商品房购销合同示范文本
商品房购销合同书通用版本范本6篇
商品房购销合同书通用版本范本6篇篇1甲方（卖方）：___________________乙方（买方）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、商品房基本情况1. 甲方销售的商品房位于___________________（详细地址）。
2. 商品房的建筑面积为_______平方米，套内面积为_______平方米。
3. 商品房的结构形式、户型、装修等情况，详见合同附件的商品房平面图及装修标准。
二、价格与付款方式1. 商品房总价为人民币_______元（大写：_______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起___日内支付定金人民币_______元；（2）房屋交付前支付人民币_______元；（3）余款通过银行按揭贷款支付。
三、交付日期及标准1. 甲方应当在乙方支付全款后的___个月内，将房屋交付给乙方。
如遇不可抗力因素，交付日期可相应顺延。
2. 甲方交付的房屋应当符合国家标准和合同约定，包括结构安全、装修标准等。
四、违约责任1. 若甲方未按照约定时间交付房屋，应当按照已收房款每日万分之___的标准向乙方支付违约金。
2. 若乙方未按照约定时间支付购房款，应当按照未付房款每日万分之___的标准向甲方支付违约金。
3. 若因甲方原因导致房屋无法交付或交付的房屋存在质量问题，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付房款及承担相应损失。
五、产权登记与权属证书1. 甲方应当在房屋交付后___个月内，为乙方办理产权登记手续。
2. 产权证书办理完毕后，甲方应当在___日内将产权证书交付给乙方。
3. 乙方享有该商品房的所有权，可依法行使占有、使用、收益和处分的权利。
六、保修责任1. 房屋交付后，若乙方发现房屋存在质量问题，应当及时通知甲方。
甲方应当在接到通知后尽快修复。
商品房屋购销的合同范本6篇
商品房屋购销的合同范本6篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的商品房屋事宜，签订本合同。
一、项目基本情况1. 房屋位置：甲方所售房屋位于____________________。
2. 房屋面积：房屋建筑面积为______平方米，套内建筑面积为______平方米。
具体面积以房地产权证记载为准。
3. 房屋权属：甲方保证该房屋权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债务等问题，由甲方负责解决并承担法律责任。
因此给乙方造成损失的，甲方负责赔偿。
二、房屋价格及支付方式1. 房屋价格：甲、乙双方经协商一致，同意该房屋交易价格为人民币______元（大写：______元整）。
该房价为净价，不含税费及其他附加费用。
2. 支付方式：乙方应在签订合同当日支付定金______元（大写：______元整），剩余房款______元（大写：______元整）在办理房屋过户手续时支付。
三、房屋交付及产权登记1. 房屋交付：甲方应在合同签订之日起______日内将房屋交付给乙方。
交付时，双方应共同对房屋进行验收并签署房屋交接单。
2. 产权登记：甲方应协助乙方办理产权登记手续，相关费用由______方承担。
四、违约责任1. 若甲方未能按期交付房屋，应按照逾期交付房屋租金的标准向乙方支付违约金。
若逾期超过______日，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付房款及承担相应的损失。
2. 若乙方未按照约定时间支付房款，应按照未付房款金额每日万分之______的比例向甲方支付违约金。
若逾期超过______日，甲方有权解除合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
五、其他约定事项1. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
商品房的购销合同范本6篇
商品房的购销合同范本6篇篇1甲方（卖方）：_____________________乙方（买方）：_____________________鉴于甲、乙双方就甲方所销售的商品房，经过友好协商，达成共识，为明确双方的权利和义务，确保双方的合法权益，特订立本商品房购销合同。
一、标的物本合同所指的商品房位于_____________________，具体为第_____栋，第_____层，第_____单元，房屋结构为_____，面积为_____平方米，具体面积以房地产权证为准。
二、价格与付款方式1. 商品房总价为人民币_____元（大写：_____元整）。
2. 乙方选择以下第_____种方式支付购房款：（1）一次性付款：乙方在合同签订之日起_____日内支付全部房款。
（2）银行按揭：乙方支付首付款人民币_____元（大写：_____元整），剩余房款通过银行按揭贷款支付。
三、交付日期及条件1. 甲方应当在乙方全款到达甲方账户后的_____天内，将房屋交付给乙方。
如因不可抗力因素导致延期交付，甲方应提前通知乙方。
2. 房屋交付时，甲方应提供房屋权属证书及相关证明文件。
四、质量保证1. 甲方保证销售的商品房已符合国家及地方的相关规定，并已取得商品房预售许可证。
2. 甲方应确保房屋的质量符合国家规定的标准。
因房屋质量问题导致的损失由甲方承担。
五、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，应按照逾期支付的金额每日向甲方支付万分之_____的违约金。
2. 若甲方未按照约定时间交付房屋，应按照乙方已支付房款的百分之_____向乙方支付违约金。
六、保修责任1. 甲方应负责房屋的保修责任，保修期限为自房屋交付之日起_____年。
