城市土地集约利用问题调研报告
城市土地集约利用问题调研报告【可编辑版】
城市土地集约利用问题调研报告城市土地集约利用问题调研报告一、引言随着工业化、城市化进程的不断加快，城市规模的逐步扩大，城市人口的数量不断增加，土地作为城市经济发展的基础，其需求量与日俱增。
中国的城市以占全国 0.43%的国土面积承载着全国41.8%人口的生存空间, 并聚集着占全国 84.8%以上的非农业产值的经济活动。
狭小的城市空间产生如此巨大的生产力, 承载着接近 50%的人口和人类财富的绝大部分。
我们在惊叹这一数据的同时不得不思考一个问题：原土地利用模式不能适应现代城市发展要求的矛盾的日益显现，土地利用模式改革已势在必行，因此探讨城市土地资源集约利用的途径是一个不容忽视的问题。
二、城市土地集约利用的涵义土地集约利用的概念最早来自于李嘉图等古典经济学家在地租理论中对农业用地的研究，是指在一定面积土地上，集中投入较多的生产资料和劳动，使用先进的技术和管理方法，以求在较小面积土地上获取高额收入的一种农业经营方式。
城市土地集约利用包括三个层面的涵义：一是土地产出高效化，即不断增加存量土地投入，提高土地利用率及产出率，获得土地产出的最大化。
二是土地布局和土地结构合理化，即城市土地利用方式之间高效协作，使城市健康高效发展。
三是土地利用效益的综合化，即城市土地利用在追求经济效益的同时，应体现经济、社会和生态环境效应的统一。
三、我市当前土地利用现状及问题1、城市用地规模过度膨胀,浪费现象严重。
在当前土地利用中,建设用地粗放利用十分普遍。
近几年，**的城市发展也逐步趋向“摊大饼”式发展，盲目追求城市规模的扩大,忽略城市的土地利用效率和单位面积土地的产出率,造成土地资源的大量浪费。
201X年**中心城区建设规模达到269.4平方公里，人均建设用地123.5平方米，远远超过经济发达国家城市建设用地人均84平方米和发展中国家人均83.3平方米的水平。
表 1 201X 年**市城市建设用地指标一览表城区 201X 年现状城镇人口（万人）建设用地面积（平方公里) 人均（平方米人) 张店城区 73.3 100.9 137.7 淄川城区 53.3 59.3 111.3 博山城区 28.9 39.9 138.1 **城区 45.1 45.7 101.3 周村城区 17.6 23.6 134.1 合计 218.2 269.4 123.52、城市用地结构和布局不合理,土地利用效率低。
国土局关于开发区土地集约利用的调研报告_调研报告
国土局关于开发区土地集约利用的调研报告_调研报告加强土地集约利用服务全区经济建设加强土地的管理与经营，为项目建设提供用地保障，为基础设施建设提供资金支持，是土地部门的重大责任。
随着开发区开发建设步伐的加快，项目建设用地需求与用地跑办难的矛盾，基础设施建设任务大与财力不足的矛盾日益突出，项目用地正处于“卡脖子”路段。
作为土地部门要知难而进，迎难而上，创新工作，创优工作，在跑办新增用地、整合存量土地、土地集约利用、增加土地收益上下功夫、搞突破，促进全区经济更快、更好发展。
根据两委要求，我局就开发区土地利用的现状、存在问题及应采取的对策进行了调研，现汇报如下：一、开发区土地利用现状我们开发区由西区、北区两部分组成，两区在土地利用现状如下：西区土地工作的重点是内涵提升、整合利用。
西区土地利用总体规划面积为600公顷，现建成区面积560公顷。
在各类用地中，工业用地面积203.6943公顷,商业用地面积18.643公顷,教育用地面积为28.3316公顷,住宅用地面积35.9627公顷,行政办公及公益事业用地面积为34.5141公顷,村占地及交通用地面积为238.8543公顷。
北区土地工作的重点是省重点项目用地调整土地利用规划、调整基本农田、新增建设用地跑办。
北区规划面积26.5平方公里，起步工业区面积6平方公里。
因北区的城市总体规划和土地利用规划正在申请调整，尚未获得国家、省政府批准，且所属区域多是基本农田，在征用土地跑办特别是调整规划上难度非常大。
除原已完成主干道路、裕丰脂酸酶项目征地外，2005年下半年完成了110kv变电站、衡运物流、南昊一期、中小企业园3宗365亩净地的土地利用规划调整和审报卷工作，全部通过专家评审通过并取得调整土地利用总体规划的批复；完成了脱酚棉籽蛋白、宏远纺织、汽车防撞器3个省重点项目1141.71亩土地的规划调整工作，并上报省厅准备下一步的专家会审；完成了华成污水处理设备、金太阳运输机械、精工机械、中金诚信不锈钢保护纸4个省重点项目742.752亩土地的组卷前期工作，上报市国土资源局出具初审意见。
郑州土地调研报告
郑州土地调研报告郑州土地调研报告郑州市是中国河南省的省会，位于中原经济区的中心位置。
近年来，郑州市经济持续快速增长，成为中国重要的交通、物流和商贸中心。
本次土地调研旨在了解郑州市土地利用现状、发展趋势和问题，并提出相应的建议。
一、土地利用现状郑州市土地资源丰富，总面积约为1,803平方公里。
目前，农业用地占据了郑州市土地面积的大部分，但随着城市化进程的加快，农地被大规模转为工业用地和居住用地。
郑州市的建设用地也在不断扩大，工业园区、商业中心和住宅区相继建设。
同时，郑州还拥有大量空闲土地，可以作为产业转型升级和城市发展的重要资源。
二、土地发展趋势随着郑州市经济的快速发展，人口不断增加，土地利用正朝着高效集约化和生态友好化的方向发展。
为了满足经济社会的发展需求，并兼顾土地保护和生态环境的考虑，郑州市将加强土地利用规划和管理，优化土地空间布局，提高土地利用效率。
未来，郑州市将加大土地节约集约利用的力度，鼓励多种资源共享和综合利用，推动农村集体土地改革，提高农村土地利用效益。
三、土地问题与建议1. 土地资源浪费：目前，郑州市存在大量闲置土地和农地转为建设用地的问题。
