鲁班造价操作步骤

第一章电算化-鲁班造价

随着造价的发展进步，造价行业已然进入到电算化时代，从10年前的手算分析工料机发展到现在的整体电算化，从算量到造价都发生了巨大的变革。其中造价软件经历了四个时代的变革：从第一代的表格定额计价软件，到第二代的二维清单计价软件和第三代的三维清单计价软件一直发展到现在的4G造价时代。随着施工工艺越来越繁杂和施工管理要求越来越精细，造价行业需要更智能方便的工具，现以国内首款实现4G造价的鲁班软件为例，来了解造价软件在工程中的运用。

第一节建模思路

鲁班造价三大建模思路：

1、算量软件对接。

2、Excel表格导入。

3、传统手动录入子目。

1.1.1算量导入

鲁班算量软件和鲁班造价软件数据共享。即用鲁班算量完成的工程直接输出成tozj格式后直接导入到鲁班造价中。

说明：鲁班算量安装10.0.2、土建20.0.0、钢筋18、0都可以直接输出造价，得到tozj格式。

1.1.2Excel表格导入

用其他算量软件导出的Excel表格可以直接导入到鲁班造价软件里。

1.1.3手动录入

利用“清单指引、关联定额、智能换算、联想功能”等命令进行子目快速录入，完成手动录入。

第二节实例讲解

造价流程图：

工程实例：完成1#土建的造价。

操作：

第一步：准备tozj文件。打开鲁班土建，在“工程”下拉框下，点击“输出造价”即可得到tozj格式文件。

第二步：新建单位工程。

操作：点击鼠标左键建立“标段”“单项工程”和“单位工程”。

在单位工程栏选择相应的参数，依据算量软件选择不同的计价模式和定额库的地区。

其中在工程模板列表中可以选择相应的模板，也可自定义新的参数信息。

在“算量文件”中点击“增加”选择相应的tozj文件,软件会自动选择相应的定额库，点击确定进入预算书界面。

第三步：预算书进入预算书的方式有三种：

1、直接进入【您现在需要进入预算书吗？{是}】

2、快捷图标【】

3、启动图标【预算书】

预算书界面相关参数调整：

操作：

1、生成分部针对预算书进行整理，按专业和章节分别整理。

2、运用“清单指引”选择相应的定额子目。

3、批量调整砼、砂浆换算

针对整个分部需要进行批量的砼、砂浆换算，可以直接批量框选，点击“砼、砂浆”换算按钮，进行批量换算。其中在批量换算栏可以对所有的子目进行换算，而“来源分析”中可以针对单个的子目进行换算，右键可以对换算过的子目进行还原。

4、表达式直接在表达式中注明文字注释，方便检查核对工程量。

5、添加标记通过添加和导出标记命令方便记录需要调整的相关工程信息。

6、单价组成选择相应的费率文件，软件根据各个地区的取费标准显示费率，并依据表达式中的计算规

则在分部分项对话框的综合单价中体现出来。

7、组成组成依据上海2000市场价和定额含量，构成综合单价的组成。

第四步：措施费

措施费在分部分项中直接在清单下套相应的措施子目，如模板、脚手架、超高等。在措施项目二中用“智能提取”命令把分部分项中的措施费提取进措施项目中既可。

第五步：其它项目依据工程需要对其它项目进行编辑。

第六步：规费、税金

操作：点击“编辑取费条件”命令，在弹出的对话框里“增加”相应的取费数据，编辑完成相应的数据后，点击“确定”再次回到相应的取费选择行。点击右侧的下拉按钮就可以进行选择，可以保存在这个工程的模板里，方便遇到相识或相同工程的调用。

第七步：人材机表

市场价可分三种：一是定额站发布的市场价，二是在相关建材网搜索到的材料价，三是施工单位购买的材料价格。社会普遍采用定额站发布的价格，但是这个价格只可以作为预算价的参考。鲁班造价除了可以单个导入市场价以外还可以多个导入，并可以运用鲁班通直接调用实时价格，使材料价格更接近当月成交价，从而对成本价更容易掌握控制。

1、多个导入

由于建筑工程的工期长，一个单项工程不可能在短短一个月内完成，而材料价格每天都在变化，单独采用工期中的单个月份市场价很不客观，因此用多个导入采用加权平均的方法更科学。

2、鲁班通运用鲁班通导入市场价，使造价更接近成本价。

操作：点击“鲁班通”输入相应的名称和服务器设置，在弹出的询价对话框中选择询价的条件。

在选择人材机对话框中，选择相应的材料，选择完成后点击“确定”即可把相关的材料价格调入到鲁班造价中，通过“来源分析”可以看到相应的价格来源。

3、批量浮动在完成相应的材料价格调入以后，若需要对整个工程的材料价格进行上调或下浮，单个

调整巨大的数据是件庞大的工程，运用批量浮动命令可以一次性解决。

4、“设为甲供”命令也可以通过这样的方式一次性批量调整。

5、人材机树快速查询每个子目的材料组成和子目来源。

第八步：费用汇总

利用“载入模板”命令选择已经设置好相关取费参数的表格，直接得到工程的总费用。

第九步：报表统计

完成了上述八个步骤的工作内容，即完成了工程造价的全部参数编制，在“报表统计”中根据工程招投

1、报表设计依据个人需要自定义表格。

2、加载报表新建报表夹选择加载报表，加载当地常用的表格形式，加载后软件自动联动相关数据。

3、多种形式输出单个输出和批量输出并支持三种输出方式Word/Excel/PDF，其中在做标底时要求使用PDF形式，软件没有此功能的要把Excel转化成PDF工程量很大。

第三节项目群管理

随着工程项目数量的日益增多，针对单个工程的造价软件功能，已无法满足造价人员的需要，而针对整个项目群的操作功能会大大提高造价人员的工作效率和速度。

1.3.1批量调整

针对多个项目可以一次性批量把全部工程中使用到的某种材料进行调整。例如：XX小区有10橦已完成造价编制的工程，现出现了变更需对每个单位工程中使用到的“黄砂中砂”的价格进行调整。

操作：在“组价”选项卡下点击“人材机批量调整”命令，点击“刷新数据”在材料中找到“黄砂中砂”子目直接调整其单价，既可以把10橦工程中用到的黄砂中砂的价格一次性批量调整过来。

说明：暂估材料调整方式同人材机批量调整。

1.3.24G造价-框图出价

4G造价简单来讲就是三维图形加时间轴，在造价软件中既可以看到算量的实际模型还可以看到相对应的工期时间参数。鲁班造价V5.0.0版本支持框图出价，可根据不同的施工进度来得到该时间段的预算书。方式有三：条件统计、区域选择、公式选择。

1.3.

2.1条件统计

在“项目”选项卡栏中的“图形显示”或单个工程的快捷图标或是在预算书中点击“图像显示”按钮。

操作：第一步：点击“图形显示”快捷命令，点击“三维图形”，点击“显示控制”按钮，在弹出的对话框中，将原始图形展开，点击每层前的“+”符号。

第二步：按条件统计，点击“全部”前的对勾，使其全部隐藏，然后在相应的构件前打钩，这样要计算的构件便出现在图形中。