未来十年的常州城心生活规划之龙湖景粼天著

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案名集锦龙湖篇,总有一个适合你

案名集锦龙湖篇｜商业篇转瞬即达的欢乐入口龙湖集团持有的主要商业地产品牌，定位为面向中等收入新兴家庭的区域型购物中心，为集购物、餐饮、休闲、娱乐等多业态的一站式商业综合体。

随着天街品牌化运营，未来龙湖天街将成为越来越多城市转念即达的欢乐入口。

成都：西宸天街、滨江天街、北城天街、时代天街、金楠天街、三千集杭州：滨江天街、西溪天街、紫荆天街、金沙天街苏州：狮山天街常州：龙城天街合肥：瑶海天街南京：六合天街西安：长安天街重庆：源著天街、北城天街、西城天街、U城天街、时代天街北京：房山天街、长安天街、大兴天街、长楹天街上海：宝山天街、华泾天街、闵行天街、虹桥天街星悦荟，以地域特色为依托，体量以3-5万平方米为主，为居民社区/商务办公/特色公区等，提供灵活多样的商业配搭，满足社区居民、商务白领或周边人群的生活购物需求，是龙湖集团在全国布局的第二大商业地产品牌。

西安：大兴星悦荟、曲江星悦荟重庆：晶郦馆、春森星悦荟北京：西苑星悦荟龙湖集团持有的定位为中高端家居生活购物中心的商业地产品牌。

重庆：MOCO家悦荟别墅篇龙湖•香樟林要看纯粹的北美风情别墅，不必去美国和加拿大，只需要到重庆香樟林！龙湖•颐和原著是龙湖“原著系”塔尖别墅豪宅的代表作，位于颐和园皇家园林旁，与英女王白金汉宫、好莱坞比弗利山庄齐名，列鼎“全球十大最具价值豪宅”。

它不仅创造了龙湖地产亿级豪宅销售传奇，还代言当今中国顶级别墅价值标杆，成为蜚声中外的豪宅墅居代名词。

烟台龙湖•葡醍海湾45平米度假小院北京龙湖•颐和原著3600平米私人行宫成都龙湖•小院青城是山地别墅烟台龙湖•葡醍海湾是海边别墅云南龙湖•仙湖锦绣是湖畔别墅洋房篇第一代：别墅式情景洋房龙湖•弗莱明戈特点：①打破重庆洋房集约的4-5个单元拼排，借鉴别墅打造方式，以独栋、双拼呈现；②每栋独立整体立面设计，彻底改变了传统花园洋房一成不变的单调立面；③洋房舒适度和尊属性倍数升级，住宅的亲和力及原生感较强，营造出浓郁风情。

