分部一 市政工程设计概算编制办法2011.05
造价工程师计价指导:设计概算的编制方法
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设计概算的编制⽅法 建设项⽬设计概算的编制,⼀般⾸先编制单位⼯程的设计概算,然后再逐级汇总,形成单项⼯程综合概算及建设项⽬总概算。
(1) 单位建筑⼯程概算的编制⽅法: ·概算定额法。
概算定额法要求初步设计达到⼀定深度,建筑结构⽐较明确,能按照初步设计的平⾯、⽴⾯、剖⾯图纸计算出楼地⾯、墙⾝、门窗和屋⾯等分部⼯程(或扩⼤结构件)项⽬的⼯程量时,才可采⽤。
概算定额法编制设计概算的步骤: 1)列出单位⼯程中分项⼯程或扩⼤分项⼯程的项⽬名称,并计算其⼯程量; 2)确定各分部分项⼯程项⽬的概算定额单价; 3)计算分部分项⼯程的直接⼯程费,合计得到单位⼯程直接⼯程费总和; 4)按照有关规定标准计算措施费,合计得到单位⼯程直接费; 5)按照⼀定的取费标准和计算基础计算间接费和利税; 6)计算单位⼯程概算造价; 7)计算单位建筑⼯程经济技术指标。
·概算指标法。
概算指标法的适⽤范围是当初步设计深度不够,不能准确地计算出⼯程量,但⼯程设计技术⽐较成熟⽽⼜有类似⼯程概算指标可以利⽤时,可采⽤此法。
概算指标法是⽤拟建的⼚房、住宅的建筑⾯积(或体积)乘以技术条件相同或基本相同⼯程的概算指标,得出直接⼯程费,然后按规定计算出措施费、间接费、利润和税⾦等,编制出单位⼯程概算的⽅法。
(4.3.1) 结构变化修正概算指标(元/m2)=J+Q1P1-Q2P2 (4.3.2) ·类似⼯程预算法。
适⽤于拟建⼯程初步设计与已完⼯程或在建⼯程的设计相类似⽽⼜没有可⽤的概算指标时采⽤,利⽤技术条件与设计对象相类似的已完⼯程或在建⼯程的⼯程造价资料来编制拟建⼯程设计概算的⽅法,但必须对建筑结构差异和价差进⾏调整。
价差调整常⽤的两种⽅法: 类似⼯程造价资料有具体的⼈⼯、材料、机械台班的⽤量时,可按类似⼯程预算造价资料中的主要材料⽤量、⼯⽇数量、机械台班⽤量乘以拟建⼯程所在地的主要材料预算价格、⼈⼯单价、机械台班单价,计算出直接⼯程费,再乘以当地的综合费率,即可得出所需的造价指标。
市政工程投资估算编制方法.
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市政工程投资估算编制办法建标[2007]164号中华人民共和国建设部市政工程投资估算编制办法中华人民共和国建设部建标[2007]164号第一章总则第一条为了加强市政工程项目投资估算工作,提高估算编制质量,合理确定建设项目投资,结合市政工程建设特点,制定本办法。
第二条可行性研究报告的编制单位应对投资估算全面负责。
当由几个单位共同编制可行性研究报告时,主管部门应指定主体编制单位负责统一制定估算编制原则,并汇编总估算,其他单位负责编制各自所承担部分的工程估算。
第三条市政工程项目可行性研究投资估算的编制中,必须严格执行国家的方针、政策和有关法律法规,在调查研究的基础上,如实反映工程项目的建设规模、标准、工期、建设条件和所需投资,合理确定和严格控制工程造价。
第四条估算编制人员应深入现场,搜集工程所在地有关的基础资料,包括人工工资、材料主要价格、运输和施工条件、各项费用标准等,并全面了解建设项目的资金筹措、实施计划、水电供应、配套工程、征地拆迁补偿等情况。
对于引进技术和设备、中外合作经营的建设项目,估算编制人员应参加对外洽商交流,要求外商提供能满足编制投资估算的有关资料,以提高投资估算的质量。
第五条本办法适用于新建、改建和扩建的市政工程项目可行性研究投资估算的编制。
凡利用国际金融机构贷款、外国政府和政府金融机构贷款、中外合作经营项目的投资估算,应结合拟建项目的特点和要求,参照本办法有关规定进行编制。
第六条预可行性研究投资估算的编制,可参照本办法有关内容和要求,并在满足投资决策需要的前提下适当简化。
第二章投资估算文件的组成第七条市政工程建设项目投资估算文件的组成如下:一、估算编制说明;二、建设项目总投资估算及使用外汇额度;三、主要技术经济指标及投资估算分析;四、钢材、水泥(或商品混凝土)、木料总需用量,道路工程还应计算沥青及其沥青制品等的需用量;五、主要引进设备的内容、数量和费用;六、资金筹措、资金总额的组成及年度用款安排。
市政工程设计概算编制办法精编
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市政工程设计概算编制办法精编Document number:WTT-LKK-GBB-08921-EIGG-22986《市政工程设计概算编制办法》关于印发《市政工程设计概算编制办法》的通知建标【2011】 1号各省、自治区住房和城乡建设斤,直辖市建委《建设交通委),国务院有关部门:为适应市政工程项目建设的需要,规范市政工程设计概算编制办法,提高设计概算编制质量,我部组织编制了《市政工程设计概算编制办法》,现印发给你们,自2011年5月1日起施行。
执行中有何}司题和建议,请及时反馈我部标准定额司。
《市政工程设计概算编制办法》由住房和城乡建设部标准定额研究所组织中国计划出版社出版发行。
