新世界丽樽@搜狐焦点营销方案
2016新世界丽樽样板间开放活动方案
感性芭蕾创新街拍，赚足媒体眼球
活动前期，安排芭蕾舞者身着法式时装，在 文化名胜与人流密集地进行芭蕾街拍，利用 街拍的新形式来进行项目的声音释放，吸引 媒体关注。同时作为丽樽的新法式文化符号 出现在大众视野，告知项目的样板间开放。
丽樽邂逅新芭蕾，讲述丽樽新法式文化故事
活动前期，利用芭蕾素材拍摄项目的活动宣传 片，利用法国芭蕾来讲述项目的新法式文化。 同时让艺术与项目做一个完美的融合，让客户 去感受这一独特“艺术品”的文化内涵。
活动内容 来宾入场签到 项目芭蕾宣传片播放 芭蕾舞蹈开场表演 主持人串场
领导致辞 启动仪式 新法式芭蕾时装秀 参观体验样板间
活动备注
法籍外模、皇家卫队迎宾
前期拍摄宣传片 安排好演员
介绍领导和活动 介绍项目和样板间 钥匙开启新法式生活 跨界合作，资源嫁接 自由安排，准备茶歇
鉴赏围合
温馨的高贵艺术芭蕾者邂逅丽樽样板间
公关保障 责任分配Responsibility distribution
项目
整体项目统筹 全程管理 流程管理 舞台监督 迎宾接待 活动记录
演出人员管理 多媒体管理 制作物管理
其他事物
责任
活动全体管理，紧急情况处理 全程运营管理
运营流程的管理，监督各岗位 舞台演出监督
接待来访者、发放资料礼品 现场影像供资料保存 管理演出人员和主持人
解决方案
A、上层芭蕾掀话题高潮
根据项目的调性，选择适合项目的具象 事物，最终选取芭蕾作为代表。
p 芭蕾艺术降生在路易十四的法国宫廷，十八世 纪在法国日臻完美，能够充分的代表法式生活。
p 芭蕾代表着尊贵、文化、精致、细腻、大气、 古典等，与项目的调性相一致。
p 芭蕾属于高端性舞蹈，对此的话题深受高端圈 层和媒体的厚爱，话题性宣传价值高。
壹品仕家商业综合楼封顶宣传活动方案
壹品仕家庆祝商业综合楼封顶宣传活动方案一、宣传方略1、商业综合楼封顶世纪联华、金逸影城、著名连锁餐饮店铺引进信息旳释放，加深客户对本项目旳印象和推进商铺旳销售。
商业配套完善，从而带动住宅旳人气，使其更具投资性和升值潜力。
2、销售人员暗示客户，商业综合楼由于世纪联华，高级综合餐饮店铺旳引进，及金逸影城旳入驻，带来商铺旳升值潜力巨大。
3、通过宣传，壹品仕家完善旳商业配套深入人心，加大客户对本项目旳信心。
4、通过商铺旳销售，四期住宅客户旳积累，增长四期房源旳去化。
商业综合楼（封顶）各大商家旳引进→商铺旳升值潜力巨大→商铺旳销售→商业配套(完善)→人气（旺盛）→住宅客户积累→四期房源旳去化二、宣传活动目旳➢释放壹品仕家商业综合楼封顶世纪联华，金逸影城和餐饮店铺旳引进信息。
➢提高壹品仕家旳商业价值，加深新客户对本案旳理解，加强商铺旳销售和住宅客户旳积累。
➢带动四期高层130平米房源旳去化。
三、宣传活动主题热烈庆祝壹品仕家商业综合楼封顶及各大商业强势入驻四、宣传日期9月5日-9月17日五、宣传方式、时间、内容1、宣传活动途径短信平台、电视字幕、横幅、超市楼体喷绘看板、腰鼓队、展板、阜宁日报、工地围墙广告、室外大屏。
2、宣传活动时间和内容➢短信:时间:9月7日-8日数量:投放2轮(一轮约18万条，详细数字由电信数据库提供）示范稿：壹品仕家商业综合楼封顶，各大品牌商家强势入驻，黄金旺铺倾情发售，另有升值潜力住宅稀售中，销售热线87358888。
（合计57字符）备注：1、实际投放短信以企划部短信稿为准。
2、短信投放人群为老客户和电信账单月消费100元以上客户群。
3、短信字数最多在60个左右，要为短信留特殊字符。
➢电视字幕:时间:9月5日-11日数量:7天(每天9轮)示范稿: 热烈庆祝壹品仕家商业综合楼封顶，世纪联华超市，金逸影城，著名连锁餐饮等店铺强势入驻，黄金旺铺倾情发售，另有少许住宅稀售中，销售热线87358888。
凯旋新世界广场营销总案
02
目标客户群体与定位
目标客户群体识别
01
已婚中产家庭
02
白领精英
该群体对家庭生活有较高追求，注重 生活品质和社区环境，对交通便利、 配套设施完善的住宅区有较大需求。
该群体注重个人职业发展和事业成就 ，对生活品质和居住环境有较高要求 ，对交通便利、配套设施完善、适合 办公和居住的住宅区有较大需求。
VS
详细描述
销售策略的制定应关注多元化的销售渠道 。在凯旋新世界广场项目中，我们应积极 探索多种销售渠道，如线上平台、实体店 销售、社交媒体推广等。通过多元化的销 售策略，我们可以更好地吸引潜在客户， 提高项目的知名度和销售额。
特殊情况应对方案
总结词
灵活应对市场变化
详细描述
在市场营销过程中，可能会遇到各种特殊 情况，如市场变化、政策调整等。在凯旋 新世界广场项目中，我们需要制定灵活的 应对方案，以应对可能出现的市场变化和 政策调整。例如，当市场出现下滑时，我 们可以采取促销活动、折扣策略等措施来 刺激市场需求。
• 产品介绍：凯旋新世界广场是一个集住宅、商业和娱乐于一 体的综合性社区，位于城市核心地段，交通便利，配套设施 完善。项目拥有一流的开发商、设计团队和建筑质量，为居 民提供高品质的生活体验。
产品介绍与优势分析
优势分析
地理位置优越：位于城市核心地段，交通 便利，四通八达。
完善的生活配套：项目周边拥有丰 富的商业、教育、医疗等资源，方 便居民生活。
交通便利：项目周边拥有多条公交线路和地铁线路，方 便居民出行。
建筑质量卓越：采用高品质的建筑材料和现代化的建筑 风格，打造高品质的居住环境。
包装策略：通过宣传册、广告、网络营销等多种渠道， 强调凯旋新世界广场的地理位置、生活配套、建筑质量 和社区服务等方面的优势，吸引潜在客户。
【房地产】百川房产楼兰世家颠峰杰作营销推广方案
