吴江商办市场调研报告
吴江经济开发区城南花苑农贸市场介绍企业发展分析报告模板
Enterprise Development专业品质权威Analysis Report企业发展分析报告吴江经济开发区城南花苑农贸市场免责声明:本报告通过对该企业公开数据进行分析生成，并不完全代表我方对该企业的意见，如有错误请及时联系;本报告出于对企业发展研究目的产生，仅供参考，在任何情况下，使用本报告所引起的一切后果，我方不承担任何责任:本报告不得用于一切商业用途，如需引用或合作，请与我方联系:吴江经济开发区城南花苑农贸市场1企业发展分析结果1.1 企业发展指数得分企业发展指数得分吴江经济开发区城南花苑农贸市场综合得分说明：企业发展指数根据企业规模、企业创新、企业风险、企业活力四个维度对企业发展情况进行评价。
该企业的综合评价得分需要您得到该公司授权后，我们将协助您分析给出。
1.2 企业画像类别内容行业空资质空产品服务租赁、市场管理服务。
（依法须经批准的项目，1.3 发展历程2工商2.1工商信息2.2工商变更2.3股东结构2.4主要人员2.5分支机构2.6对外投资2.7企业年报2.8股权出质2.9动产抵押2.10司法协助2.11清算2.12注销3投融资3.1融资历史3.2投资事件3.3核心团队3.4企业业务4企业信用4.1企业信用4.2行政许可-工商局4.3行政处罚-信用中国4.4行政处罚-工商局4.5税务评级4.7经营异常4.8经营异常-工商局4.9采购不良行为4.10产品抽查4.11产品抽查-工商局4.12欠税公告4.14被执行人5司法文书5.1法律诉讼（当事人）5.2法律诉讼（相关人）5.3开庭公告5.4被执行人5.5法院公告5.6破产暂无破产数据6企业资质6.1资质许可6.2人员资质6.3产品许可6.4特殊许可7知识产权7.1商标信息最多显示100条记录，如需更多信息请到企业大数据平台查询7.2专利7.3软件著作权7.4作品著作权7.5网站备案7.6应用APP7.7微信公众号8招标中标8.1政府招标8.2政府中标8.3央企招标8.4央企中标9标准9.1国家标准9.2行业标准9.3团体标准9.4地方标准10成果奖励10.1国家奖励10.2省部奖励10.3社会奖励10.4科技成果11土地11.1大块土地出让11.2出让公告11.3土地抵押11.4地块公示11.5大企业购地11.6土地出租11.7土地结果11.8土地转让12基金12.1国家自然基金12.2国家自然基金成果12.3国家社科基金13招聘13.1招聘信息感谢阅读:感谢您耐心地阅读这份企业调查分析报告。
江苏吴江商业市场调研分析报告
50
40
35.32
39.26
30
20
10
0 2004年
2005年
2006年
2007年
2008年
2009年
2010年
年末人口数 外来暂住人口数（万）
✓2010年末吴江全市户籍总人口为79.96万人，比上年增加2329人，年末全市登 记外来暂住人口64.14万人，人口总量共计144万
城市经济运营
人均可支配收入
严厉的调控政策必定造就住宅市场更长的调整周期 对住宅市场的限购令使得商业市场有了很好的发展契机
投资背景总结
吴江的发展概况对本项目的启示
启示1
稳定的经济和人口增长为房地产市场的发展奠定了基 础
启示2
轻轨4号线、苏嘉杭、227省道、苏震桃等无缝对接苏 浙沪，交通条件良好
启示3 启示4
松陵的发展规划，行政中心的南迁，奠定了城南板块 良好的发展前景
城市概况介绍
交通情况
四通八达的水陆交通网把吴江与上海、杭州、苏州等大 中城市联成一体
公路
沪苏浙高速公路、苏震桃公路、318国道东西 横穿全境，苏嘉杭高速 、227省道南北纵贯全 境
轻轨4号线连接苏州相城区、古城区、吴中区 轻轨
与吴江市松陵镇
航空
至上海虹桥机场54公里，距浦东机场86公里， 距杭州萧山机场150公里，距南京禄口机场226 公里
吴江共设松陵、盛泽、同里、震 泽、平望、汾湖、桃源、横扇、 七都9个镇。其中，松陵、盛泽是 吴江最大的两个镇。
吴江位于长江三角洲经济发达地 区、中国经济发达地区苏锡常、 杭嘉湖经济圈之间 。
城市概况介绍
产业结构
吴江9个镇区的7大类产业，松陵镇以电子信息制造业闻名， 主要以IT企业为主，多为规模企业
吴江市汾湖区域房地产市场商业市场市场调查研究报告
区域经济----基础设施建设快速，居民可支配收入高，为消费市场和房地产市场提 供有力经济支撑。
I. 城镇和农村年人均可支配收入逐年增加，至2010年分别为30928元/人和15288元/人，良好的居 民可支配收入，对于消费市场是有力支撑，居民消费力强；
II. 社会固定资产投资理念增加，各项基础设施配套建设到位，为汾湖发展奠定良好的支撑，2009 年汾湖全社会固定资产投资为53亿元，较上年增幅19.5%。
代表项目 当地建设的安置房小区以及老
镇区沿街商铺及商品房
代表项目 江南岸、大众湖滨花园、
绿洲半岛、琉园
代表项目 月亮湾、华府壹区、
致源海公馆
区域房地产----汾湖区域湖景资源丰富，房地产开发基本集中于沿湖周边，现阶段 大渠荡生态公园开发量较为集中。
