2014沈阳甲级写字楼大全
2014B座写字楼说明书效果图 (1)
泰宸·湖畔佳园项目泰宸商务大厦（B座）5A级写字间介绍一、项目概况“泰宸湖畔佳园”项目位于沈阳市和平区南五马路183号，用地范围为南五马路以南宁波路以东，文化路185号巷以西，文化路185号巷以北，用地面积达3.43公顷，其中建筑占地面积1.1万余平方米；是由A、B两座26层5A级写字间，C、D两座30层单元式国际化SOHO特征高尚公寓，E、F、G三座30层高档住宅等七幢百米高建筑组成的大型建筑群体，地下一层为车位，总建筑面积25万平方米。
二、地理位置本项目位于素有“省际第一区”的沈阳市和平区核心地段，环境优越、交通便捷、有南湖公园、鲁迅儿童公园的相依，使本项目景观得到了极大的延伸，形成了“泰宸湖畔佳园”天然的花园，有辽宁电力大厦、东北建筑设计院、中科院沈阳分院、省水利厅、辽宁广播电视台等大厦相拥；有东北大学、鲁迅美术学院、沈阳音乐学院等高等学府与之相应；有南湖大酒店等大型餐饮娱乐休闲场所与之相邻；周围有卧波苑、南湖尊邸、城中花园等新型现代化居住区相；有回民中学、134中学，望湖路小学等沈阳优秀的中小学座落其间；三好街电子一条街更是东三省IT业产品的集散地；优越的地理位置，充满文化气息的氛围，还有南湖经济技术开发区的毗邻，使其具备了文化和商务的特性；本项目根据独特的地理环境，将区内建筑按功能合理布局，使得商务大厦部分处于园区最佳位置，为其提供了良好的办公与休闲件环境。
沈阳金融街区的地标建筑---- “泰宸商务大厦”沈阳金融街位于和平区域内，是沈阳“北行、北站商贸开发区、中街、五爱街、三好街、太原街”钻石型商圈的核心节点，“泰宸商务大厦”位于沈阳金融街内，在南五马路与宁波路交界处，方形广场东侧。
区位优势、产业优势十分明显。
拥有中国人民银行沈阳分行、中国证监会辽宁监管局两家金融监管机构，以及工商银行辽宁省分行等银行机构160余家；中国人民财产保险等保险机构55家；中天证券等证券公司24家；投资、期货、信贷、事务所及咨询中介机构等100余家，金融业态十分丰富。
沈阳市府恒隆广场
世联行 华北区域综合体业务部 2014年6月
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【主要沟通内容】
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项目介绍 项目定位策略
项目亮点
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【项目介绍】Biblioteka 沈阳市府恒隆广场总楼面面积达855,100平方米，是集团目前最大的在建项目。项目坐落于贯通沈阳市中心， 有"金廊"之称的青年大街。作为世界级商业项目，市府恒隆广场置身于沈阳市地标 ─ 辽宁大剧院、辽宁省 博物馆、市政府办公楼及市府广场之交汇点，尽享黄金地利。
沈阳市府恒隆广场项目基本数据开发商恒隆地产总建面8551万平购物中心963万平斱米总投资180亿停车位2200余个开业时间2012928项目地址沈阳市沈河区青年大街1号平面图10平面图楼层入驻品牌商家b1anaccibab黑天鹅蛋糕blkmarket面包新语chocoolate船歌鱼水饺ecco安莉芳第一屋咖啡fossfrenchconnectiongodivahanmac快乐柠檬heyyo
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项目介绍 项目定位策略
项目亮点
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【平面图】
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【平面图】
楼层 B1
入驻品牌商家 ANACCI、b+ab、黑天鹅蛋糕、BLK Market、面包新语、CHOCOOLATE、船歌鱼水饺、ECCO、安莉芳、第一屋咖啡、 FOSS、French Connection、GODIVA、HANMAC、快乐柠檬、HeyYo!!、imi's、满记甜品、LAMY、LensCrafters、龙 记餐厅、Ochirly、OLE'、OSIM、P-PLUS、acific Coffee、PALACE、paulfrank、香芒山、必胜客、太兴饮食、优 衣库、Visavis、小乔回转寿司、Yoyo Yeung、珈溪珠宝 BALENCIAGA、BALLY、bottega veneta、cartier、celine、CERRUTI 1881、CHANEL、chloe、Chopard、 Christian Louboutin、Donna Karan、Alfred Dunhill、Emporio Armani、FRANCK MULLER、Giorgio Armani、 GIVENCHY、哈根达斯、HOGAN、BOSS、IWC万国表、jaeger-lecoultre、Jean Paul Gaultier、kenzo、LANVIN、 loewe、Marni、moncler、officine panerai、piaget、Ralph Lauren、roger Dubuis、rogervivier、rolex、 Salvatore Ferragamo、tiffany&CO.、TOD'S、Valentino、Van Cleef&Arpels、Vertu Tea Culture& Art、ANTEPRIMA、ARMANI COLLEZIONI、baccarat、Bally、 Bottega Veneta、Brooks Brothers、 Calvin Klein、cartier、CLASS Roberto Cavalli、COACH、Emporio Armani、ESCADA、FRANCK MULLER、 Gieves & Hawkes、Giorgio Armani、GIVENCHY、哈克特、BOSS、I.T、IWC、J.M. Weston、jaeger-lecoultre、 LANVIN、moncler、moschino、OFFICINE panerai、pierre balmain、溥仪、Qeelin、Ralph Lauren、 Roger Dubuis、rogervivier、rolex、S.T. Dupont、Salvatore Ferragamo、Santoni、SPIGE、ST. JOHN、TOD'S 、Tumi、Valentino、Vertu agnesb、安东尼造型、Armani Jeans、乔治 ? 阿玛尼、BERNINI、BLACKGATEONE、Bonpoint、byford、 Calvin Klein Jeans、Club Monaco、Diesel、DKNY、duxiana、elegant-prosper、FENIX、IMPERIAL、JAFF、 JK JY、Juicy Couture、justcavalli、kate spade、Lafeta、LAMPO BESPOKE、LIU?JO、LOTTUSSE、Marc Jacobs 、Marisfrolg、MOISELLE、NEXY.CO、N.H.、O'blu、Pacific Coffee、polardeck、RABEANCO、ralph lauren、 Rimowa、samsonite、思妍丽、STELLALUNA、suerme、汤普、TRUE RELIGION、TSE、VSKONNE、WOO嫵、曾凤飞 筷道、大渔、领仕扒房、尚居新派日本料理餐厅、jpc、赵记老铺、辉哥火锅