【房地产】百川房产楼兰世家颠峰杰作营销推广方案一、项目概况百川世纪楼兰城位于人民东路与广场路交会处, 由三幢建筑构成。
分不是住宅项目楼兰银座；写字楼项目百川名家；会展和酒店项目会展中心和楼兰宾馆。
楼兰银座位于地块的东南角, 总建筑面积40152.54平米。
由两幢塔楼和商业裙楼组成。
地上一到四层为商场, 每层面积2438.53平米；两座塔楼分不为23层和20层, 该部分总建筑面积25521.02平米。
楼兰银座建筑采纳框剪结构, 无梁无柱, 平面可自由分割；外观俊朗而不失灵秀、自由豁达而又内敛。
规划设计上充分利用周围丰富的景观资源, 将整个建筑融入周边环境, 让每一位业主充分拥有都市景观的同时享受生活的宁静。
户型充分借鉴发达地区的居住理念, 在充分彰显业主尊贵的同时更注重有用性；住宅户户通风采光, 室内格局全部动静分区, 干湿分离；所有户型均采纳双卫结构, 体现户主的身份, 保证生活的私密性。
楼兰银座层高2.9米, 配备4部进口日立NPH电梯；中国电信、宽带、有线电视全部接入；配电采纳双回路供电系统；地板辐射采暖系统, 每户安装壁挂炉。
二、SWOT分析依据项目和市场概况, 进行SWOT分析, 以便充分利用机会, 发挥优势；回避威逼, 改变势态。
S（优势）O（机会）·无与伦比的地段优势·准现房, 年底能够入住·独有的自然、人文环境优势·市场对住宅需求旺盛, 多层价格攀升·超前的规划设计·消费者对该片区有较深的情感·区位文化内涵丰富W（劣势）T（威逼）·建安成本高导致销售价格较高·市场供需失衡, 高层严峻过剩·项目开发周期长, 消费信心不足·市场竞争猛烈, 进入恶性竞争时期·工程进度慢, 无法按时交付·消费者缺乏消费决策信心三、市场定位在对市场进行深入分析、有效细分、专业评估的基础上, 作出如下定位:3.1主力消费群体1.消费群类型个体经营户2.职业特点；从事服装、贸易、加工、服务等行业的个体业主或通过投机手段迅速暴发的暴发户。
房地产广告文案(汇总20篇)
房地产广告文案（汇总20篇）房地产广告文案第1篇1.水景城——有人、有景、有情、有味2.中都青山翠湖——那山，那湖，那森活3.金都华庭——市中心生态庭院4.富春泉水湾——你是我今生的守侯!5.华都蓝庭国际——财智时代市中心文化庭院6.天成嘉苑——新理性、新生活7.三水一生——有爱,还要有家8.清合嘉圆——有个地方幸福花开9.清源上林湖——现代田园主义别墅10.金都华府——优居居优,居住可以如此让人骄傲11.绿野春天——体味自然心12.天都城——超越想象，无限渴望13.浙江环球中心——-让你的财富人生流光溢彩14.美之园——-真的在乎你，真的美之园15.锦昌文华——公园边上的家16.通策钱江时代——-核心时代，核心生活17.水印城——超越江的想象18.超级星期天——新鲜时代，我有我观点19.信义仿——东情西韵伴河而居20.天阳棕榈湾——双水岸，纯生活21.新湖香格里拉——心中的香格里拉22.金都雅苑——感性空间，释放生活23.滨江金色家园——-共筑品质，共享生活24.公元大厦——德国制造(德国作品)25.紫竹人家——享受生活每一天26.九月森林——树是回家的方向27.丽阳国际——美达十年，商务巨献28.中凯城市之光——未来之城梦想之城29.名城左岸花园——人生是河，幸福是岸30.山水人家——生活在现代的山水中31.东方俊园——领跑人生风景32.东海水漾人家——守侯家的温馨33.金都华府——人文的月光照庭院34.梦琴湾——发现东部之美35.富春山居——把家轻轻放在大自然中36.雪峰花苑——领秀东河最后的风华37.钱塘名都——新城市的生活空间38.金都佳苑——专业构筑品质生活39.三华天运——水之北，智者居之40.彩虹城——居住改变生活41.西溪山庄——亲近自然，享受自然42.世贸丽晶城——尊邸是怎样炼成的43.金都景苑——生活在品位之中44.锦绣钱塘——-走近湖畔森林，品味诗意生活45.怡景花城——把生活还给生活46.深蓝广场——品位精致的典雅47.南湖丽景——纯山、纯水、纯粹48.临安吴越山庄——绿山绿水绿风醉眼醉心醉翁49.钱塘沁园——城市童话，时尚沁园50.中豪晴园——让心情品尝阳光的味道51.五月香山——山花烂漫的日子52.东方金座——-西湖给你的机会53.白荡海人家——飘逝岁月重现眼前54.六合天寓——设计改变生活55.青城山语间——出尘之隐，山语之间房地产广告文案第2篇1.八战八捷。
新隆嘉开业活动策划方案
一、活动背景随着我国经济的快速发展，消费市场的日益繁荣，新隆嘉作为一家集购物、休闲、娱乐为一体的综合性购物中心，将于近期正式开业。
为提高新隆嘉的知名度和美誉度，吸引消费者前来消费，特制定以下开业活动策划方案。
二、活动目标1. 提高新隆嘉的知名度，树立品牌形象；2. 吸引消费者前来购物、休闲、娱乐，提升开业期间的客流量；3. 增强消费者对新隆嘉的忠诚度，为后期持续经营奠定基础；4. 通过开业活动，整合资源，促进合作伙伴间的互利共赢。
三、活动主题“新隆嘉，时尚生活新地标”四、活动时间2022年X月X日至X月X日五、活动地点新隆嘉购物中心六、活动内容1. 开业仪式（1）邀请政府领导、商家代表、媒体记者等参加开业仪式；（2）举行盛大的开业剪彩仪式；（3）播放新隆嘉宣传片，展示购物中心的优势和特色；（4）邀请知名歌手或乐队现场演出，营造热烈氛围。
2. 购物优惠活动（1）开业期间，全场商品享受8折优惠；（2）设立购物抽奖环节，消费者购物满一定金额即可参与抽奖；（3）邀请知名品牌商家入驻新隆嘉，推出新品首发、限时折扣等活动；（4）设立特色街区，引入各类特色小吃、手工艺品等，满足消费者多元化需求。
