建筑业常见十大法律风险及防范
建筑材料企业常见的销售(合同)法律风险及其防范
建筑材料企业常见的销售合同法律风险及其防范引言在建筑材料企业的日常经营中，与客户签订销售合同是一项非常重要的业务活动。
然而，合同涉及的法律风险可能会给企业带来财务损失和声誉风险。
因此，建筑材料企业必须对常见的销售合同法律风险保持警惕，并采取相应的防范措施，以确保企业的合法权益。
本文将介绍建筑材料企业常见的销售合同法律风险，并提供相应的防范建议。
常见的销售合同法律风险1. 合同条款不明确合同条款不明确是一个常见的法律风险。
当合同条款不明确时，双方在合同履行过程中可能会出现纠纷。
例如，合同没有明确规定交货期限，导致交货延迟后无法确定责任归属。
2. 未能履行合同义务未能履行合同义务是另一个常见的法律风险。
企业可能因为各种原因而无法按照合同约定提供产品或服务，导致违约。
这可能会给企业带来赔偿责任和声誉损失。
3. 不合法竞标在进行竞标过程中存在不合法行为也是一个常见的法律风险。
例如，企业可能会操纵竞标结果，违反相关法律法规，导致竞标无效。
4. 质量问题和售后服务纠纷建筑材料企业销售的产品涉及到质量问题和售后服务纠纷的风险。
如果产品质量无法满足合同约定，或者售后服务不到位，可能导致客户索赔或退货。
风险防范措施1. 编写明确的合同条款为了避免合同条款不明确的风险，建筑材料企业应该认真编写合同条款，并确保双方对条款的理解一致。
合同条款应包括明确的交货期限、产品质量标准和售后服务要求等信息，以免在合同履行过程中产生纠纷。
2. 严格履行合同义务为了避免未能履行合同义务的风险，建筑材料企业应尽力履行合同约定的义务，并确保产品和服务的质量符合合同要求。
如果遇到无法履行合同的情况，企业应及时与客户沟通，并寻求解决方案，以减少损失。
3. 保持合法竞标行为为了避免不合法竞标的风险，建筑材料企业应遵守相关的法律法规，并制定竞标程序和要求。
竞标过程应公开透明，确保公平竞争，避免操纵竞标结果。
4. 提供高品质产品和售后服务为了避免质量问题和售后服务纠纷的风险，建筑材料企业应采取措施确保产品的质量，并提供完善的售后服务。
建筑施工企业法律风险防范详解
建筑施工企业法律风险防范详解在当今竞争激烈的建筑市场中，建筑施工企业面临着各种各样的法律风险。
这些风险如果得不到有效的防范和控制，可能会给企业带来严重的经济损失，甚至影响企业的生存和发展。
因此，了解和掌握建筑施工企业常见的法律风险，并采取有效的防范措施，对于建筑施工企业来说至关重要。
一、建筑施工企业常见的法律风险1、合同风险合同是建筑施工企业开展业务的重要依据，但在合同签订和履行过程中，存在着诸多风险。
例如，合同条款不清晰、不完备，可能导致双方对权利义务的理解产生分歧；合同主体资格不合法，可能导致合同无效；合同履行过程中，一方违约或变更合同，可能给另一方带来损失。
2、工程质量风险建筑工程质量是施工企业的生命线，如果工程质量出现问题，施工企业不仅要承担返修的责任，还可能面临巨额的赔偿和行政处罚。
此外，工程质量问题还可能影响企业的声誉和市场竞争力。
3、安全生产风险建筑施工行业是一个高风险行业，安全生产事故时有发生。
一旦发生安全生产事故，施工企业不仅要承担人员伤亡和财产损失的赔偿责任，还可能面临行政处罚，甚至刑事处罚。
4、劳动用工风险建筑施工企业通常用工量大，劳动用工管理不规范容易引发风险。
例如，未签订劳动合同、拖欠工资、未缴纳社会保险等，可能导致劳动纠纷，给企业带来经济损失和不良影响。
5、工程款拖欠风险工程款拖欠是建筑施工企业面临的一个普遍问题。
业主拖欠工程款，可能导致施工企业资金周转困难，影响工程进度和企业的正常运营。
6、知识产权风险在建筑施工过程中，可能涉及到专利、商标、著作权等知识产权问题。
如果施工企业未经授权使用他人的知识产权，可能会引发侵权纠纷。
7、环境保护风险建筑施工过程中可能会产生噪音、粉尘、污水等环境污染，如果施工企业未采取有效的环保措施，可能会受到环保部门的处罚。
二、建筑施工企业法律风险的成因1、法律法规不完善建筑行业相关的法律法规还存在一些不完善的地方，导致在某些情况下法律适用不明确，给施工企业带来法律风险。
建筑工程法律风险防范
建筑工程法律风险防范在建筑工程领域，面临着各种法律风险，如合同纠纷、施工安全事故、知识产权侵权等。
为了保护各方的合法权益，建筑工程从业者需要了解并采取有效的法律风险防范措施。
本文将重点探讨建筑工程法律风险的具体类型，并提供相应的防范建议。
一、合同纠纷风险建筑工程中最常见的法律风险之一是合同纠纷。
在工程建设过程中，由于合同条款不清晰、工期延误、支付款项争议等原因，容易引发双方纠纷。
为降低此类风险，建议建筑工程从业者采取以下措施：1. 明确合同条款：在签订合同时，双方应明确约定工程范围、质量要求、工期计划、付款方式等关键条款，以确保合同的准确执行。
2. 做好合同备案：合同一旦签订，及时将合同备案，以备后续可能的证明和解决合同纠纷。
3. 建立变更管理机制：若需要对合同进行变更，应按照约定的程序进行，并确保变更事项得到双方的书面同意，以避免变更引发的不必要争议。
二、施工安全风险施工安全事故是建筑工程中的另一个常见法律风险。
一旦发生重大安全事故，除了造成人员伤亡和财产损失外，还可能引起法律纠纷。
为减少这类风险，建议采取以下措施：1. 制定安全管理制度：建立和执行全面的安全管理制度，包括安全责任制、施工方案、应急预案等，以确保施工过程中的安全性。
2. 加强培训和监督：确保所有参与施工的工人都接受过必要的培训和资质验证，并实施日常监督检查，及时发现并解决安全隐患。
3. 购买保险：及时购买工程施工安全险或第三者责任险，以减轻施工过程中可能发生的意外损失。
三、知识产权风险在建筑工程设计和施工过程中，涉及到大量的知识产权问题，如专利、商标、著作权等。
为防范知识产权侵权，建议采取以下措施：1. 做好前期调研：在设计和施工之前，进行充分的市场调查和知识产权查询，确保设计和施工过程中不侵犯他人的知识产权。
