无锡市商品房买卖合同范本(完整版)
无锡市商品房买卖合同书
无锡市商品房买卖合同书一、合同双方甲方：（购房者姓名）身份证号码：（购房者身份证号码）乙方：（开发商名称）统一社会信用代码：（开发商信用代码）二、房屋基本情况1. 房屋名称：（楼盘名称）2. 房屋位置：（楼盘所在地址）3. 房屋面积：（房屋建筑面积）4. 房屋用途：（住宅/商业/办公等）5. 房屋楼层：（所在楼层）6. 房屋户型：（房屋的户型结构）7. 房屋价格：（房屋的总价）8. 房屋交付日期：（预计交付日期）三、合同条款1. 预售许可证乙方保证已取得相关部门颁发的预售许可证，并在交付房屋时提供给甲方。
2. 房屋交付标准乙方保证按照国家有关规定和合同约定，按时交付房屋，并保证房屋的质量符合国家标准。
3. 房屋交付条件乙方在房屋交付前应确保房屋内的设施设备齐全、正常运行，并提供相应的使用说明。
4. 房屋质量保证乙方承诺在房屋交付后的一定期限内对房屋进行质量保修，保证房屋内部设施设备正常运行。
5. 交付手续乙方应在房屋交付时，与甲方一同进行验收，并在验收合格后办理房屋产权过户手续。
6. 付款方式甲方应按照合同约定的付款方式进行支付，乙方应提供相应的付款凭证。
7. 违约责任任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
8. 争议解决双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有关部门申请仲裁或提起诉讼。
四、其他事项1. 合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。
2. 合同解释本合同的解释权归双方所有，如有争议，应以双方共同的意愿为准。
3. 合同补充和修改对于本合同的补充和修改，双方应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。
4. 合同终止本合同在双方履行完毕后终止，或者根据法律规定解除合同的情况下终止。
五、附件1. 购房者身份证复印件2. 开发商预售许可证复印件3. 其他相关证明文件六、合同签署甲方签字：（购房者签字）日期：（签署日期）乙方签字：（开发商签字）日期：（签署日期）以上是一份关于无锡市商品房买卖合同书的示范文本，具体合同内容可根据实际情况进行调整和修改。
无锡购房合同商品房
甲方（出卖人）：________乙方（买受人）：________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于无锡市________区________路________号________栋________室（以下简称“本房产”）给乙方事宜，达成如下协议：一、房产基本情况1.1 本房产位于无锡市________区________路________号________栋________室，房产证号为________号。
1.2 本房产建筑面积为________平方米，套内建筑面积为________平方米，公摊面积为________平方米。
1.3 本房产土地使用权类型为________，土地使用权年限为________。
1.4 本房产的配套设施及附属设施如下：（1）供水：自来水公司供水，水表安装在________。
（2）供电：国家电网供电，电表安装在________。
（3）供气：天然气，气表安装在________。
（4）通讯：电话、宽带等通讯设施。
（5）绿化：小区绿化面积为________平方米。
二、购房价格及支付方式2.1 本房产的购房价格为人民币________元整（大写：________元整）。
2.2 乙方支付购房款的方式如下：（1）签订本合同之日起________日内，乙方支付人民币________元整作为定金；（2）签订本合同之日起________日内，乙方支付购房款总额的________%，即人民币________元整；（3）房屋交付前，乙方支付购房款总额的________%，即人民币________元整；（4）房屋交付后，乙方支付购房款总额的________%，即人民币________元整。
三、交付及验收3.1 甲方应在本合同约定的交付期限内，将本房产交付给乙方。
3.2 乙方应在甲方交付本房产后________日内进行验收。
无锡商品房合同范本
无锡商品房合同范本《无锡商品房买卖合同》甲方（出卖人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（买受人）：姓名：____________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方在无锡市开发建设了[商品房项目名称]，乙方愿意购买该项目中的商品房，双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，订立本合同。
第一条商品房基本情况乙方所购商品房位于[具体地址]，建筑面积为______平方米，房屋用途为______。
第二条商品房价款及支付方式1. 该商品房总价款为人民币______元（大写______元整）。
（1）一次性付款：乙方应在______年______月______日前将全部房款支付给甲方。
（2）分期付款：乙方应在______年______月______日前支付房款的______%，计人民币______元；在______年______月______日前支付房款的______%，计人民币______元；在______年______月______日前支付剩余房款，计人民币______元。
（3）贷款方式付款：乙方应在签订本合同后的______日内，向甲方指定的银行提交贷款申请资料，并按照银行要求办理相关手续。
第三条交付期限及条件1. 甲方应当在______年______月______日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第______种条件，并符合本合同约定的商品房交付乙方使用：（1）该商品房经验收合格。
（2）该商品房经综合验收合格。
（3）该商品房取得商品住宅交付使用批准文件。
2. 但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，甲方可据实予以延期：（1）遭遇不可抗力，且甲方在发生之日起______日内告知乙方的。
无锡商品房合同范本
