空间调查报告

镇区主要为温泉社区、 天宫社区。温泉社区是 镇域的政治、经济、旅 游中心和镇政府的所在 地。
行政村有四个，分别为 千佛村、黎沟村、伍田 村和阳沟村。
成都市规划了11条“世界 现代田园城市”示范线， 大邑县在示范线上 光华大道—成温邛高速— 大双路示范线，主题是以 休闲旅游及历史文化为特 色主题的示范线，路线为 三环路—光华大道—温泉 大道—唐安路—衡安路— 大新路—大双路—西岭镇， 长度约84公里，花水湾是 其中的重要核心节点
析 户外休闲体验——结合山体环境打造沿 山户外休闲游览线路，布局休闲体验空间；
2）利用村庄内的闲散废弃荒地进行景观
改造，提升环境品质。
——空间结构及道路系统规划
“一轴、多心、 多组团”的空间 结构
一轴：南北功能发 展主轴
多点：综合服务中 心、组团服务中心
多组团：根据不同 功能划分组团
道路系统梳理
道路分级 游览系统
二、总体发展战略
1.“造血式”农村建设模式 ——注重于为农村自有资源的开发与利用
“造血式”农村建设模式将农村的建设与发展的重点放在农村自有资源的 开发和利用上，通过因地制宜、全面认识农村的地域性与资源条件，分类 指导，有的放矢地使用有限资源，使农村建设走上可持续性的发展道路。
用 3）保持村庄机理，改善村庄环境 地 保持原有村庄宅基地确权状态，保持道路宽度，尊重并尽量保持建筑形
态的肌理。
规 4）尊重乡村生活、生产方式、营造优美生态环境 划 用地尽可能保留和满足乡村生活、生产需求，保护和营造优美的田园生
态景观。
原 则
案例二：富阳市洞桥镇大溪村
一、简介
洞桥镇大溪村属富阳市西北山区农村， 距洞桥镇政府3公里，全村下辖26个村民 小组，12个自然村，全村总面积20平方公 里左右，大溪村由大溪、大坞和文河三个 行政村合并。大溪村具有良好的自然生态 环境，深厚的历史文化底蕴，具有丰富的 旅游资源，是富阳市打造现代版富春山居 图的地域之一。
三 1）“城乡统筹发展”新内涵，应从挖掘乡村内生发展动力入手。 2）“加快发展现代农业，壮大集体经济实力，培育新兴经营主体，发展多种形式
、 规模经营，构建集约化、专业化、组织化、社会化相结合的新型农业经营体系” 总 是十八大报告中对乡村发展提出的新要求。
体
发 2 可持续发展——寻找乡村发展的动力之源
一
14公里，距北京中心城区约80公里。距离慕田峪景区仅0.9公里，周边 紧邻慕田峪、辛营和田仙峪三、村庄，共同成为“长城国际文化村”。
、
基
本
情
况
2）人口规模：全村共148户，总人口344人。村域面积3.22平方公里，
村庄面积仅8公顷。
3）产业：北沟村以板栗种植为主导产业，农民人均收入不高。民俗旅
游接待产业初步兴起，正成为村民们增收致富的新兴产业。
突显田园风光，保存地区乡土性 1）建筑建设采用本地材料、工艺技术等 2）保护地区特色和文化符号
六 、 1）保障村庄生产、生活的安全性 村 根据地质灾害评价，逐步腾挪泥石流险户，保障村民生产生活癿安全性。
2）根据村庄发展需求，集约、节约用地
庄 合理预测村庄发展用地需求，本着集约、节约用地原则，通过建设用地 增减挂钩，实现建设用地总量的合理、有限增加。
展 1）新型城镇化癿涵义是明确城乡差异，使“城市更像城市，乡村更像乡村”。重
战 略
新认识乡村地区的“核心价值”，才能找到乡村发展动力之源。 2）十八大报告提出“全面推迚经济建设、政治建设、文化建设、社会建设、生 态文明建设，实现以人为本、全面协调可持续的科学发展”，这三大主题恰恰
是乡村地区长期拥有的却未被重规的“无价之宝”。
——用地布局规划
1）分组团、分片区落实产业功能空
间布局
五
度假休闲住宿——在沿山、滨水等相对
、 安静、私密的地区布置休闲度假功能空间； 乡村文化体验——以村庄主干道为主轴，
规 两侧布置商业、文化、体验等公共服务功 能；
划
精品农业体验——在村庄核心农业区域
分 布局精品农业种植、体验、教育等功能空 间；
——产业布局规划
——建筑空间布局 建筑空间布局原则
遵循村庄建筑肌理，注重建筑和山体、 地形、环境的融合 1）以宅基地为界线进行建筑设计，满足 发展弹性需求； 2）尊重村民生活生产方式，保留“围合 院落”式空间模式
在各居住组团打造公共空间，塑造小 环境 1）保持组团特色，打造公共空间 2）动静分区、环境共享
结合大双路，花
水路以及花水湾镇山 地地形特征，规划全 域形成“T”字形对 外道路网络，融入成 都市域主干道路网络。
左图蓝色线条为：过 境公路。
左图红色线条为：镇 域主干道。
花水湾与大邑县的交通区位关系
大邑县与成都市的交通 区位关系
北京市怀柔区渤海镇北沟村村庄规划
1）区位交通：位于北京市怀柔区渤海镇西北山区，东南距怀柔新城约
空间调查报告
花水湾镇位于成都 大邑县西南面，紧 邻国家级西岭雪山 风景名胜区，靠近 成都市都市区近郊 休闲度假环带外缘， 距西岭雪山风景区 20公里，距成都市 区78公里，距大邑 县城26公里。南与 邛崃市大同乡接壤， 西连芦山县，北邻 西岭镇、出江镇。
花水湾镇村镇体系呈三 级结构，即镇区、新型 社区与行政村。
2010年花水湾镇国民生产 总值为18719万元。其中， 第一产业总产值为3714万 元，主要为中药材、林木、 楠竹种植。第二产业主要为 煤矿，产值为2716万元， 第三产业服务业、旅游业产 值为5896万，产业结构为 “三、一、二”。 根据2010年花水湾各村组 现状产业统计可以看出阳沟 村特有的为用材林，养殖业 也很突出，但ห้องสมุดไป่ตู้游农业非常 的弱
二
1）村民住宅用地依山势分布于河谷两侧
、
台地，呈自然生长肌理。宅基地呈组团分 布。
住
A —南部：约0.25亩
宅
用
B —中部、北部：约0.4亩
地
C —沿山、滨河地匙：约0.8-1亩
现
状
2）建筑布局以合院形式为主，坐北朝南，
分
大部分为一层平房。整体建筑体量与色调 较为融合。
析
1 以发展为第一要义——从“输血”模式走向“造血”模式
3 深化改革——社会赋权、公民参与从乡村基层社区开始
“在城乡社区治理、基层公共事务和公益事业中实行群众自我管理、自我服务、 自我教育、自我监督，是人民依法直接行使民主权利的重要方式”。探索乡村
基层民主，扩大有序参与将成为国家深化制度改革、建设公民社会的开端，具有
更深刻的社会意义。
四 、 目 标 定 位