3. 亲子活动（1）举办亲子趣味运动会，增进亲子关系；（2）邀请儿童表演团队进行现场表演，为孩子们提供展示自我的平台；（3）设立儿童游乐区，让孩子们在购物的同时享受快乐时光。
4. 文艺活动（1）举办摄影展、书画展等文艺展览活动；（2）邀请知名艺术家进行现场表演，展示艺术魅力；（3）举办诗歌朗诵、音乐会等活动，丰富消费者的文化生活。
5. 社区活动（1）设立社区服务窗口，为周边居民提供便捷服务；（2）举办社区公益活动，回馈社会；（3）开展社区文化交流活动，增进邻里关系。
6. 合作伙伴活动（1）邀请合作伙伴参加开业庆典，共同分享喜悦；（2）举办合作伙伴交流活动，增进彼此了解；（3）设立合作伙伴专属优惠，吸引更多商家入驻新隆嘉。
世界超强房地产文案集锦
『世界超强房地产文案集锦』袋钱进你袋!房地产广告语香格里拉——房地产广告语精雕细琢玉玲珑钟爱一生国宝级窗景的永久居留权别人有的香格里拉也有而香格里拉有的，别人却不一定有水莲山庄——房地产广告语有安法水莲专业的健康管理你只要轻松就能健康生活生活与健康同步，安法水莲摩天引——房地产广告语青春。
捷运。
摩天引家庭的梦想，在淡水，摩天引我们的长假在摩天引我和我的幸福在淡水摩天引淡水最魅力，摩天引，十全十美梦想最大，景观最好海誓山盟一户摩天引海誓山盟化为实际理想一户摩天引让您拥抱山水，真情永远阅读欧洲——房地产广告语阅读，让心灵澄静自觉家，让生活慰藉阅读是一种体验，享受，品位，咀嚼灵感，发现，重新开始的乐趣“阅读欧洲”让您以看风景的心情来欣赏家建筑年鉴——房地产广告语在文山最精华的地段，成就一世纪只有一次的完美人文经典大宅超然落成精质六米楼中楼大户，大安换屋第一选静静数千坪大自然书房，建筑年鉴为您收藏御松园——房地产广告语日本国宝大师与台北企业家的感动相遇从禅艺盎然的京都意境?走进生活圣殿坚持在最好的地点与世界级的一流团队合作您的家将在世界上留名太平洋时代——房地产广告语专业心，爱家情经过多年努力，功成名就后，该是跟家人分享生活甜美的时刻了欢喜成为1700坪森林城堡的主人实现永和森林住宅的梦想1700坪城廊，大树成林，心灵养生拥抱庭院。
山。
水。
树。
花。
全家天天享受健美欢乐！霞关——房地产广告语满足一次购屋的渴望住一辈子的家，惟有霞关成就事业一片天，您需要更宽阔的舞台个性细腻完美主义只有霞关经得起您的挑剔丽宝经典——房地产广告语SORRY台北豪宅让台北豪宅黯然失色不是我们的本意让每一位主人幸福享受才是丽宝经典的初衷一栋人性豪宅懂得友善它的主人看过丽宝经典您不会羡慕叫价上亿冰冷森殿的台北豪宅，也不会收藏只顾养眼的宫廷建筑真正的豪宅懂得更贴近生活让不同年纪的主人都能在这里舒适生活我们的新家是不是国王住的地方谢谢上帝！送我一个爱丽丝仙境花园首都花园——房地产广告语在时尚繁华包围的信义计划享受公园学校包围的千坪南洋花园住家隐身信义计划区繁华的绿洲城堡盛宴——房地产广告语用什么奠定百年基业用什么匹配显赫尊荣用什么报偿半生戮力用什么打造传世家徽盛宴“惟我论”20世纪国际首席建筑大师——为您打造无价的1/1元利星河——房地产广告语生命中的每一刻，都该是顶级豪情享受换未来?精选第一排名宅换生活让每一刻都是休闲无价豪宅只站首排舞台换环境让未来的每一刻都是享受花最少的预算住最阔的名宅天空之城——房地产广告语以微小的力量，轻松累积成家梦想家居“之最”梦想的撒瓦尔生命是一匹快速的战马但我的思想会在这块土地上留存下来家居，磺溪流域第一间，人生居家之最惊叹号，已打造完成新闻线上——房地产广告语公园。
XX年山西莱茵半岛湖景尚居尊邸项目营销推广方案56p
推广：临汾形象大使赛 夏季西瓜节 莱茵会推广 乡镇巡展持续 信息平台支持 派单持续 区域发展论坛
学习改变命运,知 识创造未来
XX年山西莱茵半岛湖景尚居尊邸项目营销推广方案56p
康桥支持：工程进度完成形象层面如园林、立面外观； 利用自身资源，扩大大使活动影响力之政府参与度，如市宣 传部、广播局、电视台、报纸、教育局等； 费用支持。 联络东城区其他开发企业举办区域发展论坛，联合炒作。
4、利用规模社区、现景现房优势，深度提炼产品卖点，高 性价比根深蒂固。
学习改变命运,知 识创造未来
XX年山西莱茵半岛湖景尚居尊邸项目营销推广方案56p
莱茵半岛销售方面存在问题与解决方式
核心问题一： 产品品牌不足，陷入中低档楼盘行列。
解决办法： 整合户外、电视广告，提升该类广告档次，树立强势品牌 升级产品宣传物料，设计精美楼书、海报。 运作大型活动营销事件，全城瞩目、全城参与
、 白色栅栏等方式围合。
学习改变命运,知 识创造未来
XX年山西莱茵半岛湖景尚居尊邸项目营销推广方案56p
核心问题二：工程形象差问题
解决办法： 工程施工形象要求 ▲堆放整齐的物料； ▲各类安全警示语的规范； ▲安全网的良好架设； ▲脚手架、模板等材料的规整架设； ▲漂亮的条幅； ▲施工人员整齐的着装； ▲对于实在无法处理的角落，建议通过临时围板围合，遮蔽视线
学习改变命运,知 识创造未来
XX年山西莱茵半岛湖景尚居尊邸项目营销推广方案56p
核心问题二 宣传推广模式单一、陷入价格战，与周边普通楼盘竞争误区
解决办法： 立体宣传，多手段营销，小众传媒与大众传媒交替推广； 树立品牌，逐步取消折扣，提升项目形象； 建立莱茵会，利用会员制提升客户尊贵感与忠诚度； 利用活动营销，稳固老客户，口碑营销； 建立短信平台，提高服务质量。
房地产广告经典案例欣赏
房地产广告经典案例欣赏房地产行业是一个竞争激烈的市场，为了吸引潜在购房者的注意力，房地产开发商常常借助广告来宣传和推销他们的房产项目。
在这篇文章中，我们将欣赏一些经典的房地产广告案例，了解它们的成功之处以及对购房者的影响。