维恩娜湖
月亮湾
华府壹区
海公馆
项目地块 明珠花园
湖滨雅园
区域产业规划----吴江下辖各个镇区自身优势产业明显，其中项目所在汾湖区域以 汽配产业规划发展为主。
镇区
松陵镇 同里镇 汾湖镇
横扇 盛泽镇 桃源镇 震泽镇 七都镇
主导产业
电子信息产业制造基地 电子信息产业制造基地、旅游
汽配集中区 羊毛衫生产基地和缝纫机及零配件制造基地
丝绸纺织生产出口基地 服装生产基地 服装生产基地
电缆光缆研发生产基地
I. 吴江9个镇区都有自身优势产业，在差异 化发展的同时，保持产业产值稳步增涨；
II. 就产业发展来看吴江的丝绸纺织和线缆 是最有知名度的产业。
区域产业规划----省级经济开发区，二产制造业是目前主力发展，依托上海经济辐 射优势，未来向三产现代服务业方向发展。
1997年汾湖经济开发区获批省级开发区
苏州山塘商业街调查报告范文精简版
苏州山塘商业街调查报告苏州山塘商业街调查报告一、背景介绍苏州山塘商业街位于江苏省苏州市，是一条历史悠久的商业街，自古以来就是苏州重要的商贸集散地之一。
该商业街以其独特的古典建筑风格和繁华的商业氛围，吸引了大量的游客和商家。
为了更好地了解苏州山塘商业街的发展现状和潜在机会，我们进行了一次调查研究。
二、调查方法我们采用了问卷调查的方式来收集数据。
在调查过程中，我们共发放了500份问卷，其中400份有效问卷，回收率为80%。
问卷的内容涵盖了消费者对苏州山塘商业街的了解程度、意见和建议等方面。
三、调查结果分析1. 消费者对苏州山塘商业街的了解程度根据调查结果，超过70%的受访者表示对苏州山塘商业街有一定的了解，其中40%的受访者称其为苏州市最具特色的商业街之一。
这表明苏州山塘商业街在市民和游客中具有一定的知名度。
2. 消费者对苏州山塘商业街的评价在对苏州山塘商业街的评价中，有超过80%的受访者认为其建筑风格独特且具有浓厚的历史文化氛围。
40%的受访者认为商业街的商品种类齐全，价格合理。
也有约30%的受访者认为商业街的环境脏乱差，需要加强管理和卫生保洁工作。
3. 消费者在苏州山塘商业街的消费行为调查结果显示，超过60%的受访者在苏州山塘商业街消费过。
其中，50%的受访者主要在商业街购物、品尝当地小吃、参观旅游景点等。
约30%的受访者会选择在商业街的茶楼或咖啡馆休憩。
还有一部分受访者会选择参加商业街举办的文化活动。
4. 消费者对苏州山塘商业街的建议根据受访者的建议及意见，我们了以下几点改进方案：- 加强环境整治和卫生保洁工作，提升商业街的整体形象。
- 提供更多的休息场所，满足消费者的休闲需求。
- 加大推广力度，提高商业街的知名度，吸引更多的游客和商家。
四、结论苏州山塘商业街作为苏州市历史悠久的商业街之一，在市民和游客中具有一定的知名度。
大部分消费者对商业街的建筑风格和历史文化氛围给予了正面评价。
也有少部分消费者对其管理和卫生状况提出了一些不满。
苏州市区商业调查报告
苏州市区商业调查报告苏州市区经过2000多年的发展，已经形成了有深厚文化底蕴的商业氛围，形成了有苏州特色的商业中心，观前街、富仁坊、太监弄、石路、南浩街等等无不在现代气息中透着古朴。
苏州市近几年经济增长迅速，居民收入不断增加，消费能力增强，商业发展迅速，近年来，在苏州的观前商业中心、石路商圈等陆续推出了不少商铺项目，如：玄妙广场、锦地星座、时代广场、越洋流行广场等等。
本次的调查对象为观前街、石路以及南门这三个苏州典型商业中心。
调查结果如下：一．观前街商业市场调研分析观前街概述观前地区东起临顿路，西至人民路，南临干将路，北靠旧学前、因果巷，东西长800米，南北长700米，占地58．3公顷，是苏州古城几何中心，也是苏州传统商业文化中心。
观前地区以玄妙观和观前街得名，玄妙观建于西晋咸宁二年(公元276年)，已有1700多年历史，是江南地区规模最大、保存最完好的道教胜地，也是全国唯一建在市中心的大型道观。
观前街是成街于晚清时期的百年商业老街，街上老店名店云集，名声远播海内外。
由于商业的繁华，观前街早在1982年就设置为步行街，是全国最早的商业区步行街。
据1998年统计，观前地区原有建筑面积78万平方米，其中住宅14．2万平方米，占18．2％；商业服务设施30．1万平方米，占38．6％。
整个地区有居民3231户，计7825人；企业488家，其中国有集体单位291家，涉及42个主管部门，个体私营单位188家，其他类型单位9家；有大中型商场6家，名、特色店19家，此外，还有各类市场4个。
观前观前地区整治更新工程从1999年起，分三期实施，现一期、二期、三期工程已经全部竣工。
观前观前一期工程(1999．1．6—1999．9．25)观前一期工程范围是整治更新观前街、玄妙观、小公园等核心区域，总用地12公顷。
共动迁居民569户、个体商店43个、单位店面91处，并搬迁4个市场、1098个摊点，拆除旧房4.9万平方米，新建建筑7．1万平方米，整治面积达10．2万平方米。
苏州市商铺市场调研分析报告