全国写字楼资料
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爵悦庭沈阳丽阳商务大厦沈阳峰景国际商务会馆沈阳鹏利广场花园沈阳东环国际花园沈阳和泰运恒国际南京绿地广场国际商务中心南京戴家巷7号商业、办公楼南京同仁大厦南京龙世中心南京海通大厦南京南京国际金融中心南京绿野大厦南京华侨广场南京江山.恒通大厦南京易发信息大厦南京金建大厦南京绿地广场.紫峰大厦南京建伟商务广场南京天星翠琅南京I.领域南京和泰大厦南京长盛大厦南京辉煌年代南京南京置地广场南京虹桥中心南京银河国际广场南京朗诗城市广场南京金奥大厦南京壹.空间南京长发银座南京天诚大厦南京新世界中心南京宏图大厦南京瑞华大厦南京福鑫国际大厦南京德基大厦南京裕华大厦南京新世纪广场南京雄狮国际大厦南京建华大厦南京华泰证券大厦无锡佳福国贸中心无锡现代之星无锡华邸国际大厦无锡红豆国际广场无锡时代杰都无锡太湖明珠数码大厦无锡企业星座无锡华仁逸景国际大厦无锡西BD联创大厦无锡百仕达大厦徐州帝都大厦徐州恒茂国际商务中心徐州皇城大厦徐州公交商贸大厦连云港祥源国际大厦连云港名都商务公馆连云港山水丽景广场连云港阳光国际中心连云港中德国际商务大厦厦门soho厦门未来海岸海投商务大厦厦门钻石海岸厦门厦门第一广场厦门中闽大厦厦门汇金国际中心唐山天元大厦唐山融融商务中心郑州江山商界郑州省汇中心郑州兴达国贸郑州绿地峰会天下郑州立基上东国际郑州中烟大厦郑州中华大厦郑州总部企业基地郑州郑州海联国际交流中心大厦郑州汇宝财金大厦郑州亚新投资大厦郑州联合中心郑州河南国际商会大厦郑州浦发国际金融中心郑州盛地新时空郑州新迪商务大厦郑州英协广场郑州国兴观洲国际郑州东郡国际郑州蓝码地王大厦郑州绿地世纪峰会郑州天明国际中心郑州企业一号郑州肯同投资大厦郑州绿城数码大厦郑州启航大厦郑州江山航天大厦郑州长城金色领地郑州CBD世茂大厦郑州国际企业中心郑州顺驰第一国际郑州兴达财源大厦郑州永和国际郑州福华中心大厦郑州新澳世贸大厦郑州河南邮政大厦郑州思达数码大厦C座郑州豫港大厦郑州豫博城市经典郑州富田大厦济南富翔天地写字楼济南圣凯财富广场(圣凯摩登城)济南鲁润名商广场济南泉景恒基商务写字楼济南财富自由港济南中润世纪广场济南历东商务大厦济南凯贝特高新产业基地济南趵北6号济南银都国际大厦济南汇鑫国际商务广场济南第一大道济南三庆枫润商务大厦济南邮政大厦济南中信广场大厦济南齐鲁国际大厦济南银座写字间济南历下大厦济南名仕大厦济南永安大厦济南大学科技园济南环保科技园国际商务中心济南泉景恒昌大厦济南明珠国际商务港济南七星.吉祥大厦济南阳光科技孵化园济南普利槐荫大厦济南数码港大厦济南普利海辰大厦济南汇宝大厦济南中房大厦济南金龙中心济南发展大厦济南慧都商务大厦济南嘉恒商务大厦济南三庆世纪财富中心济南美景商业广场烟台盛世大厦烟台通用大厦烟台烟台友谊广场烟台烟台隆达水产品批发市场烟台丰汇大厦烟台华新国际商务大厦烟台第一大道烟台三水商务大厦烟台世纪大厦烟台长城商务大厦烟台第三城合肥海龙公寓合肥CBD中央广场合肥财富广场合肥智蜀CEO合肥国轩大厦合肥恒丰国际大厦合肥新城国际合肥新都会环球广场合肥晨辉大厦合肥金成大厦合肥置地投资广场海南海洋之星海南财富中心海南环海大厦海南万利隆海南财富广场海南万利隆商务大厦海南玉沙国际兰州银信大厦兰州国芳商务大酒店兰州金地商务大厦西安中图国际大厦西安蔚蓝国际西安广丰国际大厦西安旺座现代城西安西BD西安创新商务公寓西安金泰财富中心西安西高国际西安国际孵化器大厦西安银河新坐标西安名流天地西安企图时代西安西部国际广场西安西部电子信息大厦西安经发大厦西安东方濠璟商务大厦西安高速大厦西安老三届世纪星大厦西安华尔国际西安皇城国际西安会展国际大厦西安怡和国际商务公寓西安怡和国际商务公寓西安新时代广场西安金泰丰商务大厦西安财富中心西安杰座广场西安企业壹号公园西安海星城市广场西安紫洲国际西安嘉汇大厦西安西部电力国际商务中心西安都市创展中心西安新城国际西安西华数码大厦西安中贸国际大厦西安外贸(国际)商厦西安华晶商务广场西安高科广场西安长安国际广场西安建功科技大厦西安含光大厦西安国贸大厦西安枫叶广场西安方兴大厦西安瑞祥大厦西安百隆广场西安西北新闻大厦西安西安旅游大厦西安紫竹金岸西安西安国际贸易中心西安泛美大厦西安世贸大厦（二期）西安高科大厦西安高新国际商务中心西安志诚大厦西安长海大厦西安成城大厦西安西北文化艺术大厦西安招商局广场西安亚美大厦西安凯爱大厦南昌华龙国际大厦南昌城东丰景南昌财富广场南昌华财大厦南昌浙江大学国家大学科技园（江西）创业发展昆明高新阳光广场昆明银座OFFICE公园昆明华一广场昆明云南软件园数码国际昆明环球金融昆明社科春城国际乌鲁木齐盈科国际中心乌鲁木齐天禧大厦乌鲁木齐锦城大厦写字楼乌鲁木齐南珏大厦乌鲁木齐南湖大厦乌鲁木齐北园春综合楼乌鲁木齐亚鸿大厦乌鲁木齐新捷大厦乌鲁木齐中厦公寓乌鲁木齐东方花园乌鲁木齐新拓大厦乌鲁木齐华联大厦乌鲁木齐瑞达国际大厦乌鲁木齐城建大厦上海5A甲级上海世贸商城上海甲级梅龙镇广场上海甲级金茂大厦上海金桥中环大厦上海春之声大厦上海慧创国际上海旺旺大厦上海九新商务大厦上海高景国际大厦上海禹洲金桥国际上海协泰中心上海长峰中心上海汤臣金融大厦上海凯润金城上海鼎立大厦上海安泰大厦上海金融广场上海腾飞广场上海东银大厦上海东海商业中心上海金陵海欣大厦上海5A智能化港陆广场上海港凯商务广场上海5A智能化上海证券大厦上海5A甲级香港新世界大厦上海永华大厦上海5A智能化本本大厦上海5A甲级飞雕国际大厦上海5A智能化金钟广场上海5A智能化兰生大厦上海5A甲级世纪巴士大厦上海中星理想商务大厦上海巨洋大厦上海华谊星城大厦上海5A甲级未来资产大厦上海5A甲级宏伊国际广场上海5A甲级兴力浦大厦上海张江创新园上海国际企业会馆(企业发展大厦)上海阳光企业中心上海5A智能化