【VIP专享】韶关碧桂园项目简介
韶关蝶峦酒店项目拍卖公告
韶关蝶峦酒店项目拍卖公告
【实用版】
目录
1.拍卖公告背景
2.拍卖项目概述
3.拍卖相关事项
4.拍卖时间与地点
5.联系方式
正文
韶关蝶峦酒店项目拍卖公告
根据我国相关法律法规，受某房地产开发公司委托，现将韶关蝶峦酒店项目进行公开拍卖。
现将有关事项公告如下：
一、拍卖公告背景
为了促进房地产市场的健康发展，提高资源配置效率，经研究决定，对韶关蝶峦酒店项目进行公开拍卖。
二、拍卖项目概述
韶关蝶峦酒店项目位于风景秀丽的韶关市，周边配套设施齐全，交通便利。
项目占地面积约为 XX 亩，总建筑面积约为 XX 平方米，包括酒店、商业、住宅等多种业态。
项目已取得相关土地、规划等手续，具备良好的投资价值。
三、拍卖相关事项
1.拍卖标的：韶关蝶峦酒店项目土地使用权及在建工程。
2.拍卖方式：采用增价拍卖方式，按照价高者得的原则确定竞得人。
3.竞买人资格：具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，均可参加竞买。
4.拍卖保证金：参加拍卖的竞买人需交纳拍卖保证金，金额为 XX 万元。
四、拍卖时间与地点
1.拍卖时间：【日期】
2.拍卖地点：【地点】
五、联系方式
1.拍卖公司：【拍卖公司名称】
2.联系电话：【联系电话】
3.联系人：【联系人】
敬请有意参加拍卖的竞买人提前咨询、实地考察，并按时参加拍卖会。
第1页共1页。
碧桂园项目营销策划方案
碧桂园项目营销策划方案一、项目概述碧桂园是中国领先的房地产开发商之一，拥有丰富的项目经验和优质的开发团队。
本次营销策划方案针对碧桂园的一个新项目，旨在制定一套全面有效的营销方案，帮助项目取得成功的市场表现。
二、市场调研分析在制定营销方案之前，我们首先要进行市场调研，了解目标市场的需求和竞争状况，以便确定合适的定位和营销策略。
1. 目标市场根据市场调研，我们确定了本项目的目标市场为中产阶级家庭，他们有稳定的收入来源和一定的购房能力，更注重品质和生活方式。
2. 竞争分析对于目标市场来说，房地产市场上有很多竞争对手，我们需要进行竞争分析，了解竞争对手的优势和弱点，以制定相应的营销策略。
三、定位策略通过市场调研和竞争分析，我们确定了本项目的定位策略为“高品质住宅社区”。
我们将打造一个高品质、生活便利、配套设施完善的住宅社区，以吸引中产阶级家庭购房。
四、产品设计与定价1. 产品设计根据目标市场的需求，我们将设计中等面积的住宅，提供舒适实用的居住空间。
同时，我们将注重社区环境的打造，建设绿化带和公共休闲场所，提供健身设施、儿童乐园等配套设施，提升居民的居住体验。
2. 定价策略考虑到目标市场的购买能力和竞争对手的定价水平，我们将制定适中的定价策略，既能覆盖成本，又能吸引目标客户购买。
五、营销渠道1. 传统媒体渠道在传统媒体渠道上，我们将进行户外广告、报纸、杂志和电视广告的投放。
通过广告宣传，提高项目的知名度和认知度。
2. 数字媒体渠道在数字媒体渠道上，我们将进行搜索引擎优化(SEO)，提高项目在搜索引擎结果中的排名。
同时，我们还将开设官方网站和社交媒体账号，发布项目的最新动态和活动，与潜在客户进行互动。
3. 线下营销活动我们还将组织线下营销活动，如开放日、产品发布会和购房咨询会等。
通过这些活动，潜在客户可以更直观地了解项目，并与销售人员沟通交流。
六、促销活动1. 限时优惠为了吸引更多的购房者，我们将推出限时优惠活动，如折扣价格、装修套餐和赠送家电等，增加客户的购买动力。
韶关十大楼盘排行榜韶关热销的楼盘有哪些
韶关十大楼盘排行榜韶关热销的楼盘有哪些房子现在应该是中国最贵的刚需品，多少人在城市里辛辛苦苦地打拼就为了买一套房子，好结婚生子成家立业。
有了房子才有了家，这似乎成了现代中国人生活的写照。
每年大大小小的城市里一座座楼盘拔地而起，有人望洋兴叹有人摩拳擦掌。
无论房价有多高，人们最大的愿望还是买一套属于自己的房子。
韶关的朋友们看过来，下面高端营销推广平台鹿豹座就给大家介绍一下韶关的楼盘，有中意的就赶紧下手吧。
如果您有更好的楼盘推荐，请联系鹿豹座。
以下排名不分先后。
1.碧桂园太阳城位于政府重点打造的韶关新城中心芙蓉新城,韶关大道已投入使用,10车程到达老城区中心,京珠高速西联新出口已启用,距项目仅3公里,京珠复线即将动工;依傍芙蓉山，南望北江，山坡起伏，水润财泽;沐溪水库度假村、宋代名臣余靖纪念公园，休闲的好去处，各苑区内不同主题园林设计，多角度多重景观，移步换景。
社区周边拥有丰富中小学资源，孩子上学就在家门口;规建商业中心，涵盖大型超市、餐饮、衣饰、家居、游乐等设施，高尚会所，泳池、健身室、儿童游乐、美容SPA等设施俱全;24保安监控、电子智能门禁、重点区域视频监控;提供专业清洁、维修及园林园艺保养服务，满足居家的各种需要;24管家服务热线，随时满足业主需求。
2.恒大城韶关恒大城是恒大地产集团集十四年建筑经验之大成，为粤北地区精心打造的力作。
