二手房贷款买卖合同范本

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二手房贷款买卖合同范本6篇

二手房贷款买卖合同范本6篇篇1甲方（出卖人）：__________________身份证号码：__________________乙方（买受人）：__________________身份证号码：__________________鉴于甲方和乙方就位于____________（详细地址）的二手房（以下简称“该房屋”）的买卖达成协议，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，共同订立本合同，以明确双方的权利和义务。

第一条房屋基本情况1. 房屋地址：____________。

2. 房屋类型：____________。

3. 房屋面积：____________平方米。

4. 房屋权属证明：甲方拥有该房屋的完全产权，并提供相关证明。

第二条交易价格及付款方式1. 交易价格：双方商定该房屋的交易价格为人民币________元整（大写：__________________元整）。

2. 付款方式：乙方选择贷款方式支付购房款。

甲方同意乙方按照以下步骤支付购房款：（1）合同签订后，乙方支付定金人民币________元整（大写：__________________元整）给甲方；（2）乙方贷款获批后，支付人民币________元整（大写：__________________元整）给甲方；（3）尾款人民币________元整（大写：__________________元整），在房屋过户完成后支付。

第三条房屋贷款情况1. 甲方确认该房屋存在贷款情况，贷款总额为人民币________元整（大写：__________________元整），贷款期限为______年。

2. 甲乙双方同意，乙方以贷款方式支付购房款用于偿还甲方该房屋的贷款。

第四条房屋交付及产权过户1. 甲方收到全额购房款后______日内，将该房屋交付给乙方。

2. 甲乙双方自本合同签订之日起______日内，共同前往相关部门办理产权过户手续。

二手房住房公积金贷款买卖合同5篇

二手房住房公积金贷款买卖合同5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就以下二手房交易事项，在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 甲方将其所有的位于___________________的房屋（以下简称“本房屋”）出售给乙方。

2. 本房屋的详细情况如下：房屋坐落地址、建筑面积、产权年限、房屋布局、附属设施等，详见附件一。

二、交易价格及支付方式1. 甲乙双方同意，本房屋的交易价格为人民币________元整（大写：_____________________元整）。

2. 乙方选择以住房公积金贷款的方式支付房款。

在签署本协议后，乙方应向甲方支付首付款人民币________元整（大写：_____________________元整）。

剩余房款人民币________元整（大写：_____________________元整）通过住房公积金贷款支付。

三、住房公积金贷款相关事宜1. 乙方应在签署本协议后，尽快办理住房公积金贷款申请手续，并承担相关费用。

甲方应积极协助乙方办理贷款手续。

2. 乙方住房公积金贷款发放后，应及时通知甲方，并将贷款部分房款支付至甲方指定账户。

3. 如因乙方住房公积金贷款申请未获批准或贷款额度不足等原因导致无法完成购房，乙方应在知道结果之日起______日内通知甲方，并自行承担相应责任。

四、房屋交付及产权过户1. 乙方付清全部房款后，甲方应在______日内将本房屋交付给乙方。

2. 甲乙双方应在房屋交付后______日内办理产权过户手续。

甲方应提供必要的协助和配合。

二手房买卖贷款合同6篇

二手房买卖贷款合同6篇篇1甲方（买方）：__________________身份证号码：___________________乙方（卖方）：__________________身份证号码：___________________鉴于甲乙双方同意就以下二手房买卖事项进行交易，并在贷款事宜上达成一致意见，为保障双方权益，明确各自责任，特订立本合同。

一、合同背景及目的鉴于甲方欲购买乙方位于____________的房产，双方经过友好协商，同意以贷款方式完成交易。

为明确双方权益及交易细节，特签订本合同。

二、房屋基本情况1. 房屋地址：___________________2. 房屋面积：___________________平方米3. 房屋权属证明：___________________4. 其他房屋详细信息：___________________三、贷款事项1. 贷款金额：甲方通过银行贷款方式支付购房款项，贷款金额为人民币（大写）___________________元整。