1. 世茂天际广场广告–“诞生焕新生活方式”世茂天际广场是一座位于中国城市广州的高档住宅和商业综合体。
该广告的主题是“诞生焕新生活方式”，通过展示现代化和高品质的建筑设计以及与自然融合的社区环境来吸引观众的注意力。
广告中使用了精美的画面，展示了绿色公园、豪华设施和舒适的居住环境，让观众感受到高品质的生活方式。
2. 绿地中央广场广告–“绿色之城，因理想而生”绿地中央广场是位于中国上海的一个大型综合体项目，包括商业、住宅和办公楼。
广告以“绿色之城，因理想而生”为主题，通过展示可持续发展的城市规划和绿色环保的建筑设计来吸引观众。
广告中呈现了大量的绿色植物和公园景观，强调了健康和宜居的居住环境，同时也突出了项目对环境保护的关注。
3. 美国纽约时代广场广告–“这里，每天都是新年”美国纽约时代广场被誉为世界上最著名的广场之一，每年吸引着来自全球的游客和购物者。
广告以“这里，每天都是新年”为主题，通过展示灯火辉煌的广场和跨年倒计时的壮观景象，吸引了观众的注意力。
广告传递了时代广场作为全球文化和商业中心的信息，同时也呈现了独特的节日氛围，激发了人们的好奇心和欲望。
4. 澳大利亚悉尼好儿童医院广告–“为梦想而生”澳大利亚悉尼好儿童医院是一家专注儿童医疗的医院，他们的广告以“为梦想而生”为主题，通过展示医院的专业医疗团队和全球领先的设施来吸引观众。
广告中展示了医院对患儿的关怀和治疗，传达了医院致力于为每个孩子实现他们的梦想的信息。
这个广告强调了品牌的温暖和人性化，让观众对医院的信任度增加。
通过这些经典的房地产广告案例，我们可以看到成功的广告在吸引潜在购房者方面起着重要的作用。
这些广告通过精心选择的主题和画面，传递了产品或项目的关键特点和价值，同时激发了购房者的情感需求和欲望。
郑州财信圣堤亚纳高端项目营销方案
通过推广效果指标可以了解项目的推广效 果，以及各种推广渠道的效果。
营销效果评估方法选择
数据分析和统计
通过数据分析和统计的方法，对项目的销售数据、客户 数据、市场数据等进行统计和分析，以获取项目的销售 情况、客户情况、市场情况等信息。
市场调研
通过市场调研的方法，对项目的目标客户、竞争对手、 市场趋势等进行调研，以获取项目的目标客户、竞争对 手、市场趋势等信息。
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投资价值
对房产的投资价值和未来的升值空间有较高关注 ，希望购买高品质的房产以实现资产保值增值。
目标客户群体购买心理分析
安全与私密性
客户对安全性和私密性的关注程度较高，希望小区的安保措施严 密，同时注重房产信息的保密性。
追求品质
客户对生活品质有较高追求，注重小区的建筑质量、装修材料和 配套设施的品质。
渠道管理
建立渠道管理制度，规范渠道商的行为，提高渠道商的积极性。
渠道拓展
根据市场需求和竞争状况，积极拓展新的销售渠道，如网络营销 、私人定制等。
促销策略制定
1 2
促销目标
提高项目知名度和美誉度，促进销售和增加市 场份额。
促销手段
采用多种促销手段，如广告宣传、公关活动、 销售促进等。
3
促销预算
根据促销目标和市场竞争状况，合理安排促销 预算，确保促销效果。
节假日营销活动策划与执行
节假日活动主题
活动形式
以节假日为契机，设计符合节日氛围和项目 特色的主题活动。
组织各类文化、娱乐、体育等活动，如音乐 会、艺术展览、亲子活动等，吸引潜在客户 参与。
宣传推广
活动场地布置
通过多种渠道进行活动宣传，如户外广告、 社交媒体、短信推送等，扩大活动影响力。
房地产slogan
房地产slogan合集1、让世界向往的故乡2、某沿河楼盘：生活，在水岸停泊3、一江春水一种人生4、某钱塘江边楼盘：面对潮流经典依旧5、海景房：站在家里，海是美景；站在海上，家是美景6、以山水为卖点的楼盘：山水是真正的不动产7、某城区的山腰上的楼盘：凌驾尊贵俯瞰繁华8、某地势较高的楼盘：高人，只住有高度的房子9、某学区房：不要让孩子输在起跑线上10、尾盘：最后，最珍贵11、回家就是度假的生活12、生命就该浪费在美好的事情上1、我们造城——2、我的工作就是享受生活——3、我家的客厅，就是我的生活名片——4、在自己的阳台看上海的未来——5、公园不在我家里我家住在公园里——6、这里的花园没有四季——7、***，装饰城市的风景——8、***，我把天空搬回家——9、房在林中，人在树下——10、生活，就是居住在别人的爱慕里——11、到〖星河湾〗看看好房子的标准——12、好生活在〖珠江〗——13、爱家的男人住〖百合〗水景房的几句广告语:滨水生活，气派超然水岸人生，无限风光在眼前演绎水的故事，缔造人的传奇与水同乐，与潮流同步坐拥湖畔尊邸，辉耀流金岁月水天一色，人日同辉水景家藏，尊贵自露领略水文化，倡导住潮流珍稀水景已惯见，非凡生活视等闲魅力聚焦，尊耀一湖豪情千万里，水景明窗前绿色风景，都市生活绿洲中的小城青城·亲城青城之恋自然的颜色，城市的本色青山·清水·亲城径山·双溪·小城坐拥千年古城，环抱青山绿水青青小城珍藏自然，享受生活城外的风景，城内的生活拥有山水美景，拥有城市生活径山下，双溪边——高尚住宅的典范居住在风景中，生活在城市里风景里的居所，都市中的生活城外的风景，城内的生活（1）超前10年的生活家园（2）都市人的家园（3）打造都市一族（4）实现住在城里的梦想（5）开启城市生活之门（6）与城市零距离（7）向往都市，不如入住青城（8）打造径山中央居住区（9）居住，与都市同步（10）别人住径山，我住青城（11）住进城里，何须远离径山(12) 与城市共呼吸系一个楼盘的户外广告的一句slogan——“看得懂,已是身价所在”皇马花园Slogan及分案名方案一、主打广告语(Slogan)风情领地.世袭皇马Slogan释义: 1、字意、词源风情:我们可以...二、竞争楼盘分析三、项目SWOT分析四、楼盘定名策划与概念提炼五、项目定位与推广定位六、楼盘亮点与环境策划七、营销...SLOGAN:公司公园.办公新平台. 广告推广:写字先锋.“南郊别墅”——亲水叠院五月风光上市叠加别墅slogan: 亲水叠院·人文生活知名时尚类杂志《VOGUE》的Slogan“终极时尚向往”,何谓终极?是否就是无极?知名豪宅“星河湾”在北京的楼盘报广Catch“结束豪宅的半成品状态”,何谓半成品?何谓成品?以何界定?谁是参照物?Slogan:都市的繁忙需要一处心灵的居所,福美特_,好家——好日子。
