物业托管协议完整版
物业托管协议书范本
物业托管协议书范本甲方（托管方）：_____________________乙方（受托方）：_____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行物业管理服务事宜达成如下协议：一、托管物业基本情况甲方将位于____________________的物业（以下简称“托管物业”）委托给乙方进行管理。
托管物业的建筑面积为________平方米，具体位置及四至界限详见附件一。
二、托管期限本协议的托管期限自________年________月________日起至________年________月________日止。
三、托管内容乙方接受甲方委托，负责托管物业的日常管理服务，包括但不限于：1. 物业的清洁、绿化、安保、维修等日常维护工作；2. 物业设备的维护、保养和更新；3. 物业的安全管理，包括但不限于消防、防盗等；4. 物业的租赁管理，包括招租、签订租赁合同、收取租金等；5. 物业的财务管理，包括收支管理、费用结算等；6. 其他双方约定的托管服务内容。
四、托管费用及支付方式1. 托管费用：乙方按照托管物业的建筑面积，向甲方收取每月每平方米________元的托管费用。
2. 支付方式：甲方应于每月的第________日前，将托管费用支付至乙方指定的账户。
五、双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务：- 甲方有权对乙方的托管服务进行监督和检查；- 甲方应按时支付托管费用；- 甲方应提供托管物业的合法产权证明及相关资料；- 甲方应协助乙方处理与托管物业相关的外部事务。
2. 乙方的权利与义务：- 乙方有权按照本协议约定收取托管费用；- 乙方应按照本协议约定提供托管服务；- 乙方应保证托管物业的安全和正常使用；- 乙方应定期向甲方报告托管物业的管理情况。
六、违约责任如一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
物业托管合同范本3篇
物业托管合同范本3篇篇一物业托管合同范本甲方（委托方）：_______________________法定代表人：_______________________地址：_______________________联系方式：_______________________乙方（受托方）：_______________________法定代表人：_______________________地址：_______________________联系方式：_______________________根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对其物业进行托管事宜，经友好协商，达成如下协议：一、托管物业的基本情况1. 物业名称：_______________________2. 物业位置：_______________________3. 物业面积：_______________________4. 物业用途：_______________________二、托管期限托管期限自______年____月____日起至______年____月____日止。
三、托管费用及支付方式1. 托管费用为每月人民币______元（大写______元整）。
2. 支付方式为______（月/季/年）付，甲方应在每______（月/季/年）的一个工作日前将下一______（月/季/年）的托管费用支付给乙方。
3. 乙方应在收到托管费用后______个工作日内，向甲方开具正规发票。
四、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1. 有权对乙方的托管工作进行监督和检查。
2. 有权要求乙方按照本合同的约定提供托管服务。
3. 应按照本合同的约定向乙方支付托管费用。
4. 应向乙方提供托管物业的相关资料和文件。
5. 应协助乙方解决托管工作中遇到的问题和困难。
（二）乙方的权利和义务1. 有权按照本合同的约定收取托管费用。
物业三方托管协议书范本
甲方（委托方）：___________乙方（受托方）：___________丙方（第三方）：___________鉴于甲方拥有位于___________的物业（以下简称“本物业”），为提高物业管理水平，实现物业保值增值，甲方拟将本物业委托乙方进行物业管理，乙方接受甲方委托，并与丙方共同对本物业进行三方托管，经甲、乙、丙三方友好协商，达成如下协议：一、委托事项1.1 甲方委托乙方对位于___________的物业进行物业管理，包括但不限于：（1）物业的日常维护、保养；（2）物业的清洁、绿化、安全；（3）物业的公共设施设备的维修、保养；（4）物业的租赁、招商、出租管理等；（5）物业的业主大会、业主委员会的召开及管理工作；（6）物业的法律法规、政策规定的其他物业管理事项。
二、三方托管2.1 乙方接受甲方委托，并与丙方共同对本物业进行三方托管，丙方作为第三方参与本协议，共同承担物业管理责任。
2.2 丙方在本协议中承担以下责任：（1）监督乙方履行本协议约定的物业管理职责；（2）协调甲方与乙方之间的沟通与协商；（3）对本物业的物业管理情况进行定期检查、评估，并向甲方报告；（4）在乙方违约时，有权向甲方提出违约责任追究。
三、权利与义务3.1 甲方权利与义务：（1）支付乙方和丙方约定的物业管理费用；（2）监督乙方和丙方履行本协议约定的职责；（3）配合乙方和丙方开展工作；（4）在乙方和丙方履行职责过程中，提供必要的协助和支持。