2. 保修期内，因房屋质量问题导致的损坏，甲方应负责免费维修。
七、其他约定事项1. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
商品房购销合同书样式5篇
商品房购销合同书样式5篇篇1甲方（卖方）：__________________注册地：________________________法定代表人：____________________联系方式：______________________乙方（买方）：__________________注册地：________________________法定代表人（或授权代表）：_______联系方式：______________________鉴于甲方与乙方就以下商品房购销事宜达成一致意见，为明确双方权利义务，特订立本合同。
第一条商品房基本情况1. 甲方同意向乙方出售位于__________________的商品房（以下简称“该房屋”）。
该房屋的具体信息详见附件一。
2. 该房屋产权年限为______年，用途为______，建筑总面积为______平方米。
该房屋的结构形式、装修等情况，详见附件二。
第二条交易价格及支付方式1. 该房屋的总价为人民币______元整（大写：______元整）。
该价格包含房屋的装修费用及其他附属设施费用等。
具体支付方式如下：乙方在合同签订后______日内支付定金______元整给甲方；剩余款项按照甲方指定的方式进行支付。
2. 甲方应当在收到全款后的______日内，将该房屋的所有权转移给乙方，并办理相关登记手续。
第三条房屋交付及验收1. 甲方应当在合同生效后______日内将该房屋交付给乙方。
交付时，双方应当场对该房屋进行验收，验收合格并签署验收单后，视为交付完成。
如有损坏或质量问题，乙方有权要求甲方修复或调整交易价格等。
2. 该房屋的交付标准应当符合国家标准和相关行业规定，若因甲方原因导致无法按期交付的，甲方应承担违约责任。
违约责任详见本合同的第八条。
第四条违约责任及争议解决方式1. 若乙方未按照约定时间支付款项的，应按照未支付款项的_____%向甲方支付违约金，同时甲方有权解除合同。
商品房购销合同示范文本5篇
商品房购销合同示范文本5篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜达成如下协议，为明确双方权益，特制定此合同。
第一条商品房基本情况1. 甲方同意出售位于____________________的商品房（以下简称“该房屋”）。
2. 该房屋的具体信息如下：房屋类型：________；建筑面积：________平方米；房屋结构：________；房屋朝向：________等。
第二条交易价格及支付方式1. 该房屋的总价为人民币________元（大写：________元整）。
2. 乙方应按以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起7个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币________元；（2）在房屋过户手续办理完成之日，乙方向甲方支付剩余房款人民币________元。
第三条房屋交付1. 甲方在收到乙方全额房款后的10个工作日内，将该房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应提供房屋验收合格证明。
第四条违约责任1. 若甲方未按照合同约定时间交付房屋，应支付乙方违约金，违约金为总房款的20%。
2. 若乙方未按照合同约定时间支付房款，应支付甲方违约金，违约金为未支付房款的20%。
第五条产权登记及过户1. 甲方应在房屋交付后3个月内办理完毕产权登记手续。
2. 产权登记完成后，甲方应在7个工作日内办理过户手续。
过户费用由乙方承担。
第六条保修及维修责任1. 该房屋的保修期限为一年，自房屋交付之日起计算。
2. 在保修期限内，因房屋质量问题产生的维修费用由甲方承担。
3. 保修期限届满后，房屋的维修责任由乙方承担。
第七条其他约定事项1. 甲方赠送乙方车位一个，具体车位号另行确定。
2. 甲方负责办理该房屋的小区物业管理相关手续。
3. 双方应对本合同内容予以保密，不得外泄。
第八条合同变更和解除1. 本合同一经签订，双方应严格遵守。
商品房购销协议书范本推荐8篇
商品房购销协议书范本推荐8篇篇1甲方（卖方）：___________________乙方（买方）：___________________鉴于甲、乙双方就购买位于_______________（具体地址）的商品房事宜达成以下协议，为明确双方权利和义务，特制定此协议书。
一、协议目的甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就乙方购买甲方开发的商品房事宜，经过友好协商，共同制定本协议。
二、商品房基本情况1. 商品房地址：___________________2. 商品房面积：建筑面积_______平方米，套内面积_______平方米。
3. 商品房结构：_______户型，_______室_______厅_______卫。
4. 商品房交付时间：预计为______年______月______日，具体以甲方书面通知为准。
三、商品价格及支付方式1. 商品房总价为人民币（大写）_______元整（小写￥_______元）。
2. 乙方选择以下第_______种方式支付购房款：（1）一次性付款：乙方需在签署本协议后______日内支付全部购房款。
（2）分期付款：首付款______元，剩余款项______元，于______年______月______日前支付。
（3）按揭贷款：首付款______元，剩余款项申请银行按揭贷款支付。
3. 如乙方选择按揭贷款方式支付购房款，需按照银行要求提供相关资料，办理相关手续。