无锡商品房合同范本甲方（卖方）：_____________________地址：_____________________________联系电话：_________________________乙方（买方）：_____________________地址：_____________________________联系电话：_________________________鉴于甲方为无锡商品房的合法所有者，乙方有意向购买甲方拥有的商品房，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，就商品房买卖事宜达成如下合同条款：第一条房屋基本情况1.1 甲方出售的商品房位于无锡市________区（县）________街道（镇）________小区（楼盘）________栋________单元________室，建筑面积为________平方米，房屋结构为________，房屋用途为________，房屋所有权证号为________。
1.2 该商品房的附属设施包括但不限于________。
第二条房屋价款2.1 甲乙双方协商确定，该商品房的总价款为人民币（大写）________元整（￥________元）。
2.2 乙方应按照本合同约定的付款方式和时间向甲方支付房款。
第三条付款方式及时间3.1 乙方选择以下第________种付款方式：（1）一次性付款：乙方应于本合同签订之日起________日内一次性支付全部房款。
（2）分期付款：乙方应按照以下时间节点支付房款：a. 首付款：乙方应于本合同签订之日起________日内支付房款的________%，即人民币（大写）________元整（￥________元）。
b. 第二期付款：乙方应于________年________月________日前支付房款的________%，即人民币（大写）________元整（￥________元）。
c. ……3.2 乙方应将房款支付至甲方指定的以下账户：开户行：_________________________账户名：_________________________账号：___________________________第四条房屋交付4.1 甲方应于乙方支付完毕首付款后________个工作日内，将房屋交付给乙方使用。
2024年无锡市商品房买卖合同
无锡市商品房买卖合同引言本文件包含无锡市商品房买卖合同的模板，用于规范购房双方的权利和义务。
合同约定的双方有：买方（以下称“甲方”）和卖方（以下称“乙方”），现就乙方出售的商品房事宜达成如下协议。
协议内容商品房的基本情况1.房产证号码：2.户型：3.房号：4.建筑面积：5.标的物所在地点：6.抵押情况：商品房的价款和付款方式1.商品房总价款为：2.甲方需交付乙方的定金为：3.房屋过户前，甲方需支付的款项为：1.在签订本合同之日起10日内，甲方应支付款项的：2.在签订本合同之日起至商品房交付前，除乙方确认的其他款项外，甲方还应支付款项的：4.房屋过户交付日，甲方应向乙方支付的余款为：房屋的交付和验收1.交房日期为：2.甲方应在交付日前3天内通知乙方验收，乙方在收到甲方验收通知后须立即安排甲方到现场验收房屋。
验收合格后，乙方应向甲方提供房屋交接证明。
3.甲方应在房屋交付后15天内将房屋过户手续办理完毕，并向乙方提供有关办理过户手续的证明材料。
逾期处理1.若甲方未按本合同规定支付房款或办理房屋过户手续的，应按下述规定承担违约责任：1.给予乙方每日支付房款金额1%的违约金；2.过户手续办理期间和乙方核实约定款项期限之日起的每日滞纳金为房款的1%;2.若甲方逾期未办理过户手续超过30日的，乙方有权解除本合同，宣布买卖合同失败，收回所出售的房屋，同时追回已支付的定金并有权要求甲方承担相应的违约责任。
其他约定1.甲方与乙方已就房屋买卖事宜达成一致，合同双方确认本合同的约定是合法、有效的，未被任何逼迫、欺骗或误解所影响。
2.合同履行中，如因不可抗力因素导致无法履行本合同的或不能按原定方案履行本合同的，甲乙双方应及时协商共同解决。
3.本合同未尽事宜由甲乙双方另行协商按双方约定执行并由书面协议确认生效。
合同生效本合同双方签字并加盖公章后立即生效，双方各持一份签字相同的原件。
甲方签字及盖章：日期：乙方签字及盖章：日期：结论本合同模板为无锡市商品房买卖合同，购房双方应根据实际情况合理修改、完善本合同内容，以达到更好的协议效果。
无锡市住房买卖合同范本
无锡市住房买卖合同范本一、合同双方甲方：卖方（出售方）：身份证号码/统一社会信用代码：住所地：乙方：买方（购买方）：身份证号码/统一社会信用代码：住所地：二、房屋基本信息房屋坐落：房屋面积：房屋产权证号：房屋现状：房屋用途：房屋权属：房屋配套设施：三、房屋交易价格及支付方式1. 本次交易的房屋总价为人民币（大写）：2. 买方应在签订本合同之日起（具体时间）向卖方支付定金人民币（大写）：3. 买方应在（具体时间）之前向卖方支付房屋交易款人民币（大写）：四、房屋交付与过户1. 卖方应在本合同生效之日起（具体时间）将房屋交付给买方，并提供相应的权属证明材料和房屋交付单。
2. 买方应在房屋交付之日起（具体时间）办理房屋过户手续，并承担相关费用。
五、房屋权属保证与纠纷处理1. 卖方保证所出售的房屋权属清晰、合法，并不存在任何纠纷或债务。
2. 如因房屋权属问题导致纠纷，双方同意先行协商解决，如协商不成，可向有关部门申请调解或提起诉讼。
六、违约责任1. 买方如未按时支付定金或房屋交易款，视为违约，卖方有权解除本合同，并返还买方已支付的款项，同时买方应承担违约金（具体数额）。
2. 卖方如未按时交付房屋，视为违约，买方有权解除本合同，并要求卖方返还已支付的款项，并承担违约金（具体数额）。
七、其他约定事项1. 本合同一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等效力。
2. 本合同的附件包括：房屋产权证明、房屋交付单、房屋过户手续办理指南等。
3. 本合同的签署地点为无锡市，签署日期为（具体时间）。
4. 本合同未尽事宜，双方可协商解决。
八、合同生效与解除1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋交付完成并办理过户手续之日终止。
2. 本合同解除的情况包括：双方协商一致解除、一方违约导致解除、法律规定的其他情况。
九、附则1. 本合同未尽事宜，双方可协商解决。
