工期定额计算实例
工期定额讲座建筑工程案例
案例(àn lì)1 ：某±0.00 以上(yǐshàng)共14 层现浇框架建造(jiànzhù)，建造面积13500 ㎡。
其中(qízhōng)1 ~ 4 层为商店，建造面积3857 ㎡；5 层以上为住宅，建造面积9643 ㎡。
查住宅1-2- 1-42 ≤14 层≤ 15000 ㎡，总工期418 天，结构工期310 天。
案例2 ：某±0.00 以上6 层现浇框架结构建造，由变形缝划分为两部分：一部份为住宅,建造面积4980 ㎡；另一部份为办公楼,建造面积5500 ㎡。
(1)查住宅1-2- 1-8≤6层≤5000 ㎡，总工期209 天，结构工期155 天；(2)查办公楼1-2-2-9 ≤6层≤7000 ㎡,总工期238 天，结构工期162 天。
(3)该建造±0.00 以上工期：总工期=238+205×25%=289 天，结构工期=162+155×25%=201 天。
案例3 ：某±0.00 以上现浇框架写字楼，建造面积22000 ㎡。
其中：一部份为14 层，建造面积19600 ㎡，另一部份为16 层，增加两层建造面积为2400 ㎡。
无变形缝。
查综合楼1-2-3-54 ≤16 层≤25000 ㎡，总工期546 天，结构工期347 天。
案例4 ：某±0.00 以上全现浇结构住宅，建造面积15000 ㎡，由变形缝划分为两部份：其中一部份为16 层，建造面积10000 ㎡；另一部份为8 层，建造面积5000 ㎡。
(1)查住宅1-2- 1-51 ≤16 层≤10000 ㎡，总工期428 天，结构工期317 天。
(2)查住宅1-2- 1- 14 ≤8 层≤5000 ㎡，总工期271 天，结构工期201 天。
(3)该住宅±0.00 以上工期：总工期=428+271×25%=496 天结构工期=317+201×25%=367 天。
定额换算及实例
例题：
• 根据下表提供的子目名称及做法，请按04计价表填写所列子目的计 价表编号和综合单价，其他未说明的,按计价表执行。（人工、材 料、机械单价和管理费费率、利润费率按计价表子目不做调整，项 目未注明者均位于标高20m以下）
计价表编号 子目名称及做法
单位
有换算的列简 要换算过程
综合单价(元)
人工挖土方(三类干 土，挖土深度6.1m
5.35
1.48
38.48
1.23
1.06
1.64
4.59
0.057 0.114 0.131
(1.015)
(1.015)
1.015
4.75 1.37 11.18
41.96
(175.01) (216.97)
(189.30) (231.26)
195.76 237.72
0.057
4.75
0.114
1.37
序号 项目名称
定额编号
满堂脚手架9m高
19-8
单位 10m2
单价 79.12
（二）、计价表子目的换算
• 当设计要求与子目的工程内容、材料规格、施工方法等条件不完全相符时， 则不可直接套用子目。可根据编制总说明、分部工程说明等有关规定，在定 额规定范围内加以调整换算。
• 子目换算的实质就是按计价表规定的换算范围、内容和方法，对某些分项工 程预算单价的换算。通常只有当设计选用的材料品种和规格同定额有出入， 并规定允许换算时，才能换算。在换算过程中，定额子目单位产品材料消耗 量一般不变，仅调整与计价表规定的品种或规格不相同的预算价格。经过换 算的定额子目编号在下端应写上“换”字。
17.30
9.27
4.45
0.76
工期计算方式
⼯期计算⽅式⼀个承包⽅同时承包两个以上（含两个）单项⼯程时，⼯期得计算：以⼀个单项⼯程得最⼤⼯期为基数,加其它单项⼯程⼯期总与乘相应系数计算。
加⼀个乘0、3５系数;加两个乘0、２系数;加三个乘0、１5系数；四个以上得单项⼯程不另增加⼯期.公式⼀(两个单项⼯程):Ｔ＝T1+Ｔ2×0、３5公式⼆（三个单项⼯程)：T=T1+（T2+Ｔ３）×0、2公式三（四个及以上单项⼯程)：T=Ｔ1+（T2+T3+Ｔ4）×0、１５T:⼯程总⼯期。