中华人民共和国住房和城乡建设部0一一年一月五日3. 1总则3.1.1为了满足市政工程项目建设的需要.规范市政工程设计概算编制方法,提高设计概算编制质量,根据建设部、财政部发布的《建筑安装工程费用项目组成》(建标【2003】206号)的规定,结合市政工程建设特点,制定《市政工程设计概算编制办法》(以下简称本办法).3.1.2本办法适用于城市新建、改建和扩建的给水、排水、道路、桥涵、隧道、固体废物、燃气和集中供热等市政工程项目设计概算的编制.3.1.3设计概算或修正概算是初步设计文件或技术设计文件的重要组成部分.概算应控制在批准的建设项目可行性研究报告投资估算允许浮动幅度范围内.概算经批准后是基本建设项目投资最高限额,是编制建设项目投资计划、确定和控制建设项目投资的依据,是控制施工图设计和施工图预算的依据,是衡量设计方案经济合理性和选择最佳设计方案的依据,是考核建设项目投资效果的依据.3.1.4设计概算的编制单位应对概算全面负责.当由几个单位共同编制设计概算时,主体编制单位应负责统一制定概算编原则和依据、工程设备与材料价格、取费标准等的协调与统一,并汇编总概算,其他单位负责编制各自所承担部分的设计概算.3.1.5市政工程项目设计概算的编制中,必须严格执行国家的方针、政策和有关法规制度,在调查研究的基础上,如实反映工程项目建设规模、标准、工期、建设条件和所需投资,合理确定和严格控制工程造价.3.1.6设计单位应按不同的设计阶段编制概算和修正概算.概算编制人员应深人现场,搜集上程所在地有关的基础资料,包括相关定额、取费标准、工资单价、材料设备价格、运输和施工条件等,并全面了解建没项目的资金筹措、实施计划、水电供应、配套工群、征地拆迁补偿等情况.3.1.7各省、自治区、直辖市建设主管部门,可在本办法的基础上结台当地实际情况制定补充规定,并报住房和城乡建设部备案.设计概算文件的组成设计概算文件由封面、扉页、概算编制说明、总概算书、综合概算和单位工程概算书组成.3. 2. 1封面及扉页的组成封面有项目名称,编制单位、编制日期及第几册内容,扉页有项目名称、编制单位、单位资格证书号、单位主管、审核、专业负责人和主要编制人的署名,审核和编制人员应签名并加盖执业(从业)资格印章.3. 2. 2概算编制说明应包括以下主要内容3.2.2.1.工程简要概况:包括建设规模和建设范围,并明确建设项目总概算中所包括的和不包括的工程项目和费用,如有几个单位共同编伟咐,则应说明分工编制的情况。
交通运输部公告2011年第83号――关于公布公路工程基本建设项目概算预算编制办法局部修订的公告
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交通运输部公告2011年第83号――关于公布公路工程基本建设项目概算预算编制办法局部修订的公告文章属性•【制定机关】交通运输部•【公布日期】2011.11.09•【文号】交通运输部公告2011年第83号•【施行日期】2012.01.01•【效力等级】部门规范性文件•【时效性】失效•【主题分类】城市建设,预算、决算正文交通运输部公告(2011年第83号)关于公布公路工程基本建设项目概算预算编制办法局部修订的公告现公布《公路工程基本建设项目概算预算编制办法》(JTG B06 - 2007)局部修订的条文,自2012年1月1日起实施,原条文同时废止。
修订条文如下:一、关于“人工费标准”1.第三章第一节中取消“公路工程生产工人每工日人工费计算公式及说明”。
2.该节中原条文:“以上各项标准由各省、自治区、直辖市公路(交通)工程造价(定额)管理站根据当地人民政府的有关规定核定后公布执行,并抄送交通部公路司备案。
并应根据最低工资标准的变化情况及时调整公路工程生产工人工资标准。
”修订为:“人工费标准按照本地区公路建设项目的人工工资统计情况并结合工种组成、定额消耗、最低工资标准以及公路建设劳务市场情况进行综合分析确定,由各省、自治区、直辖市交通运输厅(局、委)审批并公布。
”二、关于“施工标准化与安全措施费”1.第三章第一节“其他工程费”中“6.安全及文明施工措施费”修订为“6.施工标准化与安全措施费”。
2.该节中原条文:“安全及文明施工措施费系指工程施工期间为满足安全生产、文明施工、职工健康生活所发生的费用。
该费用不包括施工期间为保证交通安全而设置的临时安全设施和标志、标牌的费用,需要时,应根据设计要求计算。
安全及文明施工措施费以各类工程的直接工程费之和为基数,按表3 -10的费率计算。
”修订为:“施工标准化与安全措施费系指工程施工期间为满足安全生产、施工标准化、规范化、精细化所发生的费用。
该费用不包括施工期间为保证交通安全而设置的临时安全设施和标志、标牌的费用,需要时,应根据设计要求计算。
市政工程设计概算编制办法全解,从价格依据到预算表格,教您如何科学制定合理概算。免费可下载
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市政工程设计概算编制办法全解:从价格依据到预算表格,教您如何科学制定合理概算一、概算基础1.1 确定概算编制的基础在制定市政工程设计概算之前,需要明确概算编制的基础,包括项目建设的性质、规模和技术要求。