2. 签订保密协议：与设计师、承包商等相关人员签订保密协议，明确双方在设计和施工中涉及的知识产权归属和保密义务。
3. 监督控制工程文件：及时备份、存档设计和施工文件，以便在知识产权纠纷时提供证据。
建筑工程领域中的法律风险及应对心得体会
建筑工程领域中的法律风险及应对心得体会在建筑工程领域中，法律风险是一个普遍存在且不容忽视的问题。
由于建筑工程的特殊性，往往涉及到多个参与方、庞杂的合同关系以及复杂的工作流程。
因此，建筑项目中合理应对法律风险显得尤为重要。
本文将探讨建筑工程领域中的法律风险，以及个人的一些应对心得体会。
一、法律风险的来源建筑工程领域中的法律风险主要来自以下几个方面：1. 合同问题：建筑工程涉及到的合同一般包括建筑工程施工合同、工程设计合同、材料供应合同等。
如果合同条款不够明确或者在履行过程中存在纠纷，就容易产生法律纠纷和风险。
2. 质量问题：由于建筑工程的特殊性，一旦出现质量问题，后果可能十分严重。
如果施工方在施工过程中出现瑕疵，可能涉及到违约责任、索赔等法律问题。
3. 安全问题：建筑工程涉及到的安全问题尤为重要。
如果在施工过程中发生意外事故，将面临严重的法律风险，甚至可能导致刑事责任。
4. 预算问题：建筑工程的预算问题往往十分复杂，涉及到的费用很大。
如果在预算过程中存在问题，或者在工程过程中出现费用超支等情况，将面临法律纠纷与风险。
二、应对法律风险的措施针对建筑工程领域中的法律风险，以下是个人的一些应对措施及心得体会：1. 明确合同条款：在签订合同之前，双方应充分沟通，确保各项条款明确无歧义。
特别是在难以控制的因素上，比如天灾等，应明确合同双方的责任与义务。
2. 建立风险防范机制：针对建筑工程中的潜在风险，建立科学的风险防范机制非常重要。
可以通过合理的保险制度、及时的检查机制以及设立风险评估小组等方式来减少潜在法律风险。
3. 加强管理和监督：严格按照工程进度进行管理和监督，确保工程质量和安全。
加强对各参与方的监督，确保其按照合同履行义务，减少法律风险。
4. 完善纠纷解决机制：建筑工程中难免会出现纠纷，及时解决纠纷是降低法律风险的重要环节。
可以通过设立独立的纠纷解决机构、明确纠纷解决程序等方式，为纠纷解决提供便利。
建筑业企业风险及防范措施
建筑业企业风险及防范措施1. 引言建筑业是一个具有高风险的行业，涉及到大量的人力、物力以及资金投入。
企业在开展建筑业务时，面临着各种风险，如工程质量风险、安全生产风险、合规风险以及经营风险等。
因此，在建筑业中，企业需要制定相应的风险防范措施，以确保项目的顺利进行以及企业的可持续发展。
本文将介绍建筑业企业常见的风险，并提供相应的防范措施。
2. 建筑业企业常见风险2.1 工程质量风险工程质量风险是建筑业企业面临的最常见的风险之一。
不合格的工程质量不仅会损害企业的声誉，还可能导致人员伤亡、财产损失等严重后果。
工程质量风险主要包括以下几个方面：•施工工艺不合理导致的质量问题；•施工过程中的材料使用不合格或不规范；•施工人员技术水平不过关导致的施工质量问题。
2.2 安全生产风险建筑业是一个高危行业，存在着各种安全生产风险。
企业需要在建设过程中采取相应的措施，确保员工和生产设备的安全。
安全生产风险主要包括以下几个方面：•高空作业风险，如坠落、物体打击等；•施工机械操作风险，如设备故障、操作不当等；•电气设备安全风险，如电气火灾、触电等。
2.3 合规风险建筑业企业在开展业务时，需要遵守各种法律法规和政策规定，如劳动法、环境保护法等。
如果企业不合规，将面临一系列的合规风险，包括法律责任、经济处罚等。
合规风险主要包括以下几个方面：•劳动法合规风险，如用工合同、工资福利等问题；•环境保护合规风险，如废水排放、噪声污染等问题；•商业合规风险，如合同履约、商业秘密等问题。
2.4 经营风险经营风险是建筑业企业面临的一个重要风险。
经营风险主要包括市场风险、资金风险和管理风险。
企业需要在市场竞争激烈、资金紧张和管理困难的情况下，合理规避风险，并制定相应的防范措施。
3. 建筑业企业风险防范措施针对建筑业企业面临的各种风险，可以采取以下防范措施：3.1 工程质量风险防范•加强施工技术培训，提高施工人员的专业素质；•严格执行工程质量标准，确保材料的合格和施工工艺的规范；•加强施工过程的监督和检查，及时发现和解决质量问题。
建筑工程法律风险与防范措施
建筑工程法律风险与防范措施近年来，随着建筑业的蓬勃发展，建筑工程法律风险逐渐显露出来。
各类法律纠纷频繁发生，给建筑工程的正常进行和相关参与方的权益保护带来了很大的不确定性。
因此，建筑企业和从业人员应当充分了解建筑工程法律风险，并采取相应的防范措施，以保障工程顺利进行和各方利益的平衡。
一、建筑工程常见法律风险1.合同纠纷：建筑工程合同是参与方之间约定权利和义务的书面文件，常发生合同履行不到位、违约和合同解除等问题。
2.施工质量纠纷：建筑工程的质量问题可能导致建筑工程无法按时竣工、缺陷频发或无法达到预期效果，从而引发纠纷。
3.施工安全纠纷：建筑工程存在高空作业、机械操作、人员伤亡等安全风险，一旦发生事故，相关责任和赔偿问题将成为争议的焦点。
4.环境保护纠纷：建筑工程可能对环境造成一定的影响，如噪音、扬尘污染等，因此环境保护合规性成为一项重要的法律风险。
5.知识产权纠纷：在建筑设计和施工过程中，可能涉及到专利、商标、版权等知识产权的问题，相关的知识产权纠纷较为复杂。
二、建筑工程法律风险防范措施1.合同管理：建筑企业应加强合同的管理，确保合同内容的合法性和合规性，明确各方的权益和责任，并对各类条款进行仔细审查，避免模糊、不完整或不合理的条款。
2.施工管理：建筑企业应完善施工管理制度，建立质量监控体系，确保工程按照设计要求进行，减少质量纠纷的发生。
同时，加强施工安全管理，推行安全教育培训，建立安全责任制度，确保工人的人身安全。