T1、T2、T3、T４：单项⼯程⼯期，且单项⼯程⼯期T1≥T2≥T３≥Ｔ4压缩⼯期增加费与抢⼯措施费计取得来源:京建发〔２0１０〕255号⼀、招标⼈应当依据⼯期定额计算施⼯⼯期，并在招标⽂件中注明。
招标⼈要求施⼯⼯期⼩于定额⼯期时，必须在招标⽂件中明⽰增加费⽤,压缩得⼯期天数不得超过定额⼯期得3０％.超过３０％，视为发包⼈任意压缩合理⼯期,依照《建设⼯程质量管理条例》处理.⼆、招标⽂件中要求得⼯期⼩于定额⼯期时，在编制招标控制价（标底）时，招标⼈应根据⼯期要求编制按期完成并保证⼯程质量与安全得施⼯⽅案,据此⽅案计算压缩⼯期增加费;未编制施⼯⽅案得按照以下原则确定压缩⼯期增加费。
（⼀）压缩定额⼯期在５％以内时,⼯期每压缩⼀天按⼯程造价（不含设备费，下同）乘以以下⽐例计算：建筑⼯程、轨道交通⼯程0、２‰;市政⼯程、房屋修缮⼯程0、6‰。
但压缩⼯期增加费最多不超过⼯程造价2％。
（⼆）压缩定额⼯期在5％～1０%以内时，压缩得全部⼯期天数每压缩⼀天按⼯程造价乘以以下⽐例计算：建筑⼯程、轨道交通⼯程０、4‰；市政⼯程、房屋修缮⼯程1‰.但压缩⼯期增加费最多不超过⼯程造价3%。
三、招标⼈压缩定额⼯期超过1０%时,招标⼈应组织相关专业得专家对施⼯⽅案进⾏可⾏性论证，并承担保证⼯程质量与安全得责任。
在编制招标控制价(标底)时,招标⼈应根据论证后得⽅案计算压缩⼯期增加费与抢⼯措施费；未编制施⼯⽅案得按以下原则确定压缩⼯期增加费与抢⼯措施费:压缩定额⼯期10％以内得天数按本通知第⼆、（⼆）条计算压缩⼯期增加费; 10％以外得天数，⼯期每压缩⼀天按⼯程造价乘以以下⽐例计算抢⼯措施费:建筑⼯程、轨道交通⼯程1‰；市政⼯程、房屋修缮⼯程３‰。
工期计算案例
一栋综合楼，两层地下室停车场，40000平方米，2000根管桩（每根8米长左右），上部三层裙房商场，40000平方米左右，设两条变形缝，按变形缝将建筑分为三个部分，每个部分上部设一栋高层，分别为一栋25层40000平方米的住宅，一栋20层30000平方米的住宅，一栋29层40 000平方米的写字楼。
上部全部为现浇框架结构。
总工期怎么算啊？下面是我计算的某实际工程的定额工期，不知道是不是算对了？计算依据：建设部2000年2月16日颁布施行的《全国统一建筑安装工程工期定额》。
一、本工程工期计算及依据根据第一章单项工程说明条款，总工期为±0.000以下工期与±0.000以上之和，再根据有关条款另行增加附加工期。
1、±0.000以上工期定额第一章单项工程说明第八条的第7条中规定：“单项工程±0.000以上层数不同，有变形缝时，先按不同层数各自的面积查出相应工期，再以其中一个最大工期为基数，另加其他部分工期的2 5%计算。
”本工程±0.000以上按变形缝共分为A、B、C、D四个区。
A区连裙房共29层，40389m2，先套用综合楼工程的现浇框架结构编号1-771，24层以下，3500 0 m2以外，Ⅰ类地区，工期为840天。
根据定额总说明第十条的第3条规定：“单项（位）工程层数超出本定额时，工期可按定额中最高相邻层数的工期差值增加。
”A区为29层，比24层高出5层。
定额综合楼工程的现浇框架结构，编号1-766，22层以下，30 000 m2以外的Ⅰ类地区的工期为760天。
编号1-761，20层以下，30000 m2以外的Ⅰ类地区的工期为720天。
22层与20层建筑面积相同，相差2层，工期天数相差40天，则主体高出5层的工期天数为：40/2×5=100天，故A区工期应为840+100=940天。
B区连裙房共29层，37864m2，工期同A区，亦为940天。
市政工程施工工期定额(定稿)---精品模板
第三部分市政工程说明C。
0。
1本部分为市政工程工期，适用于由一个承包人组织实施的市政工程项目，包括：1道路工程工期;2桥梁工程工期；3给水管道工程工期;4排水管道、沟渠工程工期；5燃气管道工程工期；6自来水厂工程工期；7污水处理厂工程工期;8市政给排水泵站工程工期;9城市地下综合管廊工程工期；10隧道工程工期。
C。
0。
2本部分定额工期均为单项工程施工工期.C.0。