位于韶关武广高铁站、南连京珠高速，东望芙蓉山国家矿山公园，北接双向8车道的城市主干道—韶关大道。
恒大城一期共15栋楼，目前在售1、2、3、4、5、6、7、8、9、10、11、20、21、22、23号楼，每层的户型分布一致，户型方正实用，双阳台设计，通风采光。
3.碧桂园韶关碧桂园位于韶关市区中心地段小岛板块，距离风度路步行街、韶关火车站约5车程，距武广快线韶关站约12车程，离京珠高速15，距离丹霞山仅仅30。
韶关碧桂园区内规划建五星级标准酒店，由碧桂园集团自行设计并运营管理，规划建设各类品牌、休闲运动、概念店等主题商店，集购物、饮食、娱乐、休闲为一体。
河源市碧桂园项目评估报告
河源市碧桂园项目评估报告项目概况碧桂园位于河源市东江新城区域，北接新城核心商业街、南靠三东大桥及河源大道与周边其他城市相连，距离河源老城区约10公里。
整个片区是一座高品质、高标准、生态环保型的现代化都市山水新城。
碧桂园开发范围西起华丰桥头、东临槎江河畔、南到现状小丘陵、北达滨江大道，用地面积1188亩。
建设规模该项目占地面积约10000平方米；总建筑面积：270379平方米；容积率≤3.5；绿地率≥35%。
2.行政区划建成后需要容纳住户2442人，机动车停放位2723辆，非机动车停放位5050辆（包括电瓶车），其中：地上142辆，地下2911辆。
3.规划设计原则1)以环境保护为先导，充分利用当地资源，创造良好的自然环境。
2)坚持可持续发展的战略思想，将有限的土地资源合理分布，优化空间组织，尽量提高单位面积的使用效益。
3)尊重历史，承继传统。
以不改变地形地貌特征为前提，对现状植被进行保留和再利用。
4)营造健康安全的人文环境，为群众的工作学习娱乐和身体锻炼创造条件。
4.综合评价该项目符合河源市城市规划和土地利用规划要求。
经济效益分析1)财务评价结论根据各种基础数据测算，项目税后投资收益率为36.14%。
2)盈亏平衡分析从生产期考虑，该项目实际年销售额为25亿元，实现毛利润9亿元，则可实现利润总额6亿元。
其中：固定成本12亿元，可变成本7亿元。
按照8%的所得税税率计算，项目最终可获得的利润总额为4.76亿元。
3)敏感性分析(1)税金的增减影响项目投资、销售收入和利润总额，同时也会影响企业的净利润。
税负过高或者过低均会直接影响企业的经济效益。
因此，税金增加或降低，对企业的影响较大。
功能定位本项目定位为“东江湖山水休闲文化社区”——河源东江水岸度假小镇的生活配套服务中心、景观居住社区及旅游配套服务设施所在地。
社区以打造具有河源地域特色的休闲养生居住小镇为宗旨，突出河源文化内涵，以打造具有浓厚地域文化气息和深厚历史底蕴的河源地标式建筑物群为己任，力图创造具有文化魅力的城市标志性场所，彰显特有的人文风情。
碧桂园凤凰城施工方案公示
碧桂园凤凰城施工方案公示1. 引言本文档旨在对碧桂园凤凰城项目的施工方案进行公示。
碧桂园凤凰城项目是一项重要的建设项目，涉及土地开发、基础建设及房屋建设等各个方面。
为确保项目的顺利进行，保障施工质量和安全，特公示本施工方案。
2. 项目概况碧桂园凤凰城项目位于XX市XX区，占地面积约XX平方米。
主要包括住宅区、商业区、公园及配套设施等。
项目的总投资额为XX亿元，拟建造XX栋住宅楼和XX座商业楼。
为确保项目的高质量建设，我公司特编制了本施工方案。
3. 施工目标本施工方案的主要目标是：•保证施工安全，确保施工人员和周边居民的人身财产安全；•保障施工质量，确保建筑物的结构安全可靠，达到设计要求；•优化施工进度，尽快完成工程建设，保证项目如期交付使用。
4. 施工内容及技术方案施工内容主要包括土地平整、地基工程、主体建筑施工、装饰装修及配套设施建设等。
以下是施工技术方案的概要：4.1 土地平整土地平整是项目施工的第一步，主要包括场地清理、地基处理及地基改良等工程。
具体施工方法包括：•清理场地上的杂物、草木等；•进行土地平整，使土地表面达到设计要求平整度；•地基改良，采用土方加固等技术手段，提高地基稳定性。
4.2 主体建筑施工主体建筑施工是整个项目的核心部分，包括基础工程、主体结构的施工。
具体施工方法包括：•打桩、浇筑地基，确保建筑物的承载能力；•施工混凝土结构，包括柱、梁、板等；•安装钢结构，确保建筑物的稳定性。
4.3 装饰装修装饰装修是项目的美化部分，包括内部装修和外部装修。
具体施工方法包括：•内部装修，包括墙面涂料、地板铺设、门窗安装等；•外部装修，包括立面砖石材铺贴、外墙涂料等。
4.4 配套设施建设配套设施建设是项目的重要组成部分，包括道路、给排水系统、电力系统等。
具体施工方法包括：•道路建设，包括道路铺设、路灯安装等；•给排水系统建设，包括管道敷设、水泵安装等；•电力系统建设，包括电缆敷设、变压器安装等。
韶关粤北龙洲岛·菲诗艾伦花园三期营销报告
配套资源
核心资源
项目概况——核心竞争力
三期熙园 联排别墅，准现房；
10
澜江景观，资源独享；
赠送面积80---120㎡，实用面积大于建 筑面积赠送面积不收物业管理费； 有天有地有花园，花园不收物业费；
销售情况
11
项目类别