建议加大土地资源节约利用力度，加强土地利用规划和管理，严禁滥用土地资源。
2. 城市扩张压力：随着城市化进程的加快，郑州市城市面积不断扩大，对土地资源的需求增加。
建议加强城市规划，合理控制城市扩张速度，提高土地利用效率。
3. 农村土地利用问题：农村土地资源利用效率低下，土地承载能力减弱。
建议加大农村土地集约利用力度，推动农村土地制度改革，优化农村土地利用方式。
4. 生态环境保护：土地利用对生态环境有一定影响。
建议加强土地生态保护，推动生态补偿机制，提高土地生态效益。
四、总结和展望郑州市土地资源丰富，但也面临发展压力和土地问题。
为了实现土地可持续利用和经济社会的可持续发展，郑州市应加大土地资源节约利用力度，优化土地利用空间布局，加强土地规划和管理，提高土地利用效率。
土地资源节约集约利用情况的调研报告
土地资源节约集约利用情况的调研报告土地是不可再生的宝贵资源，合理利用、有效保护土地资源，促进经济社会又好又快发展，是构建社会主义和谐社会的目标要求。
根据市政协年度工作安排，5月份以来，在___副主席的带领下，市政协城乡建设（人口资源环境）委员会组织部分委员组成专题调研组，在市国土部门和相关县（市、区）政协的协助下，对全市土地资源节约集约利用情况进行了专题调研。
调研组听取了全市土地资源保护与利用总体情况通报，与市开发区、广陵区、维扬区、邗江区等职能部门的同志进行了座谈、探讨，并到宝应县、江都市进行实地考察、了解情况，在此基础上梳理分析，形成调研报告。
现汇报如下：一、全市土地资源概况及节约集约利用基本情况近几年来，根据国家土地宏观调控的要求，市委、市政府高度重视国土资源管理工作，全市的土地资源利用和保护开始呈现出制度化、程序化、规范化的趋势，主要表现在：1、国土资源保护意识逐渐增强。
我国人多地少，耕地资源十分稀缺，这一状况在我市表现得更为明显。
据介绍，我市土地总面积为995.1万亩。
其中建设用地178.5万亩，约占土地总面积的17.9%；农业用地634.0万亩，约占土地总面积的63.7%(人均耕地仅1亩左右)；其它用地182.6万亩，约占土地总面积的18.4％。
为落实耕地和基本农田保护责任，市政府专门下发了《扬州市耕地保护责任目标考核办法》，分解下达至20__年耕地保有量和基本农田保护指标。
各县（市、区）、各乡镇均实行了严格的耕地保护制度，层层签订基本农田保护责任书。
去年，为规范国有土地使用权出让，市政府转发了有关部门关于《扬州市国有土地使用权出让情况专项清理工作的实施方案》，在全市大力开展国有土地使用权出让专项清理工作；今年，为贯彻落实国务院3号文件，市政府专门下发了《关于进一步加强国土资源管理，促进科学发展的通知》，积极推进全市的节约集约用地工作。
在一系列工作措施的推动下，全市上下的国土资源保护意识逐渐增强。
提高土地利用率的调研报告范文
提高土地利用率的调研报告范文土地是人类赖以生存、发展的最基本的依托和资源。
经济建设需要占用大量土地与土地资源相对短缺是目前我国经济发展过程中不可回避的矛盾。
我们县的情况也同样如此。
如何合理规划、科学地利用土地，减少土地资源在经济建设过程中的浪费，提高土地利用率，是各级党组织和政府必须面对的一个十分重大而迫切的课题，非常值得我们认真研究和探讨。
一、当前在土地使用方面的现状和存在的问题1.土地利用总体规划缺乏前瞻性和稳定性。
目前，如何正确把握当前经济发展与长远根本利益之间的矛盾还不科学、不协调。
当前普遍存在重眼前、轻长远的现象，导致建设项目低水平重复、盲目建设和短期行为时有发生。
土地利用总体规划缺乏前瞻性和稳定性，造成土地资源和人力财力的巨大浪费。
2、部分农业与非农业用地利用率低，土地使用单位效能不高。
随着各行业的迅速发展，用地需求量日益增大，与农争地矛盾十分突出。
另一方面，随着耕作机械化程度的提高，实际务农人数需求量不断降低，导致农村闲置劳动力大量增加。
同时由于务农收益过低，外出务工经商人员大幅增加等复杂原因，造成了土地使用分散、闲置、流动性差，甚至出现了撂荒现象，与耕地面积不断减少的严酷现实形成强烈反差。
在非农土地方面，由于受经济发展规模和水平的制约，也存在着未充分利用的普遍问题。
主要体现在：（1）部分土建工程建设达不到规定的容积率标准，导致土地资源利用效率低下；（2）受市场导向、资金短缺、产业导向变化等因素影响，部分生产企业征地后无法投资建设，造成土地闲置；或者在建设过程中，由于资金不足，形成了一半的子项目。
3、农村居民点建设无序，土地资源浪费严重。
由于历史和地理原因，我国农民普遍采用自然村落群居方式，有的地方还是个体散居分布。
这些农村居民点大多自然形成，建设无序,布局不尽合理。
且随着人口城镇化的进程步伐加快,一些农村居民点减少,“空心村”现象比较普遍,不仅造成了大量的土地资源浪费，而且带来了很多社会问题和矛盾。
集约高效建设用地机制调研报告
集约高效建设用地机制调研报告城市化进程的加速和人口的持续增长，使得土地资源的日益紧缺成为制约城市可持续发展的重要因素。
为满足城市发展需要，保障粮食安全，保护生态环境，加快建设用地集约化、高效化的机制建设迫在眉睫。
二、调研目的本次调研旨在探究国内外建设用地集约高效化的机制，总结成功案例经验，提出可行性建议，为我国建设用地集约高效化提供参考。
三、调研方法1.文献资料调研：收集相关文献，包括政府文件、学术论文、成果展览等。
2.实地调研：选择多个地区进行实地调研，包括大城市、中小城市、新区和农村地区。
3.专家访谈：邀请相关领域的专家进行深度访谈，了解其研究成果和实践经验。
四、调研结果1.国内外建设用地集约高效化的机制(1)新加坡的土地管理机制：新加坡通过土地供应机制、用地计划机制、土地经营机制、土地收益分配机制等4个方面的综合管理实现了用地集约高效化。
