2021年物权法考试判断题整理版

《物权法》模仿试题及答案（一）一、判断题1.《物权法》第242条规定“占有人因使用占有不动产或者动产，致使该不动产或者动产受到损害，恶意占有人应当承担补偿责任。

”阐明善意占有人使用占有物致使其受到损害，都不必承担补偿责任。

×2.《物权法》规定所有权权能涉及占有、使用、收益、处分权能。

√3.按份共有人对外承担连带责任，对内依各自份额比例承担。

×4.按份共有人可以转让其享有不动产或者动产份额，其她共有人在同等条件下享有优先购买权。

√5.不动产或动产被她人无权占有，权利人祈求占有人返还原物及孶息，恶意占有人应当返还，善意占有人可以不返还。

×6.不动产或动产被她人无权占有，只有所有权人可以祈求占有人返还原物及孶息。

×7.财产所有权不因所有权主体消灭而消灭。

√8.财产所有权原始获得是指通过民事法律行为获得财产。

×9.财产已经交付，但当事人商定财产所有权转移附条件，在所附条件成就时，财产所有权方为转移。

√10.承运人在履行运送义务之前，以未付运费为由留置所运送货品。

×11.都市规划区内集体所有土地，也可有所有人按照关于规定有偿出让使用权。

√12.都市国有土地可以设定土地承包经营权。

×13.出质人对于因物质隐秘瑕疵而导致损害时，不用承担损害补偿责任。

×14.出质人可以允许她人使用出质知识产权。

×15.出质人可以转让她人使用出质知识产权。

×16.村民甲将自己宅基地出卖给乙后，有权再申请一处宅基地。

×17.担保物权无需以特定物或权利为客体。

√18.当抵押人以依法获得国有土地上房屋作为抵押物时，该房屋占用范畴内国有土地使用权应同步抵押。

√19.当同一财产法定登记抵押权与质权并存时，质权人优先于抵押权人受偿。

×20.当债务人需要靠抵押物清偿贷款时，应一方面支付处分抵押物所需费用，然后清偿欠银行主债权、利息、违约金等，最后支付抵押合同商定其她费用。

√21.登记机构进行异议登记，申请人在异议登记之日起十五日内不起诉，异议登记失效。

√22.抵押合同既可以是单独订立书面合同，也可以采用在主债权文书上载明抵押条款方式订立。

√23.抵押权不具备追及效力。

×24.抵押权不能因继承而获得。

×25.抵押权人并无物权祈求权。

×26.抵押权人所支配是抵押物用益价值。

×27.抵押权自登记时设立。

√28.抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。

√29.抵押人依法承包并经发包方批准抵押荒山、荒沟等土地使用权不可以作为抵押物。

×30.地役权期限可以由当事人自己商定，但是不得超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权剩余期限。

