兰州扫地机项目商业计划书

兰州扫地机项目

商业计划书

规划设计/投资分析/实施方案

报告摘要

洗地机、扫地机、洗扫一体机等为代表的清洁设备在这些场所发挥着

高效清洁的作用，不仅降低了清洁的人力成本，同时又提高了工作效率和

清洁程度，这是现代社会不可或缺的。

智能扫地机，又称自动打扫机，智能吸尘，扫地机器人等，是智能小

家电里的一种，它能凭借一定的人工智能，能够在房间内完成地板清理工作。由于体型较小，智能扫地机可以任意穿梭在沙发底下，床底下甚至是

放在冰箱上工作。

该智能扫地机项目计划总投资15373.94万元，其中：固定资产投

资11773.21万元，占项目总投资的76.58%；流动资金3600.73万元，占项目总投资的23.42%。

达产年营业收入27931.00万元，净利润5130.73万元，达产年纳

税总额2948.50万元；达产年投资利润率44.50%，投资利税率52.55%，投资回报率33.37%，全部投资回收期4.50年，提供就业职位453个。

兰州扫地机项目商业计划书目录

第一章概述

第二章投资背景及必要性分析

第三章市场分析、调研

第四章投资建设方案

第五章建设方案设计

第六章运营管理模式

第七章项目风险应对说明

第八章 SWOT分析

第九章项目进度计划

第十章投资计划方案

第十一章项目经营效益

第十二章综合评价说明

第一章概述

一、项目名称及建设性质

（一）项目名称

兰州扫地机项目

（二）项目建设性质

该项目属于新建项目，依托某某开发区良好的产业基础和创新氛围，充分发挥区位优势，全力打造以智能扫地机为核心的综合性产业

基地，年产值可达28000.00万元。

二、项目承办单位

xxx有限公司

三、战略合作单位

xxx公司

四、项目建设背景

基于日渐快节奏的生活和智能化时代的推进，越来越多人选择智能扫

地机作为家庭清洁的辅助工具。众所周知，市场的发展带动着技术的进步，近年来，以海尔为首的国内扫地机品牌深挖用户痛点，顺应市场需求，积

极主动对技术更新换代，致力于为中国消费者带来真正智能、人性化的清

洁产品。

基于日渐快节奏的生活和智能化时代的推进，越来越多人选择智能扫

地机作为家庭清洁的辅助工具。众所周知，市场的发展带动着技术的进步，近年来，以海尔为首的国内扫地机品牌深挖用户痛点，顺应市场需求，积

极主动对技术更新换代，致力于为中国消费者带来真正智能、人性化的清

洁产品。

某某开发区把加快发展作为主题，以经济结构的战略性调整为主线，大力调整产业结构，加强基础设施建设，积极推进对外开放，加

速观念创新、体制创新、科技创新和管理创新，努力提高经济的竞争

力和经济增长的质量和效益。该项目的建设，通过科学的产业规划和

发展定位可成为某某开发区示范项目，有利于吸引科技创新型中小企

业投资，吸引市内外、省内外、国内外的资本、人才、技术以及先进

的管理方法、经验集聚某某开发区，进一步巩固某某开发区招商引资

竞争力。

五、投资估算及经济效益分析

（一）项目总投资及资金构成

项目预计总投资15373.94万元，其中：固定资产投资11773.21

万元，占项目总投资的76.58%；流动资金3600.73万元，占项目总投

资的23.42%。

（二）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（三）项目预期经济效益规划目标

项目预期达产年营业收入27931.00万元，总成本费用21090.03

万元，税金及附加294.68万元，利润总额6840.97万元，利税总额8079.23万元，税后净利润5130.73万元，达产年纳税总额2948.50万元；达产年投资利润率44.50%，投资利税率52.55%，投资回报率

33.37%，全部投资回收期4.50年，提供就业职位453个。

十、项目评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某某开发区及某某开发区智能扫地机行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进某某开发区智能扫地机产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、xxx有限公司为适应国内外市场需求，拟建“兰州扫地机项目”，项目的建设能够有力促进某某开发区经济发展，为社会提供就业职位453个，达产年纳税总额2948.50万元，可以促进某某开发区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。

3、项目达产年投资利润率44.50%，投资利税率52.55%，全部投

资回报率33.37%，全部投资回收期4.50年，固定资产投资回收期

4.50年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

4、改革开放40年来，民间投资和民营经济由小到大、由弱变强，已日渐成为推动我国经济发展、优化产业结构、繁荣城乡市场、扩大

社会就业的重要力量。从投资总量占比看，2012年以来，民间投资占

全国固定资产投资比重已连续5年超过60%，最高时候达到65.4%；尤

其是在制造业领域，目前民间投资的比重已经超过八成，民间投资已

经成为投资的主力军。提振民营经济、激发民间投资已被列入重要清单。民营经济是经济和社会发展的重要组成部分，在壮大区域经济、

安排劳动就业、增加城乡居民收入、维护社会和谐稳定以及全面建成

小康社会进程中起着不可替代的作用，如何做大做强民营经济，已成

为当前的一项重要课题。