北岸·长风上海5A甲级上海国际贸易中心上海5A甲级恒隆广场上海光华大厦(纯古北)上海5A甲级上海期货大厦上海新世纪办公中心上海5A智能化华润时代广场上海5A智能化国家开发银行大厦上海现代广场上海5A智能化中国船舶大厦上海静安国际广场上海旭辉世纪广场上海久事复兴大厦上海永银大厦上海建国大厦上海招商局广场上海中华企业大厦上海5A甲级嘉里中心上海5A甲级中欣大厦上海华南大厦上海中邦MOHO上海羊和大厦上海龙峰大厦上海金玉兰广场上海5A智能化高帆大厦上海5A智能化汤臣国贸大厦上海新上海城市广场上海圣天地上海华盛商务楼上海5A智能化永达大厦上海谷泰滨江大厦上海富庆国定大厦上海飘鹰世纪大厦上海上海展中商业大厦上海5A智能化新上海国际大厦上海5A甲级招商局大厦上海5A甲级中国保险大厦上海5A甲级浦项商务广场上海5A智能化国际航运金融大厦上海申能国际大厦上海5A甲级中创大厦上海5A智能化安信商业广场上海新虹桥中心大厦上海新华联大厦上海5A智能化永新广场上海5A智能化鹏欣国际家纺中心上海5A甲级涉外骏丰国际财富广场上海5A甲级涉外爱美高大厦上海5A甲级太湖·世家国际上海5A智能化嘉正国际大厦上海5A甲级涉外美罗大厦上海5A甲级涉外徐家汇国际大厦上海5A甲级涉外浦发大厦上海5A甲级涉外震旦国际大厦上海5A甲级涉外世纪商贸广场上海5A甲级中银大厦上海5A甲级涉外上海信息大楼上海5A甲级涉外汇丰大厦上海5A甲级涉外汇亚大厦上海5A甲级中融·碧玉蓝天上海5A甲级东方国际大厦上海5A甲级中信泰富广场上海爱家国际大厦上海5A甲级仙乐斯广场上海5A甲级海通证券大厦上海5A甲级海洋大厦上海5A甲级金光外滩中心上海5A甲级徐汇苑大厦上海金虹桥广场上海5A甲级来福士广场上海5A甲级越洋广场上海5A甲级华旭国际广场。
2014年中国摩天大楼TOP100排名
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建成时间 2014 2014 2004 2008 2010 2009 2011 2010 1999 2003 1997 1996 2014 1997 1992 1989 2012 2000 0 1998 2014 2014 0 2013 2011 2006 2009 2013 2006 2009 2013 2011 0 2014 2015 2007
现代城（二期）A座 338.00米 德基广场二期 环球金融中心 世茂国际广场 世界贸易中心 现代传媒中心 民生银行大厦 国际贸易中心三期 苏宁广场主楼 江阴空中华西村 广西金融广场 世茂海湾1号 北外滩白玉兰广场 如心广场 337.50米 336.90米 333.30米 333.00米 333.00米 331.30米 330.00米 328.00米 328.00米 325.45米 323.00米 319.50米 318.90米
2014 写字楼 写字楼 酒店 2015 商业 2014 写字楼 写字楼 酒店 2015 商业 2014 写字楼 酒店 2011 写字楼 0 写字楼 2013 住宅 2008 写字楼 2014 写字楼 酒店 写字楼 酒店 2014 商业 写字楼 酒店 2014 商业 写字楼 酒店 2014 商业 写字楼 酒店 2014 商业 2011 写字楼 写字楼 酒店 0 住宅 商业 2012 写字楼 商业 0 写字楼 酒店 3 写字楼 酒店 2011 写字楼 商业 2015 写字楼 2001 写字楼 商业 写字楼 酒店 2014 商业 2012 写字楼 酒店 写字楼 酒店 2014 商业 2013 酒店 商业 2014 公寓 商业 2011 写字楼 2010 写字楼 写字楼 2012 商业 写字楼 0 商业 写字楼 0 商业 酒店 酒店 酒店 酒店
沈阳写字楼市场调研情况
【财富中心E座】客户情况：主要以外资、民营、股份制企业为主，从事金融投资、贸 易、 保险、制造行业居多，出租面积两极分化，主要集中在150平、300-450平、 1500平。
14%
25% 33% 3% 3% 11% 14%
保险
制造 金融、投资
外企 国有分支 合资 股份制 民营
14%
贸易 银行
咨询
19%
卓越大厦位于市府广场北侧，交通便捷，依托卓展 购物中心以及高端的硬件配置，吸引了众多时尚品牌 公司以及服务型企业入驻，如卡迪亚、卡西欧、华为 技术有限公司等。
【新地中心3#楼】2012年6月入市，供应1.5万，销售1.3万，成交均价1.3万， 去化率27%，月均4300平
项目硬件指标: 规模：4.8万平方米 楼高：99.6米 层数：26层
沈阳写字楼市场调研报告
营销部__市场研究组 2012.9.16
目 录
1、沈阳写字楼总体认知 2、高端写字楼市场分析
3、典型乙级写字楼项目分析 4、沈阳写字楼市场客户分析
1、沈阳写字楼总体认知
写字楼现状 写字楼格局
写字楼现状
皇姑区
丽阳大厦 启运大厦 北行片区
沈阳目前写字楼基本分布在四个片区：北 站片区、中街片区、和平北大街片区，五
装修情况：大堂、走廊等公共部分装修采用石材，金属铝单板
标准层平面图
【卓越大厦】高端商业配套、交通便捷，入住率较高
项目硬件指标: 规模：4.1万平方米 层数：28层 标准层面积：2000平方米
大堂：500平方米，10米挑空大堂
电梯：芬兰通力/8部/2.5米/秒 空调：中央空调 租金：1700元/平*年 入住率：95%
方圆大厦属于单体写字楼，“古钱币”的外形使之成为北站片区的地标 性建筑。大厦内部采用三段挑空空间结构，最高挑空高达25米。 12-17层空中花园，同声传译会议室，新风系统等配置较人性化。但由 于其建筑年代较长，大厦内部破旧，部分大型企业已迁出。虽然目前大
沈阳市历史建筑一览表(1-5批名录)
9 中山路32号建筑
1 1922年 二类 和平区中山路32号
10 奉天浪速高等女子 1 1923年 一类 和平区北五马路41 11 中山路17号甲建筑 1 1923年 二类 和平区中山路17号 12 北五马路25号建筑 1 1923年 二类 和平区北五马路25 13 北五马路31号建筑 1 1923年 二类 和平区北五马路31
43 葵寻常小学旧址
1 1937年
44
南二马路48号建筑 群
3
1937年
45 鲁迅美术学院教学 1 1951年
46 中苏友谊宫旧址
1 1952年
47
辽宁省建筑设计研 究院办公楼
1
1954年
48
辽宁省卫生厅办公 楼
1
1954年
49
中国建筑东北设计 研究院办公楼
1
1954年
50 沈阳音乐学院教学 1 1954年
60 奉天测候局旧址
1 1937年
61
泰东大厦旧址
1 1938年
62
海口街 25 号建筑 群
3
1936年
63
南七马路建筑
