投资概算说明
投资概算书
投资概算书
投资概算书是指在进行项目投资评估时，根据项目的规模、内容和要求，编制的一个对项目投资所需资金的预估和分析报告。
它是项目投资决策的基础和依据，也是项目实施和管理的重要工具。
编制投资概算书需要根据项目的具体情况进行详细的调研和分析，主要包括以下几个方面：
1.项目规模与内容：包括项目的建设规模、建设内容、技术要求等。
这些信息将有助于确定项目所需的工程量及相关设备、材料、人力资源等。
2.项目造价：根据项目规模和内容，结合市场行情和相关政策，对项目的各项费用进行估算。
包括土地收购费、工程建设费、设备采购费、人力资源费用、运营成本等。
3.项目收益：对项目的经济效益进行评估，包括项目的投资回报周期、现金流量预测、财务指标分析等。
通过对项目的收益情况进行预测和分析，可以帮助投资者更好地评估项目的可行性和风险。
4.风险分析：对项目可能面临的各种风险进行评估和分析，包括市场风险、技术风险、政策风险等。
通过对风险的识别和评估，可以制定相应的风险应对策略，降低项目投资风险。
5.资金筹措：对项目所需资金的来源进行分析和规划，包括自有资金、银行贷款、股权融资等。
同时，还需要对资金使用计划和资金回收方式进行规划和安排。
投资概算书的编制需要充分考虑项目的实际情况和市场环境，尽
可能准确地预测和评估项目的投资风险和经济效益。
同时，在编制过程中需要充分沟通和协调各方利益相关者，确保概算书的可靠性和可行性。
概算说明书范文
概算说明书范文1.概算说明书的内容(1)项目背景：对项目的背景进行简要介绍，包括项目的目的、范围和重要性等。
(2)预算目标：明确项目的预算目标，如成本控制、效益提升等。
(3)预算依据：对项目的预算依据进行详细说明，如采用的计价方法、处理费用的原则等。
(4)预算结构：明确项目的预算结构，包括总预算、分部预算和单位工程预算等。
(5)预算编制：详细说明预算的编制方法和程序，包括数据收集、计算和汇总等。
(6)预算分析：对预算结果进行分析，评价其合理性和可行性，并提出改进建议。
(7)预算报告：撰写预算报告，对预算结果进行说明和解读。
2.概算说明书的编写步骤编写概算说明书的步骤如下：(1)收集资料：收集项目相关的资料，包括项目计划、设计图纸、工程量清单、市场价格等。
(2)制定计划：确定编写概算说明书的计划，包括起止时间、分工和任务安排等。
(3)进行分析：对收集到的资料进行分析，评估项目的需求和成本状况。
(4)确定预算目标：根据项目需求和成本状况，明确项目的预算目标，并设定合理的预算限制。
(5)编制预算：根据预算目标和预算依据，编制项目的预算，包括总预算和细目预算。
(6)分析预算结果：对编制好的预算结果进行分析和评估，评价其合理性和可行性。
(7)撰写报告：根据预算结果和分析情况，撰写概算说明书报告，对预算结果进行解释和说明。
3.概算说明书的重要性(1)预先规划：概算说明书能够提前规划项目的预算，明确项目的需求和成本，并为后续的项目决策提供参考。
(2)成本控制：通过对项目预算的编制和分析，能够及时发现成本超支和浪费，从而采取相应的措施进行控制。
(3)决策支持：概算说明书能够为重大决策提供必要的数据和信息，帮助项目方或投资方做出正确的决策。
(4)沟通交流：概算说明书是项目方与投资方之间沟通的桥梁，能够确保双方对项目的预算有共识，避免后期产生争议。
(5)项目评估：通过对预算结果的分析和评估，可以对项目进行全面的评估和优化，确保项目的可行性和效益。
概算编制说明
编制说明
一、投资概算范围
预算范围包括项目筹建至工程竣工时需要的井巷工程、土建工程、设备购置、安装工程等内容。
二、投资概算及原则
井巷工程造价以《煤炭建设井巷工程基础定额（99统一基价）》为依据进行估算。
土建工程以现行定额为依据，以近年内已完成的相应工程为比照进行估算，考虑了工业场区地形情况及发电机组对场地的要求。
因工程所在地地势复杂，场区道路、堡坎、围墙等做了相应的估算。
设备购置及安装根据煤炭工业建设机电安装工程相关定额进行估算。
其中设备购置价格以xxxxxxxx 设备招、投标采购价为依据估算，不足部份按xxxxxxxx招、投标采购同类设备及公司询价进行估算。
设计选用的设备型号、规格、配套辅机等与《定额》给定的技术条件不同时，按《定额》给定的同类型设备相近的技术参数条件套用《定额》估算。
材料价格主要依据xxxxxxxx基本建设期间招、投标采购价，不足部份按照同类材料价格估算，设备价格为出厂价的按有关规定计取设备运杂费、成套设备业务等费用，设备价格为到货价的直接进入工程概算。
不足部分参照现行市场价格及公司询价情况，并调整到当地材料预算价格的水平。
安装工程费率计取依据《NO—G（2005）054#筠连煤田鲁班山工程总承包合同约定》。
三、投资概算结果
项目总投资3073.35万元，其中：井巷工程188.57万元，土建工程360.46万元，设备及工具器购置费1436.64万元，安装工程987.68万元，项目其它费用100万元。
投资估算有关说明
投资估算有关说明第一篇：投资估算有关说明10.2 投资估算的有关说明1、设备费及软件费主要根据厂商报价，并考虑相应折扣后确定。
5、工程建设监理费按国家物价局、建设部价费字[1992]479 号文规定计算。
信息系统工程监理费按内蒙古自治区监理行业收费标准收费。
系统集成监理费以设备与软件购置费（不含公用设备和应用系统）及系统集成费的和为基数，按1.2%取费。
7、招投标费按《招标代理服务收费管理暂行办法》计价格[2002]1980 号中规定计算。
8、项目建议书编制费、可行性编制费及设计费按国家计委《关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知》计价格［1999］1283 号和2002 年国家计委及建设部《工程勘察设计收费标准》规定计算。
9、建设期保险费按设备软件投资和集成费总和的5% 计算。
第二篇：出租车公司投资估算出租车公司投资估算1.停车场及办公楼租金：万元/年。
2.经营权有偿使用费：元/台.月3..挂牌、购置税、寻呼器、防护网、标示顶灯、消防器材等：4.供水、供电等安装：万元。