苏州市商铺市场调研分析报告由于苏州的历史源远流长，建城已有二千五百多年的历史，文化积淀十分深厚，商业形态的发展伴随着历史的脚步前行，可以说每一处商贾聚集之地都烙印着经济历史的痕迹。
因而苏州的商铺板块分布总体是发散的，局部地域是集中的，从苏州市行政划分上具体分布为：◆老城区：观前街商业圈、石路商业圈、十全街、凤凰街、南门街、南号街、人民路、学士街、广济路、枫桥商铺板块等◆新区（不包括虎丘区）：狮山路临路、淮海路商业街商铺板块等◆园区：湖西各大邻里中心、蒌葑镇商业街等；湖东“F”城商铺板块等◆吴中区：区府周围商业街、木渎镇周围路边商铺板块等◆相城区：齐陆路、阳澄湖中路临街商铺板块等二、主要商业街状况分析NO1。
观前街一）观前街商铺分析观前街地处苏州古城中心，占地0.52平方千米，是全国十大商业步行街之一，其悠久的商业历史、浓郁的吴越文化和无可替代的商业地位，堪称苏州的“王府井”、“南京路”。
观前商业街拥有完善的商业功能、齐备的商业设施，区内商业繁盛，名店、老店云集，名胜古迹众多，是一个理想的“购物天堂”和“旅游休闲胜地”。
观前街日均人流量约20万人次、节假日超过35万人次的商业中心区。
商业形态主要有：⏹购物⏹餐饮⏹娱乐⏹旅游休闲二）观前街近期商铺个案分析◆案名：玄妙广场地址：观前街靠干将路面开发商：苏州盛丰房地产发展有限公司代理商：上海富阳力阳物业咨询有限公司建筑设计：苏州园区设计院占地面积：24000平方米总建面积：8300平方米面积：200—350平方米层面：3层价格：20000---25000元/平方米销售动态：未开盘，商铺每个已排号5位客户，停止排号，目前只接受简单登记。
评介：该案地处苏州首席顶级商圈，休闲、购物、娱乐等的聚焦点，是经商的理想旺地。
案名:美丽新世界开发商：苏州市富银投资发展有限公司地址：平江区乔司空巷粤海广场占地:4500平方米总建面积:16600平方米建筑层高:4层（地上三层、地下一层）物业管理：深圳美丽新世界商场管理有限公司价格:7000—16000元/平方米。
我市个体经济发展现状及存在问题调研
我市个体经济发展现状及存在问题调研为贯彻落实党的十x大精神，加快推进我市民营经济的发展步伐，遵照市委的统一部署和安排，市人大常委会就我市民营经济发展情况组织了专题调研。
自5月中旬以来，通过召开各种类型的座谈会听取意见，到周边地区学习发展民营经济的先进经验。
现就调查情况报告如下：一、目前我市民营经济的现状随着我国经济结构调整，民营经济在国家政策的大力扶持下，呈现出蓬勃发展的态势，已成为国民经济中最具活力的新生力量。
我市民营经济工作在市委、市府的领导下，按照党的十六大要求，实现“两个率先”和我市经济社会“争先进位、跨越发展”的奋斗目标，在大力发展外向型经济的同时，坚持把发展民营经济作为提升经济水平、优化经济结构的重要着力点，及时制定出台了发展民营经济的“三十条”政策措施，不断加大扶持力度，强化服务，努力营造有利于民营经济发展的环境和氛围，推动了全市民营经济健康发展。
目前，我市民营经济的发展状况具有以下五个特点：1、规模总量迅速扩张。
到今年5月，全市私营企业达3732户，个体工商户14886户，注册资金分别为39亿元和3.57亿元。
其中民营规模企业274户，占全市规模企业的43.9%。
全市私营企业总数和注册资金总数分别是1998年的4.2倍和5.1倍，涌现出了一批如香塘集团、江苏新雅鹿集团等一批超强型私营企业。
2、贡献份额不断增大。
据乡镇工业局统计，至今年4月，全市私营企业实现销售收入52.3亿元，实现利税总额3.13亿元，上交财政收入1.57亿元，占全市财政收入的23.54%。
从业人数78000名，在扶贫帮困、吸纳下岗职工、敬老和助残等方面作出了贡献。
3、行业门类日益拓宽。
目前，全市私营企业已横跨一二三产业，产业比例日趋合理，行业门类基本齐全，企业品位不断提升。
第三产业不仅增速快，而且已发展到物流、科研、咨询、中介等领域，第二产业的行业结构和企业结构不断优化，已初步形成了以能源、纺织服装、精密机械、精细化工、电子、食品六大支柱产业，成为我市工业经济的半壁江山。
吴江房地产市场分析报告
吴江房地产市场分析报告1.引言文章1.1 概述：随着吴江经济的快速发展和城市化进程的加速推进，吴江房地产市场逐渐成为经济的重要支柱产业。
本报告旨在对吴江房地产市场进行全面分析，探讨其发展现状、趋势和投资机会，为相关投资者和决策者提供参考和指导。
通过深入分析吴江房地产市场的各种指标和数据，以期能够全面了解市场状况，为未来发展提供有效的战略选择。
1.2 文章结构文章结构部分：本报告分为引言、正文和结论三大部分。
在引言部分，我们将对文章进行概述，介绍文章结构，阐明文章撰写的目的并对整篇报告进行总结。
在正文部分，我们将分别对吴江房地产市场的概况、发展趋势和投资机会进行详细分析。
最后，在结论部分，我们将对吴江房地产市场分析进行总结，展望未来的发展并提出建议和展望。
通过以上分析，我们可以全面了解吴江房地产市场的发展现状并为投资者提供可靠的参考依据。