地产新媒体营销案例-房地产新媒体营销案例
地产新媒体营销案例|房地产新媒体营销案例营销招数，谁都可以迅速克隆，因此就需要不断出新招，那么接下来跟读者一起来了解一下地产新媒体营销案例吧。
地产新媒体营销案例一颐德公馆，华丽楼书演绎定制级豪宅形态颐德公馆是广州珠江新城内唯一在售的类别墅产品，拥有高端户型设计、私家电梯、三大人居智能系统、私家花园等定制式的配套，尽享业主的尊贵。
微楼书的推出，让颐德公馆在微信营销上面占尽风头，在广州同期在售的豪宅产品中脱颖而出，赢得了更多的知名度、认知度。
东方宝当时接到这个CASE的时候是在平八堂广告，20__年该项目由平八堂代理广告服务，而楼书单独开发单独服务器，扩大了项目传播的圈层，对营销起到的效果非常好。
这个案例，也是东方宝最得意的案例之一。
面对房地产企业对微营销的需求之大所反映的是，房地产微营销确实能够给房地产企业带来庞大的市场蓝海。
而在房地产微营销的过程中，互动是房地产微营销成功的关键，因此要利用好移动互联网的特性，随时随地做好分享、解答、反馈等环节，平台就可以通过口碑效应达到更好的营销效果。
地产新媒体营销案例二万达西双版纳国际度假区万达西双版纳国际度假区微楼书：在微信上直接展示楼书，展示项目图片、文字，既可以透过朋友圈分享楼书、资讯，还可以直接在微信上预约看房，能够与不在项目现场的客户进行互动交流。
该项目也是东方宝鼎力之作，20__年万达西双版纳由广州联海代理，东方宝针对该项目的知名度低给予品牌诊断，并及时做了整合传播，例如拍单女神等事件炒作，让万达西双版纳迅速提升知名度。
万达西双版纳国际度假区是面向全国甚至国外销售的旅游文化地产项目，在本地的销售占据的比例远小于外地的销售比重。
因此万达西双版纳国际度假区在网络营销方面的力度必须足够大，才能支撑起万达西双版纳国际度假区在全国各地的销售场。
微营销当今的影响力可算是网络营销中既精准又能够病毒式传播的一大网络营销渠道，而万达西双版纳国际度假区首先就制定了自己的微楼书。
学校附近的楼盘广告文案正文
学校附近的楼盘广告文案正文篇一:经典楼盘广告文案大集合围墙围档广告文案大集合 (2007-11-09 22:14:47)标签:房产/置业城市别墅(金地围墙)九万平方米别墅级人文社区，多形态人居空间贴心打造细节成就经典，建筑复兴生活花园门口，那盏灯照亮归途当经典建筑遇见城市绝版地段突破视野的无极限爱上了有层次的生活传说中的太古汇围墙我希望你是面对美食时才花心。
----美食店我希望始终如一的你，有一天野一点。
----ktv我希望被电影感动时，身边只有你。
----电影院我希望你只是从身边溜过，而非错过。
----溜冰场我希望吸引万人视线的你，眼中只有我。
----摄影店我希望陪你走过漫漫人生路，一对鞋怎够,----鞋店我希望你的魅力不仅来自内在，更有外在。
----服装店我希望在众多时尚新宠中，仍然最爱是我。
----数码店我希望不论我变成什么样，你一样爱我。
----形象美容店我希望酒是让我们陶醉而非迷醉。
----公益广告，请勿酒后驾驶。
我希望广州的天空象我们的衣服一样蓝——请保持空气清新。
公益广告。
再多希望，太古汇也能为您一一实现。
惠丰广场围墙广告文案方案一是在惠丰广场外售部分定位为“纯居住”的前提下，对项目的买点进行的挖掘和提炼。
本方案的广告策略是对项目的优势进行集中，采用了“抓其各点各个击破”的广告传播方法。
明确项目究竟在哪一个方面更具有优势，才可以扬长避短，或者以实击虚。
1、项目所在地特点:首先的一个特点是中心性，根据《淄川区十五城市规划》项目地处政务区，文化区，生活区交汇处。
其次是它在交通上各个方向的便捷性和可达性特别强,是交通上的“黄金交叉点”。
2、项目自身的特点:首先是其淄川区少有的高层建筑这个的特点;其次是汇集超市，劳动局办公，劳务大厅为一体这一自身的综合性。
3、项目周边的市政配套相当成熟，学校、邮局、银行、饭店、电信、体育场、图书馆近在咫尺。
主题:居家办公尽享创富自由文案:本项目户型面积以200多平米居多。
广州东方新世界全案策划书
场为主的天河区。
44
3.3.2销售档期划分
2003年2月底~3月 春节后，资金充足。雨季前的黄金销售档期。
结合东方新世界各地块整合考虑，建议以东方新世界 子品牌形象推广“蓝谷”
45
3.3.2销售档期划分
2003年4月 清明时节，雨天较多，不利于销售推广。
新世界东逸花园 蓝谷针对性销售 剩余单元（7月）
新世界东逸花园 蓝谷继续推广（8 月）
蓝谷以发展商保留 单元的名义在第一 组团广告带动下自 然销售。做好交楼 服务工作。
在市场上形成忠 诚购买，推出东 方新世界五号地
在市场上形成忠 诚购买，推出东 方新世界四号地 四期
强化东方新世界 品牌，推出东方 新世界第一组团 新货
资源客户价目表内部公开
8月10日
销售环境对内开放参观日
8月25日
内部认购期