一期 洋房、联排
开盘时间
06-5-27
已售
319套
未售
5套
备注
营销推广力度大， 市场影响大
消费者特征 年龄在30-45岁之间居多；
较为喜欢跟风、要面子，虚荣心较强； 区域忠诚度较高，不轻易跨区居住； 相当一部分人相信风水看法
生活环境需 求
要求日常生活配套较为齐全； 对景观要求较高，要求居住的视觉范围较为 开阔； 希望居住在和谐、邻里关系融洽的社区。
项目情况小结
客户方面
客户35~45岁韶关本地人为主，区域忠诚度高；主要客户以自住为需求企事业
5
盈翠皇庭 303 长城世家 富康山水华府 南枫碧水花城 合 计 516 1153 845 6908 24 15 59 482 1269 3441 2801 2782 3401
品牌开发商进入，品牌策略+低价效应对购房者刺激巨大；
大盘效应明显，分化了区域大部分购房需求； 由于其他大盘都进入尾盘时期，碧桂园将成为本案最大的竞争对手。
三大战略之形象展示
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工程进度展示——提升市场信心
工地现场施工人员以及景观维护人员不间断的忙碌工作，给予现场路 过以及参观的客户积极的项目形象； 施工现场进度条幅
三大战略之形象展示
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工程进度展示——提升市场信心
网络：以搜房菲诗艾伦BBS为主，成立维护小组，由销售人员组成，增 加软性服务和推广服务，每周由案场安排专人负责息、服务信息，将 项目动态信息不定期进行网络发布。
碧桂园阳光苑安居型商品房售房说明书
售房说明书碧桂园阳光苑安居型商品房深圳市茂兴置业有限公司 编制二〇一七年五月深圳北站天安云谷智慧园区坂田医院天虹龙华区坂田高尔夫练习场银湖山郊野公园新彩通道民治五和坂田杨美坂银通道深圳龙岗区坂田街道坂雪岗大道路西面虎山路南面（坂田地铁站B出口）发一、购房须知（一）本次安居型商品房的售价及付款方式1、碧桂园阳光苑安居型商品房是预售房，预计交付使用时间为2018年10月30日，此批住房的配售均价为23,759元/㎡（按建筑面积计算）。
本项目未做精装房，每套住房的具体售价详见房源价格表。
2、 申请家庭在选房后，应及时缴纳购房款，未在规定时间内付款的，视为自行放弃所认购的住房，其支付的认购定金不给予退还。
购买本住房可选择的付款方式有以下两种：（1）一次性付款：买方应在《深圳市安居型商品房认购协议书》规定时间内一次性向卖方付清全部房款。
（2）按揭付款：买方应在签订《深圳市安居型商品房认购协议书》后，向住房公积金受托银行或者卖方合作按揭贷款银行申请办理按揭贷款手续，并在《深圳市安居型商品房认购协议书》规定的时间内交清首期款。
无法办理按揭贷款的，买方应在知道或应当知道不能办理按揭贷款之日起，在《深圳市安居型商品房认购协议书》规定的时间内，向卖方一次性付清全部房款。
1、在取得完全产权之前，买方享有有限产权，期间安居型商品房不得出租、出借、转让、赠予、抵押（认购本住房办理按揭贷款的抵押除外），不得用于经营性用途或改变使用功能。
2、自买卖合同签订之日起满10年的，买方没有买卖合同约定的及相关政策法规规定的不受理取得住房完全产权申请的情况，并且没有相关政策法规规定的回购情况的，可按照届时的相关规定向住房保障部门缴纳土地及房产增值收益等价款后，申请取得全部产权。
3、有关产权的其他事宜按国家及地方政府相关政策法规执行。
（二）安居型商品房产权限制规定（三）小区配套及产权碧桂园阳光苑设置有社区健康服务中心、邮政所、小型垃圾转运站与公厕、社区管理用房、物业服务用房等配套设施。
碧桂园建筑工程策划方案
碧桂园建筑工程策划方案一、背景介绍碧桂园是一家在中国及海外建立了较为完善的地产开发与建筑业务平台的企业，是一家以物业开发为主导的企业，其业务领域主要包括物业开发、物业管理和商业运作。
碧桂园集团是一家践行绿色、环保、节能理念的房地产开发生产商。
碧桂园以“城乡建设的良心开发商”为企业宗旨，致力于打造美好人居环境，构筑幸福新生活。
碧桂园建筑工程策划方案的编制意义重大，对于推动碧桂园建筑工程的高效进行，提升工程建设项目已有的资源利用效率，促进碧桂园建筑工程项目的可持续发展和环境生态保护，都起着十分重要的作用。
二、项目概况项目名称：碧桂园建筑工程项目地址：中国各地项目类型：城市综合开发建设规模：中等规模项目周期：3年建设总投资：500亿元三、项目目标1. 全面落实碧桂园可持续发展战略，建设绿色生态环境；2. 实施碧桂园绿色建筑标准，提升宜居、宜业和宜游的环境品质；3. 促进城市化和工程建设规划、设计、施工与运营的协调互动；4. 提高城市综合开发项目的经济效益、社会效益和环境效益。
四、项目策划1. 确定项目合理定位考虑到碧桂园目前在城市综合开发领域具有丰富的经验和技术积累，以及其绿色、环保、节能的发展理念，本项目将以中等规模的城市综合开发项目作为建筑工程策划的重点对象。