2. 本合同一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等效力。
以上为无锡市住房买卖合同范本，双方应在签订合同前仔细阅读并确保理解合同的各项内容。
无锡市商品房买卖合同
无锡市商品房买卖合同无锡市商品房买卖合同通用无锡市商品房买卖合同通用1合同双方当事人和担保人：甲方（出卖人）：身份证：联系电话：住址：邮政编码：乙方（买受人）：身份证：联系电话：住址：邮政编码：丙方（担保人）：身份证：联系电话：住址：邮政编码：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，出卖人（以下称甲方）和买受人（以下称乙方）在平等、自愿、协商一致的基础上，就卖买商品房达成以下协议：第一条商品房来源依据甲方以单位统购的方式取得位于，商品房小区署名为，户型为，本套建筑面积为：___。
第二条买受人所购商品房的基本情况乙方购买甲方的商品房为本合同第一条规定项目中的房屋，基本情况为：第三条计价方式与总价款1、按建筑面积计算，该商品房单价为每平方人民币仟元（元）整；2、该商品房（套）总价款为。
第四条面积确认及面积差异处理1、面积误差比绝对值在正负1%以内的，据实结算房价款；2、面积误差比绝对值小于1%（不含1%），小于面积部分由出卖人将已付房款退还给买受人；如大于1%（不含1%）但不超过3%，由买受人按出卖人购房价（每平米3000元）付款。
3、面积误差比绝对值小于3%或超过3%（不含3%）时，买受人有权退房。
买受人退房的。
出卖人在买受人提出退房之日起10天内将买受人已付款全额退还给买受人，并按每月（计算到日）5%利率付给利息。
买受人不退房的。
产权登记面积小于3%（不含3%），小于部分（面积）的房款由出卖人三倍返还买受人；超出3%（不含3%）面积的房款由出卖人承担，产权归买受人。
第五条付款方式与期限买受人采取分期付款方式。
1、首次付房价总款的10%，签订协议；2、签订正式合同。
签订合同后5日内再付房价总数的约60%；3、出卖人向买受人交接房屋及房钥匙后15日内，买受人交最后房价款剩余的30%中的20%。
4、剩余房总价的10%，等房产证办理后付清。
第六条买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同规定时间付款，按下列方式处理：1、按逾期时间，分别处理（不作累加）；2、逾期在15日内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款的万分之三的违约金，合同继续履行；3、逾期超过30日后，出卖人有权解除合同。
2024年无锡市商品房买卖合同
2024年无锡市商品房买卖合同合同编号：____-XXX甲方（出售方）：姓名/公司名称：住所/注册地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名/公司名称：住所/注册地址：联系电话：鉴于甲方是一方具备合法权利的房屋所有权人，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方是一方具备购买该房屋的意愿和经济能力的自然人/法人；双方本着平等自愿、公平交易的原则，经友好协商，就有关房屋买卖的事项达成如下协议，以资共同遵守：第一条房屋基本情况1.1 房屋坐落地：无锡市1.2 房屋地址：（详细地址）1.3 房屋面积：（详细面积）1.4 房屋用途：（住宅/商铺/办公等）1.5 房屋权属证明：房屋壹佰号（）号证明第二条房屋买卖价格及付款方式2.1 房屋买卖总价为人民币（大写）万元整（￥xx,000,000.00）。
2.2 乙方应于本合同签订之日起（）日内以人民币（大写）万元整（￥xx,000,000.00）付款至甲方指定的账户。
2.3 甲方收到全款并完成房屋过户手续后，乙方取得该房屋的所有权。
第三条担保及解除责任3.1 甲方向乙方提供的房屋权证真实有效，不存在任何权利纠纷。
3.2 若出现第三人对房屋所有权的主张，甲方应负责处理并承担一切费用和损失，同时返还乙方全部购房款项并支付相应的违约金。
3.3 因不可抗力或法律法规的原因，导致本合同不能履行的，双方可协商解除合同，甲方应返还乙方全部购房款项。
第四条房屋税费4.1 房屋的契税、工本费、过户费等相关税费由甲方承担。
4.2 乙方应自行承担购房相关的增值税、个人所得税等税费。
第五条房屋交付5.1 房屋交付时间为本合同签订之日起（）日内。
5.2 甲方应确保房屋在交付前处于正常使用状态，如需维修或整改，应提前告知乙方并承担相应费用。
第六条违约责任6.1 若甲方未按本合同约定时间交付房屋，乙方有权要求解除合同，并要求甲方返还全部购房款项。
6.2 若乙方未按本合同约定时间付款，甲方有权要求解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。
无锡市商品房买卖合同范文
无锡市商品房买卖合同范文合同编号合同编号：合同编号合同主体买方：[买方姓名] 身份证号码：[买方身份证号码] 联系地址：[买方联系地址]卖方：[卖方姓名] 地址：[卖方地址]合同概述本合同由买方与卖方共同订立，双方在平等、自愿的基础上，按照《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，就无锡市商品房（以下简称“房屋”）的买卖事宜达成如下协议：房屋基本信息房屋坐落：[房屋地址] 建筑面积：[建筑面积] 房屋状况：[房屋状况] 产权情况：[产权情况] 其他：[其他补充说明]交付时间和方式1.房屋的交付时间为合同签订后[交付时间]个自然日内。
2.交付方式：买方可根据自己的需求选择由卖方自行交付或委托专业物流公司进行交付。
买卖价格及支付方式1.房屋总价款为：[房屋总价款]，人民币大写：[房屋总价款（大写）]。
2.买方按照以下方式向卖方支付房屋总价款：（1）支付定金：在签订本合同时，买方向卖方支付定金[定金金额]，作为双方交易的证明，并在房屋交付前退还给买方。
如果买方未按时支付定金，卖方有权解除本合同并向买方追究违约责任。
（2）支付首付款：买方在签订本合同后[首付款交付时间]个自然日内向卖方支付房屋总价款的[首付款比例]%，即[首付款金额]，人民币大写：[首付款金额（大写）]。
（3）支付尾款：买方应在房屋交付时向卖方支付剩余房款，即[尾款金额]，人民币大写：[尾款金额（大写）]。