3.法律咨询：建筑企业应积极寻求法律咨询服务，及时了解建筑工程领域的法律法规和政策，提前预防法律风险的发生，并在需要时寻求专业法律意见。
4.合规运营：建筑企业应遵守相关法律法规和标准，强化环境保护和知识产权保护意识，合规进行施工活动，确保建筑工程不会对环境造成严重影响，避免侵犯他人的知识产权。
5.风险分担：建筑企业和参与方应在合同中明确风险的分担责任，合理划分风险责任，从而有效地减弱法律风险的影响。
建筑施工企业最常见风险及应对
建筑施工企业最常见风险及应对一、承包人垫资施工、融资风险承包人垫资施工实际是穷帮富。
建议：现实中很多项目需垫资施工、已无法避免，此类情况应对业主方的信誉、偿债能力、项目资金来源、到位情况等进行全面考察后再决定是否垫资；签合同时对垫资条款约定好还款时间及支付保障。
最高法院研究室有关人士在接受《建筑时报》记者采访时对垫资是否属于可以优先受偿的工程价款时解释说：承包人垫付的资金确实已经物化到建设工程中的部分，“应该纳入《合同法》286条所称的‘工程价款’的范围，并且应该优先受偿。
因此,承包人应注意付款的时间不要约定为超过竣工以后的6个月，以免丧失优先受偿权；此外，还应督促业主方按月形象进度支付工程款。
二、施工、业主、监理关系不稳定，业主变脸，口头承诺经常变有一对小两口都是干土木施工行当的，自己的小孩也就耳濡目染，一天小孩问妈妈：业主、设计院、施工单位、安监站、监理都是干什么的？其母回答:业主就象你爹,什么也不干,整天背着个手光知道训人。
设计院就象你爷爷，思想保守,观念落后，提着个鸟笼子瞎晃悠，到处指指点点其实啥事也不管。
施工单位就象你妈，整天傻干活，忙里忙外，有时还要挨你爹、你爷的训。
安监站就象你奶奶，处处看你妈不顺眼，整天唠唠叨叨，但谁也不听她的.小孩又问：还有一个监理单位是什么呢?其母说，监理就像你，说是监督爸、妈的,但又吃爸妈的饭、穿爸妈的衣、花爸妈的钱，只能装装样子监督一下爸妈，不过有时耍起小脾气来,老妈还得还哄着你。
实际上，业主和施工单位关系就如同时下离婚率高的婚姻关系，并不稳定.业主经常口头痛快承诺但事后拒不认帐：先干后谈，前后判若二人，防范这种风险的办法,我觉得应该“小事糊涂,大事要聪明”。
尤其是对于业主方的口头承诺,涉及数额较大的变化，项目经理要有签证意识和习惯，要趁大家关系尚好时及时签下书面凭据。
三、建筑企业以欠条换工程款当建筑企业在施工过程中依照合同分批向发包方要钱时，必须先给发包方打欠条才能得到。
建筑施工企业法律风险防范指引
建筑施工企业法律风险防范指引建筑施工企业作为一种重要的民营企业，在我国的经济发展中起着举足轻重的作用。
在建筑施工企业的日常管理中，需要时刻考虑法律风险问题，以避免因法律问题而给企业造成损失。
本文将从建筑施工企业日常操作中存在的法律风险出发，提出建筑施工企业法律风险防范指引，以帮助建筑施工企业更好地规避法律风险，保障企业的健康发展。
一、建筑施工企业法律风险建筑施工企业在日常管理中，可能会涉及到以下法律风险：1. 安全生产问题建筑施工企业涉及到的施工过程往往存在着一定的安全风险，如高处作业、钢筋加工等环节的安全风险。
由于建筑施工企业在施工过程中往往需要使用各种机械设备，若安全管理不到位，很容易发生意外事故。
2. 合同纠纷建筑施工企业在与开发商或供应商签订合同时，若合同的条款不严谨，或在执行过程中未能妥善规避各类风险，便容易引发合同纠纷。
3. 知识产权侵权建筑施工企业在参与设计、施工工作过程中，往往会接触到各种专利、商标、著作权等知识产权，若侵犯了他人的知识产权，将会面临相应的法律诉讼风险。
4. 雇佣纠纷建筑施工企业常常需要聘请大量工人和技术人员参与施工工作，但是如果在聘用、招聘、人事管理等方面处理不当，容易引发雇佣纠纷。
二、建筑施工企业法律风险防范指引为规避建筑施工企业可能面临的法律风险，建筑施工企业需采取一系列风险防范措施：1. 安全管理要到位建筑施工企业应制定严格的安全生产管理规定，严格执行各种安全操作规程，加强对员工的安全教育培训，确保施工过程中的安全生产。
2. 合同管理要专业建筑施工企业在签订合同时，应该严格审查各项条款，特别是对于各项责任和义务的约定，要达到具体、明确、可操作的标准。
合同生效后，在执行过程中也要保证严格执行，避免出现违约等问题。
3. 知识产权保护要严格建筑施工企业在参与设计、施工、配套装修工作时，要注意不侵犯他人的知识产权，同时也要加强对公司自身知识产权的保护。
4. 雇佣管理要规范在雇佣管理上，建筑施工企业应该设立专门的人力资源部门，依照相关法律法规进行管理。
建筑工程的法律风险与合规建议
建筑工程的法律风险与合规建议在建筑工程项目的实施过程中，常常会面临各种法律风险。
合理地应对这些风险，不仅可以保证工程的顺利进行，还可以避免不必要的法律纠纷和经济损失。
本文将介绍建筑工程中存在的法律风险，并提供合规建议，以帮助相关从业人员更好地管理风险。
一、建筑工程中的法律风险1. 建筑合同纠纷在建筑工程中，合同纠纷是最常见的法律风险之一。
合同可能涉及工期、质量、付款等多个方面，当双方对其中某些条款有不同的理解或者存在执行问题时，就可能引发纠纷。
2. 违反环境法律法规建筑工程的实施过程中，可能会对环境造成一定的影响，如产生噪音、污染等。
如果未能遵守相关环境法律法规，就有可能面临处罚和赔偿责任。
3. 劳动合同纠纷建筑工程通常需要大量的劳动力，劳动合同纠纷也是常见的法律风险。
涉及工资支付、工时安排、工伤赔偿等问题，如果不合理处理，可能导致劳资矛盾升级和法律纠纷。
4. 设计侵权建筑工程的设计过程中，设计方必须遵守知识产权法律法规。
如果设计方未经授权使用了他人的设计，可能会面临知识产权侵权的指控和赔偿责任。
二、合规建议1. 健全合同管理建筑工程项目在开始之前，双方应明确合同的内容和约定。
合同中的各项条款应具体明确，避免留下模棱两可的问题，以减少纠纷的产生。
双方应按照合同履行各自的义务，并保留相关的证据以备纠纷解决之需。
