二手房按揭购房合同范本
二手房银行按揭买卖合同范本通用版7篇
二手房银行按揭买卖合同范本通用版7篇篇1甲方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就购买位于____________（详细地址）的二手房达成初步意向，为明确双方权利和义务，保护双方利益，特制定此买卖合同范本。
一、房屋基本情况1. 房屋坐落：位于____________（详细地址）的房产。
2. 房屋面积：建筑面积______平方米。
3. 房屋权属：产权清晰，无争议。
4. 房屋交易价格：经双方商定，房屋总价为人民币______元（大写：__________________元整）。
二、支付方式及期限1. 甲方应于合同签订之日起______个工作日内支付定金人民币______元（大写：__________________元整）给乙方。
2. 甲方通过银行按揭方式支付购房款。
首付款人民币______元（大写：__________________元整），剩余款项通过银行贷款支付。
3. 乙方应在收到首付款后协助甲方办理银行按揭贷款手续。
三、银行按揭条款1. 甲方需符合银行贷款条件，如因甲方原因导致贷款未获批准，甲方应于______日内补足房款。
2. 乙方应协助甲方办理银行按揭贷款手续，提供所需资料，并保证所提供资料的真实性。
3. 若因乙方原因导致甲方无法获得银行贷款，乙方应在______日内退还甲方已支付的房款。
四、房屋交付及产权过户1. 乙方应在收到全款并办理完产权过户手续后______日内将房屋交付给甲方。
2. 甲方应在房屋交付前结清房屋内所有费用（包括水电费、物业费、暖气费等）。
3. 双方应在合同签订后______日内共同到房地产管理部门办理产权过户手续。
2024年二手房购房合同模板6篇
2024年二手房购房合同模板6篇篇1购房合同甲方（出卖人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方。
房屋具体状况如下：1. 房屋坐落地址：____________________；2. 房屋结构类型：____________________；3. 房屋建筑面积：____________________平方米；4. 房屋附属设施及附属物情况：包括但不限于家具、家电等。
二、购房价格及支付方式双方约定购房总价为人民币（大写）____________________元整（￥____________________元）。
乙方应按照以下方式支付购房款：1. 签订本合同时支付定金人民币（大写）____________________元整（￥____________________元）；2. ____________________（补充具体的支付时间、金额和方式等）。
三、房屋产权情况甲方应保证该房屋的产权清晰，无任何形式的权属纠纷。
如因甲方原因造成乙方无法顺利获得房屋产权，甲方应承担全部法律责任。
四、房屋交付及过户1. 甲方应于本合同签订后的约定时间内将房屋交付给乙方；2. 甲方应在房屋交付前完成产权过户手续，确保乙方顺利获得房屋产权。
五、违约责任1. 若甲方未能按约定时间交付房屋或完成产权过户手续，应按日向乙方支付违约金；2. 若乙方未能按约定时间支付购房款，应按日向甲方支付违约金；3. 其他可能出现的违约情形及违约责任约定。
二手房购房合同范本按揭7篇
二手房购房合同范本按揭7篇篇1甲方（出卖人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________鉴于甲乙双方同意就甲方所有的二手房进行交易，现根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落于：_____________________；2. 房屋类型：_____________________；3. 房屋面积：_____________________；4. 房屋权属证明：_____________________。
二、购房款项及支付方式1. 购房款项总额为人民币（大写）_____________________元整（￥_________）；2. 乙方选择按揭贷款方式支付购房款项。
乙方需在签订本合同后七日内向甲方支付首付款人民币（大写）_____________________元整（￥_________）；3. 剩余款项由乙方通过银行按揭贷款方式支付。
三、按揭贷款事项1. 乙方需确保自身符合银行按揭贷款条件，并承担办理按揭贷款过程中所产生的全部费用；2. 甲方需协助乙方办理银行按揭贷款手续，提供必要的协助和证明文件；3. 若因乙方原因未能成功办理按揭贷款，乙方应在接到银行通知之日起十日内一次性支付剩余购房款项；4. 若因甲方原因未能协助乙方成功办理按揭贷款，甲方应承担违约责任。
四、房屋交付及产权登记1. 甲方在收到全款后，需将房屋交付给乙方使用；2. 甲乙双方应当在交付房屋后尽快办理产权登记手续；3. 办理产权登记所需的税费由甲乙双方按照法律规定承担。
二手房银行按揭买卖合同范本6篇
二手房银行按揭买卖合同范本6篇篇1二手房银行按揭买卖合同范本甲方（出卖人）：证件号码：联系地址：电话：乙方（购买人）：证件号码：联系地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，遵循诚实信用、互利互惠的原则，经友好协商，就乙方购买甲方位于（房屋地址）的房屋，经过和甲方约定，签订本合同。
第一条房屋基本情况甲方是房屋（门牌号）的所有者，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，就房屋的买卖事宜达成如下协议。