3.2 乙方权利与义务：（1）按照本协议约定，对本物业进行物业管理；（2）按时收取物业管理费用；（3）保证物业管理服务质量；（4）按照丙方要求，定期向丙方报告物业管理情况。
3.3 丙方权利与义务：（1）监督乙方履行本协议约定的职责；（2）协调甲方与乙方之间的沟通与协商；（3）对本物业的物业管理情况进行定期检查、评估，并向甲方报告；（4）在乙方违约时，有权向甲方提出违约责任追究。
四、违约责任4.1 任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金数额由双方协商确定。
物业托管合同样本7篇
物业托管合同样本7篇篇1甲方（业主）：__________乙方（物业管理公司）：__________根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方物业托管事宜，订立本合同，共同遵守。
一、物业基本情况1. 物业类型：__________2. 物业地址：__________3. 建筑面积：__________平方米4. 房屋结构：__________5. 房屋用途：__________二、托管期限1. 托管期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 托管期限届满，如需续签，双方应提前三个月协商续签事宜。
三、物业服务内容1. 乙方提供以下物业服务：（1）房屋维修、保养及日常养护；（2）公共区域保洁、绿化养护及垃圾分类；（3）安全监控、防火、防盗、防事故等安全防范服务；（4）车辆管理、交通疏导及停车场管理；（5）公共区域设施设备维护、保养及运行管理；（6）代收代缴水电费、燃气费、有线电视费等公共事业费用；（7）协助甲方办理房屋入住、装修等相关手续。
2. 甲方应配合乙方完成物业服务工作，并对乙方的物业服务工作予以理解、配合和支持。
四、物业服务费用及支付方式1. 物业服务费用：（1）房屋维修费：每年______元；（2）保洁绿化费：每年______元；（3）安全防范费：每年______元；（4）车辆管理费：每年______元；（5）设施设备维护费：每年______元；（6）公共事业费用代缴手续费：每年______元。
2. 甲方应在每年______月______日前向乙方支付下一年度的物业服务费用。
3. 甲方可选择以下支付方式向乙方支付物业服务费用：__________。
五、违约责任及赔偿标准1. 甲方未按照合同约定向乙方支付物业服务费用的，乙方有权要求甲方补交，并自逾期之日起按每日万分之五的比例向乙方支付违约金。
若甲方逾期三个月仍未支付的，乙方有权终止本合同。
物业托管委托协议
六、违约责任
1. 任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议总金额的__________%。
2. 如因乙方原因导致物业损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
七、争议解决
1. 本协议履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。
2. 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
一、托管物业基本情况
1. 物业名称：__________
2. 物业地址：__________
3. 物业面积：__________
4. 物业用途：__________
二、托管期限
1. 托管期限自__________年__________月__________日起，至__________年__________月__________日止。
四、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务：
a. 甲方有权要求乙方按照本协议约定履行托管职责。
b. 甲方应按照本协议约定支付托管费用。
c. 甲方应协助乙方办理物业相关手续，提供必要的资料。
d. 甲方不得干涉乙方的正常托管活动。
2. 乙方权利与义务：
a. 乙方有权按照本协议约定收取托管费用。
b. 乙方应按照甲方要求，认真履行托管职责，确保物业的正常运行。
2. 如双方同意续约，应在本协议到期前一个月内签订新的托管协议。
三、托管费用
1. 甲方支付乙方托管费用为人民币__________元/月。
2. 托管费用每__________个月支付一次，甲方应在支付日期前将费用支付至乙方指定的账户。
简洁物业托管协议书范本(3篇)
第1篇甲方（委托方）： [甲方全称]乙方（受托方）： [乙方全称]鉴于：1. 甲方拥有位于[具体地址]的物业，包括但不限于住宅、商业、办公等用途的建筑物及其附属设施。
2. 乙方具备物业管理资质，愿意接受甲方委托，对甲方物业进行专业托管。
3. 双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成如下协议：一、托管范围1. 乙方接受甲方委托，对甲方物业进行以下范围内的托管服务：- 物业共用部位的维修、养护、清洁、绿化等工作；- 物业共用设施设备的运行、维护、保养；- 物业安全管理；- 物业档案管理；- 业主（用户）的咨询、投诉处理；- 乙方认为需要甲方协助的其他物业管理事项。
二、服务内容1. 乙方应按照国家有关物业管理法规和行业标准，提供以下服务内容：- 制定物业管理制度，并组织实施；- 对物业进行日常巡查，确保设施设备正常运行；- 对业主（用户）进行物业管理知识的宣传和教育；- 收集业主（用户）的意见和建议，并及时反馈给甲方；- 维护业主（用户）的合法权益，保障其正常生活和工作秩序；- 配合相关部门进行物业检查和验收。