文章1.3 目的部分的内容如下：目的：本报告的主要目的是对吴江房地产市场进行全面分析，以揭示市场的概况、发展趋势和投资机会。
通过深入研究吴江房地产市场的现状和未来发展趋势，可以帮助投资者和开发商更好地把握市场机遇，制定合理的投资策略和规划，最大程度地实现资本增值和项目成功。
同时，本报告也旨在为吴江当地政府和相关部门提供全面的市场数据和分析结果，帮助他们更好地了解市场现状，制定政策支持和引导，推动吴江房地产市场的健康发展和可持续增长。
总之，本报告的目的旨在为各方利益相关者提供全面、客观的市场分析报告，为他们的决策和行动提供有力的参考和支持。
1.4 总结总结:通过对吴江房地产市场的分析，我们可以看到该市场在近年来呈现出蓬勃发展的趋势。
随着城市化进程的不断推进和经济的快速增长，吴江房地产市场呈现出巨大的发展潜力。
同时，市场上投资机会多样，包括住宅、商业和工业地产等领域，为投资者提供了多样化的选择。
然而，随之而来的也有一些挑战和风险，比如市场竞争激烈、政策调控等问题，需要投资者们谨慎对待。
店面调研报告3篇
店面调研报告3篇店面调研报告1我们分公司分两批到XX进行参观学习，通过实际体验和观察学习，发现我们所需改进的方面来弥补我们的不足，分几方面简单阐述：1、整体装饰：从装饰上要比我们专业和舍得投资，整体色调一致，春意夏浓，特别装饰效果大气，而我们店面装饰有点小气，不明显；2、商品摆布、特卖货区布置：几个店面商品以夏款为主，各品牌货品要比我们上的早、全，如阿迪达斯、耐克、真维斯、ABC童装等；特卖区布置井然有序，商品有层次、明显，各种明示牌多而明显，如"买一赠一""零码处理区""今日特价款""XX特惠折扣"等，都一目了然，吸引人买的感觉，而我们的商品不够丰满，活动折扣简单不明显；3、品牌及细节：超市类商场以休闲类品牌和折扣店形式为主，商品突出丰满、价低、聚人气；百货类商场：高端、品牌多，货品全而丰富，客单价高；家电类较突出，品牌全、专区专卖、明示抢眼，品牌厅面积大，色系分类清楚、能显出品牌档次，而我们由于面积限制，正挂少、侧挂多给人以太杂太满的感觉。
以上通过学习结合我们有限的条件，需要及时整改以下几方面：1、要求各柜组，要及时将夏季新款陈列到位，夏款少的柜组及时沟通；2、品牌促销活动明示牌要精致，货品要丰满，促销花车需更换；3、卫生上要求柜组清理彻底，也希望客服要求和监督公共区域卫生人员；4、品牌组合上近两个月再次考察品牌，对业绩差的品牌进行更换，争取签合同前到位。
店面设计调研报告一.调研时间：XXXX年XX月XX、XX日二：调研地点：XX新街口XX商场、XX商场、XX商场、XX商场、XX商城等。
三、调研目的：通过这几天的参观实习和调研，对各种类型的专卖店的观察，并对具体的案例进行分析，增加关于商业空间设计的知识，进一步了解并认识到应该注意的问题，为今后的室内设计打下良好的基础。
四、调研内容：考察商场各专卖店(服装店、鞋店、包店、珠宝店等)的空间设计。
吴江房地产市场综合分析报告：洞悉趋势、揭示机遇与挑战
吴江房地产市场综合分析报告：洞悉趋势、揭示机遇与挑战Wujiang Real Estate Market Comprehensive Analysis Report: Insight into Trends, Revealing Opportunities and Challenges吴江房地产市场综合分析报告：洞悉趋势、揭示机遇与挑战Introduction:引言：The Wujiang real estate market has been experiencing significant growth in recent years. As a thriving city in the Yangtze River Delta, Wujiang has attracted numerous real estate developers and investors. This comprehensive analysis report aims to provide insights into the current trends, opportunities, and challenges in the Wujiang real estate market.近年来，吴江房地产市场经历了显著的增长。
作为长江三角洲地区蓬勃发展的城市，吴江吸引了众多房地产开发商和投资者。
本综合分析报告旨在提供吴江房地产市场当前趋势、机遇和挑战的洞察。
Trends:趋势：1. Rising Housing Demand:1. 住房需求增长：The increasing population and urbanization in Wujiang have led to a surge in housing demand. As more people migrate to the city for job opportunities and a better quality of life, the demand for residential properties has been steadily rising. This trend is expected to continue in the coming years.吴江人口增长和城市化导致了住房需求的激增。