第二条房屋的价款1、房屋买卖价款为（金额大写）人民币（￥金额小写），具体支付方式约定如下：（1）首付款：乙方自己支付人民币（￥首付金额）元，其余款项由银行按揭贷款支付。
（2）按揭贷款：乙方申请贷款的金额为（金额大写）人民币（￥金额小写），按揭期限为（按揭期限）年，贷款利率为（利率）%。
房屋产权证未追加公积金贷款。
2、支付时间及方式：乙方应当在本合同签订之日起（）日内，一次性支付首付款。
按揭贷款的放款方式根据银行的相关规定。
第三条房屋交付时间和方式1、房屋交付时间：本合同签订后（）日内交付房屋。
2、交付方式：房屋交付时应当保证房屋内的设备齐全，房屋处于良好的状态。
第四条房屋的适用权1、自本合同签订之日起至房屋的买卖价款支付完成之日，房屋的适用权归甲方所有。
2、自房屋买卖价款支付完成之日起，房屋的适用权归乙方所有。
第五条房屋权属移交手续1、甲方应当将房屋的相关权属证明移交给乙方，并协助乙方完成相关登记手续。
2、乙方应当及时办理房屋的权属登记手续，并向甲方提供相关登记证明文件。
第六条房屋瑕疵担保1、甲方保证房屋的合法权属，并保证房屋没有任何权利、担保和纠纷。
2、乙方在购买房屋后发现房屋有权属瑕疵的，应当及时通知甲方，甲方承担解决相关问题的责任。
第七条房屋税费1、房屋的税费由双方按照国家相关法律法规的规定按比例承担。
2、若乙方需要办理房屋按揭贷款手续，相关贷款利息、手续费等费用由乙方承担。
二手房购房合同范本按揭3篇
二手房购房合同范本按揭3篇篇1二手房购房合同范本按揭买房是每个人生活中非常重要的一件事情，而二手房购买的过程相对来说更加复杂。
在购买二手房时，买卖双方通常会签订购房合同，以明确双方的权利和义务。
在购房过程中，很多购房者会选择按揭购房，即通过银行等金融机构借款支付购房款项，然后按月还款。
今天我们就来看一下二手房购房合同范本按揭的相关内容。
一、甲方（出卖人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：二、乙方（购买人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：三、房屋基本情况：房屋位置：房屋建筑面积：房屋用途：房屋所有权证号：四、房屋交易价格及支付方式：1、房屋总价：2、首付金额及方式：3、按揭金额及方式：五、按揭贷款相关事项：1、贷款银行：2、贷款利率及还款方式：3、贷款期限：4、贷款还款方式：六、房屋交付时间及方式：1、房屋交付时间：2、房屋交付方式：七、房屋权属及风险：1、房屋权属保证：2、房屋权属风险：八、其他事项：1、本合同自双方签字盖章即告生效，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
2、本合同未尽事宜，应按有关法律法规处理。
甲方（出卖人）：签字：日期：乙方（购买人）：签字：日期：合同签署地点：以上就是二手房购房合同范本按揭的相关内容，购房者在签订合同时应仔细阅读并遵守合同中的约定。
希望以上内容能够对购房者有所帮助，祝愿大家购房顺利。
篇2二手房购房合同按揭范本买房是一件重大的决定，尤其是买二手房更需要谨慎。
购房合同是双方约定的依据，按揭是大多数购房者的选择，下面就为大家提供一份二手房购房合同按揭范本，希望对大家有所帮助。
一、基本信息出卖方（甲方）：身份证号码：联系地址：联系电话：买受方（乙方）：身份证号码：联系地址：联系电话：二、购房房屋信息房屋地址：建筑面积：房屋所有权证号：土地使用权证号：房屋产权证书号：房屋现状：____（新房、二手房）房屋交付日期：三、房屋购买价格房屋总价：______元首付款金额：______元按揭贷款金额：______元贷款银行：贷款利率：贷款期限：四、支付方式1. 乙方应在双方签署本合同之日起3日内，向甲方支付首付款______元，剩余款项在______日内支付清。
二手房按揭购房合同范本5篇
二手房按揭购房合同范本5篇二手房按揭购房合同范本 (1) 一甲方将其拥有独立产权的位于某市/区——的房屋(房屋所有权证编号：______，建筑面积__平方米)以人民币——仟——佰——拾——万——仟——佰——拾——元整(￥——_)出售给乙方。
乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。
二,甲方:1 向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。
2 保证对出售的房屋拥有独立产权。
3 保证该出售房屋未予出租。
4 自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。
5 按照前述业务的需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续。
6 在办理产权过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。
三乙方:1 保证按要求付清房费，予以贷款清还等。
2 按国家要求不改变房屋的结构。
3 按照前述业务需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续,并承担各项费用。
4 在办理房屋过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。
四违约责任1 甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。
2 乙方违约，没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。
