【最新】金融合同-城镇土地开发和商品房借款合同(参考格式)
城镇土地开发和商品房借款合同范本(四篇)
城镇土地开发和商品房借款合同范本合同编号：【合同编号】借款人：【借款人名称】贷款人：【贷款人名称】签订日期：【签订日期】生效日期：【生效日期】到期日期：【到期日期】第一条借款金额及用途1.1 借款人向贷款人申请借款，贷款人同意向借款人提供借款，借款金额为人民币【借款金额大写】（￥【借款金额数字】）。
1.2 借款用途为进行城镇土地开发和商品房建设项目，包括但不限于土地购置、施工费用、装修费用等用途。
第二条还款方式2.1 借款人应按照约定的还款计划进行还款，本合同中约定的还款方式为等额本息还款。
每期还款额包括本金和利息，按照贷款金额、借款期限和约定的年利率计算。
2.2 还款期限为【借款期限】年，按照【借款期限】个月计算。
2.3 借款人应按照还款计划中约定的还款日期，将还款金额支付至贷款人指定的账户。
第三条利率及费用3.1 本次借款的年利率为【年利率】%。
3.2 借款人应按照约定的利率支付利息，利息计算方式为按实际贷款金额和约定的年利率计算。
3.3 借款人应支付的其他费用包括但不限于借款手续费、利息、管理费等费用，具体金额及支付方式由双方书面约定。
第四条提前还款4.1 借款人有权在还款期限届满前提前还款，提前还款部分不收取违约金。
4.2 在提前还款时，借款人需要提前【提前还款通知期限】个工作日书面通知贷款人。
4.3 提前还款方式由借款人和贷款人协商确定，可以选择一次性还款或者分期还款。
第五条违约责任5.1 借款人未按时、足额支付借款和利息的，应支付逾期利息，逾期利息按照贷款金额和约定年利率计算。
5.2 发生逾期还款超过【逾期期限】日的，贷款人有权宣告借款提前到期，所有未偿还的本金和利息一次性收回。
5.3 因借款人逾期未还款给贷款人造成的实际损失，借款人应承担相应赔偿责任。
第六条保密条款6.1 双方在本合同签订后，应对相关信息进行保密。
6.2 除非得到对方的书面同意，任何一方不得将合同内容以外的信息向第三方披露。
借款合同-城镇土地开发和商品房借款合同
借款合同-城镇土地开发和商品房借款合同一、合同背景本借款合同由甲方（借款人）和乙方（贷款机构）共同签署，旨在规定甲方从乙方处借款用于城镇土地开发和商品房建设。
二、借款基本信息1.借款金额：（具体数字）2.贷款期限：（具体时间段）3.利率：（具体数字）4.还款方式：（提前还款、等额本息、等额本金等）三、借款用途甲方所借款项用于以下用途： 1. 城镇土地开发 2. 商品房建设 3. 相关项目费用四、借款方式和条件1.甲方将按照乙方规定的方式和条件提供担保，包括但不限于抵押、质押等。
2.甲方需按时按约还款，并承担相应的利息和费用。
五、还款方式及时间1.甲方需按照合同约定的还款方式进行还款。
2.还款时间由双方协商确定，但不得晚于合同规定的最后还款日期。
六、利息和费用1.借款利率由乙方根据市场情况确定，并在合同中明确。
2.借款期间产生的利息和费用应由甲方承担，并按时支付给乙方。
七、违约责任1.如甲方未按期归还借款，甲方应按约定支付逾期利息和违约金。
2.如甲方发生违约行为，乙方有权采取适当的法律手段维护自身权益。
八、争议解决1.若双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。
2.若协商不成，应提请相关仲裁或诉讼机构进行解决。
九、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2.未尽事宜，双方可通过协商进行补充并以书面形式确认。
合同签订日期：（具体日期）甲方（借款人）：（甲方签名）乙方（贷款机构）：（乙方签名）。
2024年城镇土地开发和商品房借款合同模板
2024年城镇土地开发和商品房借款合同模板合同编号：【请添加】
甲方（出借人）：
身份证号码：【请添加】
联系地址：【请添加】
电话号码：【请添加】
乙方（借款人）：
身份证号码：【请添加】
联系地址：【请添加】
电话号码：【请添加】
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方向乙方出借资金用于城镇土地开发和商品房建设事宜，达成如下合同：
一、借款金额：人民币【请填写具体数字】元整。
二、借款用途：用于城镇土地开发项目和商品房建设。
三、借款期限：从合同签署之日起【请填写具体数字】年。
四、借款利率：按照中国人民银行规定的利率执行，若利率变动，甲方有权根据实际情况调整利率。
五、还款方式：乙方应当在借款期限届满前向甲方一次性还清本金和利息。
六、逾期还款：如乙方逾期未还款，甲方有权每日按照逾期金额的【请填写具体数字】%收取逾期违约金。
七、借款担保：乙方应当提供抵押担保或者第三方保证担保等方式，保障借款的安全性。
