施工图审图要点-20100624
施工图会审要点
施工图会审要点4、给排水及暖通专业(1)设计文件是否齐全、是否清楚、图纸内容有无遗漏或差错;(2)设计有无明确应遵循的施工规范、标准;(3)审查图纸中设备、管道及管道附件选用和布置是否合理、可靠,是否便于施工。
操作和检修。
如采用新材料、新工艺或新设备则应审核其是否满足工艺上的要求且技术经济是否可行,设备材料供应有无问题;(4)审核图纸中的平面尺寸、走向、标高、管径、坡度的标注是否正确、清晰、平面图、立面图、透视图是否一致;(5)埋地管道的埋置深度、形式,与建构筑物基础、道路及其它管线的水平净距和交叉净距是否符合规范要求;(6)设计有没有为设备、管道、管配件的安装、操作、维修留有必要的空间。
对于大型设备和管道土建结构中是否预留了安装和维修的孔洞,有无考虑必要的维修和起吊设施,结构图中预留孔洞的位置与工艺图是否一致;(7)管道穿越地下室,水池等构筑物墙、地面及穿越伸缩缝、沉降缝是否采取了可靠的防水措施和技术措施;(8)对有可能伤及人体的设备、管道设计是否采取了有效的防护措施;(9)设备运行中会不会对周围环境产生超标的噪音、如是、设计是否采取了相应的消音和减震措施;(10)管道的材质和试验压力是否符合设计及施工验收规范的要求。
(11)不同使用功能的部位应单独供水、单独设置水表计量。
每户(包括商铺)1表,户表必须出户。
每根立管供水户数不超过20户。
由市政给水管直接供水的,其水表必须设在水表井内。
(12)给水系统生活储水箱、消防水池不得共用给水引入管。
生活储水箱引入管应在室外加水表。
卫生防疫站要求:生活贮水箱及附件应为对水质无不良影响且经久耐用的材料。
水箱间、水泵间地面应有排水设施,不得积水。
箱顶距板底距离不小于0.8米。
水箱周边应有不小于0.6米的间距。
水箱溢流管、通气管口应有不锈钢丝/铜丝网,进水管应符合防污染要求,水箱应有信号管接至物业值班室,溢流管、泄水管不应与排水管直接连接。
水箱盖板应上锁。
(13)排水系统排水管出户方向应结合室外排水管布置和化粪池位置统筹考虑,尽可能朝同一方向出户,重力流排水出户管口径一般比所接立管放大一号。
施工图审查要点及注意事项
3.2 两侧沿墙全高设置约束边缘构件（当为四级时，应按底 部加强部位或三级抗震墙设置约束边缘构件）
3.3 抗震计算时，应考虑扭转耦联影响（很多时候未考虑） 3.4 角窗折梁（折梁梁高一致），尽量增大其刚度及配筯构
主要问题应交待清楚：
2.3.1 抗浮设防水位取值要正确，即不能过于保守（如： 历史最高水位），也 不能不安全（如：江河湖岸 边 洪水最高水位等）。
2.3.2 配重土及抗浮锚杆设置。 2.3.3 施工期间降水要求。 2.3.4 整体满足抗浮稳定性而局部不满足时。可局部采用
增加结构刚度的措施。
2.4 PHC桩选用时未考虑液化土层及场地腐蚀性（还有PHC 桩作为抗拔桩使用或用于8度设防区，10G409第2.1条8 度且场地为Ⅲ、Ⅳ类时慎用）在有液化土层及腐蚀性 场地环境下，特别是中等或强腐蚀地下水环境时，选 用预应力管桩，而未采取防护措施来确保管桩基础的 刚度和耐久性，以及桩身的抗剪能力，防腐措施有以 下几点：
筑规范》GB50025—2004第8.4.5条、9.1.1条等。
2、普通条文： 2.1 抗浮设防水位绝对高程，及相当于设计标高（m）
12SG121—1第4.1.4条。 2.2 抗浮措施：12SG121—1第8.3.3条、11.4条（停止降 水
时间等）。 2.3 基础所在持力层及承载力特征值，以及桩端所在持力
2. 采用的勘察报告深度不够或所提基础方案不妥。 2.1经常可以看到地勘报告中，比如仅提一种基础方案，
如钻孔灌筑桩等。 2.2 所提基础方案不妥，要么不安全，要么浪费。本来天
然地基可行的，而提出复合地基或桩基础（≤18层尤 其多）。
2.3 地下水位较高时，未进行抗浮设计或抗浮验算， 有的虽然做了抗浮设计，但 抗浮设计水位选用 与勘察报告不符。（为了计算满足要求）有的 只验算主体部分，而对地下室车道、地下室水 池等未进行抗浮验算，斜坡道与主体分缝处未 作处理。（GB50007—2011第3.0.2.6条）
施工图设计文件审查的重点与要点
1.施工图设计文件审查的重点与要点1.1根据《建设工程管理条例》和《建设工程勘察设计管理条例》施工图审查的重点是对施工图中涉及公共利益、公共安全、工程建设强制性标准的内容。
具体审查须把握三个方面：1是工程建设强制性条文；2是强制性条文以外的部分强制性标准规范；3是设计文件的编制深度。
施工图审查应抓住重点：安全性与规范强制性条文方面。
1.2审查意见应分四个方面：1.规范强制性条文与设计安全性方面的问题；2.规范强制性标准方面的问题；3.设计文件编制深度；4.合理化建议。
其中合理化建议不是施工图审查必须的内容，也不应强制设计院必须执行。
对强制性条文与强制性标准方面的问题，审查意见应依据现行规范写明涉及到的有关规范条款号。
1.3这次各地提出的问题中，有的提出《全国民用建筑工程设计技术措施》、标准图集、设计手册中的一些规定是否一定要执行。
经过讨论，大家形成的意见是：规范未提到的部分，如果设计作法与技术措施、手册、图集不符时，施工图审查应提出按“技术措施”、手册或图集修改，至于是必须修改还是建议修改，需根据具体情况而定，一般不作为违反“强条”或“强标”，除非涉及到安全性。
