内、外墙对拉螺栓孔封堵施工方案

抚顺路33号项目
内外墙对拉螺栓孔封堵
施工方案
编码：LJ／SHF／20－15／2014／14
编制单位：莱西市建筑总公司第十五项目经理部
目录
一、工程概况 (1)
二、编制目地 (1)
三、施工准备 (1)
四、具体措施 (1)
五、保证措施 (2)
一、工程概况
该工程由青岛腾远设计事务所有限公司设计，青岛信达置业有限公司开发建设，青岛高园建设咨询管理有限公司监理，莱西市建筑总公司承建。

场区范围内包括6栋高层住宅（1-6#楼），1栋高层公寓（8#楼）以及一栋幼儿园，1、2、5#高层下设商业网点2层，小区设二层地库（局部一层），总建筑面积约11.5万㎡，其中地上建筑面积约8.3万㎡，地下建筑面积约3.2万㎡。

1#楼25层，建筑高度72.30m，建筑面积14058㎡，2#楼22层，建筑高度62.45m，建筑面积9444.25㎡，3#楼20层，建筑高度56.6m，建筑面积9175.05㎡，4#楼16层，建筑高度45.4m，建筑面积7682.25㎡，5#楼22层，建筑高度63.55m，建筑面积9444.25㎡，6#楼11层，建筑高度31.4m，建筑面积4690.2㎡，幼儿园3层，建筑高度11.4m，建筑面积1063.24㎡，高层公寓（8#楼）7层/10层/13层，建筑高度59.7m，建筑面积14499.12㎡，2#、3#、4#、6#楼为剪力墙结构，1#、5#楼为框支剪力墙结构，网点、车库、7#楼为框架结构，8#楼为框架剪力墙/剪力墙结构。

二、编制目地
为了控制由于外墙对拉螺栓孔处封堵水严，渗漏而导致内侧墙面受潮长毛，腻子脱落，影响使用，特编制该项施工方案，施工中将严格按照方案要求施工。

三、施工准备
楼层砼施工完毕剪力墙、柱模板拆除清运后，先将对拉螺栓套管撬除，入墙面3-5cm，对拉螺栓孔清理，防水剂、发泡剂进场。

四、具体内容
1、外墙对拉螺栓孔：
随楼层施工，在拆完模板的楼层上，进行对拉螺栓孔封堵工作。

用掺膨胀剂的干硬性砂浆内、外两侧同时封堵钉紧钉实，表面用聚合物水泥砂浆抹平，晾干。

外墙面待主体施工至三分之二时，开始聚氨酯防水涂料施工，分三层，底层为白色，中层为红色，面层为黑色，直径为以对拉螺栓孔为中心150mm。

中层不得盖住首层，面层不得盖住中层。

（附图）
2、内墙对拉螺栓孔封堵
用干硬性水泥砂浆两头对堵，钉实，表面抹面处理。

五、安全、技术保证措施
1、施工进度随楼层施工，每一工序施工完毕后报验，合格后才可继续施工。

2、掺膨胀剂的干硬砂浆随用随拌，不得过夜。

砂浆以手握成团，落地松散为宜。

3、外墙防水涂料按进度要求以主楼验收前做完为宜，避免破坏及长时间暴露在外。

5、三遍防水涂料应分开施工，底层干燥后才可施工二层。

上层不得遮盖下层，验收时可以清晰的看到三层防水施工工序。

6、操作面必须满铺竹笆板，保证工人行走方便。

7、大风、下雨天停止室外作业，可适当进行内业施工。