五协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。
六协议自双方签字或盖章之日起生效。
七协议壹式两份，双方各执壹份。
甲方：乙方：注明日期-------卖方(甲方)：买方(乙方)：根据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定，乙双方遵循自愿、甲、公平和诚实信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。
第一条甲方将自己的房屋及房屋占用范围内的土地使用权转让给乙方，房屋具体状况如下：房屋座落在房屋在第层，面积为。
为，房屋为砖混结构商品房，布局结构平方米，门面为第二条该房地产土地所有权性质为集体所有土地;土地使用权以出让方式获得。
第三条房屋配套附属设施水、电、暖由甲方负责，室内装饰统一为水泥地面，墙壁为防水白色涂料，乙方对甲方上述转让的房地产具体情况已充分了解，自愿购买上述房地产。
二手房购房合同范本(5篇)
二手房购房合同范本甲方：_____（卖方）;联系方式：____________________________________________;常住地址：____________________________________________;乙方：（买方）___________________________________________;联系方式：____________________________________________;常住地址：____________________________________________;签订日期：____年____月____日根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
一、甲方将其拥有独立产权的位于____市/区____的房屋（房屋所有权证编号：_____，建筑面积____平房米）以人民币出售给乙方。
乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。
二、乙方在前应向甲方给付定金人民币____元整。
上述定金在乙方付款时充抵房款。
三、甲方承诺：1、向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。
2、自签订本协议起，甲方承诺并保证，依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方，期间不得反悔或者将房屋出售给第三人。
3、按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。
4、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料，交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。
四、乙方承诺：1、保证按要求付清房费，予以贷款清还等。
2、按国家要求不改变房屋的结构。
3、按照前述业务需求，及时签订各项合同文件和办理各项手续，并承担各项费用。
4、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料，交付贷款银行或其认可的机构持有。
五、违约责任：该协议签订生效后，甲乙双方不得以任何理由违约；如有违约失费用由甲乙双双方充分协商。
六、协议的定位、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。
二手房按揭买卖合同(无中介精彩7篇
二手房按揭买卖合同(无中介精彩7篇手房买卖合同正规版本篇一合同双方当事人(须由本人亲自填写，并确保所填联系方式真实可靠，以便能及时取得联系；如联系方式发生变化，应及时通知对方)：出卖人(甲方)姓名：____________【身份证】___________________地址：____________________________________________________邮政编码：________________联系电话：______________________买受人(乙方)姓名：____________【身份证】___________________地址：____________________________________________________邮政编码：________________联系电话：______________________鉴于：1、甲方系本合同项下房屋的所有权人，且其对该房屋的处分已征得该房屋相关权利人的同意；2、甲方愿意将房屋出卖给乙方；3、乙方愿意购买上述房屋；4、乙方已向甲方交付定金共元整；5、本合同项下房屋的《房屋所有权证》及《土地使用权证》尚未办理。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，为明确双方权利义务，就乙方向甲方购买房屋签订本合同，以资双方共同信守执行。
第一条甲方保证对所出卖的房屋享有完全的处分权并保证符合国家有关规定，而且没有产权纠纷和债权债务纠纷。
如因甲方原因，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。
第二条房屋的坐落、面积情况。
1、本合同所称标的房屋是指位于市区乡村组栋单元房及该栋底层东头南向第二间杂屋。
2、该房屋房套内面积为_____平方米，杂屋套内面积为_____平方米。
3、本合同项下房屋相应的土地使用权随房屋一并转让。
第三条计价方式与价款。