例如,是否属于新建、扩建、改建等类型,项目所在地的自然环境和社会经济情况,项目的投资计划和进度安排等方面。
同时还应对设计概算的范围和内容进行明确界定,例如包含哪些工程项目,需要考虑的因素有哪些(如人工费、材料费、机械使用费、管理费等)。
1.2 确定工程量计量单位和造价指标根据相关标准和规定确定市政工程各项工程量的计量单位和造价指标,包括材料费、人工费、机械使用费、施工安装费等各项费用。
具体而言,需要确定的工程量计量单位包括长度(如米、千米)、面积(如平方米、公顷)、体积(如立方米)、重量(如吨)、时间(如小时、天数)等。
对于不同种类的工程项目,其计量单位可能会有所不同。
造价指标包括不同工程量计量单位的单价,例如每平方米建筑面积的材料费、每立方米混凝土浇筑的人工费等。
需要注意的是,造价指标应具有一定时效性,并考虑当地物价水平、市场行情和历史造价资料等因素。
二、价格依据2.1 确定价格依据价格依据是市政工程设计概算中非常重要的一个方面,它是指每种工程量计量单位的单价。
价格依据应根据当地物价水平、市场行情和历史造价资料来确定。
具体而言,可以采用以下方法:(1)参考当地物价指数或相关政府部门发布的价格指导性文件;(2)进行市场调研,了解市场价格行情;(3)参考历史造价资料,分析价格变化趋势。
2.2 确立调整因素价格依据的调整因素包括材料、劳务和机械的单价调整,以及市场行情等因素对造价的影响。
在编制市政工程设计概算时,应考虑到这些因素,对其进行统一管理和控制。
例如,如果材料供应商调价或者市场价格发生变化,需要及时对价格依据进行调整,以保证概算的准确性和可靠性。
三、预算表格3.1 制定预算表格制定预算表格是为了将各项费用逐一列入其中,并注明其计算方式和具体金额。
建筑设计知识资料:设计概算的编制方法有哪些?[工程类精品文档]
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建筑设计知识资料:设计概算的编制方法有哪些?[工程类精品文档]本文内容极具参考价值,如若有用,请打赏支持,谢谢!设计概算的编制方法有哪些?设计概算是由单位工程概算、单项工程综合概算和建设项目总概算三级组成,设计概算的编制,是从单位工程概算这一级开始编制,经过逐级汇总而成。
1.单位工程概算的编制方法建筑工程概算的主要编制方法:a.扩大单价法(概预算定额法)当初步设计达到一定深度,建筑结构比较明确,基本上能按初步设计图纸计算出楼面、地面、墙体、门窗和屋面等分部工程的工程量时,可采用这种方法编制建筑工程预算。
采用扩大单价法编制概算,首先根据概算定额编制成扩大单位估价表(概算定额基价),然后用算出的扩大分部分项工程量,乘以扩大单位估价,进行具体计算。
采用扩大单价法编制建筑工程概算比较准确,但计算比较繁琐。
只有具备一定的设计基本知识,熟悉概算定额,才能弄清楚分部分项的综合内容,才能正确地计算扩大分部分项的工程量。
同时在套用扩大单位估价时,如果所在地区的工资标准及材料预算价格与概算定额不一致,则需要重新编制扩大单位估价或测定系数加以调整。
b.概算指标法当初步设计深度不够,不能准确地计算工程量,但工程设计采用的技术比较成熟,而又有类似概算指标可以利用时,可采用概算指标来编制概算。
概算指标,是按一定计量单位规定的通常以整个房屋每100m2建筑面积或每1000m3建筑体积为计量单位来规定人工、材料和施工机械台班的消耗量以及价值表现的,比概算定额更综合扩大的分部工程或单位工程等劳动、材料和机械台班的消耗量标准和造价指标。
在建筑工程中,它往往按完整的建筑物、构筑物以耐、m3或座等为计量单位。
概算指标法是拟建的厂房、住宅的建筑面积或体积乘以技术条件相同或基本相同的概算指标编制概算的方法。
当设计对象在结构特征、地质及自然条件与概算指标完全相同,如基础埋深及形式、层高、墙体、楼板等主要承重构件相同,就可直接套用概算指标编制概算。
市政工程概算的编制 PPT
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§3.2.7.4 技术经济指标计算办法
给水工程技术经济指标计算办法 排水工程技术经济指标计算办法 城市道路工程技术经济指标计算办法 城市桥隧工程技术经济指标计算办法 城市防洪工程技术经济指标计算办法 燃气工程综合技术经济指标计算办法 热力工程技术经济指标计算办法
给水工程技术经济指标计算办法
工程总投资及各项费用构成
§3.2.7.3 建设项目总投资构成
总概算书 P33 综合概算书----单项工程建设费用的综合文件 单位工程概算书----独立建(构)筑物概算文件
由直接费、间接费、利润、税金组成
附属或小型房屋工程
1、可参照类似工程的造价指标编制 2、可采用估算列入总概算
设备及管线工程----套用定额或参照概预算测定指标编制 工程建设其他费用编制----参照建标【96】628号文 预备费 P33 建设期贷款利息计算
排水工程技术经济指标计算办法
计算内容:
1、工程费用、用地、主要材料用量计算: P36 表3-3 2、制水成本指标计算: 《城市市政公用设施建设项目经济评价方法与参数实施细