吴江市七都南片农贸市场介绍企业发展分析报告模板
Enterprise Development专业品质权威Analysis Report企业发展分析报告吴江市七都南片农贸市场免责声明:本报告通过对该企业公开数据进行分析生成，并不完全代表我方对该企业的意见，如有错误请及时联系;本报告出于对企业发展研究目的产生，仅供参考，在任何情况下，使用本报告所引起的一切后果，我方不承担任何责任:本报告不得用于一切商业用途，如需引用或合作，请与我方联系:吴江市七都南片农贸市场1企业发展分析结果1.1 企业发展指数得分企业发展指数得分吴江市七都南片农贸市场综合得分说明：企业发展指数根据企业规模、企业创新、企业风险、企业活力四个维度对企业发展情况进行评价。
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1.2 企业画像类别内容行业空资质空产品服务租赁、市场管理服务。
（依法须经批准的项目，1.3 发展历程2工商2.1工商信息2.2工商变更2.3股东结构2.4主要人员2.5分支机构2.6对外投资2.7企业年报2.8股权出质2.9动产抵押2.10司法协助2.11清算2.12注销3投融资3.1融资历史3.2投资事件3.3核心团队3.4企业业务4企业信用4.1企业信用4.2行政许可-工商局4.3行政处罚-信用中国4.4行政处罚-工商局4.5税务评级4.7经营异常4.8经营异常-工商局4.9采购不良行为4.10产品抽查4.11产品抽查-工商局4.12欠税公告4.14被执行人5司法文书5.1法律诉讼（当事人）5.2法律诉讼（相关人）5.3开庭公告5.4被执行人5.5法院公告5.6破产暂无破产数据6企业资质6.1资质许可6.2人员资质6.3产品许可6.4特殊许可7知识产权7.1商标信息最多显示100条记录，如需更多信息请到企业大数据平台查询7.2专利7.3软件著作权7.4作品著作权7.5网站备案7.6应用APP7.7微信公众号8招标中标8.1政府招标8.2政府中标8.3央企招标8.4央企中标9标准9.1国家标准9.2行业标准9.3团体标准9.4地方标准10成果奖励10.1国家奖励10.2省部奖励10.3社会奖励10.4科技成果11土地11.1大块土地出让11.2出让公告11.3土地抵押11.4地块公示11.5大企业购地11.6土地出租11.7土地结果11.8土地转让12基金12.1国家自然基金12.2国家自然基金成果12.3国家社科基金13招聘13.1招聘信息感谢阅读:感谢您耐心地阅读这份企业调查分析报告。
吴江商业市场调查
吴江商业市场调查、、吴江城市概况1、区位分析：图：社会固定资产投资经济平稳较快发展，服务业增幅最大固定资产投资平稳增长。
彻落实中央宏观调控政策措施取得明显成效，全社会完成固定资产投资总额213.16亿元，比上年增长12.31%，其中,工业企业完成投资额141.50亿元，比上年增长 4.68%，服务业完成投资71.51亿元，比上年增长30.99%。
个体私营经济完成投资额150.98亿元，占全社会完成固定资产投资总额的70.83%。
4、人口及生活水平分析：今年，吴江加快结构调整、转型升级步伐，经济建设不断取得新的更大的成果，城镇居民收入实现较快增长。
前三季度，城镇居民人均可支配收入达到21030元，在全省县级市排名中居第一位。
、、吴江商业网点规划松陵镇的标志性商业格局为“一主三副城市商业中心”，即永康路市级商业主中心和城南商业副中心，运东商业副中心、东太湖美食休闲商业副中心。
松陵商业地产的发展，一方面攻城掠地争夺区域市场，致力打造新的商圈；另一方面促进老商圈的业态升级，使其更为成熟齐全。
、、吴江商业市场分析1、板块分析“运东板块：运东板块属于吴江经济开发区，吴江经济开发区成立于 1993 年，2005 年 6 月经国务院 批准设立出口加工区。
开发区规划面积 80 平方公里，建成区 22 平方公里。
2005 年底累计引 进外资企业 557 家，注册资本 40 亿美元，到账外资 22 亿美元。
2005 年为区内企业引进各类 人才和劳动力 6 万多人。
吴江经济开发区是吴江市今后重点发展的区域，吴江最高的写字楼、首家五星级海悦大酒店已在此区域落成运东板块是吴江新兴发展起来的一个新的商业圈，交通便利，数年间入住了 557 家外资 企业和 300 余家民营企业。
大量的企业进驻形成了强劲的发展动力。
在 2007-2020 吴江城市商业网点规划中，运东板块被规划为城市商业副中心。
该区域外来人口众多且较为集中，商业价值潜力巨大，且目前该区域商业地产项目较多，竞争也相对激烈。
苏州吴江平望镇中鲈工业园项目市场研判报告
短期内生活配套以及氛围的欠缺也限制了项目的现阶段的运作；
