安装工程施工图预算(教学习培训课件)

安装工程定额与预算
安装工程施工图预算
安装工程施工图预算
第一节 概述 一、施工图预算的概念
施工图预算是指当施工图设计完成后，建设
工程开工前，根据施工图纸，国家颁发的预
算定额(或根据预算定额编制的地区单位估价
表)、费用定额、材料市场价格、计划利润、
税金计取标准，以及其他有关规定，编制的
一种工程建设施工造价的技术经济文件。
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施工图预算是以单位工程为编制对象，以分 项工程划分项目，按相应的专业预算定额及 其项目为计价单位所编制的综合性预算。
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二、施工图预算的作用
1.施工图预算是确定建筑安装工程造价的文 件，是建设单位委托施工单位施工时双方签 订承发包经济合同的基础和主要内容；
工程超高增加费用按其定额人工乘以1.25的系数计算。
1、其含高中脚人层人手工建工架工筑费搭资增=拆32加4费55%费：。0=×（工3底程7%层人=）工12按费7人6×.5工105费元%的=2135%0，00脚×手15架%搭=拆34费50中.00
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1、高层建筑增加费=工程人工费×15% =23000×15% =3450.00 其中人工费=3450×37% =1276.50元
3费×其24、+1查明在高高、、中5操脚其%5某，层增工工人作m手=中地当建加以程程工1超架定区建筑费8上定费高超5搭额安筑增的，.4额=增高拆元人装物加311直加708费费工工的费%m5接费。.=4费程高用以=（费）×超=单度占下底×22＝高位在工时53层=1%01部6估程1：508定=88%05价中层4分0额+0=6（10表人以（.人人3201工《下57+1工工.元603费电、2.14费5费505+的气1+-0+51×+11底设1层701）50层1（7备%以+0，0=4高安上×+调16其17.层装，138整0中555建元工操%.系人=4筑程作×2=工数4增》1物34费87－9加分的8%2占8费.1册高+80超）155中说度7元.40人元）工
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6.必须按一定的精度要求计算工程量
工程量的计算结果汇总时，其准确取值：m3、 m2、m以下取两位小数，t以下取三位，自然 计量取整数。
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四、工程量计算的一般方法 （一）项目划分 （二）计算工程量的方法
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五、安装工程量计算的特点 1.计量单位相对简单
2、工程超高费=超高部分人工费×（调整系数－1） =680（1.25-1）=170元
3 、脚手架搭拆费=（底层定额人工费+底层高层建筑 增加费中人工费+操作超高增加费）×15%= （1010+1010×15%×37%+170）×15%=185.4元 其中人工费=185.4×25%=46.35元
4 、工程定额直接费 ＝185000+3450+170+185.4 =188805.4元 其中定额人工费=23000+1276.5+170+46.35 =24492.85元
3.计算直接费、间接费和工程其它费用的标 准及依据。
4.现行的安装工程材料、设备预算价格。材 料、设备预算价格是定额单位估价表的计价 基础。
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5.现行的费用定额和与造价有关的文件及规 定。费用定额是计取工程其他直接费、间接 费、计划利润、税金等各项费用的基本依据。
6.有关工具书及手册。设计所要求的某些设 备、材料或器具，在编制预算时往往要査取 一些必要的数据。
一、安装工程量的概念
1.概念 以物理量单位或自然计量单位所表示的安装
工程各个具体工程子目和结构构配件的数量， 就称为安装工程量。
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2．计量单位
物理计量单位：以分项工程或结构构件的物 理属性为计量单位，如长度、面积、体积和 重量等。
自然计量单位：指以客观存在的自然实体为 单位的计量单位，如个、台、套、座、组等。
算某具体专业安装工程分项工程量时，与遵 循该专业定额相一致的计算规则
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4.必须按定额套价项目分别计算工程量 工程量计算的目的，在于分项套价。一个项
目应有一项工程量，套一项定额。
5.必须按规定的计量单位计算工程量 计算工程量时，所列出的各分项工程的计量
单位，必须与所使用的预算定额中相应项目 的计量单位相一致。
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五、定额与基价的调整换算
（一）、调整量差
1、系数调整法 当系数用于一个子目的全部定额含量与基价 时：：
调整后定额含量（基价） 原定额含量（基价）调整系数
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当系数仅用于子目中的部分定额含量时：
调整增减部分定额含量 原部分定额含量调整系数 调整后的定额基价=原定额基价+ 部分定额含量的原费用（调整系数-1）