三、服务标准1. 乙方应按照以下标准提供物业服务：- 物业共用部位、共用设施设备维修、养护、清洁、绿化等工作达到国家规定的标准；- 物业安全管理措施到位，确保业主（用户）人身和财产安全；- 业主（用户）的咨询、投诉处理及时，满意率达到[具体比例]；- 物业档案管理规范，信息准确无误。
四、费用及支付1. 乙方提供物业服务的费用为每月[具体金额]元，按月结算。
2. 费用支付方式：- 甲方应于每月[具体日期]前将服务费用支付至乙方指定账户；- 甲方逾期支付服务费用，应向乙方支付[具体金额]的违约金。
五、合同期限1. 本协议有效期为[具体年月日]至[具体年月日]，期满后双方可另行协商续签。
六、违约责任1. 甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付[具体金额]的违约金。
2. 乙方未按协议约定提供服务的，甲方有权要求乙方改正，并承担相应的违约责任。
物业托管协议6篇
物业托管协议6篇篇1甲方（业主）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（物业管理公司）：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________地址：____________________鉴于甲方拟将其物业交由乙方进行托管管理，根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下物业托管协议：一、物业托管事项1. 乙方同意接受甲方的委托，对甲方所拥有的物业进行托管管理。
物业位于____________________（地址），具体范围包括但不限于公共区域、设施设备的维护、保洁、安保等工作。
2. 乙方应按照本协议约定，提供专业化的物业管理服务，保障物业的正常使用和管理。
二、服务内容和标准1. 乙方提供的服务内容包括但不限于以下内容：物业管理、设备维护、保洁、绿化、安保等。
2. 乙方应按照国家和地方的相关法律法规、行业标准以及本协议约定的服务内容和标准，提供优质的服务。
3. 乙方应定期向甲方报告物业服务情况，对甲方提出的合理要求和建议，乙方应及时响应并改进。
三、费用及支付方式1. 甲方应按照本协议约定支付物业管理费用。
具体费用标准、支付方式及时间等详见本协议附件。
2. 如发生额外费用，如维修费用等，甲方应另行支付。
3. 甲方未按时支付物业管理费用，应按照约定支付滞纳金。
四、物业的使用与管理1. 甲方应遵守国家和地方的物业管理法律法规，按照物业的使用规定使用物业。
2. 乙方有权对物业进行管理和监督，对违反物业管理规定的行为，乙方有权采取相应措施。
3. 甲方应配合乙方进行物业管理，协助处理涉及物业的各类问题。
五、合同的期限与终止1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____年。
物业托管合同范文5篇
物业托管合同范文5篇第1篇示例：物业托管合同范本甲方：物业业主（以下简称“甲方”）鉴于甲方欲委托乙方管理其所拥有的物业，为了明确双方的权利和义务，双方本着平等自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条物业托管的内容1.1 甲方将其名下的物业交由乙方进行管理和维护，具体包括但不限于：公共区域清洁、绿化养护、设备设施维修等工作。
1.2 乙方应按照管理手册和管理规定，认真负责地履行物业管理工作，并保证物业的安全、卫生和良好秩序。
1.3 乙方应及时处理因物业管理引发的投诉和纠纷，确保业主的权益和安全。
2.1 本托管合同自双方签署之日起生效，至特别约定日期届满为止。
期满后如双方未提出终止合同的意向，则自行续约。
2.2 续约过程中，双方可根据实际情况重新协商合同的条款和费用。
第三条费用支付3.1 甲方应按照约定的付款周期向乙方支付合同约定的物业管理费用。
3.2 物业管理费用的支付方式为：（1）月度支付；（2）季度支付；（3）年度支付。
具体支付时间和方式由双方协商确定。
第四条保密义务4.1 双方在托管合同履行过程中接触到的所有资料和信息，包括但不限于业主信息、财务数据等，均属于商业保密信息，不得对外披露。
4.2 任何一方在未经对方同意的情况下，不得将商业保密信息用于其他目的，更不得泄露给第三方。
第五条违约责任5.1 若乙方在托管合同履行过程中违反约定，致使甲方产生损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
5.2 若甲方逾期支付物业管理费用、转租物业或擅自解除合同等行为，均视为违约，乙方有权要求赔偿相应的损失。
第六条纠纷解决6.1 双方如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。
第七条其他事项7.1 本合同生效后，双方均应遵守合同的约定，认真履行合同义务，维护各自的合法权益。
7.2 未尽事宜由双方协商解决，协商不成的，依法处理。
甲方签字（盖章）：_______________第2篇示例：物业托管合同范本甲方：（委托方）__________公司地址：_______________鉴于甲方为了更好地管理和维护其物业资源，特委托乙方进行物业托管，双方在平等、协商的基础上，达成如下协议，共同遵守，双方共同承担协议规定的权利和义务：第一条：托管内容1.1 甲方委托乙方为其提供物业托管服务，具体内容包括但不限于物业日常管理、维护、清洁、保安等工作。
小区托管物业协议书范本
