2018房产变更税最新规定

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2018房产变更税最新规定

买房的时候是需要缴纳一些的，房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。那么房产税有哪些新规呢？接下来由的小编为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读！

房产税的征收范围

房产税的征收范围也成为房产税的课税范围，具体是指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征收范围，是由各省、自治区、直辖市人民政府来确定的。

房产税的征收标准

房产税的征收标准有从价和从租两种情况：

1、从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去百分之十至百分之三十后的余值。

2、从租计征的，以房产租金收入作为计税依据。从价计征百分之十至百分之三十的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。

3、房产税税率采用的是比例税率，按照房产余值计征的，年税率为1.2%，按照房产租金收入计征的，年税率为百分之十二。房产税征收的意义

征收房产税，是一项可靠的财政收入，有利于调节收入分配差距。而改革房产税的定价权是由当地政府来决定的，这样有利于充分