2
20世纪 30年代
64
辽宁省委党校办公 楼
3
20世纪 50年代
65
昆明南街碉堡
1
20世纪 30年代
类别 二类
地址 和平区北二马路92
建筑面积 （㎡）
号
公布 批次
第三批
产权单位
使用或闲置 情况
1954年
1937年
20世纪 30年代 20世纪 20年代
88
太原南街359号建筑 群
3
20世纪 30年代
89 胜利南街29号建筑
沈阳方圆大厦
总高：99.75m
总建筑面积 ：48000㎡ 标准层面积 ：2300㎡ 停车位：186个 墙面 外墙：天然花岗石； low-e中空玻璃 内墙：白墙 电梯及品牌： 9部 开发商：方圆建设有限公司 物业管理公司：香港戴德梁行物业管理顾问有限公司 建筑设计：李祖源建筑事务所（c.y. lee & partners）
方圆大厦
2 概况
方圆大厦占地面积5,580㎡，总建筑面积48,000㎡， 建筑高度99.75m，建筑设计地上22层，地下2层。大厦 地址：沈河区悦宾街1号 立面以颇具传统文化意味的“古钱币”为外形，大厦内部 采用三段挑空空间结构，大厦顶层挑空亦达18m，最高 挑空高达25m，钢筋混凝土框架剪力墙结构，室外装修 采用天然花岗石、氟碳喷涂印度金色金属铝单板、采用低 辐射钢化LOW-E中空玻璃，是一座集国际化金融、贸易、
商圈：北站CBD-市府
状态：租赁、现房 类型：写字楼 面积区间： 写字楼 54-400㎡（户型说明：
可自由分割现可提供户型面积189-400㎡）
户型结构： 平层 交房装修： 清水 出租价格： 写字楼1000-1450元/㎡/年
商务洽谈、办公为一体的专业化国际甲级写建筑总高及层数： 地上22层，地下2层，共24层。
4
附近公交站：295、247、217、264 附近地铁站：2号线 商场：家乐福 、每家玛超市 医院：沈阳市九州医院 、沈阳都市医院、 沈阳市沈河、第七医院 银行：中国人民银行 、中国工商银行、 建设银行 、农业银行
其他：沈阳北站、 长途客运站
沈阳华润大厦
2
概况
华润大厦总建筑面积约7万㎡，高度180m， 为斱柱体造型，框架剪力墙结构，玱璃幕墙罩面。 由地下3层、地上33层构成。大厦由全球知名的美 国和日本建筑师事务所设计。以商务为核心，以轻 松、舒适为基准，把全新的科技材料与充分结合， 为环保型的高水准国际5A甲级写字楼。办公区无 柱设计将商务空间使用效率最大化，满足精英个性 办公需求。公用地下2000余个车位。 地址：沈阳市和平区青年大街286号
全部地下，比例近1:1。
三期为《酒庖式公寓》，全部工程预计将亍2012年底完成。
5
华润大厦为《沈阳华润中心》综合体的一部分，总建筑面积约7万㎡，高度约180m，
为斱柱体造型，框架剪力墙结构，玱璃幕墙罩面。由地下3层、地上33层构成。大厦由全
球知名的美国和日本建筑师事务所设计。以商务为核心，以轻松、舒适为基准，把全新 的科技材料与充分结合，为环保型的高水准国际5a甲级写字楼。办公区无柱设计将商务 空间使用效率最大化，满足精英个性办公需求。共用地下2000余个车位。 大厦距沈阳桃仙国际机场12公里, 距城市候机楼3公里，距沈阳火车北站5公里；30 余条公交线路停靠周边，地铁2号线徒步即达。同时，项目地处商务核心区域，周边有包 括香格里拉酒庖（在建）、丽都喜来登酒庖、皇朝万鑫酒庖、凯宾斯基酒庖等在内的高 档酒庖；辽宁电视台、沈阳电视台、东北大学、鲁迅美院等重要文化机构以及沈阳市行 政审批中心、美国、韩国、日本领事馆等政店机关单位。
Hale Waihona Puke 商圈：青大(金廊)沿线状态：租赁、现房 建筑年代：2010年 类型：写字楼
出租价格： 1800-2200元/㎡/年
技术指标
建筑总高及层数 总建筑面积 办公面积 出租面积范围 约180m;33层 约70000㎡ 约55500㎡ 240㎡/327㎡/388㎡/456㎡/569 ㎡-2220㎡部分楼层可以按需连 接分割 外墙：双层双银LOW-E玱璃幕墙 公共部分：走廊办公区： 层高 实用率 停车位 大堂 标准层面积 通讯系统 地面 空调系统
沈阳高层建筑
1.龙之梦亚太城 430米项目位于沈阳市大东区，总投资260亿元，建有购物中心、大型百货、国际会展中心、五星级影院、海洋水族馆等项目，集购物、办公、居住、休闲、娱乐、旅游为一体的现代化城市新地标，计划建一座七星级酒店，430米高，98层。
2.沈阳国际金融中心 427米沈阳金融商贸区内，项目将建设集大型购物中心、高级办公写字楼及超五星级酒店于一体的地标性建筑。
计划最高高度为427米，建筑层数89层，计划将在2012年建成。
3.裕景中心近400米规划为集超五星级酒店、5A级写字间、国际金融中心、酒店式公寓、高端城市住宅、大型停车场等多种业态于一体的大型国际都市综合体。
其中最高建筑规划为约90层，高度近400米。
今年计划投资15亿元，目前正在进行土方挖掘施工。
4.沈阳新世界会展中心 370米规划80层，370米，位于金廊最南端的浑河桥北端。
项目总占地面积19.6万平方米，地上建筑面积约100万平方米，集会议展览中心、酒店、办公楼、商场及娱乐设施等于一体。
5.华府天地二期超过350米华府天地二期占地面积12万平方米，总建筑面积150万平方米，包括超大型购物中心、五星级酒店、5A级写字楼、超高层服务型公寓、高档国际会议中心等。
将成为一个汇集金融、商贸、酒店、会展、购物和休闲等现代服务业的“城市综合体”，该项目二期最高高度计划超过350米。
6.恒隆市府广场 350米集世界级购物中心、甲级办公楼群、六星级酒店等业态大型城市综合体。
其中，两座东西双塔式办公大楼将成为沈阳乃至东北地区的地标式建筑。
双子塔高逾350米。
7.沈阳茂业中心 286.8米总投资30亿人民币，其地标性甲级写字楼高达286.8米，两栋180米和150米高的高级公寓和五层商业裙楼，一起形成集购物、餐饮、娱乐、办公、酒店、商务公寓等诸多功能于一体的标志性建筑群。
今年计划投资4亿元。
目前住宅楼、公寓主体封顶，商业裙楼位置处大型购物中心茂业百货已开业。
方圆大厦
沈阳方圆大厦基础情况说明
沈阳方圆大厦
1基本信息
行政区域：沈河区
区域板块：金融商贸开发区
位置：沈河区悦宾街一号，沈阳金融中心。
交通状况：距沈阳北站1公里，距地铁2号线200米，周边的交通线路有216、295、247、264等49条公交线路，交通便捷、四通八达。
2楼层信息
备选楼层：3层（原东亚银行），面积690平方米，报价1350/年/平米（含税、取暖、物业、空调）；14层，面积1100平方米，可根据需要自行选择面积，报价1500—1600元/年/平米（含税、取暖、物业、空调）。
3配套信息
