浅谈新型绿色建筑工程的造价预算与成本控制

浅谈新型绿色建筑工程的造价预算与成本控制

发表时间：2018-07-12T17:25:04.667Z 来源：《基层建设》2018年第13期作者：张恬[导读] 摘要：新型绿色建筑工程的建设对象，包括绿化景观、风景园林及楼宇建筑等，通过低碳节能的环保方式，使室内与室外形成一个良性循环的平衡关系，从而促进生态建筑的发展，并有效提高新型绿色建筑的社会效益、经济效益，通过对新型绿色建筑工程的造价预算与成本控制，能够有效实现绿色建筑的施工质量，推动绿色建筑的可持续发展。

新疆七星建设科技股份有限公司新疆乌鲁木齐 830001摘要：新型绿色建筑工程的建设对象，包括绿化景观、风景园林及楼宇建筑等，通过低碳节能的环保方式，使室内与室外形成一个良性循环的平衡关系，从而促进生态建筑的发展，并有效提高新型绿色建筑的社会效益、经济效益，通过对新型绿色建筑工程的造价预算与成本控制，能够有效实现绿色建筑的施工质量，推动绿色建筑的可持续发展。实现节能、环保的一种建筑形式，是未来建筑发展的主要方向。通过对新型绿色建筑工程的造价进行科学合理的预算与成本控制，能够有效提升建筑质量，同时降低工程的不必要开销。通过构建新型绿色建筑工程的造价预算与成本控制的数学模型，并进一步对其算法进行改进，能够有效提升对工程造价成本的准确预测。基于此，本文就新型绿色建筑工程的造价预算与成本控制进行简要分析。关键词：新型绿色建筑工程；造价；预算；成本控制 1新型绿色建筑的概念和形式新型绿色建筑的概念是保证四节，具有一定的保温隔热的功能，为人们提供舒便利的生活环境，还有利于社会经济的可持续发展，新型绿色建筑不仅仅为人们提供绿色环保的生活和呼吸空间，更为人类实现和谐生存、生活的居住环境。绿色建筑不是说建筑的外观是绿色的，更是最大程度的使用节能环保材料，使用可再生能源来代替非可再生能源在建筑中的作用，这才能形成最理想的生态绿色建筑。目前，无论在国内的大中小城市，绿色建筑都已经得到的很大的普及和推广。新型绿色建筑从建筑设计开始到建筑施工材料、小区园林景观绿化率、多回收利用、长生命使用期等各个方面都要是绿色的、环保的、节能的，实现我国新型绿色建筑的可持续发展. 2新型绿色建筑工程的造价预算与成本控制特点在进行工程造价预算时，主要影响因素包括建筑选址、工程施工和材料选配，新型绿色建筑工程的实现，需要保证建筑可持续发展的选址要求，综合考虑周边交通便利情况、采光通风效果、城市生态建设及园林建设情况，由此，新型绿色建筑工程的土地费用投入会比较高。在对工程施工造价进行预算时，需要着重考察选址区域的水源、植物特性、地形与气候等，最大限度实现低碳环保。在新型绿色建筑工程中，建筑材料的正确选择，对整体建筑工程具有重要意义，建筑材料的选择，应在保证建筑的使用功能的前提下，最大程度实现环境融合、生态协调，尽量不使用合成材料。 3新型绿色建筑工程造价预算模型 3.1预算设计依据新型绿色建筑工程的造价预算与成本控制特点，通过进行工程造价预算法设计，能够有效实现工程造价的预算和成本控制的算法设计。首先，对多个新型绿色建筑项目的动态支出进行有效评估，在运动过程中随着时间的推移，呈现出指数分离，通过对增长指数时间序列的评估，求得时间序列的非线性绿色建筑造价影响因子的激活函数特征，能够提高工程与预算增长指数评估的准确性。通过线性模型或相关成本控制算法，对新型绿色建筑工程造价的增长指数时间序列{Xi}Ni=1应用相空间重构方法，可以得到预算增长指数的向量轨迹矩阵。对工程造价预算模型的构建，需要对奇异值L进行分解，L=U*S*C（U是特征分解矩阵，C是正交矩阵。）应用主成分分析法，能够对系统中的冗余信息进行有效输入，为进一步实现造价预算准确性，可以进行预估计器的设置，辅助预算工作。以上算法的有机结合，能够实现新型绿色建筑工程的造价预算精确度。

3.2新型绿色建筑工程的造价预算相关参量新型绿色建筑工程造价预算的影响因素还包括自然环境、废水处理及还原等工程开销与气候影响，因此在进行预算设计的过程中，需要详细考察周边环境累积方差的贡献程度，选择主成分，将新型绿色建筑工程开销工程的造价的计算应用影响因子数据协方差矩阵C:C=1N[X-]-Xi[X-]-Xi T（X为子空间矩阵，Xi为邻近的质量效益的控制向量，T表示时间）。通过设计新型绿色建筑工程的造价预算方法，以及相关参量的优化处理分析，在满足新型绿色建筑的使用功能、施工人力成本等参量指标的前提下，还应明确最低生产质量的可靠性阈值、建筑材料新型绿色材料的成本阈值与最大预算成本阈值。在实际测算过程中，要以主成分的价差均衡分析模型为基础，全面考虑影响因素，对原始数据等相关数据信息进行标准化处理，进一步提升新型绿色建筑工程造价预算的准确性。 4新型绿色建筑工程成本控制模型在新型绿色建筑工程造价预算地基础上，采用基于工程造价预算增长指数时间序列分析的成本控制算法，同时构建成本控制数学模型，由新型绿色建筑工程项目成本降低额=项目预算成本-项目目标，全面编制新型绿色建筑工程中的统计参量。对多个新型绿色建筑工程的动态开销进行在线评估，应用时间序列的非线性绿色建筑造价影响因子的特征，采用时间序列的估计方法进行数学模型的构建。传统线性及相关线性模型的绿色建筑工程中，由于缺少对交叉因子的考虑，导致预测的精度不高。通过对交叉均衡的合理设计，再结合影响因子的非线性动力系统，能够得出成本控制中交叉因子的两点间距离，进而得出两向量之间的增长变化分类的相应指数。由于新型建筑工程成本控制的影响因素很多，通过建立交叉均衡模型，能够全面考虑这些输入变量，去除掉冗余信息，能够有效实现新型绿色建筑工程的成本控制。在新型绿色建筑工程的规划设计中，需要确保整个工程的绿化建设与可持续发展的合理运用。例如，生活用水的合理利用、废水处理及还原、气候条件的相关影响，将这些具有不确定性的参量加入到成本控制的计算模型当中，能够有效提高新型绿色建筑工程的成本控制力度。数学模型的应用，可以通过建立一个数学仿真实验进行具体分析，应用PC机进行数学模拟，依据新型绿色建筑工程的造价计划书，对其消耗的材料费用、机械设备费用、人工费用等占据成本控制重要份额的支出项目，进行具体的分析。在建立的数学仿真模型中，可以对5个施工建设工程自己进行仿真预算，从而测试成本控制的准确程度。采用质量—效率—成本的数学模型设计，能够很好的展示出新型绿色建筑工程的质量水平、效率水平与单位成本在相空间内的细节特征。最后在应用上述算法与传统算法进行成本控制对比，能够得出本文中的新型绿色建筑工程的造价预算与成本控制的算法，能够有效提高预算的精确度，成本控制也十分显著，同时还能保证实际施工的效率与质量。结束语：