1.4新规范修订后，一些专项规范、地区规范（例如：“建筑桩基规范”、“江苏省异型柱框架规范”）尚未随之修订，只要没有废止，依据这类规范设计不应算作违反强条，规范是不同阶段技术发展的总结，不会一次修订全部推翻，设计、审查可继续使用。
使用时需注意具体内容与修订后的规范一旦有不符，则应执行现行规范。
1.5对于多层建筑可不按高层规范执行（如扭转周期比，单跨框架）2.施工图审查，结构专业必须具备的设计资料设计图纸、计算资料、计算书是结构专业施工图审查必须的重要资料，需要有基础计算资料与上部计算资料。
目前常见的问题有：基础设计计算资料不全，缺抗浮计算（强条），扩展基础、筏板基础的冲切、受剪，局部承压（强条），桩顶竖向作用效应计算（强标），地下室外墙底板裂缝宽度（强条）验算。
施工图审图要点word版
审核高压方案连网方式及电缆走向是否合理，强弱电进线方向是否正确。
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判断整个地块用电负荷等级，是否需要双电源供电。
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施工图阶段
根据提资要求，商业、公共用电、地下车库是否需要专用电房。
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审核地块是否需要规划充电桩，数量及负荷要求，是否需设专变。
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电房数量、变压器台数、开闭所、发电机房是否与供电方案一致。
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应核对检查井、雨水口、阀门井是否与园林构筑物和道路有冲突。
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独立商铺、配套用房等，一般要预留给排水管道，并分别装表计量。
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预留餐饮功能商业区域应设置隔油设施。
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暖通专业（钟兴祥）
施工图
阶段
屋面设备或其他外露安装的设备是否满足建筑、园林、装修等美观性？
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外墙的防雨百叶是否与建筑外立面一致？
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人防区处紧挨人防门的风管安装后净高是否满足人防门开启需要？
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各用电指标及电房放置，是否设专变这些影响建筑规划指标的数据要重新核实。
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如地块是分期施工，每期交收楼是否能满足永久用电的供给（注意电房位置与分期地块的关系）
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住宅低压配电箱电源电缆及开关与电气总图是否一致。
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同一楼盘、同一户型，低压配电箱系统电源电缆与开关是否一致。
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强弱电入户平面与竖向系统是否一致，电气平面与系统表箱是否一致。
园林：
工程
审核人
时间
图纸
阶段
审查内容
备注
规划专业（杨雪芹）
方案阶段
核查所有设计条件和指标。重点核查地下车位、可售比、公建配套等，尽量减少利润值低和重资产产品。
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核查方案和施工图指标，要比强排阶段优化。
施工图图纸会审要点
施工图会审要点一、总图1.布置是否合理，对生产（使用）、安全、环保、消防、施工等方面有无不利影响；2.场地内及附近可能影响施工范围内的建、构筑物基础、地下管线（水、电、气、通风等）应在图中标明，至少应予以说明；3.上、下水、电气、通风、电视、煤气、道路来龙去脉（交接发点坐标及标高）应标注清楚，并与相关专业图纸核对有无出入；4.场地内与场地外围的城市道路标高是否衔接，是否合理，道路、场地、排水等结构及坡度应明确；5.对周边如有高差较大的挖（填）边坡，应有可靠的边坡防护设施；6.总平面图与施工图的几何尺寸、平面位置、标高等是否一致；7.建筑轮廓线与规划红线的关系，是否有建筑地下室或者雨棚等伸出建筑红线的情况发生，同时考虑基础开挖是否存在超越红线的情况发生；8.总图设计是否有必要的详图设计(比如道路横断面、路面结构，反映管线上下、左右尺寸关系的剖面图，以及挡土墙、护坡排水沟、广场、活动场地、停车场、花坛绿地等详图，场地的排水、场地内道路与城市道路的关系，给施工带来困难，也无法保证总图的合理性)；9.几个设计单位共同设计的图纸相互间有无矛盾，专业图纸之间、平立剖面图之间有无矛盾，标注有无遗漏；10.基础类型和基础处理方法是否合理、经济，图中的基础类型能否安全实现；11.工艺管道、电气线路、设备装置、运输道路与建筑物之间或相互间有无矛盾，布置是否合理；12.水、暖、电图与土建图是否来自同一版本，图中轴线、墙中线、柱中线等是否统一；13.建筑功能设计是否合理（厨房、卫生间与其他部位的标高处理是否合理；室内管道、布置是否影响使用、灯具位置是否合理；各类门、窗开启方向是否合理，门、窗类型是否适用，大小是否合理；楼梯踏步宽度和高度是否合理）；14.特殊部位处理是否符合国家有关的强制性规定（各类栏杆高度、公用通道的洞口尺寸等）。