3下列情况发生时经发承包双方确认,应增加工期，其中第1、3条增加的天数由发承包双方协商确定：1坑底(基础土方)打基础桩,另增加工期;2开挖一层土方后,再打护坡桩的工程，增加工期W50天;3因拆迁、地下管线改移未完成,不能按合同约定时间开工的。
C.0.4下列情况发生时，不增加工期:1原地坪打基础桩；2室外直埋管道工程;3围墙工程。
C。
0.5本附录定额工期已综合考虑商品混凝土和现场搅拌混凝土、预拌砂浆和现场搅拌砂浆，使用时不得调整.204C。
1道路工程C。
1.1本节适用于独立施工的新建城市道路工程，改建及拓宽城市道路工程可以参照执行。
C。
1.2同一承包人同时承担多条道路时,按最长工期的单条道路工期计算总工期.205C. 1.1沥青混凝土道路定额工期表2061单独摊铺沥青混凝土道路工程，其工期按相应定额工期乘以系数0。
40o 2单独摊铺沥青混凝土道路工程,含雨水口、雨水支管的施工，以及道路范围内原有各类检查井的升降与旧路刨除等，其工期按相应定额工期乘以系数0. 60。
207C。
1.2水泥混凝土道路定额工期表208209C 。
1.3道路工程按材料区分沥青混凝土道路、水泥混凝土道路，按封闭交通状况 下、合理正常的施工条件等因素编制,定额工期按单项工程考虑，已经包括：1路基挖填土、机动车道、非机动车道、人行道、分隔带、护坡、雨水口、雨水支管、交通设施（指示牌、划线）及路灯的施工；2道路范围内原有各类检查井的升降与旧路刨除等;3不包括路基处理、挡土墙等施工工作时间,发生时按第C。
定额计算案例
题
问题2 （1) 计算10m31/2砖厚墙体的预算定额 预算定额人工消耗量（时间定额）=（基本用工+ 辅助用工+超运距用工）×（1+人工幅度差系数） ×预算定额计量单位 预算定额材料消耗量=施工定额材料消耗量×预 算定额计量单位（分各种材料计算，不汇总） 预算定额机械台班消耗量=施工定额机械台班消 耗量×（1+机械幅度差系数）
问题
试计算： 1）砌筑每m3毛石护坡毛石护坡工程的劳动定额。 2）假设当地人工日工资标准为22元/工日，毛石 单价为58元/m3，M5水泥砂浆单价为121.76元/m3， 水单价为1.80元/m3 ；其他材料费为毛石、水泥砂 浆和水费用的2%；200L砂浆搅拌机台班费为45.5 元/台班。试确定每10m3砌体的预算定额单价。 3）若毛石护坡砌筑砂浆设计变更为M10水泥砂浆， 该砂浆现行单价143.75元/m3，定额消耗量不变， 每10m3砌体的单价又为多少？
Thank you
（2）计算10m31/2砖厚墙体的预算单价 预算单价（预算定额基价）=人工费+材料费+机 械费 人工费=预算定额人工消耗量×人工日工资单价 材料费=∑(预算定额材料消耗量×材料预算价格) 机械费=预算定额机械台班消耗量×机械台班单 价 问题3 10m31/2砖厚墙体换算后单价 换算后预算单价（换算后预算定额基价）=原预 算单价+预算定额砂浆消耗量×（M10水泥砂浆单 价-M5水泥砂浆单价）
工程定额计算案例分析
景
某工程需砌筑一段毛石护坡拟采用M5水泥砂浆砌筑， 现场测定每10m3砌体人工工日、材料、机械台班消 耗相关技术参数如下： 1)砌筑1m3毛石砌体需工时参数为：基本工作时间为 10.6h，辅助工作时间、准备与结束时间、不可避 免的中断时间和休息时间分别占工作延续时间的3%、 2%、2%和20%，人工幅度差系数为10%。 2）砌筑1m3毛石砌体需各种材料净用量为：毛石7.5 0m3;M5水泥砂浆3.10m3；水7.50m3；毛石和砂浆的 损耗率分别为：2%、1%。 3）砌筑10m3毛石砌体需200L砂浆搅拌机5.5台班， 机械幅度差为15%。
全国统一建筑安装工程工期定额(1)【模板范本】
全国统一建筑安装工程工期定额（2000年）总说明一、《全国统一建筑安装工程工期定额》（以下简称“本定额"）是在原城乡建设环境保护部1985年制定的《建筑安装工程工期定额》基础上，依据国家建筑安装工程质量检验评定标准、施工及验收规范等有关规定,按正常施工条件、合理的劳动组织,以施工企业技术装备和管理的平均水平为基础,结合各地区工期定额执行情况,在广泛调查研究的基础上修编而成.二、本定额是编制招标文件的依据,是签定建筑安装工程施工合同、确定合理工期及施工索赔的基础，也是施工企业编制施工组织设计、确定投标工期、安排施工进度的参考。
