格力地产2019年财务分析详细报告
格力集团财务分析报告PPT课件
1.短期偿还能力：格力的流动比率比美的低但速动比率比美的高，说明格力的存货比美的少。
格力的现金比率比美的高，从这一比率看，格力的短期偿还能力比美的好。
2.长期偿还能力：格力的资产负债率、产权比率和长期资本负债率都比美的高，证明格力的长
期负债偿还能力比美的好。
2019/12/30
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营运能力比较
应收账款周转率（次） 存货周转率（次） 总资产周转率（次）
成长能力分析20191230短期偿债能力分析201420132012流动比率110851081108速动比率1029109408620191230102019123011长期偿债能力分析201420132012资产负债率711173467435产权比率2461727629长期资本负债率476746740220191230122019123013盈利能力分析201420132012销售净利率103591975资产净利率983818692销售毛利率29813282570销售利润率11681017820201912301420122012年年销售净利率销售净利率为为7575高于行业均值而且高于行业均值而且20122012年至20142014年间年间逐渐上升逐渐上升这说明这三年间格力电器的这说明这三年间格力电器的净利润增长了赢利能力有净利润增长了赢利能力有所增强
• 1985年3月28日，特区工业发展总公司由冼文同志重新组阁。这天定为公司成立日。 • 1993年11月18日，格力集团电器股份有限公司新厂落成剪彩。 • 1996年11月8日，格力电器股票在深圳证券交易所上市。 • 2001年9月1日，2001年度“中国名牌产品”评价活动在北京人民大会堂揭晓，格力空调获得
化。企业应该革新落后渠道策略来提高其销售收入,以便于提高总资产
格力地产2019年度财务分析报告
格力地产[600185]2019年度财务分析报告目录一．公司简介 (3)二．公司财务分析 (3)2.1 公司资产结构分析 (3)2.1.1 资产构成基本情况 (3)2.1.2 流动资产构成情况 (4)2.1.3 非流动资产构成情况 (5)2.2 负债及所有者权益结构分析 (7)2.2.1 负债及所有者权益基本构成情况 (7)2.2.2 流动负债基本构成情况 (8)2.2.3 非流动负债基本构成情况 (9)2.2.4 所有者权益基本构成情况 (10)2.3利润分析 (12)2.3.1 净利润分析 (12)2.3.2 营业利润分析 (12)2.3.3 利润总额分析 (13)2.3.4 成本费用分析 (14)2.4 现金流量分析 (15)2.4.1 经营活动、投资活动及筹资活动现金流分析 (15)2.4.2 现金流入结构分析 (16)2.4.3 现金流出结构分析 (20)2.5 偿债能力分析 (24)2.5.1 短期偿债能力 (24)2.5.2 综合偿债能力 (25)2.6 营运能力分析 (26)2.6.1 存货周转率 (26)2.6.2 应收账款周转率 (27)2.6.3 总资产周转率 (28)2.7盈利能力分析 (29)2.7.1 销售毛利率 (29)2.7.2 销售净利率 (30)2.7.3 ROE（净资产收益率） (31)2.7.4 ROA（总资产报酬率） (32)2.8成长性分析 (33)2.8.1 资产扩张率 (33)2.8.2 营业总收入同比增长率 (34)2.8.3 净利润同比增长率 (35)2.8.4 营业利润同比增长率 (36)2.8.5 净资产同比增长率 (37)一．公司简介二．公司财务分析2.1 公司资产结构分析2.1.1 资产构成基本情况格力地产2019年资产总额为32,663,154,841.78元，其中流动资产为27,380,009,052.38元，占总资产比例为83.83%；非流动资产为5,283,145,789.4元，占总资产比例为16.17%；2.1.2 流动资产构成情况流动资产主要包括货币资金、交易性金融资产、应收票据及应收账款、应收款项融资、预付账款、其他应收账款、存货、合同资产、持有待售资产、一年内到期的非流动资产以及其他流动资产科目，格力地产2019年的流动资产主要包括存货、货币资金以及其他流动资产，各项分别占比为86.75%，11.01%和0.99%。