8月28日~9月20日
销售现场正式开放日
8月28日
认筹登记（额外97折）
8月28日
认筹登记（额外98折）
9月10日
公开内部认购抽签发售日的价目表
9月16日
认筹结束
9月20日
内部认购抽签发售日
9月21日
内部认购加推期
9月21日~10月20日
➢东方新世界二号地——东方新世界第一组团 ➢新世界东逸花园蓝谷——东方新世界第二组团 ➢东方新世界五号地——东方新世界第三组团
见全案企划书第28页。
34
3.1.3各地块的整合方案建议
东方新世界第一 组团筹备推出（7 月）
为东方新世界的 即将推出造势（8 月）
树立东方新世界 品牌，东方新世 界第一组团9月正 式推出。两售楼 部合二为一。
世联东莞金众金兰溪谷营销策略
03
营销策略制定
产品策略
定位
金众金兰溪谷项目定位为高端住宅，注重居住体验和品质，目标 客户为中高收入家庭和投资者。
差异化
在产品设计和功能上，强调与竞品的差异化和特色，如园林景观、 配套设施等，以满足客户对高品质生活的追求。
创新
关注市场趋势和客户需求变化，不断推出创新的产品，如智能家居 、绿色建筑等，以保持竞争优势。
强化客户关系管理
建立完善的客户关系管理体系， 加强与客户的沟通和互动，提高 客户满意度和忠诚度。
THANKS
谢谢您的观看
改善型购房者
这部分客户已有一定经济基础， 希望购买更舒适、更宽敞的住房
。
投资客
这部分客户看重房产的增值潜力 ，希望通过购买房产实现财富增
值。
客户需求分析
01
02
03
04
价格
客户在选择房产时，价格是一 个重要的考虑因素。
地理位置
客户通常会选择地理位置优越 、交通便利的房产。
配套设施
完善的配套设施，如学校、医 院、商业等，也是客户考虑的
法律风险
在营销过程中，应遵守相关法律法规，避免因违规行为引发法律风险。为控制法律风险 ，应加强法律意识和合规管理，确保营销活动合法合规。
持续改进与优化
定期评估营销策略
效果
通过数据分析和市场反馈，定期 评估营销策略的效果，以便及时 调整和优化。
创新营销手段
随着市场的变化和消费者需求的 变化，不断创新营销手段，提高 营销效果。
世联东莞金众金兰溪谷营销 策略
汇报人： 2023-12-24
目录
• 项目介绍 • 目标市场分析 • 营销策略制定 • 营销执行与监控 • 营销预算与资源需求 • 营销策略效果预期与风险控制
大连世纪经典大厦营销策划书
大连世纪经典大厦营销策划书一、项目背景大连世纪经典大厦是位于大连市中心的高档写字楼项目，项目将成为大连商务中心地区的顶级办公楼之一。
该项目拥有优越的地理位置，交通便利，周边配套完善，使其成为吸引众多企业入驻的理想选择。
本营销策划书旨在制定一系列营销策略，帮助大连世纪经典大厦吸引更多的租户并提升项目的知名度和声誉，提升其市场竞争力。
二、目标市场1.中小型企业：以中小型企业为主要目标客户，提供适合他们经营的办公空间，并提供完善的服务和配套设施。
2.大型企业：通过提供高品质的办公环境和卓越服务，吸引大型企业入驻，并提供定制化的解决方案满足他们的需求。
3.外资企业：利用项目的国际化设计和高品质的服务，吸引外资企业入驻，并提供周到的服务，帮助他们顺利进入中国市场。
三、市场调研1.竞争情况：调研大连市中心地区的写字楼市场，并分析竞争对手的优势和劣势。
2.租赁需求：调研潜在客户对办公空间的需求，并了解他们对于服务和配套设施的要求。
3.定价策略：根据市场调研结果，制定合理的租赁价格和优惠政策。
四、品牌定位大连世纪经典大厦定位为高档商务写字楼，旨在提供高品质的办公环境和优质的服务。
借助先进的技术设施和创新的设计，打造专业、舒适、便捷、高效的办公环境，成为客户的首选。
五、营销策略1.品牌推广：通过多种媒体渠道进行品牌推广，如报纸、电视广告、户外广告和社交媒体等，增加大连世纪经典大厦的知名度和美誉度。
2.活动策划：举办开放日活动，邀请各行各业的企业和商业精英参观，展示大连世纪经典大厦的特色和优势。
3.产品推广：制作宣传册、宣传视频和网站，展示大连世纪经典大厦的硬件设施、软件服务和租赁优势。
4.口碑营销：通过开展客户满意度调研，收集租户的反馈和评价，提供优质的服务和维护好企业口碑。
5.合作伙伴：与房地产中介公司、商业顾问等建立合作关系，实现互利共赢，扩大客户资源和市场影响力。
六、销售策略1.客户接待：设立专门的接待处，提供专业的咨询服务，为潜在客户提供参观和了解项目的机会。
东方明珠市场营销策划方案
东方明珠市场营销策划方案1. 引言东方明珠（以简称为“明珠”）是一家专注于珠宝和奢侈品销售的高端品牌。
我们致力于为客户提供精美的珠宝和独特的购物体验。
为了扩大我们的市场份额和提高品牌知名度，我们准备制定一份全面的市场营销策划方案。
本文档将详细描述我们的市场营销目标、目标受众、策略和实施计划，以提供给公司所有相关人员参考和执行。
2. 市场营销目标我们的市场营销目标是在珠宝和奢侈品市场中提高品牌知名度和占有率。
具体地说，我们将努力实现以下目标：•提高品牌知名度：通过广告和宣传活动增强消费者对明珠品牌的认知和好感度。
•扩大目标受众：吸引更多的高端消费者和潜在买家，并让他们变成重复购买者。
•提高销售额：通过提供特别优惠、折扣和奖励计划等促销手段，激励消费者增加购买频率和消费金额，从而提高销售额。
3. 目标受众我们的目标受众主要是高收入人群和具有一定消费能力的奢侈品购买者。
他们注重品质、设计和品味，对珠宝和奢侈品有较高的需求。
通过市场调研，我们进一步确定了以下具体受众群体：•高净值个人：这些个人具有较高的财富和购买能力，通常会购买高档奢侈品和珠宝。