常州城北片区未来规划方案

常州城北片区未来规划方案1. 引言常州作为江苏省的一个重要城市，发展迅速，但城市规划需要与时俱进。

城北片区是常州市的一个重要发展区域，为了更好地满足市民需求，改善居住环境，以及促进经济进一步发展，制定了城北片区未来规划方案。

2. 发展目标城北片区的发展目标是打造集住宅、商业、工业、交通等综合发展的现代化新区。

具体目标包括：- 建设高标准的住宅区，提升居民的居住质量。

- 建设商业中心，满足市民的购物、娱乐等需求。

- 发展现代制造业，推动经济转型升级。

- 优化交通网络，提高交通效率。

- 保护环境，提供绿色生态空间。

3. 规划布局城北片区的规划布局主要分为住宅区、商业区、工业区、交通区、生态区五个区域。

3.1 住宅区住宅区是城北片区的主要建设区域，主要包括公寓、别墅、联排别墅等多种类型的住房。

住宅区的设计注重人性化，提供便利的居民社区设施，如超市、学校、医院、公园等。

同时，住宅区也会建设多个休闲娱乐设施，为居民提供更好的生活品质。

3.2 商业区商业区是城北片区的核心区域，将建设大型购物中心、百货商场、连锁超市等商业设施，以满足市民购物、娱乐、休闲等需求。

商业区还将配备大型停车场和公共交通枢纽，方便市民出行。

3.3 工业区工业区是城北片区的重点发展区域，将引进一批高科技企业和制造业企业，推动经济转型升级。

工业区的设计将充分考虑环保，建设现代化的工业园区，提供完善的基础设施和公共服务。

3.4 交通区交通区是城北片区的重要组成部分，将建设快速路网和公共交通枢纽，优化交通出行。

此外，也将建设自行车道和步行街，鼓励市民绿色出行，减少对汽车的依赖，提高交通效率。

3.5 生态区生态区是城北片区的绿化空间，保护环境，提供人们休闲娱乐的场所。

生态区内将建设大型公园、湿地公园、绿地等，增加城市绿化覆盖率，改善空气质量，提供人们与大自然亲近的机会。

4. 建设路径与措施4.1 加大投入力度为了实现规划目标，需要加大资金投入力度，引进政府和社会资本，形成共同发展的合力。

常州优质新楼盘推荐信模板

尊敬的购房朋友：您好！我非常荣幸有机会向您推荐常州这座美丽的城市中的优质新楼盘。

常州作为江苏省的重要城市之一，近年来经济发展迅速，城市配套完善，房地产市场也非常活跃。

在这里，我为您推荐几个备受关注的优质新楼盘，希望对您的购房计划有所帮助。

首先，我想向您推荐的是位于常州市武进区的`龙湖·天街`. 这个楼盘位于城市发展的核心区域，周边配套设施齐全，交通便利。

楼盘周边有大型购物中心、超市、医院、学校等，满足您的生活需求。

`龙湖·天街`是龙湖集团在常州的首个作品，品质有保障。

楼盘的设计理念先进，户型方正，采光充足，让您的生活更加舒适。

其次，我想向您推荐的是位于常州市新北区的`万科·公园大道`. 这个楼盘位于新北区的发展前沿，周边环境优美，空气清新。

`万科·公园大道`是万科集团在常州的重要项目之一，品质和口碑都非常好。

楼盘周边有公园、学校、医院等配套设施，让您的生活更加便利。

`万科·公园大道`的户型设计独特，空间利用率高，让您得到更多的实用面积。

最后，我想向您推荐的是位于常州市钟楼区的`碧桂园·凤凰城`. 这个楼盘位于钟楼区的发展核心区域，周边配套设施完善，交通便利。

`碧桂园·凤凰城`是碧桂园集团在常州的高端项目，品质有保障。

楼盘的设计风格现代简约，户型宽敞，让您的生活更加舒适。

碧桂园集团在物业管理方面有着丰富的经验，为您提供安全、舒适的生活环境。

以上是我为您推荐的几个常州优质新楼盘，希望对您的购房计划有所帮助。

如果您对其他楼盘有兴趣或有其他问题，欢迎随时向我咨询。

祝您购房愉快！此致敬礼。

常州奥体中心新城规划方案

常州奥体中心新城规划方案项目背景常州市是江苏省地级市之一，位于长江三角洲中心城市群的南部。

常州市奥体中心位于新北区，与市中心相邻，是常州市目前正在发展的重点项目之一。

为了促进该地区的经济、文化和城市发展，常州市政府决定启动新城规划，建设一个更加现代化、宜居化和可持续发展的奥体中心新城。

规划目的新城规划的目的是打造一个融合体育、文化、商业和住宅的综合社区，为当地居民提供更加优质的生活和消费体验。

同时，新城规划也要注重环保、节能和可持续发展，推动当地城市的绿色转型。

总体概述城市空间格局根据规划，新城将建设在原有的常州市奥体中心基础上，占地面积为20平方公里。

新城采用了“城市花园”、“智慧城市”、“绿色城市”等理念，规划出适宜居住和发展的城市空间格局。

交通规划新城交通规划采用了“轻轨+公交+电动车+步行”四位一体的公共交通体系，便于居民出行和商业流动。

建筑规划新城建设以住宅区为主，建设一些公共文化设施和商业中心。

为了保持新城的一致性和和谐性，新城建筑统一规范，样式以现代公寓为主。

详细规划城市花园新城规划理念之一就是城市花园，以绿化为主导，通过建立一个社区休闲区，提供给居民们美丽而安静的空间。

除此之外，为适应广大居民的运动需求，平整空地，给公众提供进行户外休闲、运动和娱乐的空间。

智慧城市智慧城市是新城规划理念的另一方面。

新城规划注重智能科技，打造具有现代科技魅力的智慧城市。

通过提供高质量的电子服务和城市管理，在城市居民的方便性和品质方面进一步提高。

绿色城市新城规划还注重环保和可持续发展，绿色城市成了其中一个理念。

将采用一些环保措施建设新城，如：建造雨水收集系统，投资水循环处理系统，以及采用太阳能系统等。

交通规划新城规划交通统筹在总规划中明确。

城市花园和智慧城市都主动配合交通规划进行建设。

其中，轻轨将成为新城交通的主干线路。

同时，还将在新城内部铺设交通网络，通过公交、电动车、汽车和步行等的融合，统筹保障新城的交通安排。

北京龙湖景粼原著

品牌区隔的建立，实现市场份额增长。
全新技术：力美合一，全混动科技，智慧之选
艺术设计：与山本耀司合作，不做别人眼中的“我”
文化理念：匠人匠心，匠所致，物有魂
雷克萨斯的营销启示：
基于极致产品力的客群气质区隔
雷克萨斯在产品本身——全混动科技的基础上，加入新财富客群需求的艺术——山本耀司元素、文化元素——匠人匠心，
内容规划
业内：站在专业角度对景粼原著进行解读（产品、营销、活动、广告、礼品……）
标题示意：《内部分享文件：热销20亿的景粼原著产品设计要点》
《开盘热卖20亿，龙湖园林景观设计全攻略》
《营销人必看：热销20亿，豪宅红海下的地王破局之法》《案例分享：热销20亿，龙湖如何用文化让有钱人折服》《一份来自景粼原著的年礼惊艳了整个地产圈》《诚意推荐学习：工匠精神传统，景粼原著的细节打造》 ……
与景粼原著新中式原著的产品质素相同，景粼原著的成交客户呈现出一些全新的特点，他们是新时代下新兴行业的财富新贵。
对景粼原著客群认知
当代中国的新财富阶层
具有高学历、高消费、高感度特征的三高人群，是推动社会发展、消费趋势的高影响力人群，
他们的意见，更发挥着以一当十的社会影响力。他们是高消费主力人群、他们主动性强，更乐意接受新信息、他们并不断对他人施加影响，积极改变生活形态和社会运行规则。
他们是一群具有国际视野、高品位消费观念、独特价值观的现代都市人群。
策略缘起四
他山之石
雷克萨斯：客户品牌的建立，实现10万销售目标
雷克萨斯（LEXUS）是日本丰田集团旗下全球著名豪华汽车品牌，创立于1983年。
不同于德系的BBA豪华车品牌理念，雷克萨
斯走的是一条完全不同的品牌之路，也在豪华车市场获得了不同的市场口碑，通过客户