则》排水篇
3、各专业工程费用占总费用比例分析: P34 表3-2
计算说明:
1、工程类别:污水处理厂、雨水泵站、污水泵站; 2、生产能力(设计规模)不同,应按各自生产能力计算; 3、用地面积:按对应生产能力必须用地量计算; 4、主要材料用量指标:钢材—-T计、水泥--- T计、木材—-按定额 计。 5、污水处理成本计算
单位主管.审定.审核.专业负责人.主要编制人的署名 注册造价工程师执业专用章
概算编制说明: 概算书:
1、各单项(单位)工程概算书 2、总概算书
§3.2.7.2 概算编制说明
工程概况
1、规模 2、范围
市政工程设计概算编制办法.doc
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《市政工程设计概算编制办法》关于印发《市政工程设计概算编制办法》的通知建标【2011】1号各省、自治区住房和城乡建设斤,直辖市建委《建设交通委),国务院有关部门:为适应市政工程项目建设的需要,规范市政工程设计概算编制办法,提高设计概算编制质量,我部组织编制了《市政工程设计概算编制办法》,现印发给你们,自2011年5月1日起施行。
执行中有何}司题和建议,请及时反馈我部标准定额司。
《市政工程设计概算编制办法》由住房和城乡建设部标准定额研究所组织中国计划出版社出版发行。
中华人民共和国住房和城乡建设部二0一一年一月五日3. 1总则3.1.1为了满足市政工程项目建设的需要.规范市政工程设计概算编制方法,提高设计概算编制质量,根据建设部、财政部发布的《建筑安装工程费用项目组成》(建标【2003】206号)的规定,结合市政工程建设特点,制定《市政工程设计概算编制办法》(以下简称本办法).3.1.2本办法适用于城市新建、改建和扩建的给水、排水、道路、桥涵、隧道、固体废物、燃气和集中供热等市政工程项目设计概算的编制.3.1.3设计概算或修正概算是初步设计文件或技术设计文件的重要组成部分.概算应控制在批准的建设项目可行性研究报告投资估算允许浮动幅度范围内.概算经批准后是基本建设项目投资最高限额,是编制建设项目投资计划、确定和控制建设项目投资的依据,是控制施工图设计和施工图预算的依据,是衡量设计方案经济合理性和选择最佳设计方案的依据,是考核建设项目投资效果的依据.3.1.4设计概算的编制单位应对概算全面负责.当由几个单位共同编制设计概算时,主体编制单位应负责统一制定概算编原则和依据、工程设备与材料价格、取费标准等的协调与统一,并汇编总概算,其他单位负责编制各自所承担部分的设计概算.3.1.5市政工程项目设计概算的编制中,必须严格执行国家的方针、政策和有关法规制度,在调查研究的基础上,如实反映工程项目建设规模、标准、工期、建设条件和所需投资,合理确定和严格控制工程造价.3.1.6设计单位应按不同的设计阶段编制概算和修正概算.概算编制人员应深人现场,搜集上程所在地有关的基础资料,包括相关定额、取费标准、工资单价、材料设备价格、运输和施工条件等,并全面了解建没项目的资金筹措、实施计划、水电供应、配套工群、征地拆迁补偿等情况.3.1.7各省、自治区、直辖市建设主管部门,可在本办法的基础上结台当地实际情况制定补充规定,并报住房和城乡建设部备案.3.2设计概算文件的组成设计概算文件由封面、扉页、概算编制说明、总概算书、综合概算和单位工程概算书组成.3. 2. 1封面及扉页的组成封面有项目名称,编制单位、编制日期及第几册内容,扉页有项目名称、编制单位、单位资格证书号、单位主管、审核、专业负责人和主要编制人的署名,审核和编制人员应签名并加盖执业(从业)资格印章.3. 2. 2概算编制说明应包括以下主要内容3.2.2.1.工程简要概况:包括建设规模和建设范围,并明确建设项目总概算中所包括的和不包括的工程项目和费用,如有几个单位共同编伟咐,则应说明分工编制的情况。
2011年地面建设工程设计概算编制办法
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大庆油田有限责任公司2011年地面建设工程设计概算编制办法第一章总则第一条为规范大庆油田有限责任公司(以下简称油田公司)地面建设工程设计概算的编制,合理确定和有效控制建设工程投资,根据国家、中国石油天然气集团公司和黑龙江省有关规定,结合大庆油田实际,制定本办法。
第二条设计单位必须严格按照本办法编制设计概算,设计概算投资应控制在批准的估算投资以内。
第三条本办法适用于黑龙江省境内油田公司投资的建设工程设计概算的编制。
第二章编制形式及要求第四条设计概算由封面、签署页、目录、编制说明、总概算表、其他费用表、综合概算表、单位工程概算表、设备(材料)比照价格一览表组成。
表格具体样式见原中国石油天然气总公司《石油建设工程概(预)算编制办法》(〔95〕中油基字第79号),“设备(材料)比照价格一览表”(详见附件7)。
对于产能建设工程的抽油杆、泵及不需安装直接使用的设备费,设计概算中应在“单项工程综合概算表”后增列“建设单位直接支付货款项目一览表”(详见附件8)。
第五条概算采用单位工程概算、综合概算、总概算三级编制。
若一个项目只有一个单项工程,采用单位工程概算、综合概算二级编制。
