【考察】XX年武汉楚河汉街商业步行街考察报告

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XX年武汉楚河汉街商业步行街考察报告
篇一：商业步行街调研(光谷楚河汉街)
商业步行街专题调研
——光谷步行街和楚河汉街调研
调研成员：土木工程与建筑学院
建筑102班
胡珊珊
调研时间：
调研项目：光谷步行街(武汉市武昌区鲁巷广场)
楚河汉街（武昌区中北路上姚家岭附近）
调研目的：了解步行街的整体规划布局、周围交通流线、建筑造型处理。

调研方法：实地考察、网上查阅相关资料、询问当地客服的工作人员。

一．光谷步行街
1.整体规划布局
世界城光谷步行街总占地约41.79万平方米，总投资近100亿元人民币。

项目是复合了五星级酒店、高档写字楼、商业步行街区以及高档住宅“四位一体”的大型城市中心建筑群，总建筑面积约180万平方米，其中商业近80万平米、住宅近80万平米，内有10000多个沿街当铺，可同时容纳300万人在这里逛街，是武汉当前最大的商业地产项目之一。

项目地块呈不规则长方形，中心轴线长约1800米，平均宽度170米，全长1350米，XX年被联合国授予“世界最长步行街”称号；项目用地性质为商业、居住、写字楼、酒店式公寓用地。

光谷步行街自西向东依次规划为现代风情街、西班牙风情街、意大利风情街、法式风情街和北欧风情街。

十大风情街广场，自东向西，从欧州文化的标志凯旋门开始，依次是莱茵广场、杜塞尔多夫广场，至罗马凯撒广场，朱丽叶婚庆广场、蒙提拿破仑广场、柏林广场、毕加索广场、西班牙广场、斗牛士广场，下沉广场。

2.周围交通流线
世界城·光谷步行街位于湖北省武汉市武昌光谷广场，沿旧关山路一直延伸到关山一路，是湖北省武汉市中部崛起的最重要的城市配套建设项目，是武汉市“一市两心”城市发展的旗舰型项目以及带动武昌核心商业圈东移的标志性项目，建成以后，世界城将成为武汉市购物中心，节庆中心和时尚中心。

光谷步行街西北连接鲁巷广场、珞瑜路、民院路；东南接通雄楚大道、关山一路等多条城市主干道，数十条公交线从门口穿行。

轨道交通二号线的终点站就在光谷广场。

鲁磨路59,709
鲁巷广场15,18,25,510,518,521,536
591,593,702,703,733,738
民院路15,538,581,583,728,733,739
地铁2号线光谷广场站
3.建筑造型处理
光谷广场是近几年才发展起来的，十年前，这里还是一个尘土飞扬的乡间小道，这有点类似于深圳的发展。

同时，由于光谷是重要的商业中心，人口密度很高，它又是体现武汉城市现代化的一个重要的窗口，所以光谷广场周边集中了许多现代化的建筑，风格也以科技、现代、前卫为主。

主要包括光谷国际广场、光谷广场、世界城·光谷步行街等。

光谷广场
光谷广场位于中心广场的南部偏东处。

总建筑面积达73000平方
米，分为地下一层和地上四(转自：小草范文网:XX年武汉楚河汉街商业步行街考察报告)层。

建筑极富流动感，与东北角的光谷国
际广场遥相呼应，共同彰显着光谷“光”与“科技”的主题内涵。

该建筑采用弧型的时尚建筑理念，主题结构新颖，设计巧夺天工。

远远望去，广场的圆柱支撑柱稳若泰山，在它的两侧，建筑幕墙逐渐伸展，似一只大鸟正张开两翼、振翅欲翔。

为凸显广场的光电主题风尚，呼应光谷的主流产业模式，设计方独出心裁地引进了当今世界最先进的一套“激光表演系统”，整个大厅的中空部分及屋顶由激光空中成像，构筑奇特的光电世界。

通过电脑控制，整个广场将编制一张巨型的光网，制造出海市蜃楼般的迷幻景象。

该建筑分为地下一层和地上四层，其功能丰富多样。

广场的地下一层为“光谷书城”，地面一层的中心区为“光谷企业秀”展区，第二层为新一代光电子市场。

第三层为科技休闲场所。

第四层为“科技主题公园”。

光谷国际广场
二.楚河汉街
1.整体规划布局
篇二：武汉考察报告
武汉考察报告
考察地点：
湖北省武汉市
考察时间：
XX年2月15-16日
考察人：
招商部：陶一新、赵瑜、吴昊
考察内容：
真冰场海州设备；全明星管理团队
金钱豹餐饮集团武汉店
第四代万达城——武汉积玉桥万达城
光谷步行街
考察汇报：
1、真冰场
海州设备商
武汉国际广场真冰场（2月15日上午，星期三）
考察情况：1、冰面感觉良好，较之前考察宁波及深圳冰场情况有较大改善；2、冰场外观及配套效果较差，其将参考外观效果较好之万象城等冰场设计我司冰场；3、在原有报价基础上进一步细化。

