工程创优计划方案

工程创优计划方案

1、工程概况

1.1结构特点

地下一层，地基持力层为卵石层，基础结构形式为筏基，埋深-4.1m,底板及地下室外墙混凝土为C30/P6,其它部位混凝土为C30;地上十层，结构形式为现浇剪力墙，混凝土等级1-4层为C30、5层至顶为C25;建筑抗震设防烈度为8度，剪力墙抗震等级为三级。

1.2装修特点

室内装修楼地面有地砖，木地板和花岗岩地面；内墙面装修有乳胶漆和釉面砖；顶棚装修有乳胶漆顶棚和铝合金穿孔板吊顶；外墙装修大面采用喷丙稀酸外墙涂料，外墙节能措施采用外墙外贴50厚阻燃型聚苯板；外窗为铝合金窗，户门为多功能门；基础底板、地下室外墙及屋面防水采用SBS(VI+VI)改性沥青卷材，厕浴间防水采用聚重酯防水层。

1.3.3安装特点

本工程安装系统主要由给水系统、排水系统、消防系统、防雷接地系统、电视电话系统、安全监控系统、楼宇自控系统、通风系统、采暖供热系统、煤气系统、电梯等十一各系统组成，功能齐备，智能化程度高。

2、工程创优目标

结构工程：创北京市结构“长城杯”工程

整体工程：创北京市优质工程

阶段质量目标：竣工一次交验合格率100%；分项工程优良率在90%以上;不合格点率8%以

下；分部工程优良率100%

技术资料管理目标：技术资料齐全，有效，符合创优工程要求。

单位工程质量创优设计：

(1)、单位工程质量优良

(2)、分部工程质量目标：全部优良

(3)、内业资料得分不低于15分

(4)、观感评定得分不低于90分

(5)、分项质量目标：杜绝不合格项的出现，保证项目必须符合评定标准的规定，合格数达检查项次的100%o

创优分项工程质量目标的分解计划：

序分项工程名称质量目标备注

号

1钢筋工程优良优良率90%以上，不合格点在8%以下

2模板工程优良优良率90%以上，不合格点在8%以下

3磴工程优良优良率90%以上,不合格点在8%以下

4土方工程优良优良率90%以上，不合格点在8%以下

5防水;昆凝土优良优良率90%以上，不合格点在8%以下6防水卷材优良优良率90%以上，不合格点在8%以下7砌体合格优良率85%以上，不合格点在8%以下8抹灰工程优良优良率90%以上，不合格点在8%以下9涂膜防水优良优良率90%以上，不合格点在8%以下10饰面工程优良优良率90%以上，不合格点在8%以下11油漆工程优良优良率90%以上，不合格点在8%以下12木门窗安装工程优良优良率90%以上，不合格点在8%以下13铝合金门窗安装工程优良优良率90%以上，不合格点在8%以下14防水腻子工程优良优良率90%以上，不合格点在8%以下15屋面工程各分项优良优良率90%以上，不合格点在8%以下16采暖卫生与煤气各分项优良优良率90%以上，不合格点在8%以下17电梯各分项优良优良率90%以上，不合格点在8%以下3、工期计划

3.1.工期目标

工程开工日期：2002年5月18日，竣工日期：2003年6月26日。

总工期目标：共408日历天数。

3.2.施工阶段目标控制计划

施工阶段目标控制计划

序号阶段目标起止日期所有天数（天）结构验收

时间1基础结构施工2002/8/1-2002/9/20502002/10/1 2五层以下结构施工2002/9/21-2002/10/21302002/10/31 3十层以下结构施工2002/10/22-2002/11/21292002/11/31 4结构封顶2002/11/22-2002/11/2872002/12/8 5内装修2002/12/10-2003/6/26324（其中50天冬停）

6机电专业施工2002/9/21-2003/6/11268

7夕浮修2003/3/15-2003/5/652

8竣工验收工作2003/6/12-2003/6/20192003/5/20 9清理、交钥匙2003/6/15-2003/6/2612

4、创优领导小组

组长：

副组长：

组员：

5、创优工作计划

本工程创优工作主要分五个阶段，即策划阶段、培训阶段、实施阶段、改进提高阶段、工程质量评审阶段。

5∙L策划阶段

5.1.1.技术部编制工程《靛厂新村A9住宅楼施工组织设计》及各专项施工方案，要求突出技术重点与难点的质量控制措施，利用CAD绘图软件对细部节点进行二次结构设计，并在二次结构节点设计中充分融入建筑最终成型状态，尽量在结构施工中考虑周全，利用结构施工一次成型，作到即保证工程施工质量，又能充分体现建筑物装修效果。