格力地产财务报告分析(3篇)
第1篇一、公司概况格力地产股份有限公司（以下简称“格力地产”或“公司”）成立于1994年，是一家以房地产开发为主，涉及物业经营、物业管理、投资管理、商业管理等多个领域的综合性企业。
公司总部位于广东省珠海市，注册资本为10亿元人民币。
经过多年的发展，格力地产已成为中国房地产行业的知名企业之一。
二、财务报告分析1. 营业收入与利润根据格力地产2020年度财务报告，公司实现营业收入约为200亿元人民币，同比增长10.5%；归属于上市公司股东的净利润约为15亿元人民币，同比增长8.5%。
从营业收入和利润的增长幅度来看，格力地产在2020年取得了较为稳健的经营业绩。
2. 资产与负债截至2020年末，格力地产的总资产约为860亿元人民币，同比增长9.2%；负债总额约为530亿元人民币，同比增长5.8%。
从资产负债率来看，公司资产负债率为61.4%，处于合理水平。
3. 现金流状况格力地产2020年度经营活动产生的现金流量净额约为15亿元人民币，同比增长10.5%；投资活动产生的现金流量净额约为-20亿元人民币，主要用于购买固定资产、无形资产等；筹资活动产生的现金流量净额约为5亿元人民币，主要用于偿还债务、支付股利等。
总体来看，公司现金流状况良好。
4. 盈利能力分析（1）毛利率：格力地产2020年度毛利率为20.1%，较上年同期上升1.5个百分点。
这主要得益于公司住宅项目销售价格上涨以及土地成本控制。
（2）净利率：2020年度公司净利率为7.6%，较上年同期上升0.3个百分点。
净利率的提高得益于毛利率的提升以及期间费用的控制。
（3）净资产收益率：2020年度公司净资产收益率为15.4%，较上年同期上升0.5个百分点。
净资产收益率的提高主要得益于公司盈利能力的提升。
5. 财务风险分析（1）行业风险：房地产行业政策调控不断，市场竞争激烈，对公司经营业绩带来一定压力。
（2）财务风险：公司资产负债率较高，存在一定的财务风险。
2019年财务报表综合分析(格力电器
财务报表综合分析，就是对财务报表得综合把握。
它就是在各专项或专题分析得基础上将它们作为一个整体，系统、全面、综合地对企业财务状况与经营情况进行剖析、解释与评价，以对企业整体财务状况与经济效益作出更为全面、准确、客观得判断。
只有将企业偿债能力、营运能力、获利能力及发展能力等各项分析有机地联系起来，作为一套完整得体系，相互配合使用,作出系统得综合评价，才能从总体意义上把握企业财务状况与经营情况.综合分析正就是在专项分析得基础上，将企业各方面得分析纳入一个有机得分析系统之中，从而作出更全面得评价得过程。
财务报表综合分析方法有很多，主要有杜邦分析法、综合系统分析法、雷达图分析法等。
我们采用杜邦分析法对格力电器进行财务报表综合分析。
一、杜邦分析法得核心比率净资产收益率就是杜邦分析体系得核心比率，它具有较强得综合性。
其中有几种财务指标关系为:净资产收益率=总资产收益率×平均权益乘数因为：总资产收益率＝销售净利率×总资产周转率所以:净资产收益率=销售净利率×总资产周转率×平均权益乘数从公式可以瞧出,无论提高其中哪个比率，净资产收益率都会提高.其中,销售净利率就是利润表得概括,净利润与营业收入两者相除可以概括企业得全部经营成果;权益乘数就是资产负债得概括,表明资产、负债与所有者权益得比例关系,可以反映企业最基本得财务状况;总资产周转率把利润表与资产负债表联系起来，使净资产收益率可以综合整个企业经营活动与财务活动业绩。
二、杜邦分析法得基本框架利用杜邦分析法进行综合分析时,可以把各项财务指标间得关系绘制成杜邦分析图,编制201４—２0１６年得基本框架图如下：2014年格力电器杜邦分析图２01５年格力电器杜邦分析图2016年格力电器杜邦分析图由图可见，杜邦分析图就是对企业财务状况得综合分析。
它通过几种主要得财务比率之间得相互关系，全面、系统、直观地反映企业得财务状况,从而大大提升了财务报表分析由图可见,杜邦分析图就是对企业财务状况得综合分析.它通过几种主要得财务比率之间得相互关系，全面、系统、直观地反映企业得财务状况，从而大大提升了财务报表分析者得分析效率与效果。
格力电器2019年上半年财务分析详细报告