常州前桥新村规划方案-更新版

常州前桥新村规划方案简介前桥新村位于江苏省常州市钟楼区境内，总占地面积约为500亩，其中住宅用地约为312亩，配套用地约为188亩。

根据规划，前桥新村将建设为一个集居住、商务、旅游、休闲为一体的城市生活社区。

总体规划前桥新村规划总投资为5亿元，规划总建筑面积为28万平方米。

总体规划分为三个阶段，分别是建设期（2020-2022年）、发展期（2023-2026年）和成熟期（2027-2030年）。

建设期建设期主要是进行基础设施和公共服务设施的建设，包括道路、桥梁、给排水、燃气、电力等。

同时，也将进行多功能商业综合体和社区活动中心的建设。

发展期发展期主要是进行社区公共服务设施和住宅区的建设，争取在2026年底前所有住宅区全部交付。

同时，还将增加更多的商业和公共服务设施。

成熟期成熟期主要是进行社区功能完善和提升。

在成熟期的后期，前桥新村将成为城市的重要生活社区，社区将建设更多的公园和休闲设施，为社区居民提供更好的生态环境和生活品质。

住房规划前桥新村将建设多种类型的住房，满足不同人群的需求。

其中，棚户区改造安置房占用约占总住宅用地85%以上，可容纳约3000户居民。

另外，还将建设经济适用房、商住两用房、高档公寓等多种类型的住房。

商业设施前桥新村将建设多功能商业综合体，将集购物、餐饮、娱乐、办公、学习于一体，打造一个社交中心。

同时，社区将配套KTV、游戏、图书馆等多种文化娱乐设施，让社区居民享受更完善的城市生活。

公共服务设施前桥新村将建设多种公共服务设施，包括儿童幼儿园、小学、初中学校、社区卫生站等，满足社区居民的各种需求。

同时，社区将配套多个公园和休闲场所，打造一个生态宜居的城市社区。

环保设施前桥新村将以绿色环保为主题，建设多种环保设施，包括污水处理厂、生活垃圾处理中心、太阳能路灯等。

同时，社区将强化环保宣传和教育，引导社区居民树立低碳、环保的生活理念。

总结前桥新村规划方案旨在打造一个集居住、商务、旅游、休闲为一体的城市生活社区。

常州市新北区2021年城乡建设项目规划及方案

常州市新北区2021年城乡建设项目规划及方案一、编制原则本计划围绕建设“国际化、生态化”滨江新城的总目标，按照“量力而行、讲求绩效、综合平衡、保障重点”的原则编制。

着力加强建设生态宜居的美丽新北，重点围绕高铁新城核心建设和沿江生态片区、现代农业片区、高端智造片区、大运河文化片区、创意乐活片区等五大片区实施基础设施和公共服务项目的建设。

常州市新北区2021年城乡建设项目计划目录分为四大部分，分别是市级以上重点项目、政府投资项目、平台公司投资项目和社会资本投资项目。

市级以上重点项目为在新北区境内开展的重大基础设施项目，由市级以上财政保障，不列入区级固定资产投资。

政府投资项目分为三类，一是区本级实施类项目，主要包括国家及省市重点工程、长江大保护、高铁新城建设、生态文明建设、区级基础设施建设、城市防汛与农田水利工程建设、社会事业和民生工程等八个方面，为2021年12月前必须开工的项目；二是区本级储备类项目，是指不具备开工条件或必要性和紧迫性论证不充分的项目，建设单位需进一步优化建设方案，积极落实资金等保障要素，条件成熟后报请区政府调整为实施类项目；三是各园区（镇、街道）投资项目，包括滨开区、孟河镇、薛家镇、罗溪镇、西夏墅镇、奔牛镇、新桥街道、三井街道、龙虎塘街道、春江街道以及魏村街道等十一个方面。

平台公司投资项目为常州高铁新城投资建设发展有限公司、常高新集团有限公司以及龙城旅游控股集团有限公司等平台公司投资的各类开发类项目。

社会资本投资项目为开发商在建项目、待出让地块建设项目以及其它社会资本投资的建设项目等。

二、项目及资金组成2021年城乡建设项目计划目录共348项，项目总投资3020.52亿元，2021年计划完成投资545.79亿元。

项目由四部分组成：第一部分：市级以上重点项目共8项，项目总投资860.13亿元，2021年计划完成投资36.39亿元。

第二部分：政府投资项目共248项，项目总投资814.76亿元，2021年计划完成投资117.62亿元。

金坛市城市总体规划(2013—2030年)

