二手房暂不过户合同

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2024年二手房暂不过户协议

2024年二手房暂不过户协议合同目录第一章：前言1.1 协议宗旨1.2 协议定义1.3 法律依据第二章：合同双方2.1 甲方（卖方）信息2.2 乙方（买方）信息2.3 双方声明与保证第三章：房屋信息3.1 房屋基本情况3.2 房屋权属状况3.3 房屋使用现状第四章：暂不过户条款4.1 暂不过户的原因4.2 暂不过户的期限4.3 暂不过户期间的权利与义务第五章：交易条款5.1 交易价格5.2 付款方式5.3 付款时间与条件第六章：房屋使用与维护6.1 乙方使用权6.2 房屋维护责任6.3 房屋使用限制第七章：风险与责任7.1 风险承担7.2 责任限制7.3 不可抗力条款第八章：违约责任8.1 违约定义8.2 违约处理8.3 违约赔偿第九章：合同变更与解除9.1 合同变更9.2 合同解除条件9.3 解除后的权利义务第十章：争议解决10.1 争议解决方式10.2 争议解决程序10.3 法律适用第十一章：其他约定11.1 特殊约定11.2 通知与送达11.3 合同的解释权第十二章：合同生效与签字12.1 合同的生效条件12.2 签字栏12.3 签订时间与地点附录附录一：房屋权属证明附录二：付款凭证附录三：相关法律法规摘要合同编号_______第一章：前言1.1 协议宗旨本协议旨在明确甲乙双方就二手房暂不过户事宜达成的共识，确立双方的权利与义务。

1.2 协议定义本协议所称"暂不过户"是指乙方在支付一定款项后，获得房屋使用权，但房屋权属在约定期限内不发生变更。

1.3 法律依据本协议的订立、解释、履行及争议解决均适用《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。

第二章：合同双方2.1 甲方（卖方）信息甲方姓名/名称：，身份证号/统一社会信用代码：，地址：______。

2.2 乙方（买方）信息乙方姓名/名称：，身份证号/统一社会信用代码：，地址：______。

2.3 双方声明与保证2.3.1 甲方声明甲方声明对房屋拥有合法的所有权或处置权。

2024二手房暂不过户合同范本

2024二手房暂不过户合同范本甲方(卖方):_________________ 乙方(买方):__________________鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方出售位于________的房产事宜达成如下协议：第一条房产信息1.1 房产地址：_________________1.2 房产面积：_________________平方米1.3 房产权属证明文件编号：_________________第二条交易价格及支付方式2.1 双方同意，本次交易的房产总价为人民币________元(大写：__________________)。

2.2 买方应在签订本合同之日起____个工作日内，将首付款人民币________元(大写：__________________)支付给甲方。

2.3 买方应在收到房产过户所需资料后的____个工作日内，将剩余款项人民币________元(大写：__________________)支付给甲方。

第三条过户手续及费用3.1 在双方完成付款及相关手续后，甲方应尽快办理房产过户手续，将房产所有权转移至乙方名下。

3.2 过户所需费用包括但不限于税费、公证费等，由甲方承担。

如因甲方原因导致过户手续无法办理，相关费用由甲方承担。

第四条保证条款4.1 甲方保证所出售的房产为合法拥有，并无任何抵押、查封、冻结等限制性权利。

4.2 如因甲方隐瞒房产存在限制性权利而导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

第五条违约责任5.1 若甲方未按照本合同约定的时间履行过户手续，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币________元(大写：__________________)。

5.2 若乙方未按照本合同约定的时间支付房款，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币________元(大写：__________________)。

第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

二手房暂不过户交易合同(2024年版)