四、商品房交付标准1. 商品房交付时，甲方需提供竣工验收备案证明、房屋测绘报告等相关文件。
2. 商品房交付标准按照甲方提供的《商品房买卖合同》附件中的交房标准执行。
五、违约责任1. 若甲方未按照本协议约定的时间交付商品房，需向乙方支付违约金，每日违约金为总房价款的万分之_____。
2. 若乙方未按照本协议约定的时间支付购房款，需向甲方支付违约金，每日违约金为未付款项的万分之_____。
3. 若因乙方原因导致无法办理银行按揭贷款，乙方需按照一次性付款方式支付剩余购房款。
商品房的购销合同范本7篇
商品房的购销合同范本7篇第1篇示例：商品房购销合同范本甲方（买方）：（买方姓名）证件号码：（买方身份证号码）地址：（买方地址）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方所拥有的位于（房屋地址）的商品房进行买卖的协商一致，特签订本合同。
一、商品房的基本情况1. 房产证编号：（房产证编号）2. 房屋坐落：（房屋地址）3. 房屋类型：（房屋类型）4. 建筑面积：（建筑面积）5. 房屋用途：（房屋用途）6. 房屋所有权归属：（房屋所有权归属）二、商品房价格及支付方式1. 商品房总价为人民币（金额大写）（金额小写）元整；2. 乙方应在签订本合同之日起七日内，一次性支付商品房款的（百分比）；3. 乙方应在商品房交付时一次性支付商品房余款的（百分比）。
三、商品房交付1. 商品房交付标准为（交付标准）；2. 商品房交付时间为乙方支付商品房全部价款之日起（交付时间）。
因乙方原因造成交付延误的，乙方应承担相应责任；3. 商品房交付过程中如出现质量问题，应由乙方负责协调解决，如需返工修复的，由乙方承担相关费用。
四、商品房所有权的转移1. 商品房所有权转移手续须在商品房交付之日起七日内完成，乙方应承担商品房所有权转移过程中的相关费用；2. 商品房所有权转移过程中因乙方原因造成的延误及损失由乙方承担。
五、商品房的保险及税费1. 商品房的保险费用由（买卖双方约定）承担；2. 商品房的契税、印花税及其他应由乙方承担的税费，由乙方承担；3. 商品房的物业费从商品房交付之日起由乙方承担。
六、违约责任1. 甲方违约的，乙方有权要求甲方赔偿乙方因此所遭受的损失；2. 乙方违约的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此所遭受的一切损失。
七、其他约定1. 本合同未尽事宜由双方协商解决，如协商不成，可以向有关行政部门申请调解或者向人民法院提起诉讼；2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力；3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
商品房购销合同示范文本8篇
商品房购销合同示范文本8篇篇1甲方（出卖人）：__________________注册地：__________________营业执照号码：__________________法定代表人：__________________乙方（买受人）：__________________注册地：__________________身份证号码/营业执照号码：__________________法定代表人（如有）：__________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条商品房基本情况1. 甲方同意将位于__________________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
2. 该房屋的具体位置、户型、面积、楼层、配套设施等详见附件一。
第二条交易价格及支付方式1. 该房屋的总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；（2）在房屋过户手续办理完成之日支付余款人民币______元。
第三条房屋产权及过户1. 甲方承诺，该房屋产权清晰，无纠纷，无抵押、查封等情况。
2. 甲方应在乙方支付余款后的______日内办理房屋过户手续。
第四条房屋交付1. 甲方应在房屋过户手续办理完成后的______日内将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应提供房屋结构图、设备清单等相关资料。
第五条甲乙双方责任1. 甲方责任：（1）保证出售的商品房符合国家相关政策法规的规定；（2）按时交付房屋并办理过户手续；（3）交付的房屋与附件一所述相符。
2. 乙方责任：（1）按时支付房款；（2）按时办理房屋过户手续；（3）对房屋的使用和装修应符合国家相关规定。
第六条违约责任1. 若甲方未按时交付房屋或办理过户手续，应支付违约金人民币______元给乙方。
2. 若乙方未按时支付房款或办理过户手续，应支付违约金人民币______元给甲方。
商品房购销合同示范文本6篇
商品房购销合同示范文本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1商品房购销合同示范文本甲方（出卖人）：乙方（购房人）：因甲方拟将其拥有的房屋出售给乙方，甲、乙双方在平等自愿、遵守合同的基础上，根据《合同法》及其他有关法律、法规的规定，经友好协商，就出售事宜订立如下合同：第一条房屋的基本情况1. 甲方拥有的房屋位于（具体地址），房屋面积为（具体面积），产权单位是（产权单位）。
2. 所售房屋系为商品房，房屋使用权证号为（号码），房屋所有权证号为（号码）。
第二条房屋的交付时间1. 甲方应在本合同生效之日起（XX）个月内将房屋交付给乙方。
交房方式为（方式）。
2. 如因不可抗力等不可抗因素导致交房时间延迟的，甲方应及时通知乙方，并延期交房时间，双方另行约定。
第三条房屋的交付标准1. 甲方应按照《房屋交付标准》规定交付房屋，并对房屋的质量承担相应责任。