格力电器2019年上半年财务分析详细报告一、资产结构分析 1.资产构成基本情况格力电器2019年上半年资产总额为28,315,205.92万元，其中流动资产为22,883,854.82万元，主要分布在货币资金、其他流动资产、存货等环节，分别占企业流动资产合计的52.92%、10.63%和8.82%。
非流动资产为5,431,351.1万元，主要分布在固定资产和递延所得税资产，分别占企业非流动资产的33.63%、23.52%。
资产构成表项目名称2019年上半年 2018年上半年 2017年上半年 数值 百分比(%)数值百分比(%)数值百分比(%)总资产 28,315,205.92100.0021,906,676.37 100.0020,457,812.59 100.00 流动资产 22,883,854.8280.8217,153,111.88 78.3015,862,445.71 77.54 长期投资 280,155.62 0.99 379,250.42 1.73 213,959.14 1.05 固定资产 1,826,628.4 6.451,715,247.52 7.831,725,404.92 8.43 其他3,324,567.0811.742,659,066.5412.142,656,002.8212.982.流动资产构成特点企业持有的货币性资产数额较大，约占流动资产的53.94%，表明企业的支付能力和应变能力较强。
但应当关注货币性资产的投向。
流动资产构成表项目名称2019年上半年 2018年上半年 2017年上半年 数值 百分比(%)数值百分比(%)数值百分比(%)流动资产 22,883,854.82100.0017,153,111.88 100.0015,862,445.71 100.00 存货 2,018,068.898.821,311,538.75 7.651,333,452.21 8.41 应收账款 1,097,037.224.79 963,687.125.62 752,050.64 4.74 其他应收款 14,423.66 0.06 35,456.40.21 26,133.49 0.16 交易性金融资产 234,461.491.020.000.00 应收票据 00.002,798,822.02 16.322,099,638.03 13.24 货币资金 12,110,013.1952.9210,194,548.04 59.4310,531,778.05 66.39 其他7,409,850.3732.381,849,059.5510.781,119,393.297.063.资产的增减变化2019年上半年总资产为28,315,205.92万元，与2018年上半年的21,906,676.37万元相比有较大增长，增长29.25%。
2019年房地产企业财务分析报告
房地产企业财务分析报告房地产企业财务分析报告应该怎么写?有什么需要注意的地方?一起看看下面的内容吧。
房地产企业财务分析报告【1】深圳市xx开发置业xxx项目自XX年4月开始筹备，在集团的大力支持下，实业公司正确领导和决策下，置业公司全体员工、各个相关部门克服了人员相对不足、时间要求紧、房地产市场宏观调控等多方面不利因素的影响，积极配合和坚决执行实业公司整体发展战略，齐心协力，众志一心，扎实工作，实现了“三当”，即当年开工，当年销售、当年售罄的骄人成绩，同时也为南山房地产商业品牌的创立做出了自己应有的贡献。
一、xxx项目财务基本数据：截至XX年年年末，项目总共实现销售资金回流6.6亿元，银行按揭签约放款率达100%，建设投入期最大现金流3.17亿元，预计本项目最终实现销售净利润1.25亿元，实现项目投资回报率达20.7%，圆满地完成了xx集团和实业公司下达的各项工作考核指标。
二、财务控制管理与财务指标分析(一)在实业公司的监管下，财务工作实现了几个突破1)监督与服务XX年年初，实业公司实行项目公司目标成本管理监督考核，因此公司要求内部财务管理监督水平需要不断地提升。
外部，税务机关及银行对房地产企业的重点监察、税收政策调整、国家金融政策的宏观调控也相应增加了我们的工作难度。
在这不平凡的三年里置业公司财务部克服了由于财务专业人员严重短缺、付款审批流程等因素引起的工作量大、事务集中、办理日常财务事务距离远、时间长等多方面困难，在公司各级领导的鼎力支持和关怀下，使得财务部在职能管理上积累了一些经验，并向前迈出了一大步，坚决做好财务审核、监督和服务等各项工作。