二手房暂不过户交易合同（2024年版）本合同目录一览1. 合同主体及定义1.1 甲方（卖方）1.2 乙方（买方）1.3 房产证号及物业地址1.4 暂不过户交易2. 房屋基本情况2.1 房屋所有权2.2 房屋现状2.3 房屋用途2.4 房屋面积3. 交易价格及支付方式3.1 交易价格3.2 支付方式3.3 支付时间4. 过户及产权转移4.1 暂不过户期限4.2 过户费用4.3 产权转移时间5. 房屋交付及使用5.1 交付时间5.2 交付条件5.3 使用限制6. 维修责任及费用6.1 维修责任6.2 维修费用7. 合同的变更和终止7.1 变更条件7.2 终止条件8. 违约责任8.1 甲方违约8.2 乙方违约9. 争议解决9.1 协商解决9.2 调解解决9.3 法律途径10. 合同的生效、修改和解除10.1 生效条件10.2 修改条件10.3 解除条件11. 其他约定11.1 物业管理费11.2 水电费等其他费用11.3 双方约定的其他事项12. 甲方声明12.1 所有权声明12.2 无瑕疵声明13. 乙方声明13.1 购买目的声明13.2 支付能力声明14. 合同附件14.1 房屋所有权证复印件14.2 房产买卖合同复印件14.3 其他重要文件复印件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1 甲方（卖方）：指房屋的合法所有权人，拥有并同意出售本合同约定的房产。

1.2 乙方（买方）：指同意购买甲方所出售的房产的合法自然人、法人或其他组织。

1.3 房产证号及物业地址：指甲乙双方在合同中约定的房产所有权证上的编号以及物业的具体地址。

1.4 暂不过户交易：指在合同约定的期限内，甲方保留房产所有权，乙方使用房产，但双方不进行房产过户手续的交易方式。

第二条房屋基本情况2.1 房屋所有权：甲方对所出售的房产拥有完全的合法所有权，不存在任何法律纠纷或权利瑕疵。

2.2 房屋现状：房产的现有状况，包括建筑结构、设施设备、装饰装修等情况。

买卖暂不过户二手房合同范本

买卖暂不过户二手房合同范本合同编号：__________合同双方：身份证号：____________________身份证号：____________________一、房屋基本信息1.1 房屋坐落：____________________（详细地址）；1.2 房屋所有权证号：____________________；1.3 房屋性质：____住宅____商业____；1.4 房屋面积：____平方米；1.5 甲方持有房产比例：____%；1.6 房屋现状：____已出租____未出租。

二、房屋转让价格及支付方式2.1 乙方向甲方支付购房款人民币____元（大写：____________________元整），支付方式如下：（1）乙方于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____元（大写：____________________元整）；（2）乙方应于____年____月____日前，将剩余购房款支付给甲方。

三、过户及交付3.1 甲方应保证其对该房屋享有合法所有权，并保证该房屋不存在任何权利纠纷、债务纠纷、租赁合同等影响乙方合法权益的情况；3.2 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担；3.3 房屋过户至乙方名下后，乙方应按约定接收房屋，并承担后续物业管理、维修等相关费用；3.4 甲方应在房屋过户手续办理完毕后，将房屋钥匙及相关资料交付给乙方。

四、其他约定4.1 本合同签订后，甲乙双方应按照约定履行合同义务，不得擅自变更或解除合同；4.2 如因不可抗力等因素导致合同无法履行，双方应协商解决；4.3 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；4.4 本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：__________ 日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：__________ 日期：____年____月____日附件：1. 房屋所有权证复印件；2. 房屋平面图；3. 房屋相关法律法规及政策文件；4. 其他与房屋转让相关的资料。

二手房暂不过户合同范本(2024版)

二手房暂不过户合同范本(2024版)合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（卖方）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（买方）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经充分协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3房屋所有权证号：__________1.4土地使用权证号：__________1.5甲方承诺该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等法律问题。

二、交易价格及支付方式2.1双方约定该房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退还。

（1）自本合同签订之日起____个工作日内，乙方支付人民币__________元；（2）余款人民币__________元，乙方应于房屋过户手续办理完毕后支付给甲方。

三、过户及交付3.1甲方应自本合同签订之日起，积极配合乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

3.2房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。

3.3房屋交付时间及方式：双方约定于房屋过户手续办理完毕后，甲方将房屋钥匙交付给乙方。

四、合同的履行及违约责任4.1甲方应保证该房屋权属清晰，如因房屋权属问题导致乙方无法过户，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。