八、合同生效：本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
签订日期：年月日。
土地开发商品房借款合同范本6篇
土地开发商品房借款合同范本6篇第1篇示例：土地开发商品房借款合同借款人：身份证号码：联系地址：联系电话：金融机构：合同编号：甲方：（借款人姓名）、身份证号码：（借款人身份证号码）、住所地：（借款人地址）乙方：（金融机构名称）、住所地：（金融机构地址）鉴于甲方有意购买土地开发商品房，为了筹措购房资金，甲方向乙方申请贷款，并双方经友好协商，特订立本合同。
一、借款基本情况1. 甲方向乙方借款（大写）人民币（小写）（￥），用于购房资金。
2. 借款用途：甲方承诺所借款项将全部用于购买特定房产，不得用于任何其他用途。
3. 借款期限：借款期限自合同签订之日起（大写）（月/年），到期归还本金和利息。
4. 利率：甲方所借款项的利率为（年利率大写）%，按（月/季/年）付息。
5. 还款方式：甲方按（等额本息/按月付息到期还本/其他）方式偿还借款本息。
6. 还款期限：甲方应按本合同约定的还款方式、还款期限履行还款义务。
7. 甲乙双方确认，上述借款资金未被甲方或他人从乙方以外途径筹措。
二、贷款担保方式乙方贷款提供的担保方式为（例如：抵押/保证/质押/其他）担保方式。
三、借款利率和费用支付1. 甲方按照约定的利率支付借款的利息。
2. 因甲方未按时足额偿还借款本息，甲方应按照乙方规定支付逾期利率。
3. 甲方应当按照国家规定向乙方支付相关的贷款审查、担保、抵押、保险等费用。
四、还款义务2. 甲方应保证还款资金来源合法，不得用于非购房用途。
3. 在本合同约定的还款期限内，甲方应足额按时还清借款本息。
五、借款违约责任2. 甲方未按约定用途使用借款的，应按照合同要求追究甲方的法律责任。
六、合同变更未经乙方同意，甲方不得擅自更改借款用途、还款期限、担保方式等。
七、合同解决争议本合同争议以协商解决为原则，如协商不成，任一方均有权向合同约定地人民法院提起诉讼。
八、合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同正本一式（数字）份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。
城镇土地开发和商品房借款合同(精选3篇)
城镇土地开发和商品房借款合同(篇一)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
合同编号房字第号借款单位：（以下简称甲方）地址：电话：贷款单位：（以下简称乙方）地址：电话：甲方经＿＿＿＿＿＿＿＿批准，开发＿＿＿＿＿＿＿，面积＿＿＿＿＿＿＿平方米，工作量＿＿＿＿＿＿＿＿万元，因资金不足，经向乙方申请，同意赐予贷款。
现经双方商定，依据《城镇土地开发和商品房贷款方法》（以下简称《贷款方法》的规定，特签订借款合同，共同遵守。
一、甲方向乙方借款（大写）＿＿＿＿＿＿＿＿＿万元，用作开发＿＿＿＿＿＿＿＿的周转金。
附用款方案。
二、借款期限为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，即自＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日起，至＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日止。
三、借款利率定为月息＿＿＿＿‰，每季结算一次。
贷款利息按实际支用数计息，甲方不能按期支付利息时，计算复利。
四、逾期贷款，加计利息３０％，挪用贷款加罚利息１００％。
五、甲方以＿＿＿＿和其它资金作为还款来源，在贷款到期前还清贷款本息。
附还款方案。
六、甲方用＿＿＿人为借款的保证。
全部贷款到期，贷款方发出逾期通知三个月后，仍未归还，贷款方可以直接从借款方或担保方的各项投资和存款中扣收。
七、甲方应用自有财产或开发产品作为贷款的抵押。
借款企业无力偿还本息时，乙方有权依照法律程序处理作为贷款保证的财产或开发产品。
八、甲方消失《贷款方法》中第十七条所述情形之一者，乙方有权从借款方或担保方的各项投资和存款中扣收部分或全部贷款。
九、乙方由于自身的缘由影响甲方用款时，根据《贷款方法》第十二条的规定，付给甲方违约金。
十、其他事项，根据《贷款方法》的有关规定办理。
十一、本合同经甲乙双方及担保单位签章后生效，贷款全部还清后失效。
本合同正本签章方各执一份，副本报各自主管上级一份。
十二、如遇国家调整利率，按国家规定执行。
甲方：（公章）负责人：（签章）年月日乙方：行（公章）负责人：（签章）年月日担保单位：（公章）负责人：（签章）年月日城镇土地开发和商品房借款合同(篇二)合同编号：摘要：本合同由以下各方于[date]签署，以规定城镇土地开发和商品房借款的相关事项。