2. 乙方在签订本合同时已对房屋的装修、设施、设备、外墙等进行了查验，并认为符合标准。
第四条价格及付款方式1. 房屋总价为（具体金额），乙方应在本合同签订之日起（XX）日内支付（首付款比例）的首付款（具体金额）给甲方，余款应在乙方收到房屋交付的（XX）日内支付。
2. 乙方应将首付款支付至甲方指定的银行账户，余款支付方式双方另行协商确定。
第五条违约责任1. 任何一方未按本合同规定履行义务的，应承担相应的违约责任。
2. 乙方未能按时支付款项的，应支付逾期付款的违约金（具体金额），并应承担因此所导致的一切损失。
第六条其他约定1. 本合同自双方盖章生效，合同期限为（XX）年。
2. 本合同经双方协商一致变更的，须经书面确认，并盖章生效。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，同等有效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：年月日本合同自双方盖章之日起生效。
篇2商品房购销合同示范文本甲方（出卖人）：（签约人姓名）身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买人）：（签约人姓名）身份证号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》和《商品房销售管理办法》的有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、公平的基础上，经友好协商，就以下事项达成一致，特订立本合同。
商品房购销合同书通用版本范本5篇
商品房购销合同书通用版本范本5篇第1篇示例：商品房购销合同书通用版本范本甲方：（购房者姓名）：___________________为明确双方权利和义务，经协商一致，就乙方拟出售的商品房甲方购买事宜，特订立本合同，并共同遵守土地管理部门及相关法律法规的规定。
为此，甲、乙双方在充分理解和明确合同内容的前提下，经友好协商，自愿达成如下协议：第一条房屋基本情况乙方自愿出售其拥有合法权益的商品房，房屋具体情况如下：第二条购房价格甲方同意购买上述房屋，双方确定的商品房价格为_____________________(具体金额)，并按照相关规定分期支付。
具体支付方式和时间如下：第三条房屋交付1. 甲方应当在乙方完成商品房所有权登记之后，至最晚____________（具体日期）搬入该房屋，并在此之前向乙方支付房屋剩余款项。
2. 交付手续：房屋交付时，甲方应当与乙方进行交接验收，并签署确认书。
在甲方支付全部房款前，乙方应当保持房屋完好无损。
3. 交付完毕：房屋一旦完成交付并享有相应权益的，甲乙双方认为交付完毕。
第四条房屋权属转移1. 甲方在支付全部房款及相关费用后，乙方应当及时办理房屋所有权证书、不动产权证书等相关权属转移手续。
甲方如需将房屋登记在其他人名下，需提前书面通知乙方，并按照国家相关规定进行办理。
2. 房屋使用权：甲方在办理房屋权属转移手续前，不得私自处分或出租该房屋。
第五条其他责任和义务1. 保修期限：自房屋竣工验收合格之日起计算，乙方对房屋承担保修责任，保修期限为____________（具体天数）。
2. 因乙方原因导致房屋质量问题的，乙方应当承担修复和赔偿责任。
3. 当房屋发生价格波动时，双方应当友好协商解决。
4. 各方均有义务履行本合同义务，遵守相关法律法规。
第六条违约责任1. 任何一方未按照合同约定履行义务的，应当负担违约责任，并支付违约金。
2. 严重违约导致合同无法履行的，守约方有权要求违约方补偿损失。
商品房购销合同样书通用版6篇
商品房购销合同样书通用版6篇篇1甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就乙方购买甲方开发的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物1. 甲方同意向乙方出售位于____________的商品房，具体户型、面积、楼层、房号等详见购房合同附件。
二、价格及支付方式2. 商品房总价为人民币________元（大写：______________________元整）。
乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元；（2）房屋交付前______日，乙方支付剩余房款人民币______元。
三、房屋交付3. 甲方应当在乙方支付完毕购房款后的______个月内，将房屋交付给乙方。
如甲方未能按期交付，应当按照已付购房款的一定比例向乙方支付违约金。
四、房屋质量保证4. 甲方应当保证出售的房屋质量符合国家相关标准，并自房屋交付之日起承担保修责任。
具体保修范围和期限按照国家和地方的有关规定执行。
五、产权登记5. 甲方应当在房屋交付后______个月内，办理完毕房屋的产权登记手续，并将产权证书交付给乙方。
如因甲方原因未能按时办理产权登记，甲方应当承担违约责任。
六、违约责任6. 若乙方未按照约定时间支付购房款，应当按照未付购房款的一定比例向甲方支付违约金。
若甲方未按照约定时间交付房屋或办理产权登记手续，应当按照已付购房款的一定比例向乙方支付违约金。
七、其他约定7. 乙方在购买房屋后，应当遵守国家及地方的房地产政策、法规，不得擅自改变房屋结构和使用功能。
8. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9. 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院起诉。