小区托管物业协议书范本《小区托管物业协议书》甲方（委托方）：乙方（受托方）：根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下物业托管给乙方进行管理的事宜，达成如下协议：一、物业基本情况1.1 甲方将其位于【小区名称】的【物业地址】【房屋面积】平方米的住宅物业（以下简称“物业”）委托给乙方进行托管管理。
二、托管管理内容2.1 乙方接受甲方的委托，对物业进行日常管理及维护，包括物业设施设备维护、环境卫生保洁、绿化养护、安全保卫等工作。
2.2 乙方应按照甲方提供的物业资料和相关规定，制定物业管理方案，并报甲方审批。
2.3 乙方应确保物业的安全、卫生、整洁，维护甲方及物业其他业主的合法权益。
三、托管期限3.1 本协议的托管期限为【起始日期】至【终止日期】。
3.2 托管期满后，如甲方继续委托乙方管理，双方应签订新的托管协议，并明确托管期限及费用等事项。
四、托管费用4.1 甲方应按照乙方提供的物业管理方案支付托管费用，包括但不限于物业人员工资、物业设施设备维修保养费用、绿化养护费用、公共能耗费用等。
4.2 托管费用的具体标准和支付方式由双方在协议附件中详细约定。
五、双方权利义务5.1 甲方权利义务：（1）提供物业相关资料，配合乙方进行物业管理工作；（2）按照约定支付托管费用；（3）不得干涉乙方的正常物业管理活动；（4）依法享有物业所有权和处置权。
5.2 乙方权利义务：（1）按照约定履行物业托管管理职责；（2）保证物业的安全、卫生、整洁；（3）尊重甲方及物业其他业主的合法权益；（4）接受甲方的监督和检查。
六、违约责任6.1 双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任。
6.2 具体违约责任由双方在协议附件中详细约定。
七、争议解决7.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
物业托管协议4篇
物业托管协议物业托管协议精选4篇（一）物业托管协议是指由物业公司或其他专业机构承接房产所有者委托的物业管理工作，并根据协议约定的内容提供相应的服务。
以下是可能包含在物业托管协议中的一些条款：1. 委托内容：明确委托方委托物业公司承担的具体物业管理事务，包括但不限于物业维护、公共设施管理、安全保障等。
2. 服务内容：具体列举物业公司需提供的服务项目，如日常清洁、绿化养护、保安巡逻等，以及详细说明服务标准、频率、细则等。
3. 费用支付：约定管理费用的支付方式、金额、周期以及调整规则，并说明哪些费用由委托方承担，哪些费用由物业公司承担。
4. 管理权：明确物业公司在托管期间对物业的管理权，包括但不限于协助解决居民纠纷、调度维修人员等。
5. 服务期限：规定托管的起始日期和终止日期，并约定是否自动续约、续约条件等。
6. 违约责任：约定各方违约的责任及违约金等，例如物业公司未履行约定服务的，是否需要赔偿损失。
7. 解除协议：规定解除协议的条件、程序和违约方的违约赔偿责任。
8. 保密条款：明确各方对于获取的委托方或物业公司的商业秘密及居民信息等保密的责任。
以上仅为一般性的物业托管协议内容，实际协议的具体条款需根据双方具体情况和需求进行协商和制定。
建议在签署协议之前，双方充分沟通，明确双方的权利和义务，并最终达成具体的协议。
物业托管协议精选4篇（二）以下是一个物业托管合同的样本：合同编号：_____________甲方（业主）：地址：_____________联系电话：_____________乙方（物业公司）：地址：_____________联系电话：_____________鉴于甲方是该物业的合法所有人，并希望委托乙方托管管理该物业，双方经友好协商，达成如下合作意向：第一条合作内容1.1 乙方将全面负责甲方委托的物业的日常管理、维护和维修等工作，包括但不限于房屋、设备、设施的保养、维修、清洁和安全保障等。
1.2 乙方将按照甲方的需求，进行租户的招募、签约、租金收取和租户管理等工作，并按照约定的方式向甲方支付租金收益。
简洁物业托管协议书范本
简洁物业托管协议书范本甲方（托管方）：____________________乙方（受托方）：____________________鉴于甲方拥有位于________________（详细地址）的物业，甲方愿意将该物业托管给乙方进行管理，乙方愿意接受甲方的委托，双方本着平等、自愿、诚信的原则，经协商一致，订立本协议如下：一、托管物业1. 物业名称：_________________2. 物业地址：_________________3. 物业面积：_________________4. 物业用途：_________________5. 物业现状：_________________二、托管期限1. 本协议自________年____月____日起至________年____月____日止。
2. 托管期限届满，双方可协商续签协议。
三、托管内容1. 乙方负责该物业的日常管理、维护和修缮工作。
2. 乙方应保证物业的安全、整洁和正常使用。
3. 乙方应按甲方要求，合理使用物业，不得擅自改变物业用途。
4. 乙方应定期向甲方报告物业使用情况，并接受甲方的监督检查。
四、托管费用1. 托管费用为每月人民币________元，甲方应于每月的第____日前支付给乙方。
2. 托管期间，因物业维护、修缮等产生的费用由甲方承担。
五、双方权利与义务1. 甲方有权随时检查物业的使用情况，乙方应予以配合。
2. 甲方应按时支付托管费用。
3. 乙方应保证物业的正常使用，不得擅自转租或转让物业。
4. 乙方应妥善保管物业，不得损坏或丢失。
六、违约责任1. 如甲方未按时支付托管费用，每逾期一日，应向乙方支付未付款项的千分之五作为违约金。
2. 如乙方未履行托管义务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