城市土地开发和商品房借款合同协议5篇
城市土地开发和商品房借款合同协议5篇篇1甲方（借款人）：[公司名称]地址：[公司地址]联系方式：[公司电话]乙方（贷款人）：[银行名称]地址：[银行地址]联系方式：[银行电话]一、借款用途本次借款主要用于城市土地开发与商品房建设，包括但不限于以下用途：1. 土地购置与拆迁补偿；2. 商品房开发与建设；3. 配套设施的建设与改造；4. 营销与宣传费用；5. 其他与房地产项目开发相关的费用。
二、借款金额与期限1. 借款金额：人民币[借款金额] 元；2. 借款期限：自本协议生效之日起至[还款截止日期] 日止。
三、利率与利息支付1. 利率：年利率为[利率百分比]%；2. 利息支付：每[利息支付周期] 支付一次利息，具体支付日期为每[利息支付日] 日。
四、还款方式与计划1. 还款方式：采取[还款方式] 的方式还款；2. 还款计划：具体还款计划如下：- 在借款期限的第[还款周期数] 年，偿还本金[还款本金金额] 元；- 在借款期限的第[还款周期数+1] 年，偿还本金[还款本金金额] 元；- 在借款期限的第[还款周期数+2] 年，偿还本金[还款本金金额] 元；- 在借款期限的第[还款周期数+3] 年，偿还本金[还款本金金额] 元；- 在借款期限的第[还款周期数+4] 年，偿还本金[还款本金金额] 元；- 在借款期限的第[还款周期数+5] 年，偿还本金[还款本金金额] 元；- 在借款期限的第[还款周期数+6] 年，偿还本金[还款本金金额] 元；- 在借款期限的第[还款周期数+7] 年，偿还本金[还款本金金额] 元；- 在借款期限的第[还款周期数+8] 年，偿还本金[还款本金金额] 元；- 在借款期限的第[还款周期数+9] 年，偿还本金[还款本金金额] 元；- 在借款期限的第[还款周期数+10] 年，偿还本金[还款本金金额] 元。
五、抵押与担保为了确保本协议的履行，甲方同意将其开发的部分商品房作为抵押物抵押给乙方，具体抵押物为位于[抵押物地址] 的商品房，面积为[抵押物面积] 平方米。
城市土地开发和商品房借款合同书模板6篇
城市土地开发和商品房借款合同书模板6篇篇1本合同由以下双方签订：甲方（出借方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]乙方（借款方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]鉴于甲方同意向乙方提供借款，乙方用于城市土地开发与商品房项目，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：第一条借款用途1.1 乙方为进行城市土地开发与商品房项目，向甲方申请借款。
1.2 甲方同意向乙方提供借款，用于支付项目开发的相关费用。
第二条借款金额与期限2.1 借款金额：人民币[借款金额]元整（大写：）。
2.2 借款期限：自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止。
第三条利率与费用3.1 借款利率：年利率为[利率百分比]%。
3.2 利息支付方式：按季度支付，每季度末支付当季度利息。
3.3 逾期利息：如乙方逾期支付利息或本金，自逾期之日起，按逾期天数加收[逾期利率百分比]%的罚息。
3.4 其他费用：乙方需承担与借款相关的所有其他费用，包括但不限于评估费、抵押登记费等。
第四条还款方式4.1 还款方式：到期一次性偿还本金及最后一期利息。
4.2 提前还款：乙方如有能力提前偿还借款，需提前[提前还款通知期]天书面通知甲方，并支付剩余利息。
第五条抵押与担保5.1 抵押物：乙方将其名下位于[抵押物地址]的房产作为抵押物，抵押给甲方。
5.2 担保方式：抵押物担保与[担保人姓名]提供的连带责任保证担保。
5.3 担保范围：包括但不限于借款本金、利息、罚息及甲方为实现债权所支付的费用。
5.4 抵押登记：双方应在本合同签订后[抵押登记办理期]天内办理抵押登记手续。
第六条违约责任6.1 违约情形：乙方出现以下情形之一的，视为违约：（1）未按时支付利息或本金；（2）提供虚假资料或隐瞒重要事实；（3）抵押物被查封或拍卖；（4）其他违反本合同约定的行为。
6.2 违约责任：甲方有权要求乙方立即偿还全部本金及利息，并加收罚息；甲方有权通过法律途径拍卖抵押物以实现债权；由此产生的所有费用由乙方承担。
2024年城镇土地开发和商品房借款合同范本(2篇)
2024年城镇土地开发和商品房借款合同范本【合同编号】：【合同编号】【出借人】：【出借人姓名】【借款人】：【借款人姓名】【借款人身份证号】：【借款人身份证号】【合同签定地点】：【合同签定地点】【合同签定日期】：【合同签定日期】鉴于借款人在城镇土地开发和商品房项目中需要资金，出借人愿意为借款人提供借款并达成以下协议：第一条基本条款1.1 借款金额：人民币【借款金额大写】元整（￥【借款金额小写】）。