4.2乙方应按照本合同约定的时间及金额支付房款，如乙方逾期支付房款，每逾期一日，乙方应支付应付房款金额的千分之五作为滞纳金。

二手房暂不过户买卖协议范本

编号：__________二手房暂不过户买卖协议范本第一篇：通用版范文第二篇：中介版范文第三篇：甲方主导版范文第四篇：乙方主导版范文第五篇：纯商业化应用场景版范文甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日二手房暂不过户买卖协议范本本合同目录一览第一条：协议主体及定义1.1 甲方（卖方）：1.2 乙方（买方）：1.3 房屋：第二条：房屋交易价格及支付方式2.1 房屋交易价格：2.2 支付方式：第三条：房屋交付及使用3.1 交付时间：3.2 使用条件：第四条：产权过户及转移4.1 过户时间：4.2 过户费用：第五条：房屋维修及保养5.1 维修责任：5.2 保养责任：第六条：房屋交易过程中的费用6.1 交易费用：第七条：违约责任7.1 甲方违约：7.2 乙方违约：第八条：争议解决方式8.1 协商解决：8.2 法律途径：第九条：合同的变更和解除9.1 变更条件：9.2 解除条件：第十条：保密条款10.1 保密内容：10.2 泄露后果：第十一条：合同的生效、无效及终止11.1 生效条件：11.2 无效原因：11.3 终止条件：第十二条：其他约定12.1 甲方应提供的资料：12.2 乙方应提供的资料：第十三条：法律适用及争议解决13.1 法律适用：13.2 争议解决：第十四条：合同的签订和盖章14.1 签订时间：第一部分：合同如下：第一条：协议主体及定义1.1 甲方（卖方）：甲方是指将房屋出售给乙方的个人或机构，地址为________________，联系方式为________________。

1.2 乙方（买方）：乙方是指购买甲方房屋的个人或机构，地址为________________，联系方式为________________。

1.3 房屋：房屋是指位于________________的房产，房产证号为________________，房屋面积为________________平方米。

买卖暂不过户二手房合同范本(精选2024)(一)

买卖暂不过户二手房合同范本(精选2024)（一）买卖暂不过户二手房合同范本（精选2024）（一）合同编号：__________________甲方：（卖方姓名）_______________身份证号码：___________________联系地址：_____________________联系电话：_____________________乙方：（买方姓名）_______________身份证号码：___________________联系地址：_____________________联系电话：_____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方拟将其所有权的房屋出售给乙方，达成如下协议，以约定彼此的权利和义务：一、房屋基本情况1. 房屋所在地址：_____________________2. 房屋建筑面积：_____________________3. 房屋产权证号：_____________________二、房屋交付1. 甲方承诺所出售的房屋产权证明及相关手续均合法有效，并且该房屋不处于查封、冻结、强制执行、转让纠纷等限制性情况之下。

2. 房屋过户手续在本合同签订后，乙方支付全部房款完成后办理。

3. 若因房屋过户所需的手续、时间等原因，导致房屋不能过户，甲方须承担相应责任，并按照协议的约定赔偿乙方。

三、交易价格1. 本次房屋交易的总价款为人民币（大写）___________________元整（￥_____________________）。

2. 乙方应于签订本合同之日起5日内，向甲方支付人民币（大写）___________________元整（￥_____________________）作为定金。

3. 乙方应于约定的过户办理日期之前，向甲方支付剩余房款。

4. 定金的支付方式：（选择一种）a. 现金支付；b. 银行转账。

二手房暂不过户合同范本及多场景使用说明

二手房暂不过户合同范本本范文包含合同主体+特殊应用场景说明+多方为主导下的附加条款合同编号：_______合同签订日期：_______甲方（卖方）：_______联系号：_______乙方（买方）：_______联系号：_______鉴于甲方为_______（房产证号：_______）的合法所有者，愿意出售上述房产；乙方愿意购买上述房产，并同意在暂不过户的情况下占有和使用该房产。

现双方经友好协商，就上述房产的买卖事宜达成如下协议：一、房产信息1.1甲方保证其对上述房产拥有完全的所有权，并保证该房产不存在任何抵押、租赁、查封等权利瑕疵。

1.2甲方应向乙方提供房产证、土地证等相关权属证明文件的原件或复印件，供乙方核对。

1.3乙方确认已充分了解上述房产的现状，包括但不限于房屋结构、装修情况、配套设施等，并对此表示满意。

二、交易价格及支付方式2.1双方同意上述房产的交易价格为人民币_______元（大写：_______元整）。

（1）一次性付款：本合同签订之日起_______日内，乙方向甲方支付全部房款。

（2）分期付款：本合同签订之日起_______日内，乙方向甲方支付首付款人民币_______元（大写：_______元整），余款人民币_______元（大写：_______元整）按月分期支付，每期支付人民币_______元（大写：_______元整），直至付清全部房款。