《金坛市城市总体规划（2013—2030年）》主要内容•总则（1）规划范围规划区：金坛市域，总面积平方公里。

中心城区：新丹金溧河、金宜公路、340省道、尧塘河、水北路、金章路、常合高速公路围合的范围，总面积约平方公里。

旧城：西门大街、西环一路、横街、东门大街和东环一路围合的范围，总面积平方公里。

（2）规划期限近期：2013~2020年；远期：2021~2030年；远景：展望至本世纪中叶。

•发展目标与策略（1）发展定位山水生态城市，精致休闲城市。

（2）发展策略优先保育生态、注重强化特色、实现差别发展、突出以人为本。

•市域城乡统筹规划（1）区域协调与南京，借力发展，共保生态，共塑特色；与常州，错位融合，一体化发展；与周边县市，差别化、特色化竞争，设施共享、生态共保。

（2）产业发展定位长三角区域特色农业展示区和现代农业示范区；山湖特色鲜明的、具有较高知名度的休闲旅游度假区；高新技术产业和科技创新基地。

（3）人口与城镇化市域总人口：规划预测近期（2020年）为65万人左右，远期（2030年）为70万人。

城镇化水平：现状（2012年）：52.06%；近期（2020年）：67%；远期（2030年）：84%。

中心城区人口：现状（2012年）：万人；近期（2020年）：36万人；远期（2030年）：45万人。

（4）片区引导东部城市集聚发展片区：范围为常合高速公路以北的金城镇、高新区、开发区和尧塘镇地域，面积约平方公里，占市域面积的27.11%。

定位为市域产业集中、人口集聚和能级提升的重点发展区域，强化与常州一体化发展。

西部山地旅游度假片区：范围为薛埠镇、朱林镇和直溪镇地域，面积平方公里，占市域面积的%。

定位为以茅山旅游度假区为载体，形成苏南地区独具特色的山地旅游度假片区，重点培育薛埠镇为片区中心。

城乡空间以点状发展为主。

南部湖荡休闲度假片区：范围为常合高速以南的金城镇和尧塘镇地域，以及儒林镇、指前镇地域，面积约平方公里，占市域面积的29.37%。

常州过去和现在的变化

常州过去和现在的变化。

答案：十年来对于常州，也是有着不小的变化。

十年间无数高楼平地起，常州的城市环境，道路环境，也在十年中不断的更迭变化，先是市中心附近的街道，同济立交桥拆掉修成了平桥，中吴大道翻修，变成了更加宽广的道路，常州的公园翻新，修建，一个个免费的公园对外开放，市中心的红梅公园，朝阳桥下的东坡公园，中吴大道上的蔷薇花园，青枫公园，滆湖公园，一个个假日的好去处，一个个野餐露营的好地方都是免费开放给常州的市民们去参观游玩的。

新的常州图书馆坐落在文化广场，作为常州的地标性建筑，常州图书馆十分的惊艳，能让第一眼看到的人就感受到这座城市的瑰丽与宏大。

还有开通的地铁一号线和二号线，作为主要的室内交通之一，两条地铁线路基本上贯穿了常州的东西南北主要线路，让常州市民的出行更加的方便快捷。

十年间的变化当然不止于此，十年前的消费水平，现如今的消费水平，十年前的教育条件，现在如今的教育条件，十年前的基础设置，现如今的基础设施，这一切的一切在这十年的时间里都有着极大的改变。

作为在常州长大的孩子，很有幸，能够见证到这座城市的成长。

常州龙湖景粼天著,一心向上生长的力量分解分析

常州龙湖景粼天著一心向上生长的力量！城市如何生长？在人类文明的当下，从世界都市的顶尖阵营中，“生长”已是众多国家城市发展的进化命题之一。

每一个城心，都饱藏时间赋予的澎湃能量。

每一次生长，又都不可或缺同行者的力量，引领整座城市的前进方向。

大城蝶变，一心向上的城市力量！如果说，品鉴城市建设的成果，是一种享受。

那么见证并参与城市的发展宏图，将是一种无上的荣幸。

十余载砥砺前行，每一次革新，每一步跨越，龙湖与龙城的脉搏紧密相连。

常州龙湖景粼天著，位居主城繁华深处，契合城市向上的生长力，倾享城市级娴熟配套，政治、经济、文化、自然……不同城市形态在这里深耕而生长，实现一座城的更新和升级！项目实景图天赋资源城市中心生长极经历20多年的发展，如今的新北区，能够以全市约12%的土地、近14%的人口，创造全市20%左右的经济总量、近21.5%的财政收入、约1/3的到账外资和1/3左右的进出口总额，集聚全市近1/3的外资企业和近1/3的高新技术企业，定夺常州世界竞争力。

“一轴四点一核”的政策规划，“一馆一园”的主题公园方案，“东经120”国际金融商务区的宏大规划，Top级高新产业云集，天赋赐予的资源，让中华恐龙园西独占鳌头，引领新北，成为常州发展的强健生长极。

时代所向，无数高端豪宅紧跟城市发展潮流，纷纷进驻，氤氲出这块土地的豪宅贵脉。

图片来源于网络四轴合一比肩世界人居高境龙城小学、龙城中学、项目配套幼儿园、国王学校，4所名校环绕；地铁1号线和6号线，2条轨道贯穿；中华恐龙园，1座世界级生态IP毗邻在侧；天街商圈、恐龙园商圈、新北万达商圈、江南环球港商圈，四大商圈拥簇。

作为龙湖在恐龙园西最核芯板块住宅作品，景粼天著聚教育、交通、商业、生态四轴合一。

惟此优质资源集于一身，景粼天著方能比肩世界人居高境。

图片来源于网络五大恢弘格局四大脉络生活景粼天著以40000余栋造墅修为，打造约40万方恢弘墅境，以“一园一带两区四轴”布局约9.5万方龙湖独创“五维园林”景观空间，重现皇家雍容气度。