1.2 借款用途：借款人承诺将本次借款用于城镇土地开发和商品房项目。
1.3 借款期限：本次借款的期限为【借款期限】年，自合同签署之日起计算。
1.4 借款利率：借款利率为【借款利率】%。
借款人应按照约定时间按月向出借人支付利息。
1.5 还款方式：借款人应按照合同约定，在借款期限届满时一次性偿还借款本金和利息。
第二条借款的支付和使用2.1 借款支付：在签订本合同后【借款支付时间】个工作日内，出借人应将借款款项以电汇/转账等方式支付至借款人指定的账户。
2.2 借款使用：借款人承诺将借款资金用于城镇土地开发和商品房项目，并保证不会用于其他用途。
第三条违约责任3.1 借款人在借款期限内未按约定偿还借款本金和利息的，应承担违约责任，每迟延一日，按借款本金的【违约利率】%向出借人支付违约金。
3.2 出借人在借款期限内未按约定支付借款本金和利息的，应承担违约责任，每迟延一日，按借款本金的【违约利率】%向借款人支付违约金。
第四条争议解决4.1 出借人和借款人如有任何争议，应友好协商解决。
协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼。
第五条合同生效及变更5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，自借款人收到借款资金之日起计算。
5.2 本合同的任何修改或补充协议，双方应采取书面形式，并经双方签字盖章后生效。
第六条其他条款6.1 本合同一式两份，出借人和借款人各持一份，具有同等法律效力。
6.2 本合同一经签署生效，不可撤销。
6.3 本合同经借款人在借款合同签署地办理公证手续后，即可办理备案登记手续。
土地开发和商品房借款合同范本6篇
土地开发和商品房借款合同范本6篇篇1甲方（土地开发方）：____________________乙方（借款方）：_______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就土地开发与商品房借款事宜达成如下协议：一、合同目的和背景甲方同意将所拥有的土地进行开发，建设商品房并对外销售。
乙方因购买甲方开发的商品房，向甲方借款支付购房款。
本合同旨在明确双方权益，规范双方行为。
二、借款条款1. 借款金额：乙方因购买甲方开发的商品房，向甲方借款人民币______元整（大写：_________________________元整）。
2. 借款期限：自合同签订之日起至______年______月______日止。
3. 借款利率：年利率为______，自借款发放之日起计算。
4. 还款方式：乙方应按照合同约定的期限和金额，按期足额偿还借款本息。
还款方式如下：__________。
5. 违约责任：如乙方未按期偿还借款本息，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方承担因违约导致的甲方实现债权的费用。
三、土地开发条款1. 土地开发内容：甲方负责土地开发，建设商品房，包括规划、设计、施工等。
2. 开发期限：土地开发期限自合同签订之日起至______年______月______日完成。
3. 质量保证：甲方保证土地开发和建设的商品房质量符合国家相关标准，并承担质量责任。
4. 风险承担：因自然灾害等不可抗力因素导致土地开发延期或损失，双方按照法律规定协商解决。
四、商品房销售条款1. 商品房基本情况：乙方购买甲方开发的位于____________的商品房，建筑面积为______平方米。
2. 购房款支付：乙方应按照合同约定的时间和金额支付购房款，其中部分款项通过借款方式支付。
3. 房屋交付：甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方使用。
关于城镇土地开发和商品房借款合同范本6篇
关于城镇土地开发和商品房借款合同范本6篇篇1本合同由以下双方签订：借款人（以下简称甲方）：[借款人姓名]贷款人（以下简称乙方）：[贷款人名称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方为甲方提供贷款事宜达成如下协议：一、借款用途二、借款金额及期限1. 借款金额：人民币[借款金额]元（大写：[借款金额汉字大写]）。
2. 借款期限：自本合同签订之日起至[借款期限]止。
三、借款利率及支付方式1. 借款利率：本合同项下的借款利率为年利率XX%，利息按季支付。
2. 支付方式：甲方应于每季末的20日前将应付利息存入乙方指定的账户。
四、还款方式1. 还款方式：本合同项下的借款本金及利息应于借款期限届满之日一次性偿还。