三、房产交付及占有使用3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内将上述房产及其钥匙、相关设施设备交付给乙方。

3.2乙方自接收上述房产之日起享有对该房产的占有、使用、收益等权利，并承担相应的费用和责任。

3.3在本合同有效期内，甲方不得干涉乙方对上述房产的正常使用，不得擅自进入或收回该房产。

四、过户手续及费用4.1双方同意，待具备过户条件时，甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关权属证明文件、配合乙方进行房产评估、缴纳相关税费等。

二手房暂不过户合同(最新版)

二手房暂不过户合同(最新版)合同编号：__________二手房买卖双方暂不过户合同甲方（卖方）：1. 姓名：________________2. 身份证号码：________________3. 地址：________________4. 联系电话：________________乙方（买方）：1. 姓名：________________2. 身份证号码：________________3. 地址：________________4. 联系电话：________________第一条房屋基本情况1.1 房屋地址：________________1.2 房屋面积：________________1.3 房屋所有权证号：________________1.4 甲方保证该房产权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

第二条房屋买卖价格2.1 乙方同意以人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元购买该房产。

2.2 乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。

第三条过户及交付3.1 双方同意在本合同签订之日起____个工作日内，共同前往房产交易所办理过户手续。

3.2 过户手续办理完成后，甲方应将该房产的所有权证及相关手续交付给乙方。

3.3 甲方应在过户手续办理完成后，将该房产的实际控制权移交给乙方。

第四条暂不过户事项4.1 双方同意在过户手续办理期间，该房产暂不过户至乙方名下。

4.2 甲方应在过户手续办理完成后，将该房产的所有权证及相关手续交付给乙方。

4.3 甲方应在过户手续办理完成后，将该房产的实际控制权移交给乙方。

第五条违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条所述房款的____%。

5.2 若甲方违反本合同第一条第4.4项的约定，导致乙方无法过户，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的房款。

二手房暂不过户交易协议(2024年版)版

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX二手房暂不过户交易协议（2024年版）版本合同目录一览1. 二手房暂不过户交易协议概述1.1 定义与解释1.2 交易双方的权益与义务1.3 交易房屋的基本情况2. 交易价格与支付方式2.1 交易价格2.2 支付方式与期限2.3 支付凭证与资金监管3. 房屋交付与使用3.1 交付时间与地点3.2 交付条件与要求3.3 使用期间的权益与责任4. 房屋交易手续与费用4.1 交易手续办理4.2 交易费用承担4.3 税费与保险5. 交易期限与终止5.1 交易期限5.2 交易终止条件5.3 终止交易后的处理6. 违约责任与争议解决6.1 违约行为与责任6.2 争议解决方式与途径7. 合同的变更与解除7.1 变更条件与程序7.2 解除条件与后果8. 合同的生效、终止与解除8.1 生效条件与时间8.2 终止与解除条件9. 交易双方的基本信息9.1 出卖人信息9.2 买受人信息10. 房屋附属设施与家具家电10.1 附属设施与家具家电清单10.2 交付状态与责任11. 房屋维修与保养11.1 维修责任与范围11.2 保养程序与要求12. 房屋租赁事宜12.1 租赁合同签订12.2 租金支付与使用管理13. 房屋保险与安全保障13.1 保险购买与责任13.2 安全保障措施与责任14. 其他事项与特殊约定14.1 交易过程中的保密事项14.2 双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条二手房暂不过户交易协议概述1.1 定义与解释1.2 交易双方的权益与义务甲方应当保证其对房屋的产权及使用权，并保证房屋不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。

甲方应在协议约定的时间内配合乙方办理过户手续，并按照约定交付房屋。

1.3 交易房屋的基本情况房屋位于_______，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米，房屋所有权证号为_______。

第二条交易价格与支付方式2.1 交易价格双方约定房屋的交易价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

买卖暂不过户二手房合同范本

买卖暂不过户二手房合同范本合同编号：_______甲方（卖方）：____________________身份证号：____________________乙方（买方）：____________________身份证号：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其合法拥有的二手房出售给乙方，乙方同意购买并暂不过户，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1 房屋位于：____________________1.2 房屋产权证号：____________________1.3 房屋性质：____________________1.4 房屋面积：____________________1.5 房屋结构：____________________1.6 房屋现状：____________________二、房屋价格及支付方式2.1 乙方同意购买该房屋，并支付甲方人民币（大写）：_______元整（小写）：________元作为购房款。