2)合作银行的选择在与银行商谈按揭合作条件的过程中，财务部分析了以前开发项目的一些经验和教训，对项目销售后的资金安全及时回流和开发商承担的连带担保责任以及为配合销售紧密相连的系列增值服务等多方面进行了认真细致的研究，经过反复具体地、探索性地调查讨论和斟酌比较，并屡次与多家内外资银行领导的谈判协商，结合实业公司对香蜜湖项目资金运用等方面的具体要求，寻找适合我们项目的合作伙伴，终于在预定时间内与各合作银行(中行、招行、深发展)达成一致地针对香蜜湖项目的多项最优惠的政策。
格力电器的财务报告分析(3篇)
第1篇一、引言格力电器作为中国空调行业的领军企业，近年来在国内外市场取得了显著的业绩。
本文将通过对格力电器2019年财务报告的分析，探讨其财务状况、经营成果和未来发展潜力。
二、财务状况分析1. 资产负债表分析（1）资产结构分析2019年，格力电器总资产为2852.26亿元，同比增长7.77%。
其中，流动资产为1803.45亿元，同比增长4.58%；非流动资产为1048.81亿元，同比增长12.69%。
从资产结构来看，格力电器资产以流动资产为主，占比63.34%，表明公司具有较强的短期偿债能力。
（2）负债结构分析2019年，格力电器总负债为1851.45亿元，同比增长7.42%。
其中，流动负债为1354.77亿元，同比增长6.25%；非流动负债为496.68亿元，同比增长11.58%。
从负债结构来看，格力电器负债以流动负债为主，占比72.88%，表明公司短期偿债压力较大。
（3）所有者权益分析2019年，格力电器所有者权益为1000.81亿元，同比增长6.86%。
从所有者权益结构来看，股本为339.15亿元，占比33.94%；资本公积为262.26亿元，占比26.21%；盈余公积为130.25亿元，占比13.01%；未分配利润为478.15亿元，占比47.84%。
从所有者权益变化来看，公司盈利能力较强，为股东创造了良好的回报。
2. 利润表分析（1）营业收入分析2019年，格力电器营业收入为2010.19亿元，同比增长8.16%。
这表明公司在市场竞争中具有较强的竞争优势，市场份额持续扩大。
（2）营业成本分析2019年，格力电器营业成本为1562.26亿元，同比增长7.45%。
营业成本的增长速度低于营业收入，说明公司在成本控制方面取得了一定的成效。
（3）利润分析2019年，格力电器净利润为255.16亿元，同比增长9.21%。
这表明公司在盈利能力方面表现良好，为股东创造了丰厚的回报。
三、经营成果分析1. 市场占有率格力电器在国内空调市场占有率为35.8%，位居行业第一。
格力地产2019年财务分析详细报告
格力地产2019年财务分析详细报告一、资产结构分析1.资产构成基本情况格力地产2019年资产总额为3,266,315.48万元，其中流动资产为2,738,000.91万元，主要分布在存货、货币资金、其他流动资产等环节，分别占企业流动资产合计的86.75%、11.01%和0.99%。
非流动资产为528,314.58万元，主要分布在长期投资和在建工程，分别占企业非流动资产的69.86%、10.4%。
资产构成表项目名称2019年2018年2017年数值百分比(%) 数值百分比(%) 数值百分比(%)总资产3,266,315.48100.002,966,876.09100.002,733,375.66100.00流动资产2,738,000.9183.83 2,417,162.6 81.472,460,659.9990.02长期投资369,096.09 11.30 310,733.99 10.47 74,576.23 2.73 固定资产16,298.78 0.50 17,626.49 0.59 18,869.88 0.69 其他142,919.71 4.38 221,353 7.46 179,269.56 6.562.流动资产构成特点企业营业环节占用的资金数额较大，约占企业流动资产的86.75%，说明市场销售情况的变化会对企业资产的质量和价值带来较大影响，要密切关注企业产品的销售前景和增值能力。