二、土建专业图纸会审要点1.建筑图纸会审要点（1）总说明1）设计说明和图纸是否齐全；2）设计上采用的新产品、新材料、新设备、新工艺、新技术在施工技术、机具和物资供应上有无困难，如采用新型的结构、构件则有无充分的理论及实践依据且能否保证安全可靠；3）建筑概述是否准确，重点察看建筑物防火等级、屋面及地下室防水等级等影响质量及验收的指标是否合理和完整；4）装饰做法表达是否完整（比如：是否有各种材料做法一览表+各部位装修材料一览表），各房间用途及做法是否表述清楚，装饰装修做法区域划分是否明确；5）门窗表是否表述清楚，尤其是组合窗（非标准窗）情况（对一些组合窗、非标准窗表示不清楚，对组合窗及非标窗，应画出立面图，并应把拼接件选择、固定件、窗扇的大小、开启方式等内容标注清楚，如组合窗面积过大，请注明要经有资质的门窗生产厂家设计方可，还有对门窗性能如安全、防火、隔声、抗风压、保温、空气渗透、雨水渗透等技术要求应加以说明）；6）建筑材料表述属否完整、准确，是否对施工做法进行合理说明，是否与节能计算中材料一致等；7）对墙体、预留洞口、管道井的封堵有无特殊说明；8）对于幕墙（含玻璃、金属、石材）工程、特殊屋面（金属、玻璃、膜结构等）、需二次设计和装修的工程是否作了说明，是否合理。
修施工图审图要点
修施工图审图要点建筑物的稳定性、安全性审查，包括地基稳固性审查。
消防审查，包括防火分区、疏散、消防设施等。
建筑立面、外装饰以及其与环境的协调性审查。
节能和环保审查，包括围护结构保温、隔热性能审查，外墙及屋顶的节能设计等。
结构类型、结构体系、荷载分布等是否合理、安全、经济。
结构整体稳定性审查，包括地基稳固性和侧向刚度等。
结构构件的连接和构造方式，是否满足设计要求和相关规范。
结构抗震设计审查，包括抗震设防类别、抗震等级、场地地震作用等。
结构安全性和耐久性审查，包括材料选择、构造措施、防腐蚀、防火等。
与建筑专业的协调性审查，包括平面布置、立面造型等。
给排水系统设计审查，包括给水系统、排水系统、雨水系统等。
电气系统设计审查，包括供配电系统、照明系统、弱电系统等。
暖通空调系统设计审查，包括冷热源、空调系统、通风防排烟等。
消防系统设计审查，包括火灾自动报警系统、消火栓系统、自动喷水灭火系统等。
节能和环保审查，包括能源消耗量、排放量、节能措施等。
与建筑结构和建筑专业的协调性审查，包括设备用房的位置和大小等。
其他相关的技术标准和规范等。
随着社会经济的发展和人民生活水平的提高，演出设施和演出控制系统的设计与实施变得越来越重要。
本文旨在探讨演出设施演出控制系统施工图审图的要点，以确保工程质量和系统性能的优化。
施工图审图是保证工程质量的关键环节，通过对施工图的详细审查，可以发现并纠正设计中存在的问题，避免因设计缺陷导致的工程延误或质量下降。
同时，通过审图，可以促进设计单位提高设计质量，增强工程实施的规范性和安全性。
要检查施工图是否符合国家及地方的相关规范和标准，如建筑、电气、消防等。
这包括检查图纸中使用的标准图集、规范引用等是否最新有效。
要确保施工图的设计与业主的需求一致。
这包括对功能需求、空间布局、设备选型等方面的审查。
同时，还要核对设计是否符合相应的行业标准和规定。
审图时要注意图纸的深度和细节处理。
例如，各专业图纸之间是否协调一致，避免出现冲突或遗漏；图纸中的标注、说明、设备表等是否清晰、完整。
施工图纸审图要点(精全)
建筑施工图纸审图方法和要点（精全）在建筑工程施工之前，需熟悉图纸、审图,再进行图纸会审工作。
识图、审图的程序大致是，先熟悉拟建工程的功能，再熟悉、审查工程平面尺寸，熟悉、审查工程立面尺寸，检查施工图中容易出错的部位有无出错，检查有无改进的地方.建筑工程施工图会审是各参建单位（建设单位、监理单位、施工单位及材料、设备供货单位）在收到有效的施工图设计文件后，在设计交底之前各单位全面细致地熟悉图纸，审查出施工图中存在的问题并提交处理的一项重要活动.通过施工图纸会审可以使各参建单位特别是施工单位熟悉设计图纸、领会设计意图、掌握工程特点、难点，找出需要解决的技术难题和拟定解决方案,从而将因设计缺陷而存在的问题消灭在施工之前.因此，图纸会审的深度和全面性将在一定程度上影响工程施工的质量、进度、成本、安全和工程施工的难易程度.只要认真做好了这项工作，图纸中存在的问题一般都可以在图纸会审时被发现和尽早得到处理，通过施工图纸会审可以提高施工质量、节约施工成本、缩短施工工期,从而提高效益。