方案编制计划

序号名称责任部门完成时市D审批单位

1施工组织设计项目技术部2002、5

、

28公司技术发展部

2塔吊方案项目技术部2002、6

、

1项目总工

3临电施工方案项目技术部2002、6

、

14项目总工

4地下工程结构施工方案项目技术部2002、5

、

23项目总工

5地下防水施工方案项目技术部2002x 6

、

8项目总工

6临水施工方案项目技术部2002、6

、9项目总工

7结构成品保护方案项目技术部2002x5、23项目总工8模板施工方案项目技术部2002、9、9项目总工9钢筋施工方案项目技术部2002、9、2项目总工10混凝土施工方案项目技术部2002、9、2项目总工11外架防护方案项目技术部2002、9、13项目总工12雨季施工方案项目技术部2002x6、5项目总工

13装修施工组织设计项目技术部2002、11

、

26项目总工

14暖通安装施工方案项目技术部2002、11

、

5项目总工

15

冬季施工方案项目技术部2002、11

、1项目总工

5.1.2.质检部分结构及装修施工阶段，分别编制《结构过程检验计划》及《装修过程检验计划》，明确分部分项工程的质量控制点、质量等级、质量标准、过程质量控制人，达到整个施工过程的质量全部处于受控状态。

5.1.3.由项目总工在9月份组织工程“长城杯"申报工作，技术部负责准备三份申报用施工组织设计方案，办公室负责申报表到总公司审批、盖章工作。

5.2、培训阶段

5.2.1.从9月底开始每周请一位"长城杯"评委或专家来项目讲课，对项目管理人员进行施工技术规范、质量检验标准及先进技术工艺的培训I,提高项目人员的质量意识及技

术技能，掌握更多的质量控制手段。

5.2.2.建立项目三级技术交底制度，对工程施工组织设计及专项施工方案采取专题技术交底会、书面技术交底、作业指导书等形式，由上至下层层落实、贯彻，直至施工操作层。

5.2.3.由总工牵头组织项目工程管理人员到优质工程工地参观学习，参加兄弟单位工程地"长城杯〃检查活动，吸取、借鉴兄弟单位工地的优秀经验，丰富、完善自身的创优措施及创优工作。

5.3、实施阶段

5.3.1.工程部负责《施工组织设计》、《过程检验计划》、《工程创优计划》、专项施工方案、技术措施等技术、质量文件的贯彻执行。

5.3.2.质检部负责施工过程中质量的全面监控工作，采用样板制、质量现场会、质量大检查等多种形式的质量活动，奖优罚劣。

5.3.3.技术部负责对施工组织设计、专项施工技术方案及技术措施实施过程的监控管理工作，保证上述技术保证措施的贯彻执行；同时及时收集工程施工过程照片，整理归档各类施工技术资料。

5.3.4.物资部负责控制进场物资的验证工作，把好物资进场关。

5.3.5..5.试验室负责工程试验及见证试验的取样试验工作，及时为工程提供可靠的工程、材料试验数据，用乍好工程试验资料的收集、整理工作。

5.3.

6.办公室牵头组织开展劳动竞赛活动，将工程质量情况作为重要的评定项目之-,使工程创优活动深入各级现场施工人员心中，激发操作层的劳动热情及工作积极性。

5.4、完善阶段

5.4.1.当一层流水施工完毕，各施工工序全部经过一次施工实践后，既代表进入改进完善阶

段，在此阶段由项目总工牵头组织开展QC小组活动，由工程部、技术部、质检部及生产经理参加对影响工程质量的关键问题、难点问题进行技术攻关逐步完善施工工艺，提高施工质量，直至达到最终良好的整体质量效果。

5.4.2.当工程施工到一定规模，请"长城杯"评委及有关方面专家到现场检杳指导,对工程施工质量进行会诊，由技术部根据专家会诊意见，制定改进措施，工程部组织实施，质量部负责落实情况的跟踪监控。

5.4.3.5、质量评审阶段

5.5.1.评审前期准备工作：

5.5.1.1由项目总工负责加强与“长城杯"评优小组的联系，确定现场检查时间，组织工程质量评审活动。

5.5.1.2项目经理负责审定工程创优汇报提纲及演示光盘。

5.5.1.3项目执行经理负责检查施工现场、工程资料的准备情况。

5.5.1.4项目生产经理负责施工现场条件的准备工作。

5.5.1.5项目总工负责各类技术资料的准备工作，及工程创优汇报提纲、演示光盘的编制工作。

5.5.1.6办公室负责会议室、安全帽及其它掷寺用品的准备工作。

5.5.2.评审过程安排:

1.1.1.1由项目总工负责向"长城杯"评优小组介绍工程情况、施工情况、质量控制情况及创优光盘演示。

1.1.