5.办公用品：万元/月 6.管理层人员：人 7.财务人员：人 8.工作人员人9.台班费：元/辆/天 10.广告收入：万元/年 11.押金万元/台12财务费用（按贷款）：万元万元/辆第三篇：化工投资估算办法化学工业部关于化工建设项目可行性研究投资估算编制办法（〔９０〕化规字第４９３号）第一章总则第一条根据国家计委计标〔１９８８〕３０号文《关于控制建设工程造价的若干规定》的通知精神，建设项目可行性研究报告（或设计任务书，下同）投资估算应对总造价起控制作用，其投资估算应作为工程造价的最高限额，不得任意突破的要求，为了加强投资估算工作，提高估算文件的质量，合理估算建设投资，结合化工部门的具体情况，特制定本办法。
第二条化工建设项目可行性研究的投资估算编制工作，必须认真贯彻“建设工程造价的合理确定和有效控制是工程建设管理的重要组成部分，控制工程造价的目的不仅仅在于控制项目投资不超过批准的造价限额，更积极的意义在于合理使用人力、物力、财力，以取得最大的投资效益”的要求，坚持“艰苦奋斗，勤俭建国”的方针，加强调查研究，实事求是地编制好投资估算，以便合理的筹措资金，满足项目决策的需要。
项目投资概算
精选文档第1章项目概算1.1.投资概算编制说明本概算的范围包含XXXX项目本期的所有建设内容。
本期系统的开发以保证系统建设内容的实现为限。
应用系统开发花费参照中标价钱测算。
本方案设施价钱参照中标价测算，设施的运杂费包含在设施费中，不另单列。
系统集成费按项目软硬件采买花费的8%估量。
系统运转和保护花费由XX信息化工作办公室每年在下年估量中向市财政局申请财政拨款。
1.2.概算编制依照可研报告编制费依据《对于建设项当先期工作咨询收费的增补通知》（京价房字 [1999] 第 487 号）计取；初步设计编制费依据《工程勘探设计收费管理规定》( 计价钱 [2002]10号)计取；建设单位管理费依据《基本建设财务管理规定》（财建[2002]394号）计算；工程监理费依据《建设工程监理与有关服务收费管理规定》（ ( 发改价钱[2007]670 号 ) 计取；招标代理费依据《招标代理花费收费管理暂行方法》（计价钱 [2002]1980 号）进行计算。
1.3.项目总投资概算项目建设总投资概算为XXXX.XX万元人民币，拟申请市政府固定财产投资XXXX 万元，其他 XXX万元自筹。
精选文档项目名称项目种类□采买 ? 开发□集成□咨询□运维资本根源专项经费自筹经费￥207.37（万元）（万元）计划动工日期2012 年 01 月 01 日计划工期12 计划竣工日期2012 年 09 月 21 日（月）概算总投资分项共计序工程和花费名称估量价值备注号投资比率（万元）一工程建设花费￥193.50 93.31%1.1 硬件设施购买费￥12.00 5.79% 中标价1.2 软件（工具）购买费￥31.06 14.98% 中标价1.3 业务（流程）梳理费￥15.90 7.67% 中标价1.4 数据（资料）录入费￥19.60 9.45% 中标价1.5 软￥52.50 25.32% 中标价XXXXXX系统开发费件系1.6 统 XXXXXX系统开发费￥42.00 20.25% 中标价开1.7 发￥9.00 4.34% 中标价XXXXXX系统开发费费1.8 培训与技术支持费￥8.00 3.86% 中标价1.9 系统集成及安装调试费￥3.44 1.66% 中标价(1.1 价钱 + 1.2 价钱 ) * 8%二工程建设其他花费￥13.87 6.69%2.1 项目建议书（代可研）￥1.00 0.48% 计价钱 [1999]1283 号2.2 初步设计编制￥2.00 0.96% 合同价2.3 建设单位管理费￥5.00 2.41% 财建 [2002]394 号2.4 工程监理费￥3.87 1.87% 中标价 * 2%2.5 招标代理服务费￥2.00 0.96% 合同价三预备费￥0.00 0.00%总计￥207.37 100.00%1.4.投资概算工程花费说明1.4.1.硬件设施购买费序名称技参数/配置/性能号1XXXX服器 3.2 四核⋯⋯2345 精选文档数目价价参照品牌/型号（台套）（万元）（万元）2￥6.00￥12.00IBM X3XXX￥0.00￥0.00￥0.00￥0.00合 2 ￥12.00 .1.4.2.软件（工具）购买费序软件（工具）名称技术参数 / 配置 / 性能号1 Oracle Database 11G/ Perpetual/50 用户数Enterprise Edition2345单项共计精选文档数目单价总价备注（台套）（万元）（万元）1￥31.06￥31.06 4 个 CPU，三年服务￥0.00￥0.00￥0.00￥0.001￥31.06.1.4.3.业务（流程）梳理费序 业务梳理名称工作量单价总价号 业务梳理内容（万元）（万元）（人月）11.0 ￥1.50 ￥1.50 21.3 ￥1.50 ￥1.95 31.1 ￥1.50 ￥1.65 41.2 ￥1.50 ￥1.80 52.0 ￥1.50 ￥3.00 60.6 ￥1.50 ￥0.90 73.4￥1.50￥5.10单项共计11￥15.90.1.4.4.数据（资料）录入费序 数据（业务资料）工作量单价总价号数据（业务资料）内容收集根源（人月） （万元）（万元）13.0 ￥1.00 ￥3.00 22.0 ￥1.00 ￥2.00 30.8 ￥1.00 ￥0.80 41.2 ￥1.00 ￥1.20 56.0 ￥1.00 ￥6.00 65.6 ￥1.00 ￥5.60 71.0￥1.00 ￥1.00单项共计20￥19.60.1.4.5.软件开发费序工作量单价总价号系统及功能模块（或模组）（万元）（万元）（人月）一 XXXXXX 系统开发费 35.00 ￥52.50 1 XXXX 功能模块 1.00 ￥1.50 ￥1.50 2 XXXX 功能模组2.00 ￥1.50 ￥3.00 33.00 ￥1.50 ￥4.50 41.00 ￥1.50 ￥1.50 51.00 ￥1.50 ￥1.50 63.00 ￥1.50 ￥4.50 76.00 ￥1.50 ￥9.00 85.00 ￥1.50 ￥7.50 93.00 ￥1.50 ￥4.50 102.00 ￥1.50 ￥3.00 112.00￥1.50￥3.00.12 1.00 ￥1.50 ￥1.5013 5.00 ￥1.50 ￥7.50 二XXXXXX系统开发费28.00 ￥42.001 XXXX功能模块8.00 ￥1.50 ￥12.002 XXXX功能模组 3.00 ￥1.50 ￥4.503 4.00 ￥1.50 ￥6.004 5.00 ￥1.50 ￥7.505 4.00 ￥1.50 ￥6.006 4.00 ￥1.50 ￥6.00 三XXXXXX系统开发费 6.00 ￥9.001 XXXX功能模块 2.00 ￥1.50 ￥3.002 4.00 ￥1.50 ￥6.00单项共计69 ￥103.50.精选文档1.4.6. 培训与技术支持费编号花费项目（万元）1 培训花费￥3.002 技术支持￥5.00单项共计￥8.00。