房屋的交易总价为：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。
二手房银行按揭买卖合同范本通用版5篇
二手房银行按揭买卖合同范本通用版5篇篇1二手房银行按揭买卖合同范本通用版买卖合同甲方（卖方）：_______________（身份证号码：____________，联系电话：____________，住址：____________）乙方（买方）：_______________（身份证号码：____________，联系电话：____________，住址：____________）鉴于甲方为其合法所有权人，拟将其名下所持有的位于_____________的房产通过银行按揭形式出售给乙方，双方经协商一致，特签订本合同，以显示乙方对该房产的购买意向和甲方同意将该房产以银行按揭方式出售给乙方。
一、房产情况1. 该房产位于____________区/街道____________号，产权证号为____________，房产面积约为______平方米，房屋结构为___________，用途为__________，物业费____________。
2. 该房产房龄____________年，房产权属清晰，无司法纠纷，房产权证齐全，没有被抵押或查封等情况。
3. 房产附属设施：________（例如停车位、储物间等）4. 房产出售价格为_________（大写：______________）人民币。
二、按揭银行1. 买方选择的按揭银行为_____________，甲方同意办理按揭手续，并提供必要的协助和支持。
2. 按揭贷款金额为_____________（大写：______________）人民币，贷款期限为________年，利率为_________%。
三、付款方式1. 买方需在本合同签署之日起________天内，支付按揭首付款_____________元（大写：______________）人民币给甲方作为认购定金。
2. 买方应在银行批贷之日起________天内，支付按揭贷款余额_____________元（大写：______________）人民币给甲方作为剩余房款。
二手房购房贷款合同5篇
二手房购房贷款合同5篇篇1甲方（购房人）：____________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（贷款方）：____________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方欲购买位于__________________的二手房，因资金不足，特向乙方申请贷款，经双方友好协商，达成如下协议：一、贷款事项1. 贷款金额：乙方向甲方提供贷款，贷款总金额为人民币________元整（大写：_________元整）。
2. 贷款期限：贷款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
3. 贷款利率：贷款利率按照中国人民银行公布的贷款利率执行，具体利率为年利率__%。
4. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息，共计___个月。
二、房屋买卖事项1. 甲方购买的二手房位于__________________，房屋面积为______平方米，房屋总价为人民币________元整（大写：_________元整）。
2. 甲方应在本合同签订之日起___个工作日内，与房屋出卖人签订《房屋买卖合同》。
3. 房屋过户手续及税费：甲乙双方按照国家法律法规的规定，承担各自的税费，并办理房屋过户手续。
三、保证事项1. 甲方保证所提供的所有资料真实、完整、合法、有效，否则由此产生的一切后果由甲方承担。
2. 甲方保证在贷款期间，按时足额偿还贷款本息。
如甲方未能按时偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并要求甲方承担违约责任。
3. 乙方保证按照本合同约定，按时足额向甲方提供贷款。
如乙方未按约定提供贷款，应承担违约责任。
四、违约责任1. 甲方如违反本合同约定，未按时足额偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并有权要求甲方支付违约金。
二手房购房合同书通用范本5篇
二手房购房合同书通用范本5篇篇1甲方（出卖人）：______________身份证号码：______________乙方（买受人）：______________身份证号码：______________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，签订本合同，以资共同信守执行。
第一条房屋基本情况乙方同意购买甲方拥有的座落于__________区房产，建筑面积为______平方米，土地使用面积为______平方米。
房屋产权证编号为：__________，土地使用证编号为：__________。
第二条买卖条件1. 房屋价格及金额：经双方商议决定，房屋总金额为人民币（大写）______整（小写______元）。
乙方已于本合同签订之日向甲方支付购房定金人民币（大写）______整（小写______元）。
定金暂由甲方保管，购房尾款将由乙方以现金方式支付给甲方。
购房尾款金额为人民币（大写）______整（小写______元）。
定金和购房尾款支付时间详见本合同第三条。
2. 房屋交易税费由乙方承担。
在办理产权交易过程中需缴纳的契税、印花税等税费及交易费由乙方缴纳。
乙方应在交易前确认已充分了解国家和当地的有关房屋交易法律法规。