2. 贷款期限：贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

3. 贷款利率：贷款利率按照银行同期贷款利率计算。

4. 还款方式：甲方按照等额本息还款法，每月按时偿还贷款本息。

四、交易价格及支付方式1. 房屋总价为人民币（大写）___________________元整。

2. 甲方在签订本合同时支付定金人民币（大写）___________________元整。

3. 剩余款项通过银行贷款方式支付，银行放款后，甲乙双方办理房屋产权过户手续。

五、房屋交付1. 乙方在甲方贷款审批通过后______日内将房屋交付给甲方。

2. 房屋交付时，乙方应确保房屋内设施完好，并结清物业、水电等费用。

六、产权过户及税费1. 甲方贷款获得批准后，双方应及时办理房屋产权过户手续。

2. 产权过户过程中产生的税费，按照相关规定由双方承担。

3. 甲方承担贷款相关费用。

二手房贷款存量房买卖合同5篇

二手房贷款存量房买卖合同5篇篇1甲方（出卖人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方和乙方就位于____________________（详细地址）的二手房（存量房）买卖事宜达成一致意见，为明确双方的权利和义务，保障交易的安全、公平、公正，特制定本合同协议。

一、房屋基本情况1. 房屋坐落于____________________（详细地址），为__________（房屋性质），建筑面积为__________平方米。

2. 房屋权属证明文件编号为__________，产权年限为__________年。

3. 房屋内部设施及附属设施情况详见附件清单。

二、交易价格及支付方式1. 双方协商一致，房屋总价为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2. 乙方选择贷款方式支付房款：（1）首付款：人民币__________元整（大写：____________________元整），签订本合同后______日内支付。

（2）贷款部分：人民币__________元整（大写：____________________元整），由乙方负责办理贷款手续，甲方协助办理相关过户手续。

三、房屋交付1. 甲方应当在乙方支付首付款后______日内，将房屋交付给乙方。

2. 甲方交付房屋前，应当完成房屋的产权过户手续。

3. 甲方交付房屋时，应当将房屋钥匙、权属证明文件等相关资料一并交付给乙方。

四、产权过户及税费1. 甲方应当在合同签订后______日内办理房屋产权过户手续。

2. 产权过户所需税费，由甲乙双方按照国家和地方的相关规定各自承担。

二手房银行按揭买卖合同范本6篇

二手房银行按揭买卖合同范本6篇篇1二手房银行按揭买卖合同范本甲方（出卖人）：证件号码：联系地址：电话：乙方（购买人）：证件号码：联系地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，遵循诚实信用、互利互惠的原则，经友好协商，就乙方购买甲方位于（房屋地址）的房屋，经过和甲方约定，签订本合同。

第一条房屋基本情况甲方是房屋（门牌号）的所有者，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，就房屋的买卖事宜达成如下协议。

第二条房屋的价款1、房屋买卖价款为（金额大写）人民币（￥金额小写），具体支付方式约定如下：（1）首付款：乙方自己支付人民币（￥首付金额）元，其余款项由银行按揭贷款支付。