•社交名流：这些人在社交圈中有较高的知名度和影响力，并且购买奢侈品和珠宝用于展示身份和地位。
•婚庆市场：针对即将结婚的年轻新人提供婚戒和结婚礼品等产品，以及与婚庆相关的定制服务。
•入门级消费者：这些人对珠宝和奢侈品感兴趣，但是还没有形成稳定的购买决策，我们将通过特别优惠和教育活动吸引他们。
4. 策略4.1 品牌建设•统一品牌形象：在广告、宣传和店面装饰上保持一致的品牌形象，用以增强消费者对明珠品牌的认知和好感度。
•增加品牌曝光度：通过报纸、杂志、电视、网络和社交媒体等渠道发布广告和宣传活动，让更多的人了解和关注我们的品牌。
•建立口碑和社交媒体影响力：积极与消费者互动，鼓励他们在社交媒体上分享购物体验和产品评价，以提高品牌的口碑和影响力。
4.2 产品定位•高端定位：明珠品牌将坚持高品质和独特设计的产品定位，以区别于其他品牌。
汤臣一品推介会地产广告营销策划
汤臣一品推介会地产广告营销策划引言汤臣一品是一家知名的房地产开发商，以其高品质、高品位的楼盘而闻名。
为了进一步推广汤臣一品的楼盘，提高品牌知名度和销售量，本文将探讨并介绍汤臣一品推介会地产广告营销策划。
1. 目标和目的推介会地产广告营销的目标是吸引潜在买家参与推介会活动，并在活动中促成房地产销售。
具体目的包括： - 增加受众群体对汤臣一品楼盘的认知和了解； - 增加潜在买家的兴趣和购买意向； - 吸引更多的潜在买家参与推介会活动，实现现场销售。
2. 推介会地产广告营销策略2.1 广告媒体选择为了有效地达到推介会地产广告的目标和目的，需要选择合适的广告媒体进行宣传。
以下是一些可以考虑的广告媒体： - 电视广告：通过电视广告可以将汤臣一品的品牌形象和主要信息传达给大众观众。
针对目标受众的特点，选择合适的电视频道进行广告投放。
- 广播广告：通过广播广告可以在长途行驶、办公室、家庭等场景中传播汤臣一品的信息。
- 网络广告：在互联网上，可以通过搜索引擎广告、网站横幅广告、社交媒体广告等形式进行广告投放，有针对性地接触潜在买家。
-印刷媒体广告：如报纸、杂志等，可以投放一些专业性较强的媒体上，以吸引目标受众的注意力。
2.2 推介会活动策划推介会地产广告的核心是推介会活动本身。
以下是推介会活动的策划要点： -时间选择：选择适当的时间举行推介会活动，如周末或节假日。
考虑目标受众的工作和生活规律，确保活动能够最大程度地吸引他们的参与。
- 地点选择：选择方便目标受众到达的地点进行推介会活动，如市中心或者易于交通的地区。
- 活动内容：设计吸引人的活动内容，如演讲、专家分享、模型展示等，以及优惠政策等特别福利。
- 美术设计：提前设计好活动海报、宣传册等宣传材料，确保与汤臣一品的品牌形象一致，并能够吸引目标受众的注意力。
- 线上宣传：在推介会活动前，利用互联网工具，如社交媒体、广告平台等进行线上宣传，提前吸引潜在买家的关注。
房地产双12活动方案
房地产双12活动方案【篇一：双12活动促销方案】双12活动促销方案活动背景：双12这个千载难逢的日子，比如：结婚、新房入住、家具安装等，家具购物、家庭装饰、庆典活动。
因此，这是难得的一次购物狂欢月，也是今年最后一次大型活动。
活动内容：活动主题：享健康水槽、买1（手工槽套餐）送2（赠品待定）赠品如：勺铲七件套（25元）、厨房加绒手套、隔热餐垫、陶瓷调味瓶活动时间：12.12活动目的：双12宣传活动策划目前按照店内折扣、海报宣传以及付费推广（直通车、淘宝客），免费推广（自然搜索以及站外双12主会场）尽可能引入更多有效的站内外流量，从而达到促进销售额（12-15万）的目标。
活动措施：1.进店有礼！凡是进入本店铺，收藏店铺、收藏宝贝，凭截图向客服领取无门槛优惠券（5元12.12使用），先到先得，限量100张，送完即止！2.双12店铺促销优惠券满599领取30元优惠券、满799领取优惠券50元、满1299领取100元优惠券（优惠券上标明特供品不参加其它优惠使用）3.双12特供品12.8-12.12预热特供产品（7245l）、单品优惠券优惠（50元12.12使用）12.8-12.12预热特供产品（160gb）、单品优惠券优惠（30元12.12使用）（首页给这两款特供产品做两张广告图引流测试、并做直通车测款） 4.活动短信【2014/12/12独一无二的日子，购买手工槽套餐买一送二，独一无二的赠品送到您手中】，只要您在这千载难逢的日子，请速来本店选购！【篇二：双12策划方案】转眼就快到12月份了，12月份比较能吸引买家的活动就是双12活动和圣诞节前夜活动。
下面就公司双12活动做出相应的策划方案：双12宣传活动策划目前按照店内折扣+海报宣传以及店外申请淘宝双12活动+免费推广两条主线来走，尽可能引入更多的站内站外流量，从而达到促进销售的目的。
1、店内折扣1）店长根据店铺实际情况自定义店内宝贝折扣，建议在考虑折扣的时候留点余地，让买家有一定的优惠空间来提出优惠需求。
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业主论坛：微博、征 文活动全程跟进 搜狐新闻、文化、房 产全方位新闻推广 搜狐大视野图片展示
常规营销
硬广/新闻推广 搭建楼盘详情页 400电话导购 线下爬房 1039广告返赠 ……
新闻炒作
联合权威机构、 NGO组织共同发布 了《奥林匹克森林 公园北部区域空气 PM2.5浓度现状评 估结果报告书》
概念推广
项目信息全面覆盖 ➢矩阵硬广资源，让丽樽项目形象无处不在
日均流量
搜狐首页 18.3亿
日均UV超
矩阵跨频道 50万
搜狐新闻UV=100万 首屏通栏左/右侧静态二轮换之二(定向北京)翻
牌按钮(周四+周六/周五+周日)