√31.地役权设定是有偿。

×32.地役权合同可以以口头形式设立。

×33.地役权可以被继承。

√34.地役权可以单独抵押。

×35.地役权人应当按照合同商定目和办法运用供役地，尽量减少对供役地权利人物权限制。

√36.地役权自办理登记之日起设立。

×37.动产可设抵押权，可设动产质权，但是不能设定权利质权。

√38.动产所有权转让获得应以交付为准，交付涉及现实交付和观念交付，观念交付涉及简易交付、占有改定和批示交付。

√39.动产质权不可以依让与获得。

×40.动产质权不能因法律之外因素获得。

×41.动产质权人未经出质人批准处置质物属于无权处分。

√42.动产质权是以她人动产为标物质权。

√43.对所有权限制违背了所有权绝对性，因此不应当对其进行限制。

×44.法定利息和商定利息都属于抵押权担保范畴。

√45.返还祈求权也可以作为交付对象。

√46.非法占有涉及恶意占有和善意占有。

√47.依照国内物权法规定，林地最高承包期限高于草地和耕地。

√48.公民不得通过出让方式获得国有土地使用权。

×49.共同共有成立需要有共同关系为前提，按份共有则无此限制。

√50.共同共有中，对重大修缮行为，需通过一半以上共同共有人批准才可以。

×51.共有人对共有动产或者不动产没有商定为按份共有或者共同共有，或者商定不明确，除共有人具备家庭关系外，视为按份共有。

√52.国家、集体、私人物权和其她权利人物权受法律保护，但在一定条件下可以侵犯。

×53.国有土地上不得设立宅基地使用权。

√54.海商法上海事优先权优先于船舶抵押权。

√55.基于事实行为获得物权称为继受获得，基于她人既存权利而获得物权称为原始获得。

×56.虽然依照公示生效主义，在履行公示办法之前，物权也可以发生变动。

×57.甲、乙、丙、丁以3:2:3:2比例出资购买一辆卡车从事运送，年终赚钱1万元，若无商定，则所获收益原则上依上述比例分享。

√58.甲、乙、丙各自出资50万购买丁房屋，则甲、乙、丙是房屋共同共有人。

×59.甲、乙按份共有一辆卡车，甲在一日运送时，一种轮胎爆炸，甲可以单独决定更换轮胎。

√60.甲和乙按份共有一间房，则甲有权转让、抵押自己共有份额。

√61.甲将汽车出卖给乙并交付，商定乙分期付款，在乙付清款项之前，甲保存所有权。

乙在付清款项之前，构成是直接占有，有权占有，自主占有，单独占有。

×62.甲将物借用于乙，被乙债权人丙以为是乙财产而扣押，此时甲可以对丙主张所有权。

√63.甲将一套房屋（登记在甲名下）租给乙居住，租赁期为三年。

两年后，乙主张自己对房屋享有承租权，由于乙居住在房屋中事实状态，法院应依照占有状态推定，推定乙为承租权人。

×64.甲命司机乙开车去花店买花。

在乙开着甲车去花店期间，该车占有人是乙。

×65.甲向乙设定地役权，用来在乙土地上种植玉米。

×66.甲有一只名贵波斯猫，爱不释手，邻居乙趁甲不在，盗得波斯猫，送给了不知情丙。

不料丙家所养狗将波斯猫咬死。

甲无权向丙祈求补偿损失。

√67.简易交付是一种现实交付。

×68.建设用地使用权抛弃无需通过注销登记就有效力。

×69.建设用地使用权可以在土地地表、地上乃至地下分别设立。

√70.金钱不得成为质权标物。

√71.李某建房挖地基时挖出三件古代陶器，经关于某些鉴定具备很高价值，这三件陶器应归李某所有。

×72.留置权人负有妥善保管留置物义务，因保管不善致使留置物毁损灭失，应当承担补偿责任。

√73.留置权人既可以留置动产，也可以留置不动产。

×74.留置权人没有使用收益留置物权利，但是可以收取留置物收益。

√75.留置权以留置权人对于留置物之占有为其成立与存续要件。

√76.留置物为可分物，留置物价值应当相称于债务金额。

√77.埋藏物属于天然孳息。

×78.买卖不破租赁突破了物权优先于债权原则。

√79.买卖合同无效，不知无效事由买受人有权占有为善意占有。

若买卖合同标物为不动产并且已经登记，或标物为动产且已经交付，则买受人属于善意有权占有。

×80.民法对占有即提供债权法上保护，也提供物权法上保护。

√81.票据质权标必要具备让与性。

√82.票据质权人可以行使票据权利以及对抗票据债务人抗辩。

√83.票据质押应当办理质押权背书手续，办理了质押权背书手续票据应记明“质押”“设质”等字样。

√84.公司合并时，被合并公司直接占有由合并后公司承受。

√85.权利质权设立不需要出质人和质权人合意。

×86.权利质权是指所有权以外可让与财产权为标物而设定质权。

√87.人担保不涉及并存债务承担。

×88.商场雇员对柜台上货品构成间接占有。

×89.商事留置权具备专属性。

√90.拾得遗失物属于直接占有继受获得。

×91.虽然民法既保护有权占有又保护无权占有，但保护限度不同。

对无权占有保护仅为暂时、非终局性保护，保护限度低。

√92.所有权物权祈求权，涉及：所有物返还祈求权、所有物排除妨害祈求权、所有权妨害防止祈求权。

√93.所有权义务主体是特定，由于谁侵犯了她人所有权，谁就得承担民事责任，所有权权利主体是不特定，由于谁有了财产，谁就是权利主体。

×94.所有权关系反映是一种人与物支配关系，即人与物关系。

×95.所有权观念和制度变迁经历了个人所有权-社会所有权-个人与社会向调和所有权。

√96.所有权人亦可对自己所有物成立她主占有。

√97.所有权是最充分，最完整她物权。

√98.所有权制度为私法秩序主线，所有权人于法律限制范畴内对所有物享有完全支配权。

√99.添附是动产所有权产生一种重要方式。

所谓添附，是指不同所有人物结合在一起而形成不可分离物或者具备新物性质物。

重要有附合、混合和加工三种形式。

√100.同一标物上可以设立两个以上物权。

×101.土地承包经营权不以支付对价为必要。

√102.土地承包经营权合同既可以是有偿又可以是免费。

√103.土地承包经营权自土地承包合同生效时设立。

√104.土地承包期内，承包人不得将土地交回发包方。

×105.土地空间权，指在土地空中或地中横切一立体空间（断层）而以之为标设定权利。

√106.土地上若已设立土地承包经营权，不得再设定地役权。

×107.土地所有权人享有或者承担地役权，设立土地承包经营权、宅基地使用权时，该土地承包经营权人、宅基地使用权人继续享有或者承担已设立地役权。

√108.土地在物理形式上并非独立物而不可成立物权。

×109.国内是社会主义国家，因此对国家所有权保护要不不大于对集体所有权和私人所有权保护。

×110.国内物权变动以不动产登记，动产交付为原则。

√111.国内物权法采用物权法定主义。

√112.国内现行物权法并未将私人所有权与国家所有权、集体所有权并立规定。

×113.物权保护办法限于物权办法。

×114.物权定义可以界定为：物权人直接支配特定物并排她性地享有其利益权利。

√115.物权客体不涉及行为和精神财富。

√116.物权排她性与物权公示原则无关。

×117.物权权利主体总是不特定人。

×118.物权法法律渊源涉及宪法。

√119.物权具备独占性，因而一物之上只能有一种所有权，但可以有各种物权。

√120.物权祈求权可以类推合用债权规定。

√121.物权是支配权，债权是祈求权。

√122.物权行为可以如下区别：单方物权行为和双方物权行为，不动产物权行为和动产物权行为。

√123.先成立动产抵押权如果未经登记，其效力将落后于后其成立但已经登记抵押权。

√124.小金在度假时钱包被盗，由于钱包被盗违背小金意志，因此小金对钱包占有无消灭，只是对钱包构成了间接占有。

×125.小刘刚出生时，她奶奶在她脖子上戴了一种平安锁，则小刘对该平安锁构成占有。