第六条一个建设项目由两个或两个以上工程类别组成,工程费应按工程性质进行编制。
第七条概算编制、校对人员必须具备注册造价工程师或中国石油工程造价管理中心核发的“全国建设工程造价员三级”及以上资质;概算负责人、审核人、审定人必须具备注册造价工程师或中国石油工程造价管理中心核发的“全国建设工程造价员二级”及以上资质。
第八条根据原中国石油天然气总公司《石油建设工程概(预)算编制办法》规定,设计概算送审值与审批值的差额在±8%以内(含±8%)为合格,超过±8%为不合格。
由于设计单位原因造成设计概算送审值与审批值误差较大时,应核减设计单位设计费。
第九条设计概算用A4幅面纸张打印,所用编制软件必须经油田公司规划计划部认可。
第十条设计概算委托非油田公司所属设计院(所)编制时,建设单位应向设计方提供油田公司相关设计概算编制规定,并要求设计方严格执行。
工程项目分部工程概算编制办法
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工程项目分部工程概算编制办法一、建筑工程本部分按主体建筑工程、交通工程、房屋建筑工程、其他工程分别采用不同的方法进行编制。
(一)主体建筑工程1、主体建筑工程投资按设计工程量乘以单价进行编制。
2、主体建筑工程的项目划分,一级工程和二级工程均应执行水利水电工程项目划分的有关规定,三级工程可按工程实际情况增减项目。
3、当设计主体建筑物混凝土施工有温控要求时,应根据温控措施设计,计算温控措施费用,也可以经过分析确定指标后,按建筑物混凝土方量进行计算。
4、细部结构工程应按设计资料计算该项投资。
如无设计资料时,可参照附件1有关水工建筑物细部结构指标表选用。
(二)交通工程交通工程投资按设计工程量乘单价进行计算,也可根据工程所在地区造价指标或有关实际资料,采用扩大单位指标编制。
(三)永久房屋建筑工程1、水利水电建设项目的永久房屋建筑面积直接用于生产和办公用房屋,由设计单位按有关规定,结合工程规模确定。
有关生产运行管理人员的生活文化福利房屋建筑面积,根据国家的现已取消福利分房有关规定,并结合水利水电工程特点,按现场值班需要,人均综合指标按14-16m2/人。
2、房屋建筑单位造价采用工程所在地区规定的永久房屋造价指标计算。
3、室外工程一般可按房屋建筑投资的10%-15%计算,如数量较大应按设计计算。
(四)其他工程1、动力线路、照明线路、通信线路等三项工程投资按设计工程量乘单价或采用扩大单位指标编制。
2、内部观测工程的观测仪器、仪表所发生的购置和安装埋设费用均按建筑工程属性处理。
观测工程项目投资,应按设计资料计算。
如无设计资料时,可根据坝型或电站型式,按主体工程建筑工程费的百分率计算,其指标为:应根据温控措施设计,计算温控措施费用,也可以经过分析确定指标后按建筑物混凝土方量进行计算。
其余各项按设计要求分析计算。
二、机电设备及安装工程(一)设备费设备费包括设备原价、运杂费、运输保险费、采购及保管费共四项。
1、设备原价(1)、国产设备以出厂价为原价。
市政工程预算编制方法及要点
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市政工程预算编制方法及要点摘要:市政工程建设的最终目的就是方便人们的生活和出行,在最大限度上提高人们的生活水平,所以说市政工程建设很重要,在进行市政工程预算编制的时候,相关的部门要高度重视,避免在这个过程中出现一些失誤或者是问题,这对市政工程建设影响很大。
市政工程在进行预算编制的时候要注意一定的方式方法,这样我们才能提高预算编制的准确性和科学性,但是现阶段我们国家的市政工程预算编制在进行的时候经常出现一些问题,严重影响了市政工程建设的进行,所以我们需要对市政工程预算编制的方法进行改善,在最大限度上保证市政工程预算编制的准确性和科学性。
关键词:市政工程;预算编制;方法;要点引言社会和科技的飞速发展极大地推动了建筑行业的发展,同时人们对于建筑物的外观、功能及质量都有越来越高的要求。
市政工程有着非常鲜明的特点:投资大、风险大且工程量大。
因此,建筑单位若想在质量过关的基础上获得更好的经济效益,就必须要重视市政工程的概预算编制工作,从整体上对市政工程做好设计规划工作,并科学合理地预估总体价格,从而正确把握市政工程的规模、周期,为建筑施工过程提供可靠的保障。
1市政工程预算编制中出现的问题和原因1.1没有统一的标准管理方面的问题上面我们已经提到过了,但是还不是最严重的问题,最严重的问题是没有统一的标准。
我们国家很多地区市政工程预算编制的标准存在一些不同,这样他们在进行预算编制的时候就很容易出现一些问题,这些问题一旦出现就很难核实,这样对市政工程的建设是很不利的,这也会在很大程度上提高政府的支出。
还有就是很多的地区对预算编制的记录方法不同,这样在进行核对的时候也很容易出现问题,总的来说没有统一的预算编制标准是很严重的问题。
出现这个问题的主要原因是政府没有进行统一的管理,没有进行相关标准的统一,政府的相关部门也没有尽到责任,这样就使得不同地区出现不同的标准,这对市政预算编制的进行是很不利的。
