品牌推广询价函(改)

临港产业开发

关于征集月映项目品牌推广服务合作单位的

询价函

致：

根据我司月映地产项目的品牌推广需要，经公司研究决定，对该项目的品牌推广服务工作进行公开询价征集合作单位。请贵公司按照以下要求报价。

1. 报价文件的组成

（1）报价函

（2）企业证照（复印件）；

（3）近2年房地产项目品牌推广服务项目业绩统计。

2.报价

（1）报价人必须按照询价函规定的报价格式填写报价函，合同期原则上对推广服务清单中相应事项不做任何调整。（2）报价人报价中已包含了为完成该项目全部工作所需的全部人工、市场浮动因素及相关的税费、利润等一切费用。（3）报价请与2017年9月28日前回复。

3.服务周期：

2017年10 月 8 日至甲方项目整体销售完成95%为止。乙方围绕甲方服务期各个阶段推广主题开展服务工作，打包完成甲方项目品牌推广相关应用设计工作。

4.服务容：

全年系统化进行品牌设计,准备期、蓄水期、开盘期、旺销期、尾盘期各阶段营销推广平面设计，开展系列品牌设计服务。具体包括以下容：

（1）推广策略服务

项目全程品牌推广策划

市场大势走向判断

版块价值提炼

版块地位与特征

版块价值解读：交通；景观；配套

版块价值圈定

版块居住人口特征及分析

（2）目标客群分析

客群素描（包括年龄、职业、社会角色及地位、经济状况、家庭结构、个性与自我观念、购买动机、房产消费经验、消费观念等）客群置业需求归纳总结。

（3）品牌推广策略制定

策略核心定位推导

策略核心定位厘定

策略核心定位解读

SLOGAN导出

创意形象导出

（4）执行策略导出

年度品牌推广策略

各推广阶段划分

各阶段推广核心目标厘定

各阶段推广分步主题

各阶段推广主要动作建议(5)品牌塑造推广策略

卖点提炼及概念提升

推广口号

推广概念及主题

推广手段整合

(6)分阶段广告策略的制定

筹备期广告推广策略

蓄客期广告推广策略

开盘期广告推广策略

强销期广告推广策略

持销期广告推广策略

尾盘期广告推广策略(7)标志及基础设计

LOGO设计优化

中文标准字体

英文标准字体

标准色

辅助色

各类标准组合

辅助图形

标志使用规

(8)VI常用系统设计应用

信纸设计

信封设计

便签纸设计

名片设计

请柬设计

销售人员工作牌设计

VIP贵宾卡设计

手袋设计

雨伞设计

车体设计

除以上容外涉及VI应用的相应设计需求

(9)宣传物料创意及设计（创意含相应文案梳理及提炼）

楼书创意及设计

投资手册创意及设计

小折页单创意及设计

大折页创意及设计

户型单创意及设计

户型单封套创意及设计

户型手册创意及设计

海报创意及设计

小单创意及设计

DM直邮创意及设计

杂志创意及设计

产品说明书设计

邀请函创意及设计

置业计划设计

招商手册创意及设计

其它招商物料设计(10)工地现场包装设计

现场整体氛围建议

工地围墙设计

工地广告牌设计

楼体条幅设计

立柱挂旗设计

招示布设计

现场导示牌设计

停车场指示牌设计

灯杆旗设计

POP彩旗设计

气球、充气物设计

霓虹灯建议

大门口展板设计

(11)售楼处包装设计

售楼处大门标牌建议

售楼处实体展板设计

销售进度牌设计

导示牌设计

售楼处分区指示牌设计

温馨提示设计

洗手间指示牌设计

(12)样板房及看楼通道包装设计

看楼通道氛围布置

看楼导示系统设计

楼梯间欢迎牌设计

电梯口指示牌设计

大堂指示牌设计

户型牌设计

功能牌设计

免费赠送牌设计

设计概念介绍牌设计

特别卖点提示牌设计

(13)外卖场及房交会包装设计

外卖场及房交会整体搭建方案（立体展示）设计外卖场及房交会主背景板设计

外卖场及房交会整体氛围渲染设计

外卖场及房交会形象展板设计

外卖场及房交会招示布设计

看楼专车设计

(14)SP/PR活动建议及配合设计

认筹及开盘活动建议及专项设计

现场展板背景板设计

协议书设计

认购书设计

销控表设计

分区指示牌设计

流程示意图设计

须知示意图设计

认筹号抽奖卡设计

入伙专项建议及设计配合

六一中秋圣诞新年活动建议及设计配合

其它暖场或专项活动建议及相关设计配合(15)促销礼品类设计

礼品外形或外包装形象

促销活动卡

请柬、邀请函

(16)品牌推广告落地建议

材质建议方案

渠道制作信息

色彩审核建议

广告信息回馈

注：以上所列服务容为整合推广各阶段可能发生的编制，不同阶段工作侧重点有所不同，根据项目营销推广需要，在本项目推广围，某些编制可适当增减或调整。

5.服务方式：

（1）乙方成立品牌服务组，就甲方提出的工作目标展开工作;

（2）每周五下午针对项目负责人进行回访，对上周工作情况，下周工作安排进行沟通，建立服务档案并提交给甲方一份电子版;

（3）每阶段就甲方提出的工作计划及目标提供品牌推广策划方案;

（4）每月5日召开月度工作会议，邀请甲方负责人及相关人员出席，对上月工作成果汇报，及下月工作布置沟通安排;

（5）启动色彩管理体系，甲方所有的关于项目的印刷、喷绘文件，须提交乙方审核色彩，较正合格后，乙方签字，甲方最终审核容，定稿后，按签字稿作为最终交货验收标准（制作费用另计）。

6.付款时间、方式：

（1）服务月费：万/月；

（2）费用支付：按（月度/季度/半年/年度）支