三、由于我国幅员辽阔，各地气候条件差别较大，故将全国划分为Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ类地区，分别制定工期定额.I类地区：上海、江苏、浙江、安徽、福建、江西、湖北、湖南、广东、广西、四川、贵州、云南、重庆、海南。
Ⅱ类地区：北京、天津、河北、山西、山东、河南、陕西、甘肃、宁夏。
Ⅲ类地区:内蒙、辽宁、吉林、黑龙江、西藏、青海、新疆。
同一省、自治区内由于气候条件不同，也可按工期定额地区类别划分原则，由省、自治区建设行政主管部门在本区域内再划分类区，报建设部批准后执行.设备安装和机械施工工程不分地区类别,执行统一的工期定额。
四、本定额是按各类地区情况综合考虑的，由于各地施工条件不同，允许各地有15%以内的定额水平调整幅度，各省、自治区、直辖市建设行政主管部门可按上述规定，制定实施细则,报建设部备案。
五、单项工程工期是指单项工程从基础破土开工（或原桩位打基础桩）起至完成建筑安装工程施工全部内容，并达到国家验收标准之日止的全过程所需的日历天数。
六、本定额工期以日历天数为单位。
对不可抗力的因素造成工程停工，经承发包双方确认，可顺延工期.七、因重大设计变更或发包方原因造成停工，经承发包双方确认后,可顺延工期。
因承包方原因造成停工，不得增加工期。
八、施工技术规范或设计要求冬季不能施工而造成工程主导工序连续停工，经承发包双方确认后，可顺延工期.九、本定额项目包括民用建筑和一般通用工业建筑。
工程施工工期计算例题(3篇)
第1篇一、引言工程施工工期计算是项目管理中的重要环节，它关系到工程进度、成本和质量。
准确的工期计算有助于优化施工组织设计，提高施工效率，降低施工成本。
本例题将通过一个实际工程项目，详细介绍工程施工工期的计算方法。
二、工程概况某住宅小区项目位于我国某城市，总建筑面积为100000平方米，包括地下车库、住宅楼、商业楼等。
该项目由某建筑工程有限公司承建，合同工期为24个月。
三、施工进度计划根据工程特点和施工组织设计，项目施工进度计划如下：1. 地下车库施工：6个月2. 住宅楼施工：12个月3. 商业楼施工：6个月四、施工工期计算方法1. 工程量法工程量法是施工工期计算中最常用的一种方法。
它以工程量为依据，将工程划分为若干个施工阶段，然后根据各阶段的工程量、施工强度和施工组织设计，计算出各阶段的施工时间。
（1）计算各阶段的工程量地下车库工程量：5000平方米住宅楼工程量：80000平方米商业楼工程量：15000平方米（2）计算各阶段的施工强度地下车库施工强度：500平方米/月住宅楼施工强度：1000平方米/月商业楼施工强度：250平方米/月（3）计算各阶段的施工时间地下车库施工时间：5000平方米÷ 500平方米/月 = 10个月住宅楼施工时间：80000平方米÷ 1000平方米/月 = 80个月商业楼施工时间：15000平方米÷ 250平方米/月 = 60个月（4）计算总工期总工期 = 地下车库施工时间 + 住宅楼施工时间 + 商业楼施工时间总工期 = 10个月 + 80个月 + 60个月 = 150个月2. 网络图法网络图法是一种基于网络图进行施工工期计算的方法。
它通过建立网络图，分析各个施工阶段的相互关系，计算出关键线路和关键工作，从而确定施工工期。
（1）绘制网络图根据施工进度计划，绘制项目网络图如下：```起点|地下车库施工|住宅楼施工|商业楼施工|终点```（2）计算各施工阶段的工期地下车库施工时间：10个月住宅楼施工时间：80个月商业楼施工时间：60个月（3）确定关键线路和关键工作关键线路：起点 - 地下车库 - 住宅楼 - 商业楼 - 终点关键工作：地下车库施工、住宅楼施工、商业楼施工（4）计算总工期总工期 = 关键线路长度总工期 = 10个月 + 80个月 + 60个月 = 150个月五、施工工期优化措施1. 优化施工组织设计，提高施工效率（1）合理安排施工顺序，尽量减少施工过程中的等待时间；（2）加强施工现场管理，提高施工质量，减少返工；（3）合理配置施工资源，提高施工效率。