2. 制定项目管理体系在项目启动前，将建立完善的项目管理体系，包括项目管理机构设置、规划设计、技术研发、资源整合、质量监控、环境保护等各方面内容，研究确定项目的组织结构、管理制度和工作流程，以确保项目的高效进行和良好结果。
3. 制定项目进度计划在项目启动阶段，将按照合理的时间节点，制定详细的项目进度计划，明确项目的建设阶段、主要工作内容、预期完成时间和责任人员，以确保项目的计划目标得以实现。
4. 制定项目投资方案在项目启动之初，将通过项目预算、概算、资金筹措等相关工作，制定合理可行的项目投资方案，以确保项目的资金需求得到满足。
5. 制定项目市场营销策略在项目建设过程中，将根据市场需求和竞争情况，制定合理有效的市场营销策略，以确保项目的有效推广和良好效益。
韶关庭院打造方案策划书3篇
韶关庭院打造方案策划书3篇篇一韶关庭院打造方案策划书一、项目背景韶关，这座拥有独特自然风光和深厚文化底蕴的城市，为庭院打造提供了丰富的灵感源泉。
本庭院打造旨在为业主创造一个宁静、舒适且具有地域特色的户外空间。
二、庭院现状分析目前庭院空间较为规整，但缺乏明确的功能分区和特色景观。
地面部分区域不平整，植被生长状况一般。
三、设计目标1. 打造功能齐全的休闲空间，满足业主日常休憩、娱乐需求。
2. 融入韶关当地元素，展现地域特色。
3. 营造优美的自然景观，提升庭院整体美感。
四、设计原则1. 生态性原则：注重植物的选择和搭配，营造自然生态环境。
2. 舒适性原则：保证空间布局合理，方便使用。
3. 艺术性原则：通过景观设计展现艺术美感。
五、具体设计方案1. 功能分区：休闲区：设置舒适的户外座椅，可用于放松身心。
绿植区：种植各类适合当地气候的花草树木。
活动区：预留一定空间供户外活动。
2. 景观设计：打造小型水景，增添灵动气息。
放置具有韶关特色的雕塑或小品。
3. 地面处理：平整地面，铺设美观且耐用的地砖。
4. 照明设计：安装庭院灯，营造温馨氛围。
六、施工安排1. 制定详细的施工时间表，确保工程进度。
2. 严格把控施工质量，保证各项工作符合标准。
七、预算分配列出各项费用的大致预算，包括材料、人工等。
八、后期维护提供庭院后期维护的建议和注意事项，确保庭院长期保持良好状态。
篇二《韶关庭院打造方案策划书》一、项目背景韶关，这座拥有丰富自然景观和历史文化的城市，为庭院打造提供了独特的优势和灵感。
本方案旨在为韶关的一处庭院进行精心设计和规划，打造一个融合自然之美、舒适宜居与文化特色的理想空间。
二、设计理念以“自然、和谐、宁静”为核心设计理念，充分利用韶关的地域特色和自然资源，营造一个与周边环境相融合，同时又具有独特个性的庭院。
三、庭院布局1. 入口区域设置一个具有特色的院门，搭配简洁的小径，引导进入庭院。
2. 休闲区3. 绿植区种植各种本地特色植物，形成丰富的绿化层次，增加庭院的自然氛围。
项目对比
各项目对比一、南枫碧水花城碧水花城优势：韶关最为高端小区配套商业，未来发展空间巨大项目立面较为崭新及上档次与国际花园商铺对比劣势：整体售价较高，二期街铺售价达3万3至4万5，租金约40元，前期折算投资回报较低碧水花城商业还处于培育期，商家经营还不稳定，经常出现断租。
无带租约出售，业主需自行寻找租客与国际花园核心位置相比，位置相对偏僻强调超市进驻，但按该物业结构及地理位置是不可能招到国际连锁超市，充其量也是社区型超市，类似鸿洲花园广客隆现推货为横街商铺，价格偏高二、五里亭碧桂园（凤凰商业广场）五里亭碧桂园（凤凰商业广场）：韶关地区最大型小区配套商业，小区整体规划户数过万服务韶关地区最为高端消费人群，片区内消费力非常旺盛随着小区全面开发入住，常住人口不断增多，具有较大的物业升值空间商铺形象较好与国际花园商铺对比劣势：整体售价为1万6至2万元，租金估算约25-35元，前期折算回报较低凤凰商业广场为内街广场，不是真正意义的街铺，无临主干道展示面，汽车不能通过，消费者到达率较低作为商业广场需统一经营管理，且广场整体是否兴旺将直接影响到商铺的出租及价格，导致投资风险较大铺位面积均为大面积，约200-500平方米，导致总价较高及适合经营业态较少凤凰商业广场还处于培育期，需提供一定的免租期吸引商家进驻，出租难度较大三、莱斯星光大道莱斯星光大道优势：铺位间隔较小导致商铺总价较低投资回报较高，达10年80%回报项目包装推广较好，通过麦玲玲、邓达智、沈永年等名人效应进行包装，项目具有一定知名度与国际花园商铺对比劣势：单价较高，首层均价达4万元每平方米，已大大高出市场普遍认可价值实用率较低，整体实用率约50%，即100平方米的商铺实际使用面积只有50平方米，折合使用面积单价已达8万元每平方米项目铺位间隔较小，根本不适合实际经营东河片区为韶关消费力较弱区域，且周边无大发展，项目未来发展前景较为不明朗商家均不看好该项目定位（潮流、时尚），且该项目硬件不能满足大型主力店超市工程技术要求，导致无大型超市进驻。
碧桂园住宅策划书3篇
碧桂园住宅策划书3篇篇一碧桂园住宅策划书一、项目背景随着人们生活水平的不断提高，对于高品质住宅的需求日益增长。
