控制性详细规划案例分析

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明故城保护与发展规划
规划目标
总体目标 提高曲阜历史文化名城综合品质,促进曲阜市社会、经
济和文化的综合发展。
目标一 通过规划规定,保护曲阜物质及非物质遗产。
目标二 通过规划引导,促进对遗产的综合合理利用和发展地方
经济文化。 目标三
通过规划控制,塑造独具地方风貌特色的城市形象。 目标四
通过规划设计,为曲阜市人民提供舒适的人居环境。
西城除了居住功能还设有一些公共设施,如 医院、中学(已迁)等,此外西城改造得比较大, 不少新建地块的建造方式完全以现代建筑和住宅 区的设计方式建造,体量较大,对整个明故城的 风貌造成影响。
鼓楼南北街贯穿明故城,是一条重要的轴线, 沿线现有大量商业设施,街道较宽,沿街建筑的 体量也较大。
现状问题: (1) 基本上延续历史走向,路网密度基本上满足了现代城市的标准。 (2)丁字路、断头路较多,部分旧街道断面过窄,不利于交通。 (3)古城区人口集中,路面普遍狭窄,交通拥挤,部分地段消防通道无法贯通。 (4)交通较为混乱,机动车、非机动车、人力车、马车混杂,互相影响较严重,影响了市区 交通顺畅和安全。交通管理不力。停车场布局不合理。
明故城风貌特色研究
地理环境:外围山水形成的大风水格局、泮池、古泉 城市格局:孔庙居中、以城卫庙 建筑物:各类府第、庙宇、民居等 构筑物:牌坊、水井、城墙 传统街巷:街、胡同形成的“丁”字型街巷体系 历史遗址:府第、庙宇、古河道、古城门、古牌坊 建筑肌理:传统公共建筑多进院落,传统居住建筑单进院落 建筑色彩:传统公共建筑色彩辉煌,居住建筑淡雅
概念二:生活,在院子里绽放
在明故城中强化合院居 住模式,成为所有市民 的居住愿望。
1.传统组合院落保护 2.重要的府第恢复 3.新合院模式导入 织补式
更新式 整治式
概念三:从“控制性保护”到 “管理式保护”
加强保护的日常管理和技术支持。
1.保护条例 2.“建设许可证”和“拆除许可证” 3.日常管理和服务机构 4.保护政策。如民居改善计划
明故城的现状
明代曲阜城建成后,以孔庙 为中心,以城卫庙。孔庙南北几 乎贯穿明城,将城市分为东西两 片。到了清代,城市逐渐繁荣, 城内孔家各系府第相继建立,基 本上都集中在东城。而西城集中 一些公共功能,如县衙、粮仓、
各类教育机构等等。
现状明故城的结构分为东中西三段,中部是
孔庙和孔府作为明故城的灵魂,东城现在大部分 是居住,不过都是居民自建,一般每户一个院子。
模式二:以文化教育为核心的发展模式
特点:以学员为核心,组织其学习、讨论、阅览、住宿、休憩等功能。 优点:形成良好的文化环境,城市因为有很多年轻人而具有活力。 隐患:以学员为核心的社会结构导致社会的不稳定性。
对文物保护单位的保护存有隐患。
模式三:以地产为核心的发展模式
特点:在历史地区中开发特殊地产类型 优点:形成良好的居住环境,大大改善城市的绿化景观。 隐患:新兴的地产模式将会吸引高中收入阶级。
►社会调查和初步分析初步结论:277个样本 ►被调查者基本情况
► 年龄以30-45、45-60、60岁以上分别为34%、32%、20.4% ► 孔、颜、孟三姓占20% ► 核心家庭和主干家庭类型为主:39%和44% ► 初中和高中学历为主:37%和42% ► 全职职工56%,退休23% ► 家庭人均收入500-1500元,占83%
► 旅游客源市场定位 曲阜的游客大都是慕孔子之名而来,根据曲阜旅游资源
的特点及现状情况,其客源市场可定位为:同时以国内和国 际游客组成的文化旅游者。
孔子不仅在国内具有知名度,在其它亚洲国家及欧美国 家都很有地位。在东亚、东南亚,甚至欧美国家都有孔庙, 在很多国家还有教授汉学的孔子学院。虽然国际游客对孔子 的兴趣非常大,但曲阜的现状显示尚未做好迎接国际游客的 准备。国际游客将是一个非常大的潜在客源市场,应得到极 大的重视并做好市场营销。
规划理念
1.精神之城――孔子故里、东方圣城 儒学研究 参观旅游、朝圣之路 祭祀活动、祭祀大典、教师节、修学活动 文化旅游