(2)日本的土地利用法：日本通过土地利用法的制定和落实，实现了城市用地集约化和农村用地保护。
(3)德国的土地利用管理机制：德国在土地利用方面制定了多项法律政策和规划，实现了城市用地集约化和生态环境保护。
2.成功案例经验总结(1)上海市的城市总体规划：上海市制定了多个城市总体规划，通过限制城市用地规模、提高土地利用效率、推进城市重建等方式，实现了城市用地集约化和高效化。
(2)湖南省的土地利用规划：湖南省在制定土地利用规划时，充分考虑了土地资源的保护和利用效率的提高，实现了土地集约化和保护。
(3)北京市的土地利用管理：北京市通过土地用途管制、土地利用分类、土地增值收益分配等方式，实现了土地集约化和生态环境保护。
五、调研建议(1)加强政策法规制定：制定和完善城市用地集约高效化的相关政策和法规，落实土地利用规划和管理。
(2)推进科技创新：加强土地信息化、智慧城市建设等科技创新，提高土地利用效率。
(3)探索新模式：探索土地经营权、土地托管权等新模式，促进土地集约化和生态环境保护。
土地利用调研报告
【导语】⼟地利⽤的⼴度、深度和合理程度是它的⽣产规模、⽔平和特点的集中反映。
以下是整理的⼟地利⽤调研报告，欢迎阅读！【篇⼀】⼟地利⽤调研报告 主任、各位副主任、各位委员，列席会议的各位同志： 根据县⼈⼤常委会20**年⼯作计划安排，经县⼈⼤常委会主任会议研究，组成调研组对县⼈民政府新⼀轮⼟地利⽤总体规划修编⼯作情况进⾏了调研。
现将调研情况报告如下： ⼀、调研的基本情况 调研组根据调研内容，及时就调研重点、调研⽅式等与县国⼟资源局联系后，⼀是于20**年8⽉27⽇到国⼟资源局召开局班⼦成员、规划股负责⼈参加的会议，听取国⼟局关于XX县新⼀轮⼟地利⽤总体规划修编（2006-2020年）⼯作情况汇报，座谈了解相关⼯作情况。
⼆是到国⼟局规划股、第⼆次⼟地调查办公室查阅相关资料。
三是与负责修编⼯作的作业单位“昆明麦普房产⼟地评估咨询有限公司”取得联系，进⼀步核实了解修编⼯作各⼯作阶段⼯作任务的完成情况。
⼆、新⼀轮⼟地利⽤总体规划修编⼯作完成情况 ⼟地利⽤总体规划是实⾏最严格⼟地管理制度的纲领性⽂件，是落实⼟地宏观调控和⼟地⽤途管制，规划城乡建设和统筹各项⼟地利⽤活动的重要依据。
⾃⼟地管理法颁布实施以来，我国已于1987年和1997年对⼟地利⽤总体规划进⾏编制和修订。
⾃2005年起，为适应经济社会发展和国⼟开发格局的深刻变化，开展了第三轮规划，规划期为2006-2020年。
县委、县政府⾼度重视新⼀轮⼟地利⽤总体规划修编⼯作，认真贯彻党的精神和贯彻落实科学发展观，严格按照国务院、国⼟资源部和省、市⼈民政府关于深化改⾰加强⼟地管理的决定、关于做好⼟地利⽤总体规划修编前期⼯作意见的通知要求，成⽴了XX县⼟地利⽤总体规划修编⼯作领导⼩组，制定了《XX县⼟地利⽤总体规划修编前期⼯作⽅案》。
通过依法进⾏公开招标，确定昆明麦普房产⼟地评估咨询有限公司作为技术作业单位，部署开展全县⼟地利⽤总体规划修编的前期⼯作。
通过县国⼟资源局、各乡镇⼈民政府和技术作业单位的努⼒，修编⼯作已取得阶段性突破，预期⽬标能圆满实现。
XX年关于闲置土地情况调研报告
XX年关于闲置土地情况调研报告XX年关于闲置土地情况调研报告为提高土地资源节约集约水平，提升土地资源供给能力与水平，推动经济社会发展转型升级，国家将闲置土地问题解决提升到了十分重要的高度，今年国务院将安排对XX 年XX年土地市场动态监测监管网上显示的疑似闲置土地进行督察督导。
我省一直以来对闲置土地清理十分重视，XX年全省产业园区工作推进会对闲置土地清理提出了要求，黄家培副省长也多次作了指示。
为作好闲置土地清理处置准备工作，根据贵州省国土资源厅党组安排，土地利用处组织相关事业单位在全省开展了闲置土地调研，重点对毕节市、遵义市进行了实地调研，并组织全省对网上显示的XX年以来疑似闲置土地逐宗进行了清理核实，摸清了闲置土地的底数、分析了闲置土地的成因，提出了XX年解决闲置土地问题的建议，拟定了下一步闲置土地清理处置工作打算。
现将调研情况汇报如下：一、闲置土地基本情况经对土地市场动态监测监管网上显示的疑似闲置土地逐宗清理核实，网上显示疑似闲置土地518宗，面积公顷，其中真实闲置类土地183宗，面积公顷，面积占%;非真实闲置类土地335宗，面积公顷，面积占%。
土地市场动态监测监管网上显示批而未供土地公顷。
真实闲置土地各年度分布为：XX年1宗，面积公顷;XX 年2宗，面积公顷;XX年3宗，面积公顷;XX年96宗，面积公顷;XX年81宗，面积公顷，主要集中在XX年、XX年，面积分别占 %、 %。
真实闲置土地地区排序分别为：毕节市118 宗，面积公顷;铜仁市18宗，面积公顷;安顺市17宗，面积公顷;遵义市14宗，面积公顷;黔南州8宗，面积公顷;六盘水市4宗，面积公顷;黔西南州4宗，面积公顷;非真实闲置土地各年度分布为：XX年4宗，面积公顷;XX 年2宗，面积公顷;XX年8宗，面积公顷;XX年30宗，面积公顷;XX年53宗，面积公顷;XX年238宗，面积公顷，主要集中在XX年。
非真实闲置土地最多的为毕节市。
二、真实闲置土地形成原因(一)政府原因1、征地拆迁难。
土地节约集约利用调研报告
土地节约集约利用调研报告围按照局党委的统一部署和安排，我们组为专题调研第二组，由副局长带队，土地利用处、执法监察处、行政服务处和丹徒分局等部门有关同志参加，调研的课题是“完善土地节约集约利用制度”，调研地点是丹徒区。
最近一段时间来，我们通过座谈讨论、走访沟通、研究查询等多种调查研究方式，并进行了认真总结分析，形成了我市土地节约集约利用的调研报告。