2. 加强环境管理建筑工程项目应制定合理的环境管理方案，遵守国家和地方的环境法规。
在施工过程中，要尽量减少噪音、污染等对环境的影响，并进行有效的治理。
同时，及时申请环评手续，确保合规合法。
3. 完善劳动合同管理建筑工程企业应注重与劳动者之间的合同管理，明确工资支付、工时安排、劳动保护等方面的约定。
加强沟通与管理，及时解决劳动纠纷，维护良好的劳动关系。
同时，建立健全的劳动保障制度，确保员工的合法权益。
4. 加强知识产权保护建筑设计单位应遵守知识产权法律法规，尊重他人的知识产权。
在设计过程中，严格控制设计范围，避免侵权行为的发生。
建筑施工企业法律风险防范
建筑施工企业法律风险防范随着城市建设的不断推进和人们对宜居环境的不断追求，建筑施工行业也得到了快速发展。
然而，建筑施工企业在发展壮大的同时，也面临着各种法律风险。
为了保障企业的利益，建筑施工企业需要积极采取措施，全面防范法律风险的发生。
一、合规经营与风险评估建筑施工企业在经营过程中，必须要遵守相关法律法规，确保合规运营。
首先，企业应积极了解和熟悉行业相关的法规政策，包括建筑法、劳动法、安全生产法等。
并且，建立健全内部的监察和合规管理机制，建立纪检监察、人力资源管理等部门，严格执行并定期更新相关制度和规章制度。
其次，建筑施工企业需要进行法律风险评估。
通过对项目中可能出现的法律风险进行详细的分析，确定风险的概率和影响程度，并制定相应的风险防范措施。
例如，在工程合同的订立过程中，要严格审查合同条款，明确责任与权益，减少合同风险。
二、人力资源管理与劳动合规建筑施工企业人力资源管理与劳动合规是法律风险防范的重点。
首先，企业需要建立健全的招聘流程，并坚持公正、公平、公开的原则。
招聘时需要遵守法律规定，不歧视求职者的性别、年龄、民族等，并且自查项目是否存在聘用未满法定工作年龄的未成年人，以免触犯大陆劳动法规定。
其次，在劳动合同签订过程中，要确保与员工签订正式的劳动合同，明确双方的权益和义务，避免纠纷的发生。
同时，企业要关注并及时履行法定的社会保险和福利待遇，确保员工享受合法权益。
三、建立安全生产管理体系建筑施工行业是一个高风险行业，安全生产事关企业和职工的生命安全。
企业应重视安全生产工作，建立和完善安全生产管理体系，并充分培训员工的安全意识和操作技能。
同时，建筑施工企业需要与政府相关职能部门建立紧密的沟通渠道，及时了解并执行相关的安全管理法规。
四、完善财务管理制度财务管理作为企业管理的重要一环，对于法律风险防范也具有重要意义。
建筑施工企业应建立完善的财务制度，确保财务操作的合法合规。
包括规范资金流动、防范财务风险和内部控制等方面。
建筑施工企业最常见的十大风险及应对
建筑施工企业最常见的十大风险及应对建筑施工企业在日常经营中面临着多种风险，这些风险可能对企业的运营、财务状况和声誉造成严重影响。
以下是建筑施工企业最常见的十大风险及应对方法：1. 安全风险：建筑施工现场常常存在各种安全隐患，如高处坠落、垮塌、火灾等。
企业可以通过健全安全管理体系，加强员工安全教育和培训，采取有效的安全措施来降低这些风险。
2. 技术风险：建筑施工涉及到各种技术要求，如果技术不过关可能导致工程质量问题。
企业应该确保拥有具备专业知识和技能的工程师和技术人员，并积极引进先进技术和设备，提升施工质量。
3. 环境风险：建筑施工可能对周边环境造成污染或破坏，如噪音、灰尘、废水等。
企业应该遵守环保法规，采取相应的环保措施，减少对环境的不良影响。
4. 供应链风险：建筑施工需要大量的材料和设备供应，供应链的延迟或中断可能会导致项目延期或成本增加。
企业应该与可靠的供应商建立长期合作关系，做好供应链管理，确保材料和设备的及时供应。
5. 成本控制风险：建筑施工涉及到大量的人力、物力、财力资源，成本控制是企业经营的重要环节。
企业应该建立健全的成本管理机制，严格控制成本，避免浪费和超支。
6. 法律风险：建筑施工过程中，可能会面临各种法律纠纷和合规风险，如合同纠纷、侵权行为等。
企业应该建立法律风险管理体系，了解和遵守相关法律法规，妥善处理各类法律问题。
7. 延期风险：建筑施工过程中，可能会遇到各种不可预见的问题和变数，导致工程延期。
企业应该合理规划施工进度，建立变更管理机制，及时应对和解决延期问题。
8. 市场风险：建筑行业竞争激烈，市场需求和价格波动较大，企业需面对市场不确定性带来的风险。
企业应该通过市场调研和业务多元化，及时调整营销策略，降低市场风险。
9. 债务风险：建筑施工项目往往需要大量的资金支持，如果债务管理不善可能导致企业陷入财务困境。
企业应该建立科学的债务管理制度，合理规划资金运作，防范债务风险。
10. 不可抗力风险：自然灾害、政府政策变化等不可抗力因素可能对建筑施工企业造成重大影响。
建筑工程质量安全检查的法律风险防范
建筑工程质量安全检查的法律风险防范在建筑工程领域，质量安全检查是确保工程项目顺利进行、保障人民生命财产安全的重要环节。
然而，在进行质量安全检查的过程中，也存在着一系列的法律风险，如果不加以防范和应对，可能会给相关责任方带来严重的法律后果。
本文将对建筑工程质量安全检查中的法律风险进行分析，并提出相应的防范措施。
一、建筑工程质量安全检查中的法律风险（一）检查标准不明确或不一致建筑工程质量安全检查涉及众多的规范、标准和技术要求，如果检查标准不明确或在不同地区、不同项目中存在不一致的情况，可能导致检查结果的偏差和争议。
这不仅会影响工程的进度和质量，还可能引发法律纠纷，使检查方承担相应的法律责任。
（二）检查人员资质和能力不足质量安全检查人员需要具备专业的知识、技能和经验，如果检查人员不具备相应的资质或能力不足，可能无法准确发现工程中的质量安全隐患，从而导致事故的发生。
一旦发生事故，检查人员可能会因为失职而面临法律追究。
（三）检查程序不规范在质量安全检查过程中，如果检查程序不规范，如未按照规定的步骤、方法和频率进行检查，或者检查记录不完整、不准确，可能会被认为是检查工作的失职，从而引发法律风险。