八、补充条款10.____________________________________________________________________ ___11.____________________________________________________________________ ___12.____________________________________________________________________ ___（此处可根据具体情况添加补充条款）九、特别提示甲方在签订本合同时已向乙方充分解释和说明本合同的所有内容，双方均对合同条款认识一致。
商品房产买卖合同范本6篇
商品房产买卖合同范本6篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是本合同所涉房产的合法所有者，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成以下协议：一、合同双方1. 甲方是所售房产的合法所有者，拥有完全的产权。
在房产交易中具备完全民事行为能力，具有签订此合同的合法资格和条件。
对所交易的房产的状况和功能具有完全的知情权和处置权。
对于该房产，甲方已尽到合理合法的维修、管理责任。
甲方应提供相关的权属证明文件及其他相关证明文件。
二、房产描述及交易价格2. 本合同所售房产位于____________________，建筑面积为______平方米，产权年限为______年。
房产的具体状况和功能包括但不限于户型、装修等详见附件。
乙方已充分了解并接受该房产的状况和功能。
甲乙双方同意以上述条件为基础进行交易。
交易总价为人民币______元整（大写：______元整）。
乙方应按照本合同的约定支付房款。
三、付款方式及期限3. 乙方应按照以下方式支付房款：首先支付定金人民币______元整（大写：______元整），定金支付后______天内，乙方应支付首付款人民币______元整（大写：______元整），剩余款项人民币______元整（大写：______元整）通过银行贷款方式支付。
具体支付时间和金额按照银行规定执行。
乙方应按时支付房款，如逾期支付，应按照逾期支付的金额每日万分之______的比例向甲方支付违约金。
四、房产交付及过户4. 甲方应在乙方完成全部房款支付后的______天内将房产交付给乙方，并完成相关的过户手续。
如甲方未能按时交付房产或完成过户手续，应按照总房价的百分之______向乙方支付违约金。
商品房购销合同样本通用版本7篇
商品房购销合同样本通用版本7篇篇1甲方（出卖人）：_________________________乙方（买受人）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据甲方依据XXXX规划许可证和建筑工程施工许可证，在位于XXXXX建造本商品房项目。
项目名称：XXXXX。
建设工程规划许可证号为XXXXX。
土地使用年限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。
设计用途为住宅。
该项目的土地使用权批准文件是以出让方式取得，土地使用权出让合同编号为XXXXX。
土地使用权编号为XXXXX。
该地块占地面积为XXXXX平方米，商品房用途为住宅。
建筑总面积为XXXXX平方米。
项目规划环境符合中华人民共和国城镇建设规划相关法律法规的规定。
第二条基本情况乙方所购买的房屋为商品房，具体座落于项目中的XXXX幢XXXX 单元XXXX层XXXX号房，户型为XXXX户型，建筑层数地上XXXX 层加地下XXXX层。
建筑面积共XXXX平方米，其中套内建筑面积为XXXX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积XXXX平方米。
具体面积以签署《房屋面积测绘技术报告书》为准。
甲方已按照国家规定完成了项目设计方案的报批和施工图审查备案等工作，并经建筑工程质量验收合格后方可出售。
第三条计价方式与付款该商品房的销售计价方式采用单价计价方式，总价为人民币XXXX 元整（大写）。
乙方按照本合同约定付款方式和期限支付购房款。
甲方不得擅自改变商品房的销售计价方式，在合同中必须明确公示相关价格证件或资料的真实性和准确性，并对真实性承担相应的法律责任。
付款方式如下：首付款XXXX元人民币（大写），贷款支付剩余款项。
贷款的具体金额和期限由银行确定。
贷款逾期付款的违约责任按照本合同相关条款执行。
付款方式要符合国家金融信贷管理规定要求及其他法律法规的相关规定要求。
商品房购销合同书范本7篇
商品房购销合同书范本7篇篇1甲方（出卖人）：________________乙方（买受人）：________________鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜达成如下协议，特制定本合同，以兹信守。
一、商品房基本情况1. 甲方同意向乙方出售位于________________的商品房，具体为________________（以下简称“该房屋”）。
2. 该房屋的基本信息如下：房屋类型_____________，建筑面积_____________平方米，套内面积_____________平方米，房屋结构为_____________结构，房屋布局详见附图。
二、购房款项及支付方式1. 购房款项：乙方购买该房屋的总价款为人民币（大写）________________元整，（小写）________________元。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）签约时支付定金人民币（大写）________________元整，（小写）________________元。
（2）房屋交付前支付首付款人民币（大写）________________元整，（小写）________________元。
（3）剩余款项通过银行贷款方式支付。
三、房屋交付及装修标准1. 交付时间：甲方应于本合同签订之日起______内，将该房屋交付给乙方。
2. 交付条件：该房屋应经过竣工验收合格，并取得相关证明文件。