一、土地节约集约利用的紧迫性与重要性节约集约用地，是当前严格土地管理，实施土地精细化管理的重要环节，也是土地参与国家宏观调控，建设节约性社会，有效保障社会经济可持续发展的主要措施之一。
近年来，在用地指标日趋紧张的形势下，我市按照国家、省和市一系列有关保护资源保护耕地、节约集约利用土地的有关法律法规和政策要求，按照管住总量、严控增量和盘活存量的原则，走出了一条集约、高效、统筹发展的新路子，有效缓解了建设用地供需矛盾、有力保证了我市经济社会的更好更快发展。
土地是不可再生的宝贵资源，是经济社会发展的重要基础条件。
作为一个沪宁线上的重要城市，人多地少，特别是人均耕地少，土地后备资源匮乏，是我市的基本市情。
近年来，随着工业化、城市化进程的不断加快，建设用地供需矛盾越来越突出，加之一些地方用地结构不合理，用地方式比较粗放，致使土地利用效率不高，土地紧缺问题日益成为制约全市经济社会可持续发展的“瓶颈”。
从经济社会现实发展和长远大计出发，必须正确处理保护土地资源和保障经济社会发展的关系，必须始终贯彻节约集约用地的原则，坚持走节约集约用地的路子。
各级各部门都要进一步统一思想，充分认识加强土地节约集约利用工作是落实科学发展观的必然要求，是建设节约型社会的重要一环，是保障经济社会可持续发展的迫切需要，切实增强节约集约用地的责任感和紧迫感，努力实现土地利用从粗放型向集约型转变，为全市经济社会全面协调可持续发展提供长久的基础保障。
（一）缓解土地供需矛盾的必然选择。
在经过城市规模连续多年的快速扩展之后，我们正面临着前所未有的土地资源紧缺约束。
土地调研报告
土地调研报告
《土地调研报告：探索土地资源利用与保护之路》
近年来，随着城市化进程的加快和人口增长的压力，土地资源的利用和保护问题变得愈发突出。
为了更好地了解当前土地资源的利用状况以及保护措施的实施情况，本次土地调研报告对各地的土地资源进行了全面的调研和分析。
首先，从土地利用方面来看，在城市化进程不断加快的情况下，城市周边的耕地面积不断减少，而城市扩张所带来的土地浪费现象日益严重。
另外，一些地方的土地规划和利用也存在不合理或者滥用的现象，导致土地资源的浪费和环境破坏。
因此，需要加强对土地利用的规划和管理，避免过度开发和浪费资源。
其次，关于土地保护方面的调研发现，虽然各地都出台了相关政策和法规，但在实际执行过程中，监管不严、执法不力、违法成本低等问题依然存在。
一些土地资源受到过度开发和污染，生态环境受到了严重破坏。
因此，需要加大对违法者的处罚力度，同时加强对土地资源的监管和保护力度，保护好每一寸土地资源。
最后，针对土地调研报告的调研结果，提出了一些建议和对策。
首先，建议建立完善的土地资源管理体系，加强对土地资源的规划和保护措施，严格控制土地开发和利用行为。
其次，加强宣传和教育，培养人们的对土地资源的保护意识，推动建立可持续发展的土地利用模式。
最后，建议加大对违法行为的打击力度，提高违法成本，遏制土地资源的过度开发和破坏行为。
总的来说，《土地调研报告：探索土地资源利用与保护之路》通过对土地资源的调研和分析，为我们提供了一些宝贵的经验和启示，希望各地能够重视土地资源的保护与利用，采取有效措施，共同建设美丽的家园。
关于闲置土地清理提高土地利用率调研报告（精简篇）
关于闲置土地清理提高土地利用率调研报告关于闲置土地清理提高土地利用率调研报告为深入落实科学发展观，结合XX市的实际情况，根据《闲置土地处置办法》（国土资源部令第53号）有关规定和市委、市政府主要负责人的指示和要求，从科学发展，集约节约，可持续发展的目标出发，我们确立了闲置土地清理，提高土地利用率的调研课题，重点对市城区土地闲置状况进行了清理，通过整理、分析，现将调研情况报告如下：一、认真清理，摸清底数 6月21日，市监察局和市国土局派三名同志，组成清理调查工作小组，对市区2003年以来供应的553宗，面积30180亩的房地产开发用地、工业用地和机关事业单位用地进行逐宗排查，共排查出未动工建设用地48宗，面积4085亩。
其中，房地产开发用地40宗，面积3856亩；工业用地5宗，面积195亩；机关事业单位划拨用地3宗，面积34亩。
对以上未动工开发的用地，逐宗对用地单位进行约谈，制作问话笔录。
在此基础上，要求用地单位以书面形成陈述闲置的原因和理由，并要求出具相关的证明和依据。
根据初步调查的结果，对照《闲置土地处置办法》（国土资源部第53号令），对清理出的48宗未动工开发的闲置土地进行了分类。
二、土地闲置的原因一是属于政府或政府相关部门的行为造成动工开发延迟的，需要政府或政府相关部门给予协调解决的土地共11宗，均为房地产开发用地，面积1461亩。
二是闲置情况比较复杂，需要进一步调查、研究认定的闲置土地24宗，面积2495亩。
其中，房地产开发用地23宗，面积2485亩；工业用地1宗，面积10亩。
三是属于用地单位自身原因造成的闲置土地13宗，面积504亩。
其中，房地产开发用地6宗，面积286亩；工业用地4宗，面积185亩；划拨用地3宗，面积34亩。
三、闲置土地的处置的意见为有效解决我市用地供需矛盾，加大闲置土地清理力度，盘活存量建设用地，进一步提高土地利用率，特提出如下建议意见。
一是对属于政府或政府有关部门的行为造成动工开发延迟的11宗闲置土地，根据不同原因，逐宗制定解决问题的方案，上报市政府批准后，转发相关部门尽快解决问题，做好服务，督促企业尽早开工建设。
节约集约土地利用调研报告
节约集约土地利用调研报告节约集约土地利用调研报告一、调研目的和背景为了适应社会经济发展和资源环境保护的要求，加强土地利用的节约和集约化管理，本次调研旨在了解当前我国土地利用情况，挖掘潜在的节约集约土地利用模式，为制定相关政策和推动可持续发展提供参考。
二、调研方法和范围本次调研采用问卷调查和实地考察相结合的方式，调查范围包括城市和农村。