（四）对检查结果的处理不当对于检查中发现的质量安全问题，如果处理不当，如未及时要求整改、整改不到位未采取进一步措施，或者对整改结果未进行有效的复查，可能会导致问题的扩大和事故的发生，进而引发法律责任。
（五）法律责任界定不清在建筑工程质量安全事故中，往往涉及多个责任方，如建设单位、施工单位、监理单位等。
如果在质量安全检查中，对于各方的法律责任界定不清，可能会导致责任的推诿和法律纠纷的产生。
二、建筑工程质量安全检查法律风险的防范措施（一）明确检查标准相关部门应制定统一、明确、详细的建筑工程质量安全检查标准，并根据技术的发展和实际情况及时进行更新和完善。
同时，要加强对检查标准的宣传和培训，确保检查人员和相关责任方都能够熟悉和掌握标准的要求。
建筑工程施工企业十大法律风险及规避措施
建筑工程施工企业十大法律风险及规避措施90年代以来,由于房地产的持续高速发展和各地基础建筑投资的加大，施工企业迎来了前所未有的大好发展时机，但同时也面临风险与挑战。
从理论上讲，发包人与建筑工程施工企业同属市场经济下的平等法律主体, 面临相同或相似的风险，但是，由于市场的供求关系决定了建筑工程市场是卖方市场，即发包人可以选择施工企业，而施工企业却很难选择发包方，这就决定了建筑工程施工企业相对艰难的市场地位，业主往往利用有利的主动地位，给建筑工程企业设定苛刻的条件，使得建筑工程施工企业面临较大的经营风险.从建筑工程施工本身讲，工程施工通常周期长，执行合同期长，工程庞大复杂，其所要投入的人力、物力、财力较多，风险较大。
另外，由于建筑行业的真正发展也就是20年的时间，其本身亦有很多新的问题，这些问题的处理也未形成约定俗成的解决方式、方法，也使得建筑工程施工企业面临较大风险.最后，从立法角度讲，国家及地方立法，包括一些地方政府及主管部门的规范性法律文件总是在更新变化，执法环境又不尽相同，也使用建筑工程施工企业面临较大风险。
鉴于此，笔者根据自己在执业实践中处理的一些建筑工程纠纷的诉讼及非诉经验，列举出建筑工程施工企业常常会遇到的十大风险并对其进行剖析，以期与各位读者探讨。
一、环境技术风险环境技术风险主要是指各工程项目自然条件及技术经济条件的差异性所带来的风险，这种差异在自然条件方面主要表现在:地区水准点和绝对标高等情况；地质构造、地基性质和类别、地基上的承载力、地震级别和烈度等;河流流量和水质、最高洪水和枯水期的水位等情况；地下水位的高低变更等，含水层的厚度、流向、流量、水质等情况；气温、雨、风、雷电等情况；土的冻结深度和冬期、雨期的期限等等。
这种差异在技术经济条件上主要表现在：地方建筑施工企业的状况、当地可利用的地方材料状况；地方能源与交通运输状况;地方劳动力和技术水平情况；当地生活供应、教育和医疗卫生状况;当地消防、治安状况和参加施工单位的力量状况等。
施工中常见的法律风险与防范措施
施工中常见的法律风险与防范措施在施工过程中，随着法律环境的不断变化和建筑工程的复杂性增加，各种法律风险也相应地出现。
建筑公司和相关当事人必须认识到这些法律风险，并采取相应的防范措施，以确保施工过程的合法性、安全性和顺利进行。
本文将介绍施工中常见的法律风险，并提出一些防范措施。
一、合同纠纷风险与防范施工合同是建筑工程的基础，但合同纠纷是施工中最常见的法律风险之一。
常见的合同纠纷包括合同违约、合同解除、索赔等。
为了减少合同纠纷的发生，建筑公司应注意以下几个方面的防范措施：1.明确合同条款：合同应明确约定各方的权利和义务，包括工程进度、质量要求、支付方式等，以避免后期纠纷。
2.严格履行合同：各方应按照合同约定履行各自的责任和义务，遵守时间进度，确保施工顺利进行。
3.及时记录和凭证保全：对重要事项、交流记录、变更请求等应及时做记录，并妥善保管相关凭证。
4.合理索赔和争端解决：当发生争议时，双方应沟通协商，如无法达成一致，可通过调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷。
二、人身伤亡风险与防范施工现场存在众多危险因素，因此人身伤亡风险也是不可忽视的。
为了确保工人和相关人员的安全，并降低法律风险，建筑公司应采取以下措施：1.落实安全责任：明确安全管理责任人，并制定详细的安全管理制度和安全操作规程，以确保施工现场的安全。
2.提供充足的安全装备：为工人提供符合安全要求的个人防护装备，如头盔、安全鞋、安全带等，并进行必要的培训和指导。
3.严格遵守安全标准：建筑公司应遵守相关的安全标准和法律法规，并确保施工过程中的安全措施得到有效执行。
4.定期检查和培训：定期对施工现场进行安全检查，发现问题及时整改，并定期进行安全培训，提高员工的安全意识和技能。
三、环境保护风险与防范随着人们对环境保护的要求提高，建筑工程也面临着严格的环境保护要求。
为了避免环境保护风险和法律纠纷，建筑公司应注意以下几个方面：1.遵守环境保护法规：建筑公司应了解并遵守国家和地方的环境保护法规，包括噪音、废水、废气等环境排放标准。
建筑工程施工法律风险防范
建筑工程施工法律风险防范一、合同纠纷风险在建筑工程施工过程中，合同是建筑施工单位与业主之间的法律文书，具有确立双方权利义务、解决纠纷等功能。
合同纠纷可能包括合同履行拒绝、款项支付纠纷、工期变更等问题。
为了防范合同纠纷风险，建筑施工单位应当在签订合同前对合同条款进行认真审查，确保合同内容明确，双方权利义务清晰。
同时，建筑施工单位应当按照合同约定履行义务，并确保工程质量符合要求，以免导致合同纠纷。
二、侵权责任风险在建筑工程施工中，可能发生侵权行为，如施工过程中因施工单位或工人的过失或差错造成他人损失，将面临侵权责任。
为了防范侵权责任风险，建筑施工单位应当加强施工工人的安全教育和管理，确保施工过程安全规范。
同时，建筑施工单位应当遵守相关法律法规，如施工许可证规定、环保法规定等，确保施工过程合法合规。
三、工程质量风险建筑工程质量问题是建筑工程施工中常见的风险之一。