3. 装修标准：该房屋的装修标准应符合附件中的标准，详见装修标准表。
四、产权登记及权属证明1. 甲方应在房屋交付后______内，办理该房屋的产权登记手续。
2. 甲方应在办理产权登记后______内，将权属证明交付给乙方。
五、违约责任1. 若甲方未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
2. 若乙方未按照本合同约定支付购房款项，甲方有权解除本合同，并扣除乙方已支付的定金。
若乙方支付了定金，但未支付首付款或剩余款项，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
商品房购销合同书通用版本范本5篇
商品房购销合同书通用版本范本5篇篇1甲方（出卖人）：_________________________地址：__________________________________联系方式：_____________________________乙方（买受人）：_________________________地址：__________________________________联系方式：_____________________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：第一条商品房基本情况1. 甲方同意将位于_____________________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
该房屋的具体地址、户型、面积等信息详见本合同附录。
2. 该房屋的所有权归属于甲方，甲方有权出售该房屋，并保证无任何形式的权属纠纷。
第二条交易价格及支付方式1. 该房屋的交易价格为人民币__________元整（大写：_________________________）。
此价格包括房屋本身的费用、附属设施及相关费用等。
具体支付时间和方式详见本合同附录。
2. 若乙方未能按时支付房款，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
如因乙方原因造成交易无法进行，甲方有权要求乙方赔偿损失。
第三条房屋交付及产权登记1. 甲方应于本合同签订后的约定时间内将房屋交付给乙方。
具体交付时间和条件详见本合同附录。
2. 房屋交付后，甲方应协助乙方办理产权登记手续。
乙方应按照相关规定缴纳相关税费。
如因甲方原因导致无法办理产权登记，甲方应承担违约责任。
第四条违约责任1. 甲乙双方在履行本合同过程中，如因一方违约导致本合同无法继续履行，违约方应承担违约责任，并赔偿守约方的损失。
2. 若乙方在约定的付款期限内未能按时付款，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按逾期未付款的万分之____计算。
商品房购销合同书示范文本4篇
商品房购销合同书示范文本4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1商品房购销合同书示范文本合同编号：______________甲方（买方）：____________________证件号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________乙方（卖方）：________________________证件号码：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________经甲、乙双方友好协商，就乙方拟向甲方出售其名下的商品房，达成以下协议，并共同遵守。
一、商品房基本信息1. 商品房位置：____________________2. 商品房建筑面积：____________________3. 商品房用途：____________________4. 商品房楼层：____________________5. 商品房产权情况：____________________6. 商品房装修情况：____________________二、商品房交付及过户1. 买卖双方约定在签订本合同后______日内，乙方应将商品房所有权过户给甲方，并将商品房交付给甲方。
2. 商品房过户及交付时，双方应出示相应的证件，如身份证、房产证、发票等，并签署相关过户手续。
3. 商品房过户及交付后，产生的过户费用、税费等由双方各自承担。
三、商品房价格及支付方式1. 商品房总价为人民币____________________（大写：____________________）元。
2. 乙方收到甲方支付的商品房首付款后，应立即向甲方交付商品房购房发票，同时签订商品房买卖合同。
3. 甲方应在签订本合同后______日内向乙方支付商品房尾款。
四、商品房保证1. 乙方向甲方保证所售商品房的土地、房屋使用权或所有权没有任何纠纷。
商品房购销合同示范文本8篇
商品房购销合同示范文本8篇第1篇示例：商品房购销合同示范文本甲方（购房人）：_________ 证件号码：_________ 联系方式：_________乙方（卖方）：_________ 联系方式：_________根据《中华人民共和国合同法》及其他法律、法规的有关规定，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方购买乙方所持有的位于（房屋地址）的商品房达成以下协议，以资明确和遵守：第一条房屋基本情况乙方同意出售上述房屋，并承诺该房屋的所有权、产权证明、规划许可、建筑工程质量合格证明、使用权等相关资料齐全、合法、真实。
该房屋的具体情况如下：1. 房屋坐落：（房屋地址）2. 房屋结构：（结构类型）3. 房屋面积：（建筑面积、套内面积）4. 房屋价格：人民币（金额大写）（￥）（小写）元整5. 其他特征：（如带有车位、装修标准等）第二条交易款项1. 甲方购买该房屋支付的总价款为人民币（金额大写）（￥）（小写）元整，其中定金（或首付款）为人民币（金额大写）（￥）（小写）元整，应当在签订本合同之日付清，余款应在房屋交付时一次性支付。