全明星管理团队
考察情况：1、管理规范，场地内有专职教练辅导；2、员工责任心较强，我方在冰场周边拍照其主动多次劝导我方不允许拍照；3、
就委托管理事项同其项目负责人初步沟通，项目资料已发到拓展部负责人手中，进一步跟踪联系。

2、金钱豹餐饮
武汉沿江一号（2月15日中午，星期三）
考察情况：1、总体分三个部分，百汇（自助餐）、龙会所（顶级餐饮）、金璨婚礼（婚宴，聚会，会务）；2、百汇面积1000平方米左右；3、人均消费为中餐198/人，晚餐第一场238/人，晚餐第二场198/人；4、总体座位为200座左右，上座率为40%左右；
5、装修档次较豪华，菜式丰富；
6、龙会所面积同百汇相同，金璨婚礼面积有3000左右；
3、万达广场
武汉积玉桥万达广场——楚河汉街（2月15日下午，星期三）考察情况：1、以独栋为主，暂时没有统一卖场，万达广场在建中；
2、布局以步行街方式，各种品牌独自经营；
3、分布数个广场，赋予不同内容，但总体感觉层次还不是很分明；
4、布局中感觉购物比率较高，旅游内涵多，休闲、娱乐部分很少，餐饮也相对较少。

5、人流量大，拍照人数众多。

4、光谷
武昌鲁巷商圈——新兴商圈（2月16日上午，星期四）
考察情况：1、周边遍布大学及高新科技企业；2、全新商圈；3、消费群体以中档消费者，年轻人为主；4、光谷步行街体量巨大，整体布局不是很协调，动线不好；5、店铺装修管理跟不上；
篇三：武汉楚河汉街规划
武汉相关部门解读“楚河汉街”规划
“楚河汉街”建在哪儿
规划建设的“楚河汉街”，是武汉大东湖水网连通的启动工程，以明渠方式连通两大城中湖——东湖和沙湖。

它东临东湖，西抵沙湖，南至公正路白鹭街，北到武汉重型机床厂，规划总用地面积约
1.7平方公里。

其中规划拆迁建筑面积约100万平方米。

新建的楚河总长度1700米，起于水果湖，经过武重宿舍、中北路，从安顺星苑北侧进入沙湖，最大宽度70米，最小宽度20米。

平均宽度25米，面积5.3公顷。

按照走向，楚河几乎与即将开建的沙湖大桥通道并行。

规划布局五大功能
“楚河汉街”划分五大功能区，分别为东沙文化区、2个高尚居住区、办公综合区、科教医疗区。

其中位于中段武重宿舍附近的东沙文化区为重点建设区域；2个高尚居住区分别在水果湖边和沙湖边；科教医疗区即现在的中南医院和武汉大学医学部区域；办公综合区则位于最西端（中山北路和沙湖环湖路之间）。

“汉街”建成啥模样
汉街依楚河两岸而生，长1500米。

在高楼大厦的背景下，青砖黑瓦木栏杆的楚地建筑形成了沿河一条街。

它东起水果湖，西止沙湖一路，设计了三个主题和十个景点。

东段布局省老年大学、省老干活动中心、特色餐饮等，有展云阁等景点。

中段以南，即现在白鹭街泰华大厦一侧，为高端精品旗舰店、咖啡休闲、千湖馆、楚韵会馆、民俗文化馆、地下超市等，设涌月台、东沙人家、洲前草色等景点；楚河以北（即武商量贩东湖店一侧），设创意文化园、艺术沙龙。

中北路以西段，为文化、公共活动为主，设民间美术馆、健身会所、主题餐厅，有浪花无影、映晴阁、河上梅花等景点。

“楚河汉街”交通慢行
相比起其他区域的快速交通系统，“楚河汉街”则规划设计了内部和公共三条慢行交通系统，以突出人们的舒适出行。

第一条慢行交通系统为楚河上的水上游船，游船可以从水果湖出发，慢悠悠划过中北路、沙湖路和环湖路，一直划到沙湖。

沿河设置7处游船码头，供游人上下船。

第二条慢行交通为穿越“汉街”的公共慢行系统，以滨水步行道为主，弯弯曲曲连通两湖，长约5公里。

并沿河设置了6座跨越楚河的步行小桥。

最后一条则为内部慢行系统，以连通高尚居住区等内部功能区域。

“楚河”如何穿越中北路
昨日，本报刊发《“楚河汉街”连通东湖沙湖》后，不少市民询问，贯通东湖和沙湖的“楚河”建成后，如何穿越中北路，内环线交通如何保证呢？
记者昨日从规划部门获悉，楚河以明渠方式修建，将穿越中北路、沙湖路等4条道路，为保证游船通行，又要保证地铁4号线的安全，便采取高架和架桥方式保证道路交通和楚河的连通。

具体为：沙湖大桥从长江隧道一侧跨越沙湖后不落地，直接高架跨过中北路，拟修建一座单塔斜拉桥，以保证桥下净空和宽度，供楚河穿越。

同时，将中北路局部抬高，与沙湖大桥形成一个平角的十字路口。

业内人士称，由于沿着中北路方向，地下将布置地铁4号线，将中北路和沙湖大通道抬高，保证了楚河的水深和净空，避免了向下开挖楚河对地铁线的干扰。

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