2.2 乙方支付购房款的方式为：（1）一次性付款；（2）分期付款。

具体支付方式双方约定如下：2.3 乙方应在合同签订之日起_______日内，将购房款支付至甲方指定的银行账户。

三、房屋交付及过户3.1 甲方应在合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方。

3.2 甲方承诺，在合同约定的过户期限届满后，无条件协助乙方办理房屋过户手续。

3.3 双方约定，暂不过户期间，房屋所有权归甲方所有，乙方享有使用权。

四、违约责任4.1 任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。

4.2 甲方违反本合同约定，逾期交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付合同总金额的_______%作为违约金。

二手房交易暂不过户协议范本(2024)

二手房交易暂不过户协议范本（2024）本合同目录一览1. 协议主体及定义1.1 卖方1.2 买方1.3 二手房1.4 过户2. 房屋基本情况2.1 房屋位置2.2 房屋面积2.3 房屋现状2.4 房屋所有权证号3. 交易价格及支付方式3.1 交易价格3.2 支付方式3.3 支付时间4. 过户及交付时间4.1 过户时间4.2 交付时间5. 权利义务5.1 卖方的权利义务5.2 买方的权利义务6. 违约责任6.1 卖方违约6.2 买方违约7. 争议解决7.1 协商解决7.2 调解解决7.3 法律途径8. 合同的生效、变更和终止8.1 生效条件8.2 合同变更8.3 合同终止9. 其他约定9.1 户口迁移9.2 物业费用9.3 维修责任10. 附件10.1 房屋所有权证复印件10.2 买卖双方身份证明复印件10.3 其他相关文件11. 合同签订日期12. 合同签订地点13. 卖方签字14. 买方签字第一部分：合同如下：第一条协议主体及定义1.3 二手房是指甲方向乙方出售的位于_______（地址）的房产，房产证号：_______。

1.4 过户是指甲方将其名下的房产所有权转移至乙方名下的法律行为。

第二条房屋基本情况2.1 房屋位于_______（地址），房屋所有权证号：_______。

2.2 房屋的建筑面积为_______平方米，套内面积为_______平方米。

2.3 房屋的现状为：_______（描述房屋装修及设施情况）。

2.4 房屋所有权证号为：_______。

第三条交易价格及支付方式3.1 双方同意，本二手房的交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.2.1 以现金方式一次性支付；3.2.2 通过银行转账方式分_______期支付，每期支付金额为_______元，每期支付时间为_______。

3.3 乙方应按照本合同约定的支付方式和时间支付交易价格。

第四条过户及交付时间4.1 双方约定在_______年_______月_______日前共同办理完毕房产过户手续。

2024年-二手房暂不过户合同

二手房暂不过户合同一、引言在房地产交易市场中，二手房交易已成为主要形式之一。

由于各种原因，买卖双方可能需要在一定期限内暂缓办理过户手续。

为此，本文将详细阐述二手房暂不过户合同的概念、必要性、主要条款及注意事项，以帮助广大购房者了解并正确运用该合同，确保自身合法权益。

二、二手房暂不过户合同的概念二手房暂不过户合同是指买卖双方在达成购房意向后，因特定原因暂时无法办理房屋过户手续，为保证交易顺利进行，双方约定在一定期限内暂时不过户，待条件成熟后再办理过户手续的合同。