房地产开发投资测算操作手册及成本概算说明
房地产投资测算操作手册及成本概算说明第一部分投资成本一.征地补偿费(一).土地出让金1.计算方法:土地出让金基准价*容积率修正系数* 年限修正系数*用地面积2.上交部门: 市财政局3.说明:(1) 各区类地价取值详见附件;(2) 城近郊区土地出让金的60%返还区财政;(3) 远郊区县地区土地出让金全部由区县留用;(4) 市属各局,总公司所属企业和在市计划单列的企业集团,在已取得的划拨土地使用权的土地上或低价征用的土地上进行开发,利用,经营,应补交土地出让金, 其中的60%返还企业, 由留用企业专项用于开发项目的基础设施建设.(5) 在使用《基准地价表》时,由于地区分类是按照区县划分,不同区县的同类地区差别很大, 而且周围环境至关重要,所以把同类同种用途地类的地价区间等分为十级.在实际操作中,首先判断土地的区类,然后评定地价的级别,最后选定基准地价,使地价测算更为合理,规范.同时考虑到说明(2),(3),(4), 在测算地价时加入" 操作系数"概念,以准确测算必须交纳的土地出让金比例.附件: (1) 1-10 类地区土地出让金标准价;(2) 土地出让金修正系数表.(二).征地及拆迁补偿费:详见附资料一:土地征用及拆迁补偿费开支范围.说明:(1)测算时亦可依据《基准地价表》,计取"土地开发及其它费用"的数据.二.前期工程费:(取值在40-120元/平米)1.临时水,电,路,场地平整费依据:1992年建安工程定额;标准:按实际发生工程量计算;说明:施工现场千差万别,通常按建筑面积5-15元/平米,或建安工程费的1%.2.规划,测量,勘察,设计费:依据:原国家建委(79)建发设字第315号文, 国家计委计字(1984)596号文,建设部(1991)第150,316,425号文;国家物价局,建设部[1992]价费字375号.标准:(1) 勘察费: 概算价*0.30-0.80%；(2) 民用建筑设计费民用建筑工程设计费率收费标准单位: %┏━━━━━┯━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓┃ 工程│ 工程概算投资 (万元) ┃┃├─────┬─────┬─────┬─────┨┃ 等级│ 300 以下│ 301-1000 │1001-3000 │ 3001 以上┃┠─────┼─────┼─────┼─────┼─────┨┃ 特级│ 2.2 │ 2.1 │ 2.0 │ 1.9 ┃┠─────┼─────┼─────┼─────┼─────┨┃ 一级│ 2.0 │ 1.9 │ 1.8 │ 1.7 ┃┠─────┼─────┼─────┼─────┼─────┨┃ 二级│ 1.8 │ 1.7 │ 1.6 │ 1.5 ┃┠─────┼─────┼─────┼─────┼─────┨┃ 三级│ 1.6 │ 1.5 │ 1.4 │ 1.3 ┃┠─────┼─────┼─────┼─────┼─────┨┃ 四级│ 1.4 │ 1.3 │ 1.2 │ ┃┠─────┼─────┼─────┼─────┼─────┨┃ 五级│ 1.2 │ 1.1 ││┃┗━━━━━┷━━━━━┷━━━━━┷━━━━━┷━━━━━┛备注:特级: 1.列为国家重点项目或以国际性活动为主的特高级大型公共建筑;2.有全国性历史意义或技术要求特别复杂的中小型公共建筑;3.30层以上建筑;4.高大空间有声,光等特殊要求的建筑.一级: 1.高级大型公共建筑；2.有地区性历史意义或技术要求复杂的中小型公共建筑;3.16层以上29层以下或超过50 米高的公共建筑.二级: 1.中高级,大中型公共建筑；2.技术要求较高的中小型建筑；3.16层以上29层以下住宅.三级: 1.中级,中型公共建筑；2.7层以上(含7层)15 层以下有电梯住宅或框架结构的建筑;四级: 1.一般中小型公共建筑；2.7层以下无电梯的住宅,宿舍及砖混建筑.五级: 一、二层单功能,一般小跨度结构建筑.说明: (1)民用建筑大型 >10000 平米中型 3000-10000 平米小型 <3000 平米(2)仅做民用建筑初步设计或施工图分阶段设计时,其工作量的比例为40%和60%.(3)提供文件的份数为初步设计图纸6份,施工图8份.3.规划条件,可行性研究费依据:建设部(1991)第425号文标准: (1) 按现行规划收费定额计算: 工日定额85元/工日用地规模(公顷) 工日定额<=3 9010 30020 50030 78040 92050 1000>50 面议(2) 施工执照费按京政发[1988]21号文:概算额*(1-3)‰三.基础设施费1.红线内基础设施费依据:京政发[1993]34号文标准: 1).根据项目的实际情况定.管线延长米*管线单方造价.2).根据经验, 基础设施费一般为建安工程费的 2% - 10%.说明: (1)一般该项费用为基础设施各种管线工程量*单方造价;(2)各种管线单方造价:自来水管线 600元/米雨水管线700元/米污水管线 800元/米煤气管线1000元/米热力管线2000元/米供电管线 700元/米电信管线1500元/门道路 80元/平米绿化 20元/平米(3)经验数据:环卫费 5元/平米照明费 5元/平米(4)该项费用一般范围150-400元/平米普通住宅150元/平米高档住宅(公寓,写字楼) 400元/平米2.红线外基础设施费(包括集资和自己修建)依据:设计方案和集资协议;标准:根据项目的实际情况定;说明: (1)热力,煤气,自来水, 污水处理如有集资,则相应的四源费中的该项不在计取.(2)若自己修建, 测算依据同红线内基础设施费.四.房屋建安工程费1.建安工程费依据:现行建安费定额计算单方造价.标准:(1) 普通住宅多层900-1000元/平米高层1600-1800元/平米(2) 公共建筑A.