定额工期计算案例
按最新工期定额工期计算举例与说明一、单项工程层数超出定额项目中所列层数时,如何计算工期单项工程层数超出本定额时,工期可按定额中最高相邻层数得工期差值增加。
最高相邻层数得工期差值就是指最高相邻层所对应得建筑面积得工期差值。
例1:某住宅工程为全现浇结构,±0、00以上22层,建筑面积27500㎡,±0、00以下2层,建筑面积2500㎡。
(该工程地处Ⅱ类地区、土壤类别为Ⅲ类土)工期计算如下:1、查定额编号:1-15 2层地下室3000㎡以内170天1-145 20层30000㎡以内505天1-140 18层30000㎡以内475天2、计算相邻层数差得工期差值:505-475=30天3、该工程总工期为:170+505+30=705天(暂不考虑江苏省建设厅苏建定(2000)283号文,即暂不考虑定额得调减,下同)二、单项工程建筑面积超过定额项目中所列面积,如何计算按定额项目中所列建筑面积最在档次计算,超出不再增加面差工期。
例2:某住宅I程为内浇外砌结构,±0、00以上6层,建筑面积9600㎡,±0、00以下l层,建筑面积1600㎡。
(该工程地处Ⅱ类地区、土壤类别为Ⅲ类土)工期计算如下:1、查定额编号;1-l2 l层地下室l000㎡以外l15天l-65 6层7000㎡以外l95天2、该工程总工期为:ll5+195=310天三、一个承包方同时承包几个单项,如何计算工期一个承包方同时承包2个以上(含2个)单项工程时,工期得计算:以一个单项工程得最大工期为基数,加其它单项工程工期总与暴相应系数计算。
加一个乘0、35系数;加2个乘0、2系数;加3个乘0、15系数;4个以上得单项工程不另增加工期。
例3:某建筑公司同时承包3栋住宅工程,其中l栋为全现浇结构,±0、00以上l8层,建筑面积12000㎡,±0、00以下l层,建筑面积660㎡。
另两栋均为砖混结构6层,无地下室,带形基础,每栋建筑面积均为4200㎡,其中首层建筑面积为7000㎡。
蚌埠市造价站工期定额调研某住宅楼实例分析
蚌埠市造价站工期定额调研某住宅楼实例分析（发稿时间：2011-06-10 阅读次数：642）为了解现行工期定额、机械台班定额执行中存在的问题，探讨现行计价制度如何适应目前机械、模板和脚手租赁方式的变化。
市定额站组织造价咨询单位和施工单位专家，选取了典型工程案例，对照相关定额进行了详细测算。
工程概况：某住宅小区某#楼，18层，地上建筑面积11500平方米，地下室建筑面积600平方米；定额按2009年计算。
一、工期：定额工期453天，按定额工期提前10%计算为407天，实际工期450 天。
分析实际工期与调整后定额工期的差异43，主要原因有：1、各施工工序衔接有停顿，存在时间差异；2、主体隔断使用加气块，由于从生产厂直接下线就使用，下道工序不能立即进行，影响进度；3、验收需要10天左右的时间；4、工人每天实际工作时间达不到8小时；5、每一个建设项目农忙和春节造成停工大约30天。
二、机械台班：1、塔吊定额套价233275.90(塔吊)+10253(进退场及安拆费=243529 元（2009年定额中没列塔吊基础费用）；实际月租19000元/月，工资6000元/月（不含加班），进退场费30000元，基础20000（平均算法)元，按实际施工塔吊使用时间10.5个月计算，实际支出(19000+6000)*10.5+30000+20000=312500 元，与定额差异68971元，2、挖土方定额套价2.59 元/方，实际4元/方，差异1.41元/方。
分析原因：（1）实际工资差值；（2）使用时间与定额有差值；三、脚手架：实际支付租金（含搭拆费）42元/平方米，使用8个月，而单租钢管0.018元/米天，扣件0.013元/米天，按建筑面积计算每平方米使用钢管6米扣件4个，按双顶芯、双连杆规范按建筑面积计算每平方米使用钢管7米扣件5个。