三、二手房暂不过户合同的必要性1.解决交易双方的现实需求：在实际交易过程中，买卖双方可能因资金、政策等原因暂时无法办理过户手续。

通过签订二手房暂不过户合同，可以有效解决双方的燃眉之急，确保交易顺利进行。

2.保障交易安全：二手房暂不过户合同明确了双方的权利和义务，降低了交易过程中的风险。

在合同约束下，双方需按照约定履行合同义务，确保交易安全。

3.利于政策过渡：在我国房地产调控政策不断变化的背景下，二手房暂不过户合同可以为买卖双方提供一定的政策过渡期，降低政策变动对交易的影响。

四、二手房暂不过户合同的主要条款1.合同双方基本信息：包括买卖双方的姓名、联系号码、联系方式等。

2.房屋基本信息：包括房屋的坐落位置、面积、产权性质、用途等。

3.交易价格及支付方式：明确房屋的交易价格、支付方式及支付期限。

4.暂缓过户期限：约定双方暂缓办理过户手续的期限，以及到期后如何办理过户手续。

5.权利义务：明确双方在合同履行过程中的权利和义务，如卖方需保证房屋产权清晰、无纠纷，买方需按照约定支付购房款等。

6.违约责任：约定双方在合同履行过程中如出现违约行为，应承担的责任及赔偿方式。

7.争议解决方式：明确双方在合同履行过程中如发生争议，解决争议的方式，如协商、调解、诉讼等。

五、签订二手房暂不过户合同的注意事项1.确保合同合法有效：签订二手房暂不过户合同时，应确保合同内容符合我国法律法规，避免因合同无效导致交易风险。

二手房暂不过户协议

竭诚为您提供优质文档/双击可除二手房暂不过户协议篇一：二手房暂不过户合同二手房买卖合同（暂不过户）甲方:身份证号码：乙方身份证号码：鉴于乙方购买甲方房屋暂不能办理产权过户，依据《中华人民共和国合同法》等法律法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：一.甲方自愿把号房，合同面积转让给乙方，房产备案号.二.甲乙双方商定以合同成交价元)，不含房产证费用及物业公司费用。

乙方付个月供元，共计元)先交壹万元定金，及房产证费用和物业公司费用即可拿钥匙，剩余款于年月日付元，于年月日付元付完。

甲方付元押金给乙方，过完户付给甲方。

三．该房屋在交付乙方使用前，所发生的水、暖、电、讯、有线电视费等一切由均由甲方承担；房屋自交付乙方使用后的一切费用均由乙方自行承担。

四．在该房屋符合规定产权过户条件时，甲方应积极配合乙方办理房屋产权过户，过户时所需税、费由乙方按照国家规定办理。

甲方不得以经济上涨，房价过低等任何理由拒绝履行同，拒不配合乙方办理过户等相关事宜。

由于甲方违约致使乙方无法由于甲方违约致使乙方无法履行，除全部退还乙方支付的购房款和同期银行贷款利率2倍的利息以外，还应向乙方支付元人民币违约金。

五．该房屋在正式办理产权过户前，乙方有权将该房屋卖与第三人，若乙方将该房屋卖与第三人，甲方应在乙方提出要求时，积极配合与第三人办理产权过户等事宜。

六．该房屋在正式办理产权过户前，若因城市规划建设需要，被政府征收，政府给予一切补偿权益归乙方所有。

甲方不得以房屋尚未过户之名要求享受相关补偿权益。

七.甲方在每月15日前还月供不得违约，违约壹次支付当月月供及滞纳金，另付给甲方1000元违约金。

八.本合同一式两份，甲、乙双方各一份。

甲方：乙方：联系电话：联系电话:年月日篇二：二手房购买合同(暂不过户)出售方（以下简称甲方）：买受方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方房产一事达成一致，订立本合同：第一条甲方声明，甲方所售房屋已经依法取得房屋所有权证书，证书证号为------------号，房屋结构为砖混结构，建筑面积为----平方米（以产权证上登记的建筑面积为准），实际面积为156平方米。

暂时不能办理过户房屋的买卖合同协议书7篇

暂时不能办理过户房屋的买卖合同协议书7篇篇1甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]乙方（购买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]鉴于甲方目前无法办理房屋过户手续，为明确双方权益，特制定以下房屋买卖合同协议书：一、房屋基本情况甲方所有的房屋位于[房屋地址]，房屋面积为[房屋面积]平方米，产权年限为[产权年限]年。

该房屋目前暂无法办理过户手续。

二、房屋价格及支付方式1. 房屋价格：甲方同意将该房屋出售给乙方，售价为[房屋价格]元人民币。

2. 支付方式：乙方需在签订本合同之日起[支付方式时间]内，将购房款支付至甲方指定账户。

三、房屋交付及验收1. 交付时间：甲方应在收到购房款后[交付时间]内，将房屋交付给乙方。

2. 验收方式：乙方应在收到房屋后及时进行验收，并在[验收时间]内将验收结果反馈给甲方。

如无异议，视为验收合格。

四、违约责任1. 甲方违约责任：若甲方未能按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按购房款的[违约金比例]计算。

2. 乙方违约责任：若乙方未能按约定时间支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按购房款的[违约金比例]计算。

