学校物业管理委托合同(2021)
物业管理委托合同(学校物业)6篇
物业管理委托合同（学校物业）6篇篇1甲方（委托方）：XX学校地址：XXXXXXXXX法定代表人：XXXX乙方（受托方）：XXXXXX物业管理有限公司地址：XXXXXXXXX法定代表人：XXXX根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行物业管理事宜达成如下协议：第一条合同标的本合同标的为甲方所拥有的学校物业，包括但不限于教学楼、实验室、图书馆、宿舍、食堂、运动场所等。
乙方接受甲方的委托，对前述物业进行全方位的管理和服务。
第二条委托管理内容1. 乙方负责甲方的物业管理，包括但不限于房屋修缮、设备维护、保洁卫生、绿化养护、安全保卫等。
2. 乙方应保证物业的正常运转和使用，维护物业的公共利益和公共秩序。
3. 乙方需对甲方提供的物业服务进行质量监控和管理，确保服务质量。
第三条委托管理期限本合同自签订之日起生效，有效期为XX年。
期满后，经甲乙双方协商一致，可续签合同。
第四条物业服务费用及支付方式1. 物业服务费用由甲方按照约定支付。
2. 物业服务费用标准按照乙方提供的服务内容和标准进行核算，具体金额和支付方式详见附件。
3. 甲方应按约定时间支付物业服务费用，逾期未支付的，乙方有权按照约定收取滞纳金。
第五条甲方的权利和义务1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业服务。
2. 甲方应按时支付物业服务费用。
3. 甲方应尊重乙方的专业服务，不得干扰乙方的正常工作秩序。
4. 甲方应配合乙方进行物业管理，提供必要的支持和协助。
第六条乙方的权利和义务1. 乙方应按照本合同约定提供物业服务，确保物业的正常运转和使用。
2. 乙方有权按照约定收取物业服务费用。
3. 乙方应对物业服务质量负责，并承担相应责任。
4. 乙方应定期向甲方报告物业管理情况，及时沟通解决问题。
第七条合同变更和解除本合同一经签订，双方应遵守执行。
如需变更或解除本合同，应经甲乙双方协商一致，并达成书面协议。
物业管理委托合同(学校物业)与物业管理委托合同(示范文本)7篇
物业管理委托合同(学校物业）与物业管理委托合同(示范文本)7篇篇1物业管理委托合同甲方（物业管理方）：_________乙方（学校方）：_________根据有关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方提供物业管理服务达成如下协议，双方共同遵守。
一、委托管理事项1. 甲方接受乙方的委托，对乙方所拥有和使用的_________学校进行物业管理。
管理范围包括：（1）校园内的建筑物、构筑物及其附属设施；（2）校园内的公共区域、绿化区域及其附属设施；（3）校园内的道路、停车场及其附属设施；（4）乙方拥有和使用的其他财产。
2. 甲方提供的物业管理服务包括：（1）建筑物、构筑物及其附属设施的维护、保养和修缮；（2）公共区域、绿化区域及其附属设施的维护、保养和修缮；（3）道路、停车场及其附属设施的维护、保养和修缮；（4）乙方拥有和使用的其他财产的维护、保养和修缮。
二、委托管理期限本合同的委托管理期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
期满后，双方可协商续签。
三、费用及支付方式1. 乙方应向甲方支付物业管理费用。
具体费用根据管理事项和面积计算，具体标准如下：（1）建筑物、构筑物及其附属设施的维护费用为每月每平方米_________元，总面积为_________平方米，合计_________元。
（2）公共区域、绿化区域及其附属设施的维护费用为每月每平方米_________元，总面积为_________平方米，合计_________元。
（3）道路、停车场及其附属设施的维护费用为每月每平方米_________元，总面积为_________平方米，合计_________元。
2. 乙方应按月向甲方支付物业管理费用，具体时间为每月的第一个工作日。
如乙方逾期支付，则应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金标准为应付金额的千分之五。
学校物业委托管理合同5篇
学校物业委托管理合同5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1学校物业委托管理合同范本甲方：（委托方）名称：***法定代表人：***地址：***联系电话：***邮编：***乙方：（承办方）名称：***法定代表人：***地址：***联系电话：***邮编：***根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等互利、诚实守信的原则，就甲方委托乙方管理学校物业一事达成一致，特订立本合同，供双方共同遵守。