1.2市场信息的浮动性我们国家现在正处在市场经济的大环境下,不同的物品的价格在不断的发生变化,很多的部门在进行市政工程预算的时候拿到的价格表与当时的实际不符,这样在进行预算的时候就会出现严重的误差,这样情况的出现会有两种后果,一种是预算超过了实际的花费,这样就会导致很大程度上的浪费,另一种情况就是低于正常的花费,这样施工单位进行施工的时候就可能偷工减料,对市政工程的质量产生很大的影响,不利于人们生活水平的提高。
市政工程概预算编制与审核方法
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市政工程概预算编制与审核方法作者:汤鉴添来源:《建筑工程技术与设计》2015年第10期摘要:我国经济在不断发展,市政工程项目也在不断增加,使得我国市政工程的规模也在不断扩大。
因在建设过程中,一些人为因素与市场因素的影响,导致市政工程在实施中会存在一些风险,所以,需要对市政工程进行概预算。
概预算编制质量的高低,决定了市政工程投资风险性的大小,所以应不断改善市政工程的概预算编制,实现对市政工程的合理控制。
本文先通过阐述市政工程编制的作用以及存在的问题,提出了市政工程概预算编制与审核的方法。
关键词:市政工程;概预算;编制方法市政工程通常指城市建设里的燃气、道路、给水、排水、防洪堤防等一些基础设施的建设。
市政工程为居民的生活的提供了便利,是一项利民的工程建设。
因此,在经济不断发展的条件下,应不断加强我国的市政建设。
虽然市政建设有很多优点,但是我国在市政建设中仍然有很多的不足,且其因不定因素的影响具有一定的风险性。
因此,在进行市政施工时,应加强对市政工程概率算的重视。
一、工程概预算编制的作用(一)对投资方的作用工程概预算有“三算”。
即为设计概算、施工图预算和竣工决算。
首先建设项目要经基本建设程序,报经主管部门批准后,才能目列入年度计划,根据设计概算确定基本建设投资,设计概算一般是国家拨付投资的最高限额,银行的贷款和拨款,都不能超过设计概算的限额。
因此,对投资方来说,概算是投资的最高限额,预算是编制招标控制价的重要依据。
(二)对监管方的作用根据我国现行的财政制度,所有政府财政投资的工程概预算都需经过投资评审,资金的拔付是以评审后的概预算结果为准。
因此,经财政评审的市政工程概预算对招标代理、建设单位、代建单位都具有约束力。
(三)对施工方的作用作总承包的施工单位,编制好概预算,能确定一系列技术经济指标,如造价、材料消耗、设备租赁等,可以进行经济比较,分析设计方案优劣,避免设计上的不合理和浪费现象。
目前在我国正鼓励施工企业采取总承包的模式参与国家的基础设施建设,施工企业可以凭自身的经验和能力编制企业预算,在政府的限额内,精打细算,使实际支出控制在施工预算之内,实现最大的利润目标。
市政工程设计概算的编制内容及方法详解【最新版】
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市政工程设计概算的编制内容及方法详解一、编制依据(1)经批准的建设项目计划任务书。
计划任务书由国家或地方基建主管部门批准,其内容随建设项目的性质而异。
一般包括建设目的、建设规模、建设理由、建设布局、建设内容、建设进度、建设投资、产品方案和原材料来源等。
(2)初步设计或扩大初步设计图纸和说明书。
有了初步设计图纸和说明书,才能了解其设计内容和要求,并计算主要工程量,这些是编制设计概算的基础资料。
(3)概算指标、概算定额或综合预算定额。
概算指标、概算定额和综合概算定额,是由国家或地方基建主管部门颁发的,是计算价格的依据,不足部分可参照预算定额或其他有关资料。
(4)设备价格资料。
各种定型设备(如各种用途的泵、空压机、蒸汽锅炉等)均按国家有关部门规定的现行产品出厂价格计算;非标准设备按非标准设备制造厂的报价计算。
此外,还应增加供销部门的手续费、包装费、运输费及采购保管等费用资料。
(5)地区工资标准和材料预算价格。
(6)有关取费标准和费用定额。
二、单位工程概算的编制单位市政工程设计概算,是在初步设计或扩大初步设计阶段进行。
它是利用国家颁发的概算定额、概算指标或综合预算定额等,按照设计要求进行概略地计算工程造价,以及确定人工、材料和机械等需要量的一种方法。
因此,它的特点是编制工作较为简单,但在精度上没有市政工程施工图预算准确。
一般情况下,施工图预算造价不允许超过设计概算造价,以便使设计概算能起着控制施工图预算的作用。
所以,单位建筑工程设计概算的编制,既要保证它的及时性,又要保证它的正确性。
市政工程设计概算的编制方法包括扩大单价法、概算指标法、类似工程预算法。
(1)扩大单价法。
当初步设计达到一定深度、结构比较明确时,可采用这种方法编制工程概算。
采用扩大单价法编制概算,首先应根据概算定额编制扩大单位估价表(概算定额基础价)。
概算定额是按一定计算单位规定的、扩大分部分项工程或扩大结构部门的劳动、材料和机械台班的消耗量标准。
市政工程预算编制方法及要点
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市政工程预算编制方法及要点摘要:市政工程建设的最终目的就是方便人们的生活和出行,在最大限度上提高人们的生活水平,所以说市政工程建设很重要,在进行市政工程预算编制的时候,相关的部门要高度重视,避免在这个过程中出现一些失误或者是问题,这对市政工程建设影响很大。