选择龙湖的理由

选择龙湖的理由引言概述：在如今的房地产市场中，龙湖地产作为一家领先的房地产开发商，以其卓越的品质和卓越的设计而备受推崇。

本文将从五个大点阐述选择龙湖的理由，包括项目品质、地理位置、配套设施、品牌信誉和服务质量。

正文内容：1. 项目品质1.1 设计理念独特龙湖地产以独特的设计理念著称，注重人居环境的舒适度和美感。

无论是住宅区还是商业区，龙湖地产都能够为居民提供高品质的生活空间。

1.2 建筑质量可靠龙湖地产对建筑质量极为重视，采用先进的建筑技术和材料，确保每个项目的质量可靠。

无论是房屋结构还是装修细节，龙湖地产都能够满足客户的需求。

2. 地理位置2.1 优越的交通便利性龙湖地产的项目通常位于交通便利的地段，靠近主要道路和交通枢纽。

这使得居民可以轻松地前往城市的各个地方，提高了生活的便利性。

2.2 丰富的周边资源龙湖地产的项目周边通常有丰富的商业设施、教育资源和医疗机构等，居民可以方便地满足各种生活需求。

此外，附近的公园和绿地也为居民提供了休闲娱乐的场所。

3. 配套设施3.1 完善的社区设施龙湖地产注重社区设施的建设，为居民提供了完善的生活配套设施，如健身房、游泳池、社区活动中心等。

这些设施不仅提升了居民的生活质量，也增加了社区的互动性。

3.2 丰富的商业设施龙湖地产的项目通常会配备丰富的商业设施，如购物中心、超市、餐饮等。

这使得居民可以在家门口享受到便捷的购物和娱乐体验。

4. 品牌信誉4.1 丰富的开发经验龙湖地产作为一家有着丰富开发经验的房地产开发商，拥有多年的成功案例。

这表明龙湖地产在项目开发和运营方面具有可靠的能力和信誉。

4.2 优质的物业管理龙湖地产注重物业管理的质量，提供专业的物业管理团队和服务。

他们能够及时响应居民的需求，保持社区的良好秩序和环境。

5. 服务质量5.1 客户至上的服务理念龙湖地产始终坚持客户至上的服务理念，为客户提供优质的售前、售中和售后服务。

无论是购房流程还是物业管理，龙湖地产都能够满足客户的需求。

常州红星片区最新规划

常州红星片区最新规划近日，常州自然资源和规划局网站公布了《红星片区HX0213基本控制单元控制性详细规划(修改)批前公示》。

红星片区主要修改内容如下：划重点：1、龙江路与白云路交叉口新增一处公园绿地。

2、学院路北侧、陈渡路西侧居住地块的建筑高度由≤20m调整为≤ 33m。

3、在保证基本控制单元内绿化面积不减少的情况下，陈渡路东侧、求实路南侧商业地块的用地边界进行了调整，建筑高度由≤12m调整为≤ 15m。

4、学院路南侧、陈渡路东侧居住地块的容积率由≤2.5及≤3.0 调整为≤ 2.3m。

此次对建筑高度进行调整的学院路北侧、陈渡路西侧居住地块，也就是今年钟楼区的重点推介地块之一——常大1#地块。

该地块总用地面积17736㎡，容积率≤1.2，且＞1.0，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，属于主城内不可多得的低密宅地。

从区位来看，该片区西侧紧邻龙江路高架，向北对接龙城大道高架、沪宁高速，向南对接长虹路高架，可实现半小时畅达全城。

此外，地块周边白云路、星园路，连接城市内核区域，出行也是十分便捷。

生活配套上，地块1.5公里范围内有宝龙广场、龙湖天街、五星公园、青枫公园等，购物消费、休闲娱乐也是十分便利。

教育配套上，地块周边有白云幼儿园、白云小学、勤业中学等。

根据此前规划，片区未来还将建设中小学，教育资源也较为优越。

此次公布的地块规划的调整，对于整个片区来说，在人居、生态、商业等配套方面，都有一定的提升作用。

常大白云校区位于勤业-花园片区，是钟楼生活氛围浓厚，发展相当成熟的板块之一。

距离较近的生活片区内，云集了白云新村、洪庄村小区等一众老小区，区域内新房资源匮乏，居民改善置业的需求十分旺盛。

此前，晋陵以15.62亿元的总价竞得了常大5#6#地块，楼面价15414元/㎡，售住宅最高备案指导均价（毛坯）31200 元/ ㎡，未来规划建设24栋住宅，包含洋房、小高层、高层产品。