一、物业管理范围1. 甲方委托乙方对学校内的建筑、设施、厂房等物业进行全面管理，包括但不限于保洁、安全、维修、绿化等工作。
2. 乙方应按照甲方的要求，制定详细的物业管理方案，并严格执行。
二、权责义务1. 乙方应按时履行管理职责，保证学校内的物业运行正常、安全。
2. 乙方应定期向甲方提交物业管理工作报告，并接受甲方的监督和指导。
3. 甲方有权对乙方进行考核，对乙方工作不到位的，有权解除合同。
4. 乙方应按照约定的管理费用，按时向甲方支付，并及时提供相关财务报表。
5. 甲方应向乙方提供必要的支持和合作，确保乙方顺利开展物业管理工作。
三、保密条款双方在履行本合同过程中，应保守对方的商业秘密及其他保密信息，不得擅自泄露或利用。
四、争议解决本合同所引起的任何争议应通过友好协商解决。
如协商不成，应向当地仲裁机构申请仲裁。
五、生效期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为**年，到期后如双方需继续合作，需另行签订新合同。
六、未尽事宜本合同所未尽事宜，由双方友好协商解决，并签订书面补充协议。
甲方（盖章）：签字：日期：年月日乙方（盖章）：签字：日期：年月日以上为学校物业委托管理合同范本，甲、乙双方应严格遵守合同内容，确保学校物业管理工作顺利进行，提升学校整体管理水平。
愿双方合作愉快，共同发展！篇2学校物业委托管理合同合同编号：XXXXX甲方（委托方）：学校乙方（承办方）：物业管理公司根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，为明确双方权利和义务，甲、乙双方经协商一致，就以下事项达成管理合同如下：第一条合同目的为了保障学校正常运行和教学秩序，乙方接受甲方的委托，对学校的物业管理工作进行全面管理，并提供相关的服务，确保学校内部设施的正常运转和维护。
学校物业管理委托合同范本6篇
学校物业管理委托合同范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1学校物业管理委托合同范本甲方（学校名称）：_____________法定代表人（负责人）：_____________联系地址：_____________联系电话：_____________乙方（物业管理公司）：_____________法定代表人：_____________联系地址：_____________联系电话：_____________鉴于乙方具有从事物业管理服务的资质和能力，且甲方需委托乙方对学校的物业进行全面管理，经双方友好协商，特订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条服务内容1.1 乙方应按照本合同约定，对学校范围内的所有物业设施、设备进行全面的管理和维护。
1.2 物业管理服务范围包括但不限于：楼宇外观、内部设施设备、照明系统、消防设备、绿化景观、卫生清洁等。
1.3 乙方应确保物业设施、设备的正常运行，及时进行维修、清洁及保养工作，确保学校安全、整洁。
第二条服务标准2.1 乙方应按照相关法律法规和学校要求，制定物业管理的详细计划，并报甲方审核通过。
2.2 乙方应设置专职负责人员，实行24小时值班制度，及时响应物业问题，解决学校内的各类紧急事件。
2.3 乙方应定期组织物业设施设备的检查和维护，及时清理卫生死角，保障学校的安全和舒适。
第三条服务费用3.1 甲方应按照本合同规定，定期向乙方支付物业管理费用，支付方式为（如现金、银行转账等）。
3.2 物业管理费用包括但不限于乙方提供的管理服务费、清洁费、设备维护费、保险费等，具体金额由双方协商确定。
第四条违约责任4.1 若乙方未能按照约定提供物业管理服务或服务质量不达标，应承担相应的违约责任，并及时对问题进行整改。
4.2 若甲方未能按时支付物业管理费用，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。
第五条合同期限5.1 本合同自双方签署之日起生效，有效期为___年/月，到期可自动续签，续签期限另行协商。
物业管理委托合同模板(学校物业)5篇
物业管理委托合同模板（学校物业）5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1物业管理委托合同甲方：（以下简称甲方）地址：法定代表人：联系电话：委托物业管理公司：（以下简称乙方）地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方为学校实体管理单位，需专业的物业管理公司对其进行全面管理和维护，现甲乙双方经友好协商一致，达成以下物业管理委托合同：第一条委托内容1.1 甲方委托乙方管理学校的所有固定资产、设施和设备，并负责对其进行合理维护和使用。