流动资产构成表项目名称2019年2018年2017年数值百分比(%) 数值百分比(%) 数值百分比(%)流动资产2,738,000.91100.00 2,417,162.6 100.002,460,659.99100.00存货2,375,307.1686.75 2,143,853.2 88.692,159,036.3787.74应收账款25,269.28 0.92 33,562.04 1.39 7,745.9 0.31 其他应收款6,557.05 0.24 5,841.25 0.24 4,951.47 0.20 交易性金融资产0 0.00 0 0.00 0 0.00 应收票据0 0.00 0 0.00 0 0.00 货币资金301,357.22 11.01 206,013.62 8.52 279,582.83 11.36 其他29,510.19 1.08 27,892.49 1.15 9,343.42 0.383.资产的增减变化2019年总资产为3,266,315.48万元，与2018年的2,966,876.09万元相比有较大增长，增长10.09%。
格力电器2019年上半年财务分析结论报告
格力电器2019年上半年财务分析综合报告格力电器2019年上半年财务分析综合报告一、实现利润分析2019年上半年实现利润为1,641,326.79万元，与2018年上半年的1,530,432.71万元相比有所增长，增长7.25%。
实现利润主要来自于内部经营业务，企业盈利基础比较可靠。
在市场份额增长的同时，营业利润也有所增长，企业经营业务在稳步发展。
二、成本费用分析2019年上半年营业成本为6,711,252.6万元，与2018年上半年的6,365,913.78万元相比有所增长，增长5.42%。
2019年上半年销售费用为1,041,272.97万元，与2018年上半年的803,057.41万元相比有较大增长，增长29.66%。
2019年上半年在销售费用有较大幅度增长的同时营业收入也有所增长，企业销售活动取得了一些成效，但是销售投入增长明显快于营业收入增长。
2019年上半年管理费用为186,625.89万元，与2018年上半年的459,258.17万元相比有较大幅度下降，下降59.36%。
2019年上半年管理费用占营业收入的比例为1.92%，与2018年上半年的5.05%相比有所降低，降低3.13个百分点。
经营业务的盈利水平提高，企业管理费用控制较好，管理费用支出水平相对下降给企业经济效益的提高做出了贡献。
本期财务费用为-111,755.67万元。
三、资产结构分析与2018年上半年相比，2019年上半年存货占营业收入的比例出现不合理增长。
从流动资产与收入变化情况来看，流动资产增长快于营业收入增长，资产的盈利能力并没有提高。
因此与2018年上半年相比，资产结构趋于恶化。
四、偿债能力分析从支付能力来看，格力电器2019年上半年是有现金支付能力的。
企业财务费用小于0或缺乏利息支出数据，无法进行负债经营风险判断。
内部资料，妥善保管第1 页共3 页。
2019年财务报表综合分析(格力电器
财务报表综合分析，是对财务报表的综合把握。
它是在各专项或专题分析的基础上将它们作为一个整体，系统、全面、综合地对企业财务状况和经营情况进行剖析、解释和评价，以对企业整体财务状况和经济效益作出更为全面、准确、客观的判断。
只有将企业偿债能力、营运能力、获利能力及发展能力等各项分析有机地联系起来，作为一套完整的体系，相互配合使用,作出系统的综合评价,才能从总体意义上把握企业财务状况和经营情况。
综合分析正是在专项分析的基础上,将企业各方面的分析纳入一个有机的分析系统之中，从而作出更全面的评价的过程. 财务报表综合分析方法有很多，主要有杜邦分析法、综合系统分析法、雷达图分析法等。
我们采用杜邦分析法对格力电器进行财务报表综合分析。
一、杜邦分析法的核心比率净资产收益率是杜邦分析体系的核心比率，它具有较强的综合性。