违约责任1.卖方违约责任：若卖方未按照合同约定交付房屋，买方有权解除合同，并要求卖方返还已支付的全部款项，并支付违约金，违约金金额为房屋总价款的[违约金比例]%。
2.买方违约责任：若买方未按照合同约定支付房款，并在收到卖方书面催告后[催告期限]个工作日之内仍未支付，则视为买方自愿放弃购买，卖方有权解除合同，买方已支付的定金将不予退还。
纳税及其他费用1.房屋过户及相关费用由卖方负责。
2.房屋过户产生的税费由买方承担。
合同生效及其他约定1.本合同经双方盖章后生效，一式[合同份数]份，买方、卖方各执[合同份数]份，无效副本与有效副本具有同等法律效力。
无锡商品房购房合同
合同编号：__________甲方（出卖方）：__________乙方（买受方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于无锡市__________区的__________商品房一套（以下简称“本商品房”），达成如下协议：一、房屋基本情况1.1 本商品房位于无锡市__________区__________路__________号__________室，建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。
1.2 本商品房的房屋结构为__________，建筑类型为__________，房屋所有权证号为__________。
1.3 本商品房的土地使用权类型为__________，使用期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。
二、房屋买卖价格及支付方式2.1 本商品房的买卖价格为人民币__________元（大写：__________元整）。
2.2 乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付本商品房的定金人民币__________元（大写：__________元整）。
2.3 乙方应在__________年__________月__________日前，向甲方支付剩余房款人民币__________元（大写：__________元整）。
2.4 房款支付方式：__________。
三、房屋交付及验收3.1 甲方应在本合同约定的交付期限内，将本商品房交付给乙方。
3.2 交付期限：__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。
无锡商品房合同模板
无锡商品房合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！标题：无锡商品房合同模板甲方（出卖人）：乙方（买受人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发的位于无锡市XXX的商品房（以下简称“该商品房”）出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条 商品房基本情况1.1 该商品房位于无锡市XXX，房屋结构为XXX，房屋产权年限为XXX。
1.2 该商品房的规划用途为住宅，土地使用权类型为出让，土地使用权年限为XXX。
1.3 该商品房的建筑面积为XXX平方米，套内建筑面积为XXX平方米，共有XXX个车位。
第二条 商品房价格及支付方式2.1 该商品房的总价为人民币XXX元整（大写：人民币XXX元整），其中包括房屋价款、装修价款、配套设备价款等。
2.2 乙方应按照下列付款方式向甲方支付房价款：（1）乙方应于本合同签订之日起X日内，向甲方支付人民币XXX元整作为定金。
定金支付后，乙方有权按照本合同约定的条件退房，否则定金不予退还。
（2）乙方应于XXX年XX月XX日前，向甲方支付人民币XXX元整作为首付款。
首付款支付后，乙方有权按照本合同约定的条件退房，否则首付款不予退还。
（3）乙方应于XXX年XX月XX日前，向甲方支付剩余房款。
2.3 乙方支付房价款后，甲方应向乙方出具相应的发票和收据。
第三条 商品房交付及交付条件3.1 甲方应按照合同约定的交付日期将该商品房交付给乙方。
交付条件为：（1）该商品房的所有权和使用权已转移给乙方；（2）该商品房符合国家关于住宅质量的要求，包括但不限于主体结构质量、设备设施功能完善等；（3）该商品房的产权、土地使用权等相关手续已办理完毕。
3.2 甲方未能按照约定交付商品房的，应按照逾期交付部分房价款的1%向乙方支付违约金。
无锡商品房买卖合同
无锡商品房买卖合同无锡商品房买卖合同日期：2022年8月1日地点：无锡市买方：[买方姓名]卖方：[卖方姓名]本合同由买方和卖方双方自愿签订，买方同意购买，卖方同意销售以下无锡市的商品房，并且双方应当遵守合同条款。
一、房屋基本信息1. 房屋名称：[房屋名称]2. 房屋地址：[房屋地址]3. 建筑面积：[建筑面积]4. 内部结构：[内部结构]5. 使用权属性：[使用权属性]二、房屋交付1. 房屋交付时间：[房屋交付时间]2. 房屋交付状态：房屋装修情况：[房屋装修情况]电力供应情况：[电力供应情况]水暖设施情况：[水暖设施情况]三、房屋价格与付款方式1. 房屋总价：[房屋总价]2. 首付款比例：[首付款比例]3. 首付款金额：[首付款金额]4. 贷款金额：[贷款金额]5. 贷款利率：[贷款利率]6. 分期付款方式：第一期付款日期及金额：[第一期付款日期及金额]第二期付款日期及金额：[第二期付款日期及金额]...四、买卖双方权利与义务1. 买方权利和义务：在交付房屋前，买方有权对房屋进行验收，如发现问题应及时通知卖方进行维修和处理。
在付清房款之前，买方不得将房屋转让给任何第三方。
在交付房屋之前，买方有权要求卖方提供相关房屋证件和相关权属证明。
2. 卖方权利和义务：在约定时间之前按合同约定将房屋交付给买方。
在房屋交付之前，卖方应确保房屋的质量和装修符合相关法律规定。
在房屋交付之前，卖方应向买方提供相关证件和权属证明。
五、其他条款1. 合同解除：若不可抗力因素导致房屋无法交付，本合同解除，各方互不承担违约责任。
若买方违约不支付购房款项或卖方违约交付房屋，违约方应支付守约方一定比例的违约金。
2. 纠纷解决：若因本合同发生争议，应通过友好协商解决。
如协商无果，可向有管辖权的法院提起诉讼。
以上为《无锡商品房买卖合同》的主要条款，买卖双方应认真阅读并理解每一条款的内容。
本合同自双方签字盖章之日起生效。