市政工程在进行预算编制的时候要注意一定的方式方法,这样我们才能提高预算编制的准确性和科学性,但是现阶段我们国家的市政工程预算编制在进行的时候经常出现一些问题,严重影响了市政工程建设的进行,所以我们需要对市政工程预算编制的方法进行改善,在最大限度上保证市政工程预算编制的准确性和科学性。
关键词:市政工程;预算编制方法;要点1提高市政工程预算编制方法质量的意义1.1确定价格的重要方法市政工程预算编制方法可以将整个工程的全部费用都计算出来,这样每一个部分的费用就都可以计算出来。
这样我们在进行产品的购买或者是设计单位和建设单位的选择时就有了重要的依据,所以说市政工程预算编制是很重要的。
1.2是编制基本建设计划的重要依据市政工程的实施是建立在预算编制的基础之上的,只有计算出了市政工程预算,这样我们在才能按照价格做出相应的计划,这对市政工程的施工是很重要的。
价格和费用在市政工程施工中是很重要的,这是我们进行所有工作的前提,只有理清了建设过程中的费用,我们才能制定出科学、合理的建设计划。
1.3是对设计方案进行选择和衡量的标准我们将市政工程的整个过程的预算计算出来,我们才能选择合适的设计方案,我们在选择设计方案的时候最重要的就是市政工程建设的质量和费用,我们在保证市政建设质量的前提下尽量减少政府支出,所以说市政工程预算编制是很重要的。
1.4是控制投资额和控制拨款的依据市政预算在控制投资额和控制拨款方面也起到了很重要的作用,市政预算将整个工程的费用都计算出来,这样在进行市政工程建设的时候政府就可以按照这个计算结果进行投资,避免了不必要的浪费。
市政工程建设的投资额是不能突破市政工程预算结果的,除非是发生了特殊情况,否则是不允许的。
市政工程投资估算编制办法
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市政工程投资估算编制办法中华人民共和国建设部建标[2007]164号第一章总则第一条为了加强市政工程项目投资估算工作,提高估算编制质量,合理确定建设项目投资,结合市政工程建设特点,制定本办法.第二条可行性研究报告的编制单位应对投资估算全面负责。
当由几个单位共同编制可行性研究报告时,主管部门应指定主体编制单位负责统一制定估算编制原则,并汇编总估算,其他单位负责编制各自所承担部分的工程估算.第三条市政工程项目可行性研究投资估算的编制中,必须严格执行国家的方针、政策和有关法律法规,在调查研究的基础上,如实反映工程项目的建设规模、标准、工期、建设条件和所需投资,合理确定和严格控制工程造价。
第四条估算编制人员应深入现场,搜集工程所在地有关的基础资料,包括人工工资、材料主要价格、运输和施工条件、各项费用标准等,并全面了解建设项目的资金筹措、实施计划、水电供应、配套工程、征地拆迁补偿等情况。
对于引进技术和设备、中外合作经营的建设项目,估算编制人员应参加对外洽商交流,要求外商提供能满足编制投资估算的有关资料,以提高投资估算的质量.第五条本办法适用于新建、改建和扩建的市政工程项目可行性研究投资估算的编制。
凡利用国际金融机构贷款、外国政府和政府金融机构贷款、中外合作经营项目的投资估算,应结合拟建项目的特点和要求,参照本办法有关规定进行编制.第六条预可行性研究投资估算的编制,可参照本办法有关内容和要求,并在满足投资决策需要的前提下适当简化。
第二章投资估算文件的组成第七条市政工程建设项目投资估算文件的组成如下:一、估算编制说明;二、建设项目总投资估算及使用外汇额度;三、主要技术经济指标及投资估算分析;四、钢材、水泥(或商品混凝土)、木料总需用量,道路工程还应计算沥青及其沥青制品等的需用量;五、主要引进设备的内容、数量和费用;六、资金筹措、资金总额的组成及年度用款安排。
第八条估算编制说明应包括以下主要内容:一、工程简要概况。
市政工程投资估算编制办法(DOC36页)
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市政工程投资估算编制办法中华人民共和国建设部建标[2007]164号第一章总则第一条为了加强市政工程项目投资估算工作,提高估算编制质量,合理确定建设项目投资,结合市政工程建设特点,制定本办法。
第二条可行性研究报告的编制单位应对投资估算全面负责。
当由几个单位共同编制可行性研究报告时,主管部门应指定主体编制单位负责统一制定估算编制原则,并汇编总估算,其他单位负责编制各自所承担部分的工程估算。
第三条市政工程项目可行性研究投资估算的编制中,必须严格执行国家的方针、政策和有关法律法规,在调查研究的基础上,如实反映工程项目的建设规模、标准、工期、建设条件和所需投资,合理确定和严格控制工程造价。
第四条估算编制人员应深入现场,搜集工程所在地有关的基础资料,包括人工工资、材料主要价格、运输和施工条件、各项费用标准等,并全面了解建设项目的资金筹措、实施计划、水电供应、配套工程、征地拆迁补偿等情况。
