投资概算说明

投资概算编制说明

一、项目概况

1. **********工程建设地址在***********；其基础为筏板基础，框架

结构，一层层高4.2m，标准层层高3.6m，层数7层，建筑物高度（室外地坪至主要屋面檐口高度）为27.6m。室内地面为地砖，天棚、内墙为腻子面，普通木门，塑钢窗，室外面砖及外墙涂料。屋面及外墙均设有保温层，总建筑面积: 3996.36 m2。

2. 资金来源: ****发展和改革委员会文件《**字[2012]1589号》及****

发展和改革局文件《****字[2012]9号》文。国家安排此项目资金部分为中央预算内投资部分为地方自筹共计860.2万元。

二、主要枝术经济指标

1.该项目固定资产投资总概算755万元，投资费用构成如下：

⑴工程费用：1)建筑工程: 567.6 万元人民币

2)安装工程: 68.13万元人民币

3)设备工程费： 2.00万元人民币

小计: 637.73万元人民币占总投资比例84.47%

⑵工程建设其他费用：81.32币万元人民币占总投资比例10.77%

(3) 基本预备费35.95万元人民币占总投资比例4.8%

三、编制依据、内容及方法

1本概算依据中价协[2007]004号文《建设项目设计概算编制规程》（2007

年）、《广西工程建设其他费用编制规定》（1993年）及《建设工程工程量

清单计价规范》GB5000-2013、《建设工程工程量清单计价规范》广西实

施细则；《房屋建筑与装修工程工程量计算规范》GB50854-2013、《通用

安装工程工程量计算规范》GB50856-2013；建筑装饰装修工程定额参考

2013年《广西壮族自治区建筑装饰装修工程消耗量定额》及现行相关配

套文件；安装工程定额参考2008年《广西壮族自治区安装工程消耗量定额》及现行相关配套文件；

2.其他费用编制依据

2.1建设单位管理费计价按财建【2003】724号文计取；

2.2工程勘察设计费根据计价格[2002]10号文计取；

2.3工程造价咨询费根据桂价费【2013】88号文计取；

2.4工程保险费为(工程费+安装工程费+设备费)*6‰；

2.5招投标代理费根据桂价费字[2003]7号文计取；

2.6工程监理费根据桂价费【2007】159号文计取；

2.7基本预备费按（工程费+工程建设其他费）×5.0%计取；

2.8材料价格按《桂林市建设工程造价信息》公布的全州县2015年第9期材料信息价计；

3. 该概算书按三级编制

4.三材用量：

水泥：264.885 (t) 钢筋：186.827 (t) 多孔页岩中砖240*115*90 318.638千块

6、总概算表.综合概算表（附后）

7、各专业单位工程概算表

详见工程概算书（附后）

*******************公司

2015年10月16日