交易过程中的房屋产权过户、抵押等所产生的相关税费也应由乙方承担。
合同生效后如遇到因政策法规修改引起的税费变动应由甲乙双方协商以弥补损失或公平调整有关费用负担约定。
甲乙双方按有关房屋交易政策各自负责应由其缴纳的相关费用。
房屋买卖后的相关税费按相关规定各自承担。
甲乙双方应密切配合办理产权过户手续，确保产权顺利过户至乙方名下。
办理产权过户手续的时间以甲乙双方约定为准。
甲乙双方任何一方不履行过户义务造成另一方损失的应承担相应的赔偿责任。
如因不可抗力或其他非因归责于当事人的原因造成延迟办理产权过户登记的情形，双方同意顺延办理日期并免除违约责任。
二手房购房合同范样本5篇
二手房购房合同范样本5篇篇1甲方（出卖人）：姓名：XXX身份证号码：XXXX乙方（买受人）：姓名：XXX身份证号码：XXXX根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于XXX，房屋所有权证号为XXXX，房屋面积为XXXX平方米。
二、房屋价款及支付方式1. 房屋总价款为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。
2. 乙方选择以下第XXXX种方式支付房款：（1）一次性付清全部房款；（2）按揭贷款方式支付房款，乙方应按照银行要求提供相关材料，并配合甲方办理相关手续。
三、房屋交付及验收1. 甲方应于本合同签订之日起XXXX日内，将房屋交付给乙方。
2. 乙方应在收到房屋后进行验收，并在验收合格后签署验收报告。
3. 如果乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，有权要求甲方进行修复或更换。
四、房屋产权过户及费用承担1. 甲方应在房屋交付后XXXX日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。
2. 房屋产权过户过程中产生的相关费用，由甲乙双方按照国家规定各自承担。
五、违约责任1. 如果甲方在合同签订后未能按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款万分之XX的违约金。
2. 如果乙方在合同签订后未能按时支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款万分之XX的违约金。
3. 如果甲乙双方任何一方存在其他违约行为，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
六、其他约定事项1. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，公证处留存一份。
3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
4. 房屋交付前，如遇政府拆迁或征收等不可抗力因素，导致合同无法继续履行的，甲乙双方应友好协商解决。
如协商不成，任何一方均可解除合同，并按照国家相关规定处理。
二手房按揭购房合同范本3篇
二手房按揭购房合同范本3篇二手房按揭贷款是指个人在购置售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时, 自己支付必须比例首付款, 其余局部以要购置的房产作为抵押, 向合作机构申请的贷款。
下面是我为你整理的二手房按揭购房合同范本3篇_二手房按揭购房合同模板, 盼望对你有用!二手房按揭购房合同范本一抵押人：抵押权人：为确保______年____月____日签定的____________(以下称主合同)的履行, 抵押人(以下简称甲方)情愿以其有权处分的房地产作抵押。
抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验, 在充分了解其权属状况及运用与管理现状的根底上, 同意承受甲方的房地产抵押。
甲方将房屋抵押给乙方时, 该房屋所占用范围的土地运用权一并抵押给乙方。
双方本着同等、自愿的原那么, 同意就以下房地产抵押事项订立本合同, 共同遵守。
第一条甲方用作抵押的房地产座落于________区________街(路、小区)_____号_____栋_____单元_____层_____户号, 其房屋建筑面_______m2, 占地面积_______m2。
其次条依据主合同, 甲乙双方确认：债务人为____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。
第三条经房地产评估机构评估, 上述房地产价值为人民币___________________________(大写), __________(小写)。
依据主合同, 双方确认：乙方债权标的额(本金)：_________________(大写), __________(小写), 抵押率为百分之__________。
第四条甲方保证上述房地产权属清晰。
假设发生产权纠纷或债权债务, 概由甲方负责清理, 并担当民事诉讼责任, 由此给乙方造成的经济损失, 甲方负责赔偿。
第五条乙方保证按主合同履行其担当的义务, 如因乙方延误造成经济损失的, 乙方担当赔偿责任。
2024年最新二手房购房合同范例（三篇）
2024年最新二手房购房合同范例一、该房产坐落于指定地点，整体建筑面积为若干平方米，其中套内建筑面积为____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为____平方米。
二、出售房产的所有权证编号为（具体编号），房屋平面图及其四至范围详见房产证。
该房产占用范围内的土地使用权将随房产一并转让，同时，该房产的相关权益亦随房产转让而转移。