充分 搜狐汽车 UV=55万
首屏三轮换之三(定向北京)通栏
(周四搜+周狐六理/周财五：+U周V日=) 80万 首页(定向北京)第三通栏
我们的别墅项目
经典的极致品格
通过我们的平台 相信这种融合可以得到实现
优势 平台
搜狐大媒体平台
新世界·丽樽
让更多的人领悟高端生活态度 让全媒体指向性关注丽樽品质 让追求奢华生活的人群融入项目
优质 项目
带给我们信心的不仅是平台优势
文化关联
概念诠释
活动深化
文化再推
全方位宣传
2010文化重磅专题 《“四高女性”阶层的 崛起》 “书写幸福生活”文 化论坛征文 “四高女性 八大标 志”论坛投票
优质品牌印象塑造 品牌信息投放
投放形式①：顺义品牌馆
投放形式②：品牌峰会
➢固化品牌形象，传承文化特征，树立新世界丽樽基于品牌的专属差异化优势
文化品位定义
特色建筑论坛
主题：
别墅建筑鉴赏，双河环绕下的经典法兰西风格
内容：
➢从建筑学角度解读高品质生活态度 ➢邀请社会专家、建筑专家、房媒主编 ➢剖析自然与经典建筑结合，对于高品质生活的影响
经典即精品 有效传达 如何将项目蕴含的价值理念做到
请精英
请专家
用图文
用用渠道
请发烧友
请媒体
图文并茂 别墅大视野
➢高清大图展现新世界丽樽丰富的自然、园林景观和建筑小品 搜狐焦点王牌栏目-别墅大视野
高清大图，以强烈的视觉效果展示项目古典的园林风 貌，经典欧式建筑，并结合项目文字介绍
不同人群视角解读 树熊看房
测评内容拟定
项目周边配套情况：公园、酒店、购物中心 现场测量PM2.5浓度，氧气纯度等 交通便捷程度切身调查 项目内部建筑及园林小品品鉴 图文结合、全程视频录制
➢搜狐焦点采编记者，组织意向网友走进项目现场，从购房人角度，切身体会园 区生态环境，在线作出详细的解析。项目生态环境优越，显得更客观和有说服力！
不同人群视角解读 为项目定制特色品鉴团
➢【精英品鉴团】最权威的声音传递
邀请行业专家，名企老总，精英人士等走进案场，品鉴本案的优秀品质，给出权威意见，口碑传播项目价值
行业精英、业内专家悉 数到场
现场讨论 专业意见\口碑传播
项目品鉴+口碑传播+延展宣传
项目曝光 专题呈现\新闻报导
不同人群视角解读 特色品鉴团
日均UV
搜狐焦点 300万
3 倍 电商合作后电量直接提升
龙湖双珑原著
合作时间：6.1—7.31
总计13 张 推广前推广后总来电量翻1 倍 \ 每张卡4 万抵8 万
鸿坤林语墅&花语墅 合作时间：4.1—6.31
最低总价1600万
共办卡 60 张\15 万抵30 万
华润·润西山
合作时间：3.1—6.31
来电总量达到1500通，项目共开300多
绑定价格 项目总价与本案相近
绑定人群 高端商务人士
绑定区域 有顺义置业意向
项目信息全面覆盖 ➢通过短信、call客等渠道变现，主动推送项目信息
短信营销：
短信模板示例：
文字：发送项目相关价值点及活动邀约 图文（彩信）：项目开盘前强化项目事件热度推送全面价值体系 Imessage ：向京内400-500万苹果高端用户推送项目信息
➢【版主/老客户品鉴团】
邀请当地的区域版主，新世界旗下项目的老客户做 一次项目探访，并对项目各个方面进行图文点评。
➢【主编下午茶品鉴团】
有请其它媒体的知名房记、房产主编等资深人士到项 目品鉴。
以居民和老客户角度看项目，更加接地气！
专业视角看项目，专业度更强！
不同人群视角解读 老客户论坛活动
【购房日记】---以老客户观点撬动新客户
精品源自于经典.说理
重点包装项目核心价值点：环境、交 通、配套、园林、建筑等，通过一系 列图文并茂的产品，以及案场活动等， 客观阐释项目优势。
汇聚是一拍即合.融合
借助前期的广泛传播和项目认可度， 举办一系列现场带客活动，高端圈层 渠道全面覆盖，尽最大可能为案场引 导客流。
引起共鸣
项目价值
案场导流
1 Part .
图文并茂展现项目奢华品质
视频呈现 Show楼处
➢动态展示新世界丽樽的园林、建筑等信息，从细节体现本案追求极致奢华的品质
法式建筑展示 园林小品展示 河岸风光展示
置业顾问讲解
足不出户，带网友走进新世界丽樽
直观立体地体验项目的内外风貌。
摄影主题活动
园林主题摄影比赛
车房联动：车房美人志
➢举办欧式园林主题摄影比赛，通过好摄之徒论坛召集摄影 爱好者，前往案场拍摄。全程报道并将获奖作品广泛宣传， 以此突出项目的典丽卖点。
正源尚峰尚水 枫丹壹号
旭辉御锦 富力盛悦居 秦禾北京院子
观唐云鼎
泰禾红御
首创澜茵山
金茂府
鹏渤鹭岛 中信府誉墅
然而 对于新世界丽樽……
如何借助： ➢精品的建筑杰作 ➢优越的自然资源 ➢雄厚的品牌实力 ➢奢华的居住品质
以高端生活态度作为契合点
满足
我们的潜在客户
高端的生活态度
品牌
完美融合方能助力成交
项目信息全面覆盖高端人群接触 点：大数据营销、分众框架、银 行oa、跨媒体传播
线下活动主动推送项目信息:走进 名企、走进社区、走进购物中心
项目案场高端活动落地，集中带 入高端客户：自驾爬房团、奢侈 品拍卖、红酒品鉴会等
项目信息全面覆盖 ➢利用搜狐大数据优势，细分潜在客户
矩阵亿万数据库无缝贯通
搜狐焦点后台升级，精准锁定用户行为轨迹，为项目匹配专属数据库
楼王概念
有效落地
寻找全国楼王 样板间揭幕盛典 豪宅论坛
当代艺术联展 花园下午茶 亲子教育课堂
2012 再续前缘
特约文化名人 访谈栏目《创异 求生》 线下落地项目
办卡90 张 每张5 万 月均来电130 组
2.5 倍 电商合作后来电量提升
亿城燕西华府
共推出20多套房源 1月办卡30 张 5 万抵25 万
【新世界.丽樽】择址中央别 墅区全新国际生态板块，打 造纯正法式宫廷别墅群，以 传世之作，收藏人生经典。 XXX万元/平米起，来电咨询 XXXXXXX
电话营销—双向推送
来电推荐：网友咨询京周边、生态或学区楼盘时，重点推荐本案 IVR：语音精准推送，结合来电客群需求（按键选项）推送信息及推送短信 Callcenter：由专业400团队结合高端数据库为客群电话推荐项目，并为活动邀约客户
优势：
➢深度探讨、业内认可、影响力广泛
文化品位定义 惊城豪宅
打造豪宅项目专属体验
➢丽樽项目开盘时，定制豪宅专属白皮书、召开新盘发布会、和名家品鉴活动（园林、建筑 等）；以大气磅礴的专题页面和专业全面的新闻稿方式进行推广宣传。
2 Part .
精品源自于经典
说 理
图文并茂的特色栏目、案场活动等客观阐 释项目价值
装机量超过80 万
➢利用微弹窗和手机客户端巨大的PV量，配合推荐新世界丽樽的区域优势信息，覆盖数量巨大的使用人群
区域优势渗透
区域论坛
区域印象引导
➢通过项目区域系列栏目，形成聚合效 应，强化人们对丽樽别墅区域的优势印象。
区域报告
顺义区域论坛专家意见
➢科技城概念研讨 ➢生态环境分析
➢您选择别墅，最关注的的品 质是什么？ ➢你认为哪个区域的自然生态 适合别墅类项目落地？
编辑视角给出权威区域报告
➢项目区域生态环境综合性论述 ➢升值潜力巨大，有理有据的论证
引导话题关注，顺义别墅置业调查
1039《都市调查组》
优质品牌印象塑造 高端访谈
品牌发声：【从丽斯到丽樽，新世界集团引领中央别墅区】
视频直播 稿件直播
行业大佬权威出镜 专业媒体资源给力包装
邀请品牌老总做客搜狐焦点直播间，介绍品牌文化，既往别墅项目；品牌规划，即将入 市的丽樽项目等话题接受访谈。
跨界软文
搜狐园艺、搜狐财经频道，针对项目区域特性进行内容营销，针 对品质人群 主题方向: 【搜狐园艺】森林公园环抱，绿色生态走廊之上的精品别墅 【搜狐财经】顺义争抢未来科技城概念---或是下一个中关村
区域优势渗透
搜狗输入法微弹窗
每天7000万次弹出 在北京至少500万PV
&
搜狐手机客户端
【内容信息出口】
➢搜狐汽车、焦点好摄之徒联合招募，集结豪车、名模及摄影爱好 者，前外案场进行拍摄活动。一来展示项目优美的生活环境，二 来为案场增加人气。
➢用摄影比赛的形式，展现项目典丽气质，汇聚案场人气
不同人群视角解读 新盘路演
项目特点、规划、区位、交 通、价格、配套、品牌、环 境等全方面详细介绍
➢项目开盘期间，邀请项目负责人走进直播间，针对新世界丽樽作集中推介，解 答网友所关心的问题，帮助意向购房者和业界充分了解该项目的具体情况。后 期进行线上推广
城市别墅依靠其距城区近、交通生活便捷、产品稀缺， 以俨然成为地产项目中的艺术臻品。