问卷调查主要针对城市和农村居民的土地利用状况进行调查，实地考察主要针对各地区的土地利用现状和相关政策进行实地观察和深入交流。
三、调研结果和分析1. 城市土地利用情况根据问卷调查的结果显示，城市土地利用存在浪费和不合理利用的现象。
一方面，在城市建设中，存在大量的闲置土地和废弃建筑物未得到有效利用的情况；另一方面，城市人口密度高、用地紧张，导致土地的原始生态功能受到破坏。
因此，我们需要研究和推广城市土地集约利用的模式，如高层建筑、地下空间等。
2. 农村土地利用情况根据问卷调查的结果显示，农村土地利用主要以农业生产为主，但存在着不合理利用和浪费的现象。
一方面，农村土地利用规模小、种植结构单一，导致农业效益低下；另一方面，农村存在大量的荒地和空地未得到有效利用。
因此，我们需要研究和推广农村土地集约利用的模式，如农业现代化、农田水利设施等。
3. 土地利用政策措施根据实地考察和深入交流发现，我国已经出台了一系列的土地利用政策措施，如土地整治、土地调整、土地承包等，旨在促进土地资源的节约和集约利用。
各地区根据自身的实际情况，采取了不同的政策措施，如土地产权改革、土地流转等。
这些政策措施取得了一定的成效，但仍需要不断完善和推广。
四、调研总结和建议通过本次调研，我们可以得出以下结论和建议：1. 在城市土地利用方面，应加强规划和管理，提高土地利用效率，推动城市向纵向和纵深发展，合理利用废弃土地和建筑物。
2. 在农村土地利用方面，应加强农业现代化建设，改善农村土地利用结构，提高农业效益，同时推动农地流转和土地整治。
土地资源节约集约利用情况的调研报告_附件
附件新北区自然资源节约集约利用综合评价考核指标体系及评分计算方法一、指标体系新北区自然资源节约集约利用综合评价考核指标体系序号 指标类别 分值 指标名称 分值 指标内涵 数据来源 计算方式 评分方式 1发展能力与资源利用 30单位GDP建设用地占用5反映经济发展用地强度1．GDP数据采用区统计年报数据2．建设用地面积采用土地利用变更调查数据考核年的建设用地面积/考核年的GDP（现价）（单位：亩/亿元）指标标准化2 单位GDP建设用地占用下降率5反映经济发展用地强度变化情况1．GDP数据采用区统计年报数据2．建设用地面积采用土地利用变更调查数据（考核年单位GDP建设用地占用-上一年单位GDP建设用地占用）/上一年单位GDP建设用地占用×100%（单位：%）指标标准化3 建设用地地均公共财政预算收入4反映建设用地经济产出水平1．公共财政预算收入数据采用区统计年报数据2．建设用地面积采用土地利用变更调查数据考核年的公共财政预算收入/考核年的建设用地面积（单位：万元/公顷）指标标准化4 建设用地地均公 4 反映建设用1．公共财政预算收入数据（考核年建设用地地均公共财政预指标标准化序号 指标类别 分值 指标名称 分值 指标内涵 数据来源 计算方式 评分方式共财政预算收入增长率 地经济产出水平变化情况采用区统计年报数据2．建设用地面积采用土地利用变更调查数据算收入-上一年建设用地地均公共财政预算收入）/上一年建设用地地均公共财政预算收入×100%（单位：%）5发展能力与资源利用 30人均建设用地面积 4反映建设用地人口承载强度1．人口数据采用区公安局统计常住人口数据2．建设用地面积采用土地利用变更调查数据考核年建设用地面积/考核年常住人口总数（单位：平方米/人）指标标准化6 人均建设用地面积变化率4反映建设用地人口承载强度变化情况1．人口数据采用区公安局统计常住人口数据2．建设用地面积采用土地利用变更调查数据（考核年人均建设用地面积-上一年人均建设用地面积）/上一年人均建设用地面积×100%（单位：%）指标标准化7 建设用地地下空间综合容积率4反映建设用地地下空间的利用强度土地利用变更调查数据（考核年的建设用地地下空间建筑面积/考核年建设用地面积）×100%（单位：%）指标标准化8 空间管控与用途管制 20国土空间总体规划调整情况2反映国土空间总体规划的调整情况区自然资源和规划分局、滨开区和各镇（街道）考核年未进行规划调整或修改的得2分；因客观原因进行调整或修改的视情况得0.5～2分；因主观原因进行规划调整或修改的不得分。
县国土资源局关于节约集约用地调研情况的报告（完整版）
县国土资源局关于节约集约用地调研情况的报告县国土资源局关于节约集约用地调研情况的报告县国土资源局关于节约集约用地调研情况的报告为贯彻落实国家土地调控政策，依法、科学、合理的管理好、用好土地资源，保障经济社会的可持续发展，根据市局的统一安排，近日，我局组织了三个工作小组，对全县的节约集约用地工作进行了专题调研，现将情况报告如下：一、新增项目建设用地需求情况我县作为沿海欠发达地区，目前，正处在工业化、城市化的加速时期，建设用地需求大量增加，供需矛盾日趋尖锐，特别是随着招商引资力度的不断加大，项目落地用地的问题成为了各界关注的焦点。
201X年市政府分配给我县农用地转为建设用地的指标为350亩（其中耕地250亩），但从实际情况来看，远远不能满足项目新增用地的需求。
从调查情况来看，正常我县新增项目建设用地一年的用地量大约在3000至4000亩左右，仅靠国家、省、市分配的用地指标，难以保障项目的落地，只有多方面拓通渠道，在存量建设用地上做文章，才能满足经济发展对用地的需求。
二、存量建设用地情况近年来，由于我县个别县直企业和乡镇企业搬迁、破产、倒闭，造成部分院落、厂房闲置，为盘活这些存量土地资产，我县开展了闲置土地清理调查工作，调查出近期旧村改造可空出土地面积11786亩，乡镇合并可空出土地面积650亩，砖瓦窑整治、土地开发复垦可空出土地面积3936亩，旧城改造可空出土地面积115亩，乡镇范围内可挖潜盘活的存量土地1692亩，初步摸清了我县存量建设用地的家底，为集约利用土地打下了良好的基础。