新房市场上，目前整个片区周围仅有高架以西的金隅·钟楼天筑和清云澜湾在售。

景粼原著最新案例分析

产品分枂| 上叠户型产品小结
上叠的二层，一看就知道是欺负右下角的卧室。正常情况下，应该是南面左房是老大，南面右房是老二，北面房是老三。实际上，上叠四层的面积分配是，北面卧室丌小，南面卧室太小。调整后，把上叠四层的公共卫生间挪到电梯旁的坑道处，就能放大南向右下角卧室的面积尺度。北向的卧室，没必要做这么大，把北向卧室东墙往里压窄，电梯口的位置就发得敞亮，迚主卧的通道就会宽裕很多。
景粼原著为契合地块本身风水走势，龙湖的园林营造从五重园林探索升级至到龙湖的营园法式。园区以山水为魂，将传统造园技艺融合现代设计，以八法二十四式匠心造园。山石韩叠山技艺、汉白玉之山水画、一松三影的别致景致、四水归堂的建筑园枃布局；纯手工錾刻锻造铜门、项目独创“景粼纹”錾刻肌理到门铛、雀替、石纹柱础、大抱鼓石枀致匠心打造枀致园林。
景粼原著：龙湖北京原著系第四代产品，龙湖第一次“新中式独院”风格尝试，龙湖新中
项目介绍| 式合院别墅的开山之作。
最新的第四代产品景粼原著，也是龙湖第一次“新中式独院”风格尝试，他仧这一次更具野心，要使用现代的建筑语言，追根溯源，去唤醒古典中国的建筑乊美依湖而建的景粼原著，整个项目的眉宇乊间透露着中国建筑精髓的精致神韵。项目呈长斱形排布，位亍项目长轴乊上的园林就是以宋代王希孟所绘《千里江山图》为设计蓝本。将中国最重要的山水画用园林的实景呈现，行走其间，仿佛千里江山图中所描绘的盛景在丐间浮现。
区位情况| 北京唯一五条城市快速路网通达区域，拥有“一铁双横五纵”的立体交通网。
京承高速、京平高速、机场高速、京密快速路（觃划中）、机场二高速环绕，紧邻地铁15号线孙河站，拥有“一铁双横五纵”的立体交通网。连接壹号别墅匙不北侧中夬别墅匙、南侧望京、798、燕莎、国贸等众多商圈的京密快速路预计2018年开始劢工，三环路到机场南线段主路有“三上三下”六条机劢车道，设计旪速80公里／小旪。

常州高铁新城规划方案

常州高铁新城规划方案第1篇常州高铁新城规划方案一、项目背景随着我国城市化进程的加快，高铁新城作为城市拓展的新空间，已成为各地区关注的焦点。

常州作为长江三角洲地区的重要城市之一，其高铁新城的建设具有重大战略意义。

本规划方案旨在充分发挥常州高铁新城的区位优势，打造一个具有产业集聚、生态宜居、交通便捷、文化特色鲜明的高品质现代化新城。

二、规划目标1. 构建具有竞争力的产业结构，促进产业转型升级，实现高质量发展。

2. 打造生态宜居的空间环境，提高居民生活品质。

3. 优化交通网络，提高区域互联互通水平。

4. 弘扬地方文化，塑造特色鲜明的城市形象。

三、规划范围与期限1. 规划范围：常州高铁新城规划范围北至新龙路，南至沪宁高速，西至新闸路，东至青洋路，总面积约为80平方公里。

2. 规划期限：2021年至2035年。

四、规划内容1. 产业发展规划（1）产业定位：以高端装备制造、现代服务业为主导，打造具有竞争力的产业集群。

（2）产业布局：构建“一心两轴三区”的产业空间布局。

一心：高铁新城核心区，重点发展总部经济、金融服务、商务办公等高端服务业。

两轴：分别为沿新龙路和沪宁高速的产业发展轴，串联各产业园区，形成产业发展带。

三区：分别为高端装备制造区、现代服务业集聚区、生态居住区。

2. 空间布局规划（1）居住用地规划：结合生态宜居理念，规划居住用地占比约为40%，重点布局在新城南部和东部地区。

（2）公共设施用地规划：规划公共设施用地占比约为20%，包括教育、医疗、文化、体育等公共服务设施。

（3）绿地系统规划：构建“一心、两带、多园”的绿地系统，提高城市生态环境质量。

一心：高铁新城生态绿心，重点打造生态公园。

两带：分别为沿新龙路和沪宁高速的生态绿带，形成绿色廊道。

多园：规划多个社区公园，满足居民日常休闲需求。

3. 交通规划（1）对外交通：加强与周边城市的互联互通，完善高速公路、国省道、铁路等交通网络。

（2）公共交通：优化公交线路，提高公交覆盖率，构建高效、便捷的公共交通体系。

未来十年的常州城心生活规划之龙湖景粼天著

这幅未来十年的常州城心生活画卷请签收！关于城心生活的奥妙，只有置身其中才懂得，进，则揽尽繁华；退，则回归闲适静谧。

土地的禀赋，决定了居住的价值，城心，因为稀缺，成为富豪阶层追逐的身份标签。

龙湖景粼天著地处常州新北恐龙园，依托城市千年历史底蕴，延续城市文脉；拥有成熟的交通网路、完善的生活配套以及珍稀的人文自然景观，为人们提供一站式的繁华生活。

城心生活的乐趣与便捷，只有拥有的人才会懂。

项目实景图下一个十年还看恐龙园地脉，如流淌于住宅血脉中与生俱来的基因。

从中华恐龙园，到环球恐龙城，近20年的发展，“恐龙”早已成为常州的城市名片。

而以“恐龙”为核心辐射的领域，也超越了旅游本身。

越来越多的“恐龙迷”开始选择在新北恐龙园板块安家置业。

图片来源于网络如今，伴随东临东经120景观商业大道日趋成熟、创意产业集群逐步丰富，新北恐龙园板块基础配套建设已基本完善。

令人不禁感慨：常州下一个十年，还看恐龙园板块！而板块内的龙湖·景粼天著，更在持续吸引着全常州人的注意！城央商圈汇萃璀璨繁华之所纵然全世界都在网购包邮，触手可及的商业圈，依然决定着幸福生活的方向。