三、出卖人确认，已如实陈述上述房产的权属状况及其他具体状况，保证该房产未设定任何担保，无权属纠纷，且不受他人合法追索。
四、计价方式与价款房产价格按建筑面积计算，单价为人民币每平方米____元，总金额为人民币____元整。
房价款的支付方式与时间为：乙方需在____年____月____日前向甲方支付定金（人民币），大写金额为____元，小写金额为____元。
该定金条款受《中华人民共和国合同法》相关条款的调整，并在乙方最后一次付款时充抵房款。
五、房屋价款的支付乙方将分三期向甲方支付房屋价款：第一期：在____年____月____日，支付人民币____万元；第二期：在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日支付____万元；第三期：在房产交付之日，付清尾款人民币____万元。
每期付款后，甲方需向乙方出具收据。
六、交付与过户1. 双方定于____年____月____日正式交付房产，甲方应在交付前腾空该房产。
2. 双方约定在交付前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。
3. 甲方应在约定时间内将其落户于该房产的户籍关系迁出。
4. 若甲方未按规定履行上述义务，则需按约定承担违约责任。
七、产权确认与过户甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证上未作记载，但依法对该房产享有共有权的权利人均已书面同意将该房产出售给乙方。
双方同意在本合同生效之日起____日内到房地产主管部门办理过户手续。
在办理过程中，甲方应提供必要的文件与协助，确保过户登记顺利进行。
若因甲方原因导致过户登记延误或无法办理，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。
二手房按揭买卖合同5篇
二手房按揭买卖合同5篇二手房按揭买卖合同1甲方（卖方）________身份证号：______________身份证号：______乙方（买方）_______ _身份证号：______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条房屋的基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）位于莱芜市莱城区小区，号楼，单元，第_____层，户，共_________间，建筑面积_________平方米，带储藏室间，平方米。
第二条房屋价格及其他费用：甲、乙双方协商一致，上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整（大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整）。
本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。
第三条房屋过户该房屋《产权登记证》和《国有土地使用证》尚未办理，乙方采用变更购房合同的方式购买此房。
先由甲方与开发商解除原购房合同，然后乙方与开发商重新签订购房合同。
合同变更手续由房屋开发商办理。
手续费元，由方承担。
甲乙双方应积极配合开发商办理合同变更手续。
因甲乙任何一方不配合所造成的损失，由责任方赔偿守约方造成的经济损失。
第四条付款方式：甲乙双方同意以银行按揭方式付款，分两期付清房款。
1、第一期：在开发商处完成房产合同变更当日，乙方首付元（含定金）给甲方。
2、第二期：剩余房款人民币____ ________元整申请银行按揭，并于银行放款日内付给甲方。
第五条房屋交付：乙方付清全部房款后日内，甲方将房屋交付乙方。
电话费，水电费，物业管理费，入网费，有线电视费等房屋交接前产生的费用由甲方结清。
第六条甲方保证在交接时该房屋没有任何担保抵押、产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。
二手房购房合同范本按揭5篇
二手房购房合同范本按揭5篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就位于____________（详细地址）的二手房（以下简称“该房屋”）的买卖事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方特此签订如下合同协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落：位于__________________（详细地址）。
2. 房屋类型：__________（如公寓、住宅等）。
3. 房屋面积：__________平方米。
4. 产权情况：已取得产权证书，权属清晰。
二、购房价款及支付方式1. 购房总价款：人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：双方约定采用按揭贷款方式支付购房款。
（1）首付款：人民币______元（大写：______元整），签订本合同后______日内支付。
（2）贷款部分：人民币______元（大写：______元整），由乙方向银行申请按揭贷款，甲方协助办理相关手续。
三、房屋交付及产权转移登记1. 甲方在收到全款后______日内，将该房屋交付给乙方。
2. 甲乙双方应当在房屋交付后______日内，共同向房地产登记机构办理产权转移登记手续。
四、税费承担1. 甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应当缴纳的税费。