工程质量问题可能包括设计错误、施工失误等导致的工程质量不符合要求的问题。
为了防范工程质量风险，建筑施工单位应当在施工前进行充分的设计审查，确保设计符合要求。
同时，建筑施工单位应当加强施工管理，确保施工过程按照设计要求进行，防止施工失误。
四、法律纠纷处理在建筑工程施工中，可能出现各种法律纠纷，如合同纠纷、侵权责任、工程质量等问题。
为了有效处理法律纠纷，建筑施工单位应当及时咨询专业律师，了解相关法律法规，制定有效的应对策略。
同时，建筑施工单位应当保留相关证据，如合同、施工记录等，以便在法律纠纷处理时提供证据。
五、建立健全制度为了防范建筑工程施工法律风险，建筑施工单位应当建立健全内部管理制度，包括财务管理制度、施工管理制度、安全管理制度等。
建筑施工单位应当加强员工培训，提高员工法律意识和合规意识，确保员工遵守相关法律法规。
同时，建筑施工单位应当定期进行风险评估，及时发现和解决潜在法律风险。
总之，建筑工程施工法律风险是建筑施工单位在施工过程中必须面对的挑战。
建筑施工企业法律风险防范
建造施工企业法律风险防范第一部份建造施工企业应注意的法律风险一、当前形势对施工企业影响1 、施工企业面临艰难： (1)一路攀升的建材价格对饱受工程款拖欠、垫资施工、招投标压价之苦的施工企业来说，无疑是雪上加霜； (2)建造企业资金紧张，拖欠材料款及农民工工资现象可能加剧; (3) 资金不能及时到位等情况往往延误工期，影响质量； (4) 结算艰难,与业主矛盾突出； 2 、房价下跌、市场疲软、银根紧缩，房地产企业面临艰难： (1)开辟贷款和按揭贷款艰难; (2)房价持续下跌、房地产市场疲软，导致开辟商资金回笼滞缓，开辟商的财务风险加剧,开辟商可能将风险转移给承包商。
3 、《劳动合同法》及其配套规定的全面实施将加大施工单位的用工成本和法律风险，而民工荒现象更加剧施工单位的用人压力第一部份建造施工企业应注意的法律风险二、当前形势下,建造施工企业应特殊注意的法律风险1、垫资的法律风险; 2、拖欠工程进度款的法律风险; 3、竣工结算的法律风险；4、工期延误的法律风险; 5、材料商解除合同的法律风险；6、分包商解除合同的法律风险;7、挂靠单位带来的法律风险；8、劳动合同法实施后面临的用工法律风险。
第二部份施工企业如何应对新形势下的法律风险一、重视合同条款审查、加强过程控制，防范垫资风险1、[案例] 某建造公司承接了某业主的住宅小区建设工程，合同约定暂定为2000 万元。
(备注:合同签订时承包方并没有子细看施工图，为了少交保证金,合同约定的暂定价远远少于实际造价)。
合同约定的付款方式为垫资至主体结构封顶，主体结构封顶后三个月内付垫资款的85%，在竣工验收且完成竣工结算后付至95％，合同约定工期为2004 年4 月30 日开工，2005 年12 月31 日竣工.合同约定每延期竣工一天，则承包商需向业主支付3 万元的违约金，该工程通过竣工验收的时间2022 年11 月10 日,但涉案工程于2022 年4 月购房小业主已陆续入住，房产已基本销售完毕。
建筑工程施工企业十大法律风险及规避措施
建筑工程施工企业十大法律风险及规避措施一、合同风险：建筑工程合同是施工企业与业主之间约定权利义务的法律文件，要防范合同纠纷，企业在签订合同前应充分了解并保证合同的合法性、合规性，并明确约定双方权利义务，合同履约过程中应及时做好合同管理和变更控制。
二、劳动法风险：劳动法是保护雇员权益的法律，施工企业应遵守相关劳动法规，合理合法地管理员工，确保员工的劳动权益，预防劳动纠纷的发生。
三、安全生产风险：建筑工程施工是危险性较高的行业，施工企业应建立完善的安全生产管理制度，加强安全教育和培训，提供必要的安全设备，确保施工过程中的安全，避免发生伤害事故。
四、环境保护风险：建筑工程施工过程中会产生大量的污染物和废弃物，施工企业应遵守环境保护法律法规，对施工现场进行污染防治和垃圾分类处理，减少对环境的影响，避免环境违法问题。
五、知识产权风险：建筑工程设计图纸和施工技术方案等属于知识产权范畴，施工企业要遵守知识产权法律，尊重他人的知识产权，不得擅自复制、传播、使用他人的知识产权，避免知识产权纠纷。
六、质量问题风险：建筑工程质量对工程的安全和可持续发展至关重要，施工企业应建立质量管理体系，确保工程质量符合设计要求和相关标准，避免质量问题引发纠纷。
七、拖欠款项风险：建筑工程施工周期较长，款项的拖欠会给企业经营带来困难，施工企业要合理预估资金需求和回收周期，合理安排资金运作，避免资金风险。
八、违法经营风险：施工企业要积极、合法地经营，遵守相关行业准入标准和经营许可要求，避免违反经营法律法规，导致违法经营风险。
九、税收合规风险：施工企业应加强税收管理，做好纳税申报和缴纳工作，遵守税收相关法律法规，避免税收风险和税务争议。
综上所述，建筑工程施工企业要积极防范和规避法律风险，不能忽视法律合规意识和风险防范意识，加强法律法规的学习和培训，健全内部管理机制，合理安排人员和资金运作，与业主、员工、供应商等各方签订明确的合同并严格履行，合规运营，加强风险控制，以提高企业的法律和经营风险防控能力。
建筑业常见的十大法律风险
建筑业常见的十大法律风险一、招投标过程中的风险1、招标诈骗.虚设建设工程,通过收取报名费、资料费、投标保证金、履行合同保证金、借款等手段，骗取投标保证金.或者冒用发包人的名义，骗取保证金.建议：(1）、施工企业应该事先调查发包方的详细情况，投标单位应同时向有关审批单位进行了解和实地考察，审查项目的真实性、合法性。
查询招标备案情况。
以四川为例,招标信息通常在省财政厅政府采购网、四川招投标网、四川建设网等发布,建筑企业还应多留意住房与城乡建设厅的官方网站的信息。
(2）、对发包方的资质情况、企业基本情况可以深入建设主管部门、招投标管理部门、工商行政管理部门进行详细地了解。
2、合法招标下的其他法律风险自2008年12月1日起实施的《建设工程工程量清单计价规范》（gb50500—2008)，其中1。