未来前景：
随着开发区整体规划的实施，项目配套匮乏的局面将得以根本改变，项目生态、景观的优 势也将得以凸现，片区工厂林立，出租市场将十分火爆，投资价值将越来越大。
由于靠近227省道，出入上海、苏州、吴江都十分方便，地理位置优越。
进入09年，房地产市场逐步火爆，市场前景看好，刚性需求不断释放，投资气氛渐浓，属 于开发的好时机。
吴江中鲈工业园项目－－区位环境
区域内道路建设 还未完善，车辆 出行十分不便。
区域景观由于河 网密布，环境较 好。
配套设施未到位， 区域商业氛围差。
周边项目都还未 完工，开发初期 阶段，集宿条件 未成立。
项目背景判断
现存问题： 由于远离城市中心，片区的商业配套还未成形，各种配套设施有待完善。。 短期内生活配套以及氛围的欠缺也限制了项目的现阶段的运作；
结论：具备储备价值，建议低价买入储备，等周边配套成熟再进行综合开发。
项目概况
吴江中鲈工业园项目——项目概况
87亩： 商业、集宿用地 （商业面积不超过总建筑面积的55%） 东至河道，西至厂房，南至道路，北
至道路 容积率： ≤1.8 建筑密度：≤36﹪ 绿地率： ≥30﹪ 建筑限高： ≤50米
吴江中鲈工业园项目（南）——项目概况
两块相加共95969平方米： 住宅用地 东至空地，西至空地，南至空地，
第二部分 房地产市场分析
区域商品房供需价量情况（见附表一） 区域客源状况 项目概况和初步研判
第一部分 项目背景理解
中鲈经济开发区
中鲈经济开发区位 于平望镇北部，紧靠 大运河、227省道、 沪苏浙高速、南北快 速。园内配套设施齐 全，2万平米的标准 厂房出租，着力打造 成投资强度大、科技 含量高、发展环境佳 的工业园。苏州地区 唯一的法国中小企业 集合区欧中工业园落 户其中。
有关吴江市名宇通讯科技有限公司商务发展调研报告
有关吴江市名宇通讯科技有限公司商务发展调研报告一、吴江市名宇通讯科技有限公司简介二、吴江市名宇通讯科技有限公司营销现状（关于该公司的基本情况网上不能找到，因此前两部分只能由你依据实际情况进行添加）三、营销和管理在名宇通讯科技有限公司中存在的问题（一）主动营销意识较差主动营销的概念在市场营销学中出现的时间并不长，但是就其字面表达涵义而言，就是主动的去开展营销活动，推广自己的产品，打开销售渠道。
其实在我们的现实生活中营销就是以一种主动的方式存在的，现在我国的商品市场很繁荣，消费者的选择也很多，除了一些紧俏的商品之外，任何的时候营销都是卖方的主动行为，如果不能积极主动的进行营销活动，只是“守株待兔”式的等着买家上门，那么这样的商家估计很快就要关门歇业了。
我们真正所提到的主动营销，不仅仅是一种积极主动的营销意识，主动营销应该是一种市场营销活动中应用的营销理念与操作方法。
史光起《颠覆——中国市场营销与管理规则》清华大学出版社20XX 年这种营销理念要求商家不但要做到主动的开发客户，拓展自己的销售渠道，还必须对潜在客户的商业价值进行深入的挖掘和传递，史光起《颠覆——中国市场营销与管理规则》清华大学出版社20XX年从吴江市名宇通讯科技有限公司的实际营销情况来看，该公司在实际的营销活动中主动营销的意识较差，不能积极主动的去开展各种吸引客户的促销活动，销售渠道受到很大限制，对客户的开发力度不够，白白流失了不少的客户源，这样的营销理念显然对于公司市场的开发是极为不利的。
（二）营销流程紊乱正所谓流水不腐，户枢不蠹，良好、协调、流畅的营销流程是保障电信行业运营商提高营销效率的基本前提。
不过，从吴江市名宇通讯科技有限公司的实际营销情况来看，虽然该公司在营销流程的设计与改造上投入了一定的物质支持和人力资源，但是，在整个营销流程中还是存在的一定的问题，营销流程不够规范，导致营销活动不能取得很好的效果。
1、功能设置过于落后功能是整个营销流程的基本要素，相对吴江市名宇通讯科技有限公司随着该公司客户业务的不断花样翻新，公司的营销功能也应该逐步完善升级。
吴江市运东农贸市场介绍企业发展分析报告模板
Enterprise Development专业品质权威Analysis Report企业发展分析报告吴江市运东农贸市场免责声明:本报告通过对该企业公开数据进行分析生成，并不完全代表我方对该企业的意见，如有错误请及时联系;本报告出于对企业发展研究目的产生，仅供参考，在任何情况下，使用本报告所引起的一切后果，我方不承担任何责任:本报告不得用于一切商业用途，如需引用或合作，请与我方联系:吴江市运东农贸市场1企业发展分析结果1.1 企业发展指数得分企业发展指数得分吴江市运东农贸市场综合得分说明：企业发展指数根据企业规模、企业创新、企业风险、企业活力四个维度对企业发展情况进行评价。
该企业的综合评价得分需要您得到该公司授权后，我们将协助您分析给出。
1.2 企业画像类别内容行业空资质空产品服务租赁、市场管理服务。
