基于变异系数法的徐州市土地利用效益评价

基于变异系数法的徐州市土地利用效益评价

摘要：文中结合徐州市土地利用的实际情况，以2006-2010年相关统计资料为基础，选取经济、社会、生态三个方面共12个指标构建了城市土地利用效益评价指标体系，利用变异系数法确定指标权重，并以线性加权求和模型对徐州市土地利用的各单项效益和综合效益进行了定量评价，并在此基础上提出了提高土地利用效益的建议。研究表明：在2006-2010年期间，土地利用经济效益逐年提高，并且上升速度不断增大，经济发展势头很强；土地利用社会效益总体不高，并且增长缓慢；土地利用生态效益总体不高，是三项效益中最低；土地利用综合效益逐年提高，且提高的速度加快，综合效益的提高得益于经济效益的提高。

关键词：综合效益;土地利用评价；土地利用；徐州市

Xuzhou City Land Use Efficiency evaluation method based on

the coefficient of variation

Abstract:By combining with the actual situation of Xuzhou City Land Use, based on2006-2010 statistics, select the three aspects of the economic, social, ecological a total of 12 indicators constructed urban land use effectiveness evaluation index system, the coefficient of variation method make sure the weight, individual effectiveness and overall efficiency of Xuzhou City land Use and the linear weighted sum model is evaluated quantitatively on the basis of recommendations to improve land use efficiency. The study shows that: in the period 2006-2010, land use economic benefits increase year by year and the rate of increase is increasing, and the strong momentum of economic development; land use of social benefits overall is not high, and slow growth; Land use overall eco-efficiency is not high, the lowest three-effectiveness; land use comprehensive benefits increase year by year, and to improve the speed, thanks to the improvement of the overall efficiency of economic efficiency.

Key words: effectiveness; land-use evaluation; land use; Xuzhou City

目录

1 前言 (1)

2 研究区概况 (1)

3 徐州市土地利用效益评价指标体系 (2)

3.1 构建指标体系的依据和原则 (2)

3.2 选择评价指标和建立指标体系 (3)

3.3 数据来源及数据的标准化 (4)

3.4 指标权重的确定 (6)

4 徐州市土地利用效益评价模型和评价结果 (7)

4.1 评价模型 (7)

4.2 评价结果 (7)

4.3 评价结果分析 (8)

5 提高徐州市土地利用效益的建议 (9)

参考文献： (10)

1 前言

城市是一个大系统，土地是城市中一切活动的载体。城市的发展与土地有很大的关系。因此在对城市土地利用效益进行效益评价时应该抓住经济效益、社会效益、生态效益等各方面进行综合的评价。对城市土地利用效益进行评价，其目的在于根据评价结果来判断一个城市的用地水平如何，找出制约用地效益提高的主要原因，从而对一个城市的土地利用各项效益水平的提高有所帮助。

城市土地利用效益是指单位面积土地投入与消耗在区域发展的社会、经济、生态与环境等方面所实现的物质产出或有效成果[1]。效益反映了资源优化配置的程度，表明资源、劳动价值以及资金等投入的实现程度[2]。城市土地利用效益可以作为城市土地资源利用水平的度量指标，利用效益越高，说明资源优化配置越合理，投入的资源价值得到了越高水平的实现，即土地资源集约利用的水平也越高[3]。而城市土地利用效益评价是目前分析城市土地利用水平的重要手段，它为城市土地合理、集约、高效、可持续利用提供了重要的依据。

我国城市规模的不断扩大和土地可利用资源的有限性之间的矛盾是我国土地利用中存在的主要问题。社会经济的发展，城市化进程的加快，人类对城市土地利用需求的加大，致使土地资源供需矛盾尖锐，因此我们应该追求土地合理集约可持续的利用方式。土地合理利用则在特定时期特定地区条件下，对土地资源的开发、利用、治理、保护和管理，并通过组织、协调人的关系以及人与资源、环境的关系，以期经济效益、社会效益、生态效益达到最佳。目前我国土地集约利用率不高，存在粗放利用和浪费的现象，要解决这一问题就要提高城市土地集约利用，杜绝土地的浪费现象。城市土地集约利用的重点是对建成区现有土地的再开发和挖潜改造，走内涵式发展道路。城市土地集约利用是一个动态的概念，其过程是随着经济发展水平与科技进步动态发展的。土地集约利用的目标就是以合理布局、优化用地结构和可持续发展为依据，通过增加存量土地投入，改善经营管理等途径，不断提高土地使用效率和经济效益。土地可持续利用是人们接受了可持续发展观对过去土地利用方式的反思，是可持续发展理论在土地利用研究中的实际运用，包括土地开发、利用、整治和保护等内涵。可持续利用发展是土地集约利用的指导思想和重要依据。城市土地集约利用又是实现土地可持续利用的重要手段。

本文结合徐州市土地利用的实际情况，以2006-2010年相关统计资料为基础，选取经济、社会、生态三个方面共12个指标构建了城市土地利用效益评价指标体系，利用变异系数法确定指标权重，并以线性加权求和模型对徐州市土地利用的各单项效益和综合效益进行了定量评价，并在此基础上提出了提高土地利用效益的建议。

2 研究区概况

徐州是苏北最大城市，江苏省重点规划建设的三大都市圈核心城市和四个特大城市之