七、协议的变更和解除1. 本协议一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。
2. 如遇不可抗力因素，导致本协议无法继续履行，双方可协商解除本协议。
物业托管合同文本6篇
物业托管合同文本6篇篇1甲方（业主）：______________________乙方（物业服务企业）：___________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实守信的原则基础上，就甲方物业托管事宜达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：_________________________物业地址：_________________________物业类型：_________________________（住宅、商业、办公等）建筑面积：_________________________平方米二、托管事项1. 乙方提供物业服务，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安保、设备设施维护等。
2. 乙方负责收取物业服务费，并按照规定用途合理使用。
3. 乙方应遵守国家法律法规和行业标准，按照物业服务合同提供服务。
三、服务期限服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
四、物业服务费用及支付方式1. 物业服务费标准：按照建筑面积计算，每平方米____元。
2. 支付方式：每____个月支付一次，甲方应在每期的第____个月底前支付下期物业服务费。
3. 乙方需提供税务发票，甲方以转账方式支付。
五、甲乙双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）享有乙方提供的物业服务；（2）监督乙方的物业服务工作，提出合理建议；（3）按时支付物业服务费；（4）遵守物业使用规定，共同维护物业的公共利益。
2. 乙方的权利与义务：（1）按照合同约定提供物业服务；（2）对物业服务工作提出建议和意见；（3）收取物业服务费；（4）对物业共用部位、共用设施设备进行维修、养护和管理；（5）建立物业服务档案，定期听取业主意见，提高服务质量。
六、物业服务质量标准乙方应按照《物业管理条例》及相关法律法规的要求，提供优质的物业服务，具体包括但不限于以下几个方面：清洁状况、绿化养护、秩序维护、公共设施设备维护等。
物业托管协议4篇
物业托管协议4篇篇1物业托管协议一、甲方为物业管理公司，乙方为委托方，双方本着互惠互利、平等自愿的原则，达成以下协议：二、乙方与甲方签订本协议后，乙方享有其资源的使用权，并有权监督甲方的服务执行情况。
甲方应充分尊重乙方的意见和建议，并及时采取有效措施加以改进。
三、甲方承诺在合同期内，全面负责乙方的物业管理工作，包括但不限于房屋维护、保洁服务、安全防范等。
甲方应按照合同约定的服务标准、服务内容和服务时限，做到专业、及时、细致、周到。
四、乙方应按合同约定的时间和标准支付管理费用。
甲方在收到款项后应按时开具发票，并及时提供相关财务报表以供乙方查阅。
五、双方应珍惜合作机会，建立起长期稳定的合作关系。
如有变故需要终止合作，应提前书面通知对方，并依法处理涉及费用及服务的结算。
六、本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为___年，期满后如乙方继续需要物业托管服务，双方可商议续签，也可另行起草新的合作协议。
七、本协议项下的争端如无法自行解决，应提交至双方约定的仲裁机构进行裁决。
裁决结果为最终结果，对双方具有约束力。
八、协议未尽事宜，双方可根据情况共同协商解决并作出书面补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
九、本协议自正文生效，并以下列附表一同签署。
甲方：（盖章）乙方：（盖章）时间：年月日附表：物业托管服务内容清单1. 小区内公共区域的清洁卫生维护工作。
2. 设备设施的定期检查、维修及更新工作。
3. 业主交费管理事宜。
4. 安全防范工作。
5. 紧急事件处理。
6. 其他委托方要求的特殊服务。
篇2物业托管协议一、甲方（委托方）：____________（以下简称“甲方”）二、乙方（托管方）：____________（以下简称“乙方”）甲、乙双方经协商一致，就甲方委托乙方托管其物业事项，达成如下协议：一、托管内容1. 乙方接受甲方的委托，负责对甲方所指定的物业进行全方位的管理、维护和监督工作，确保物业的日常运转和安全保障。
物业托管合同文本(合同范本)8篇
物业托管合同文本(合同范本)8篇篇1物业托管合同本合同由以下双方签订：甲方：______（以下简称“业主”或“委托人”）地址：______身份证号码：______联系电话：______乙方：______（以下简称“物业”或“受托人”）地址：______营业执照号码：______联系电话：______一、物业基本情况1. 物业名称：______2. 物业地址：______3. 物业类型：______4. 建筑面积：______平方米5. 委托用途：______二、托管期限1. 托管期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 合同期满，双方可协商续签。
三、物业交付1. 业主应在合同签订之日起______日内，将物业交付乙方管理。
2. 物业交付时，应确保物业及其附属设施完好，并能正常使用。
四、托管费用及支付方式1. 托管费用：业主应按照合同约定的方式和标准向乙方支付托管费用。