对于引进技术和设备、中外合作经营的建设项目,估算编制人员应参加对外洽商交流,要求外商提供能满足编制投资估算的有关资料,以提高投资估算的质量。
第五条本办法适用于新建、改建和扩建的市政工程项目可行性研究投资估算的编制。
凡利用国际金融机构贷款、外国政府和政府金融机构贷款、中外合作经营项目的投资估算,应结合拟建项目的特点和要求,参照本办法有关规定进行编制。
第六条预可行性研究投资估算的编制,可参照本办法有关内容和要求,并在满足投资决策需要的前提下适当简化。
第二章投资估算文件的组成第七条市政工程建设项目投资估算文件的组成如下:一、估算编制说明;二、建设项目总投资估算及使用外汇额度;三、主要技术经济指标及投资估算分析;四、钢材、水泥(或商品混凝土)、木料总需用量,道路工程还应计算沥青及其沥青制品等的需用量;五、主要引进设备的内容、数量和费用;六、资金筹措、资金总额的组成及年度用款安排。
第八条估算编制说明应包括以下主要内容:一、工程简要概况。
市政工程投资估算编制方法
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市政工程投资估算编制方法建标[2007]164号中华人民共和国建设部市政工程投资估算编制方法中华人民共和国建设部建标[2007]164号第一章总则第一条为了加强市政工程项目投资估算工作,提高估算编制质量,合理确定建设项目投资,结合市政工程建设特点,制定本方法。
第二条可行性研究报告的编制单位应对投资估算全面负责。
当由几个单位共同编制可行性研究报告时,主管部门应指定主体编制单位负责统一制定估算编制原则,并汇编总估算,其他单位负责编制各自所承担部分的工程估算。
第三条市政工程项目可行性研究投资估算的编制中,必须严格执行国家的方针、政策和有关法律法规,在调查研究的基础上,如实反映工程项目的建设规模、标准、工期、建设条件和所需投资,合理确定和严格操纵工程造价。
第四条估算编制人员应深入现场,搜集工程所在地有关的基础资料,包括人工工资、材料要紧价格、运输和施工条件、各项费用标准等,并全面了解建设项目的资金筹措、实施打算、水电供应、配套工程、征地拆迁补偿等情形。
关于引进技术和设备、中外合作经营的建设项目,估算编制人员应参加对外洽商交流,要求外商提供能满足编制投资估算的有关资料,以提高投资估算的质量。
第五条本方法适用于新建、改建和扩建的市政工程项目可行性研究投资估算的编制。
凡利用国际金融机构贷款、外国政府和政府金融机构贷款、中外合作经营项目的投资估算,应结合拟建项目的特点和要求,参照本方法有关规定进行编制。
第六条预可行性研究投资估算的编制,可参照本方法有关内容和要求,并在满足投资决策需要的前提下适当简化。
第二章投资估算文件的组成第七条市政工程建设项目投资估算文件的组成如下:一、估算编制说明;二、建设项目总投资估算及使用外汇额度;三、要紧技术经济指标及投资估算分析;四、钢材、水泥(或商品混凝土)、木料总需用量,道路工程还应运算沥青及其沥青制品等的需用量;五、要紧引进设备的内容、数量和费用;六、资金筹措、资金总额的组成及年度用款安排。
市政工程投资估算编制方法
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市政工程投资估算编制办法建标[2007]164号中华人民共和国建设部市政工程投资估算编制办法中华人民共和国建设部建标[2007]164号第一章总则第一条为了加强市政工程项目投资估算工作,提高估算编制质量,合理确定建设项目投资,结合市政工程建设特点,制定本办法。
第二条可行性研究报告的编制单位应对投资估算全面负责。
当由几个单位共同编制可行性研究报告时,主管部门应指定主体编制单位负责统一制定估算编制原则,并汇编总估算,其他单位负责编制各自所承担部分的工程估算。
第三条市政工程项目可行性研究投资估算的编制中,必须严格执行国家的方针、政策和有关法律法规,在调查研究的基础上,如实反映工程项目的建设规模、标准、工期、建设条件和所需投资,合理确定和严格控制工程造价。
第四条估算编制人员应深入现场,搜集工程所在地有关的基础资料,包括人工工资、材料主要价格、运输和施工条件、各项费用标准等,并全面了解建设项目的资金筹措、实施计划、水电供应、配套工程、征地拆迁补偿等情况。
对于引进技术和设备、中外合作经营的建设项目,估算编制人员应参加对外洽商交流,要求外商提供能满足编制投资估算的有关资料,以提高投资估算的质量。
第五条本办法适用于新建、改建和扩建的市政工程项目可行性研究投资估算的编制。
凡利用国际金融机构贷款、外国政府和政府金融机构贷款、中外合作经营项目的投资估算,应结合拟建项目的特点和要求,参照本办法有关规定进行编制。
第六条预可行性研究投资估算的编制,可参照本办法有关内容和要求,并在满足投资决策需要的前提下适当简化。
第二章投资估算文件的组成第七条市政工程建设项目投资估算文件的组成如下:一、估算编制说明;二、建设项目总投资估算及使用外汇额度;三、主要技术经济指标及投资估算分析;四、钢材、水泥(或商品混凝土)、木料总需用量,道路工程还应计算沥青及其沥青制品等的需用量;五、主要引进设备的内容、数量和费用;六、资金筹措、资金总额的组成及年度用款安排。