2. 若因甲乙双方任何一方的原因导致无法办理产权转移登记，由此产生的税费及损失由该方承担。
五、违约责任1. 若甲方未能按照本合同约定交付房屋或办理产权转移登记手续，应当支付违约金并赔偿乙方的损失。
2. 若乙方未能按照本合同约定支付购房款，甲方有权解除本合同，并收取违约金。
二手房贷款购房合同6篇
二手房贷款购房合同6篇篇1甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的二手房，达成以下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方自愿买受该房屋。
该房屋具体状况如下：1. 甲方所售房屋（以下简称该房屋）坐落于__________，该房屋所在楼层为地面以上第______层，建筑面积为______平方米；套内建筑面积_____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积______平方米。
地下室为______平方米（注：地下室及住房具体面积待房屋交付时现场测量为准）。
2. 该房屋的所有权证证号为______；国有土地使用权以方式获得，土地使用权证号为______。
3. 房屋平面图及其四至见房产证。
第二条经双方测绘确认，该房屋实际面积与产权证上载明面积存在差异，差异面积为______平方米，双方依据测绘结果结算购房款。
房屋单价为人民币每平方米______元（大写：______），总金额（大写）：______整。
（小写：______元）。
乙方按一次性付款的方式支付给甲方。
乙方在签订合同时向甲方支付购房定金人民币______万元整。
（小写：______元），余款在甲乙双方办理产权过户手续时付清。
交易税费由乙方承担。
篇2甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就位于____________________（详细地址）的二手房交易达成意向，为明确双方权利和义务，保障交易安全，特订立本合同协议。
二手房买卖合同(按揭)5篇
二手房买卖合同（按揭）5篇篇1甲方（出卖人）：___________________身份证号码：_____________________乙方（买受人）：___________________身份证号码：_____________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房屋事宜，经友好协商，达成如下协议条款：一、合同背景及目的鉴于甲方自愿将其名下位于______市______区（县）______路（街）______号的二手房出售给乙方，乙方已充分了解并接受该房屋的现状及相关风险。
为明确双方的权利与义务，特订立本合同。
二、房屋基本情况房屋性质：住宅/公寓；建筑面积：______平方米；房屋结构：______结构；房屋所有权证号：______。
三、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方经协商一致，确定房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）定金：合同签订之日，乙方支付甲方定金人民币______元（大写：______元整）。
（2）首付款：乙方在办理房屋过户手续前支付甲方首付款人民币______元（大写：______元整）。
（3）按揭款项：剩余款项由乙方通过银行按揭贷款方式支付。
四、房屋权属及过户1. 甲方承诺对该房屋拥有完全的所有权及处分权，并已取得房屋所有权证。
2. 甲方应在本合同签订后______个工作日内，提供办理房屋过户所需的相关资料，配合乙方办理房屋过户手续。
五、房屋交付及附属设施1. 甲方应于本合同签订后______个工作日内将房屋交付给乙方。
2. 房屋附属设施包括但不限于家具、电器、装修等，详见合同附件。
3. 甲方应保证交付时房屋附属设施完好无损。
如有损坏或缺失，应负责修复或赔偿。
六、银行按揭条款1. 乙方应按照银行要求提供办理按揭贷款所需的资料，并配合银行办理贷款手续。
二手房按揭买卖合同模板5篇
二手房按揭买卖合同模板5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方是二手房的合法所有者，愿意出售该房屋给乙方，并且乙方愿意购买该房屋并支付相应的购房款项，双方经过友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：_____________________。
2. 房屋面积：_____________________平方米。
3. 房屋权属证明文件：甲方持有该房屋的合法所有权，并已取得房屋权属证明文件。
4. 房屋交易价格：甲乙双方同意以人民币（大写）_____________________元整（￥________元）的价格进行交易。
二、支付方式及期限1. 乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）定金：人民币（大写）_____________________元整（￥________元），在双方签署本协议后的___个自然日内支付；（2）首付款：人民币（大写）_____________________元整（￥________元），在办理房屋过户手续前支付；（3）按揭款项：剩余款项通过银行按揭贷款方式支付。
2. 乙方须在签署本协议后的___个自然日内向银行提交按揭贷款申请，并保证贷款额度足以支付剩余房款。
若因乙方原因未能获得贷款或贷款额度不足，乙方需在___个自然日内补齐剩余款项。