碧桂园作为知名的房地产开发商，致力于打造舒适、便捷、高品质的住宅社区，以满足不同客户群体的需求。
二、项目定位打造一个集高端品质、绿色生态、智能科技、完善配套于一体的现代化住宅社区。
三、目标客户群体1. 改善型需求家庭，追求更高品质的居住环境。
2. 年轻白领群体，注重生活便利性和社区氛围。
3. 中高收入家庭，对居住品质和配套设施有较高要求。
四、项目优势1. 碧桂园的品牌影响力和良好口碑。
2. 先进的设计理念和高品质的建筑质量。
3. 丰富的社区配套设施，如幼儿园、商业街等。
4. 优美的景观环境，打造绿色生态社区。
五、项目规划1. 合理的户型设计，满足不同家庭结构的需求。
2. 充足的停车位配比，解决停车难题。
3. 社区内部道路规划科学，保障通行安全与便捷。
4. 建设休闲娱乐设施，如公园、健身场所等。
六、营销推广策略1. 线上线下相结合的宣传方式，包括网站、社交媒体、户外广告等。
2. 举办各类营销活动，如开盘活动、促销活动等。
3. 与相关机构合作，拓展客户资源。
4. 打造样板房，展示项目的优势和特色。
七、物业服务1. 提供专业、周到、细致的物业服务，让业主居住安心。
2. 建立智能化物业管理系统，提高服务效率和质量。
3. 定期组织社区活动，营造和谐的社区氛围。
八、项目实施计划1. 明确项目各个阶段的时间节点和工作任务。
2. 建立高效的项目管理团队，确保项目顺利推进。
3. 加强与各方的沟通与协调，及时解决问题。
九、预期收益十、风险评估与应对1. 市场风险：密切关注市场动态，及时调整营销策略。
2. 政策风险：关注政策变化，确保项目符合相关规定。
3. 建设风险：加强工程管理，确保项目按时保质完成。
篇二《碧桂园住宅策划书》一、项目背景碧桂园作为知名的房地产开发商，致力于打造高品质的住宅项目。
本策划书旨在为碧桂园的新住宅项目提供全面的规划和策略，以满足市场需求，提升项目的竞争力和吸引力。
韶关最靓的居住境
对古塔基及踏跺的展出,有过两个方案。一是用钢化玻璃将其罩住,供游人俯视参观；二是不作围护,让游人平视参观。现在选择了第二方案,古塔基裸露在韶阳楼首层的地面中央,占了约1/5的面积。
10月18日，建设历时两年零三个月，主体工程投资2500多万元的“韶阳楼”正式落成并开放。徐建华、郑振涛、邓苏夏等市四套班子领导,中省驻韶部分单位领导,韶阳楼工程项目建设单位代表以及社会各界人士代表等上百人参加了落成典礼。
黄冈山则留给了登山爱好者。
古塔基成了韶阳楼的地面中心。
韶关市城市新地标韶阳楼本月19日建成,鲜为人知的是,韶阳楼的地底藏有一座神秘古塔的塔基,正与韶阳楼的中心位置重合。昨天,有关部门向记者披露了这一一直秘而不宣的奇事。
开挖山顶挖出宝物
2006年韶关市委市政府决定在莲花山山顶建设可以鸟瞰韶城全景的韶阳楼。韶阳楼采用唐宋中国古典建筑风格,共五层,高42.8米,占地面积1938平方米。
小区内设施： 网球场、中西餐厅、幼儿园、健身中心、SPA馆、棋牌娱乐中心、便民超市等
缺点：格局不够人性化，近火车道,居住密度高,
建筑面积： 109557.87平方米 ;占地面积： 49732平方米
(40002平方米,总占地面积： 约5万平方米 ;总建筑面积： 约11万平方米 )
楼盘起价： 2485元/平方米
占地面积： 42936平方米
建筑面积： 80000平方米
森林观邸占地面积：
构筑一个"背山望水”式格局,融合山体、湖坡生态构筑居所,8栋小高层洋房结合78席亲地TOWNHOUSE(联排别墅),高低错落,将自然生长的建筑质感完美呈现。功能齐备之格局,领悟上奉高堂之贤德,是森林观邸户型的第一标准。主卧格局齐备,满足家族各成员生活习惯。超大入户花园,优雅错层露台,观景落地阔窗。视界随湖山连绵,无论何处空间细节,格调从内在彰显。五星级超豪华会所内,咖啡馆、健身中心、乒乓球馆、棋牌室、台球室、超市……各种配套设施一应俱全。森林观邸特聘国内知名物管,24小时提供安全保卫、绿化管理、维护维修、家居清洁等贴心周到的礼宾服务,让住户体验王室贵族般的至高礼遇。森林观邸本着" 建筑?人?自然”的规划理念,真正的做到人与自然合一,匠心独具的园林景观与空间美学架构将居住艺术升华,必将成为韶关一道亮丽的风景线。
碧桂园项目分析--汇总
碧桂园项目分析–汇总项目碧桂园是中国一家大型房地产企业，创立于1992年，总部位于广东省佛山市。
截至2019年底，碧桂园已经在中国31个省、直辖市和自治区拥有逾790个项目。
其主要业务涉及住宅、商业、物业管理、建筑装修等领域，拥有庞大而高效的供应链和生产系统，以其高质量、高品质获得了业内和外界的广泛认可。
项目概览碧桂园的项目涵盖了全国各地，其定位和目标不断迭代和更新，但其项目一贯秉持高品质、高品味的原则。
以下是碧桂园当前几个主要项目的概览：广东•佛山•碧桂园御龙山碧桂园御龙山位于广东省佛山市南海区迳口社区皇后岭路，毗邻地铁2号线地铁站，是南海区核心CBD，规划占地面积14.17万方，总建筑面积110万方。
项目定位高端住宅及国际商业综合体。