其中有几种财务指标关系为:净资产收益率=总资产收益率×平均权益乘数因为：总资产收益率=销售净利率×总资产周转率所以:净资产收益率=销售净利率×总资产周转率×平均权益乘数从公式可以看出,无论提高其中哪个比率,净资产收益率都会提高.其中,销售净利率是利润表的概括，净利润与营业收入两者相除可以概括企业的全部经营成果；权益乘数是资产负债的概括，表明资产、负债和所有者权益的比例关系,可以反映企业最基本的财务状况；总资产周转率把利润表和资产负债表联系起来，使净资产收益率可以综合整个企业经营活动和财务活动业绩.二、杜邦分析法的基本框架利用杜邦分析法进行综合分析时，可以把各项财务指标间的关系绘制成杜邦分析图，编制2014—2016年的基本框架图如下：2014年格力电器杜邦分析图2015年格力电器杜邦分析图2016年格力电器杜邦分析图由图可见，杜邦分析图是对企业财务状况的综合分析。
它通过几种主要的财务比率之间的相互关系，全面、系统、直观地反映企业的财务状况,从而大大提升了财务报表分析由图可见，杜邦分析图是对企业财务状况的综合分析.它通过几种主要的财务比率之间的相互关系,全面、系统、直观地反映企业的财务状况，从而大大提升了财务报表分析者的分析效率和效果.格力电器近三年净资产收益率及其他驱动因素的变化趋势如下图：正因为此，运用杜邦分析法进行综合分析,应该注意以下几个方面:1。
格力电器2019年财务报表分析
格力电器2019年财务报表分析随着国内市场竞争的加剧，格力电器在2019年面临了更多的挑战。
但是，尽管国内市场竞争激烈，格力电器仍然保持了稳健的增长态势与强劲的盈利能力。
在这篇报告中，我们将对2019年度的财务数据进行深入分析，以更好地了解格力电器的财务状况。
营收与收入首先我们先介绍一下格力电器2019年度的收入情况。
2019年，格力电器的总营收为1915.75亿元，同比增长了14.72%。
其中，空调产品依然是其主要产品之一，收入占比为68.9%。
此外，家用电器与中央空调产品也为公司贡献不少收入，收入占比分别为18.4%和7.4%。
此外，新能源汽车、工业与商业空调产品等业务也在持续发展。
净利润在净利润方面，格力电器在2019年的净利润为262.89亿元，同比增长了16.31%。
然而，从季度数据来看，公司净利润增速呈现逐季下滑的趋势，公司需要保持警惕并寻找新的增长点。
资产负债表资产负债表是评估企业财务状况的重要指标之一。
在格力电器的资产负债表中，我们可以看到，其总资产为3104.64亿元，较上年同期增长了13.94%。
其中，流动资产占总资产的比重为56.18%，而非流动资产占比超过43.82%。
负债方面，公司总负债为2221.43亿元，较上年同期增长15.19%，其中，流动负债占比高达62.07%。
经营活动现金流经营活动现金流是衡量公司经营活动质量的重要指标之一。
在2019年度的经营活动现金流方面，格力电器的经营活动现金流入为305.36亿元，同比增长了17.62%。
在这个数字背后，同期减少了预付账款和预收款项，同时管理费用、销售费用和财务费用等成本控制得到了很好的控制和管理。
结论总体来说，格力电器2019年度的财务状况表现不俗，短期内盈利增速有所下滑，但长期来看公司的盈利能力不容忽视。
基于其及时调整市场策略，并采取了差异化战略，充分挖掘电子商务等新渠道的优势来推广产品，公司未来的发展前景乐观。
同时，格力电器企业文化的塑造也是公司长期发展的关键因素。
格力地产2019年决策水平分析报告
格力地产2019年存货周转天数为2774.41天，2018年为3828.42天，2019 年比2018年缩短1054.01天。格力地产2019年应收账款周转天数为25.26天， 2018年为24.15天，2019年比2018年延长1.10天。从存货、应收账款、应付 账款三者占用资金数量及其周转速度的关系来看，企业经营活动的资金占 用有较大幅度的下降，营运能力明显提高。
29,500
0
121,968.15
27.52 95,649.92
50.41 63,591.66
0
193,176.6
-8.66 211,493.01
-17.08 255,069.01
0
1,607,930.3
1,557,496.2
1,143,254.1
3.24
36.23
0
1
2
3
549,279.49
109.87 261,723.91
格力地产2019年决策水平报告
格力地产2019年决策水平报告
一、实现利润分析
2019年实现利润为70,806.79万元，与2018年的67,602.1万元相比有所 增长，增长4.74%。实现利润主要来自于内部经营业务，企业盈利基础比较 可靠。2019年营业利润为70,617.73万元，与2018年的67,376.52万元相比 有所增长，增长4.81%。在市场份额迅速扩大的同时，营业利润也有所增长， 企业扩大市场销售的战略是成功的，经营业务开展良好。