2. 还款账户：甲方应将借款本金及利息存入乙方指定的账户。
五、担保条款1. 甲方应提供合法有效的担保措施，包括但不限于抵押、质押或保证，以确保乙方的贷款安全。
2. 担保范围包括但不限于：主债权、利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用等。
3. 担保期限：自本合同签订之日起至借款本金及利息全部清偿之日止。
六、违约责任1. 甲方未按期偿还借款本金及利息的，乙方有权要求甲方支付逾期利息，逾期利息按原利率上浮XX%计算。
2. 甲方未按约定提供担保措施或担保措施不完善的，乙方有权拒绝发放贷款或提前收回贷款。
3. 甲方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
七、争议解决1. 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
2. 在争议解决期间，除争议事项外，其他条款仍应继续履行。
八、其他条款1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
城市土地开发和商品房借款合同书模板(三篇)
城市土地开发和商品房借款合同书模板【合同书】甲方：（自然人/法人名称）身份证号码/统一社会信用代码：乙方：（自然人/法人名称）身份证号码/统一社会信用代码：根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方提供土地开发和商品房借款事宜达成如下合同：第一条甲方同意向乙方提供土地开发和商品房借款，借款金额为人民币（大写）______元整（￥______）。
第二条借款利率为______%。
借款期限为______年/月/日至______年/月/日。
第三条乙方在借款期限内，应按照双方约定的还款方式和还款时间，按期偿还全部本金和利息。
第四条甲方在向乙方提供土地开发和商品房借款时，有权要求乙方提供担保，并根据信用状况和借款金额的大小，确定担保方式和担保人。
第五条乙方作为借款人，在此确认其从甲方借款的目的是合法的，并同意按照本合同的约定用于土地开发和商品房相关事项。
第六条乙方未经甲方同意，不得将借款用于其他用途，否则甲方有权要求乙方立即归还全部借款，并根据实际情况进行相应的追偿和追究。
第七条甲乙双方同意在借款期限届满10个自然日前进行还款结算。
若乙方逾期未还款，则每逾期一天甲方有权收取逾期利息，按照日利率的1%计算。
乙方应当承担违约责任。
第八条在本合同履行过程中，如遇不可抗力或其他无法控制的因素，导致借款人不能按照约定期限还款的，应及时通知甲方，并提供相关证明文件。
甲方在合理范围内可以考虑延期还款或其他方式予以协商解决。
第九条如有争议，甲乙双方应积极协商解决。
协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十条本合同自双方签字盖章之日起生效，至借款金额和利息全部清偿之日止。
（以下无正文，为签字处）甲方：（盖章）日期：______年______月______日乙方：（盖章）日期：______年______月______日城市土地开发和商品房借款合同书模板（二）合同编号：【合同编号】本合同由以下各方于【合同签订日期】签署。
土地开发和商品房借款合同范本6篇
土地开发和商品房借款合同范本6篇篇1甲方（借款人）：____________________乙方（贷款人）：____________________鉴于甲方拟对某块土地进行开发并建设商品房项目，因资金需要向乙方借款，甲乙双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，特订立本借款合同。
一、借款用途本合同项下的借款仅限于用于甲方土地开发以及商品房建设项目的投资，包括但不限于土地购置、拆迁补偿、工程建设等。
二、借款金额及支付方式1. 借款金额：人民币________万元（大写：____________________元整）。
2. 支付方式：乙方应按照本合同约定，将借款通过银行转账或其他甲乙双方共同认可的方式支付至甲方指定账户。
三、借款期限1. 借款期限自本合同签订之日起计算，共计____年。
2. 甲方应于借款期限届满之日或之前全额偿还本合同项下的借款本金及利息。
四、利率及计息方式1. 利率：本合同借款年利率为____%。
2. 计息方式：利息按年计算，甲方应于每年度的第____个月支付年度利息。
五、保证与担保1. 甲方应提供乙方认可的担保措施，确保本合同的履行。
2. 甲方应按照工程进度，向乙方提供土地开发、商品房建设的相关证明材料，确保借款用途的合法性。
六、甲方权利和义务1. 甲方有权按照本合同约定使用借款。
2. 甲方应按时向乙方支付利息及借款本金。