五、其他约定事项1. 房屋风险转移：自房屋交付之日起，房屋的所有权及风险转移至乙方，甲方不再承担任何责任。

2. 税费承担：本次房屋买卖涉及的税费由乙方承担。

3. 争议解决：如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同在以下情况下终止：- 双方协商一致解除本合同；- 甲方将房屋过户至乙方名下，且乙方支付完所有购房款；- 出现本合同约定的其他终止情形。

七、其他未尽事宜及补充条款1. 双方可另行签订补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同未尽事宜，可参照相关法律法规及行业惯例进行处理。

买卖暂不过户二手房合同范本（精选17篇）

买卖暂不过户二手房合同买卖暂不过户二手房合同范本（精选17篇）在人民愈发重视法律的社会中，合同的使用频率呈上升趋势，合同是对双方的保障又是一种约束。

那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小编帮大家整理的买卖暂不过户二手房合同范本，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

买卖暂不过户二手房合同篇1甲方（出卖方）：乙方（购买方）：_________依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方及家庭所有人在平等、自愿、协商的基础上就房屋买卖事宜达成如下协议供互相遵守：一、甲方将位于___________________________号楼_________单元_________号室房屋和地下停车位（地下停车位_________—_________）、库房出卖给乙方，其中房屋总面积_________平方米。

二、房屋价格：双方约定该房的总价为大写人民币_________万_________仟元整（￥_________）。

乙方已付清了定金贰万元（￥_________），乙方将剩余伍拾玖万伍仟元整（￥__________________）夫妻双方将房屋网签合同签字后一次性付给甲方。

三、此房屋为装修房屋拎包入住室，房屋内现有电视柜、滚筒洗衣机、茶几等设施设备一并卖与乙方。

四、付款方式：一次性全额付清房款（定金_________元），以收据为证。

五、其他约定：1、甲方应于合同签订之日起将房屋钥匙（把），购房协议，购房及入网缴费的所有原始票据，预缴费卡（水、电、天然气、有线电视、供暖）等全部交付乙方。

房屋在签合同之日前的所有产生的费用甲方一次性缴清（其中物业费截止_________年_________月，水、电、天然气、有线电视、供暖等以本协议签订时实际余额为准。