因此，施工图纸会审是工程施工前的一项必不可少的重要工作.现以单位工程土建施工图为侧重点,结合本人的审图与施工经验，论述施工图会审工作的思路和重点审查内容：一、单位工程建筑图、结构图与建筑总平面图一致性的审查主要审查建筑总平面图中单位工程的控制轴线点座标值、标高、平面定位尺寸等是否与该单位工程工程的建筑、结构施工图上标注相一致。
总体规划设计和单位工程设计有时由于勘测上的误差使设计图纸与实地定位后有差异，从而导致单位工程放线定位困难或放线定位施工后却与总体规划图布置不符，这将造成返工或被迫改变规划，影响整体布局效果。
处理方法是，经现场踏勘，初步定位后看实地状况是否与总平面图上规划设计的布局相符。
另外,还应注意其它专业总平面图上的设计是否与建筑规划总平面图相协调，给、排水，强、弱电等专业总图上的接入口是否与单位工程上设计的入口相衔接。
二、单位工程建筑施工图的审查单位工程建筑施工图审查主要从以下五个方面进行：1、审查各层平面图在同一轴线标注是否对应。
施工图审图要点
施工图审图要点（仅供参考）一、建筑工程识图、审图要点识图、审图的程序是：熟悉拟建工程的功能熟悉、审查工程平面尺寸熟悉、审查工程立面尺寸检查施工图中容易出错的部位有无出错检查有无改进的地方。
一、熟悉拟建工程的功能图纸到手后，首先了解本工程的功能是什么，是车间还是办公楼？是商场还是宿舍？了解功能之后，再联想一些基本尺寸和装修，例如厕所地面一般会贴地砖、作块料墙裙，厕所、阳台楼地面标高一般会低几厘米；车间的尺寸一定满足生产的需要，特别是满足设备安装的需要等等。
最后识读建筑说明，熟悉工程装修情况。
二、熟悉、审查工程平面尺寸建筑工程施工平面图一般有三道尺寸，第一道尺寸是细部尺寸，第二道尺寸是轴线间尺寸，第三道尺寸是总尺寸。
检查第一道尺寸相加之和是否等于第二道尺寸、第二道尺寸相加之和是否等于第三道尺寸，并留意边轴线是否是墙中心线，广东省制图习惯是边轴线为外墙外边线。
识读工程平面图尺寸，先识建施平面图，再识本层结施平面图，最后识水电空调安装、设备工艺、第二次装修施工图，检查它们是否一致。
熟悉本层平面尺寸后，审查是否满足使用要求，例如检查房间平面布置是否方便使用、采光通风是否良好等。
识读下一层平面图尺寸时，检查与上一层有无不一致的地方。
三、熟悉、审查工程立面尺寸建筑工程建施图一般有正立面图、剖立面图、楼梯剖面图，这些图有工程立面尺寸信息；建施平面图、结施平面图上，一般也标有本层标高；梁表中，一般有梁表面标高；基础大样图、其它细部大样图，一般也有标高注明。
通过这些施工图，可掌握工程的立面尺寸。
正立面图一般有三道尺寸，第一道是窗台、门窗的高度等细部尺寸，第二道是层高尺寸，并标注有标高，第三道是总高度。
审查方法与审查平面各道尺寸一样，第一道尺寸相加之和是否等于第二道尺寸，第二道尺寸相加之和是否等于第三道尺寸。
检查立面图各楼层的标高是否与建施平面图相同，再检查建施的标高是否与结施标高相符。
建施图各楼层标高与结施图相应楼层的标高应不完全相同，因建施图的楼地面标高是工程完工后的标高，而结施图中楼地面标高仅结构面标高，不包括装修面的高度，同一楼层建施图的标高应比结施图的标高高几厘米。
施工图审图要点
4． 4 结构4．4．1 在施工图设计阶段，结构专业设计文件应包含图纸目录、设计说明、设计图纸、计算书(内部归档)。
4．4． 2 图纸目录应按图纸序号排列，先列辛绘制图纸,后列选用的重复利用图和标准图。
4．4． 3 结构设计总说明每一项工程应编写一份结构设计总说明,对多子项工程宜编写统一的结构施工图设计总说明。
如为简单的小型单项工程,则涉及总说明中的内容可分别写在基础平面和各层结构平面上. 结构设计总说明应包括以下内容：1 本工程结构设计的主要依据（同3。
5。
2条）；2 设计0。
000标高所对应的绝对标高值；3 图纸中标高、尺寸的单位;4 建筑结构的安全登记和设计使用年限，混凝土结构的耐久性要求和砌体结构施工质量控制等级；5 建筑场地类别、地基的液化等级、建筑抗震设防类别、抗震设防烈度（设计基本地震加速度既设计地震分组)和钢筋混凝土结构的抗震等级‘;6 人防工程的抗力等级;7 扼要说明有关地基概况，对不良地基的处理措施及技术要求、抗液化措施及要求、地基土的冰冻深度，地基基础的设计等级;7 采用设计荷载，包含风荷载、雪荷载、楼屋面允许使用荷载、特殊部位的最大使用荷载标准值；8 所选用结构材料的品种、规格、性能及相应的产品标准，当为钢筋混凝土结构时,应说明受理钢筋的保护层厚度、锚固长度、搭接长度、接长方法，预应力构件的锚具种类、预留孔道做法、施工要求及锚具防腐措施等，并对某些构建获部委的材料提出特殊要求；9 对水池、地下室等有抗渗要求的建（沟）筑物的混凝土,说明抗渗等级，需做试漏的提出具体要求，在施工期间存有上浮可能时,应提出抗浮措施；10 所采用的通用做法和标准构件图集；如有特殊构建需做结构性能检验时，应指出检验的方法与要求；11 施工中应遵循的施工规范和注意事项。
4．4．4基础平面图1 绘出定位轴线、基础构件（包括承台、基础梁等)的位置、尺寸、地表高、构件编号，基础底标高不同时，应绘出放坡示意。
工程施工图审查要点是什么
工程施工图审查要点是什么一、总体布局方案审查1. 审查建筑总平面布局是否符合设计要求，建筑功能及使用要求是否合理布局；2. 审查建筑建筑高度、体量、方向、层数、空间布局等是否符合设计图纸；3. 审查建筑物的地面、地下建筑物的布局是否符合设计要求；4. 审查建筑与周边环境的关系是否协调，与相邻建筑的距离是否符合规范；5. 审查建筑结构的布局是否合理，是否满足强地震区地区构造抗力要求；6. 审查设备、管道、电气等管线布局是否符合设计图纸。