公寓,写字楼 3000-4500元/平米其中: 结构1000-1500元/平米装修 800-1000元/平米设备 1200-2000元/平米B.别墅 3000元/平米说明:(1)公共建筑包括公寓,写字楼,别墅,以及教育,医疗卫生,文化体育,商业服务,金融邮电,社区服务,行政管理,市政公用.(2)依据:京政发[1985]149号文;标准:建筑面积 9678-10630平米/千户工程取费按实际工程量.①.详见公建配套附表.a.北京市新建改建居住小区公共服务设施配套建设定额指标;b.北京市新建改建居住区公共服务设施配套建设定额指标;②.通常取7-15%为公建配套面积比率.2.招投标费依据:京政办发(1987)第152号文标准:中标额*1‰3.预算审查费依据:(84)建京经字第439号;标准:预算造价*0.5‰（京计基字（1997）第0711号，住宅项目费率为0%）4.工程监理费依据:(1)国家物价局.建设部[1992]价费字479号;(2)[93]京建法字第029号标准:工程造价*适用税率适用税率:工程造价 500 万元以下 2.5%500---1000 2.0-2.5%1000---5000 1.4-2.0%5000--10000 1.2-1.4%10000--50000 0.8-1.2%50000-100000 0.6-0.8%>100000 0.6%说明:(1) 实行监理的工程由监理单位向工程质量监督部门上缴质量监督费,其费率为工程监理费中的 7%,工程质量监督部门不在收取建设单位的质量管理监督费.(2) 设计监理费由于金额相对较小,测算时一般不予考虑.5.竣工图费依据:(86)市建规字第097号;标准:设计费*7%6.建材发展基金依据:(89)京建材字第292号;标准:建安工程造价*2%（京计基字（1997）第0711号，住宅项目费率为0%）五.公共配套设施费1.锅炉房标准:总建面积/锅炉每吨供热面积*锅炉每吨造价说明:(1)锅炉每吨供热面积约5000平米;(2)锅炉每吨造价约25万元.2.变配电所标准:每建筑平米30元.3.集资维护费标准:每建筑平米 80元.4.电贴费(建设部明文取消，北京仍在执行)依据:原(84)华北电供用字25号文 290元/KVA，后调整为四环路以内 1100元/KVA，四环路以外 550元/KVA;现调整为单路供电 270元/KVA，双路供电 540元/KVA;说明:住宅用电量 30-60 VA/平米;其他用电量 50-80 VA/平米.六.管理费依据:(92)京价收字第124号;标准:一至五项之和*2.5%.七.四源费1.商品房依据: 京计基字(1988)第866号文标准: 自来水厂建设费 12元/平米;煤气厂建设费 29元/平米;供热厂建设费 30元/平米;污水处理厂建设费 10元/平米;说明:(1).用一项交一项;(2).如其中之一在基础设施中有集资,则该项不再重复计取;2.非住宅建设项目四源费依据: (1).京政发(1986)131号;(2).京政发(1986)155号;标准:自来水厂建设费 :设计日用水量*830元/吨;煤气厂建设费 :设计日用气量*600元/吨；供热厂建设费 :设计每小时供热量*35万元/百万大卡；污水处理厂建设费 :设计日排污量*830元/吨;说明:交纳数额在20万元以上的在接用"四源" 之前可以分期交纳.八.大市政费1.综合开发市政费依据: (1).京计基字(1988)第648号;(2).市开办(1988)经字第2号;标准: (1).(商品房收入-四源费-用电权)*15%;(2).建设投资*15%;2.分散建设市政费依据:京计基字(1988)第648号;标准: 多层,纯住宅建筑面积*60元/平米；高层,纯住宅建筑面积*90元/平米;3.98年最新规定城近郊区商品房大市政费一律按100元/平米计算。
投资估算概算和预算
投资估算概算和预算
首先，投资估算是指对项目或计划所需的资金进行初步估计的过程。
它通常是在项目的初期阶段进行的，用于确定项目是否值得投资和继续开展。
投资估算的目的是为了对项目的成本、回报、风险等进行整体评估，
并确定投资的可行性。
投资估算通常是基于经验和专业知识进行的，可能
存在一定的模糊性和不确定性。
其次，概算是投资估算的进一步细化。
概算是根据项目的详细设计和
规划，对项目所需资源和成本进行详细估计的过程。
概算通常包括劳动力
成本、材料成本、设备成本、运输成本等，它们是根据项目的需求和计划，结合市场价格和供应条件进行估算的。
概算的目的是提供一个相对准确的
成本估计，以便为项目的决策和规划提供依据。
最后，预算是对项目或计划的成本进行详细规划和控制的工具。
预算
是在项目实施过程中，将概算中的资源需求和成本分配到具体的时间段和
活动上的过程。
预算通常是以货币形式表达的，可以包括项目的各种支出
和收入。
预算的目的是控制项目的成本，确保项目能按时、按质、按预算
完成。
预算通常需要与实际执行情况进行对比和调整，以保持项目的可控
性和灵活性。
XXXX项目投资概算doc
XXXX项目投资概算doc对于XXXX项目的投资概算，以下是我的估计：1.预研费用：预研费用是在正式启动项目前进行的一项很重要的投资。
它包括市场调研、竞争分析、技术评估等方面的费用。
根据项目的复杂程度和市场情况，预研费用可能在10万到50万之间。
2.设备投资：XXXX项目可能需要购买一些特殊的机器设备，用于生产或实施项目所需。
根据具体的设备类型和数量来计算，设备投资可能在100万到500万之间。
3.建筑/装修费用：如果项目需要建立新的工厂、办公室或实验室等场所，就需要考虑建筑和装修费用。
这些费用涵盖土地购置、建筑物建设、室内装修等方面，根据具体的项目规模和场地条件，费用可能在100万到1000万之间。
4.员工薪酬：XXXX项目可能需要雇佣一些专业人员，包括技术人员、销售人员、运营人员等。
根据需求和市场行情，员工薪酬费用可能在50万到200万之间。
5.研发费用：如果XXXX项目需要进行新产品研发或技术创新，研发费用就是一个重要的投资项。
研发费用通常包括研究人员薪酬、实验材料费用、设备维护费用等。
根据项目的复杂程度和研发周期，研发费用可能在50万到500万之间。
6.营销宣传费用：在项目实施过程中，营销宣传是非常重要的一环。
营销宣传费用包括广告代理费、市场推广费用、参加展会费用等。
根据市场需求和项目规模，营销宣传费用可能在50万到200万之间。