广东•东莞•碧桂园九华山碧桂园九华山位于广东省东莞市石龙镇凤凰山路南侧，总占地面积2607亩，总建筑面积超过240万平方米，总投资超过300亿元人民币。
项目定位生态度假社区。
广东•深圳•碧桂园·蒲州碧桂园·蒲州位于深圳市光明区公明街道，占地近800亩，总建筑面积570万平方米，被定位为“东山再起，华夏重生”的标志性项目，融合了商业、住宅、科技等众多元素，是一款集都市升级、科技创新于一体的城市新成员。
项目特点碧桂园的项目在市场上广受好评，其特点如下：1.高品质：碧桂园致力于为客户提供优质的住房产品，注重细节和品质，为项目配备高品质家电和家居用品，营造舒适的居住氛围。
2.多元化：碧桂园的项目涵盖了住宅、商业、物业管理、建筑装修等领域，致力于打造全方位的城市生态。
3.高科技：碧桂园引入了物联网智能家居、全屋智能化、智能电源等高科技产品，提供更好的生活体验和舒适度。
4.投资价值：碧桂园的项目备受市场关注，其高品质、高品味、高科技等特点深受投资者青睐，具有较高的投资价值和升值潜力。
公司发展自成立以来，碧桂园在房地产领域取得了巨大成就，是中国房地产行业的领军企业之一。
碧桂园全国项目汇总188-2015年3月
华南碧桂园
销售热线：020-34760828
项目地址：番禺区华南快速干线番禺大道(原迎宾路段)
碧桂园·豪庭（南沙）
销售热线：020-3909 6888
项目地址：广州南沙区地铁4号线金洲站东行约500米
南沙碧桂园
销售热线：020－34683888
项目地址：广州市南沙区进港大道旁
项目地址：广州市花都区花都大道南旁
碧桂园·天玺湾
销售热线：400-160-9888
项目地址：广州南沙区进港大道东段北侧
碧桂园·莲山首府
销售热线：020-3486 9888 3486 9988
项目地址：广州市番禺区莲花山景区旁（高尔夫球会对岸）
碧桂园凤凰城（广州）
电话：020-8280 1888
云浮 2
碧桂园·城市花园（云浮）
销售热线：0766-8189888
项目地址：广东省云浮市西江新城(都杨)河杨大道侧
云浮碧桂园
尊贵热线：0766-8336888
销售中心地址：云浮市云城区环市中路碧桂园凤凰酒店(城北加油站对面)
项目地址：云浮市云城区金山大道云浮碧桂园
江门 11
碧桂园·阳光水岸
销售热线：0750—229 8888
项目地址：开平市三埠区迳堤路13号 碧桂园?阳光水岸
江海碧桂园
销售热线：0750-3188888
项目地址：广东省江门市江海区府旁（江门一中对面）
碧桂园·山水豪园（鹤山址山）
销售热线：0750-8979-999
项目地址：开平市长沙街道办事处开平大道268号碧桂园·翡翠湾（距开阳高速开平/翠山湖出口往市区方向1公里）
183.碧桂园地产资料之碧桂园投资业务简介(何剑标)
区域/直属团队 签订协议
项目获取
二、土地投资流程
区域投资团队
准备项目材料
区域总裁
区域总裁意见
主席、集团总裁
审批、决策
不通过
否决项目
通过
区域/直属团队
签订协议、项目获取
投资策划中心
补充投资决策意见
如有重大风险或条件重大 变化，则提请重新定案
特别紧急的项目、 重大项目
特事特办
二、土地投资流程
土地投资
三、集团投资方向解析
一线城市(4个) 北京、上海、广州、深圳
城市 级别 划分
二线城市(36个)
直辖市
重庆、天津
省会城市
南京、杭州、济南、沈阳、福州、成都、合肥、郑州、武汉、 石家庄、长沙、南昌、西安、哈尔滨、昆明、南宁、贵阳、呼 和浩特、海口、长春、太原、兰州、银川、西宁
计划单列市 宁波、大连、厦门、青岛
一、投资系统架构
各投资团队
（投资小分队）
——投资拓展“运动员”
• 集团28大区域投资部：77个投资小分队、215名投资人员（截至2015年10月）
区域
区域
投资负责人
区域
投资负责人
区域
投资负责人
广清区域
刘渊涛
环北京区域
王广彬
重庆区域
张卫东
安徽区域
黄炜
江中区域
李时续
津晋冀区域
吴蕴睿
四川区域
王维达
江西区域
限时回正
帕拉丁 年化利息：融资金额×10% 成本 归属基金公司的净利润：项目净利润×我司股权×3.5%
董事局主席 董事局副主席 集团总裁 首席财务官 副总裁 副总裁
一、投资系统架构
韶关十大豪宅别墅排行榜韶关最美的别墅有哪些
韶关十大豪宅别墅排行榜韶关最美的别墅有哪些韶关十大豪宅别墅排行榜韶关最美的别墅有哪些在房价如此高昂的中国，多少人辛辛苦苦累死累活一辈子也就能买得起二三线城市里的一个一百平米不到的两室一厅。
当然这只是普通人的生活，有钱人自然是住别墅开豪车。
不过不管有钱没钱，不妨碍我们对奢华生活的向往。
韶关的朋友们看过来，高端营销推广平台鹿豹座给大家介绍一下韶关的豪宅别墅，带你们去感受一下土豪的居住环境。
如果您有更好的别墅推荐，请联系鹿豹座。
以下排名不分先后。
1.南枫?碧水花城南枫?碧水花城——南枫集团2008年大器之作，是距离新、老城中心最近的大型居住式社区，以60万平方米的超大规模打造全国仅5家，广东唯一的【全国节能省地科技示范住区】。