2.2项目领导班子、工程部、质检部等人员负责陪同“长城杯"专家进行现场质量情况检查。

1.1.3.3技术部、质检部、物资部负责配合"长城杯"评优小组进行工程技术资料的检查。

1.1.4.4项目领导班子、技术部、工程部经理、质量总监参加"长城杯"评优小组的讲评会，技术部负责讲评记录，书面下发讲评纪要。

5.5.3.评审结果的发布：

技术部针对讲评纪要中评委指出的工作问题、质量问题及改进建议，编制纠正措施，报总工批准后下发，由工程部负责纠正措施的实施，质检部负责跟踪检查纠正结果，并做好记录。

6、结构质量控制重点与难点

序号部位名称或分项工程名称序号部位名称或分项工程名称

1外墙楼层接缝7墙体混凝土浇筑

阳台栏板施工顶板混凝土成型

6墙体模板支设

7、工程质量控制要点

钢加圆钢调直钢筋拉伸率控制在5%,使调直钢筋平直、挺拔。

筋工

工

程

钢加箍筋成型制作定型模具进行箍筋的成型加工，制作定型检测模具进行箍筋加 筋工

工质量的检验。

工

竖向梯子梯子筋主筋直径大于墙体立筋一个等级，加工前因根据梯子筋的使

程

筋加工用部位，计算好各位置钢筋的长度、布置间距，并对钢筋下料长度

进行逐一检测，用角钢制作加工模具进行梯子筋的焊接成型。 墙排距、间画线绑扎，并按2m 间距设置梯子筋，其中在墙体两端必须设置一 体距

个梯子钢筋加以控制。 钢

保护层 采用塑料保护层卡控制钢筋保护层。 3 斜屋面混凝土施工 9 顶板模板支设与拆除

外窗混凝土成型 10 楼梯间;昆凝土成型

墙体钢筋绑扎 11 电盒、洞口的预留、预埋

序 分项工程 质量控制 号 名称 点 质量控制措施

筋

穿墙套采用电焊的井字形钢筋进行限位固定，绑扎在墙筋上，严禁采用点

管、电盒焊主筋固定。

定位

楼间距画线绑扎

板

层距增设焊接马镜铁

钢

成品保护利用焊接马镇铁铺设行走通道筋

设计1.墙体模板上口设置附加厚5mm、高130mm的钢板带，作为楼板体层接缝调节板，同时在模板总高设计上考虑下包80mmβ

工模2,模板穿墙螺杆采用推形螺杆。

程板3.模板拼缝及角模与大模板连接处增加三道连接背楞。

4.无门垛墙体转角采用加宽角模。

5.相临钢模拼缝宽度控制在2mmβ

截面在角模内侧按600-800mm间距设置井字形或T形钢筋内撑。

漏浆1,墙模下层设置宽80mm的憎水海面条。

2.穿墙螺杆两头增设橡胶垫圈。

楼平整度背楞木杨上下两面刨光，统一厚度

板模板与墙使用启口木粒与墙体及竹胶板连接，启口木防要求三面刨光。 模体 板交接部位

漏浆 竹胶板采用直拼接头，同时在板面接缝部位下方背楞上贴憎水海面条。

洞设计1.门窗洞口模板四角采用定型钢卡具，边框采用50mm 厚木板，内撑采用角钢 □ 支撑。

模 2.窗洞模板上□用木条加铝合金条留置滴水线，下口用定型钢模一次成型窗下 板

外找坡。

3 .设备预留方洞采用预制木模成型，圆洞采用钢管模具成型。

定位 根据洞口大小及设计位置，在模板各边按40Omm 间距设置“U”型定位筋，与墙体 钢筋绑固定。

漏浆 在各洞口模板与墙体模板接触上，粘贴憎水海面条

清理、保1.采用小平铲、攒子、小锤等工具，将板面、侧边、背楞等部位的混凝土、砂 养浆，及时、全部的清理干净。

4 .模板周转使用四次为一个整修期，对模板板面、支撑体系进行一次修理。

5 .模板清理完毕后，均匀涂刷机油与柴油的混合剂进行保养。

3

混 墙体烂根墙下均匀布放与混凝土配比中砂浆成份相同的砂浆，接浆厚度50mm o

凝

麻面、狗1.合理布置;昆凝土振捣点，防止漏振，对钢筋间距较密，难以下棒的位置， 洞、漏振预先设置井字留出振捣棒的下棒空间。

2.严格控制混凝土振捣时间，以顶层混凝土表面出浮浆，且不再塌陷为宜。

洞

□

模 板

顶板平整将楼层标高控制线标示在暗柱钢筋上，板面混凝土找平时，以房间为单位对角

拉白线控制板面的标高及平整度。

施工舞1外墙留启口黛启口高度同楼板厚度),内墙高度超过楼板底标高IOmm)及板面施

工缝留平口或直口。

2.，昆凝土浇筑成型后，墙体距浇筑面上口10mm.楼板沿钢筋保护层外边弹