具体费用及支付方式如下：- 费用标准：______元/月（不含税）- 支付方式：每季度首月______日前支付当季度费用。
2. 费用调整：如市场情况或物业实际情况发生变化，双方可协商调整托管费用。
3. 发票及付款凭证：乙方应在收到款项后开具正式发票，并提供给甲方付款凭证。
五、物业维护与修缮1. 乙方应对物业进行定期维护和修缮，确保物业及其附属设施处于良好状态。
2. 维护和修缮费用由乙方承担，但经甲方同意的除外。
3. 乙方应记录维护和修缮情况，并定期向甲方报告。
六、物业保险1. 乙方应对物业进行必要的保险，包括但不限于财产保险和责任保险。
2. 保险费用由乙方承担。
3. 乙方应在保险合同签订后提供保险单副本给甲方。
七、物业转让与抵押1. 业主在托管期间内，不得将物业转让或抵押给第三方。
如需转让或抵押，应提前书面通知乙方，并取得乙方的同意。
2. 乙方在托管期间内，不得将物业转让或抵押给第三方。
物业代管协议5篇
物业代管协议5篇篇1本协议由以下双方签订：甲方（委托方）：[委托方名称]乙方（受托方）：[受托方名称]鉴于甲方需要将其物业交由乙方进行代管，以保障物业的安全和正常使用，并支付相应的费用，乙方愿意接受甲方的委托，并提供物业代管服务。
为此，双方经过友好协商，达成如下协议：一、服务内容乙方提供的物业代管服务应包括但不限于以下内容：1. 物业安全监控：乙方应安装并维护物业安全监控系统，确保24小时不间断监控，及时发现并处理异常情况。
2. 日常维护保养：乙方应定期对物业进行维护保养，确保物业设施设备的正常运行。
3. 应急处理：乙方应制定应急预案，并在必要时进行演练，确保在发生突发事件时能够及时、有效地进行处理。
4. 费用管理：乙方应协助甲方进行费用管理，包括但不限于水、电、气等费用的缴纳和核算。
5. 其他服务：乙方应根据甲方的需求和实际情况，提供其他必要的代管服务。
二、服务期限本协议自签订之日起生效，服务期限为[服务期限]年。
在服务期限内，乙方应持续提供本协议约定的代管服务。
三、费用及支付方式1. 甲方应向乙方支付代管服务费用，具体费用标准及支付方式如下：[费用及支付方式]。
2. 甲方应按时足额支付代管服务费用，如逾期支付，应按照逾期天数向乙方支付滞纳金。
四、违约责任1. 如乙方未能按照本协议约定提供代管服务，甲方有权要求乙方进行整改，并支付相应的违约金。
2. 如甲方未能按时足额支付代管服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权在甲方逾期支付超过一定天数后终止本协议。
3. 双方在履行本协议过程中，如因违约给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。
五、其他事项1. 双方在履行本协议过程中，如因不可抗力因素导致一方无法履行本协议的，应及时通知对方，并协商解决。
2. 本协议未尽事宜，双方可协商补充协议。
补充协议与本协议具有同等法律效力。
3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
具有同等法律效力。
4. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
物业托管协议5篇
物业托管协议5篇篇1甲方（业主）：_____________________乙方（物业管理公司）：_____________________根据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方物业的托管事宜达成如下协议：一、物业基本情况本协议涉及的物业位于_____________________（地址），物业类型为_____________________（如：住宅、商业、办公等），建筑面积为______平方米。
二、托管事项1. 乙方提供物业管理服务，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安保、设备设施维护等。
2. 乙方负责代收代缴物业相关的水、电、气等费用。
3. 乙方提供物业服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、甲方的权利和义务1. 甲方有权要求乙方按照本协议提供物业服务。
2. 甲方应按时支付物业服务费及其他相关费用。
3. 甲方应配合乙方开展物业服务工作，共同营造良好的居住环境。
4. 甲方不得违反物业管理规定，不得损害公共设施和公共利益。
四、乙方的权利和义务1. 乙方有权按照本协议收取物业服务费及其他相关费用。
2. 乙方应根据本协议提供物业服务，确保物业的正常使用。
3. 乙方应建立物业服务档案，定期听取业主意见，不断改进服务质量。
4. 乙方应遵守物业管理法律法规，不得损害甲方及其他业主的合法权益。
五、物业服务费用及支付方式1. 物业服务费：甲方应按建筑面积计算，每月向乙方支付物业服务费______元/平方米。
2. 支付时间：每______（如：月、季度）的______（如：第5日）前支付。
3. 支付方式：通过______（如：银行转账、支付宝等）方式支付至乙方指定账户。
4. 如甲方未能按时支付物业服务费，乙方有权按照本协议约定收取滞纳金。
六、违约责任及解决方式1. 若甲方违反本协议约定，未按时支付物业服务费或其他相关费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权解除本协议。
小区物业托管协议书范本(3篇)