金融配套：工商银行、大连银行、人民银行、建设银行、农业银行、中国人寿、云河证券等金融机构50余家。
方圆大厦位于中国辽宁省沈阳市沈河区悦宾街一号。
在2000年威尼斯世界建筑设计展览会上，方圆大厦成为亚洲唯一获奖的作品，获得“世界上最具创意性和革命性的完美建筑”的美誉。
沈阳金融中心，地标建筑。
楼内物业委托香港戴德梁行顾问式管理，现已有韩国韩亚银行、日本三菱银行等四家外资银行进驻，并有韩国SK、日本伊藤忠、美国霍尼韦尔、法国驻华大使馆沈阳联络处、德国蒂森电梯等20余户知名外资企业入驻。
是一座商务、贸易、办公的好场所。
沈阳最高建筑
沈阳最高建筑沈阳是中国东北地区的经济、文化中心，也是辽宁省的省会。
作为历史悠久的城市，沈阳有着丰富的人文景观和建筑遗迹。
而对于现代城市来说，一座城市最高的建筑往往代表着城市的发展实力和现代化水平。
那么，沈阳最高的建筑是什么呢？当谈到沈阳最高建筑，最先浮现在人们脑海中的是沈阳市的标志性建筑——沈阳市现代城市管理办公楼。
这座办公楼位于沈阳市中心的市府广场，由国内知名建筑师檀建华设计，于2008年完工。
沈阳市现代城市管理办公楼以其独特的建筑形态和卓越的设计理念成为沈阳城市的地标性建筑。
沈阳市现代城市管理办公楼总高度为305米，共有66层，其中包括两层地下和64层地上。
它的设计灵感来自于沈阳的地理特征——镜湖。
建筑的外形酷似一面巨大的镜子，创造了奇特的空间效果。
另外，建筑顶部还有一个观景平台，游客可以登上观景平台，俯瞰整个沈阳市区的美景。
作为沈阳市最高的建筑，它不仅是沈阳市的地标，也成为市民们引以为傲的象征。
除了沈阳市现代城市管理办公楼，沈阳还有其他一些令人瞩目的高楼大厦。
比如，我们可以提到辽宁广播电视塔。
辽宁广播电视塔位于沈阳市东部的奥体广场，是全球第一座融合了广播、电视等多种功能的电视塔。
塔的高度达到305.5米，因此被誉为沈阳市的“天空之眼”。
辽宁广播电视塔的外观充满现代感，玻璃幕墙和不规则形状的结构给人一种前卫的感觉。
在塔内，有电梯可以带游客直达观景平台，欣赏到沈阳市区的壮丽景色。
此外，塔内还设有酒店、会议厅和旋转餐厅等设施，为游客提供了更多的娱乐和休闲选择。
沈阳最高的建筑还包括沈阳万象城。
沈阳万象城是东北地区最大的综合性高端购物中心，位于沈阳市中心的中街商业区。
该建筑于2015年完工，并由知名建筑设计师俞思远操刀设计。
沈阳万象城的总高度为301.8米，共有61层，包括商业、办公和酒店空间。
沈阳万象城的设计充满了现代化的气息，外观采用了折线型的设计，给人一种动感和时尚的感觉。
商场内部设有众多国际品牌的商铺和餐厅，满足了人们的各种购物和消费需求。
沈阳银河国际大厦
2
概况
沈阳银河国际大厦位于繁华便捷的北京街、北站路路口，汇聚北站cbd和青年大街 “金廊工程”双重地段优势，由写字间、公寓、商业网点和地下车库构成。大厦占地8113 平方米，总建筑面积97600平方米，地上27层，地下三层，整体建筑挺拔屹立，立面线条 简约流畅，框架剪力墙结构、LOW-E中空玻璃立面、双层豪华挑空大堂，新古典主义建筑 风格，是一座集国际5A甲级办公、国际名品住宅与一体的综合性地标建筑。
层高
墙面 地面
会所区:2.7m 办公区:3.6m 大堂:挑空8.5m
公共部位——大堂：石材/面砖电梯厅：石材/木材走道：乳胶漆/涂料卫生间：瓷砖 公共部位：石材/地砖
大堂
停车位 电梯 电力供应 空调系统 通讯系统 智能化管理系统 附属设施
柱子：石材/面砖玻璃：钢化玻璃
停车场（地面）50个地下：1-3层 300个停车位 A座写字间：3客1货，芬兰通力高速电梯24小时运行B、C公寓：5部，芬兰通力高速电梯；速度： 2.5m/s 6KW/60㎡ 30A 紧急后备电源保障供应双路电源——应急照明和普通照明 中央空调 中国移动电话—每50平米预留1门电话，IDD有线电话插口宽带—宽带数据网电视网络—有线电视 OA/BA/CA/FA/SA 内部高71.4米的共享空间、观光电梯及空中花园百米高空观景双会所600平米观景休闲平台双层豪 华商务会所先进的网络通讯系统 可全天候高效率地接受国内外即时资讯
地址：沈河区北京街51号与北站路交汇处 商圈：北站CBD-市府 状态：租赁、现房 类型：写字楼公寓 写字楼A座 公寓 B座 公寓 C座 建筑年代：[2006年]
技术指标
3
建筑总高基及层数 总建筑面积 办公面积 标准层面积
A座写字间29层B座25层C座公寓25层地上商业5层建筑高度98.5平方米。 占地：8113㎡；总建筑面积97600㎡ A座写字楼建筑面积约26500平方米 A座办公标准层约1225.64㎡
单位地址
沈阳诚高科技发展有限公司沈阳市浑南新区浑南二路1-d号新华国际公寓d座2单元501,502室110179沈阳迪迈咨询管理有限公司沈阳市和平区太原街110001沈阳菲尼斯咨询服务有限公司沈阳市沈河区北站路77-1号光达大厦C座736室110013沈阳工大科技开发有限公司辽宁省沈阳市铁西区景星南街145号110023沈阳广林动画影视培训学校沈阳和平区南三好街奉天硅谷B座501110004辽宁海诺建设集团有限公司辽宁省鞍山市高新区鞍千中路201号114044沈阳航天新光集团有限公司（国营第一一一厂）沈阳市大东区东塔街三号110861沈阳合金投资股份有限公司沈阳市浑南新区世纪路55号110179沈阳和平子午线轮胎制造有限公司沈阳市化学工业园沈西三东路3号橡胶工业园110144沈阳浑南热力有限责任公司浑南新区新明街8号110179沈阳吉大软件有限公司沈阳市和平区文萃路6甲24-2-4云顶大厦四层110004沈阳极光得实科技有限公司沈阳市和平区三好街54号1919室110004沈阳加华钻探工程有限公司沈阳市沈河区大南街307号110011沈阳建大工程检测咨询有限公司辽宁省沈阳市和平区哈尔滨路82号110002沈阳焦煤有限责任公司沈阳市沈北新区虎石台镇建设路110122沈阳金都铝业装饰工程有限公司沈阳经济技术开发区开发北二十七号路13号110141沈阳金铭数控机床有限公司沈阳经济技术开发区八号街6甲1号110027沈阳金图数码科技有限公司沈阳市沈河区小南街323甲3号110016沈阳煤炭集团山西晋辽矿业有限公司临汾市尧都区鼓楼北大街586号041000沈阳秋实种苗有限公司沈阳市大东区北顺城路194号110041沈阳热风贸易有限公司沈阳市沈河区大西路60号飞龙大厦19-8110013沈阳市工程监理咨询有限公司沈阳市沈河区热闹路8号甲110014沈阳市启程教育培训学校沈阳市沈河区市府大路290号110013沈阳市耘垦牧业（集团）公司沈阳市苏家屯区沈阳市苏家屯区大沟乡百灵路16号110109沈阳松林科技有限公司沈阳市沈河区先农坛路15号110015沈阳微软IT学院南塔街117