0。
3规定:全部使用国有资金投资或国有资金投资为主（以下二者简称“国有资金投资”）的工程建设项目,必须采用工程量清单计价。
现在工程采用工程量清单计价的越来越多，此模式下建筑项目工程造价存在很多风险，如业主提供的工程量清单本身存在瑕疵：工程量计量不准确、项目工序分析和理解有误、项目特征描述欠缺、清单缺项等，投标方未全面审查招标文件,合同条款暗藏风险，仍然草率报价。
例1：承包商报价时业主仅给了初步设计文件。
同时由于做标期较短，承包商没有时间细算。
有的工程量巨大，设计图纸简单，承包商没有足够的时间精确计算。
这种情况下签订固定总价合同。
例2：业主提供的施工图纸粗略，未配筋图.钢筋（其他原材料)价格暴涨。
这种情况下签订固定总价合同，因钢筋用量和价格暴涨导致成本大幅提升,产生巨额亏损.建议如果采用固定价格合同,招标人在招标时应使用施工图，且应有比较详细的图说和施工要求，投标企业对图纸和说明中不明确的地方应及时通过询标要求招标人明示,并做好询标答疑的详细记录，报价时,应与施工图纸认真核对，造价管理专业人员应发挥作用.法律条款中有不合理得部分或暗藏风险的要由专业人员仔细分析并提出修改意见。
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四川建筑律师总结建筑业常见十大法律风险及防范大家好!非常荣幸有机会和大家一起交流和学习。
感谢建筑协会领导们的信任,也感谢各位建筑企业的经理、法律顾问、律师同行的光临，因为有很多高水平的同行会在下午发言，所以我尽可能在上午两个多小时的时间里把主要内容介绍给大家，详细内容大家可以看一下印刷资料。
我们知道，建筑市场在国民经济所有产业里面排第四位，建筑行业占国民经济增长值的16%，这相当于房地产开发经营行业的2.5倍左右。
去年以来国家在应对国际金融危机有4万亿投资，主要投到了建设工程方面，对整个建筑行业来讲是一个重大机遇。
同时我们应该看到建筑行业的风险和危机。
据统计， 2003年之前的五年，全国建筑行业累计被拖欠工程款5500个亿，相当于2003年国民经济总收入的六分之一到五分之一。
以成都法院为例，自1998年至2003年上半年，仅建设工程合同纠纷案件就受理了2204件。
最近几年,仅1年受理的案件就近千件。
因此，建筑业的机遇和危机并存，我们的建筑企业维权意识及维权经验需要进一步增强。
今天我给大家要交流的主要内容有四个方面，分别是“建筑企业最常见的履约抗辩权的理解与运用”、“工程索赔及纠纷处理”、“建设工程合同风险防范及纠纷处理策略”、“情势变更制度在建筑施工合同中的运用”。
现在先讲“建设工程合同风险防范及纠纷处理策略”。
建筑施工企业常见风险有很多分类方式：如：技术与环境方面的风险、经济方面的风险、合同签订和履行方面的风险等，专家、学者、律师同行们在这方面，看问题角度不一样，讲的侧重点也就有所不同。
今天我给大家要讲的是个人总结建筑活动中最常见的十大风险及其防范对策：首先我们来看一起案例：这个案件发生在自贡，自贡中院一审，省高院二审，基本案情如下：隆宽公司是自贡中兴建业有限公司市渝北区的一家三级房地产企业，于2004年通过拍卖方式取得自贡市汇东路与汇兴路交叉口东北侧宗地的开发权，所开发的项目的名称为“重庆商业步行街和农贸综合市场”（以下简称“商贸大厦”）。
隆宽公司在向外邀请招标的时候，首先与原自贡中兴建业有限公司（以下简称“中兴公司”）进行了实质性的磋商。
在磋商的时候，双方约定以工程量清单核定“商贸大厦”一期工程的价格。
在正式招标之前，双方于2005年9月29日签订了工程造价为1977.85万元的建筑施工合同（俗称“阴合同”）。
在同年10月10日的招标会上，另外有两家公司前来竞标，中兴公司以此前“阴合同”约定的工程造价中标，并约定量单工程内容签订了中标合同。
按照规定，中标后的中兴公司在承建“商贸大厦”一期工程时，必须严格“按图施工”。
直到开工前，隆宽公司才给施工单位提供了施工图纸。
按照工程量清单和隆宽公司提供的预算控制造价书显示，“商贸大厦”一期工程的钢筋总用量为1500余吨，而中兴公司在按图施工的过程中，刚将“商贸大厦”修至转换层，就用去了1300吨钢筋。
施工单位立即发现了问题，原来隆宽公司根本没有按照施工图纸如实提供工程量，施工单位一位负责人找到了隆宽公司要求对工程量进行核增。
隆宽公司的董事长付隆宽对施工单位说：“假如少了500吨钢筋，我就补你300吨，并把二期工程给你做，保你不会亏本”。
为了不影响工程的进度，中兴公司便相信了隆宽公司法定代表人的多次口头承诺，按照图纸继续施工，并于2006年11月30日正式竣工验收后并移交给了隆宽公司。
由于隆宽公司所提供的工程量清单隐瞒了实体工程量，中兴公司在修建“商贸大厦”一期工程中垫付了大量的资金（仅钢筋一项，隆宽就在工程量清单中隐瞒了800多吨，还有大量实体工程量未进入量单），致使中兴公司还有近百万元的民工工资和600多万元的工程材料款无法兑付，连垫入的几百万现金也无法收回。
为此，中兴公司找到隆宽公司，要求他们兑现当初的口头承诺，按实际的工程量予以结算调整，隆宽公司却一改先前的多次承诺，坚持以隆宽公司自己认定的招标合同固定价格予以结算，并仅支付了1400万元的工程款。
后经司法鉴定，“商贸大厦”一期工程实际成本价为2800万元，这便意味着，隆宽公司所提供给中兴公司的工程量清单和预算控制造价书隐瞒了28.2%的工程成本。
中兴公司在修建“商贸大厦”一期工程，不但垫付了巨额工程款，而且还背负着700余万元的应付债务，公司已经被逼得濒临破产的境地。
2006年12月12日，中兴公司（注：此后更名为“正智公司”）在与隆宽公司商谈未果的情况下向自贡市中级人民法院提起诉讼，请求法院判令中兴公司与隆宽公司签订的建筑施工合同无效，并依法对工程量进行按实结算，支付工程余款和损失1640余万元。