二、建筑结构审查1. 审查建筑结构设计是否符合相关规范标准，是否满足荷载要求；2. 审查结构材料、构件的选择是否合理，是否符合设计要求；3. 审查建筑结构整体稳定性、承载性是否满足设计要求；4. 审查结构节点和连接处的处理是否符合规范要求；5. 审查混凝土结构的配筋是否符合规范要求；6. 审查钢结构的连接焊接是否符合规范要求；7. 审查基础的设计是否满足地基承载要求。
三、建筑设备审查1. 审查建筑设备的选型是否符合设计要求，是否达到节能、环保要求；2. 审查管道、空调、通风等系统布局是否合理，设备连接是否符合规范；3. 审查设备的安装位置是否符合规范规定，设备与建筑结构的连接是否牢固；4. 审查电气设备的接线、配电方案是否满足用电要求，是否符合电气规范要求；5. 审查消防设备的布局是否符合消防要求，消防通道、疏散通道是否合理配置。
四、施工工艺审查1. 审查施工单位施工工艺和施工方法是否符合施工图纸要求；2. 审查施工工序和施工流程是否合理、安全、有效；3. 审查施工单位施工材料和施工设备是否符合标准，施工合同和要求；4. 审查施工单位的人员资质、施工证书是否齐全、合法；5. 审查施工单位施工现场的安全措施是否充分，施工现场卫生是否良好；6. 审查施工单位的施工进度计划和施工质量控制措施是否合理有效。
五、施工图纸审查1. 审查施工图纸的编制是否符合规范要求，是否完整、清晰；2. 审查施工图纸的工程量计算是否准确，材料规格、配筋、尺寸是否符合设计要求；3. 审查施工图纸的文字说明、符号标识是否清晰、统一；4. 审查施工图纸的图面比例是否准确，图面的形成是否规范；5. 审查施工图纸的版本控制、签章盖章、备案等程序是否合规。
施工图设计审核要点_范例(参考)
施工图设计审核要点一、目的确保施工图设计安全、经济、合理，符合项目产品定位，对施工图的设计质量进行有效控制。
二、职责施工图设计的审查、设计评审由综合设计部归口管理，相关部门协助工作；施工图纸会审及技术交底由综合设计部组织，其它相关部门人员参与。
三、检查要点建筑专业1. 总则1.1 建筑设计是否符合《工程建设标准性条文》和其他有关工程建设强制性标准。
是否符合公司初设评审意见。
1.2 现行国家及地方有关本建筑设计的工程建设规范、规程是否齐全、正确，是否为有效版本。
1.3 施工图是否达到《施工图设计任务书》规定的设计深度和技术质量要求。
1.4 人防工程平战结合用途及规模、室外出口等是否符合人防批件的规定。
1.5 建设、规划、消防、人防等主管部门对本工程的审批文件是否得到落实。
1.6 规划要求：建筑工程设计是否符合规划批准的建设用地位置，建筑面积及控制高度是否在规划的范围内。
2. 建筑设计基本规定2.1 建筑设施安全与卫生的主要技术要求2.1.1 楼梯安全性要求：楼梯是垂直交通的主要空间，具体要求如下：2.1.1.1供日常主要交通用的楼梯的梯宽，应根据建筑物使用特征，一般按每股人流宽的0.55+（0~0.15）m的人流股数确定。
2.1.1.2住宅楼梯梯段净宽度不应小于1.1m，六层及六层以下，一边设有栏杆时，不应小于1m。
2.1.1.3. 楼梯平台上部及下部的净高（从最低处即平台梁底计算）不应小于2m；梯段净高不应小需于2.2m 。
当净高较小时为确保不碰头，梯段踏步的起步位置，应从平台梁边后退一梯步宽度或300。
2.1.1.4 楼梯平台扶手处的最小宽度不应小于梯段宽度。
2.1.1.5 梯段长度按踏步数定，最长不应超过18级，最少不应小于3级。
踏步的高与宽，则随建筑的性质定。
如住宅：踏步宽不应小于0.26m，踏步高不应大于0.175m。
2.1.2 各类建筑的阳台、外廊、室内回廊、内天井、上人屋面及室外楼梯等临空处的栏杆应用坚固耐久的材料做，栏杆的高度不应小于1.05m，高层建筑应适应增加，但不宜超过1.2m。
施工图审图要点
施工图审图要点审图要点1，无障碍设计2建筑防水建筑3室内环境设计4安全与防护5建筑节能6防火设计无障碍设计1，无障碍坡道（应注意与平坡出入口的区别）3．4．1 轮椅坡道宜设计成直线形、直角形或折返形。
（不要做弧形）3．4．2 轮椅坡道的净宽度不应小于1．00m，无障碍出入口的轮椅坡道净宽度不应小于1.20m。
（要区分）3．4．3 轮椅坡道的高度超过300mm且坡度大于1：20时，应在两侧设置扶手，坡道与休息平台的扶手应保持连贯，（小于300不要求，缓坡也不要求）3．4．4 轮椅坡道的最大高度和水平长度应符合表3．4．4的规定。
（参数需要记）3．4．5 轮椅坡道的坡面应平整、防滑、无反光。
（普通地砖和光面花岗石不防滑）3．4．6 轮椅坡道起点、终点和中间休息平台的水平长度不应小于1．50m。
（作为常识记住吧）3．4．7 轮椅坡道临空侧应设置安全阻挡措施。
2，扶手3．8．2 扶手应保持连贯，靠墙面的扶手的起点和终点处应水平延伸不小于300mm的长度。
（常识画在图上）3．8．3 扶手末端应向内拐到墙面或向下延伸不小于100mm，栏杆式扶手应向下成弧形或延伸到地面上固定。
3．8．4 扶手内侧与墙面的距离不应小于40mm。