3. 甲方应确保借款用途符合本合同约定，未经乙方同意，不得将借款用于其他用途。
4. 甲方应按时提供土地开发、商品房建设的相关资料，接受乙方的监督。
七、乙方权利和义务1. 乙方有权按照本合同约定向甲方提供借款。
2. 乙方有权对甲方的借款使用情况进行监督。
3. 乙方应按本合同约定向甲方支付借款。
八、违约责任1. 如甲方未按本合同约定使用借款，乙方有权提前收回借款，并要求甲方承担违约责任。
2. 如甲方未按本合同约定支付利息或本金，乙方有权要求甲方按日支付逾期违约金。
借款合同城镇土地开发和商品房借款合同5篇
借款合同:城镇土地开发和商品房借款合同5篇篇1借款人：_________，住址：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________。
贷款人：_________，住址：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________。
抵押人：_________，住址：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确各方权利义务，借款人、贷款人和抵押人经协商一致，签订本合同。
一、借款及还款1. 借款金额：贷款人同意向借款人提供人民币_________元的借款，用于城镇土地开发和商品房建设。
2. 借款期限：借款期限为_________年，自贷款发放之日起计算。
3. 还款方式：借款人应按照等额本息还款法，每月向贷款人偿还借款本金和利息。
具体还款金额和日期以贷款人的还款计划表为准。
二、利息及费用1. 贷款利率：贷款利率为年利率_________%。
在借款期限内，利率保持不变。
2. 利息计算：利息从贷款发放之日起计算，按日计息，按月结息。
借款人需在每月的还款日支付利息。
3. 提前还款：借款人若提前偿还部分或全部借款，需提前通知贷款人，并支付相应的利息和手续费。
具体费用以贷款人公布的标准为准。
三、抵押及担保1. 抵押物：借款人以其所有的位于_________的土地和在建商品房作为抵押物，为借款提供抵押担保。
抵押物价值经评估为人民币_________元。
2. 担保范围：担保范围包括借款本金、利息、违约金以及贷款人实现债权和抵押权的一切费用。
3. 抵押登记：借款人应在合同签订后尽快办理抵押登记手续，以确保抵押物的有效性。
四、违约责任1. 借款人若未按时偿还贷款本息或违反合同约定的其他义务，需承担相应的违约责任。
具体包括：向贷款人支付违约金；赔偿贷款人因违约造成的损失；承担贷款人为实现债权和抵押权的一切费用。
2024年城市土地开发和商品房借款合同范文
2024年城市土地开发和商品房借款合同范文合同书
甲方（出借方）：
乙方（借款方）：
根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方经友好协商，就城市土地开发和商品房借款事宜达成如下协议：
一、借款金额：甲方借给乙方借款人民币（大写）________元整，合同签订之日起生效。
二、利息及还款方式：借款年利率为_______%，借款期限为
_______（天/月/年），乙方应自约定的还款日起按期还款，可以一次性付清。
三、抵押担保：乙方应将标的商品房作为本合同债务的抵押，并依法进行抵押登记。
四、借款用途：乙方保证借款资金将用于城市土地开发项目，不得挪作他用。
五、违约责任：若乙方未按照约定时间及数额履行还款义务，应承担逾期利息及相关违约金的责任。
同时，甲方有权向乙方追究法律责任。
六、法律适用及争议解决：本合同适用中华人民共和国法律。
因借款事宜发生争议，双方协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
七、本合同一式两份，甲乙双方各自持一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字日期：签字日期：签字地点：签字地点：。
土地开发和商品房借款合同范本5篇
土地开发和商品房借款合同范本5篇篇1甲方（借款人）：____________________乙方（贷款人）：____________________鉴于甲方拟对某块土地进行开发并建设商品房项目，为推进项目进展，现向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供借款，经双方友好协商，达成如下协议：一、借款用途本次借款用途仅限于甲方对位于______的土地进行开发，项目包括商品房建设及其他相关配套设施。
未经乙方书面同意，甲方不得将借款挪作他用。
二、借款金额及支付方式1. 借款金额：人民币______万元整。
2. 支付方式：乙方在本协议生效后______个工作日内将借款全额支付至甲方指定账户。