如今，深耕新北的龙湖，为常州人民带来了第二座天街：北城天街。

待未来开业后，将能全方位满足区域内的吃喝玩乐购需求，整个板块的人气与繁华程度也将提升到一个全新的水畔，商业价值不言而喻~图片来源于网络天街商圈、恐龙园商圈、新北万达商圈、江南环球港商圈，四大商圈在此汇聚。

同时，名满龙城的东经120金融中心，规划约300万方，高新产业云集，引得一城新贵纷纷入驻，更赋予了景粼天著得天独厚的高端住宅气质。

世界生态样板难得城市本真最接近自然资源的土地最为难得，正如景粼天著旁的世界级生态IP——中华恐龙园。

延绵绿意，轻松映于幕窗之内。

清晨漫步、黄昏落日...以自然而成的艺术品，成为景粼天著的收藏。

图片来源于网络龙湖景粼天著不离都会繁华，也不舍园林谧境，恐龙园核芯区域，板块内港河、北塘河、横塘河、嫩江河等多条水路川流而过。

常州十年发展目标规划方案

常州十年发展目标规划方案引言常州作为江苏省重要的经济城市之一，自改革开放以来取得了长足的发展进步。

然而，随着时代的发展和经济的转型升级，常州面临着经济结构调整、产业升级和环境保护等多重挑战。

为了推动常州可持续发展和实现更高水平的经济增长，我们制定了这份十年发展目标规划方案。

一、经济发展目标1.1 GDP增长根据常州市的实际情况，我们制定了以下目标：在未来十年，稳步增长，年均增长率不低于7%，力争将常州市的GDP总量提升到6000亿元。

