水电施工组织设计详细版

施工组织设计（施工方案）审批表工程名称：

施工方案

一、工程概况：

本工程是铁通湖南通信枢纽楼，位于湖南省长沙市马王堆路与荷晏路交叉口西北角，由铁通湖南分公司负责筹建实施，占地面积为1104.82m2，总建筑面积15920.74m2，地下一层，地上十五层，建筑高度64m，属高层建筑一类工程，地下室设地下人防设备层。一层门厅，二层报告厅，三层餐厅，四至七层客房，八至十二层办公室，十三层智能网设备层，十四层数据中心，十五层计费中心。由湖南农林业勘察设计研究总院设计，由湖南省长沙市马王堆建筑公司施工。

二、工程介绍及说明

1、电部份

本大楼总装机容量为2584KW，计算有效功率为1565KW，大楼低压配电采用放射式与树干式相结合的方式。对重要的用电负荷，采用电缆放射式供电。一级负荷，采用双回路供电（如机房、电梯、消防，精密空调、通风、排污）在最末端，配电箱双电源自动切换，一级负荷，供电采用耐火电缆NH-VV-

1KV。一般负荷采用阻燃电缆ZR-VV-

1KV敷设于大楼电缆井及地下室电缆桥架内，穿地下室人防墙电缆设置防爆套管。大楼地下室从室外变电间引至强电井桥架采用Xaj-P-800×150。其于水平部份采用XQ-P-

200×100。从主桥架至空调控制室采XQJ-P-

400×150。强电井内垂直桥架采用XQJ-P-

800×150。地下室设有空调、消防、生活水泵及配电控制屏。设有

水箱、水池、排污及控制开关箱。地下室照明设有公共照明一般照明、应急照明。每层强电井内设有照明开关总箱，屋顶设有排风、

空调、电梯、开关控制箱。大楼每层设有一般照明筒灯，过道走廊

，楼梯间设有应急照明疏散灯、指示灯。都由照明开关控制，一至

三层房内有二次装修部份只留开关插座盒及预埋线管。其于房间设

有日光灯，格栅灯及插座。四至七层为客房部，每间房内设置开关箱，水房设置插座箱。客房内设置床头控制柜、壁灯、吸顶灯及花

灯和插座。卫生间内设变压器隔离插座及照明风扇。八至十二屋为

办公室及设备机房主要是一般照明的平灯座、筒灯、房间日光灯、

格栅灯、插座和控制箱，要进行二次装修的房间只预留盒子和线管

。十三至十五层为设备仪器室，设有开关箱、照明，公共场所设筒

灯和一般白炽灯，房间设有日光灯和格栅灯。所有强电井内开关箱

明敷设，其于开关箱暗设，过道内设有电线电缆桥架。照明采BV2.5 2导线穿钢管G15暗敷设。插座电源采用BV-500-

42导线穿PVC15.20暗敷设。动力采用380V供电，照明采用220/380V 供电。过道楼梯间采用声控开关，其于采用跳板暗开关。

2、防雷接地部份

本大楼按二级防雷建筑物进行防雷设计，用φ10镀锌无钢。在

屋顶设置10m×10m，避雷带防直击雷，屋面所有金属物均与避雷带焊，接通。引下线利用建筑物柱内主筋引下，外墙0.3m外设测十个

，在-

0.8m处留40×4镀锌扁铁作N板，距明沟散水1m以外。从一层起每隔二层建筑物外侧，结构梁焊通，从八层底板起每二层做侧面避雷带

，所有建筑物外墙，金属窗、金属构件，设备均与建筑物均压环和

侧面避雷带焊接。外墙避雷带利用梁柱钢筋，电器装置接地仪器设

备系统接地与防雷接地系统共用。接地电阻不大于1欧。本大楼接地

利用基础钢筋自然接地。在地下室强电井设置等电位连接板（MEB ）。强弱电井各设一根4×25铜排作等电位，联结干线与大楼等电位

连接板（MEB）连接。地下室配电屏接地与接地网连接。

3、给水热水卫生工程部份

①给水：由市政自来水主管引入，装水表及阀门各一个，在建

筑物外圈2m-

1.6m安D150镀锌管，环管与消防共用，地下室设有消防水池和生活

水池屋面设置水箱，一至三层用市政自来水，四层以上由屋顶水箱

供水。水泵房设屋面水箱由地下室生活泵供水。大楼主要用水是厕

所、面盆、洗手池、厨房、水房、拖把池用水。每根主管开梯设置

阀门一个。给水管道采用PP-R-

1.25mpa热熔接明设，所有穿外墙壁及水池安放柔性套管。室内过墙

和穿楼板安放防水套管。主水立管每10m设一个伸缩带，预留住宅

区生活用水管道。

②热水：地下室设置热水机组二台，四台11KW热水泵，屋面设不锈钢波纹水箱，与热水机组循环供给，水温65°。管道采用热水PP-R

PN1.25mpa热溶接明设。一至三层主热水管上设置减压阀一个。每1 0m主管设U管伸缩节。热水主要供面盆及浴盆。主管开梯设置热水阀一个，热水水箱及热水管道保温采用聚氨脂泡沫塑料瓦块，包铁丝塑料和玻璃布，面上刷油漆。

③排水卫生：排水采用PVC-

U管，室外采用砼排水管，室内与室外，排水汇总处设检查井。主立管每二层设置检查口，每层设伸缩节阻火圈。未出屋面的排水管设吸气阀，厨房排水出外墙设隔电器。一至二层设有公共卫生间，男女厕所。每层大便器7个，面盆4个，设有地漏，男厕所设有小便斗4个和拖把池一个。三层厨房设有洗菜池和水池地漏排水。四至七层，每层客房十四间，每间内设座式马桶和面盆浴盆及地漏排水。八至十二层，每层卫生间二个，设有大便器面盆、浴盆、地漏排水。十二至十五层，每层卫生间一个设有大便器、小便斗、洗手盆及地漏排水。

三、技术交底

1、电器部份

①施工安装人员进场后熟悉设计图纸及有关规程，如有疑问或

建议应及时提出，在征得设计部门具体答复和签证后方可施工。

②根据设计图纸或规程，标出主、干线路及主要电器设备在建筑物中的实际位置。

③土建预留、预埋，在基础，地面墙壁及屋面等处的电气管路，接线盆、开关箱等应按设计尺寸配合土建作好预埋、预留工作。

④所有电器材料、设备及附件的加工、制作品认真清点检查，不合格产品不用，所有产品必须具有出厂证明及检验合格证。

⑤严格按有关规范敷设电气线路。电缆过人防墙必须预留防爆套管，一定要按图及说明施工，导线穿管不接头，电线线路分颜色，金属穿线管穿线前穿塑料护套，并作好接地。

⑥所有灯具开关、开关箱、插座牢固可靠，位置正确，标高一致，对木质、金属件应进行必要防腐，防锈处理。

⑦按设计或规程做好电气设备线路的工作接地，保护接地，防雷接地及电阻测量，相间接地与相间电阻不应低于0.5MΩ。接地电阻不大于1欧姆。

⑧各种材料进场后严格检查、试验，排除不合格产品混入，并认真保管，防止损坏。易坏仪表设备安装完毕后必须作保护措施。

⑨施工人员进入工地必须戴好安全帽，穿好工作服，穿绝缘鞋或软底鞋。并掌握几门或一门触电急救法和人工呼吸法。工作扶梯必须放稳放牢，人字梯必须扣好安全钩，使用电动工具必须可靠接地。在雷雨天气有可能危及人身安全时，高空作业应停止工作，做