7.运营费用：在项目实施后，运营费用是一个持续性的投资项。
运营费用包括人员薪酬、设备维护费用、物料采购费用、办公费用等。
根据项目规模和行业特点，运营费用可能在50万到200万之间。
以上仅仅是大致估算，实际投资概算还需要根据具体的项目特点和市场情况进行细化。
在制定投资概算时，一定要考虑到项目的风险和不确定性因素，留有一定的预算余地，以应对可能的变动和挑战。
最后，还应该进行综合评估和审查，以确定最终的投资概算。
火力发电投资概算编制说明
火力发电投资概算编制说明1、工程概况：1.1 项目名称：xx煤矸石发电工程1.2 工程规模：本期扩建2×150MW抽汽凝汽空冷机组，配2×520t/h 循环流化床锅炉，超高压参数；1.3 建设年限及投产时间：本工程计划2006年5月开工，2007年10月、2008年2月各投产一台150MW机组。
1.4 项目性质：资源综合利用项目；2、各系统主要特征：2.1 热力系统：锅炉采用循环流化床燃烧、炉内添加石灰石粉进行脱硫这种新型的高效、低污染的清洁煤燃烧技术。
汽机采用超高压中间再热、双缸双排汽直接空冷抽凝式汽轮发电机组。
热力系统按成熟可靠的设备情况拟定，系统简单、可靠。
运行维护方便。
汽轮机配置30%B-MCR容量(暂定)的高、低压两级串联旁路。
每台机组配2台100％容量的电动调速给水泵。
汽轮机的排汽冷却采用直接空冷系统，因辅机冷却水要求温度较低，其冷却仍按采用湿式冷却系统。
冷却水系统为采用机力冷却塔再循环母管制二次循环系统，向冷油器、发电机空气冷却器、电动调速给水泵等辅助设备提供冷却水。
2.2 燃料系统：运矸石的车辆计量后直接进煤场卸车。
厂内设3个直径18m，每个储量5000吨的筒仓，在系统中的设粗碎煤机室和细碎煤机室各一个。
2.3 除灰系统：除灰渣系统按灰渣分除、干湿分排的原则进行设计，以利于综合利用；除灰系统采用气力集中电除尘器下的干灰至灰库，灰库内干灰可直接装车外运综合利用或者加湿搅拌后装车运至灰场碾压；除渣系统采用机械输送系统直接进渣仓、渣仓下装车外运综合利用或者加湿搅拌后装车运至灰场碾压。
2.4 水处理系统：本期锅炉补给水处理方案拟定为：xx煤矿疏干水→氯化→加凝聚剂、助凝聚剂→澄清→碟片过滤→超滤→反渗透→一级除盐→混合离子交换→除盐水箱→锅炉。
锅炉补给水处理采用程序控制。
辅机冷却水处理系统拟选择为以下方案：中水→氯化→凝聚剂、助凝聚剂→加石灰→澄清→砂滤→加酸→加冷却水复合阻垢剂→辅机冷却水系统。
投资概算——精选推荐
第1章.投资概算1.1. 概况投资概算表中的投资仅限于本期工程。
基础信息库项目总投资金额为47908.72万元人民币。
投资费用包括：办公房购置和机房建设、硬件设备购置、系统软件购置、定制软件购置、系统集成费、标准规范建设、数据整合改造、工程建设其他费用、预备费用。
基础信息库项目投资概算见表15-1到表15-10。
1.2. 编制依据及编制原则基础信息库建设项目初步设计阶段投资概算编制，依据国家发展改革委关于自然资源和地理空间基础信息库建设项目可行性研究报告的批复（发改高技[2006]1346号）文件精神开展工作。
在可研报告审批概算的基础上，遵循以各数据（分）中心为单元不突破可研报告审批概算为原则，对项目建设内容进行细化与调优。
依据初步设计大纲，参照各数据（分）中心基础信息库涉及的各项建设内容所提供的具体工程建设投资情况编制。
在编制本概算时采用了2006年下半年的价格水平。
1.2.1.工程费用取费说明1、数据主中心机房购置及机房环境配套设施改造费用：数据主中心机房，总面积4396.22m2，单价7480元，购置总房款3288.37万元。
数据主中心办公场所购置相关费用，主要包括契税98.6512万元、三个月物业费6.57万元、房屋专项维修基金8.75万元、印花税16442元，共计114.65 万元。
数据主中心机房和办公用房环境设施工程费用参照《2001北京建筑安装工程定额》；各数据分中心机房环境设施改造和机房装修工程费用需按照信息产业部2005年11月批准发布的《电子工程建设概（预）算编制办法及计价依据》和《电子设备安装工程费用定额》编制。
2、硬件设备、系统软件购置按照市场报价和一年之内的招标价格；3、定制软件购置以工作量按人月计算（含需求分析、系统设计、编码、系统测试等工作），人力资源成本按照平均1.8万元/人月计算；4、安装集成费用：硬件安装调试和软件系统集成费用按照硬件设备购置费用和系统软件购置费用（含安全系统）费用之和的8%计算；5、标准化建设包含标准规范和项目管理办法、制度建设费用。
投资概算的范围及方法
投资概算的范围及方法投资概算的范围和方法是投资决策过程中的重要环节。
以下是一些关于投资概算的范围和方法的详细信息：一、投资概算的范围投资概算的范围通常是根据项目的性质和规模来确定的。
一般来说，投资概算的范围应该包括以下几个方面：1. 固定资产投资：包括厂房、设备、机器等固定资产的购买、安装和调试等费用。
2. 流动资金投资：包括原材料、辅料、易耗品等购买、存储和使用等费用。
3. 研发费用：包括产品研发、技术引进、市场研究等费用。
4. 市场推广费用：包括市场调研、广告宣传、渠道建设等费用。
5. 其他相关费用：包括培训、管理咨询、法律咨询等费用。
二、投资概算的方法投资概算的方法有很多种，具体采用哪种方法需要根据项目的性质和规模来确定。
以下是一些常见的投资概算方法：1. 比例法：根据项目的总体规模或某个关键指标，按照一定的比例来计算投资概算。
例如，如果一个项目的销售额预计为1亿元，那么可以根据销售额与投资额的比例关系，来估算需要的投资额。
2. 类比法：根据类似项目或产品的投资概算，来估算当前项目的投资概算。
这种方法需要有一定的历史数据或市场数据作为参考。
3. 财务分析法：通过财务分析工具，如现金流折现、风险评估等，来计算项目的投资概算。
这种方法需要对财务数据和市场数据有深入的了解和分析。
4. 敏感性分析法：通过分析项目的主要风险因素，来评估其对投资概算的影响。
这种方法可以帮助投资者了解项目的不确定性和风险程度。
5. 专家咨询法：通过咨询行业专家或专业机构，来获取有关项目投资概算的意见和建议。
这种方法需要有一定的行业经验和信誉。
总之，投资概算是投资决策的重要依据，需要认真分析和评估各种因素，采用合适的方法进行计算和评估。