（依法须经批准的项目，1.3 发展历程2工商2.1工商信息2.2工商变更2.3股东结构2.4主要人员2.5分支机构2.6对外投资2.7企业年报2.8股权出质2.9动产抵押2.10司法协助2.11清算2.12注销3投融资3.1融资历史3.2投资事件3.3核心团队3.4企业业务4企业信用4.1企业信用4.2行政许可-工商局4.3行政处罚-信用中国4.4行政处罚-工商局4.5税务评级4.7经营异常4.8经营异常-工商局4.9采购不良行为4.10产品抽查4.11产品抽查-工商局4.12欠税公告4.14被执行人5司法文书5.1法律诉讼（当事人）5.2法律诉讼（相关人）5.3开庭公告5.4被执行人5.5法院公告5.6破产暂无破产数据6企业资质6.1资质许可6.2人员资质6.3产品许可6.4特殊许可7知识产权7.1商标信息最多显示100条记录，如需更多信息请到企业大数据平台查询7.2专利7.3软件著作权7.4作品著作权7.5网站备案7.6应用APP7.7微信公众号8招标中标8.1政府招标8.2政府中标8.3央企招标8.4央企中标9标准9.1国家标准9.2行业标准9.3团体标准9.4地方标准10成果奖励10.1国家奖励10.2省部奖励10.3社会奖励10.4科技成果11土地11.1大块土地出让11.2出让公告11.3土地抵押11.4地块公示11.5大企业购地11.6土地出租11.7土地结果11.8土地转让12基金12.1国家自然基金12.2国家自然基金成果12.3国家社科基金13招聘13.1招聘信息感谢阅读:感谢您耐心地阅读这份企业调查分析报告。
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明珠大厦
鲈乡南路与流虹路交接口
吴江市物资企业有限公司
一二期300-700平米三期45-100平米
写字楼、商业（毛坯）
3.6
占地面积
2800平米
华盛物业
4700-5500元/平米
300
位于吴江市中心鲈乡路， 交通便捷，周边配 套设施齐全。该项目1-3层为商业裙房，4层 以上为办公写字楼，改变了传统商务对办公空 间的呆板分布，推出可自由灵动组合户型；其 价格与同类产品相比具有一定的优势，明珠大 厦一、二期大户型已售罄三期的办公楼，目前 已去化70%。整体销售情况较好
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个案信息
特征概括
租金、售价与 租赁情况
客群特征
发展趋势分析
苏州市场借鉴
近年：现状
区域分布
区域特征 配套综合
分析
小结
未来展望
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5
1.1、板块格局分布（图示）
➢一直以来，吴江写字楼主要分布在城中心和运东； ➢最近城南板块的写字楼开始起步发展；写字楼市场被重新认识，写字楼品 质开始提升。
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1.2、写字楼板块分布具体情况
吴江商办市场调研报告
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1
报
告
一、吴江写字楼市场ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ析
架
二、吴江商铺市场分析
构
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一、吴江写字楼市场分析
近年：现状
个案信息
特征概括
租金、售价与 租赁情况
客群特征
发展趋势分析
区域分布
区域特征 配套综合
分析
苏州市场借鉴
小结
未来展望
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处于一个高速发展时期，面对快速的经济发展，苏州原有的写字楼条件，
远远无法满足进入吴江的企业发展需求。吴江已陆续形成城中心板块、城 南2大新兴商务区，商务聚集效应日益显现。
不详
写字楼、商业
5200元/平米
2.3
占地面积 8000平米
80
项目位于莅泽路和花园路交叉口，定位为5A级高档 写字楼，共14层，其中1－3层为商铺，以上11层为 办公楼，共有110套房间 ，在空间上采用灵活分割
的形式，满足了不同消费需求的企业需要，项目
9.6%的高回报率吸引了消费客群的青睐，目前写字 楼已去化75%
② 城市中心土地稀缺，车位有限等因素，档次不高，偏于中档
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租金、售价与租赁情况
➢ 较早开发的写字楼（如伟业大厦和通鼎国际大厦）租金水平在30-35元/月·㎡ ；
➢ 近期开发建设的（如明珠大厦与吴郡名座）售价在4700-5500元/㎡左右； ➢ 整体出租出售率都在70％以上；
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客群特征
① 入驻客户以吴江本地企业以及外地公司在吴江的办事处居多，以电子科技类 、外贸类、评估代理类、货运类等中小型企业为主；购买客户主要以吴江本 地用于自住和投资居多。
