不动产登记考试官方试题

这个是国土资源局不动产登记中心事业编考试中的部分专业题目，涉及到土地、房产登记相关内容，由于不动产登记的改革，以后无论是登记员考试还是事业单位专业考试，要求的内容都会比以往增加很多。

1、为深入贯彻、落实《土地管理法》，坚定不移地实施国家土地管理基本政策方针， 1991年5月

24日国务院第83次常务会议决定，把每年的(C )确定为全国“土地日”。

A 4月22日

B 5月24日

C 6月25日

D 12月4日

2、国家所有土地的所有权由( B )代表国家行使。

A国土资源部 B国务院

C省政府 D市、县政府

3、下列不是诱发崩塌产生的主要因素的是（ D ）

A采矿 B工程开挖边坡和强烈振动 C暴雨 D太阳暴晒

4、近年来，党和国家为确保粮食安全，坚持实行最严格的耕地保护制度，要求坚守( D)亿亩耕地

红线。

A 15 B16 C17 D18

5、土地登记发证必须达到三条标准，即（ C ）

A合法、合理、合情

B权属合法、界址分明、面积合乎规定

C权属合法、界址清楚、面积准确

D测量图件、身份证明、权属证明

6、各省、自治区、直辖市划定的基本农田应当占本行政区域内耕地的( D )以上。

A 50% B60% C70% D80%

7、基本农田保护区以( C )为单位划区定界，由县级人民政府土地行政主管部门会同同级农业行

政主管部门组织实施。

A行政村 B村民小组 C乡(镇) D县(市)

8、地方各级人民政府要对土地利用总体规划确定的本行政区域内的( )负责，政府( )是第一

责任人 ( C )

A耕地保有量分管领导

B基本农田保护面积主要领导

C耕地保有量和基本农田保护面积主要领导

D耕地保有量和基本农田保护面积分管领导

9、土地利用总体规划的期限一般为( C )年。

A 5 B10 C15 D20

10、国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为( A )。

A农用地、建设用地、未利用地

B耕地、非耕地

C建设用地、非建设用地

D耕地、建设用地、其他土地

11、临时使用土地期满拒不交还的，由县级以上人民政府责令交还土地，处以罚款，罚款标准为( B )。

A非法占用土地每平方10元以下

B非法占用土地每平方10元以上30元以下

C非法占用土地每平方30元以下

D临时用地使用费的1倍

12、任何单位和个人进行非农业建设，需要使用土地的，必须依法申请使用( B )

A集体土地 B国有土地 C未利用地 D空闲土地

13、建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理

(A )审批手续。

A农用地转用 B土地出让 C土地转让 D土地储备

14、农用地转用的年度计划指标实行( A )管理，跨年度结转使用计划指标必须严格规范。

A指令性 B指导性 C指令性和指导性相结合 D监督性

15、各类非农业建设经批准占用耕地的，建设单位必须补充( C )的耕地。

A数量相等 B质量相当 C数量、质量相当 D数量更多

16、国家根据国民经济和社会发展需要，每( B )年进行一次全国土地调查；根据土地管理工作

的需要，每年进行土地变更调查。

A5 B10 C15 D20

17、国家建立土地调查制度。下列不属于土地调查内容的是（ D ）。

A土地权属调查 B土地利用现状调查

C土地条件调查 D农用地转用指标调查

18、林地的承包经营期一般为（ D ）。

A 30年

B 50年

C 30-50年

D 30-70年

19、土地登记以( C )为基本单元。

A户 B使用者 C宗地 D街区

20、在开展土地卫片执法中，（ C ）将矿产领域列入卫片执法检查范围。

A 2008年

B 2009年

C 2010年

D 2011年

21、农村村民申请宅基地，且不涉及占用农用地的，应取得( C )的批准。

A县国土局 B乡镇人民政府 C县级人民政府 D省级人民政府

22、农村村民一户只能拥有( C )宅基地。

A 3处

B 2处

C 1处

D 4处

23、下列情况中，不能申请使用宅基地的是（ D ）。

因结婚等原因，确需建新房分户的 A

B原住宅影响村镇规划需要搬迁的

C经县级以上人民政府批准回原籍落户，农村确无住房的

D 将已有宅基地转让、出租给别人的

24、下列依法不能使用集体建设用地的是（ D ）。

A兴办乡镇企业 B村民建设住宅

C乡(镇)村公共设施和公益事业建设 D商品房开发

25、国有土地有偿使用的方式不包括（ C ）。

A国有土地使用权出让 B国有土地租赁

C国有土地划拨 D国有土地使用权作价出

资或者入股

26、根据有关规定，工业用地土地使用权最高出让年限为( C )年。

A 30

B 40

C 50

D 70

27、根据有关规定，商业用地土地使用权最高出让年限为(B )年。

A 30

B 40

C 50

D 70

28、下列（ D ）不可以采用划拔方式取得土地。

A能源、交通、水利等基础设施用地 B城市基础设施用地C公益性用地 D招商引资商业项目用地

29、因挖损、塌陷、压占等造成土地破坏的，用地单位和个人应当按照国家有关规定进行复垦。复

垦的土地应当优先用于( A )。

A农业 B生产建设 C工业 D房地产开发

30、单位或者个人为经济建设项目，通过“以租代征”使用集体土地，属( D )行为。

A正常租赁土地 B正常使用土地