3，通道和门3．5．1 无障碍通道的宽度应符合下列规定：1 室内走道不应小于1．20m，人流较多或较集中的大型公共建筑的室内走道宽度不宜小于1．80m；（走道宽度的依据之一）3．5．3 门的无障碍设计应符合下列规定：（包括需要进行无障碍设计的所有建筑物主要出入口大门）1 不应采用力度大的弹簧门并不宜采用弹簧门、玻璃门；当采用玻璃门时，应有醒目的提示标志；2 自动门开启后通行净宽度不应小于1．00m；3 平开门、推拉门、折叠门开启后的通行净宽度不应小于800mm，有条件时，不宜小于900mm；4在门扇内外应留有直径不小于1．50m的轮椅回转空间；5 在单扇平开门、推拉门、折叠门的门把手一侧的墙面，应设宽度不小于400mm的墙面；6 平开门、推拉门、折叠门的门扇应设距地900mm的把手，宜设视线观察玻璃，并宜在距地350mm范围内安装护门板；7 门槛高度及门内外地面高差不应大于15mm，并以斜面过渡；8 无障碍通道上的门扇应便于开关；9 宜与周围墙面有一定的色彩反差，方便识别。
工程施工图审核要点
工程施工图审核要点工程施工图是工程设计的重要成果之一，是工程施工的依据和指导。
在工程施工图审核时，需要对图纸的完整性、合理性、准确性和可行性进行审查，以确保施工过程中能够按照设计要求进行施工，达到预期的施工效果。
工程施工图审核是工程质量控制的重要环节，下面将介绍一些工程施工图审核的要点。
1. 完整性审查工程施工图包括平面图、剖面图、立面图、细部图和构造图等多个方面，需要对这些图纸进行完整性审查。
首先要确认施工图是否齐全、完整，包含了项目要求的所有图纸内容。
其次要检查各种图纸之间的关联性和一致性，确保各个图纸之间的横纵坐标、高程等数据的一致性和准确性。
2. 合理性审查工程施工图应该符合相关法律、法规和标准的规定，因此要对工程施工图的合理性进行审查。
首先要确认图纸中的设计要求是否符合相关法规和规范要求，其次要对工程施工图的技术方案、材料选用和施工方法等进行合理性审查。
同时也要注意施工图中的公共设施、通道、疏散通道等设计是否合理，确保施工图在实际施工过程中具有可操作性和实用性。
3. 准确性审查工程施工图中的各项数据和参数需严格按照设计要求进行规定，因此需要对工程施工图的准确性进行审查。
对图纸中的各项数据和尺寸进行逐项核对，确保图纸中的数据与设计要求一致。
同时也要对构件的型号规格、数量和尺寸等进行审查，确保施工图中的各项参数和数据的准确性。
4. 可行性审查工程施工图需要满足施工实际需要，因此需要对工程施工图的可行性进行审查。
对施工图中的工序顺序、连接方式、加工工艺等进行审核，确保施工图中的施工安排和施工工艺的可行性。
同时也要对施工图中的材料使用和施工方法等进行可行性审查，确保施工图中的材料和施工方法符合现场的实际情况和需求。
工程施工图审核是工程设计和工程施工的重要环节，只有经过严格的审查和核对，才能确保施工图的质量和可实施性。
在进行工程施工图审核时，需要结合实际情况和工程要求，综合考虑图纸的完整性、合理性、准确性和可行性，确保施工图能够满足工程实际需求，为施工提供可靠的依据和指导。
施工图设计审图重点
施工图设计审图重点1审图原则1、是否满足施设任务书要求，（是否满足《施工图设计导则要求》）。
2、是否符合建设部2003年版《建筑工程设计文件编制深度规定》的要求。
3、设计依据是否按政府部门认定的批复为设计依据进行施工图设计。
4、主要技术经济指标是否与初步设计批复吻合。
5、是否满足强制性条文和其他相关规范。
6、选用的建筑材料及设备是否满足国家、地方规定及公司的要求。
2施设文件应含以下内容各专业设计说明及图纸3总平面审图重点1、总平面图1）核实总平面图是否按初步设计批复进行了深化及修改；2）核实道路红线、建筑红线或用地界线与场地内的道路及建筑物、构筑物等的定位关系是否满足规范要求；3）场地四邻原有及规划的道路的位置和主要建筑物及构筑物的位置、名称、层数，建筑间距等是否满足规范要求；4）建筑物及构筑物的总图定位坐标、±0.000标高、道路坡度及标高和总图定位图是否准确；5）场地内的主要道路平面及主入口位置、地下车库入口位置；6）场地内的广场（含定位坐标）、停车场、停车位、、道路、无阻碍设施、排水沟、挡土墙、护坡的定位尺寸；7）绿化、景观及休闲施设的布置；8）项目名称、指北针、风玫瑰等绘制是否疏漏。
4竖向设计审图重点1）场地四邻的道路、地面、水面、及其关键性标高；2）建筑、构筑物的名称（或编号）、建筑、构筑物的主要室内外设计标高；3）广场、停车场、运动场地的设计标高；4）道路、排水沟的起点、变坡点、转折点、和终点的设计标高、纵坡度、纵坡距、关键性坐标，道路表明双面坡或单面坡；5）挡土墙、护坡的主要设计标高及护坡坡度。
6）土石方平场图：平基标高、填方和挖方的分界线等。
5建筑图纸审图重点建筑设计说明1）表述建筑类别、耐火等级、抗震设防烈度、防水等级、人防等级及适用建筑设计规范和技术标准是否正确；2）设计说明中：表述建筑功能、建筑层数、层高、总高、结构选型等是否正确；3）核实主要技术经济指标是否于初步设计批复吻合；4）用材说明：对墙体、墙体防潮层、地下室防水、屋面、内外墙、及室外附属工程的用材及做法；5）装饰、装修说明：对一、二次装修的范围明确是否满足任务书及配置标准的要求；6）对采用新技术、新材料的的做法。
施工图审查要点