三、借款期限借款期限自本协议生效之日起计算，共计______个月。
四、利率与还款方式1. 利率：本次借款的年利率为______%，自借款发放之日起计算。
2. 还款方式：甲方应按期向乙方支付利息，并在借款期满时一次性归还本金。
如遇特殊情况，需经乙方同意可调整还款方式。
五、土地开发进度报告甲方应于每月______日前向乙方提交土地开发进度报告，包括但不限于工程进度、资金投入、销售情况等。
乙方有权对开发进度进行监督。
六、商品房预售与回款1. 甲方在土地开发过程中，若进行商品房预售，应将售房款用于归还本协议项下的借款。
2. 甲方应在每个预售合同签订后______个工作日内将售房款的______%归还给乙方。
七、担保与保证1. 甲方应提供项目土地使用权证及商品房预售许可证作为本次借款的担保。
2. 甲方保证本次借款不受到任何来自第三方的追索，如发生此类情况，甲方应承担全部责任。
八、违约责任1. 若甲方未按约定时间向乙方支付利息或归还本金，应自逾期之日起按日支付违约金，违约金率为借款利率的______%。
2. 若甲方将借款挪作他用或项目开发过程中出现重大问题，乙方有权提前收回借款，并要求甲方承担违约责任。
3. 若因甲方原因导致土地开发延期或商品房无法按期销售，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。
城市土地开发和商品房借款合同模板7篇
城市土地开发和商品房借款合同模板7篇篇1甲方（借款人）：乙方（贷款人）：鉴于甲方在城市土地开发和商品房建设方面有着良好的信誉和实力，乙方愿意为甲方提供贷款支持。
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，达成如下协议：一、借款用途本次借款用途为城市土地开发和商品房建设，甲方应确保借款资金专款专用，不得挪作他用。
二、借款金额和期限1. 借款金额：人民币______万元整。
2. 借款期限：自合同签订之日起至______年______月______日止。
三、利率和利息1. 利率：本次借款采用固定利率，年利率为______%。
2. 利息计算方式：利息按季结算，每季度的最后一个月份的20日为结息日。
甲方应在结息日之前将利息支付至乙方指定的账户。
四、还款方式1. 甲方应按期向乙方支付利息和本金。
具体还款计划如下：（1）______年______月______日，还款金额______万元；（2）______年______月______日，还款金额______万元；（3）______年______月______日，还款金额______万元；（4）______年______月______日，还款金额______万元；（5）______年______月______日，还款金额______万元；（6）______年______月______日，还款金额______万元；（7）______年______月______日，还款金额______万元；（8）______年______月______日，还款金额______万元；（9）______年______月______日，还款金额______万元；（10）______年______月______日，还款金额______万元。
2. 甲方应在还款日之前将还款资金支付至乙方指定的账户。
五、担保和保证1. 甲方应提供有效的担保和保证，确保本次借款的履行。
土地开发和商品房借款合同范本7篇
土地开发和商品房借款合同范本7篇第1篇示例：土地开发和商品房借款合同甲方：（借款人）地址：证件号码：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，就土地开发和商品房借款事宜签订如下合同：第一条借款基本信息1.1 借款金额：人民币（大写）1.2 借款用途：（明确借款用途，包括土地开发和商品房相关开支等）1.3 借款期限：起始日至到期日为借款期限，共计（以年、月、日为单位）1.4 还款方式：（等额本息/分期还款/到期一次性还本付息等）第二条利率和费用2.1 借款利率：借款利率为（百分比，如年利率5%）2.2 手续费：借款人需支付的手续费为（如有）2.3 其他费用：（列明其他费用项目及金额）第三条还款方式3.1 每月/季度/年度还款额及还款日：（具体说明还款额及还款日）3.2 提前还款：借款人有权在不违反还款协议的条件下提前还款，提前还款手续费为（如有）3.3 逾期还款：如借款人逾期还款，应支付逾期罚息为（如有）第四条借款担保4.1 借款担保：借款人需提供什么形式的担保措施（抵押/质押/保证等）4.2 担保物性质和数量：具体列明担保物的性质及数量4.3 担保责任：担保人对借款承担的责任及方式第五条违约责任5.1 若借款人未按约定还款，应承担的违约责任为（罚息/违约金/其他）5.2 若担保人未能履行担保责任，须承担的违约责任为（罚金/其他）5.3 对于违约行为的处理程序和方式第六条其他条款6.1 合同解释：对合同条款的解释权归属于借款双方6.2 争议解决：因履行本合同发生的争议，应协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。