1.2 乙方在委托范围内，应遵守相关国家法律法规和甲方管理制度，确保学校安全、整洁和有序。
第二条服务内容2.1 学校场地和建筑物的保洁和清洁工作，包括校园内的道路、草地、操场等；2.2 建筑物的巡查和维护工作，包括水电设备、消防设备等的定期检查和保养；2.3 学校安全防范工作，包括建立健全的安全管理制度和应急预案；2.4 学校绿化和园林管理工作，包括校园绿化维护和植物保养；2.5 学校后勤服务工作，包括食堂管理、快递收发、垃圾处理等。
第三条服务期限3.1 本合同自签订之日起生效，有效期为一年，具体服务期限自双方签订详细工作计划确定后执行。
第四条服务费用4.1 甲方应按照约定支付乙方的服务费用，具体金额和支付方式详见附件《服务费用清单》。
4.2 若服务期内有其他额外费用产生，乙方应提供详细发票并经甲方确认后支付。
第五条违约责任5.1 若因乙方原因导致服务质量不过关或造成甲方损失的，乙方应承担相应责任并赔偿甲方损失。
5.2 若因甲方原因未能及时支付服务费用或提供必要协助和支持而导致服务不能按时进行的，甲方应承担相应责任。
5.3 任何一方未能履行本合同规定的义务，应在接到另一方书面通知后尽快采取补救措施。
第六条合同变更6.1 双方若需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议后方可生效。
第七条争议解决7.1 本合同如发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，则提交至甲方所在地有管辖权的法院解决。
物业管理委托合同(学校物业)4篇
物业管理委托合同（学校物业）4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1物业管理委托合同（学校物业）合同编号：XXXXXX甲方：学校名称乙方：物业管理公司名称鉴于甲方委托乙方管理学校的物业事务，并达成以下协议：第一条服务内容及标准1.1 乙方接受甲方委托，负责学校的物业管理工作，包括但不限于房屋维护、保洁、保安、绿化养护等方面的工作。
1.2 乙方应按照相关法律法规及甲方的要求，维护学校的物业设施，确保学校环境的整洁、安全。
1.3 乙方应保证工作人员具备相应的专业技能和培训，确保服务质量和效率。
第二条费用及支付方式2.1 甲方应按照约定的服务内容和标准支付相应的管理费用给乙方。
2.2 管理费用包括但不限于人工费、设备维护费、材料费等各项费用。
2.3 甲方应按照约定时间及方式支付管理费用给乙方。
第三条服务期限及终止3.1 本合同自双方签署之日起生效，至约定的服务期限结束。
3.2 若甲方或乙方在履行合同过程中违反相关约定或无法继续提供服务，则有权提前终止合同。
3.3 在合同终止后，双方应对合同期间的物业管理工作进行结算并完成相关手续。
第四条保密条款4.1 双方应对在履行合同过程中获取的机密信息进行保密，未经对方同意不得向第三方透露。
4.2 任何一方在履行合同过程中造成对方的商业秘密泄露或损失，应承担相应的责任及赔偿。
第五条紧急事件处理5.1 在发生紧急事件时，乙方应立即通知甲方并协助处理，确保学校师生的安全。
5.2 乙方应建立紧急应对机制，确保在任何紧急情况下都能及时有效地处理。
第六条其他条款6.1 若合同内容有任何修改或补充，需经双方协商一致并签订书面协议。
6.2 本合同对双方具有法律约束力，任何一方不得擅自违约。
6.3 在合同执行过程中出现争议，双方应友好协商解决；如无法达成一致，应提交相关部门协助处理。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：生效日期：以上是关于物业管理委托合同（学校物业）的内容，希望双方共同遵守合同约定，确保学校物业管理工作的顺利进行。
委托合同学校物业管理协议书7篇
委托合同学校物业管理协议书7篇篇1甲方（委托方）：XX学校乙方（受托方）：XX物业管理公司鉴于甲方需要对其校园进行物业管理服务，特此委托乙方提供相关的物业管理服务。
为明确双方的权利义务，确保服务的顺利进行，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，达成如下协议：一、协议目的甲乙双方为了共同做好学校物业管理和服务工作，共同营造一个优美、和谐、安全的校园环境，在乙方的物业管理专业能力和经验的基础上，甲方委托乙方进行物业管理服务。
二、服务范围乙方服务范围包括但不限于以下内容：校园绿化、保洁、安保、设施设备维护、会务服务、停车场管理等。
具体服务内容和标准详见附件一。