第1篇甲方（委托方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（受托方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的小区（以下简称“本小区”），甲方希望乙方作为专业物业服务企业，对本小区进行物业管理服务，双方经友好协商，特订立本协议，以资共同遵守。
第一条协议标的1.1 本协议标的为甲方所有、使用的本小区的物业管理服务。
1.2 本小区的范围包括但不限于：住宅楼、商铺、地下车库、公共设施等。
第二条服务内容2.1 乙方应按照国家有关法律法规、物业管理规范和甲方的要求，对本小区实施全面、专业的物业管理服务。
2.2 具体服务内容包括但不限于：（1）环境卫生管理：负责小区内公共区域的清洁、绿化、垃圾清运等工作；（2）公共设施维护：负责小区内公共设施的维修、保养和更新；（3）安全保障：负责小区的安全巡逻、监控、消防等工作；（4）车辆管理：负责小区内车辆的停放、收费、疏导等工作；（5）物业维修：负责小区业主房屋及公共设施的报修、维修工作；（6）社区服务：组织举办社区文化活动、协助解决业主日常生活中的困难等；（7）其他服务：根据业主需求，提供其他相关服务。
第三条服务期限3.1 本协议服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
3.2 本协议期满后，如双方无异议，可续签本协议。
第四条服务费用4.1 乙方提供物业管理服务所需费用，包括但不限于人工费、物料费、设备折旧费、管理费等，由甲方支付。
4.2 服务费用按以下标准执行：（1）住宅物业费：每平方米____元/月；（2）商铺物业费：每平方米____元/月；（3）地下车库停车费：____元/月/车位；（4）其他费用：按实际发生费用结算。
物业托管协议7篇
物业托管协议7篇篇1甲方（业主）：____________________乙方（物业管理公司）：____________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上，就甲方物业托管事宜达成以下协议：一、物业基本情况本协议涉及的物业位于____________________（详细地址），建筑面积______平方米，具体物业范围包括但不限于建筑物、设施设备、绿化、道路等。
二、托管事项乙方接受甲方委托，对甲方物业进行全方位管理，包括但不限于以下事项：1. 物业管理服务：提供物业服务，保障物业正常运行。
2. 设施维护：对物业设施设备进行定期维护、保养和检修。
3. 安全管理：负责物业区域内的安全监控和管理工作，确保人员安全。
4. 环境卫生：负责物业区域的环境卫生保洁工作。
5. 绿化养护：负责物业区域的绿化养护工作。
6. 其他事项：其他与物业管理相关的服务工作。
三、托管期限本协议托管期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
四、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业服务费用。
具体费用标准如下：____________________。
2. 甲方应于每月______日前将本月物业服务费用支付至乙方指定账户。
3. 如甲方未能按时支付物业服务费用，乙方有权按照约定收取滞纳金。
五、甲乙双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务：1. 甲方有权要求乙方按照本协议约定提供物业服务。
2. 甲方应按时支付物业服务费用。
3. 甲方应尊重乙方的专业服务，不得干扰乙方正常的物业管理活动。
4. 甲方应配合乙方开展物业管理相关工作。
（二）乙方的权利和义务：1. 乙方有权按照约定收取物业服务费用。
2. 乙方应按照本协议约定提供物业服务，保障物业正常运行。
3. 乙方应对物业设施设备进行定期维护、保养和检修。
4. 乙方应负责物业区域内的安全监控和管理工作，确保人员安全。
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新时代花园F座2号物业托管协议第一条本协议当事人
委托方（以下简称甲方)
受托方（以下简称乙方)
根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将委托于乙方实行物业管理，订立本协议。
第二条物业基本情况
物业类型
座落位置
使用面积
第三条委托管理事项
1、房屋建筑共用部位和处所内物品的卫生、养护和管理，包括地面、
门窗玻璃、梁、柱、楼梯间、走廊通道、门厅、卫生间、厨房、办公室、办公家
具、电器等。
2、委托处所内的安全值班。
3、工作日午饭。
4、其它委托事项
第四条委托管理事项标准
1、卫生标准
卫生内容及质量标准
区域项目清洁内容清洁频次清洁质量标准备注
临街大门外地面、台阶
地面清扫、玻璃
擦拭
1次/天
保洁清洁，无积灰、无杂
物
门厅装饰
物
表面擦拭1次/周表面清洁，无灰尘
遇到风天，
灰尘及时
清理
大厅办公家具表面擦拭1次/天表面洁净、无水渍台面表面干净1次/天无明显灰尘、无污迹
2、安全值班标准
正常上班时间下午17:30~次日8:30必须在岗，。
3、食堂管理标准
（1）食堂操作人员需证件齐全，健康证等必备。
每年进行一次健康检查，检查不合格者，立即中断食堂工作。
（2）厨房时刻保持清洁卫生，餐后必须对厨房进行清洗。
餐具清洗干净后，进行必要的消毒处理。
厨具餐后必须清洗干净，灶面要求干燥。
（3）食堂操作人员应注意个人卫生。
工作时服装要求洁净，不准戴戒指、项链。
做到勤洗手，勤剪指甲，勤换、勤洗衣物。
进入厨房之后，要先洗手。
（4）周一制定出一周的食谱，打印挂在写字板上。
保证三菜一汤，两荤一素，菜的品种式样搭配合理，充分为员工做好后勤保障。