）2、乙方在办理产权过户或登记时甲方必须积极配合，无任何条件给乙方提供身份证、户口证明及婚姻证明等，并签字、压印。

如不配合或提出其他要求，则视为违约，承担违约责任。

二手房交易暂不过户协议范本(2024)版

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX二手房交易暂不过户协议范本（2024）版本合同目录一览一、第一条协议当事人1.1 第一方：1.2 第二方：二、第二条房产基本情况2.1 房产位置：2.2 房产面积：2.3 房产所有权证号：三、第三条交易价格及支付方式3.1 交易价格：3.2 支付方式：3.3 支付时间：四、第四条过户事宜4.1 过户时间：4.2 过户费用：4.3 过户手续：五、第五条房屋使用及维护5.1 房屋使用：5.2 房屋维护：六、第六条交易解除及违约责任6.1 交易解除条件：6.2 违约责任：七、第七条争议解决方式7.1 争议解决方式：八、第八条合同的生效、变更和终止8.1 合同生效条件：8.2 合同变更：8.3 合同终止：九、第九条保密条款9.1 保密内容：9.2 保密期限：十、第十条第三方权利10.1 第三方权利：十一、第十一条法律适用及管辖11.1 法律适用：11.2 管辖法院：十二、第十二条其他约定12.1 其他约定：十三、第十三条合同附件13.1 附件一：房产证复印件13.2 附件二：交易双方身份证明复印件十四、第十四条合同签署14.1 签署日期：14.2 签署地点：第一部分：合同如下：一、第一条协议当事人1.1 第一方：1.2 第二方：二、第二条房产基本情况2.1 房产位置：（详细地址，包括省、市、区、街道、门牌号等）2.2 房产面积：（房产的实际使用面积，以平方米为单位）2.3 房产所有权证号：（房产所有权证的相关编号）三、第三条交易价格及支付方式3.1 交易价格：（双方约定的房产交易价格，以人民币元为单位）3.2 支付方式：（双方约定的交易价格支付方式，如现金、转账等）3.3 支付时间：（双方约定的支付交易价格的具体时间）四、第四条过户事宜4.1 过户时间：（双方约定的房产过户的具体时间）4.2 过户费用：（双方约定的过户所需支付的费用，包括税费等）4.3 过户手续：（双方约定的办理过户所需的手续和文件，包括双方提供的材料等）五、第五条房屋使用及维护5.1 房屋使用：（双方对房屋使用的具体约定，包括使用范围、使用期限等）5.2 房屋维护：（双方对房屋维护的具体约定，包括维护责任、维护时间等）六、第六条交易解除及违约责任6.1 交易解除条件：（双方约定的可以解除交易的具体条件）6.2 违约责任：（双方约定的违约责任，包括违约金、赔偿责任等）七、第七条争议解决方式7.1 争议解决方式：（双方约定的解决合同争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等）八、第八条合同的生效、变更和终止8.1 合同生效条件：（双方约定的合同生效的具体条件，如双方签字盖章、政府相关部门批准等）8.2 合同变更：（双方约定的合同变更的具体方式，如书面协议、电子邮件等）8.3 合同终止：（双方约定的合同终止的具体条件，如交易完成、双方协商一致等）九、第九条保密条款9.1 保密内容：（双方约定的需要保密的具体信息，如商业秘密、个人隐私等）9.2 保密期限：（双方约定的保密信息的保密期限，如一定年限、交易完成后等）十、第十条第三方权利10.1 第三方权利：（双方约定的第三方的权利和义务，如监督权、知情权等）十一、第十一条法律适用及管辖11.1 法律适用：（双方约定的适用合同的法律，如中华人民共和国法律）11.2 管辖法院：（双方约定的解决合同争议的管辖法院，如合同签订地法院、房产所在地法院等）十二、第十二条其他约定12.1 其他约定：（双方约定的其他具体事项，如双方的权利义务、特殊条款等）十三、第十三条合同附件13.1 附件一：房产证复印件（房产证的复印件，作为合同附件）13.2 附件二：交易双方身份证明复印件（交易双方的身份证明复印件，作为合同附件）十四、第十四条合同签署14.1 签署日期：（合同签署的具体日期）14.2 签署地点：（合同签署的具体地点）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件1.1 附件要求：房产证复印件需清晰、完整，不得有缺损或涂改痕迹。

二手房暂不过户交易协议(2024年版)

二手房暂不过户交易协议（2024年版）本合同目录一览1. 协议背景与定义1.1 背景说明1.2 术语解释2. 房源信息2.1 房源概述2.2 房源现状3. 交易条件与价格3.1 交易条件3.2 交易价格4. 付款方式与时间4.1 付款方式4.2 付款时间5. 房屋使用与维护5.1 房屋使用5.2 房屋维护6. 交易手续与费用6.1 交易手续6.2 交易费用7. 权属变更与登记7.1 权属变更7.2 登记手续8. 违约责任与赔偿8.1 违约行为8.2 赔偿责任9. 争议解决方式9.1 争议解决途径9.2 争议解决时间10. 合同的生效与终止10.1 合同生效条件10.2 合同终止条件11. 合同的修订与补充11.1 修订条件11.2 补充内容12. 合同的解除12.1 解除条件12.2 解除程序13. 双方的声明与承诺13.1 声明内容13.2 承诺事项14. 其他约定与附加条款14.1 其他约定14.2 附加条款第一部分：合同如下：1. 协议背景与定义1.2 术语解释：（1）甲方：指拥有该房产的卖方。

（2）乙方：指购买该房产的买方。

（3）该房产：指甲方所拥有的位于【具体地址】的房产。

2. 房源信息2.1 房源概述：该房产位于【具体地址】，建筑面积为【面积】平方米，房屋结构为【结构】，房屋所有权证号为【所有权证号】。

2.2 房源现状：该房产目前处于【使用状况】，甲方保证该房产在交易过程中【无重大瑕疵】。

3. 交易条件与价格3.1 交易条件：甲方同意将该房产出售给乙方，乙方同意购买该房产，双方约定暂不办理过户手续。

3.2 交易价格：双方协商确定该房产的交易价格为【价格】元（大写：【价格】元整），乙方应按本协议约定的付款方式和时间向甲方支付该款项。

4. 付款方式与时间4.1 付款方式：乙方应通过【付款方式】向甲方支付交易价款，包括但不限于银行转账、现金支付等方式。

4.2 付款时间：乙方应在本协议签订之日起【付款期限】内，将交易价款支付给甲方。