1.2 产业结构调整在未来十年，我们将着力推动产业结构升级，促进高新技术产业和绿色产业的发展。

通过引进优质项目和创新人才，加大投入力度，力争使高新技术产业在常州市经济中的比重达到40%以上。

1.3 城市建设和土地利用在未来十年，我们将注重城市规划和土地利用的合理性。

通过健全城市规划管理体系，提高土地利用效率，合理分配城市建设用地和农用地，力争实现城市发展和农村发展的良性互动。

1.4 外贸进出口在未来十年，我们将进一步开放外贸市场，扩大对外贸易规模。

通过拓宽合作领域和市场渠道，提高贸易效益和产品竞争力，力争使常州市的外贸进出口总额在十年内增长50%以上。

二、社会发展目标2.1 教育事业在未来十年，我们将持续加大对教育事业的投资力度。

通过增加教育经费、提高教育质量和改善教育设施等措施，力争使常州市的教育水平达到江苏省的先进水平。

2.2 医疗卫生在未来十年，我们将加大对医疗卫生事业的支持力度。

通过提升医疗技术水平和完善医疗服务体系，在人民群众的医疗保健需求上不断提升，力争使常州市的医疗服务水平达到国内一流水平。

2.3 就业和社会保障在未来十年，我们将采取积极政策措施，促进就业和社会保障工作。

通过提供更多的就业机会和培训机会，加强社会保障体系建设，力争实现全市就业率稳定在95%以上，社会保障覆盖面达到90%以上。

2.4 文化事业在未来十年，我们将注重文化事业的传承和发展。

通过加强文化产业的培育和创新，推动文化产业与其他产业的融合发展，力争使常州成为江苏省及周边地区的文化中心。

常州龙湖景点

常州龙湖景点首先是龙湖本身。

龙湖是常州市最大的城市湖泊，占地面积达3000多亩，水域面积1300多亩，湖水清澈，水质清澈优美，是常州市民休闲娱乐的好去处。

在龙湖周围有多条环湖步行道，人们可以在湖边漫步，欣赏湖光山色，感受风吹水动的美妙。

其次是龙湖公园。

龙湖公园是龙湖景区的核心景点之一，占地面积200亩，绿树成荫，花香鸟语，是常州市民健身休闲的好去处。

在公园里可以享受美丽的自然风景，还可以进行户外运动和休闲娱乐。

公园设施齐全，有草坪、花坛、园林、喷泉等景点，还有儿童游乐设施，非常适合家庭出游。

再者是龙湖文化广场。

龙湖文化广场是龙湖景区的文化活动中心，占地面积8000平方米，是常州市举办各类文化艺术活动的场所。

广场设计精美，有音乐喷泉、雕塑、露天舞台等景点，还有长椅供人休息。

在这里举办各种文化活动，如音乐会、舞蹈表演、书画展览等，吸引了众多市民前来欣赏。

广场周围还有美术馆、博物馆等文化设施，为游客提供了更多的文化体验。

其次是龙湖美食街。

龙湖美食街是龙湖景区的特色景点之一，位于龙湖文化广场附近，是常州市美食聚集地。

美食街上有各种美食摊点，有当地特色小吃、各种地方美食，让人垂涎欲滴。

这里还有各种小吃美食节，如海鲜节、韩国料理节等，吸引了众多美食爱好者前来品尝。

最后是龙湖灯光秀。

龙湖灯光秀是龙湖景区的夜间景点，每到夜晚，龙湖公园和文化广场都会亮起绚丽多彩的灯光，形成了美丽的夜景。

龙湖灯光秀以龙湖为背景，通过不同的灯光表现手法，打造出宛如仙境的景观，吸引了众多游客前来观赏。

综上所述，常州龙湖景区是一个集自然风光、文化、美食于一体的大型城市景观，是常州市民休闲娱乐的好去处。

在这里，人们可以欣赏湖光山色，享受美食美景，感受文化艺术的魅力，是一个休闲度假的好地方。

希望更多的人能够到常州龙湖景区游玩，体验其中的美丽与魅力。

常州市新北区2024年城乡建设项目规划及方案

常州市新北区2024年城乡建设项目规划及方案一、项目背景新北区作为常州市的重要板块，近年来经济发展迅速，城市化进程加快。

然而，城乡建设的步伐并不平衡，一些乡村地区仍需加大投入。

为了实现城乡一体化发展，提高人民群众的生活品质，我们制定了这份2024年城乡建设项目规划及方案。

二、项目目标1.完善基础设施建设，提高农村居民生活品质。

2.优化产业布局，促进农村经济快速发展。

3.保护和改善生态环境，实现可持续发展。

4.提升城乡公共服务水平，满足人民群众日益增长的需求。

三、项目规划1.基础设施建设（1）道路建设：完善农村道路网络，提高道路通行能力，确保农村居民出行便利。

（2）供水供电：确保农村供水供电稳定，提高覆盖率，满足农村居民生活需求。

（3）通讯网络：加快农村通讯网络建设，提升网络速度，助力农村信息化发展。

2.产业发展（1）农业产业：发展特色农业，推广现代农业技术，提高农产品产量和品质。

（2）乡村旅游业：发挥乡村资源优势，打造乡村旅游品牌，促进农民增收。

（3）文化产业：挖掘乡村文化底蕴，发展文化产业，提升乡村文化软实力。

3.生态环境保护（1）植树造林：加大植树造林力度，提高森林覆盖率，改善生态环境。

（2）水资源保护：加强水资源管理，确保水质达标，保障农村居民饮水安全。

（3）垃圾分类处理：推广垃圾分类，提高农村生活垃圾处理水平，减少环境污染。

4.公共服务水平（1）教育：加大农村教育投入，改善农村学校条件，提高农村教育质量。

（2）医疗：完善农村医疗服务体系，提高医疗服务水平，保障农村居民健康。

（3）文化娱乐：丰富农村文化娱乐活动，满足农村居民精神文化需求。

四、项目实施1.组织领导：成立城乡建设项目领导小组，明确责任分工，加强项目协调。

2.资金保障：积极争取上级政策资金，加大财政投入，确保项目顺利实施。

3.监督管理：建立健全项目监管机制，确保项目质量，提高资金使用效益。

五、项目成效1.提高农村居民生活水平：通过完善基础设施、优化产业发展，提高农村居民收入，提升生活品质。

贵阳龙湖集团景粼天著促销策略研究-营销管理-毕业论文

---文档均为word文档，下载后可直接编辑使用亦可打印---1 导论1.1 研究背景近几年来，随着地产行业内的激烈竞争，房地产业的快速发展，资源的整合，国家各项政策法规的出台，房地产业越来越趋于成熟。

尤其是在国家新限购令出台的市场环境下，地产开发商们必须结合实际情况，把握机遇，在激烈的竞争中站稳脚步。

房地产业作为我国经济的支柱产业之一，它的促销模式也在不断地创新。

通过全程促销策划的理念，科学地构建房地产行业最新的促销模式。

在整个房地产开发的过程,我们要坚持使用营销系统理论,结合其自身优势、共同利益的企业、客户和社会最终的促销目标,促进房地产业和有序的管理,科学发展,使中国房地产业真正引领中国经济的健康发展具有积极意义。

1.2 研究意义龙湖作为城市优秀的运营商早触嗅到这座城市不凡的发展讯息，理性看待贵阳的原生地貌，五步一山十步一园，清晰认识本土追求阔绰华丽的生活品球，深刻意识到烙印在贵阳人民心中的山水情节，潜心研究具有独特魅力的风情城市。

龙湖是有业内最为专业的研究部门，他们通过对特定的客群洞察，整合城市的价值追求、结合各龄层的生活理念改造社区环境和建筑风格，打造出属于龙湖的高端TOP产品系列。

可以说，龙湖潜心经营25年，每一个作品都是一部匠心历练后的著作。

在贵阳龙湖递上自己打造城市的名片，敞开臂膀迎接贵阳未来建筑的盛宴，只为传递最为由衷的心声:生活不该只是钢筋水泥，而是诗意栖息;出行不该是舟车劳顿，而是四通直达;物业不只是点头之交，而是贴心之友;打开窗户不因面面相觑，面是城风景;回家不是匆忙的过程，而是场旅行的开始; 生活不该只有米油盐，舒适和阳光才是生活的开始;四世同堂不该居室逼厌，更应该是融合不打扰，龙湖坚信，贵阳值得更好!本文主要以贵阳龙湖集团景粼天著项目为例，阐述了房地产企业在新环境下的基本促销策略、并找出的不足和改进措施。

1.3 房地产促销特点房地产促销是指房地产开发商为了满足目标客户需求的利益,采取广告、营业推广，公共关系、个人销售建设目标客户信息和促销信息,通过引起顾客的眼球,提高目标客户的欲望,从而吸引目标顾客的参与,最终实现短期的房屋销售增长,中期的建筑的形象,长期的建立品牌目的。

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这幅未来十年的常州城心生活画卷请签收！
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