2.文化之城――教化曲阜 教育产业:加强大学、研究院带来经济动力 文化产业:博览业、出版业
3.生活之城――和谐曲阜 具有活力的:有活跃的经济活动 宜人的环境 丰富多样的文化活动内容 平等和谐的:社会的平衡 老人关怀、学生活动场所 安全通达的:公共交通、旅游交通、 步行交通、控制停车 具有社区意向的:社区中心、公共空间、 社区归属感 生态的:绿化指标、社区绿化、泮池绿化、 环城墙绿化带、庭院绿化
设,复兴这一地段的活力。
鼓楼地段商业空间整合
鼓楼处于明故城交通枢纽位置,南北为 穿城的主要交通线,西接孔庙、孔府,而 东面在历史上是明故城的商业中心。现状 这一地段仍是重要区段,其东南接五马祠 商业街,东北接城东部交通要道——东门 大街,但由于这一节点本身定位模糊,与 两者联系都不强。规划对这一地段商业空 间进行整合,希望通过棋盘街历史商业地 段的功能恢复,加强这一地段对城东部的
► 游客类型
从文化旅游的角度,有四种类型的游客,分别是学者型、大众型、学 生性、享受型。对曲阜旅游来说,旅游业发展的重点对象是学者型和学 生型。与其它城市相比,这两类的游客应得到重视。这与曲阜本身的旅 游资源特点有关,因为曲阜最突出的特点不是自然风景,历史街区,优 秀建筑或是民族文化,而是作为孔子的故乡,儒教的起源地所具有的历 史意义。这个历史意义体现在物质层面上就是具有原真性的三孔。而曲 阜的这个特色是学者型和学生型游客最感兴趣的地方。对于大众型和享 受型的游客来说,可对其进行有意识的引导,从而将其旅游方式偏向学 者型,此外这两类游客还可能带来其它类型游客。
►居住条件
► 户籍人口:10207人 ► 人口密度:官园片区最高 ► 住房面积:100-150平方米/户,占33% ► 住房产权:私有占98% ► 住房设施:有独立厨房94%,有独立卫浴71% ► 建造年代:1980年代以后占94%
►对明故城公共设施评价
► 绿化太少占31%,居住条件差占27% ► 居民最经常购物的区域为五马祠街38% ► 居民认为明故城内应该增加文化娱乐设施69%
联系和辐射。
颜庙地段历史轴线延续
颜庙处于明故城北部,现状大门正对的照 壁陷于其南部剧院的围墙中,而颜庙背面 又有一排民房,用地破碎。规划延续颜庙 历史轴线,将照壁从围墙中分离,其南面 用地形成开放空间,并结合北马道的建设 拆除北面民房,使颜庙轴线更为完整。
天官第地段疗养功能加强
天官第街北侧现有曲阜市人民医院和福利院, 现已有计划将医院迁出明故城,在明故城北 侧建设养老院性质的老人之家。因这一地段 处于明故城西北,环境较为僻静,适合作为 疗养所使用,规划不仅仅将其作为一处公共 设施,而是将其规划为一个老人社区,增加 其生活氛围,增强老人的归属感,体现人文
关怀。
原一中地段文化教育功能维系
原一中地段虽然学校已经迁出,建筑物基本 存留且质量较好。在历史上这里也是县学和 四氏学所在地。由此可以发现这一地段源远 流长的文化教育积淀。现在虽然一中迁出, 但文化教育功能在规划中希望得到维系。规 划在此设置教育博物馆、图书馆、培训中心
等文化教育功能来延续历史。
县衙地段历史功能再现
明故城面临“贵族化”的倾向。
模式四:协调发展模式
特点:综合前三种模式,综合发展
明故城保护与发展策略
概念一:剥离和充实 明故城公共功能调整优化
1.泮池地段绿化环境更新。 2.鼓楼地段商业空间整合。 3.颜庙地段历史轴线延续。 4.天官第地段疗养功能加强。 5.原一中地段文化教育功能维系。 6.县衙地段历史功能再现。
曲阜明故城控制性详细规划
汇报稿 上海同济城市规划设计研究院
内容
► 历史和现状 ► 明故城保护与发展策略研究 ► 规划理念与功能定位 ► 总体规划布局结构 ► 用地布局调整规划 ► 道路交通规划 ► 历史文化遗产保护 ► 整体风貌与景观控制 ► 旅游发展 ► 控制图则 ► 详细规划
历史和现状
曲阜市城市历史文化
► 明故城在曲阜城市的角色定位 ► 明故城内部的功能定位研究 ► 明故城的社会生活现状分析和发展策略研究 ► 明故城的旅游业发展现状分析和发展策略研究 ► 明故城的教育文化发展策略研究 ► 明故城物质遗产保护策略研究 ► 明故城非物质遗产保护策略研究