同时，也需要根据实际情况和市场变化，不断调整和优化投资概算方案。
投资估算概算和预算
投资估算概算和预算
一、投资估算
投资估算是通过对投资项目的估价，按投资资金的规模和结构，结合
实际情况，按照一定的投资分析方法，估计出投资项目整体经济效益的技
术工具。
投资估算是项目投资决策的重要基础。
不同的投资估算方法有不
同的经济效益分析方法，其中包括收益法、成本法、风险收益比法、净现
值法、内部收益率法、外部收益法等，以及其他方法。
投资估算是一个技术过程，其目标是准确预测投资项目的未来经济效益，并确定可以实施的最佳的投资结构。
制定投资估算，必须全面考虑影
响投资项目未来经济效益的因素，并正确评估这些因素的影响程度，以便
制定准确可信的投资分析。
二、概算
概算是在预算工作中所采用的一种重要的台账，它为政府形成预算提
供了指导，概算是政府为开展各项活动而制订的一种决策性的指导性文件，其中包括活动名称、活动的内容、预算金额等内容，以便在预算管理中起
到决策指导作用，促进政府实施预算。
概算编制说明【范本模板】
概算编制说明一、工程概况本工程为XXXXXX初步设计调整概算，位于XXX。
根据20XX 年X X月XX 日初步设计评审会上领导和专家意见，对原概算进行调整：调整后总建筑面积为XXXX 平方米，调整后建设投资为XXXXX万元，其中:1、建安工程费XXXX万元,占建设投资 XXX％;2、工程建设其他费用XXX万元,占建设投资XXX%；3、基本预备费XX万元，占建设投资XXX%；4、土地费用XXXX万元，占建设投资XXX％.二、调整内容：1、根据各专业优化调整后的设计图纸、文字说明和主要设备材料表，调整初设概算。
2、根据专家意见,重新核实和调整了原概算中不合理的工程数量、价格、措施费和税金。
3、重新核实和调整了工程建设其他费用。
4、补充了可研估算和初设调整概算对比表分析表。
三、编制依据1、国家和地方政府有关建设和造价管理的法律、法规和方针政策；2、初步设计项目一览表；3、能满足编制设计概算的各专业经过校审并签字的设计图纸、文字说明和主要设备材料表;4、现行的有关工程建设其他费用的定额、指标、价格和文件。
四、采用定额、计价软件、取费标准及材料设备价格依据1、XX省X X版建设工程造价计价依据；2、XX省各工程消耗量定额软件；3、现行的有关工程建设其他费用的定额、指标、价格和文件；4、主要材料设备参考XXX工程建设材料设备价格信息XXX年第XXX 期（XX月)XX市基价、XXX市建筑材料市场价格指导20XX 年XX月及同期的造价期刊。
五、编制范围及内容:具体编制内容含土建及一般装饰工程、建筑声学工程、给排水及消防工程、电气照明及防雷工程、弱电工程、通风工程、游泳池水处理系统、太阳能池水加热系统、电梯工程、水泵房设备、变配电设备、室外工程等。
六、建筑物三材参考用量：1、钢筋： XXX吨；2、商品砼：XXXX吨；3、蒸压加气混凝土砌块：XXXX立方米；4、钢材：XXX吨.七、本概算不含下列费用1、特殊的二次装修费。
投资估算编制说明
投资概算编制说明一、项目基本情况1．本项目建设场址位于广东省云浮市英东体育馆前广场。
2．项目总用地：19000㎡。
3．本次概算项目总建筑面积：25000㎡，设地下一层，平时全部作为地下商场（含局部设备用房），地面设计可停车约80 辆。
战时设四个人员掩蔽单元和三个物资库，可掩蔽人员3600 人；工程的防核武器抗力级别为6级，防常规武器抗力级别为6级，防生化武器的级别为丙级和丁级。
以上数据是以业主提供的资料显示数据，若需要调整，则此投资估算也将做相应调整。
二、项目投资概算指标依据1．土地成本费用此次估算暂不考虑。
2. 项目建安成本参考类似人防工程指标，造价按市场行情估算。
3．其他费用按行业规定和相关制度取费。
4．所有基础按预应力管桩基础类型考虑费用。
.5、根据国家人防办（1991）人防办字第105号关于颁发《人民防办建设定额管理暂行办法》的通知精神，人防工程建设必须按全国统一的《人防工程预算定额》和相应的人防工程建设费用定额（标准），编制确定人防建筑安装工程费用。
三、项目建安成本概算1．估算明细详见投资概算表。
2．项目总投资： 18427万元，，，，其中（1）、建设安装工程投资概算为15650万元。
（2）、建设其它费用概算为2777万元3、建安费单价包括如下内容：基坑支护、土方、基础工程单方造价：1048元/㎡，结构、防水工程单方造价：2400元/㎡，人防设备单方造价：288元/㎡装修工程单方造价：792元/㎡风水电安装工程单方造价：768元/㎡，停车设施单方造价：16元/㎡地面恢复工程（含地面梯屋）单方造价：460元/㎡室外线路单方造价：100元/㎡扶梯电梯单方造价：100元/㎡绿化工程单方造价：96元/㎡市政安装工程单方造价：192元/㎡4、建设其它费用单价包括以下内容前期咨询费单方造价：8元/㎡场地勘察费单方造价：24元/㎡设计费单方造价：60元/㎡设计审查费单方造价：6元/㎡预算编制费单方造价：18.8元/㎡城市报建费单方造价：12.4元/㎡施工监理费：单方造价：124元/㎡招投标费：单方造价：12.4元/㎡检测费单方造价：12.4元/㎡建设单位管理费单方造价：62.8元/㎡工程保险费单方造价：18.8元/㎡城市基础设施配套费：单方造价：250.4元/㎡不可预见费单方造价：500.8元/㎡5、机电及设备价格均按国产普通档次考虑。
工程设计概算编辑说明(范本)
xx工程初步设计概算建设单位：***市***xx编制单位：xx***工程设计有限公司（盖公章）编制日期：202x年xx月**xxxx工程初步设计概算工程总投资：xx（万元）编制单位：xx***工程设计有限公司目录一、编制总说明二、初设投资概算汇总表三、概算表第一节编制总说明一、项目概况项目名称：**xxxx工程建设单位：***市***xx项目性质：园林景观二、编制范围本工程为**xxxx工程，改造范围位于***市**xx。
通过对现代农业示范区周边河渠进行环境整治、美化。
本项目投资概算范围包括一类费用主要为土方及场平工程、园林景观工程及园林绿化工程；二类费用及预备费。
项目概算总投资**万元。
其中：项目工程建安费**万元，工程第二部分费用为**万元，预备费按5%编列，为**万元，本概算不包括办公用品购置费、生产准备费及开办费等。