本项目位于武江区沙洲尾芙蓉东路与滨江路交汇处，东依芙蓉东路，西傍芙蓉山，南靠技术学校，北临民居，周边道路四通八达，自然景观秀丽宜人。
整个地块沿芙蓉山体走势形成不规则的长条形。
整体规划布局依山就势，采用大的弧线造型成贯穿南北的景观长轴，得天独厚的自然条件水和独一无二的景观优势，以及便捷畅顺的交通网络，满足至尊人群的专属尊贵。
2.韶关碧桂园韶关碧桂园位于韶关市区中心地段小岛板块，临近风度路步行街、韶关火车站，丹霞山，也可以快速到达武广快线韶关站、京珠高速、广乐高速。
项目按省一级学校标准建造社区学校，生活与教学设施完备。
浈江区实验学校、滕欢幼儿园已开学;碧桂园学校现正规建中;现在用及建设中幼儿园2间、小学2间;项目为全市拥有最多公交线路小区，共计5条公交线，无缝接驳市区及曲江区;凤凰商业广场已运营，4大银行网点已落户凤凰城，让业主生活更便利!社区由国家一级资质物业公司提供酒店式物业服务，包括24小时安保、视频监控、管家服务、花园绿化、服务预约等。
3.天元帝景天元帝景位于韶关市始兴县城东南侧墨江北岸，用地南侧为沿江北路，北侧为正建体育公园，东侧为体育东路，西侧为解放路。
东南侧沿体育东路政府拟建天元大桥与墨江对岸相连。
韶关碧桂园房子推荐信(3篇)
第1篇您好！在此，我诚挚地向您推荐位于韶关的碧桂园太阳城楼盘，这是一处集居住、教育、休闲、购物于一体的优质社区，定能为您和家人带来美好的生活体验。
一、地理位置优越碧桂园太阳城位于韶关七星大街与蒲河大道交汇处，地处市中心，交通便利。
周边配套设施齐全，有奥特莱斯、方特欢乐世界、热带雨林温泉城、积家购物中心等大型商业综合体，让您购物、休闲更加便捷。
二、优质教育资源碧桂园太阳城毗邻天麓山小学、幼儿园、韶关实验中学、韶关实验小学、韶州中学等全龄段学校，让孩子在家门口即可享受优质教育资源。
目送式上学，让您省心省力。
三、舒适居住环境碧桂园太阳城社区绿化覆盖率高达30%，环境优美。
小区内设有多个景观公园，让您在繁忙的生活中放松身心。
此外，项目周边有蒲河、人杰湖、地坤湖及三大主题公园，让您与家人共享美好时光。
四、高品质住宅碧桂园太阳城采用高品质建筑材料，精装修交付，让您入住即可享受到舒适的生活环境。
项目户型多样，满足不同家庭的需求。
洋房、别墅等多种产品类型，让您尽情选择。
五、专属福利活动为答谢广大业主的支持，碧桂园太阳城现推出专属福利活动。
老业主推荐新客户看房，可领取50元物管费；到访认筹指定房源，即可获取1000金豆，海量好礼任性买。
此外，还有钜惠10000元、享一年物管费等优惠活动。
六、升值潜力巨大碧桂园太阳城地处市中心，周边配套设施完善，未来发展潜力巨大。
随着韶关城市建设的不断推进，该区域价值将不断提升，投资升值潜力不容小觑。
总之，碧桂园太阳城是一个集居住、教育、休闲、购物于一体的优质社区，拥有优越的地理位置、优质的教育资源、舒适的居住环境、高品质住宅和专属福利活动。
相信在这里，您和家人一定能过上美好的生活。
诚挚邀请您前来参观考察，感受碧桂园太阳城的魅力。
如有疑问，请随时与我联系，我将竭诚为您解答。
祝您生活愉快！顺祝商祺！[您的姓名][您的联系方式][日期]第2篇您好！在此，我谨代表韶关碧桂园太阳城项目，向您强烈推荐我们精心打造的优质住宅——韶关碧桂园太阳城天钻。
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韶关碧桂园简介（2010年4月版）
项目地区概况：
韶关市是中国优秀旅游城市和广东省文明城市，位于广东的北大门，北接湖南省、江西省，南接珠江三角洲。
韶关至今已有2100多年的城市历史，是粤北政治、经济、文化中心和交通枢纽。
韶关交通区位优越，京广铁路、武广高速铁路、京珠高速公路和106国道南北向，323国道东西向经过市区贯穿全境，107、105国道分别经过本市北部和东南部。
因而韶关成为中国北方及长江中下游地区与华南沿海之间最重要的陆路通道之地。
韶关市属中亚热带湿润型季风气候区，雨量充沛，四季宜人。
韶关市行政管辖武江、浈江、曲江3区，乐昌市、南雄市2县级市，始兴、仁化、翁源、新丰4县以及乳源瑶族自治县。
全市面积1.86万平方公里，人口310多万人。
韶关的工业基础雄厚，产业集中为钢铁、有色金属、电力、机械、烟草、制药、玩具等七大支柱产业占全市工业增加值比重达到78%。
同时韶关也是全国著名的优秀旅游城市，韶关山川秀美，风景名胜众多，被誉为集华南景观之大成。
其中生态、佛教文化旅游富有特色，全国重点寺庙南华禅寺和世界地质公园丹霞山等景区闻名海内外。
韶关碧桂园概况：
韶关市内目前有三个碧桂园楼盘，分别为乐昌的乐昌碧桂园，韶关西联芙蓉新城的碧桂园太阳城及韶关市五里亭的韶关碧桂园。
其中韶关碧桂园，位于韶关市五里亭腊石坝，属于浈江区小岛板块，环境优美，西靠巍峨挺拔的黄岗山，处浈江、武江两江之间，经323国道可达仁化丹霞，与国家级丹霞山风景区遥相呼应；地理位置得天独厚，距韶关市商业中心仅5分钟车程。
乘坐武
广高铁到珠三角仅40分钟。
沿京珠高速到广州约两个半小时车程，到佛山约3小时，交通相当便利。