三、节约集约用地、盘活存量土地的主要措施（一）强化土地利用总体规划的实施管理，牢固树立只有集约用地才能加快发展的观念。
我们充分发挥规划的龙头控制作用，严格土地用途管制，严把土地预审、规划审查和计划指标等“四道关”，并通过各种方式不断加强舆论宣传，积极引导各级树立起集约用地的新理念，使全县各级充分认清面对国家加强宏观调控、收紧地根、严格用地计划管理的新形势，要发展，就必须坚持内涵挖潜，实行资源的集约利用，以极少的资源消耗，获取更大的经济效益。
土地调研报告【4篇】
土地调研报告【4篇】土地调研报告(精选4篇)土地调研报告篇1随着社会的开展和人们不断提高的物质文化需求，社会主义新农村建设越来越受到人们的普遍关注这也成为社会主义现代化建设中一项长期而艰巨的任务。
其中农村土地资源利用成为新农村建设的重要内容，农村土地资源的合理有序可持续利用成为新农村建设中的重中之重。
为更好的了解农村土地资源利用状况，优化农村土地资源的利用，为新农村建设提出切实可行且有针对性的建议，暑假期间，我对xx村的土地资源利用现状进行了实地考察、分析研究，并总结归纳如下。
调查目的：通过对xx村土地资源利用状况的实地调查，以小见大，比较客观地把握农村土地资源使用的现状，主要是找出当前土地使用过程中的弊病，从而为优化土地资源配置，提高土地资源利用率，加快新农村建设步伐提供一定的理论依据，并提出切实可行且有针对性的建议。
调查时间：20xx年8月9日--15日调查人员：xxx调查地点：xxxx调查方法：实地考察、访谈、查阅资料调查内容：土地资源使用状况（包括土地类别、有效使用情况、土地规划现状等等）一、xx村土地资源使用状况及特点xx村是一个土地资源相对匮乏的村庄（在当地具有一定的代表性），人口712人，拥有土地面积近850亩，其中耕地面积641亩，林地约50亩，建设用地（包括道路、桥梁、河滩等）159亩。
经调查，xx村的土地使用情况有以下几个特点：1.耕地面积少，地少人多该村耕地共分三等，分别为一等（平坦黄土地）、二等（洼地、沙土地等）、三等（岭地、拓荒地等），（注：图文不一）各类土地都比例如下列图所示。
全村人均耕地面积仅为0.9亩/人，且三等地占了近1/4的比例，良田面积偏少，再加上一些不当经营状况，住房挤占耕地，使耕地面积越发紧张。
单位：亩2.地块多，单块面积小，缺乏集约性虽然人均耕地面积很少，但地块较多，平均每户耕地多于5块，这就使得单块耕地面积太小，不适合农机的推广使用，集约性差，严峻束缚了劳动力。
土地整理 调研报告
土地整理调研报告调研报告：土地整理一、调研目的及背景近年来，随着社会经济的发展和城市化进程的加快，我国土地资源利用方式愈加重要。
为了促进土地利用效率的提升和城市规划的科学性，我部门组织对土地整理进行了调研。
二、调研内容和方法1. 调研内容（1）土地整理的定义和目的；（2）土地整理的类型和范围；（3）土地整理的方法和流程；（4）土地整理对资源利用和环境保护的影响。
2. 调研方法（1）文献调研：阅读相关政策法规和专业文献，了解土地整理的理论基础和实践经验；（2）实地考察：到城市郊区和农村实地考察土地整理项目，了解土地整理的具体实施情况；（3）专家访谈：与土地整理部门和相关专家进行面对面访谈，了解他们对土地整理的理解和看法；（4）问卷调查：设计问卷，对农民和城市居民进行调查，了解他们对土地整理的态度和对土地整理后的变化感受。
三、调研结果1. 土地整理的定义和目的土地整理是通过土地资源再分配、重新配置和合理利用，达到提高土地利用效率、改善土地环境质量和优化土地利用结构的过程。
其目的是实现土地资源的集约利用和可持续发展，推动城市化进程和经济社会的可持续发展。
2. 土地整理的类型和范围土地整理可分为城市土地整理和农村土地整理两类。
城市土地整理主要包括旧城改造、城市扩容和城市建设用地的规划与布局；农村土地整理主要包括农田整理、农村宅基地整理和集体土地整理。
3. 土地整理的方法和流程土地整理的方法包括土地征收、土地流转、土地平整、土地调配和土地复垦等。
其流程包括调查、测绘、规划、设计、审批和实施等阶段。
4. 土地整理对资源利用和环境保护的影响土地整理对资源利用和环境保护有着重要的影响。
通过土地整理，可以提高土地的利用效率，减少资源浪费；同时，土地整理还可以改善土壤质量，提高农田生产力，促进农村经济发展。
四、调研结论1. 土地整理是提高土地利用效率和促进城市化进程的重要举措；2. 不同地区和不同类型的土地整理存在差异，需要因地制宜，科学合理规划；3. 在土地整理过程中，应严格执行相关法规和政策，加强对农民的引导和培训，确保农民的权益得到保护；4. 土地整理应注重生态环境保护，加大对农田环境的修复和保护力度。
全方位破解用地瓶颈：关于科技园节约集约用地的调研报告
全方位破解用地瓶颈：关于科技园节约集约用地的调研报告土地是工业园的生存之本、发展之基。
随着经济持续快速发展，许多地方都面临着土地资源短缺的发展瓶颈。
科技园作为我市高速发展的新兴产业平台，同样面临着“优质项目因用地紧缺导致落户难，而落户项目因产效不高土地利用粗放”的尴尬局面。
如何通过有效措施破解土地瓶颈，成为当前园区实现持续健康发展迫切需要解决的现实难题。
一、科技园土地开发概况科技园于2008年底启动开发建设，2010年纳入高新区管理。
目前，园区开发建设面积约8平方公里，首期一次性所征7500亩用地已基本布满项目，引进工业项目70个，已投产项目40个，总投资额460亿元。
2016年度规上工业总产值120.67亿元，工业增加值24.89亿元，完成固定资产投资20.84亿元，实现税收5.05亿元，投入产出比1:2.54，投资强度7140元/m2，地均产出9080元/m2。