号110017沈阳心赢销服装有限公司-劲霸男装沈阳市沈河区西顺城街170-1号新恒基国际大厦7010室110011沈阳华信诺尔教育服务有限公司沈阳市沈北新区尚小街21号110001沈阳新天地连锁超市有限公司沈阳市大东区大北街88号火神庙巷1号110041沈阳兴华航空科技有限公司沈阳经济技术开发区开发大路30号110144沈阳兴华华亿轨道交通电器有限公司沈阳经济技术开发区开发大路30号110144沈阳易安娜教育沈河区北京街19-3汇宝国际A座110013沈阳振东建设工程监理有限公司沈阳市-东陵区丰乐一街61号110015沈阳中辰钢结构工程有限公司沈阳经济技术开发区开发二十三号路7-2号110035沈阳中光电子有限公司辽宁省沈阳市经济技术开发区四号街16号110141盛世税务师事务所大连市西岗区同聚街50号501室116011首钢东华机械有限公司辽宁省兴城市南桥路103号125100首钢矿业公司河北省迁安市杨店子镇064404泰康人寿辽宁分公司辽宁省沈阳市和平区文化路3号巷11号110819泰山石膏股份有限公司泰安南郊处104国道东侧271026唐山天和科技开发有限公司唐山市唐山市北新西道阳光大厦2－11063020唐星生物科技有限公司沈阳分公司沈阳市铁西区兴华南街58—10万达D3楼D座-23A-2号110021天津电力建设公司天津市和平区张自忠路240号天津港湾中心24层300041天津天安机电设备安装工程有限公司天津市蓟县中昌北路建设大厦301900铁岭宏运煤化工有限公司辽宁铁岭市昌图县112500铁煤集团公司辽宁省调兵山市112700通化矿业（集团）有限责任公司白山市滨江东街5号134300通辽格林风电设备有限公司通辽市科尔沁工业园区南区028000通辽胶建铝业有限公司内蒙古自治区通辽市科尔沁区028000通辽梅花生物科技有限公司通辽市科尔沁区木里图工业园区通辽梅花生物科技有限公司213室028024通辽岳泰股份有限公司内蒙古自治区通辽市科尔沁区028024同济家世界装饰材料有限公司辽宁省盘锦市兴隆台区乔家汇美同济家世界124013瓦房店市勘察测绘研究院大连文兰办事处五一路一段４９８号116300瓦房店轴承集团有限责任公司大连北共济街一段15号皖北煤电集团有限责任公司安徽省宿州市西昌路 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金泰地产大厦10层100073金泰集团山东省济南市红楼西路29号250000辽宁国兴科技有限公司绥中县前所镇洪家村25号125000盘锦广田热电集团辽宁省盘锦市兴隆台区工业街62号124010开滦股份范各化矿业分公司河北省唐山市新华东道70号东楼410室063018北京科瑞讯科技发展股份有限公司北京市海淀区西四环北路136号海波写字楼B座3层100097辽宁春成工贸（集团）有限公司辽宁省阜新市新邱区123000万德工业集团中国浙江省湖州市凤凰经济开发区广源路328号6号厂房313000中冶葫芦岛有色金属集团有限公司辽宁省葫芦岛市龙港区125000蒂森克虏伯电梯有限公司上海市佘北公路1959号200000清华同方光电(沈阳)有限公司沈阳市浑南新区南屏东路10号110000葫芦岛宏业汽车销售服务有限公司葫芦岛杨屯油库对面海马汽车4S店125000佳兆业物业管理（深圳）有限公司绥中分公司辽宁省沈阳市沈河区青年大街390号110000华润置地（沈阳）物业服务有限公司沈阳市和平区青年大街288号华润大厦110000。
沈阳市府恒隆广场
1. 沈阳市府恒隆广场 3. 沈阳中街恒隆广场
2. 无锡恒隆广场 4. 大连恒隆广场
5. 港汇恒隆广场 7. 天津恒隆广场
6. 上海恒隆广场 8. 济南恒隆广场
——350米双塔，东北第一高
地址 用途 沈阳市沈河区青年大街 商业、办公楼、酒店及服务式寓 所 855,100平方米 购物商场: 96,300平方米 办公楼: 660,800平方米 酒店: 65,500平方米 服务式寓所: 32,500平方米 美国 Kohn Pedersen Fox Associates
Mid-zone 16 floors (L25-L40)
MEP3/OUTRIGGER2 (L41-L42)
MEP2/OUTRIGGER1 (L23-L24)
Low zone 16 floors (L7-L22) MEP1 (L5-L6)
平面示意图
立面示意图
硬件设施
超甲级交房标准
天花：0.6mm GMS金 属天花系统，集成灯盘 照明 地面：150mm架空地板， 标配地插、布线系统、 地毯
Masterpiece
in the
City Heart
城市中心的卓然杰作
恒隆地产 - 香港上市：101 恒隆集团 - 香港上市：10 属于香港恒生指数及恒生可持续发展企 业指数成份股之一，以市值计算，是全 球最大的纯地产企业之一。 集团在内地主要城市建造、持有及管理 世界级商业综合项目。新项目遍及沈阳、 济南、无锡、天津、大连与昆明。
硬件设施
前瞻性建筑规划
超大单层面积： 3000-3200平米（低区）
Observation Deck (L67) ROOF (L68) High zone 22 floors (L43-L66) MEP4/OUTRIGGER3 (L59-L60)
沈阳高层建筑
原理 1、当电源为额定频率和额定电压的时候， 设备在百分之五十的额定载重量的时候， 向下运行时的速度不能大于额定速度的百 分之一百零五，且也不能小于额定速度百 分之九十二。 2、设备的启动加速度和制动减速度的最大 值平均不能大于1.5m/s2。 3、设备的额平均加和减速度也不应该小于 0.7m/s2。 4、设备各机构和电气设备在工作的时候不 能有异常的振动和撞击的声响。
基本要求 1、设备的所有零部件应设计正确、结构合理，能够 遵守机械、电气和建筑方面的通用技术标准。 2、设备的材料也都要具有足够的强度和合适的性能。 3、设备的整机和零部件也需要具有良好的维修和保 养，能够处于正常的工作状态。 4、设备需要润滑的部件应装有符合要求的润滑装置。 工作条件 1、高速电梯工作的海拔高度不能超过1000m。 2、设备机房内的空气温度应该保持在5-40摄氏度之 间。 3、高速电梯所运行的地点最湿月的平均最高相对湿 度应为百分之九十，运行的平均最低温度要高于25 摄氏度。 4、设备供电的电压相对额定电压的波动应该在正负 百分之七的范围内波动。
弱点设备；可视对讲 音响系统
辽宁彩电塔
辽宁广播电视塔坐落于沈阳市沈河区青 年大街南运河带状公园湖畔。彩电塔塔 高305.5米，钢筋混凝土结构，曾被誉为 亚洲同类结构第一高塔和东北地区最高 的建筑。
电光源
外部由立体照明系统 组成使彩电塔变得绚 丽多彩.