买方签字：_____________________ 日期：_____________________卖方签字：_____________________ 日期：_____________________。
无锡市商品房购买合同精选3篇
无锡市商品房购买合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
合同双方当事人：******出卖人：******买受人：******依据《XX民法典》及其他有关法律、法规之规定，买卖双方在公平、自愿的基础上，就商品房买卖达成如下协议：第一、甲方同意将座落于商业街第排号，建筑面积的商品房，出售给乙方。
其次、商品房售价每平方**元，总计人民币(大写**元整(￥：*****元)。
第三、买受人的商品房仅作商住使用，买受人使用期间不得擅自转变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途。
第四、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，可依法向人民法院起诉。
第五、本合同未尽事项，可由双方商定后另行签订补充协议，补充协议具有同等法律效力。
第六、本合同一式2份，出卖人1份，买受人1份。
第七、本合同自双方签订之日起生效。
出卖人(签章)：**买受人(签字)：******签于*年***月***日无锡市商品房购买合同(第二篇)合同编号：[编号]无锡市商品房购买合同摘要：本合同由买方[买方姓名]（以下简称“买方”）与卖方[卖方姓名]（以下简称“卖方”）签订，涉及购买位于无锡市的商品房（以下简称“房屋”）。
根据双方协商一致，签署本合同并遵守合同条款，旨在确保双方权益，维护合法权益。
一、基本条款1. 合同标的：1.1 房屋的具体信息：- 房屋地址：- 房屋面积：- 户型：1.2 相关设施及配套：- 公共设施：- 停车位：1.3 交付日期：[具体日期]1.4 房屋所有权证情况：- 产权证号：- 现有抵押情况：2. 买方信息：- 姓名：- 证件类型及号码：- 联系方式：- 居住地址：3. 卖方信息：- 公司名称（个体经营者姓名）：- 统一社会信用代码（个体经营者身份证号码）：- 联系方式：- 办公地址：4. 购房款及支付方式：- 总购房款金额：- 计划支付方式及时间：5. 其他约定事项：- [列举其他约定事项]二、合同履行与违约责任1. 各方权利与义务：- 买方权利与义务：- 卖方权利与义务：2. 合同履行：- 合同生效条件：- 合同解除条件及方式：3. 违约责任：- 买方违约责任：- 卖方违约责任：三、争议解决1. 诉讼管辖：- 双方同意，如发生争议，提交[具体城市]法院诉讼解决。
无锡市商品房买卖合同_合同范本
无锡市商品房买卖合同_合同范本随着商品房交易市场的逐渐发展，关于商品房买卖合同的纠纷也在不断地增加。
如何签订无锡市商品房买卖合同才能维护自身的合法权益呢?以下是小编整理的无锡市商品房买卖合同，欢迎参考阅读。
无锡市商品房买卖合同范文篇一合同双方当事人：出卖人：买受人：根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，买卖双方在平等、自愿的基础上，就商品房买卖达成如下协议：第一、甲方同意将座落于古寨商业街第排号，建筑面积260㎡的商品房，出售给乙方。
第二、商品房售价每平方米20xx元，总计人民币(大写)伍拾贰万元整(¥：520xx0 元)。
第三、买受人的商品房仅作商住使用，买受人使用期间不得擅自改变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途。
第四、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，可依法向人民法院起诉。
第五、本合同未尽事项，可由双方约定后另行签订补充协议，补充协议具有同等法律效力。
第六、本合同一式2份，出卖人1份，买受人1份。
第七、本合同自双方签订之日起生效。
出卖人(签章)：买受人(签字)：签于年月日无锡市商品房买卖合同范文篇二出卖人：买受人：鉴于买、卖双方已于20xx 年 4 月9 日签定《商品房买卖(预售)合同》(以下简称”主合同”;)，为进一步明确双方的权利义务关系，特作如下补充约定。
本补充协议与主合同一样对双方当事人具有同等的法律约束力，前述合同与本补充协议有抵触之处，以本补充协议为准。
第一条买卖双方同意对主合同第五条补充约定如下：买受人选择下列第一种付款方式。
一、买受人采用一次性付款方式支付房价款：买受人于本补充协议签订的同时(即20xx 年 4 月16 日之前)向出卖人一次性付清购房款，本补充协议约定房价总款为1155360 元(大写：壹佰壹拾伍万伍仟叁佰陆拾零元整，含已付认购定金伍元)。
二、买受人采用银行按揭贷款付款方式支付房价款：1、买受人于本补充协议签订时一次性向出卖人支付按揭购房的首付款人民币：×佰×拾×万×仟×佰×拾×元整(含已付认购定金×元)，余款: ×佰×拾×万×仟元，买受人以向银行申请按揭贷款的方式进行支付。
无锡市商品房买卖合同.doc
无锡市商品房买卖合同.doc甲方（出卖人）：无锡市房地产有限公司地址：无锡市XX区XX路XX号法定代表人：XXX乙方（买受人）：姓名：XXX 身份证号码：XXX根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方商品房事宜达成如下协议：一、商品房基本情况甲方所售商品房位于无锡市XX区XX路XX号XX幢XX单元XX室，建筑面积为XX平方米，用途为住宅。
该商品房已经过政府有关部门审批，具备交付条件。
二、房价款支付方式乙方应按照以下方式支付房价款：1. 签订本合同时，支付定金人民币XX万元；2. 在房屋交付前，支付剩余房价款人民币XX万元。
三、交付条件及违约责任1. 甲方应于本合同签订之日起30日内将商品房交付给乙方。
2. 如果甲方未按约定时间交付商品房，应当按照乙方已付房价款的日万分之二支付违约金；逾期超过30日的，乙方有权解除合同。
3. 如果乙方未按约定时间支付房价款，甲方有权解除合同，并要求乙方按照未付房价款的百分之五支付违约金。
4. 其他违约责任：_________________________________________________四、产权登记及过户手续办理1. 甲乙双方应当在房屋交付前共同办理房屋产权登记手续。
2. 办理产权登记手续所需的税费、手续费等费用由甲乙双方按照国家有关规定承担。