2. 甲方需支付的其他费用包括但不限于契税、增值税、公证费、过户费等，应当在房屋交付时一次性支付。
第三条房屋交付与验收1. 乙方承诺在双方签署本合同后__天内办理产权过户手续并协助甲方办理相关手续，保证房屋的合法权属及其他权属手续齐全。
2. 房屋交付标准为：乙方亲自交付，交付房屋应当符合国家法律、法规及相关标准，能够保证正常使用，并提供相关所有权及使用权证明等资料。
3. 甲方应当在接受房屋交付后__天内进行验收。
如甲方有异议，应当立即提出，并由双方协商解决。
逾期未提出异议，则视为验收合格。
第四条违约责任1. 任何一方违反本合同的约定，应当依法承担相应的违约责任，如给对方造成损失的，应当向对方承担相应的经济赔偿责任。
2. 如果因乙方原因，导致房屋不能按期交付的，应当按照每迟延一天支付合同总价款1‰的违约金给甲方。
商品房购销合同书通用版范本5篇
商品房购销合同书通用版范本5篇篇1甲方（卖方）：______________________乙方（买方）：______________________鉴于甲、乙双方经过友好协商，同意就甲方所拥有的商品房进行购销交易，为明确双方权益，达成以下协议：一、商品房基本情况1. 甲方所售商品房位于______________________，具体房号为_______单元_______室，房屋类型为_______，建筑面积为_______平方米。
2. 商品房用途为住宅/商业用途，具体情况为__________。
房屋建筑结构及附属设施需符合相关规范和质量要求。
二、价格与付款方式1. 商品房销售单价为人民币________元/平方米，总价为人民币________元整（大写：______________________）。
此价格不含税费及其他附加费用。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币________元整；（2）房屋交付前支付首付款人民币________元整；（3）剩余款项通过银行贷款方式支付。
三、房屋交付与验收1. 甲方应于本合同签订后的______个月内，将房屋交付给乙方。
如遇特殊情况，双方协商延期交付。
2. 房屋交付时，甲方需提供相关证明材料，并通知乙方办理验收手续。
乙方应在接到通知后的______日内完成验收。
如有异议，应当在验收后______日内提出。
四、违约责任与赔偿1. 若甲方未按照约定时间交付房屋，应支付乙方违约金，每日违约金为总房价的______%。
若逾期超过______个月，乙方有权解除合同。
2. 若乙方未按照约定时间支付购房款，应支付甲方违约金，每日违约金为未付款项的______%。
若逾期超过______个月，甲方有权解除合同。
篇2甲方（出卖人）：___________________________乙方（买受人）：___________________________鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜达成如下协议，特制定本合同。
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商品房购销合同示范文本
In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent Disputes
And Achieve The Effect Of Common Interests
某某管理中心
XX年XX月
商品房购销合同示范文本
使用指引：此合同资料应用在协作多方为保障各自的合法权益，经过共同商量最终得出一致意见，特意签订成为文书材料，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。
商品房购销合同范本
甲方(卖方)：_______________
地址：____________邮码：____________电话：
____________
法定代表人：____________职务：____________
乙方(买方)：_______________
地址：____________邮码：____________电话：
____________
法定代表人：____________职务：____________
姓名：________性别：________年龄：________
地址：_____________邮码：________电话：________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国
城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，甲、乙双方达成如下协议：
第一条甲方用地依据及商品房座落位置。
甲方以________方式取得位于____________，编号为
________的地块的土地使用权。
(土地使用权出让合同号)(土地使用权划拨批准文件号)为________。
划拨土地使用权转让批准文件号为________。
土地使用权证号为________，土地面积为________，地块规划用途为____，土地使用权年限自____年__月__日至____年__月__日止。
甲方经批准，在上述地块上建设商品房，(现定名)(暂定名)________，主体建筑物的性质为____，属____结构，建筑层数为____层。
工程建设规划许可证号为________。
第二条乙方所购商品房的面积。
乙方向甲方购买商品房(以下简称该商品房)建筑面积共________平方米(其中实得建筑面积________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积________平方米)，共