（2）按揭贷款：乙方申请贷款的金额为（金额大写）人民币（￥金额小写），按揭期限为（按揭期限）年，贷款利率为（利率）%。

房屋产权证未追加公积金贷款。

2、支付时间及方式：乙方应当在本合同签订之日起（）日内，一次性支付首付款。

按揭贷款的放款方式根据银行的相关规定。

第三条房屋交付时间和方式1、房屋交付时间：本合同签订后（）日内交付房屋。

2、交付方式：房屋交付时应当保证房屋内的设备齐全，房屋处于良好的状态。

第四条房屋的适用权1、自本合同签订之日起至房屋的买卖价款支付完成之日，房屋的适用权归甲方所有。

2、自房屋买卖价款支付完成之日起，房屋的适用权归乙方所有。

第五条房屋权属移交手续1、甲方应当将房屋的相关权属证明移交给乙方，并协助乙方完成相关登记手续。

2、乙方应当及时办理房屋的权属登记手续，并向甲方提供相关登记证明文件。

第六条房屋瑕疵担保1、甲方保证房屋的合法权属，并保证房屋没有任何权利、担保和纠纷。

2、乙方在购买房屋后发现房屋有权属瑕疵的，应当及时通知甲方，甲方承担解决相关问题的责任。

第七条房屋税费1、房屋的税费由双方按照国家相关法律法规的规定按比例承担。

2、若乙方需要办理房屋按揭贷款手续，相关贷款利息、手续费等费用由乙方承担。

二手房贷款买卖合同范文5篇

二手房贷款买卖合同范文5篇篇1甲方（出售方）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________住址：_______________________________________乙方（购买方）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________住址：_______________________________________鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：_______________________________________。

2. 房屋类型：________________（公寓、别墅、商铺等）。

3. 房屋面积：______平方米。

4. 房屋权属证明文件：_______________________________。

5. 其他房屋详细信息：_______________________________________。

二、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币______元（大写：______元整）。

此价格包括房屋本身、附属设施等。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）定金：人民币______元（大写：______元整），在签订本合同时支付。

（2）首付款：人民币______元（大写：______元整），在双方办理房屋过户手续时支付。

（3）贷款部分：人民币______元（大写：______元整），由乙方通过银行贷款方式支付。

三、贷款相关事宜1. 乙方需在签订本合同后______日内提供贷款所需材料，办理贷款手续。

2. 甲方需协助乙方办理贷款相关手续，提供必要资料。

3. 若因乙方信用或其他原因造成贷款未获批准，乙方应在接到通知后______日内支付剩余房款。

二手房贷款购房合同模板

二手房贷款购房合同模板一、甲方（出售方）：身份证号码：住所：联系电话：二、乙方（购买方）：身份证号码：住所：联系电话：三、房屋基本情况：房屋坐落：建筑面积：土地使用权性质：房屋所有权证号：房屋现状：房屋权属是否清晰：四、房屋交付及价款支付：1. 甲方承诺在签订本合同时，将房屋交付给乙方，房屋交付后，乙方享有该房屋的使用权。

2. 乙方应按照以下方式支付房屋价款：（1）首付款：乙方应在本合同签订之日起3个工作日内支付首付款，首付款金额为人民币（大写）。

（2）贷款支付：乙方贷款购房，贷款金额为人民币（大写），贷款期限为（年/月），贷款利率为（%），贷款机构为（填写具体机构名称）。

（3）尾款支付：乙方应在贷款发放后的3个工作日内支付尾款，尾款金额为人民币（大写）。

五、房屋权属及过户手续：1. 甲方承诺房屋所有权清晰，不存在权属纠纷。

2. 双方同意在本合同签订之日起30个工作日内办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

3. 如因甲方原因导致房屋过户不能顺利办理，甲方应承担相应的违约责任。

六、房屋状况保证：1. 甲方保证房屋不存在重大质量问题、结构问题和安全隐患。

2. 甲方承诺提供真实、准确的房屋权属证明文件和相关材料。

七、违约责任：1. 若乙方未按时支付首付款或尾款，乙方应按照未支付金额的（%）支付违约金。

2. 若甲方未按时交付房屋或提供虚假房屋信息，甲方应按照房屋总价的（%）支付违约金。

八、其他约定：1. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

九、争议解决：本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。

如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、附则：1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同未尽事宜，依照有关法律、法规的规定办理。

甲方（出售方）：乙方（购买方）：签字：签字：日期：日期：。

二手房按揭贷款合同(4篇)

二手房按揭贷款合同委托人：（以下简称甲方，即买方）受托人：（以下简称乙方）第三人：（以下简称丙方，即卖方）买卖双方已经签订位于____市（以下简称“该房屋”）的买卖（居间）合同，三方在协商一致的基础上，本着平等、自愿的原则，签订本合同。