市场价租金51.4元/平方米，按定额外墙面积计算20.06元/平方米，实际支出分别拆合外墙面积单价21.94元/平方及34.44元/平方，分别与市场价相差21.94元/平方米及31.34元/平方米(建筑面积)。
定额工期计算案例
按最新工期定额工期计算举例与说明一、单项工程层数超出定额项目中所列层数时,如何计算工期单项工程层数超出本定额时,工期可按定额中最高相邻层数得工期差值增加。
最高相邻层数得工期差值就是指最高相邻层所对应得建筑面积得工期差值。
例1:某住宅工程为全现浇结构, ±0、00以上22层,建筑面积27500㎡, ±0、00以下2层,建筑面积2500㎡。
(该工程地处Ⅱ类地区、土壤类别为Ⅲ类土)工期计算如下:1、查定额编号:1-15 2层地下室 3000㎡以内 170天1-145 20层 30000㎡以内 505天1-140 18层 30000㎡以内 475天2、计算相邻层数差得工期差值:505-475=30天3、该工程总工期为:170+505+30=705天(暂不考虑江苏省建设厅苏建定(2000)283号文,即暂不考虑定额得调减,下同)二、单项工程建筑面积超过定额项目中所列面积,如何计算按定额项目中所列建筑面积最在档次计算,超出不再增加面差工期。
例2:某住宅I程为内浇外砌结构,±0、00以上6层,建筑面积9600㎡,±0、00以下l 层,建筑面积1600㎡。
(该工程地处Ⅱ类地区、土壤类别为Ⅲ类土)工期计算如下:1、查定额编号;1-l2 l层地下室 l000㎡以外 l15天l-65 6层 7000㎡以外 l95天2、该工程总工期为:ll5+195=310天三、一个承包方同时承包几个单项,如何计算工期一个承包方同时承包2个以上(含2个)单项工程时,工期得计算:以一个单项工程得最大工期为基数,加其它单项工程工期总与暴相应系数计算。
加一个乘0、35系数;加2个乘0、2系数;加3个乘0、15系数;4个以上得单项工程不另增加工期。
例3:某建筑公司同时承包3栋住宅工程,其中l栋为全现浇结构,±0、00以上l8层,建筑面积12000㎡,±0、00以下l层,建筑面积660㎡。
工期计算方式【范本模板】
一个承包方同时承包两个以上（含两个）单项工程时，工期的计算：以一个单项工程的最大工期为基数,加其它单项工程工期总和乘相应系数计算。
加一个乘0.35系数；加两个乘0.2系数；加三个乘0.15系数；四个以上的单项工程不另增加工期。
公式一（两个单项工程)：T=T1+T2×0.35公式二(三个单项工程）：T=T1+（T2+T3）×0。
2公式三（四个及以上单项工程）:T=T1+（T2+T3+T4）×0.15T：工程总工期。
T1、T2、T3、T4：单项工程工期，且单项工程工期T1≥T2≥T3≥T4压缩工期增加费和抢工措施费计取的来源:京建发〔2010〕255号一、招标人应当依据工期定额计算施工工期，并在招标文件中注明.招标人要求施工工期小于定额工期时，必须在招标文件中明示增加费用，压缩的工期天数不得超过定额工期的30%.超过30％，视为发包人任意压缩合理工期,依照《建设工程质量管理条例》处理。
二、招标文件中要求的工期小于定额工期时，在编制招标控制价(标底）时，招标人应根据工期要求编制按期完成并保证工程质量和安全的施工方案,据此方案计算压缩工期增加费；未编制施工方案的按照以下原则确定压缩工期增加费。
（一)压缩定额工期在5％以内时，工期每压缩一天按工程造价（不含设备费,下同）乘以以下比例计算:建筑工程、轨道交通工程0.2‰；市政工程、房屋修缮工程0.6‰。
但压缩工期增加费最多不超过工程造价2％。
（二）压缩定额工期在5%～10％以内时，压缩的全部工期天数每压缩一天按工程造价乘以以下比例计算：建筑工程、轨道交通工程0。
4‰;市政工程、房屋修缮工程1‰.但压缩工期增加费最多不超过工程造价3％.三、招标人压缩定额工期超过10％时，招标人应组织相关专业的专家对施工方案进行可行性论证，并承担保证工程质量和安全的责任。