________(套)(间)。
(该商品房房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准。
)
该商品房分别为本合同第一条规定的项目中的：
第________(幢)(座)____层____号房，
第________(幢 )(座)____层____号房，
第________(幢)(座)____层____号房。
上述面积为(甲方暂测)(房地产产权登记机关实际测定)面积。
如暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。
根据法律规定的房屋所有权与该房屋占用土地范围内
的土地使用权一致的原则，该商品房相应占有的土地使用权，在办理土地使用权登记时由政府主管部门核定。
第三条该商品房销售特征。
该商品房为(现房)(预售商品房)。
预售商品房批准机关为________，商品房预售许可证号为________。
该商品房为(内销)(外销)商品房。
外销商品房批准机关为________，外销商品房许可证号为________。
第四条价格与费用。
该商品房(属于)(不属于)政府定价的商品房。
按实得建筑面积计算，该商品房单位面积(暂定价)为每平方米____元，总金额为(____币)________元。
除上述房价款外，甲方依据有关规定代政府收取下列税费：
1.代收______________，计(____币)___________元；
2.代收______________，计(____币)___________元；
3.代收______________，计(____币)___________元。
上述代收税费合计(____币)_______________元。
第五条实际面积与暂测面积差异的处理。
该商品房产交付时，________房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±____％(不包括±____％)时，上述房价款保持不变。
实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±____％(包括±____％)时，甲乙双方同意按下述第____种方式处理：
1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起____天内将乙方已付款退还给乙方，并按____利率付给利息。
2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。
3._____________。
第六条价格与费用调整的特殊约定该商品房出现下列情况之一时，房价款和代政府收取的税费可作相应调整：
1.由于该商品房属于政府定价的预售商品房，有权批准单位最后核定的价格与本合同第四条规定的价格不一致，按政府有关部门最后核定的每平方米价格调整。
2.预售商品房开发建设过程中，甲方代政府收取的税费标准调整时，按实际发生额调整。
3.______________。
第七条付款优惠。
乙方在____年__月__日前付清全部房价款____％的，甲方给予乙方占付款金额____％的优惠，即实际付款额为(____币)__________元。
第八条付款时间约定。
乙方应当按以下时间如期将房价款当面交付甲方或汇入甲方指定的____________银行(帐户名称：________，帐号：________)：
1.____年__月__日前支付全部房价款的____％，计(____币)______元。
2.____年__月__日前支付全部房价款的____％，计(____币)______元。
3.____年__月__日前支付全部房价款的____％，计(____币)______元。
第九条交接商品房时的付款额约定。
在双方交接该商品房时，乙方累计支付的款额应当占全部房价款的____％，计(____币)___________元，其余房价款在房地产产权登记机关办完权属登记手续之日起____天内付清。
第十条乙方逾期付款的违约责任。
乙方如未按本合同第八条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。
自本合同规定的应付款限期第二天起至实际付款之日止，月利息按________计算。
逾期超过____天后，即视为乙方不履行本合同。
届时，甲方有权按下述第____种约定，追究乙方的违约责任：
1.终止合同，乙方按累计应付款的____％向甲方支付违约金。
甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。
2.乙方按累计应付款的____％向甲方支付违约金，合同继续履行。
3.____________。
第十一条交付期限。
甲方须于____年月__日前，将经竣工验收(包括建筑工程质量验收和按规定必须的综合验收)合格，并符合本合同附件二所规定的装饰和设备标准的该商品房交付乙方
使用。
但如遇下列特殊原因，除甲、乙双方协商同意解除合同或变更合同外，甲方可据实予以延期：
1.不可抗拒的火灾、水灾、地震等自然灾害；
2._____________。
3._____________。
第十二条甲方逾期交付的违约责任。
除本合同第十一条规定的特殊情况外，甲方如未按本合同规定的期限将该商品房交付乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。
按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在____个月内按____利率计算；自第____个月起，月利息则按____利率计算。
逾期超过____个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第种约定，追究甲方的违约责任：
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