6.3 未尽事宜：未尽事宜，按照有关法律法规和双方协商约定处理。
第七条合同生效7.1 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，合同自双方签字盖章后生效。
7.2 本合同有效期限至借款全部偿还完毕之时止。
甲方（借款人）：___________（签字）日期：__________乙方（出借人）：___________（签字）日期：__________（以下为合同盖章处）甲方盖章：_____________（盖章）乙方盖章：_____________（盖章）本合同自双方签字盖章后生效。
2024年城镇土地开发和商品房借款合同样本
2024年城镇土地开发和商品房借款合同样本合同编号：***
出借人（甲方）：XXX
借款人（乙方）：XXX
根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方向甲方借款进行相关约定，达成如下协议：
第一条借款基本信息
1.1 借款金额：XXX（大写）
1.2 借款用途：XXX
1.3 借款利率：XXX%/年
1.4 借款期限：XXX个月
1.5 借款发放方式：一次性发放
1.6 还款方式：XXX方式
第二条违约责任
2.1 若乙方逾期还款，每延期一天，应按照逾期金额的XXX%支付违约金给甲方。
2.2 若乙方严重违约，甲方有权解除本合同并要求乙方立即清偿全部借款本息。
第三条还款方式
3.1 乙方应于每月的XX日前将还款金额存入甲方指定的账户。
3.2 所有还款均以人民币为单位结算。
第四条合同解释
4.1 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
4.2 本合同自双方签字盖章之日起生效。
第五条其他约定
5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，直至借款还清之日止。
甲方（盖章）：日期：XXXX年XX月XX日
乙方（盖章）：日期：XXXX年XX月XX日
以上为借款合同正文，现双方签字盖章后生效。
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金融合同:城镇土地开发和商品房借款合同（参考格式）合同编号房字第号
借款单位:（以下简称甲方）
地址:
电话:
贷款单位:（以下简称乙方）
地址:
电话:
甲方经＿＿＿＿＿＿＿＿批准,开发＿＿＿＿＿＿＿,面积＿＿＿＿＿＿＿平方米,工作量＿＿＿＿＿＿＿＿万元,因资金不足,经向乙方申请,同意给予贷款. 现经双方商定,根据>（以下简称>的规定,特签订借款合同,共同遵守.
一,甲方向乙方借款（大写）＿＿＿＿＿＿＿＿＿万元,用作开发＿＿＿＿＿＿＿＿的周转金.附用款计划.
二,借款期限为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿,即自＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日起,至＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日止.
三,借款利率定为月息＿＿＿＿‰,每季结算一次.贷款利息按实际支用数计息,甲方不能按期支付利息时,计算复利.
四,逾期贷款,加计利息30％,挪用贷款加罚利息100％.
五,甲方以＿＿＿＿和其它资金作为还款来源,在贷款到期前还清贷款本息.附还款计划.
六,甲方用＿＿＿人为借款的保证.全部贷款到期,贷款方发出逾期通知三个月后,仍未归还,贷款方可以直接从借款方或担保方的各项投资和存款中扣收.
七,甲方应用自有财产或开发产品作为贷款的抵押.借款企业无力偿还本息时,乙方有权依照法律程序处理作为贷款保证的财产或开发产品.
八,甲方出现>中第十七条所述情形之一者,乙方有权从借款方或担保方的各项投资和存款中扣收部分或全部贷款.
九,乙方由于自身的原因影响甲方用款时,按照>第十二条的规定,付给甲方违约金.
十,其他事项,按照>的有关规定办理.
十一,本合同经甲乙双方及担保单位签章后生效,贷款全部还清后失效.本合同正本签章方各执一份,副本报各自主管上级一份.
十二,如遇国家调整利率,按国家规定执行.
甲方: （公章）
负责人: （签章）
年月日
乙方: 行
（公章）
负责人: （签章）
年月日
担保单位: （公章）
负责人: （签章）
年月日
金融合同:城镇土地开发和商品房借款合同（参考格式）.doc。