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1. 城中心板块 ① 在售项目 ② 万亚广场
项目名称 项目位置 开发企业 主力户型 物业公司 产品类型 主力价格
项目介绍
万亚广场
永康路商业街与中山北路交接处
万亚集团
公寓50-120平米，写字楼待定
戴德梁行
商业、写字楼、MOHO公寓
公寓7700元/平米（精装）
位于永康路步行街，区域的商业环境及交通均 较好；项目定位为购物、餐饮、娱乐、商务等 于一体的现代化商业广场，1-8层为商业投资 项目、9-14为商务写字楼，15以上为公寓， 项目的宣传力度较大商铺及公寓的销售情况比 较可观，目前写字楼还未推出。
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个案信息
特征概括
租金、售价与 租赁情况
客群特征
发展趋势分析
苏州市场借鉴
近年：现状
区域分布
区域特征 配套综合
分析
小结
未来展望
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区域特征
1.城中心板块 2. 城南板块 3. 运东板块
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1. 城中心板块 ① 在售项目
② 明珠大厦
项目名称 项目位置 开发企业 主力户型 产品类型 容积率 物业公司 主力价格 停车位 项目介绍
物业费 元/月·平米 2
/
去化率 75% /
目前只售 5200
2
售罄只租 35左右
3
75 100%
售罄只租 30-35
/
100%
出租率
95% 90%
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特征概括
① 由于位于商圈的辐射外围，市区写字楼不仅拥有发达的交通系统，也拥 有成熟齐全的市政配套，可为周边写字楼提供餐饮、采购、休闲、银行 等配套服务
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1. 城中心板块 ① 在租项目 ② 伟业大厦
物业 名称
通鼎 国际 大厦
伟业 大厦
租金费用 （元/平米.月）
33
36
原始售价 （元/平米）
5000
4200
面积范围 (平米) 120-150
42-91
出租率 90% 95%
物业管理费 (元/平米·月)
/
3
配套
/ 两部电梯 无中央空调
总建面积 (平米) /
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1. 城中心板块
① 在售项目
② 吴郡名座
项目名称 项目位置 开发企业 主力户型
物业公司 产品类型 主力价格 容积率 停车位 项目介绍
吴郡名座
吴江市笠泽路与花园路交叉口处（体育馆正北面）
吴江新宏达房地产开发有限公司
商铺180-400平米、写字楼105-850平米自由分割空 间；单位建筑面积55-124平米
目前吴江写字楼主要分布城中心、城南和运东三大板块： a) 城中心板块写字楼主要集中在永康路商圈（即城市交通干道沿线，如鲈 乡南路、笠泽路、中山北路沿线）及其辐射范围内 b) 城南板块写字楼发展尚处初期，数量较少，主要集中高新路、人民路在 一带； c) 运东写字楼分布在云梨路、运东大道沿线，楼的品质和配套较差；
② 单个写字楼的客户群性质可能会相对统一或集中，但总的看来，城区写字楼 的客户群性质较杂。
③ 城中心的交通、各种配套等条件较为完备和方便，租金总体较低是他们选择 市区写字楼的主要动力。
④ 他们并不看中通过选择更高档的写字楼来提高或维护公司的形象和价值等。
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发展趋势分析
由于受到交通拥挤以及苏州中心城区规划控制，市区土地稀缺等因素的影响 ，这里未来的写字楼市场发展空间不大。
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2. 城南板块 ① 待售项目
② 新城国际
项目名称 项目位置 开发企业 主力户型 产品类型 主力价格 容积率 停车位 客群分析 项目介绍
新城国际
吴江市体育路南（永鼎医院北）
吴江天盛房地产开发有限公司
75-190平米
复式SOHO 、写字楼、商铺
待定
2.5
总建面积
25024.5平米
25000
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板块特征
案名
主要消费客群
明珠大厦 万亚广场
吴郡名座 伟业大厦
通鼎国际 大厦
吴江本地客户用 于投资居多
吴江本地客户自 用及区域周边投 客户为主
吴江本地自住客 为主
科技公司、住吴 办事处、律师事 所等
货运、电子、外 贸
租售方式 目前只售 以售为主
租售价格 元/月·平米
47005500
未开盘