未烹调的食物要生熟分类收藏好，防止串味和发霉变质。
（5）准时开饭。
按要求准时上下班，未经同意不得擅自离开工作岗位。
下班前，
要关好厨房的灶具阀门，检查确保厨具阀门完好，方可下班。
（6）用餐时间12:00-13:00（特殊情况除外）
第四条委托管理期限
本合同期限为________年。
自_____ 年_____ 月________日起至
_________年_________ 月______日止。
第五条甲方的权利和义务
1. 审定乙方制定的物业管理服务工作计划，听取物业管理情况报告、年度费用概预算、决算报告；
2.审定物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；
3.决定专项维修资金的使用、续筹方案，并监督实施；
4.对乙方的管理实施监督检查，每年全面进行一次考核评定，如因乙方管理不善，造成重大经济损失或管理失误，经主管部门认定，有权终止合同或要求赔偿;
5.委托乙方对违反物业管理法规政策的行为进行处理：包括责令停止违章行为、要求赔偿经济损失及支付违约金;
6.甲方在合同生效之日起一日内按规定向乙方提供本物业所有的物业及物业管理档案、资料，并在乙方管理期满时予以收回；
8.甲方需向乙方提供服务人员休息的场所；
7.法规政策规定由甲方承担的其他责任。
第六条乙方的权利和义务
1.根据有关法律、法规政策及本合同的规定，制订该物业的各项管理办法、规章制度、实施细则。
2.遵照国家、地方物业管理服务收费规定，按物业管理的服务项目、服务内容。
服务深度，测算物业管理服务收费标准，并向甲方提供测算依据，严格按合同规定的收费标准收取，不得擅自加价，不得只收费不服务或多收费少服务。
3.负责编制房屋及附属设施、设备年度维修养护计划和大中修方案，经双方议定后由乙方组织实施。
4.有权选聘专营公司承担本物业的专项管理业务并支付费用、但不得将整体管理责任及利益转让给其他人或单位，不得将重要专项业务承包给个人;
5.接受物业管理主管部门及有关政府部门的监督、指导，并接受甲方的监督;
6.至少每6个月向甲方公布一次管理费用收支账;
7.对本物业的公用设施不得擅自占用和改变使用功能，如需在本物业内改扩建完善配套项目，须报甲方和有关部门批准后方可实施;
8.建立本物业的物业管理档案并负责及时记载有关变更情况;
9.本合同终止时，乙方必须向甲方移交原委托管理的全部物业及其各类管理档案、财务等资料;移交本物业的公共财产，包括用管理费、公共收入积累形成的资产;对本物业的管理财务状况进行财务审计，甲方有权指定专业审计机构;
第七条管理服务费用
1.本物业的管理服务费由甲方按统一标准直接支付给乙方，即每月
__元;支付期限：_________;支付方式：_________;
2.管理服务费标准的调整按双方议定的标准调整;
3.乙方对甲方非房屋附属部位、设备的维修养护，及其他特约服务，采取成本核算方式，按实际发生费用计收;但甲方有权对乙方的上述收费项目及标准进行审核和监督。
4.房屋建筑(本体)部位及设施设备的维修、养护与更新改造，由乙方提出方案，经双方议定后实施，所需经费按规定在房屋本体维修基金中支付。
房屋本体维修基金的收取执行市政府物业管理主管部门的指导标准。
5.本物业的公用设施专用基金共计_________元，由甲方负责在_________时间内按法规政策的规定到位，以保障本物业的公用配套设施的更新改造及重大维护费用。
第八条违约责任
1.如因甲方原因，造成乙方未完成规定管理目标或直接造成乙方经济损失的，甲方应给予乙方相应补偿;乙方有权要求甲方限期整改，并有权终止合同。
2.如因乙方原因，造成不能完成管理目标或直接造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方相应补偿。
甲方有权要求乙方限期整改，并有权终止合同。
3.因甲方房屋建筑或设施设备质量或安装技术等原因，造成重大事故的，由甲方承担责任并负责善后处理。
因乙方管理不善或操作不当等原因造成重大事故的，由乙方承担责任并负责善后处理。
(产生事故的直接原因，以政府有关部门的鉴定结论为准)
4.甲、乙双方如有采取不正当竞争手段而取得管理权或致使对方失去管理权，或造成对方经济损失的，应当承担全部责任。
第九条其他事项
1.双方可对本合同的条款进行修订更改或补充，以书面签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
2.合同规定的管理期满，本合同自然终止，双方如续订合同，应在该合同期满六个月前向对方提出书面意见。
3.本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方均不承担违约责任并按有关法规政策规定及时协商处理。
4.本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，提请物业管理主管部门调解，调解不成的，提交__当地___仲裁委员会依法裁决。
5.本合同之附件均为合同有效组成部分;本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
6.本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
7.本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
8.本合同自签订之日起生效。
甲方(盖章)：_________ 乙方(盖章)：_________
代表人(签字)：_________ 代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日。