施工图审查要点！ZHFJ级别: 管理员发帖1504关海币17906威望3523贡献值161交易币1780关注Ta发消息只看楼主更多操作倒序阅读复制链接使用道具0 发表于: 2006-09-08—本帖被木瓜从工程图纸下载移动到本区(2007-12-15) —施工图审查第一篇建筑部分一、总则建筑设计是房屋建设工程的“龙头”专业，是质量控制的首要部位。
建造房屋的目的是要满足人们的各种使用要求和物质与功能的需要。
但是这些目标的实现，首先必须以保障人身安全为前提，同时不影响大众利益，不破坏周围环境。
施工图技术性审查就是对施工图设计文件中涉及安全、卫生、环保及公众利益方面进行审查，主要包括以下内容：1.是否符合《工程建设标准强制性条文》和其他有关工程建设强制性标准。
2.地基基础和结构设计等是否安全。
3.是否符合公众利益。
4.施工图是否达到规定的设计深度要求。
5.是否符珍贵作为设计依据的政府有关部门的批准文件要求。
下面就根据强制性条文精神与建筑工程施工图设计文件审查要点的有关问题作一介绍。
二、建筑施工图编制深度要求1.编制依据：建设、规划、消防、人防等主管部门对本工程的审批文件是否得到落实，如人防工程平战结合用途及规模、室外出口等是否符合人防批件的规定；现行国家及地方有关本建筑设计的工程建设规范、规程是否齐全、正确，是否为有效版本。
2.规划要求：建筑工程设计是否符合规划批准的建设用地位置，建筑面积及控制高度是否在规划许可的范围内。
3.施工图深度：1)设计说明基本内容(1) 编制依据：主管部门的审批文件、工程建设标准。
(2) 工程概况：建设地点、用地概貌、建筑等级、设计使用年限、抗震设防烈度、结构类型、建筑布局、建筑面积、建筑层数与高度。
(3) 主要部位材料做法，如墙体、屋面、门窗等（属于民用建筑节能设计范围工程可与（节能设计）段合并）。
(4) 节能设计：严寒和寒冷地区居住建筑应说明建筑物的体形系数、耗热量指标及主要部位围护结构材料做法、传热系数等。
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5．结构施工图部分
1.梁图 要点： 1.梁位置与原设计是否相符。 2.梁宽与墙的位置关系。 3.控制梁高对立面的影响。 4.复核结构施工平面图与建筑施工平面图是否一致。 附：结构梁图 2.柱图 要点： 1.与建筑施工图平面所示柱是否相符，是否影响外立 面效果及室内空间使用。 2.柱截面大小与原设计是否相符。
7．详图部分
基本原则：着重看其实施后是否能达到原设计效果。 要点： 1.复核墙身大样与原设计是否相符。（建筑，结构） 2.复核墙身大样图与施工图纸是否对应。（建筑， 结构） 3.核对建筑墙身与结构墙身是否对应。（建筑，结 构） 4.建筑墙身大样图 要点： 1.复核墙身剖面与原设计是否相符。 2.复核墙身剖面与建施图纸是否相符。 3.复核圈梁高度、宽度。 4.复核门窗高度、形式。 6.复核阳台结构变化（板式或梁式），外栏杆材 料变化（玻璃或穿孔板），栏杆高度（多层 1.05m或高层1.10m）。 7.复核局部有特殊变化的地方。 附：建筑墙身大样图
6．设备部分（建筑施工图） 设备部分（建筑施工图）
基本原则： 1.在满足设备条件的基础上选择最小尺寸。（大小） 2.在满足设备条件的基础上利用剩余空间。（位置） 要点： 1.地下室水泵房、变配电房、空调机房、发电机房 及消防控制中心等设备用房是否会影响建筑的平面 布局合理及建筑立面。 2.雨水管对外立面的影响，雨水管布置是否与建筑平 面施工图一致。 3.垂直管井及表箱对建筑的影响。（主要看其布局及 对公共空间美观的影响）
要点：重点审核对外立面有影响的部位。
3.对之前出图过程中积累的一些问题进行一次性整理，包括局部修改、 3.对之前出图过程中积累的一些问题进行一次性整理，包括局部修改、材料的 对之前出图过程中积累的一些问题进行一次性整理 确定等。 确定等。
二．审图的程序
1.审查图纸数量。 1.审查图纸数量。（主要是和建筑设计有关的图纸（包括建筑、结构、设备等）是否齐全，与图纸目 审查图纸数量
(^-^)
—THE END—
5.结构墙身大样图 要点： 1.复核结构墙身剖面与原设计是否相符。 2.复核墙身剖面与建筑墙身剖面是否相符。 3.复核圈梁高度、宽度。 4.复核阳台部位结构变化（板式或梁式）。 6.复核局部有特殊变化的地方。 7.复核是否多梁或少梁。 附：结构墙身大样图
6.阳台大样图 要点： 1.复核平、立面大样与建筑施工图是否对应。 2.窗扇开启扇方向。 3.阳台栏杆划分。 4.文字注释。 5.阳台变化的地方有否表示。 附：阳台大样图
上海大椽建筑设计事务所
施工图审图要点 初稿） （初稿）
20102010-06
说明1.“审核施工图配合设计院图纸”简称为“审图”。 2.此审图要求仅针对建筑设计的设计部分，不针对审图公司等专业技术规范。 3.此次要求制定主要以“xxxx项目”蓝本，有其特殊性和不普遍性。
一．审图的目的
1.在正式提交给施工单位前进行复核，保证我司建筑设计成果的完整性 1.在正式提交给施工单位前进行复核，保证我司建筑设计成果的完整性。 在正式提交给施工单位前进行复核
8．二次设计图纸