同年12月25日，隆宽公司又向该院提起了反诉，称双方签订的建筑施工合同合法有效，不存在隐瞒工程量的情况，并请求法院判令按照被曲解的固定价格方式（即按1977.85万元为结算总价）结算。
2007年4月20日，自贡中院开庭对两案进行了合并审理。
正智公司的代理律师认为，双方在招投标之前（2005年9月29日）进行了实质性的谈判，违反了《招投标法》的43条、55条的强制性规定：招标人和投标人在招投标前，不得对工程的实质性内容进行谈判，如果进行了谈判影响了中标结果，则中标无效；《建筑工程质量管理条例》第十条规定，建筑工程发包方不得迫使承包方低于成本价格进行竞标。
正因为双方的投标合同违反了《招投标法》和《建筑工程质量管理条例》的强制性规定，那么按照《合同法》第52条的规定，该合同为无效合同，按合同法第58条规定，法院应该依法按无效合同处理的原则对工程量进行按实结算。
自贡中院的一审合议庭在评析案子的时候，回避了正智公司代理律师的上诉观点，而认为实质性谈判合同和中标合同都是双方真实意思的表示，应为有效合同。
2007年5月29日，自贡中院对两案做出一审判决：驳回了正智公司的诉讼请求，驳回了隆宽公司的其他诉讼请求，判令双方的合同有效，但又并未按有效情况下对该案的实体进行结算处理。
正智公司不服一审判决，已经上诉到四川省高级人民法院。
在这起案件中，中兴公司的损失是惨重的，我们很多施工企业，一两起重大风险事件足以把企业辛苦打拼多年的家底彻底丢掉。
这起案件，按今天我们本讲的风险分类，涉及到招投标风险、业主变脸、阴阳合同风险等。
下面我们来一一分析。
一、招投标过程中的风险：1、招标诈骗有人认为：招投标支配权力的人为总导演，招投标其实就是大家都在这儿演戏。
两个小时之内专家临时从各企业抽上来，在短时间内不可能了解标书的准确程度，只有走过场,因此,招投标围标现象很普遍。
正因为有很多潜规则,也给诈骗分子打开方便之门。
工程招标陷阱越来越多,真项目假招标、假项目真招标、假项目假业主假招标、真项目真业主假招标,各种诈骗手法花样翻新，让企业防不胜防。
北京房山区法院06年以来共受理各类的这种案件一共是28件39人，被骗单位就多达了73家，涉案金额高达到1593万余元，其中它的个案合同标底已经达到了6.9个亿。
下面我们看发生在四川的两个案件：案例:1、四川省崇州无业人员朱伯良伙同朋友开了一家空壳公司，假借建筑工程招投标，大肆骗取建筑单位投标保证金一百多万元，被崇州法院判处有期徒刑14年。
2003年12月，朱伯良伙同朋友注册成立了成都市良珀农牧科技发展有限公司，朱伯良自任法定代表人。
2004年6月，该公司与香港一家公司合资，在双方均无资金投入的情况下，又注册成立了四川珀大农牧科技发展有限公司，朱伯良任董事长。
2004年2月一9月期间，朱伯良等人在新津、崇州等地的乡镇租用土地，在没有资本金的情况下，以修建成都良珀农牧科技发展有限公司、四川珀大农牧科技发展有限公司绿色饲料种养基地工程的名义，在未得到当地主管部门许可的情况下，擅自在媒体上发布虚假建筑工程招投标公告、资格预审公告，采取同一工程多次发包的方式，先后同参与投标的建筑公司签订《建设工程施工合同》，通过收取报名费、资料费、投标保证金、履行合同保证金、借款等手段，骗得四川、福建、重庆、北京等地的64家建筑工程单位的信任，共骗取投标保证金118.6万元。
随后，朱伯良等人将骗得的资金用于公司的日常开支和利润分配。
案例2:陈X合同诈骗、虚报注册资本案陈X，男，1974年3月27日出生于四川省威远县，汉族，初中文化，捕前系四川诚信恒亮房地产开发有限公司法定代表人，住威远县东联镇李家坪街。
2007年12月4日因涉嫌犯合同诈骗罪、伪造公司印章罪被刑事拘留，2008年1月9日被逮捕。
2006年1月，被告人陈X为获取非法利益，伪造了中建六局五公司公章。
2007年2月，陈X利用中建六局五公司成都分公司（以下简称成都分公司）委托“聚业公司”代办营业执照，该公司业务员陈X露将成都分公司公章暂放陈X处的便利条件，私自伪造了一套成都分公司印章；同年4月9日，当成都分公司向陈X索要印章时，陈X将其伪造的印章交回，骗得成都分公司公章和财务专用章。
2007年3月，陈X使用伪造和骗取的印章，用伪造的中建六局五公司相关任命文件，委托陈X露将工商部门登记的成都分公司经理史XX变更为陈X。
2006年12月至2007年8月期间，被告人陈X冒用中建六局五公司或成都分公司的名义，使用伪造、骗取的印章，采取重复发包和虚假发包的手段，与有关公司及个人签订工程承包合同，以收取合同保证金的名义,先后骗取李XX合同保证金500万元、成都市治勇建筑劳务有限公司的杨X130万元、四川省长鑫劳务输出服务有限公司赖XX150万元、中国建筑装饰工程公司西南分公司冯X60万元、资阳市环宇建筑安装劳务有限公司谢XX30万元，共计骗取“合同保证金”870万元。
2007年3月，被告人陈X冒用成都分公司名义，使用骗取的成都分公司公章和财务专用章，与四川建帮建筑劳务有限公司廖某某签订工程合作协议，以收取“民工工资保证金”为名，骗取该公司现金60万元。
2006年7月至2007年3月期间，被告人陈X冒用中建六局五公司名义与四川嘉昕房地产公司签订工程承揽合同，取得了彭山县澎湖湾国际生态社区工程的承建权后，在不具备履约能力的情况下，冒用中建六局五公司或成都分公司名义，使用伪造和骗取的印章，与成都市第八建筑工程公司、四川时代经典建设工程有限公司、四川海顿建材有限公司签订了建筑工程施工或安装合同。
陈X把从四川嘉昕房地产公司获取的4000余万元工程款主要用于归还其欠付的高利贷利息以及挥霍耗用，导致拖欠前述公司工程款共计309万余元无力偿还。
陈X后被成都中院判处无期徒刑，剥夺政治权利终身，并处没收个人全部财产。
上诉后被省高院驳回上诉，维持原判。
上述两个案例，其诈骗手段都有很强的隐蔽性，一般人很难识破。
▲▲建议：：（1）、施工企业应该事先调查发包方的详细情况，如案例1，投标单位应同时向有关审批单位进行了解和实地考察，审查项目的真实性、合法性。