3. 如果因甲乙任何一方的过错导致产权登记手续无法办理或延误办理时间的，过错方应当承担违约责任。
4. 其他约定：_____________________________________________________五、争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的法院起诉。
六、其他事项1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
无锡市个人商品房买卖合同精选3篇
无锡市个人商品房买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
出卖人(以下简称甲方)：********法定代表人：*****联系方式：****注册地址：*****邮政编码：*****营业执照号码：***********开户行：******帐号：******托付代理人(房地产经纪机构)：******法定代表人：*****联系方式：****注册地址：******邮政编码：****营业执照号码：**************房地产经纪机构资格证书编号：******开户行：*****帐号：*******买受人(以下简称乙方)：***********国籍/法定代表人：**身份证(护照)/营业执照号码：**地址：******邮政编码：******联系方式：****************托付代理人：***************国籍/法定代表人：****身份证(护照)/营业执照号码：*地址：******邮政编码：*******联系方式：**********依据《XX城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循公平、自愿、公正、诚恳信用、守法的原则，经协商全都，达成如下条款：第一条商品房状况该商品房销售许可证号：**商品房座落：**区、县*路、道、街**。
设计用途**，建筑结构**，建筑层数为**层。
建筑面积**平方米，其中：套内建筑面积**平方米，公共部分分摊建筑面积**平方米。
商品房平面图见附件一，商品房抵押、租赁等状况见附件二。
商品房土地来源为：**。
以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为**年，自**年**月**日至*年*月*日止。
其次条商品房价款商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为**元(币种：*)，价款为***元，计**(大写)。
第三条商品房交付日期商品房竣工，阅历收合格后，方可交付；未阅历收或验收不合格的，不得交付。
甲方于**年**月**日前，将商品房交付乙方。
无锡商品房合同范本
无锡商品房合同范本合同编号：_______甲方（卖方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（买方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于甲方为无锡市商品房开发商，拥有合法的开发资质和商品房销售权，乙方愿意购买甲方开发的商品房，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：第一条商品房基本情况1.1 商品房位置：无锡市_______区_______路_______号。
1.2 商品房名称：_______。
1.3 商品房户型：_______。
1.4 商品房建筑面积：_______平方米。
1.5 商品房单价：人民币_______元/平方米。
1.6 商品房总价：人民币_______元（大写：_______元整）。
第二条付款方式及期限（1）签订本合同之日起_______日内，支付首付款人民币_______元；（2）余款人民币_______元，乙方应于_______年_______月_______日前支付。
第三条商品房交付3.1 甲方应于_______年_______月_______日前将商品房交付乙方。
3.2 商品房交付时，甲方向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
第四条权属转移4.1 甲方应在商品房交付后_______日内，与乙方共同办理商品房所有权转移登记手续。
4.2 办理权属转移登记所需的税费，按照国家和无锡市的相关规定由甲乙双方各自承担。
第五条违约责任5.1 甲方违反本合同约定，未按期交付商品房的，应向乙方支付违约金，违约金为逾期交付期间应付房价款的_______%。
5.2 乙方违反本合同约定，未按期支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款期间应付房价款的_______%。
第六条争议解决6.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
无锡市商品房购买合同模板
无锡市商品房购买合同模板甲方：（买方）身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：（卖方）住所：联系地址：联系电话：鉴于甲方有购买乙方位于无锡市的商品房的意愿，双方经友好协商，特订立如下合同：第一条商品房基本信息1. 乙方持有无锡市的一处商品房，房屋坐落于（具体地址），面积约为（具体面积），为（公寓/别墅/联排别墅等）。
2. 该商品房的产权证号为（具体产权证号）。
第二条商品房价格及付款方式1. 乙方同意将该商品房出售给甲方，双方约定房屋总价为（具体金额）。
2. 乙方同意按照以下方式收取房款：（1）首付款：甲方应在签订本合同时支付首付款（具体金额），作为预付款。
（2）剩余款项：甲方应在（具体日期）前支付剩余款项（具体金额）。
3. 支付方式：甲方应将首付款直接支付至乙方指定的银行账户，剩余款项也应直接支付至乙方账户。
第三条商品房交割及过户手续1. 甲方应在支付清款后，与乙方协商办理商品房的交割手续，包括但不限于物业过户、水电费转移等。
2. 房屋所有权过户：双方同意在清款后立即办理商品房的过户手续，将商品房所有权正式转移至甲方名下。
3. 过户费用：过户费用由乙方承担。
第四条商品房权益保障1. 乙方保证所出售的商品房所有权完整、清晰，不存在任何形式的法律纠纷或异议。