在编制招标控制价（标底）时，招标人应根据论证后的方案计算压缩工期增加费和抢工措施费；未编制施工方案的按以下原则确定压缩工期增加费和抢工措施费：压缩定额工期10%以内的天数按本通知第二.（二）条计算压缩工期增加费；10%以外的天数，工期每压缩一天按工程造价乘以以下比例计算抢工措施费:建筑工程、轨道交通工程1‰；市政工程、房屋修缮工程3‰。
工期定额与工期计算_secret
工期定额和工期计算第一节概述一、工期定额的编制工期定额是指在一定的经济和社会条件下，在一定时期内由建设行政主管部门制定并发布的工程项目建设消耗时间标准。
工期定额具有一定的法规性，对确定具体工程项目的工期具有指导意义，体现了合理建设工期，反映了一定时期国家、地区或部门不同建设项目的建设和管理水平。
工程工期同工程造价、工程质量一起被视为工程项目管理的三大目标。
工期是影响发承包价格的主要因素之一，为此，城乡建设环境保护部于1985年颁发了《建筑安装工程工期定额》，对加强建筑企业的生产经营管理、缩短施工工期、提高经济效益等方面，起到了积极的作用。
近年来，随着科学技术的不断进步、管理水平的提高，建设部组织有关方面进行了修订。
于2000年2月颁发“关于发布《全国统一建筑安装工程工期定额》的通知”(建标[2000]38号)(以下简称工期定额)，自2000年2月16日起施行。
(一)编制依据1．国家有关法律、法规及工时制实施办法。
2．原城乡建设环境保护部1985年发布的《建筑安装工程工期定额》。
3．建设部关于修编工期定额的文件：建标11998]10号文件《关于修订建安工程工期定额的通知》。
4．现行建筑安装工程劳动定额、基础定额。
5．现行建筑安装工程设计标准、施工验收规范、安装操作规程、质量评定标准。
6．已完工程合同工期、实际工期等调研资料。
7．部分省、自治区、直辖市修订工期定额的调研、测算资料。
8．其他有关资料(二)编制原则工期定额的编制遵循以下原则：1．工期定额的修订从有利于国家宏观调控，有利于市场竞争以及当前工程设计、施工和管理的实际出发，既要坚持定额水平的合理性，又要考虑各地区自然条件等差异对工期的影响。
2．地区类别划分的原则由于我国幅员辽阔，各地自然条件差别较大，同类型工程在不同地区的实物工程量和所采用的建筑机械设备存在差异，所需的施工工期也就不同。
为此，工期定额按各省省会所在地近十年的平均气温和最低气温，将全国划分为1、2、3类地区。
定额工期计算案例
按最新工期定额工期计算举例和说明一、单项工程层数超出定额项目中所列层数时,如何计算工期单项工程层数超出本定额时,工期可按定额中最高相邻层数的工期差值增加。
最高相邻层数的工期差值是指最高相邻层所对应的建筑面积的工期差值。
例1某住宅工程为全现浇结构，士0.0以上22层，建筑面积27500 m2, 士0.00 以下2层，建筑面积2500 m。
（该工程地处H类地区、土壤类别为皿类土）工期计算如下：1、查定额编号：1-15 2层地下室3000 m以内170天1-145 20 层300 m 以内505 天1-140 18 层300 m 以内475 天2、计算相邻层数差的工期差值：505-475=30天3、该工程总工期为：170+505+30=705天（暂不考虑江苏省建设厅苏建定（2000）283号文,即暂不考虑定额的调减,下同）二、单项工程建筑面积超过定额项目中所列面积,如何计算按定额项目中所列建筑面积最在档次计算,超出不再增加面差工期。
例2:某住宅I程为内浇外砌结构，士0.0（以上6层，建筑面积9600 m, 士0.0（以下I层，建筑面积1600 m。
（该工程地处u类地区、土壤类别为皿类土）工期计算如下:1 、查定额编号；1-12 l层地下室1000川以外115天1-65 6层7000川以外195天2、该工程总工期为：115+195=310天三、一个承包方同时承包几个单项，如何计算工期一个承包方同时承包2个以上（含2个）单项工程时，工期的计算：以一个单项工程的最大工期为基数，加其它单项工程工期总和暴相应系数计算。