第一条甲方申请贷款事项贷款银行：贷款期限：年贷款金额：人民币元。

以上事项以贷款银行审定为准。

第二条委托事项1、甲方委托乙方向银行代为提出贷款申请，贷款银行作出同意或者不同意的决定均视为乙方完成本事项。

2、乙方根据贷款银行的需要为甲方向银行贷款提供阶段性担保。

担保期限为：自贷款银行发放贷款起至该房屋抵押完成、《房地产权证》交回贷款银行为止。

如果贷款银行不需要乙方提供阶段性担保，甲方仍应按本合同第三条约定向乙方全额支付服务费。

第三条贷款服务费金额及支付方式1、贷款服务费金额：人民币元，由甲方在签订本合同时一次性支付给乙方。

2、因代办贷款产生的邮寄费用（包括乙方向甲方发出的邮寄函件）复印费用等，由甲方承担。

第四条甲方责任1、甲方应当符合相应的贷款条件，应当按照规定提交相关证件资料，并保证其真实、准确、合法、有效、及时。

否则，甲方应自行承担其责任，除乙方已经收取的贷款服务费不予退还外，还应赔偿乙方损失。

2、按规定应当由甲方本人到场办理手续的，甲方应在乙方电话或书面通知后 2 个工作日内达到指定地点办理手续。

如果甲方未到场办理手续的，甲方应按每日 40 元的标准向乙方另行增加支付贷款服务费。

3、甲方应无条件配合乙方办理该房屋的抵押登记手续，同意乙方将抵押登记后的《房地产权证》转交给贷款银行收执保管。

甲方迟延交验证件资料或拒绝配合办理抵押登记手续（包括甲方因其他纠纷致使该房屋被司法冻结、查封等情形），导致乙方不能及时开展工作的，均属甲方违约。

甲方应按其实际延误的时间，以每日 30 元的标准向乙方另行增加支付贷款服务费; 延误时间超过 5 日的，另行增加贷款服务费标准违按每日 60 元计算。

二手房按揭买卖合同(无中介精彩7篇

二手房按揭买卖合同(无中介精彩7篇手房买卖合同正规版本篇一合同双方当事人(须由本人亲自填写，并确保所填联系方式真实可靠，以便能及时取得联系；如联系方式发生变化，应及时通知对方)：出卖人(甲方)姓名：____________【身份证】___________________地址：____________________________________________________邮政编码：________________联系电话：______________________买受人(乙方)姓名：____________【身份证】___________________地址：____________________________________________________邮政编码：________________联系电话：______________________鉴于：1、甲方系本合同项下房屋的所有权人，且其对该房屋的处分已征得该房屋相关权利人的同意；2、甲方愿意将房屋出卖给乙方；3、乙方愿意购买上述房屋；4、乙方已向甲方交付定金共元整；5、本合同项下房屋的《房屋所有权证》及《土地使用权证》尚未办理。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，为明确双方权利义务，就乙方向甲方购买房屋签订本合同，以资双方共同信守执行。

第一条甲方保证对所出卖的房屋享有完全的处分权并保证符合国家有关规定，而且没有产权纠纷和债权债务纠纷。

如因甲方原因，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。

第二条房屋的坐落、面积情况。

1、本合同所称标的房屋是指位于市区乡村组栋单元房及该栋底层东头南向第二间杂屋。

2、该房屋房套内面积为_____平方米，杂屋套内面积为_____平方米。

3、本合同项下房屋相应的土地使用权随房屋一并转让。

第三条计价方式与价款。

房屋的交易总价为：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。

二手房银行按揭买卖合同范本通用版5篇

二手房银行按揭买卖合同范本通用版5篇篇1二手房银行按揭买卖合同范本通用版买卖合同甲方（卖方）：_______________（身份证号码：____________，联系电话：____________，住址：____________）乙方（买方）：_______________（身份证号码：____________，联系电话：____________，住址：____________）鉴于甲方为其合法所有权人，拟将其名下所持有的位于_____________的房产通过银行按揭形式出售给乙方，双方经协商一致，特签订本合同，以显示乙方对该房产的购买意向和甲方同意将该房产以银行按揭方式出售给乙方。