2. 乙方应保证商品房房屋结构完好，无质量问题，同时提供房屋产权证明、验房报告等相关证明文件。
3. 如商品房出现其他所有权人主张权利的情况，乙方应在承担所有相关法律责任的前提下妥善解决。
第五条合同终止1. 若因一方违反本合同的条款导致合同无法继续履行，对方有权单方面终止合同，并要求违约方承担相应违约责任。
2. 若因不可抗力或其他不可预见的因素导致合同无法继续履行，双方应协商解决，并尽最大努力维护双方的合法权益。
第六条其他事项1. 本合同一式两份，每份具有同等法律效力，甲乙双方各执一份。
2. 本合同有效期自双方签字生效之日起，至商品房交接完成之日止。
无锡市个人商品房购房合同书精选3篇
无锡市个人商品房购房合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
出卖人(甲方)：******联系方式：****************买受人(乙方)：******联系方式：****************甲、乙双方依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在公平、自愿、协商全都的基础上就买卖商品达成如下协议：一、甲方在***************，土地属国家出让地，乙方对该商品房做了充分全面的了解，情愿购买该房产。
二、乙方购买的甲方商品房为***************，该商品房合同商定的建筑面积为****平方米。
三、面积确认及面积差异处理1、合同商定面积与产权登记面积有差异，以产权登记面积为准。
2、商品房交付后，产权登记面积与合同商定面积发生差异，以方同意根据产权登记面积据实结算房价款，多退少补。
四、计价方式与价款1、该商品房按建筑面积单价为每平方米****元，房款总计人民币(大写)**拾*万*仟*佰*拾*元整(小写：￥***元)。
五、付款方式1、乙方于****年***月***日与甲方签订购房合同时，交定金(大写)**拾*万*仟*佰*拾*元整(小写：￥***元)。
2、签订施工合同时买受人一次性付清总房款的*%，付款金额为(大写)**拾*万*仟*佰*拾*元整(小写：￥*******元)。
余款*%(大写)**拾*万*仟*佰*拾*元整(小写：￥***元)在房屋交付使用时一次性付清。
六、甲方在****年***月***日交房给乙方使用(不行抗力的因素除外)。
七、甲方以电话通知的方式，告知乙方付款的时间，乙方在接到电话之日起10日内，交付合同规定的款项，若不按时付款，甲方有权向甲方追索逾期利息，利息根据银行借款利息计算，超过30天向甲方有权终止其购房合同，不予退还全部的购房款和押金，全部责任由乙方自己担当。
八、甲方代办理房产证、土地使用证、水、电开户，全部手续费、税费(销售不动产税)、契税等费用由乙方担当。
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合同编号：YT-FS-6718-69无锡市商品房买卖合同范本(完整版)Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties.互惠互利共同繁荣Mutual Benefit And Common Prosperity无锡市商品房买卖合同范本(完整版)备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。
文档可根据实际情况进行修改和使用。
出卖人：买受人：鉴于买、卖双方已于20xx 年 4 月9 日签定《商品房买卖(预售)合同》(以下简称“主合同”)，为进一步明确双方的权利义务关系，特作如下补充约定。
本补充协议与主合同一样对双方当事人具有同等的法律约束力，前述合同与本补充协议有抵触之处，以本补充协议为准。
第一条买卖双方同意对主合同第五条补充约定如下：买受人选择下列第一种付款方式。
一、买受人采用一次性付款方式支付房价款：买受人于本补充协议签订的同时(即20xx 年 4 月16 日之前)向出卖人一次性付清购房款，本补充协议约定房价总款为1155360 元(大写：壹佰壹拾伍万伍仟叁佰陆拾零元整，含已付认购定金伍元)。
二、买受人采用银行按揭贷款付款方式支付房价款：1、买受人于本补充协议签订时一次性向出卖人支付按揭购房的首付款人民币：×佰×拾×万×仟×佰×拾×元整(含已付认购定金×元)，余款: ×佰×拾×万×仟元，买受人以向银行申请按揭贷款的方式进行支付。
2、按揭实施办法及相关责任：1) 买受人须于主合同签订后3日内(即 20xx 年4 月12 日前)自行按照按揭银行的要求，将办理按揭手续所需的相关文件交到按揭银行，用于向银行申请按揭贷款。
买受人应无条件地配合银行等相关单位办理按揭手续;2)买受人承诺在签订主合同以及本补充协议时，已经充分了解到个人住房按揭贷款的办理条件和程序，并同意根据所购房屋等实际情况，如实填写《个人住房按揭贷款承诺书》。
若买受人在本协议签订之日起15日内仍未办理完毕按揭贷款手续的(以与按揭贷款银行签署《个人住房按揭贷款合同》为准)，则视为买受人违约，此种情况下，出卖人有权在书面告知买受人的情况下行使合同解除权，买受人应向出卖人支付合同约定总购房款 5% 的违约金。
买受人应当承担的违约金由出卖人从买受人已经支付的购房首付款中直接扣除;买受人已支付的购房首付款扣除买受人应承担的违约金后剩余部分，由出卖人无息退还给买受人;3)买受人向银行申请按揭贷款金额及年限以银行最终批复为准。
如银行批准的贷款金额与买受人申请的金额不一致，则两者之间的差额作为买受人应当另行支付的首付款，并由买受人在银行批复贷款额度确定之日起7日内付清，买受人逾期付清，则视为买受人违约，出卖人有权行使合同解除权，买受人应向出卖人支付合同约定总购房款 5% 的违约金。
买受人应当承担的违约金由出卖人从买受人已经支付的购房首付款中直接扣除;买受人已支付的购房首付款扣除买受人应承担的违约金后剩余部分，由出卖人无息退还给买受人。
第二条关于房屋交付事项的补充约定：1、有下列情形之一的，出卖人有权抗辩买受人提出的依照主合同约定的时间交付房屋的请求，直至买受人履行了相应的义务：1)买受人未付清主合同及本补充协议约定的应付款或应承担的违约金;2)买受人未与出卖人办理完毕房屋面积补差(合同约定面积与产权登记面积之间的误差)协议的签订及房款找补手续之前;3)按揭付款的买受人未向出卖人提交代办权属证书的资料和费用的。