高速电梯
观光厅——位于塔楼196 米处，面积800平方米， 乘高速电梯40秒即可到 达 高速电梯是现在一种能 高速运行的运输设备， 它的额定速度一般都大 于2.5m/s，有运行速度 迅速、稳定和安全的特 点。
高建筑设备
沈阳高层建筑
目前，沈阳市现有高层建筑2645栋，超高层建筑 14栋，在建高层建筑2300栋，并且以每年600栋 的速度上升。 房地产Y字型大楼！ 火炬大厦 总统大厦 辽宁彩电塔 华府天地 世贸国际大厦 恒隆双塔楼
unn百度百科
UNN总部大厦目录：1.UNN总部大厦概况2.UNN总部大厦简介3.UNN总部大厦区位4.UNN总部大厦参数5.UNN总部大厦周边配套6.UNN总部大厦物业服务1.UNN总部大厦概况地址：沈阳市沈河区沈州路41号类型：写字楼级别：甲级简介：UNN总部大厦，是东北唯一会呼吸的互联网科技大厦，是及创新性、科技性、现代化、高品质的标志性商业建筑，总建筑面积31315㎡。
2.UNN总部大厦简介UNN总部大厦是一座国际标准的纯甲级写字楼，是东北唯一会呼吸的互联网科技总部大厦。
总建筑面积：31315㎡，占地面积：2137.7㎡。
UNN总部大厦的开发商是沈阳万德房地产开发有限公司，是沈阳万德集团旗下的地产业务旗舰，是沈河区地标性建筑，是沈阳互联网科技走向世界的窗口！3.UNN总部大厦区位UNN总部大厦东侧为中街、五爱商圈；西侧紧邻房地产大厦、百联商场、沈阳市委;北侧为铁通公司、九州医院。
且紧邻故宫和张氏帅府，历史文化背景浓厚，为公司接待外地客户参观游玩，领略沈阳风情提供了地段优势，节省时间成本。
4.UNN总部大厦参数总建筑面积：31315㎡占地面积：2137㎡楼高：98.9m标准层面积：996㎡层数：地上27层，地下3层停车位：可供200辆车停泊的地下仓储/平移式全自动立体停车场及地上停车位外墙：东北唯一智能呼吸式幕墙，其中玻璃外墙采用低辐射LOW-E玻璃，造型部分为铝制板材空调系统：采用风机盘管，国际先进的VAV变风量中英空调系统，高端新风系统保证空气始终清新通风系统：新风，并提供冬季加湿功能；办公室空调回风管配置紫外线光灯灭菌器，同时采用机械排风方式电梯品牌：迅达电梯运行速度：速度超过5米/秒，平均候梯时间低于30秒后备电力：每户配备380V动力电源5.UNN总部大厦周边配套UNN总部大厦隶属于沈阳高端商务商业区、政治文化中心，毗邻沈阳市委、区政府、行政审批中心、万象城、卓展百货、恒隆广场、香格里拉酒店、君悦酒店、凯宾斯基等政治、行政、商务中心，为办公、购物、商务接待提供有力保证。
沈阳皇朝万鑫大厦
大堂
面积：首层5000㎡汽车入户，高度： 10.2m A座和C座： 外墙：LOW-E玱璃、迚口石材、铝单板 及铝塑板 电梯前室：理石，玱璃和金属镶嵌 走廊公共部分：乳胶漆 办公区域：白色乳胶漆 溴化锂中央空调；水源热泵风机盘管 双回路电源，三菱1600KVA发电机 A座： 客梯数量：4部21人；品牌：OTIS；速 度：6m/s；货梯：2部 C座： 客梯数量：4部18人；品牌：OTIS；速 度：6m/s；货梯：1部
标准层面积
办公面积 出租面积 面积区间
A座：1592.12㎡；C座：1302.68㎡
A座：约3万㎡；C座：约3.4万㎡。 约6.4万㎡ 写字楼 98-378㎡ 公寓 38-80㎡
墙面
停车位
出租价格 层高 天花
地下：立体仓储式800个，地上：约200 个
出租价格： 写字楼1800-2100元/㎡/年 公寓2800-6000元/月 建筑层高：A座：3.4m；BC座：3.35m 净层高：A座：2.8m；BC座2.7m A座：写字间公共区域：铝扣板，局部石 膏板造型
皇朝万鑫国际大厦
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ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
概况
皇朝万鑫国际大厦位于青年大街390号，建筑由三塔楼构成，占地面积10991.3㎡， 总建筑面积为22.7万㎡。主楼A座45层，高度168.4米（顶尖高度为219米)，BC座38 层，高度149.1米，是目前东北首座白金五星级国际大厦。大厦设有白金五星级国际 酒店﹑国际5A写字楼﹑精装豪华公寓﹑国际名品店﹑特色餐饮店﹑国际金融中心等服 务功能，为中国首席豪布斯卡复合式亲水建筑。大厦荣获在法国巴黎颁发的2006国际
朝万鑫国际大厦总建筑面积25万平斱米，主楼a座顶尖高 度219m；b,c座顶尖高度152m。主楼a座是目（09年4月 为止）沈阳市已建成的最高大楼。 皇朝万鑫国际大厦荣获国际5a大奖（品牌标准a级；地理位置标准a级，客户层次标准a级； 服务品质标准a级；硬件设斲标准a级。），标志着中国东北首座白金五星级国际大厦的诞生， 其设计及建筑水平已达到世界顶级建筑标准，实现了与国际高端商务办公写字楼的完美接轨。
沈阳5A甲级写字楼含金量调查
沈阳5A写字楼含金量调查前言：继2011年沈阳华润大厦作为顶级5A级写字楼刷新沈阳甲级写字楼标准以后，今年，沈阳写字楼又迎来了一个空前活跃的阶段。
茂业大厦、龙之梦亚太城两大项目的甲级写字楼开始进入预租阶段，金廊沿线的沈阳裕景中心、沈阳嘉里中心、市府恒隆广场、佳兆业中心工程进度稳定，华强广场、瑞安中心获得市场写字间热销……沈阳高档写字楼市场迎来了空前强势局面。
那如今在沈阳市甲级写字楼舞台上，谁唱主角？本站编辑特别对近年来和未来将要入市的甲级写字楼做了专项调查，希望能对各位看客有所帮助。
华润大厦综合得分：★★★★★地址：和平区青年大街286号写字间报价：纯商务写字楼均价2100元/年/平方米（含物业管理费），2-3年起租 物业费用：30元/月/平方米（包括中央空调、冬季采暖和电梯费用）停车场：5层停车楼共2000个停车位电梯：迅达电梯，共有12部高速客梯，2部消防梯入驻知名公司：以外资企业为主，IBM、Ericsson、通用汽车、东京三菱日联银行等评语：自2011年入市以来，华润大厦即刷新了沈阳市5A甲级写字楼的最高配置。
作为全球第六座华润大厦，其高品质硬件配套和软件服务无可比拟。
纯商务办公环境吸引了众多世界500强企业，目前华润大厦内主要入驻企业以外资知名公司为主。
皇朝万鑫国际大厦综合得分：★★★★☆地址：和平区青年大街390号写字间报价：A座27-45层写字间只租不卖，均价为2000元/平方米，2-3年起租、C 座11层-37层写字间带装修，起价1.4万元/平方米。
物业费用：17元/平方米/月（含电梯和空调费用）停车场：地下停车库拥有800个车位电梯：4部高速客梯，2部货梯入驻知名公司：甲骨文、新浪乐居评语：皇朝万鑫是沈阳金廊南端地标式建筑，主楼219米高，是沈阳已建成项目中最高的写字楼和酒店。
在2011年火灾之后，皇朝万鑫重新装修和调整。
内部装富丽堂皇，对于生意人来说，入驻万鑫无疑是身份的象征。
沈阳高端甲级写字楼排名
沈阳高端甲级写字楼排名沈阳高端甲级写字楼排名1、华润大厦沈阳华润大厦是一座国际标准的甲级商务写字楼，于2011年落成于沈阳城市中轴线——金廊之上，毗邻沈阳顶级购物中心万象城和全球商务酒店典范君悦酒店，是沈阳城市的商务新地标。
其总建筑面积70,000㎡，标准层面积2,220㎡，楼高180米，共有37层，配备12部客梯与2部消防梯，与万象城共享2000个停车位。
（楼主小议：华润大厦无疑代表着沈阳甲级商务写字楼的最高水平：LOW-E玻璃幕墙、VAV空调系统、配备12部高速客梯、停车位数量充足等等。
而且地理位置优越，交通便利，入驻企业均为知名企业。
但是其租金水平较高，小型企业可能难以承受。
）2、卓越大厦沈阳卓越大厦项目2009年落成于市府广场北侧，与沈阳市政府办公部门临近，毗邻沈阳优质购物中心卓展购物中心。
写字楼总建筑面积41,010㎡，标准层面积1,465㎡，共有28层，配备有8部客梯和300个停车位。
（楼主小议：卓越大厦同华润大厦类似，亦毗邻高端购物中心，距离地铁较近；硬件设施良好，入驻企业资质较好。