一、房产情况1. 该房产位于____________区/街道____________号，产权证号为____________，房产面积约为______平方米，房屋结构为___________，用途为__________，物业费____________。

2. 该房产房龄____________年，房产权属清晰，无司法纠纷，房产权证齐全，没有被抵押或查封等情况。

3. 房产附属设施：________（例如停车位、储物间等）4. 房产出售价格为_________（大写：______________）人民币。

二、按揭银行1. 买方选择的按揭银行为_____________，甲方同意办理按揭手续，并提供必要的协助和支持。

2. 按揭贷款金额为_____________（大写：______________）人民币，贷款期限为________年，利率为_________%。

三、付款方式1. 买方需在本合同签署之日起________天内，支付按揭首付款_____________元（大写：______________）人民币给甲方作为认购定金。

2. 买方应在银行批贷之日起________天内，支付按揭贷款余额_____________元（大写：______________）人民币给甲方作为剩余房款。

二手房贷款买卖合同范本8篇

二手房贷款买卖合同范本8篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿、公平的原则下，就甲方向乙方出售二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_____________________。

2. 房屋面积及结构：建筑面积______平方米，结构为______。

3. 房屋权属证明：甲方拥有该房屋的合法所有权，并已取得房屋权属证书。

4. 房屋抵押情况：该房屋已经设立抵押权，甲方已向贷款银行申请贷款，贷款余额为______元，贷款期限______年。

二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方商定该房屋交易价格为人民币______元整。

2. 支付方式：乙方选择贷款方式支付购房款。

乙方需在签订本合同后______个工作日内向银行提交贷款申请，贷款审批通过后，贷款款项由银行直接支付给甲方。

如贷款未获批准，乙方需一次性支付剩余房款。

三、房屋交付及产权过户1. 房屋交付：甲方在收到全款后______个工作日内将房屋交付给乙方，并办理相关房屋交接手续。

2. 产权过户：甲方应在房屋交付后______个月内办理房屋产权过户手续，乙方协助提供相关材料。

产权过户相关费用由甲、乙双方按照国家有关规定承担。

四、违约责任及争议解决方式1. 违约责任：甲、乙双方如一方违反本合同约定，需向另一方支付违约金，并承担由此产生的所有损失。

若甲方未能按期交付房屋或未能按期办理产权过户手续，乙方有权要求解除合同并追究甲方违约责任；若乙方未能按期支付购房款，甲方有权要求解除合同并追究乙方违约责任。

2. 争议解决方式：如甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

无中介按揭二手房买卖合同标准版5篇

无中介按揭二手房买卖合同标准版5篇无中介按揭二手房买卖合同1合同各方：甲方(出卖人)：身份证号码：乙方(买受人)：身份证号码：甲、乙、两方依据自愿、诚信原则，经友好协商，达成如下一致意见：第一条各方承诺及保证甲方承诺并保证：拥有座落于____________房屋的所有权，该项所有权是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。

诚信履行本合同书的项下的合同义务。

乙方承诺并保证：诚信履行本合同书的项下的合同义务。

第二条标的物甲方自愿转让的房屋座落于_______________________________房屋内现有装修及物品全部随房屋转让并不再另外计价。

第三条价款本合同书第二条项下标的物全部计价_______________。

各方确认：在甲方及时履行本合同书第六条义务的前提下，本条第一款的价款为甲方转让标的物的净价，即本合同书履行过程中产生的税费由乙方承担。

第四条交付与支付1、本合同书签订时，甲方向乙方交付房屋所有权、土地使用权证书和全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视、电话等交费证件。

2、本合同书签订(并由双方履行了第1款义务)后_____天内，乙方向甲方支付所有房款_______________________。

第五条所有权转移特别约定各方确认：本合同书项下标的物自交付后转移至乙方。

第六条协助义务在乙方确定的时间，甲方应配合乙方办理房屋所有权证和土地使用权证的过户手续至乙方名下，包括但不仅限于根据登记部门的要求另行签订合同文书、提供身份证明等。

甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何费用。

七、违约责任1、因甲方违反本合同书第一条所有权瑕疵担保责任而导致乙方主动或被动参与诉讼(仲裁)等争议解决程序，甲方须承担乙方由此产生的全部损失并承担违约责任。

2、甲方如不能及时履行本合同书第六条协助义务，应继续履行该项义务并承担违约责任。

3、乙方不能依约承担本合同书第三条义务时，应承担违约责任。

4、甲方双方违反本合同书其他约定的，依法承担相应的违约责任。

有抵押贷款的二手房买卖合同5篇

有抵押贷款的二手房买卖合同5篇篇1有抵押贷款的二手房买卖合同合同编号：XXXXX甲方（卖方）：XXX身份证号码：XXXXXX联系地址：XXXXX电话号码：XXXXX乙方（买方）：XXX身份证号码：XXXXXX联系地址：XXXXX电话号码：XXXXX根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就买卖甲方所有的二手房达成如下协议，以资明确，共同遵守。

第一条房屋概况本房屋位于XXX市XXX街XXX号，房屋面积为XXX平方米，现已登记为甲方所有。

第二条房屋权属甲方保证该房屋为其合法所有，并无任何第三方权益，也没有其他强制性权利担负。

第三条价格及付款方式1. 乙方购买该房屋，总价为XXX万元，具体应付金额见《附件一》。

2. 乙方首付XXX万元，余款XXX万元通过甲方的抵押贷款进行支付。

3. 乙方应在本合同签订之日起10个工作日内将首付款支付给甲方，余款应在乙方获得房屋所有权之时支付给甲方。

4. 甲、乙双方约定，乙方购买房屋之时，房屋已设有XXX银行的抵押，房屋过户前，乙方需进行抵押贷款的转让手续，而甲方需提供必要的协助。

第四条过户及税费1. 甲、乙双方同意，乙方支付房屋过户税费，具体数额见《附件二》。

2. 过户手续应在合同生效之日起30个工作日内完成，过户程序由双方共同协商解决。

第五条房屋交付1. 甲方在交付房屋之前，需向乙方提供房屋的权属证明和相关买卖合同。

2. 房屋的交付在乙方支付清款之后，四周内完成，具体交房日期由双方协商确定。

第六条保证与承诺1. 甲方承诺其所售房屋权属完整、真实、合法，不存在任何纠纷。

2. 甲方保证在合同生效之日起，不再以任何理由或行为影响乙方购买房屋的权益。

3. 乙方承诺按时支付房屋购买所需款项，并办理相关手续。

第七条违约责任1. 若一方未能履行合同规定的义务，对方有权要求其承担相应的违约责任。

2. 若因一方的原因导致合同解除，违约方应赔偿对方因此而造成的全部经济损失。

二手房按揭买卖合同5篇

二手房按揭买卖合同5篇二手房按揭买卖合同1甲方（卖方）________身份证号：______________身份证号：______乙方（买方）_______ _身份证号：______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条房屋的基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）位于莱芜市莱城区小区，号楼，单元，第_____层，户，共_________间，建筑面积_________平方米，带储藏室间，平方米。

第二条房屋价格及其他费用：甲、乙双方协商一致，上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整（大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整）。