项目路网图
以下我们就韶关碧桂园目前情况概括：
项目规模：该项目是韶关乃至粤北地区首席成熟大盘，无论从占地规模、配套设施、容积率、户型设计、开发标准等都处粤北区域龙头地位。
苑
区已开发土地4000亩以上，直至2010年1月1日止，共七大苑区，
苑区配套涵括五星级酒店、会所等
首期开盘日期：2007-10-1（国庆节），2007年10月1日，第一个正式对外公开销售的苑区——水木春华苑区开盘，即日引起全城轰动，市民争相
排队拿筹抢购。
在销售中心外停放的购买者车辆一直排到323国道
外。
商业：韶关碧桂园被誉为：“全国这么多碧桂园楼盘中离市商贸中心最近的碧桂园”。
距离韶关市中心商业中心、韶关市步行街、韶关市政府仅5分
钟车程，且苑区目前正建设一大型商业中心——凤凰商业街。
目前水
木春华苑区内设有超市、自助银行、休闲中心。
而云林水岸与翠山风
景苑区各配有一便利店。
教育：毗邻韶关第一中学、广东北江中学（均为省重点中学）、五里亭良村小学、十里亭韶关市第二技术学校。
苑区未来计划建设碧桂园幼儿园与碧桂园
小学。
医疗：韶关市第一人民医院（熏风路），韶关市中医院（和平路）
公交：目前已经有20路、1路公交车进驻，园区内已设有一个1路车临
时公交总站。
其中20路车经至水木春华苑区连通十里亭与韶关市区，1
路车临时总站设于林涛花岸销售中心，直接连通韶关碧桂园与韶关市中
心、韶关南郊生活区。
区域分析：项目位于韶关市中心东北片，武江与浈江两河之间，三江半岛腹地。
南接韶关传统商业与生活区，西接韶关芙蓉新城区域，东北是韶关绿色
生态资源。
入住情况：目前韶关碧桂园共开发了7大苑区，其中水木春华园区与翠堤春晓苑区已有大批业主入住，生活氛围浓郁。
翠山风景苑区有部分片区已入
住。
其他园区尚未收楼入住。
管理费：别墅1.8元/㎡，花园0.5元/ ㎡；步梯洋房：1.4元/ ㎡。
露天停车位：80元/车/月
苑区概况：
1、林涛花岸：此园区为样板房区，销售中心、物业管理公司、临时停车场、临时公交车站等就位于此苑区。
目前开放的样板房包括BD 系列的BD40
2、BD502、BD302、BD202户型，ZB系列的
ZB2122、ZB2525A、ZB2930、ZB2827、ZB1615、ZB0910户型，D 系列的D902、D2802、D5202户型，A系列的
A1、A2、A3、A6、A7、A9、A10、A12户型，N系列的
N29、N30(5)户型，G系列的G11-C、G10-C户型以及洋房的
J1、J3、J5户型。
2、水木春华：此苑区于2007年10月1日开盘，主要户型为步梯洋
房、双拼别墅与联排别墅。
目前基本售罄，只有少量
双拼别墅户型。
其中洋房主要为G9系列，而别墅分
两部分，一为D系列166方~279方联排别墅，另一部
分为欧陆风格ZB系列226.32方~439方双拼别墅。
3、翠堤春晓：此苑区主要户型为步梯洋房、双拼别墅、联排别墅。
已有业入住。
洋房主要为G9系列，别墅涵括BD系列
与ZB双拼系列，D系列联排别墅。
4、云台翠色：此苑区于2009年10月开盘至今。
是韶关碧桂园洋房
之中，处于苑区内商贸中心位置的洋房，也就是说生
活最为便利的苑区之一。
户型为J1、J3、J5步梯洋房。
5、翠云峰：该苑区户型为碧桂园集团最新研发的玲珑美墅户型，户
型紧凑实用，外立面精致美观。
涵括玲珑G系列的
G10-C、G11-C、G10X、G11-X。
该苑区为离五星级
酒店最近苑区，生活配套设施应有尽有。
6、翠山风景：此苑区主要户型为田字形和院美墅、尊贵欧陆双拼美
墅、玲珑双拼美墅。
其中翠山风景靠南边片区主要为
田字形和院N系列别墅，北边片区地势水平优秀，
主要为欧陆ZB系列双拼别墅。
7、云林水岸：此苑区主要户型为西班牙风格A系列双拼美墅，西
班牙风格S系列联排坡地美墅，以及玲珑G系列双
拼美墅。
户型特点：
D系列：该户型功能区分布合理，简洁实用之下又不失华贵，配置前后花园，停车与私密场地两者皆得，且大部分南北通透，
采光通风极佳。
（已售罄）
ZB系列：户型大气豪华，一楼均设有房间。
露台实用，外景观花园绿化水景相映得彰，配有大面积花园及深层次绿化，楼距
开阔，青山远景坐享家中。
N系列：户型方正实用，户户单边，正南正北朝向，毗邻公用绿地。
室内家居摆布灵活，配有超大露台，性价比极高。
BD系列：拥有稀有大花园私家花园，楼间距开阔。
外立面方正中庸间处处透露豪华气息，室内四方大气，充足房间数量与室
内空间尽享大户人家生活。
S系列：南北通透，室内空间实用方正。
每层带有外景观与实用具备的阳台，前后独立花园，功能区分隔明显，苑区地势错
落有致，苑区宁静宜人、空气清新，毗邻天然氧吧葱郁青
山。
G系列：公司最新研发的新产品，外立面亮丽精致，建筑面积实用率高，室内空间分布科学。
大面积采光窗口，双主人房设
计，户户朝南，三面花园，采光通风优秀。
A系列：具有浓郁西班牙风情的外立面，一层设父母房。
超大露台、落地窗采光柔和、设计独特。
超大花园亲近自然，群山环
抱、风景优美。
地理位置极佳。