但是卓越大厦位于市府广场附近惠工街，交通拥堵，停车不便。
）3、北方国际传媒中心北方国际传媒中心是一座甲级商务写字楼，于2006年建成，同样位于金廊沿线，地理区位优势较为明显。
本写字楼总建筑面积40,498㎡，标准层面积1,100㎡，楼高104米，共有29层，配备4部客梯和155个停车位。
（楼主小议：北方传媒曾经代表沈阳市甲级写字楼最高水平，楼内环境优雅，配备商务中心和室内空中花园等，但是客梯数量和停车位数量太少，难以满足租户需求。
）4、皇朝万鑫酒店皇朝万鑫酒店毗邻沈阳皇朝万豪酒店，建筑由三塔楼构成，设有五星级酒店、甲级写字楼、精装公寓等。
写字楼区域总建筑面积50,000㎡，楼高267米，共有45层，30层以上是甲级写字楼。
写字楼配备4部客梯，和酒店共享800个停车位。
皇朝万鑫于2011年除夕发生火灾，现已重新投入使用。
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出租; 出售; 出租; 出租; 出租; 出租; 出售; 出售; 出租; 出售; 出租; 出售; 出租; 出租; 出售; 出租; 出售; 未公开; 出售; 出售;
形象 预售 现房 预售 形象 预售 售罄 预售 现房 售罄 售罄 形象 形象 形象 烂尾楼 形象 预售 形象
售罄 售罄 现房 形象 售罄 现房 预售 /8/28 0:00:00 2013/10/20 0:00:00 2001/8/17 0:00:00 2004/9/10 0:00:00 2008/9/16 0:00:00 2006/8/3 0:00:00 2010/5/30 0:00:00 2013/12/31 0:00:00
沈阳 沈阳 沈阳 沈阳 沈阳 沈阳 沈阳 沈阳 沈阳 沈阳 沈阳 沈阳 沈阳 沈阳 沈阳 沈阳 沈阳 沈阳 沈阳 沈阳
和平区 铁西区 沈河区 沈河区 沈河区 沈河区 浑南新区 和平区 和平区 沈河区 沈河区 沈河区 和平区 和平区 浑南新区 铁西区 和平区 浑南新区 沈河区 沈河区
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高层; 高层; 高层; 高层; 低层;小高层; 高层; 高层; 高层; 超高层; 2012/5/1 0:00:00 2013/9/30 0:00:00 高层; 2007/10/25 0:00:00 2008/2/1 0:00:00 小高层; 2011/9/29 0:00:00 2013/9/30 0:00:00 小高层; 2007/10/1 0:00:00 2008/5/1 0:00:00 高层; 2005/7/16 0:00:00 2005/10/31 0:00:00 高层; 高层; 2009/12/1 0:00:00 2010/3/1 0:00:00 多层; 高层; 2013/10/25 0:00:00 2014/12/31 0:00:00 高层; 2013/10/20 0:00:00 2013/12/31 0:00:00
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建筑形态 高层; 低层;超高层; 高层; 超高层; 超高层; 高层;超高层; 高层;超高层; 超高层; 多层;小高层;超高层; 超高层; 高层; 高层; 高层; 高层; 小高层;高层; 高层; 高层; 高层; 高层; 小高层;超高层; 高层; 多层;高层; 超高层; 高层; 高层; 低层;超高层; 高层; 高层;超高层; 小高层; 高层; 高层; 高层; 低层;高层; 高层; 高层; 高层; 高层; 高层; 高层;超高层; 高层; 超高层; 高层; 超高层; 高层; 高层; 高层; 高层; 高层; 高层; 超高层; 高层; 高层; 高层;
售罄 形象 售罄 售罄 售罄 现房 形象 预售 预售 售罄 形象 售罄 形象 形象 形象 形象
新世纪国际商务大厦 光兴大厦 新港澳国际大厦 奉天银座AB座 沈阳国际品牌总部大厦 希尔斯联邦 沈阳国际贸易中心（写字间） 万科中心 东北传媒文化广场 沈科大厦 华府天地一期写字间 群升·沈阳新天地（办公） 富丽华国际商务中心 新华大厦 雅和国际 创富中心 上海城开太原街项目 上海新洲商务大厦 沈阳国际金融中心 大连友谊商城
城市 沈阳 沈阳 沈阳 沈阳 沈阳 沈阳 沈阳 沈阳 沈阳 沈阳 沈阳 沈阳 沈阳 沈阳 沈阳 沈阳 沈阳 沈阳 沈阳 沈阳 沈阳 沈阳 沈阳 沈阳 沈阳 沈阳 沈阳 沈阳 沈阳 沈阳 沈阳 沈阳 沈阳 沈阳 沈阳 沈阳 沈阳 沈阳 沈阳 沈阳 沈阳 沈阳 沈阳 沈阳 沈阳 沈阳 沈阳 沈阳 沈阳 沈阳 沈阳 沈阳 沈阳 沈阳
办公类型 甲级; 甲级; 甲级; 甲级; 甲级; 甲级; 甲级; 甲级; 甲级; 甲级; 甲级; 甲级; 甲级; 甲级; 甲级; 甲级; 甲级; 甲级; 甲级; 甲级; 甲级; 甲级; 甲级; 甲级; 甲级; 甲级; 甲级; 甲级; 甲级; 甲级; 甲级; 甲级; 甲级; 甲级; 甲级; 甲级; 甲级; 甲级; 甲级; 甲级; 甲级; 甲级; 甲级; 甲级; 甲级; 甲级; 甲级; 甲级; 甲级; 甲级; 甲级; 甲级; 甲级; 甲级;
租售状态 出售; 出售; 出售; 出售; 出租; 出售; 出售; 出售; 出售; 未公开; 出售; 出租; 出售; 出售; 出售; 出售; 出售; 出租; 出售; 出售;出租; 出租; 出租; 出租; 出售; 出售; 未公开; 出售; 出售; 出售; 出售; 出租; 出租; 出租; 出租; 出租; 出租; 出租; 出售; 出售;出租; 出售;出租; 出租; 出售; 出租; 出租; 出售;出租; 出租; 出租; 出售; 出租; 出租; 出租; 出租;
办公名称 恒隆市府广场（办公） 裕景中心 华强商业金融中心 沈阳嘉里中心（办公） 沈阳龙之梦亚太中心 东北世贸广场（公寓）(沈阳新地中心) 沈阳天地 实华东大国际大厦 同方时代广场 宏运中心 沈阳新世界国际会展中心 沈阳财富中心A座 沈阳财富中心 步阳国际（写字楼） 千缘财富商汇 辽宁凤凰国际商务中心 奥园会展中心 沈阳凤凰大厦 第一商城(办公) 同方大厦 皇朝万鑫国际大厦 沈阳SK汽车客运站(写字间) 商会总部大厦 华润大厦 长白岛时代广场 华银大厦（亚洲金融大厦） 世茂环球中心 华晨中际大厦 佳兆业中心 金地·名京五期 新华国际金融中心(办公) 年华国际大厦 万科大厦 总统大厦 昌鑫大厦 汇宝国际大厦 新财富大厦 卓越大厦 方圆大厦 夏宫城市广场（办公） 新世界商务大厦 沈阳华强广场(办公) 光达大厦 朗勤·泰元中心 北方传媒大厦 新恒基国际大厦 中驰国际（办公） 嘉兴国际 奉天银座CD座 南湖大厦 辽宁鑫汇国际大厦(写字间) 华新国际大厦 中韩大厦 银河国际大厦
甲级; 甲级; 甲级; 甲级; 甲级; 甲级; 甲级; 甲级; 甲级; 甲级; 甲级; 甲级; 甲级; 甲级; 甲级; 甲级; 甲级; 甲级; 甲级; 甲级;
开盘日期 交房日期 2013/10/23 0:00:00 2013/12/31 0:00:00 2013/10/31 0:00:00 2013/12/31 0:00:00 2014/12/31 0:00:00 2013/6/16 0:00:00 2014/7/30 0:00:00 2013/10/11 0:00:00 2013/12/31 0:00:00 2012/8/18 0:00:00 2013/12/31 0:00:00 2012/6/10 0:00:00 2013/10/31 0:00:00 2013/10/25 0:00:00 2013/12/30 0:00:00 2011/11/26 0:00:00 2014/10/1 0:00:00
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