本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。

第三条房屋过户该房屋《产权登记证》和《国有土地使用证》尚未办理，乙方采用变更购房合同的方式购买此房。

先由甲方与开发商解除原购房合同，然后乙方与开发商重新签订购房合同。

合同变更手续由房屋开发商办理。

手续费元，由方承担。

甲乙双方应积极配合开发商办理合同变更手续。

因甲乙任何一方不配合所造成的损失，由责任方赔偿守约方造成的经济损失。

第四条付款方式：甲乙双方同意以银行按揭方式付款，分两期付清房款。

1、第一期：在开发商处完成房产合同变更当日，乙方首付元（含定金）给甲方。

2、第二期：剩余房款人民币____ ________元整申请银行按揭，并于银行放款日内付给甲方。

第五条房屋交付：乙方付清全部房款后日内，甲方将房屋交付乙方。

电话费，水电费，物业管理费，入网费，有线电视费等房屋交接前产生的费用由甲方结清。

第六条甲方保证在交接时该房屋没有任何担保抵押、产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。

二手房买卖合同(按揭)5篇

二手房买卖合同（按揭）5篇篇1甲方（出卖人）：___________________身份证号码：_____________________乙方（买受人）：___________________身份证号码：_____________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房屋事宜，经友好协商，达成如下协议条款：一、合同背景及目的鉴于甲方自愿将其名下位于______市______区（县）______路（街）______号的二手房出售给乙方，乙方已充分了解并接受该房屋的现状及相关风险。

为明确双方的权利与义务，特订立本合同。

二、房屋基本情况房屋性质：住宅/公寓；建筑面积：______平方米；房屋结构：______结构；房屋所有权证号：______。

三、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方经协商一致，确定房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）定金：合同签订之日，乙方支付甲方定金人民币______元（大写：______元整）。

（2）首付款：乙方在办理房屋过户手续前支付甲方首付款人民币______元（大写：______元整）。

（3）按揭款项：剩余款项由乙方通过银行按揭贷款方式支付。

四、房屋权属及过户1. 甲方承诺对该房屋拥有完全的所有权及处分权，并已取得房屋所有权证。

2. 甲方应在本合同签订后______个工作日内，提供办理房屋过户所需的相关资料，配合乙方办理房屋过户手续。

五、房屋交付及附属设施1. 甲方应于本合同签订后______个工作日内将房屋交付给乙方。

2. 房屋附属设施包括但不限于家具、电器、装修等，详见合同附件。

3. 甲方应保证交付时房屋附属设施完好无损。

如有损坏或缺失，应负责修复或赔偿。

六、银行按揭条款1. 乙方应按照银行要求提供办理按揭贷款所需的资料，并配合银行办理贷款手续。

二手房交易贷款合同(4篇)

二手房交易贷款合同卖方：_____ （简称甲方）身份证号码：_____买方：_____ （简称乙方）身份证号码：_____根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在____市____区_____拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为____平方米。

（详见土地房屋权证第____号）。

第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币____元/平方米，总价：人民币____元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。

本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币____元整，作为购房定金。

第三条付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____元整于产权交割完毕当日付给甲方。

第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将____等费用结清。

第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。

经双方协商，交易税费由____方承担，中介费及代办产权过户手续费由____方承担。

第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。

二手房买卖合同范本(最新)电子版7篇

二手房买卖合同范本(最新)电子版7篇篇1甲方（买方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________乙方（卖方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________鉴于甲、乙双方就二手房买卖事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：_________________________2. 房屋类型：_________________________（如公寓、别墅、商铺等）3. 建筑面积：_________________________平方米4. 产权情况：该房屋已取得产权证书，所有权明晰，不存在纠纷。

二、交易价格及支付方式1. 交易总价格：人民币_________________________元（大写：_________________________元整）。

2. 支付方式：甲、乙双方选择以下第____种方式支付房款。

（1）全款支付：甲方在合同签订之日起____日内一次性支付房款。

（2）贷款支付：甲方通过银行贷款方式支付房款，首付款为人民币____元，剩余款项通过银行贷款支付。

（3）分期支付：甲方按照约定的时间节点分期支付房款。

具体支付时间节点及金额如下：合同签订之日支付____元；交易过户完成后支付____元；房屋交付后支付____元。

三、房屋交付1. 乙方在收到全额房款后____日内，将房屋交付给甲方。

2. 交付时，乙方需向甲方提供房屋的产权证书、身份证复印件等相关文件。

3. 房屋交付后，甲方需承担该房屋的日常维护费用。

四、违约责任1. 若甲方未按照约定时间支付房款，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方承担违约责任。

如逾期支付超过____日，乙方有权要求甲方按照未支付款项的____%支付违约金。