内部资料，妥善保管
第1页 共6页
格力地产2019年决策水平报告
所占比例基本合理。存货所占比例过高。 四、负债及权益结构分析
2019年负债总额为2,479,934.55万元，与2018年的2,146,363.06万元 相比有较大增长，增长15.54%。2019年企业负债规模有较大幅度增加，负 债压力有较大幅度的提高。
格力电器2019年三季度财务分析结论报告
格力电器2019年三季度财务分析综合报告格力电器2019年三季度财务分析综合报告一、实现利润分析2019年三季度实现利润为1,023,242.7万元，与2018年三季度的985,852.23万元相比有所增长，增长3.79%。
实现利润主要来自于内部经营业务，企业盈利基础比较可靠。
在市场份额扩大的情况下，营业利润却没有相应的增长，应注意增收不增利所隐藏的经营风险。
二、成本费用分析2019年三季度营业成本为4,116,230.15万元，与2018年三季度的4,020,180.59万元相比有所增长，增长2.39%。
2019年三季度销售费用为475,062.91万元，与2018年三季度的486,555.56万元相比有所下降，下降2.36%。
2019年三季度在销售费用下降情况下营业收入却获得了一定程度的增长，企业销售政策得当，措施得力，销售业务的管理水平明显提高。
2018年三季度管理费用带来收益181,553.33万元，2019年三季度融资活动由创造收益转化为支付费用，支付102,991.46万元。
2019年三季度管理费用占营业收入的比例为1.73%，2018年三季度为-3.15%。
同时，经营业务的盈利水平有所提高，管理费用增长是可以接受的，但要注意增长幅度的合理性。
本期财务费用为-44,978.65万元。
三、资产结构分析与2018年三季度相比，2019年三季度存货占营业收入的比例出现不合理增长。
从流动资产与收入变化情况来看，流动资产增长快于营业收入增长，资产的盈利能力并没有提高。
因此与2018年三季度相比，资产结构趋于恶化。
四、偿债能力分析从支付能力来看，格力电器2019年三季度是有现金支付能力的。
企业财务费用小于0或缺乏利息支出数据，无法进行负债经营风险判断。
五、盈利能力分析内部资料，妥善保管第1 页共3 页。
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格力地产2019年财务分析详细报告
一、资产结构分析
1.资产构成基本情况
格力地产2019年资产总额为3,266,315.48万元，其中流动资产为2,738,000.91万元，主要分布在存货、货币资金、其他流动资产等环节，分别占企业流动资产合计的86.75%、11.01%和0.99%。
非流动资产为528,314.58万元，主要分布在长期投资和在建工程，分别占企业非流动资产的69.86%、10.4%。
资产构成表
项目名称
2019年2018年2017年
数值百分比(%) 数值百分比(%) 数值百分比(%)
总资产3,266,315.4
8
100.00
2,966,876.0
9
100.00
2,733,375.6
6
100.00
流动资产2,738,000.9
1
83.83 2,417,162.6 81.47
2,460,659.9
9
90.02
长期投资369,096.09 11.30 310,733.99 10.47 74,576.23 2.73 固定资产16,298.78 0.50 17,626.49 0.59 18,869.88 0.69 其他142,919.71 4.38 221,353 7.46 179,269.56 6.56
2.流动资产构成特点
企业营业环节占用的资金数额较大，约占企业流动资产的86.75%，说明市场销售情况的变化会对企业资产的质量和价值带来较大影响，要密切关注企业产品的销售前景和增值能力。
流动资产构成表
项目名称
2019年2018年2017年
数值百分比(%) 数值百分比(%) 数值百分比(%)
流动资产2,738,000.9
1
100.00 2,417,162.6 100.00
2,460,659.9
9
100.00