线，先用切割机切割，深度5mm,再进行人工剔凿，以漏出混凝土坚硬的石

子层为宜。

拆模以同条件养护试件强度报告为准，及拆模令控制拆模时间。

养护顶板模板采用浇水养护，根据气温情况，连续养护14天。墙体模板采用养

护剂进行养护。

8、质量控制标准

8.1分项初评检查项目中，要求达到"精"标准的项目

8.1.1施工组织管理：

(1)施工方案针对性；

(2)执行管理文件、措施严肃性；

(3)各项管理在施工现场成效。

8.1.2模板工程：

(1)模板安装观感质量；

(2)模板安装尺寸偏差。

8.1.3结构钢筋工程：

(1)钢材质量；

(2)钢筋连接接头质量；

(3)配筋及节点构造质量；

(4)保护层质量。

8.1.4结构混凝土工程：

(1)搅拌工艺、配合比、强度、性能；

(2)结构构件尺寸偏差。

8.1.5工程施工资料：

(1)施工物资资料；

(2)施工试瞄己录;

(3)施工资料内容真实、准确性。

上述五项为结构工程初评检查综合评价项目，其中带"”的项目必须被评定为"精"，

方可通过初评。

8.2质量目标分解表

排水工程预留管洞优良序分部工程名称的目所含分项工程名称计划目

号标标

1地基与撕出工程优良土方工程合格

模板工程优良

钢筋工程优良

混凝土工程优良

碎石振冲桩、级配砂石地基合格

外墙防水工程优良2主体工程优良模板工程优良

钢筋工程优良

混凝土工程优良

二次结构工程优良

3

暖通、卫生、煤气、消防、给排水工优良给水工程预留管洞优良

消防工程预留管洞优良

采暖工程预留管洞优良

通风工程预留管洞合格4电气安装工程优良配管工程优良4电气安装工程优良电气照明器具工程优良

避雷及接地装置工程优良

弱电系统预埋管工程优良

8.3项工程质量允许偏差

钢筋加工

项目允许偏差（mm）

受力钢筋顺长度方向全长的净尺寸±10

弯起钢筋的弯折部位±2。

钢筋绑扎

项目允许偏差（mm）检直方法

网的长度、宽度±10

尺量

网眼尺寸±2°尺量

骨架的宽度、高度±5尺量

受力钢筋间距±10尺量

排距±5

箍筋、构造筋绑扎±10尺量连续五个间距

钢筋弯起点位移±20 F Pa

K里

焊接预埋件中心线位移 5 OJB.

K里

水平高差+3-O

受力钢筋保护层基础±5尺量受力主筋外表面至模板内表面垂葡巨离

梁柱±3

墙板±3

电弧焊焊转宽度+0.7d-0∙05d量股口尺量

焊缝高度女0.3d-0.1d

焊缝长度-0.5d

电渣压力焊焊包凸出钢筋表面

模板工程

项目允许偏差检直方法

1轴线位置基础5尺量检查

柱、墙、梁3

2标高±3用水准仪和尺量检查3截面尺寸基础±5尺量检查

柱、墙、梁±2

4每层垂直度32m托线板检直

5相邻两板表面高低差2用直尺和尺量检查6表面平整度22m靠尺和楔形塞尺检查7阴阳角方正2方尺

顺直25m线尺

8预埋钢板中心线位移2拉线、尺量检查

9预留孔洞中心线位移5拉线、尺量检查

截面内部尺寸+5-0

10

门窗洞口中心线位移3

拉线、尺量

模板拆除强度控制

结构类型 结构跨度（m ） 按设计的;昆凝土强度标准值的百分比率计

板

≤2 50%

>2,≤8 75%

梁 <8 75%

悬臂构件

≤2 75%

>2

100%

混凝土工程

序号 项目

允许偏差（mm ）

检查方法

1

轴线位移 基础

10

尺量

墙、柱、梁

5

水准仪、尺量

宽、曷

±5

对角线

全高±20且不大于H/1000

3截面尺寸基础±5尺量

柱、墙、梁±2

4垂直度每层3（高级抹灰效果）经纬仪、吊线、尺量

全高H/1000且不大于30

5表面平整（2m长度上）2（高级抹灰效果）2m靠尺、塞尺

6角、线顺直3线尺

7预留洞口中心线位置5拉线、尺量

8预埋件、管3拉线、尺量

9电梯井井筒长宽对定位中心线÷20-O吊线、尺量井筒全高垂直度H/1000且不大于30

10楼梯踏步宽、高±3尺量

11阳台、雨罩位置±5

吊线、尺量

9、支撑性管理措施

为保证本工程创优目标的顺利实现项目部门须编制相应的质量管理措施予以保证,编制完成时间要求在3月底之前。