2、主合同及本补充协议签署后，因不可抗力、政府行为(包括但不限于政府行政命令、国家法律法规、政府政策变更等)、项目施工片区停水、停电等因素造成逾期交房的，出卖人可据实延期交房而不承担逾期交房违约责任;3、房屋达到主合同约定的交付使用条件时，无论买受人是否接到出卖人发出的书面交房通知，买受人均应按主合同约定的交房期限前往办理房屋交接手续。
出卖人对房屋交付日期另作通知的，则按出卖人发出的书面交房通知规定的日期办理房屋交接手续。
买受人逾期不到指定地点接房并办理房屋交接手续，或逾期未签署房屋交接清单的，其责任由买受人自行承担，出卖人不承担任何责任，双方均同意以主合同约定的交付期限的最后一天作为该房屋实际交付时间，房屋的毁损、灭失风险及应缴纳的物业管理费用自房屋交付之日起由买受人承担。
由于买受人过错，未能按期交付，应视为出卖人已按时交付，房屋的保修期开始计算，与商品房有关的包括但不限于物业管理费、水电费、维修资金、全部税费及风险即由买受人承担。
买受人如果购买的是现房，则应在合同约定的交付期限内自行向出卖人领取房屋交付通知;4、房屋交付时，应由买受人本人自行办理房屋交付手续。
若买受人本人确实无法在主合同约定的交付期限届满之前办理房屋交付手续时，可以公证委托的方式委托代理人代理履行房屋的交付手续，委托代理应具备代理的法定要件外，于主合同约定的交付期限届满前向出卖人提交公证书;5、房屋交付时，买受人应按成都市有关规定将所购商品房的首次专项维修资金交由出卖人代收代缴至房产管理部门指定专户管理银行，买受人所购房屋的专项维修资金以政府规定的标准为准;如因买受人原因导致未按时交纳上述费用的，买受人应每日向出卖人支付合同约定的房屋总价款的万分之五作为违约金;同时出卖人不承担逾期办理房屋权属证书的责任;6、买受人承诺按照主合同对房屋用途的约定使用房屋，不做商业、办公使用或出租给他人做商业、办公使用;7、出卖人有权将主合同附件六中约定的装饰、设备更换为同档次的装饰、设备，并不视为违约，无需承担违约责任。
第三条买卖双方同意对主合同第十三条补充约定如下：1)面积误差比绝对值在3%以内(含本数)的，据实结算房款;2)面积误差比绝对值超过3%(不含本数)时，买受人不退房。
实测套内建筑面积大于合同约定套内建筑面积时，面积误差比3%以内(含本数)部分的房价款由买受人补足;超过3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。
实测套内建筑面积小于合同约定套内建筑面积时，面积误差比绝对值在3%以内(含本数)部分的房价款由出卖人返还买受人;绝对值超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人;3)面积误差比=(实测套内建筑面积-合同约定套内建筑面积)÷合同约定套内建筑面积×100%。
第四条关于附带花园或露台的约定：1、买受人同意：买受人所购房屋建筑区划范围内，与底层房屋直接毗连的花园或露台使用权由出卖人统一分割，并授权相应的底层房屋买受人专有使用，非该相应底层房屋买受人自愿不可撤销的放弃对该部分绿地的共有使用权;2、买受人同意：买受人所购房屋所在楼宇附带有屋顶花园或露台的，由出卖人统一分割，并授权购买该房屋的买受人专有使用，对出卖人统一分割，非该顶层房屋买受人自愿不可撤销的放弃对该部分的使用权，不得主张任何权益;3、买受人同意：购买附带花园或露台的房屋的买受人必须为公共维修提供方便并遵守物业管理的相关管理规定，并不得改变和损害花园或露台的隔离方式及其内设臵和相关的公共设施，不得改变花园或露台用途，不得建造构筑物;4、上述附带花园或露台的大致位臵和形状、范围、面积，由出卖人在销售时展示给享有专有使用权的买受人，但其实际的位臵、形状、范围、面积可由出卖人根据修建地点的具体情况加以确定，买受人不得因实际状况与展示不一致而提出任何异议或者要求出卖人赔偿。
第五条买受人委托出卖人办理本补充协议项下商品房房屋产权证的，买受人须全力配合办证事宜并向出卖人出具委托手续，在出卖人向其交付本补充协议项下的商品房时，须向出卖人支付按国家规定应由买受人承担的办理房屋产权证所需各种税、费并提交相关全部资料。
出卖人应在商品房所在项目所有物业的房屋产权证办理完毕之日起2年内协助买受人办理分户《国有土地使用证》，并将需由出卖人提供的资料交国土管理部门。
如因买受人原因导致未在上述期限内向出卖人支付上述费用并提交相关资料，由此导致权证办理延迟的责任由买受人自行承担，买受人同时应赔偿因此给出卖人造成的损失。
第六条双方约定主合同及其附件、本补充协议之外的任何文件或资料均不对买卖双方具备约束力，也不作为双方交房、验收、退房等事项的标准及条件，其内容仅供参考。
第七条买卖双方在主合同及本补充协议履行过程中，如无任何约定或法定的解除条件下单方面要求解除主合同及本补充协议的，均视为违约，违约方按合同约定的购房总款的15% 向守约方支付违约金后方可解除主合同及本补充协议。
买、卖双方行使合同解除权并导致主合同及本补充协议解除的，自解除之日起 5 日内买受人应协助出卖人到房管局办理买卖合同备案登记的撤销手续，否则出卖人有权拒绝退还买受人购房款。
第八条买卖双方中的任何一方均应本着诚实信用原则来对待相对人在履行合同时的通知、告知事项，如因重大事项需履行书面通知义务的，则应按照双方在合同中约定的通讯地址以特快专递的形式通知相对人，寄发特快专递的一方在邮局寄发通知或告知内容时的相关凭证可以作为履行通知义务的依据。
在成都市市内，寄发特快专递后的第3日视为送达日;在成都市以外的中华人民共和国境内，寄发特快专递后的第5日视为送达日，否则相对人因无法尽到通知义务的后果应由过错人自行承担。
第九条在本协议签订后，买卖双方中的任何一方因住所地、电话等通信及通讯联系方式发生变化的，均应以书面方式2日内告知对方。
否则相对人因无法尽到通知义务的后果应由过错人自行承担。
第十条出卖人在本补充协议签订之前已向买受人明示《商品房销售管理办法》、《商品房买卖(预售)合同示范文本》、《城市商品房预售管理办法》、预售许可证(或者城市房屋权属证书)、国有土地使用证等相关证件及文件，买受人已了解并知悉上述法律法规、示范文本和证件所表明的内容，出卖人还在签订本补充协议前，向买受人明示了《极地海洋世界住宅板块临时管理规约》和《前期物业服务合同》并予以了说明，买受人在此承诺遵守该《极地海洋世界住宅板块临时管理规约》和《前期物业服务合同》。
第十一条出卖人已对《商品房买卖(预售)合同》及本协议中所有作黑体字标识的条款对买受人进行了充分说明，并对其他条款根据买受人的重述进行了说明，买受人在此承诺无异议。
第十二条本协议自双方签字之日起生效。