三、概算编制依据1、本项目工程初步设计图；2、《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008)3、《xx建设工程工程量清单计价应用指南》4、2013年《xx壮族自治区建筑工程消耗量定额》5、2013年《xx壮族自治区园林绿化工程消耗量定额》6、2014年《xx壮族自治区市政工程消耗量定额》7、《自治区住房城乡建设厅关于建筑业实施营业税改征增值税后xx壮族自治区建设工程计价依据调整的通知》（桂建标【2016】17号）8、《关于建设工程工伤保险费计算规定的通知》9、202x年第2期《***市建设工程造价信息》10、工程建设其他费用相关文件：1）《建设单位管理费取费标准》(建标【1996】628号)2）《建设工程监理与服务收费管理规定》（发改价格【2007】670号）3）《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格【2002】1980号）4）《工程勘察设计收费标准》2002修订本（计价格【2002】10号）5）《关于公布我国行政事业性收费清理整顿结果的通知》（桂财综【2007】54号）6）关于印发《xx壮族自治区水土保持设施补偿费和水土流失防治费征收使用管理办法》的通知（桂价费[2007]262号）7）其他文件及资料10、软件：工程计价为博奥V17。
工程投资概算范文
工程投资概算范文一、工程投资概算的定义工程投资概算是指在工程项目建设过程中，根据项目的规模、技术要求、施工条件和工期等因素，对整个项目所需的资金进行估算和预测的过程。
它是在项目立项之初进行的，目的是为了确定项目的投资规模、费用构成以及利润预测，为工程项目后续的筹资、招标、施工和管理提供依据。
二、工程投资概算的步骤1.确定项目规模和要求：首先要明确项目的规模和要求，包括建筑面积、设备数量和技术要求等，这是进行工程投资概算的基础。
2.分解工程项目：将整个项目按照不同的工程部分进行分解，如土建工程、设备工程、安装工程和运营费用等。
3.制定工程量清单：根据项目的规模和要求，对每一项工程部分进行工程量的确定，包括材料、人工和机械设备等。
4.估算工程造价：根据工程量清单和当地市场行情，对每一项工程的施工成本进行估算，包括材料费、人工费和机械设备费等。
5.加总工程造价：将每一项工程的造价加总，得到整个项目的概算总造价。
6.考虑其他费用：除了施工成本外，还需要考虑其他费用，如项目前期投资、融资费用、管理费用和利润等。
7.编制投资概算报告：将工程投资概算的结果编制成报告，包括项目背景、投资概况、造价构成和利润预测等。
三、工程投资概算的技术要点1.采用粗略计算法：由于工程投资概算是在项目初期进行的，很多参数和数据还不确定，因此需要采用一些粗略的计算方法，以求初步估算。
2.参考类似项目的经验：对于没有先例的项目，可以参考类似项目的经验数据和成本参数，进行估算。
3.结合工程实际进行估算：工程投资概算需要结合工程实际情况进行估算，如当地的物价水平、劳动力价格和施工工艺等。
4.逐步明细概算：由于项目在初期往往缺乏足够多的详细数据，因此在概算过程中可以逐步明细，不断进行合理的修正和调整。
四、工程投资概算的应用1.项目可行性研究：工程投资概算是项目可行性研究的重要组成部分，可以为项目的可行性分析和决策提供依据。
2.确定项目预算：工程投资概算是项目预算的基础，可以帮助项目经理确定项目的总预算，并进行后续的经济管理和控制。
概算说明书
第十二章投资估算与资金筹措12.1 概算范围本工程为南阳高新区2017年十五年制完全学校建设项目。
工程拟建设地位于河南省南阳市高新区，纬八路以北、溧源路两侧区域。
本项目分为东西两个地块。
项目建设总投资为35628.37万元，其中：建筑安装工程费27497.94万元，工程建设其他费用5522.22万元，预备费1651.01万元,建设利息957.20万元。
12.2 编制依据1）《投资项目可行性研究指南》计办投资〔2002〕15号；2）《投资项目经济咨询评估指南》咨经〔1998〕11号；3）建设项目投资估算编审规程CECA/GC 1-2015；4）《河南省房屋建筑与装饰工程预算定额》（HA01-31-2016）、《河南省通用安装工程预算定额》（HA02-31-2016）、《河南省市政工程预算定额》（HA A1-31-2016）豫建设标〔2016〕73号；5）《河南省工程造价信息》（南阳专刊）2017年第一季度。
12.3 编制方法1）工程费用根据中色科技股份有限公司设计的施工图及各专业所提基础条件计算；2）工程建设其他费用根据河南省及南阳市的有关规定并结合项目实际情况计取，具体如下：a）建设单位管理费：按财政部财建[2016]504号文计取，采用按差额定率累进法计算；b）建设项目前期工作咨询费：按计价格［1999］1283号文计取；c）工程设计费：按中标价计计取；d）工程勘察费：工程勘察设计收费标准（2002年修订本）计取；e）工程建设监理费：按发改价格【2007】670号文件规定的标准50%计取计取；f）招标代理服务费：按计价格［2002］1980号文50%计取；g）施工图设计文件审查费：根据豫发改收费[2011]534号文，按建筑面积2元/m2计取；h）工程造价咨询服务收费：按照建安费用的2.5‰计取；i）环境影响咨询费：按发改价格[2011]534号文、豫发改收费[2011]627号文计取；j）场地准备费及临时设施费：以工程费用中的建安工程费为计算基数，按1%计取k）城市基础设施配套费：依据宛政纪[2017]4号文享受减免政策，未予计取；l）地震安全评价费：依据宛政纪[2017]4号文享受减免政策，未予计取；m）新增建设用地有偿使用费：依据宛政纪[2017]4号文享受减免政策，未予计取；n）人防异地建设费：依据宛政纪[2017]4号文享受减免政策，未予计取；o）文物普探费：按豫文物保[2017]1号文及宛政纪[2017]4号文减半计取；p）建设用地费：根据宛开管文[2017]11号文，按申请额列支；r）高可靠性供电费用:根据规定按KV A按270元计取。
概算编制说明
第七章、概算编制说明建设单位：项目名称：设计单位：一、项目概况：本项目为工程，其中：办公综合楼1506m2、室外绿化1193m2、室外场地582m2）二、编制依据：本投资概算采用定额概算法进行概算，概算依据本报告中所提到的各项技术参数、数据，结合曲靖市近期类似工程造价水平概算，主要参考资料如下：（1）《云南省建筑工程消耗量定额》。