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二、工程量计算的意义
1、安装工程的工程量计算的依据：
（1）工程设计说明 （2）主要设备材料表 （3）工程施工图纸 （4）工程量计算规则
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三、工程量的计算原则
1.工程项目名称必须与预算定额子目口径相 一致。
计算工程量时，按施工图列出的分项工程必 须与预算定额中相应分项工程一致。
定额未编列的主材定额含量=设计用量 （1+施工损耗率） 主材价值=定额未编列的主材定额含量 主材预算价格
（三）、定额已计价的主材
其价值已计入安装单价内，编制预算时 不应另加计算
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二、设备费的计算方法
（一）、定额列有含量的设备
不论未计价设备或已计价设备，均按主 材方式处理，构成工程直接费。
高层建筑增加费是按单位工程全部建筑面积工 程量综合计算的，所以不扣除6层或20m以下 的工程量。
高层建筑增加费 = 单位工程全部定额人工费 ×高层建筑增加费率
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（二）工程超高增加费
安装工程施工操作高度，各定额册都有规定， 当实际高度超过定额规定高度时，必须用系 数计算增加费。
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（二）、定额未列含量的设备
属于直接费范畴的设备，其价值按主材 方式同样处理，构成工程直接费。不属于直 接费范畴的设备，其价值一般不列进预算 （如需列入时也不构成直接费，按独立费处 理）
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三、安装工程设备与材料划分的一般原则
（一）、设备
1、生产设备 设备的安装只是为设备的使用提供条件，
其计算方法如下：
工程超高增加费 = 工程超高部分人工费× 超高增加系数
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（三）脚手架搭拆费
安装工程定额与土建定额不同，土建定额有 专门分部来计算脚手架费用，而安装定额没 有列入子目，只能用脚手架搭拆系数来计算 此费用。
其计算表达式如下：
脚手架搭拆费=单位工程全部人工费×脚手架 搭拆费率
因此，在计算工程量时，除了熟悉施工图纸
及工程量计算规则外，还应掌握预算定额中
每个分项工程的工作内容和范围，避免重复
列项及漏项。
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2．工程量计算必须遵循《工程量计算规则》 计算工程量采用的计算规则，必须与本地区
现行预算定额计算规则相一致。
3.必须按与专业定额相一致的计算规则计算 各定额手册都有自身的工程量计算规则，计
7.合同或协议。合同或协议中对工程造价的 计算和结算方式
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二、施工图预算的编制步骤
1.做好编制前的准备 2.计算工程量 3.套用定额、编制工程预算表 4.计算主要技术经济指标 5.编制预算书 6.编制工程竣工结算书
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第三节 安装工程量的计算
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2、数量增减法
调整后定额基价 原定额基价 （调整部分增减量 相应单价）
（二）、换算价差
换算后定额基价 原定额基价+（调整部分增减量 相应单价）
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当遇到量差与价差同时存在时，既须调整定额 量差又换定额价差：
调整后定额基价 原定额基价 （调整部分增减量相应单价） （调入材料单价 定额材料单价）定额含量
2.施工图预算是建设单位和建筑安装企业经
济核算的基础，是建设单位实行投资控制管
理、建设 （贷）款的依据；
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3.施工图预算是施工企业编制施工计划、安 排劳动力、材料机具等物资技术供应和进行 施工准备的参考依据
4.施工图预算是编制工程招标标底和工程投 标报价的基础
因此，施工图预算的质量如何，将直接影响 到建设单位的支出和施工企业的收入。
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四、几项常用增加费的使用方法 安装工程施工图预算造价计算的特点之一，
就是用系数计算一些费用。系数有子目系数 和综合系数两种，用这两种系数计算的费用， 均是直接费的构成部分，下面叙述其计算。
什么是子目系数？
子目系数是费用计算的最基本的系数，子目 系数计算的费用构成直接费，并且是综合系 数的计算基础。
其中，人工费的百分比，作为计费基础。
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（四）安装与生产同进进行增加费
安装与生产同进进行增加费=单位工程全部人 工费×相应增加费费率
（五）在有害人身健康环境中施工增加费
在有害人身健康环境中施工增加费=单位工程 全部人工费×相应增加费费率