目前，已有16家上市企业进驻，还有4家公司即将上市。
截止201X年6月，园区可供用地不足300亩，尚有40多个优质项目、涉及投资200多亿元急待供地落户。
与此同时，一些拿了地的企业受经济下行等各种因素影响，项目建设进度迟缓，土地开发利用不充分；一些企业项目建成后投产达效缓慢，研发、销售等高附加值的环节未能如期落地，土地产出效益达不到预期。
供地不足导致优质项目落户难与产能不足导致土地闲置的矛盾成为制约园区科学发展的症结。
二、全方位破解园区“土地之困”的对策举措“十三五”时期，我市将率先全面建成小康社会、开启建设绿色化现代山水城市新征程。
新征程催生新动力，新使命引领新担当。
在更大领域更深层次发力供给侧结构性改革的战略主攻关口，如何深入实施创新驱动发展战略，着力培育发展新动能？如何在深入实施“平台构建计划”重大任务中有所作为，助力打造我市创新发展“智核”？科技园强效推行“盘、征、储、集”破解“土地之困”的做法为我们提供了很好的样板。
（一）突破“土地闲置”之困，“一企一策”破解盘整难逆水行舟用力撑，一篙松劲退千寻。
土地利用调研报告
土地利用调研报告标题：土地利用调研报告一、引言土地利用是国家经济和社会发展的重要基础，合理的土地利用政策对于实现可持续发展具有重要意义。
本报告拟就当前土地利用状况进行调研，分析土地利用现状和问题，并提出建议，以期为相关决策提供参考依据。
二、调研目的及方法1. 调研目的：了解当前土地利用情况，分析存在的问题并提出改进建议。
2. 调研方法：结合实地走访、问卷调查、数据分析等方法，获取相关数据和信息，并进行定性和定量分析。
三、土地利用现状1. 用地类型：根据调研数据，分析各类土地用途的占比，如农业用地、建设用地、生态用地等，对土地利用总体情况进行描述。
2. 土地利用效率：通过调查和统计数据，评估土地利用的效率，包括农田利用率、建设用地利用率等，分析土地利用存在的问题。
四、土地利用问题1. 土地过分利用问题：描述土地过分利用及其对土地生态环境的影响，如土地肥力下降、农田水资源紧张等。
2. 土地闲置浪费问题：分析土地闲置现象产生的原因，如低效用地、土地拆迁后闲置等，并说明其对经济发展的影响。
3. 土地利用不平衡问题：描述各地区土地利用之间存在的不平衡现象，如城镇与农村土地利用差异、滨海与内陆土地利用格局等。
五、建议与措施1. 加强土地利用管理：完善土地用途管制，合理规划和布局土地资源，避免过度利用和浪费。
2. 优化土地利用结构：鼓励农业用地合理集约利用，加强农田水资源的保护与管理，推动农业现代化。
3. 加强土地资源评估和监管：建立土地资源评估机制，监测土地利用情况，及时发现和解决问题。
4. 提升土地利用效率：推动科技创新，提高土地利用效率，减少土地利用对环境的负面影响。
六、结论通过本次土地利用调研，我们了解了当前土地利用情况，并分析了存在的问题和改进建议。
土地利用是国家可持续发展的基石，只有合理利用土地资源，才能推动经济发展和保护环境，为下一步的决策提供参考依据。
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城市土地集约利用问题调研报告
一、引言
随着工业化、城市化进程的不断加快，城市规模的逐步扩大，城市人口的数量不断增加，土地作为城市经济发展的基础，其需求量与日俱增。
中国的城市以占全国 0.43%的国土面积承载着全国 41.8%人口的生存空间, 并聚集着占全国 84.8%以上的非农业产值的经济活动。
狭小的城市空间产生如此巨大的生产力, 承载着接近 50%的人口和人类财富的绝大部分。
我们在惊叹这一数据的同时不得不思考一个问题：原土地利用模式不能适应现代城市发展要求的矛盾的日益显现，土地利用模式改革已势在必行，因此探讨城市土地资源集约利用的途径是一个不容忽视的问题。
二、城市土地集约利用的涵义
土地集约利用的概念最早来自于李嘉图等古典经济学家在地租理论中对农业用地的研究，是指在一定面积土地上，集中投入较多的生产资料和劳动，使用先进的技术和管理方法，以求在较小面积土地上获取高额收入的一种农业经营方式。
城市土地集约利用包括三个层面的涵义：一是土地产出高效化，即不断增加存量土地投入，提高土地利用率及产出率，获得土地产出的最大化。
二是土地布局和土地结构合理化，即城市土地利用方式之间高效协作，使城市健康高
效发展。
三是土地利用效益的综合化，即城市土地利用在追求经济效益的同时，应体现经济、社会和生态环境效应的统一。
三、我市当前土地利用现状及问题
1、城市用地规模过度膨胀,浪费现象严重。
在当前土地利用中,建设用地粗放利用十分普遍。
近几年，**的城市发展也逐步趋向“摊大饼”式发展，盲目追求城市规模的扩大,忽略城市的土地利用效率和单位面积土地的产出率,造成土地资源的大量浪费。
XX年**中心城区建设规模达到269.4平方公里，人均建设用地123.5平方米，远远超过经济发达国家城市建设用地人均82.4平方米和发展中国家人均83.3平方米的水平。
表 1 XX 年**市城市建设用地指标一览表
城区
XX 年现状
城镇人口建设用地面积
占城市建设
用地
人均
现状
现状
现状
1
R
居住用地9082
33.71
41.6
2
C
公共设施用地3207
11.90
14.7
其
中
行政办公用地480
1.78
2.2
商业金融用地1231
4.57
市场用地
452
1.68
2.1
文化娱乐用地
116
0.43
0.5
体育用地
49
0.18
0.2
医疗卫生用地
137
0.51
0.6
教育科研设计用地719
2.67
3.3
文物古迹用地
0.09
0.1
3
M
工业用地9070
33.67
41.6
4
W
仓储用地
398
1.48
1.8
5
T
对外交通用地535