城市总体结构
城市中心的南移
新一轮总体规划提出的城市保护规划:两城、两片、三轴、四山
社区规划
道路系统整合 公共交通 机动车限制 步行交通 旅游交通 静态交通
道路系统规划
交通组织规划
城市公园 环城绿带 社区绿化 庭院绿化
绿地系统规划
明故城非物质要素保护
保护主线一:孔子文化线
曲阜是孔子的故乡, 曲阜的历史文化价值与 孔子密切相关。孔子是 曲阜文化的灵魂,由有 关孔子的点所串成的线 是现存有关孔子的物质 载体。
曲阜的县衙不是曲阜县城的核心,这在全国范围 内也是一个特色,历史上相当长的时期曲阜都在 孔姓人的管理之下,直到1756年(清乾隆21年), 县官才改由流官担任。旧县衙现为党校所在,党 校迁出后,规划建议对县衙进行历史再现,作为
一处旅游景点,使旅游发展到城西部。
用地布局调整规划
人口:7000人 社区中心建设 居住环境改善
清华大学研究成果:区域文化旅游发展设想
明故城保护与发展模式构想
模式一:以旅游为核心的发展模式
特点:以游客为核心,组织游、购、娱、食、住、行等旅游要素。 优点:形成良好的旅游环境 隐患:城市越变越小,仅有孔府、孔庙,从而失去“城”的意义,
更为严重沦为一个主题公园区,拥有表象的活力,但不可持续发展。
文化旅游者消费理智,更多地偏好参观和体验。这一群体对于脆弱的世界 文化遗产地来说是受到鼓励的。为了满足文化旅游者的旅游需求,不仅需要保 护工作者的耐心工作,同时也要求借助旅游专家的经验提供高质量的服务。
曲阜正是发展文化旅游的一个合适的遗产地城市。虽然游客的兴趣有多种 多样,对于曲阜而言,孔子文化是吸引游客来的文化因素,旅游服务所要满足 的是以谒见孔庙、感受孔子的文化需求。
功能定位
本规划对明故城定位为中国儒学的精神 中Hale Waihona Puke Baidu,文化、旅游、居住复合功能区。
总体规划布局结构
明故城因“以城卫庙” 而建,孔庙和孔府作为明故 城核心的地位是规划中保护 和强调的。在此基础上形成 “一个核心、六点一带、一 环两轴”的总体结构。
一心:
六点一带:
以孔庙、孔府、 颜庙为精神核心。
六个功能节点 形成明故城活 力带。
►对明故城保护的意愿
► 对古城范围了解占45% ► 对孔子非常了解占29%,了解一点占50% ► 认为明故城保护非常重要占91% ► 认为明故城保护是“大家的事”占62%,25%认为是“政府
的事” ► 很愿意参加明故城保护活动占37%,51%如果有邀请,就会
参加
明故城保护与发展策略研究
研究内容
曲阜是我国古代伟大的思想家、教育家、政治
家、儒家学派的创始人孔子的故乡,是国务院首批 公布的24个历史文化名城之一,是世界闻名的中国 旅游城市,以礼义之邦、信义之乡著称。
曲阜历史文化
孔子 儒学 曲阜
城市历史发展
周代鲁故城 汉代鲁故城 宋代仙源城 明代曲阜城 近代曲阜城 现代曲阜城
明故城格局特色与演变
一环两轴:
塑造环城墙绿色 景观,强化孔庙 和颜庙两条历史 轴线。
泮池地段绿化环境更新
现状泮池地段的物质环境在明故城中 是最差的,泮池一潭死水、水质极差、水 面有萎缩现象,周边建筑质量较差、搭建 现象严重,正成为城市死角。对于儒学文 化而言,泮池有其神圣的地位,故在明故 城的改善整治中,首先应对这一地段进行 整体改善。适当恢复泮池水面面积和水体 容量,增加滨水开放空间,改善周边居住 环境,并通过以文昌祠为中心的恢复和建
保护主线二:传统教育文化线
曲阜是中国传统教育的摇篮。这一线路上的 点包括: 泮池、杏坛、四氏学旧址、考棚。
历史文化遗产保护
鲁故城遗址区保护 明故城传统中轴线 保护 明故城方形城墙和 城池平面保护
旅游发展规划
旅游类型定位:文化旅游
定义:文化旅游是一种小型的,精心经营的,教育性的,经常是质量好同 时价格高的旅游。它为具有特别兴趣的人提供特别的旅游种类。它不是大范围、 大规模的旅游,而是致力于展示或解释某种文化理念。从世界文化遗产地的角 度来说,文化的含义存在于遗产地和其周围的环境。
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