三、房屋交付及产权转移1. 甲方在收到全款后___个自然日内将房屋交付给乙方，并办理相关房屋交接手续。
2. 甲乙双方应当在交易完成后___个工作日内，共同向房地产管理部门办理房屋产权转移登记手续。
四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付购房款项，甲方有权解除本协议，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
二手房按揭购房合同范本
引导语：甲方应于收到乙方全额房款之日起，两天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将房屋相关所有费用（物管费、水电气等费用）结清，并提供相关票据，同时保证室内原有设施齐全完整无损。
出卖方（以下简称甲方）：
身份证编号：地址：联系电
话:
出卖方共有
人：
身份证编号：地址：联系电
话:
委托代理人：
身份证编号：地址：
买受方：（以下简称乙方）：
身份证编号：地址：联系电话：
根据《中华人民共和国城市房地产管理办法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规的规定，甲、乙双主经友好协商，本着公平公正、诚实守信的原则，就该下列房屋买卖的相关事项，达成协议如下：
房屋座落：_______________________ ，楼盘名：，幢
单元室，产权：个人所有房产，房层建筑面积：平方米，房屋总层数：层，所属楼层：层，用途：，房权证监号：
字第号，装修状况： _______________ 。
首先，具有〈〈房屋所有权证〉〉的上市交易权和相关的合法手续，否则承担一切法律责任，并且承诺保证此房屋已经征得该项房屋所有人的同意，且该房屋权属清楚合法。
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项、租金等，甲方均在交易前办妥。
交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。
甲、乙双方自愿协商该房屋的成交总价为Y: 元（大写: 人民币）。
1、乙方向甲方支付Y元整），作为购房定金，进入交易程序后即转为购房款。
2、本协议签定后，甲、乙双方自愿商定以银行按揭方式购买并支付本协第三条规定之购房款。
①双方协商达成一致后，签房屋买卖合同，交Y:元（元整），作为定金，以后自动转为房屋首付款，并到廉江市房管所去查实房屋产权证。
②买卖双方把相关资料（卖方的：房产证、夫妻身份证、
户口本、结婚证复印件；买方的：身份证、户口本、婚姻证
明、收入证明的复印件）交给银行，去办理相关的资料。
到银行审查通过后，甲乙双方再到廉江市房管所去办理房屋产权过户。
如果银行放款不够，乙方以现金的形式补够。
③三方（买卖双方、中介）一起到廉江市房管所去办理过户手续。
在房管所把税和费的票据打印后，至U过户中心把甲方
产权证、身份证、结婚证、户口资料通过后，并开收据证明为
准。
由于甲方房款（¥:元）（大写：万元）没有收到，乙方要打一个欠条并以签名画押为据，领新产权证的收件单由甲方拿到，个工作日后，买卖双方、中介一起去领新房屋产权证并一起把房屋产权证交给银行放款，此时乙方的欠条应交给乙方。
中介人作为见证人。
甲方未到的房款，银行会转入甲方在银行开的银行账号上。
3.在本协议签订后，甲乙双方于年月《房屋所有权证》权属登记交易手续，逾期责任自己承担。
4.甲、乙双方应无条件提供办理此《房屋所有证》交易
手续规定的所有证件和文件资料，甲方代理人负责帮助办理此《房屋所有证》交易手续，甲、乙双方应积极予以配合。
因甲、乙双方原因不能在规定期限内办理此《房屋所有权证》权属登记交易，中介方不承担责任。
5.房屋交割方式：
待甲方收到此购房总款后将该房屋交付于乙方，并保证室内原有设施齐全完整无损，此购房交割后的一切费用由乙方承担，此购房的水、电、气等基础设施的用户卡姓名变更。
甲方协助乙方办理，至此协议圆满结束。
6.居间付款方式：
买房付给中介方的服务费是房屋总成交价的％，即元
（大写：元整），在买卖双方签订合同时各付％，即¥ :元
（大写：元整）
1.甲方违约：自本协议签字生效后，除不可抗拒自然因
素外，甲方任何一种违反本购房协议书的行为都视为甲方违约。
甲方应承担办理产权交易中所发生的一切费用并向乙方支付违约金人民币Y: 元（大写：元整）。
（定金除外）
2.乙方违约：自本协议签字生效后，除不可抗拒自然因素外，乙方任何一种违反本购房协议书的行为都视为乙方违
约。
乙方并向甲方支付违约金人民币Y: 元（大写：元整）
3.自本协议签字生效后，除不可抗拒自然因素外，任何一种违反本购房协议书的行为都视为违约。
违约方赔中介方服务费。
1.本合同经双方签章后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。
如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。
2.因不可抗拒的自然因素使本协议无法履行，并给甲、乙双方造成的一切损失均由甲、乙双方自理。
3在银行放款前，甲方要把此房交房以前的物管费、水
电气等费用交清，并出具所交清单。
4.上述房屋以乙方勘察为准，一经交割，甲方不再承担任何维修。
由双方当事人协商解决，协商不成的，甲、乙双方同意由（甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达
成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉.）
甲方：乙方：中介方：。