7.楼梯大样图 要点： 1.复核平面大样与建筑施工图是否对应。 8.门窗大样图 要点： 1.门窗高度、宽度，窗台高度，门窗开启形式 和开启扇方向与平、立面是否对应。 2.转角窗的转角无框。 3.核对幕墙划分的宽度和表现形式。 附：门窗大样图 二次设计图纸是在我司提供的节点大样基础上进行深 化的专业设计图纸，其内容包括：门窗二次设计，栏杆、 百叶的二次设计，幕墙二次设计，特殊效果节点的二次设 计等。 基本原则：控制大方向，如外立面的效果、构件尺寸、 材料选用等，使其完成后的效果与原设计相符。
要点：1.建筑施工图是否与原建筑设计图相符 2.结构施工图与建筑施工图是否相符； 3.建筑施工图中与设备有关的部分是否会影响到原建筑设计。
2.重新核查施工图建筑设计的最终效果， 2.重新核查施工图建筑设计的最终效果，以便在施工之前将施工图中有误或有 重新核查施工图建筑设计的最终效果 变的地方进行局部修改和调整。 变的地方进行局部修改和调整。
效果节点的二次设计与建筑设计图纸及原设计效果是否相符）
审图的四个层次
1.图面检查。 1.图面检查。（图纸目录，说明，指标---完整性） 图面检查 2.各专业冲突。 2.各专业冲突。（建筑，结构，设备，---冲突） 各专业冲突 3.构造。 3.构造。（檐口，洞口，阳台） 构造 4.表皮。 4.表皮。（门窗，幕墙，石材） 表皮
录是否相符）
2.审查设计文字说明部分。 2.审查设计文字说明部分。（设计说明与实际工程情况是否相符） 审查设计文字说明部分 3.审查工程各专业平面图纸。 3.审查工程各专业平面图纸。（包括建施总平及各层平面图与原设计是否相符，结施平面与建施平 审查工程各专业平面图纸
面是否相符）
4.审查工程立面图纸。 包括所有立面图、剖面图及楼梯剖面图与原设计是否相符） 4.审查工程立面图纸。（包括所有立面图、剖面图及楼梯剖面图与原设计是否相符） 审查工程立面图纸 5.审查设备专业图纸中影响建筑专业平、立面的设备管井。 5.审查设备专业图纸中影响建筑专业平、立面的设备管井。 审查设备专业图纸中影响建筑专业平 6.检查施工图中容易出错的部位有无出错。 6.检查施工图中容易出错的部位有无出错。（着重对原设计立面变化的地方，特别是墙身剖面） 检查施工图中容易出错的部位有无出错 7.审查二次设计的图纸。 7.审查二次设计的图纸。（包括门窗的二次设计，百叶、栏杆等的二次设计，幕墙的二次设计，特殊 审查二次设计的图纸
以设计的贯彻为目标. 以设计的贯彻为目标.
三．审图的具体要求
1. 图数量
图纸目录上记录的图纸是否齐备，与实际图纸内容和数 量是否对应。如有缺漏应立即通知设计院，请其提供。 附:图纸目录
2.文字说明部分 2.文字说明部分
仔细阅读设计说明，核对设计说明中的陈述与实际 工程况是否相符。 附:总说明
3.平面部分（建筑施工图） 3.平面部分（建筑施工图） 平面部分 3-1 总平面图
1.门窗二次设计 要点： 1.参门窗大样要点。 2.复核框料尺寸及门窗说明。 附：门窗二次设计图 2.栏杆、百叶的二次设计 要点： 1.复核图纸与原详图设计是否相符。 2.不同栏杆形式是否都有所表示。 3. 材料、颜色、形式、高度等细部的处理。
4.百叶的边框、叶扇的尺寸、间距，材料，颜色 等。 附：栏杆、百叶二次设计图 3.幕墙二次设计 要点： 1.复核图纸与原详图设计是否相符。 2.幕墙平、立面划分与原设计是否相符。 3.幕墙形式与原设计是否相符。 4.幕墙节点设计效果与原设计效果是否相符。 5.幕墙玻璃、框料的尺寸与颜色。 附：幕墙二次设计图
要点：1.核对地上及地下建筑退界是否满足规划要求。 2.建筑间距复核。 3.层数复核。 4.建筑室内及女儿墙标高的复核。 5.地下车库入口位置及标高。 6.和无障碍设计有关的部分的复核。 附:总平面图
3-2 平面图
要点： 1.复核各层平面图与原设计是否相符。 2.第一道尺寸是细部尺寸，与原设计是否相符。 3.第二道尺寸是轴线尺寸，与原设计是否相符。 4.第三道尺寸是总尺寸，与原设计是否相符。 5.住宅首层有架空层的，平面轮廓与原建筑立面是 否相符。 6.住宅门厅与原设计是否相符，由于设备布置和结 构的原因，可能会对原设计产生一定影响，确保最 终效果为原设计效果。 7.标准层有变化的部位（如：阳台，窗等）。 附:标准层平面图 8.顶层设计造型变化的部位与原设计是否相符。 附:xx面图/机房层平面图/屋顶平面图 9.复核所有阳台管和地漏的位置，确保在阴角或对立 面影响小的位置。 10.复核所有的空调孔洞位置和空调冷凝管位置。 11.复核屋面的排水即雨水管位置，确保最少的数量 及对立面影响最小。
4-2 剖面图
要点： 1.剖面图表达是否正确 2.基本的结构表达是否与原设计一致。 3.尺寸标注（层高，梁高等）与原设计是否相符。 4.涉及到变化的部位（如：阳台，窗）与原设计是 否相符。 5.涉及到无障碍设计的表达与原设计是否相符。 6.涉及到地库的入口标高、坡度、长度等与原设计 是否相符。
4-3 楼梯剖面图
4.立面部分（建筑施工图） 4.立面部分（建筑施工图） 立面部分 4-1 立面图
要点： 1.复核立面图与原设计效果是否相符。 2.第一道尺寸是窗台、门窗的高度等细部尺寸，与 原设计是否相符。 3.第二道尺寸是层高尺寸，并注有标高，与原设计 是否相符。 4.第三道尺寸是总高度，与原设计是否相符。 5.立面有变化的部位（如：阳台，窗，特殊造型的地 方等）。 6.材料及颜色标示与原设计是否相符。 7.雨水管和阳台管在立面的位置是否对立面影响较大。 （图上不用画出但是要考虑建成后的效果） 附：立面图