1.99
2.5
6
道路广场用地2581
9.58
11.8
7
U
市政公用设施用地370
1.37
1.7
8
G
绿地
1613
5.99
7.4
其中公共绿地1144
4.25
5.2
9
特殊用地
84
0.31
0.4
合计
城市建设用地
26940
100
123.5
根据国家标准《城市用地分类与规划建设用地标准》规定,合理的城市用地结构是居住用地占20%至32%,工业用地占15%至25%,道路广场用地占8%至15%,绿地占8%至15%。
由此可以看出我市工业用地偏高15个百分点，商业金融用地偏低3到10个百分点。
土地产出率低,造成土地价值得不到充分利用。
在我国的城市中,中小城市的地均产出又普遍低于大城市,两者最大的差距达到20倍。
据相关资料显示,我国的几个大城市的地均GDP与发达国家和地区的城市地均GDP的差距是几十倍不等。
因此，如何提升现有土地的利用价值也是我们需要研究的课题。
3、 **市是典型的组群式城市，由于各城区之间发展缺
乏协调统一的规划,难以产生集聚效应。
在城市化进程中,各城区过分强调了自身功能的完善与发展,而忽视了与周边地区的功能互补,各自为政,自成体系,基础设施重复建设,城市集聚效应无法达到最优，土地浪费情况比较明显。
4、土地市场机制不健全,土地配置不合理。
我国现行体制下实行的是国家对土地一级市场的垄断。
根据我国现行法律规定,土地使用权的出让,由地方政府负责,这就决定土地的出让市场有区域性。
由于土地市场具有不完全的市场属性,虽然不同区域间的土地供给从宏观上看是统一的,但从微观上看,在激烈的市场竞争和地方自身利益驱动下，为追求自身利益而不惜采取一切正当或不正当的手段招商引资的现象也确实存在。
其原因在于土地市场机制不健全,市场没有真正起到合理配置土地资源的作用,必然严重影响城市土地资源的利用效率,影响城市土地资源的集约利用。
四、当前我市提高土地集约利用的政策措施
1、制定科学合理的土地利用总体规划。
土地利用总体规划是土地管理工作的龙头,合理编制土地利用规划是土地集约利用的关键。
首先,必须严格控制城市建设用地的供应总量,遏制城市规模的盲目扩张与占用耕地的势头。
其次,要给城市留有余地,满足其发展的需要。
要坚持把当前与长远结合起来,既注重规划的超前性,又注重土地资源的保护。
在土地利用总体规划的控制下,通过城市总体规划的合理编制,
科学确定城市用地控制规模,制定合理的用地标准。
2、优化调整规划审批程序，制定相关政策，在各层次规划中认真落实节约集约用地的原则和要求。
首先，在规划的编制、审批用地项目建议书、可行性研究和前期方案审查阶段，应将是否节约集约用地作为重要内容。
目前城市规划界贯彻循环经济理念时，确实存在着重规划轻实施、重生态轻用地的倾向。
在规划方面，已经提出的各种规划理念如生态城市规划、紧凑城市规划、集中型城市化等，基本上都是较笼统的大概念，一般没有把节约集约用地和高效用地观念落实成为整套的设计规范与规程，审批时，对规划方案是否落实节约集约用地的原则、程度如何缺乏判定的依据。
其次，在规划实施过程中也要认真贯彻落实节约集约用地的原则。
有了好的规划，不能严格实施，或者在实施过程中具体建设项目不能按照节约集约用地的原则和要求开发利用土地，也不可能实现节约集约用地的目标。
近几年来，我市部分产业用地容积率偏低，闲置土地依然存在，都是不节约集约用地的体现，需要我们从项目审查、规划许可、用地预审等环节依照节约集约用地的原则和要求进行严格把关。
另外，各类规划调整，特别是对已出让土地的规划调整，也要认真贯彻节约集约用地的原则。
3、盘活城市存量土地,挖掘城市用地潜力。
XX年我市人均建设用地面积123.5平方米，远高于同等规模城市，甚至
超出国标指标级别Ⅳ的人均用地指标上限。
这说明城市内部存量土地还有着巨大的挖掘潜力。
要大力推进城中村的全面改造和综合整治工作。
加快出台旧城改造政策，对城市建成区内的低层、低密度旧房屋地段进行重点改造,完善配套设施,改善居民居住环境,以提高建筑容积率和居住人口密度。
对城市建成区内的闲置、废弃地,应及时由政府收回进行储备或另行安排使用。
加快旧工业区改造，对产业园区进行空间整合，提升土地使用价值，促进产业集聚，充分发挥园区在产业集聚和集约用地上的优势。
对濒临破产或资不抵债的企业,应结合企业改革、改组,实行企业兼并、联合、转让等形式,盘活土地资产,充分挖掘城市用地潜力,努力实现城市建设用地由以增量开发为主，向以存量整理利用为主的方式转变。
4、科学合理地利用好城市空间,提高城市土地产出水平。
一是严格控制城市中心区的规划和建设。
在城市中心区不能过度开发住宅而应重点发展金融、商贸、旅游业等新兴第三产业和高新技术产业,以拓展中心城市功能,改善城市环境,提高城市的品位和地价,避免造成存量国有土地资产的浪费。
二是充分发挥城市立体效应,提高土地容积率。
积极发挥城市立体效应,不仅要利用好城市地上空间，还要重点开发利用地下空间。
开发地下停车场、地下步行系统和地下街道、地下商业窗口及综合服务设施等来提高土地容积
率。
5、建立城市土地集约利用评价指标体系,科学评价城市土地集约利用状况。
可建立起一套城市土地集约利用评价体系,选择一些指标来评价土地的投入产出、利用强度和利用效率,从而指导和监督土地的集约利用。
在城市土地利用中，可以根据土地不同的层面来选取不同的指标，衡量集约利用的标准。
比如在宏观层面上，我们评价一个城市主要从土地资源的开发利用程度、城市用地布局和用地结构的合理性等几个方面考虑；在中观层面上，对于居住区、工业区、商业金融区的评价，主要从城市用地的功能差别上评价不同功能区土地的集约利用水平；在微观层面上，对于地块和项目评价，可从地块的土地投入产出效益和建筑潜力上进行判断。