仪器工具的评定证书；6、图纸会审记录、技术签证单的材料代用文件等提交监理；7、提交施工组织给监理审核，内容包括：工程概况、施工部署和保证进度措施、施工准备工作计划、施工方法的技术措施以及技术、质量安全、成品保护、文明现场等管理措施和要求、组织管理机构网络图、人员名单、主要劳动力、材料、机具等需要用量计划。
六、给排水工程的质量管理1、原材料质量抽检内容和检测频率（1）镀锌钢管a、应有合格证，生产日期应清楚，各项参数应齐全；b、无裂纹、缩孔、折叠、重皮；c、壁厚符合要求；d、管材应平直，壁面要光滑；（2）PVC管材a、具有产品合格说明书；b、管材：从每批（数量v 30t生产期6d不足30t，以6d产量为一批）产品中随机抽取8根管材，每根管材上截取500 mm为样品，管件：从每批（数量v 5000件，生产期6d尚不足5000件，以6d产量为一批）产品中随机抽取8个管件为样品，将样品送检，不合格者不得使用。
2、工种配合：（1）给排水管穿基础、楼板、屋面时须配合土建预留孔洞，经监理检查合格后方可浇筑砼；（2）预埋箱体、预留孔洞时须与电气、土建等工种协调好，以免影响工期、质量。
3、安装质量检查：（1）冲洗：给水、消防系统宜采用饮用水连续冲洗，水流速不小于1m/s，进出口水的透明度趋向一致为合格；（2）试压：须在保温、预埋、隐蔽之前进行，给水系统，消防系统。
（3）安装时管材应平直，吊托支架符合设计要求，坡度符合要求。
（4）管螺纹加工精度：检查数量不小于10个。
螺纹应清洁、规整，断丝或缺丝不大于螺纹全扣数的10%，连接牢固，管螺纹根部有外露螺纹；镀锌钢管无焊接口，评为合格，在合格的基础上无断丝、镀锌层无破损，螺纹外露部分防腐良好，接口无外露油麻，可评为优良。
（5）支、吊、托架：抽查5%，且不少于5 件。
构造正确，预埋平整牢固为合格，在合格的基础上排列整齐，支架与管子接触紧密为优良。
（6）阀门：检查5%，且不少于10 个。
a、安装前应作外观检查和耐压强度实验，外观检查是否有污物、锈蚀，转动是否卡壳，螺纹有无损坏；b、型号、规格、奶牙耐压强度和密实性实验结果，符号设计要求和施工规范规定；位置、进出口方向正确；连接牢固、紧密，评为合格，在合格的基础上，启闭灵活，朝向合理，表面清洁，可评为优良。
（7）消防箱：抽检50%a、枪、水带、消防箱应有合格证，外观符号要求；b、栓口朝外，阀门距地、箱隔尺寸符号施工规范规定，评为合格，在合格基础，水龙带与消防栓及快速接头绑扎紧密，并卷折、挂在托空或支架上，可评为优良。
（8）卫生器具安装：a、便器水箱配件应符合要求，水箱固定，须用S 弯，角阀内严禁污物堵塞。
b、龙头应启闭自如，不漏水。
c、为身卫生器具安装宜用膨胀螺栓的预埋螺栓，各种器具的安装高度应符号规定，或排器具的安装高度应一致。
（9）水箱试漏应符号设计要求。
（10）泵：应有合格证。
在设计荷载下连续运转不少于2 小时，滚动轴承温度不应高于75C，滑动轴承的温度不应高于70Co（11）暗装及埋地排水管，隐蔽前必须灌水试验，管内灌水高度不低于地面高度，满水15min 并延续5min 后，液面不下降为合格，经验收合格后，应及时回填，回填时严禁掺有碎砖石块、杂物。
（12）PVC f每层设置伸缩节、承插口处须擦试干净然后涂胶。
（13）所有卫生器具内应先做盛水试验，再做通水实验，以无渗水、漏水为合格。
（14）排水横管之间或与立管连接，应采用两个45°三（四）通、立管与排水管端部连接，应采用两国45°弯头或弯曲半径不小于4 倍管径的90°弯头。
（15）保温层厚度用针刺检查，偏差应在3到+So七、电气安装工程质量管理1 、原材料抽检内容（1 ）电线、电缆每种规格每批次检查一卷；(2)PVC电管应有产品合格证，检验报告。
2、工程配合( 1) 预埋电管应于底板钢筋绑扎好后立即敷设，布于两层钢筋之间；( 2) 预埋箱体时应于土建及其他工种配合好，以免影响工期或质量。
3、安装质量检查( 1) 配管：暗配时宜沿最近的路线敷设，并应减少弯曲，保护层不小于15mm、弯曲半径》6D,埋设于地下或砼内时，弯曲半径》10D,且管壁不应有褶皱、凹陷和裂缝，且程度小于。
(2)绝缘电阻测试：抽查5 个回路，绝缘电阻值大于欧姆。
( 3) 埋地钢管内、外壁均应防腐：钢管不应有折扁和裂缝、管内无铁屑、毛刺，断口应平整，PVC管及配件应由阻燃材料制成，外壁应有间距三1M的连续阻燃标记和制造厂商，表面无裂纹、无变形。
(4)管子进入箱盒时，在盒边露出长度V 5伽，露出锁紧螺母的螺纹为2〜4 扣，不得出现螺母拧紧不平整的现象。
(5)成排灯盒坐标与中心线的偏差为5 mm,暗开关距门边150〜200 mm。
( 6) 薄壁钢管应采用螺纹连接，不应焊接，管端螺纹应大于等于管接头长度的1/2，连接后外露螺纹2〜3扣、套管连接时套管长度为〜3d,对口处应位于套管中心、焊接时焊缝应牢固紧密、采用紧定时螺钉应拧紧。
(7)管内穿线：a、导线额定电压〉500V;b、管内穿线宜在粉刷结束后进行；c、同一回路的导线应穿于同一管内d、导线在管内不应有接头和扭结，接头应设在接线盒内。
e、导线包括绝缘层在内的总截面积应等于管内空截面面积的40%。
f 、导线穿入钢管，管口应装设护线套，在不进入接线盒的垂直管口，穿入导线后应将管口封闭。
g、钢管螺纹连接时两端应焊跨接接地线。
（8）照明器具及其配电箱（盘）安装工程：a、所有插座的专用接地线颜色应与工作电源导线分开；b、金属箍体须可靠接地；C、并列安装相同型号开关、插座高度差小于1 mm,同一室内高度小于等于5 mm,外表应清洁。