物业管理中3个常见的法律责任认定法律依据

物业管理中3个常见的法律责任认定法律依据一、高空抛物应承担怎样的法律责任？

答：1、如果抛物行为致人死亡，则涉嫌过失致人死亡罪，并依法承担民事赔偿责任；

2、如果抛物行为致人损伤，则依法要承担民事赔偿责任；

3、《刑法》第二百三十三条【过失致人死亡罪】过失致人死亡的，处三年以上七年以下有期徒刑；情节较轻的，处三年以下有期徒刑。本法另有规定的，依照规定。

《侵权责任法》第八十七条从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害，难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。

第十六条侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿残疾生活辅助具费和残疾赔偿金。造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。

4、具体的赔偿项目和金额的计算标准在《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》的规定里面有详细的介绍

二、住户养的宠物伤人，主人需要承担哪些法律责任？

答：应承担的民事责任和行政责任。《侵权责任法》第七十八条规定“饲养的动物造成他人损害的，动物饲养人或者管理人应当承担侵权责任，但能够证明损害是因被侵权人故意或重大过失造成的，可以不承担或者减轻责任。”同时，该法第八十条规定：“禁止饲养的烈性犬等危险动物造成他人损害的，动物饲养人或者管理人应当承担侵权责任。”《治安管理处罚法》第七十五条规定：“驱使动物伤害他人的，处5日以上10日以下拘留，并处200元以上500元以下罚款;情节较轻的，处5日以下拘留或500元以下罚款。

三、占用消防通道停放车辆将承担哪些法律责任？

答：《消防法》第十六条规定，机关、团体、企业、事业等单位应当履行“保障疏散通道、安全出口、消防车通道畅通，防火间距符合消防技术标准”的消防安全职责；如有违反，执法机关可以根据《消防法》对其“责令改正，处5000元以上5万元以下罚款”的行政处罚。根据第六十条规定，执法机关对占用、堵塞、封闭消防车通道，妨碍消防车通行的个人，处警告或500元以下罚款。经责令改正拒不改正的，强制执行，所需费用由违法行为人承担。