（2）《云南省装饰装修工程消耗量定额》。
（3）《云南省施工机械台班费用计价办法》。
（4）《云南省建设工程措施项目计价办法》。
（5）《云南省建设工程造价计价办法》。
（6）《云南省市政工程消耗量定额》。
（7）《云南省园林绿化工程消耗量定额》。
（8）《云南省安装工程消耗量定额》。
（9）云建标（2005）661号文《云南省建设厅关于将意外伤害保险、安全防护文明施工费用列入建安工程造价的通知》、云建标（2006）211号文《云南省建设厅关于调整2003版建设工程计价依据人工综合工日单价的通知》、云建标（2006）295号文《云南省建设厅关于调整建安工程造价税金计算系数和工程定额测定费费率的通知》及建筑行业有关规定编制。
（10）曲靖市同类工程技术经济指标。
（11）曲靖市近期材料及设备价格信息。
（12）曲靖市其他相关规定及标准。
（13）国家及曲靖市其他有关文件、材料及设备价格信息。
三、编制范围：（1）该工程的建筑、结构及室内外装修。
（2）给排水、电气及消火栓系统。
（3）室外总图（绿化及场地等工程）。
（4）第二部分其他费用：土地征用费、建设单位管理费、工程设计费、工程勘察费、工程监理费、施工图纸审查费、施工图预、结算编制费等。
投资概算书
投资概算书投资概算书是一份用于描述和计算特定项目的投资成本、费用和效益的文档。
它对于决策者、投资者和相关利益相关者来说都非常重要，因为它提供了对项目的经济可行性和潜在风险的评估。
以下将介绍投资概算书的内容和编写要点。
1. 项目简介首先，投资概算书应包含对项目的简要介绍。
这包括项目的目标、范围、预期成果和关键要素。
项目简介部分应该能够让读者对项目有一个整体的了解。
2. 投资规模和费用估算在投资概算书中，需要详细估算项目的投资规模和费用。
这包括：•项目的总体预算：列出项目的总体预算，并按照不同的成本类别进行细分。
例如：人力资源、设备、原材料、市场推广等。
•资本支出：列出项目所需的各种固定资产的购置费用，如土地、建筑物、设备等。
同时，还需要考虑期间费用，如租金、维护保养等。
•运营费用：列出项目在运营期内的各种费用，如人力资源成本、原材料成本、市场推广费用、运输费用等。
•预期收入：对项目的预期收入进行估算，包括销售收入、租金收入等。
费用估算有助于评估项目的成本效益，并为决策者提供准确的信息。
3. 风险评估和风险控制投资概算书中，需要对项目的风险进行评估和分析。
这可能包括技术风险、市场风险、政策风险等。
对于每个风险因素，应评估其潜在影响和可能的解决方案。
此外，还应提供一份风险控制计划，以减少风险对项目的不利影响。
4. 经济效益评估在投资概算书中，应对项目的经济效益进行评估。
这包括预期的投资回报率、财务指标（如净现值、内部收益率等）以及项目对就业、税收等方面的影响。
经济效益评估可以帮助决策者衡量项目的可行性和潜在回报。
5. 时间计划为了更好地管理项目，投资概算书中应包含一个时间计划。
该计划应包含主要里程碑和关键任务，并指明每个任务的开始和结束时间。
6. 结论和建议最后，在投资概算书的结尾，应提供一个结论和建议的部分。
这个部分用于总结整个文档的内容，并对项目的可行性和建议进行评价。
总之，投资概算书是一个重要的文档，用于对特定项目的投资成本、费用和效益进行评估。
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投资概算编制说明
一、项目概况
1. **********工程建设地址在***********；其基础为筏板基础，框架
结构，一层层高4.2m，标准层层高3.6m，层数7层，建筑物高度（室外地坪至主要屋面檐口高度）为27.6m。
室内地面为地砖，天棚、内墙为腻子面，普通木门，塑钢窗，室外面砖及外墙涂料。
屋面及外墙均设有保温层，总建筑面积: 3996.36 m2。
2. 资金来源: ****发展和改革委员会文件《**字[2012]1589号》及****
发展和改革局文件《****字[2012]9号》文。
国家安排此项目资金部分为中央预算内投资部分为地方自筹共计860.2万元。
二、主要枝术经济指标
1.该项目固定资产投资总概算755万元，投资费用构成如下：
⑴工程费用：1)建筑工程: 567.6 万元人民币
2)安装工程: 68.13万元人民币
3)设备工程费： 2.00万元人民币
小计: 637.73万元人民币占总投资比例84.47%
⑵工程建设其他费用：81.32币万元人民币占总投资比例10.77%
(3) 基本预备费35.95万元人民币占总投资比例4.8%
三、编制依据、内容及方法
1本概算依据中价协[2007]004号文《建设项目设计概算编制规程》（2007
年）、《广西工程建设其他费用编制规定》（1993年）及《建设工程工程量
清单计价规范》GB5000-2013、《建设工程工程量清单计价规范》广西实
施细则；《房屋建筑与装修工程工程量计算规范》GB50854-2013、《通用
安装工程工程量计算规范》GB50856-2013；建筑装饰装修工程定额参考
2013年《广西壮族自治区建筑装饰装修工程消耗量定额》及现行相关配
套文件；安装工程定额参考2008年《广西壮族自治区安装工程消耗量定额》及现行相关配套文件；
2.其他费用编制依据
2.1建设单位管理费计价按财建【2003】724号文计取；
2.2工程勘察设计费根据计价格[2002]10号文计取；
2.3工程造价咨询费根据桂价费【2013】88号文计取；
2.4工程保险费为(工程费+安装工程费+设备费)*6‰；
2.5招投标代理费根据桂价费字[2003]7号文计取；
2.6工程监理费根据桂价费【2007】159号文计取；
2.7基本预备费按（工程费+工程建设其他费）×5.0%计取；
2.8材料价格按《桂林市建设工程造价信息》公布的全州县2015年第9期材料信息价计；
3. 该概算书按三级编制
4.三材用量：
水泥：264.885 (t) 钢筋：186.827 (t) 多孔页岩中砖240*115*90 318.638千块
6、总概算表.综合概算表（附后）
7、各专业单位工程概算表
详见工程概算书（附后）
*******************公司
2015年10月16日。