存货2,375,307.1
6
86.75 2,143,853.2 88.69
2,159,036.3
7
87.74
应收账款25,269.28 0.92 33,562.04 1.39 7,745.9 0.31 其他应收款6,557.05 0.24 5,841.25 0.24 4,951.47 0.20 交易性金融资产0 0.00 0 0.00 0 0.00 应收票据0 0.00 0 0.00 0 0.00 货币资金301,357.22 11.01 206,013.62 8.52 279,582.83 11.36 其他29,510.19 1.08 27,892.49 1.15 9,343.42 0.38
3.资产的增减变化
2019年总资产为3,266,315.48万元，与2018年的2,966,876.09万元相比有较大增长，增长10.09%。
4.资产的增减变化原因
以下项目的变动使资产总额增加：存货增加231,453.96万元，货币资金增加95,343.6万元，长期投资增加58,362.1万元，递延所得税资产增加5,697.4万元，长期待摊费用增加3,586.25万元，预付款项增加809.2万元，其他流动资产增加808.49万元，其他应收款增加715.8万元，共计增加396,776.8万元；以下项目的变动使资产总额减少：无形资产减少6.4万元，固定资产减少1,327.71万元，应收账款减少8,292.76万元，在建工程减少133,044.86万元，共计减少142,671.73万元。
增加项与减少项相抵，使资
产总额增长254,105.07万元。
5.资产结构的合理性评价
从资产各项目与营业收入的比例关系来看，2019年应收账款所占比例基本合理。
其他应收款所占比例基本合理。
存货所占比例过高。
6.资产结构的变动情况
与2018年相比，2019年存货占营业收入的比例明显下降。
从流动资产与收入变化情况来看，流动资产增长慢于营业收入增长，资产的盈利能力没有提高。
因此与2018年相比，资产结构趋于恶化。
主要资产项目变动情况表
项目名称
2019年2018年2017年
数值增长率(%) 数值增长率(%) 数值增长率(%)
流动资产2,738,000.9
1
13.27 2,417,162.6 -1.77
2,460,659.9
9
长期投资369,096.09 18.78 310,733.99 316.67 74,576.23 0 固定资产16,298.78 -7.53 17,626.49 -6.59 18,869.88 0
存货2,375,307.1
6
10.8 2,143,853.2 -0.7
2,159,036.3
7
应收账款25,269.28 -24.71 33,562.04 333.29 7,745.9 0 货币性资产301,357.22 46.28 206,013.62 -26.31 279,582.83 0
二、负债及权益结构分析
1.负债及权益构成基本情况
格力地产2019年负债总额为2,479,934.55万元，资本金为206,109.14万元，所有者权益为786,380.93万元，资产负债率为75.92%。
在负债总额中，流动负债为872,004.24万元，占负债和权益总额的26.7%；短期借款
为7,580万元，非流动负债为1,607,930.31万元，金融性负债占资金来源总额的49.46%。
负债及权益构成表
项目名称
2019年2018年2017年
数值百分比(%) 数值百分比(%) 数值百分比(%)
负债及权益总额3,266,315.4
8
100.00
2,966,876.0
9
100.00
2,733,375.6
6
100.00
所有者权益786,380.93 24.08 820,513.03 27.66 782,940.79 28.64 流动负债872,004.24 26.70 588,866.84 19.85 807,180.74 29.53
非流动负债1,607,930.3
1
49.23
1,557,496.2
2
52.50
1,143,254.1
3
41.83
2.流动负债构成情况
企业经营活动派生的负债资金数额较多，约占流动负债的39.05%，资金成本相对较低。
企业来自于非经营性应付款项的资金数额较大，约占流动负债的22.15%。