加一个乘0.35 系数；加 2 个乘0.2 系数；加3个乘0.15系数；4 个以上的单项工程不另增加工期。
例3：某建筑公司同时承包 3 栋住宅工程，其中 1 栋为全现浇结构，±0.00 以上18层，建筑面积12000 m2, 士0.0（以下I层，建筑面积660讥另两栋均为砖混结构6层，无地下室，带形基础，每栋建筑面积均为4200 m?,其中首层建筑面积为7000 m。
工期计算
工期计算我是在开发单位工作的，目前有一个住宅小区项目需要计算工期，但是在翻阅工期定额时遇到了很多问题。
共3栋楼1号楼 33层/地下一层（停车场）与2号楼地下一层连通其面积为2250/底层建筑面积613.06/夹层面积147.72/标准层面积534.14/屋面机房水箱面积42.06.2号楼 28层/底层面积532.28/夹层面积195/标准层面积513.71/屋面机房水箱面积42.063号楼 30层、地下一层（变电所、水泵房、消防水池）面积531/底层面积545.4/夹层面积130/标准层面积443.7/屋面机房水箱面积43请问一下可行性研究报告上的工期是按照工期定额计算的吧？如果是的，请大家帮帮小弟，解决这个难题。
我会再追加奖励最佳答案1、±0.000以上工期定额总说明中规定：“一个承包方同时承包2个以上（含2个）单项（位）工程时，工期的计算：以一个单项（位）工程的最大工期为基数，另加其他单项（位）工程工期总和乘相应系数计算：加一个乘0.35系数；加2个乘0.2系数；加3个乘 0.15系数；4个以上的单项（位）工程不另增加工期。
”本工程±0.000以上有三个单项工程分为1#楼、2#楼、3#楼。
1#楼共33层，17922m2，先套用住宅楼工程的现浇框架结构编号1-193，26层以下，30000 m2以内，Ⅰ类地区，工期为680天。
根据定额总说明第十条的第3条规定：“单项（位）工程层数超出本定额时，工期可按定额中最高相邻层数的工期差值增加。
”1#楼为33层，比26层高出7层。
定额住宅楼工程的现浇框架结构，编号1-189，22层以下，30000 m2以内的Ⅰ类地区的工期为650天。
编号1-193，26层以下，30000 m2以内的Ⅰ类地区的工期为680天。
26层与22层建筑面积相同，相差4层，工期天数相差30天，则主体高出9层的工期天数为：30/4×7≈53天，故1#楼工期应为680+30=710天。
建筑工程定额与预算--计算
④建筑场地原土碾压以平方米计算，填土碾压按图 示垫土厚度以立方米计算。
5.2 工程量计算
⑤沟槽基坑及室内回填土： 沟槽、基坑回填土体积=挖土体积-（设计室外地坪 以下墙基体积+基础垫层体积） 室内回填土体积=主墙间净面积×填土厚度（不扣 柱、垛、附墙烟囱、间壁墙所占面积）
（1）土的松散系数为1.2，松散状态容重为1.65t/m3； （2）挖掘机的铲斗充盈系数为1，每循环一次的时
间为2分钟，机械正常利用系数为0.85； （3）自卸汽车每次装卸往返需24分钟，正常利用系
数为0.8。 求：挖掘机和汽车的台班产量、所需机械台数。
2.2 施工机械消耗定额
（1）挖掘机台班产量 每小时循环次数：60/2=30次 每小时生产率：30×0.5×1=15m3/小时 每台班产量：15×8×0.85=102m3/台班 （2）自卸汽车台班产量 每小时循环次数：60/24=2.5次
一个机械台班的产量—这个小组内的机器（无论有几个 机器），在一个班内生产了50个零件
单位产品的时间定额（工日）=10/50=0.2工日
2.2 施工机械消耗定额
示例：挖掘机伸臂时间为2s，挖土 时间为3s，抬臂及屈臂时间为3s， 转向运土车方向时间为5s，放土时 间为2s，回转到原位置时间为5s， 每次抓3方土。问：挖掘机纯工作 1h的正常生产率？
5.2 工程量计算
②挖沟槽：按沟槽长度乘以沟槽截面积以立方米计算。
沟槽长度：外墙按图示中心长度计算；内墙按（图 示地槽底宽度+工作面宽度）之间净长度计算。沟槽 宽度：按设计宽度加施工工作面宽度计算。如有凸 出墙面的垛、附墙烟囱等体积并入沟槽内计算。