三、服务期限本协议自签订之日起生效，有效期为X年。
协议期满后，经双方协商一致，可以续签本协议。
四、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费。
具体费用标准和支付方式详见附件二。
2. 甲方应按时支付物业管理服务费，如因甲方原因导致逾期支付，甲方应按照约定支付滞纳金。
五、双方权利义务1. 甲方有权监督乙方履行本协议约定的服务内容和标准。
2. 乙方应按照本协议约定的服务内容和标准提供物业管理服务，并保证服务质量。
3. 乙方应积极配合甲方开展各项工作，遵守甲方的合理要求。
4. 双方应共同保护校园内的公共设施设备，确保它们的正常运行和使用。
5. 双方应共同维护校园的安全和秩序，防止各类事故的发生。
六、违约责任1. 若乙方未按照本协议约定的服务内容和标准提供服务，甲方有权要求乙方整改，并视情况扣除相应的物业管理服务费。
2. 若因乙方原因导致服务质量严重不达标，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。
3. 若甲方未按照约定支付物业管理服务费，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
若甲方逾期支付费用超过约定时间，乙方有权解除本协议。
七、其他事项1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
学校物业委托管理合同6篇
学校物业委托管理合同6篇篇1甲方（委托方）：XXX学校地址：XXXXXXXXX法定代表人：XXX联系方式：XXXXXXXXXX乙方（受托方）：XXXX物业管理服务有限公司地址：XXXXXXXXX法定代表人：XXX联系方式：XXXXXXXXXX鉴于甲方需要对其校园内的物业进行专业化、规范化的管理，特委托乙方进行物业管理服务。
为明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：一、委托管理事项1. 乙方负责甲方校园内的物业管理服务，包括但不限于建筑物及其附属设施的日常维护、保洁、绿化、安保等工作。
2. 乙方需制定并执行物业管理方案，确保物业服务质量达到约定的标准。
3. 乙方应按照甲方的要求，提供其他与物业管理相关的服务。
二、服务期限本合同服务期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
三、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费。
具体金额及支付方式详见本合同附件。
2. 甲方应按时支付服务费用，如因甲方原因导致支付延误，乙方有权按照合同约定收取滞纳金。
四、双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务（1）甲方有权监督乙方的物业管理服务，提出合理的建议和意见。
（2）甲方应按时支付服务费用。
（3）甲方应提供乙方管理所需的相关资料和协助。
2. 乙方的权利与义务（1）乙方应按照本合同约定提供物业管理服务，确保服务质量。
（2）乙方应对甲方提出的合理建议和意见进行积极回应和改进。
（3）乙方应制定并执行物业管理方案，确保物业服务有序进行。
（4）乙方应保护甲方的合法权益，确保校园内的安全秩序。
五、违约责任1. 如因乙方原因导致物业管理服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
2. 如因甲方原因导致支付延误，乙方有权收取滞纳金。
3. 如因不可抗力导致双方无法履行合同，双方应协商解决。
有关学校物业管理委托合同6篇
有关学校物业管理委托合同6篇篇1甲方（委托方）：XXXX学校乙方（受托方）：XXXX物业管理有限公司根据有关法律法规，为明确双方在学校物业管理过程中的权利与义务，确保学校物业管理工作的高效、优质进行，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：一、委托管理事项甲方委托乙方对甲方所属学校进行物业管理，包括但不限于以下内容：校园清洁、绿化养护、设施维护、安全监控、学生宿舍管理、教室管理、公共场所管理等。
二、委托管理期限本委托管理期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
三、管理目标乙方应按照甲方的要求，提供优质、高效、规范、安全的物业管理服务，确保校园环境的整洁、美观、安全、有序。
四、管理范围及内容1. 校园清洁：负责全校公共区域的日常清洁工作，定期清理垃圾，保持校园环境整洁。
2. 绿化养护：负责校园内绿化的日常养护工作，保证绿化植物茁壮生长。
3. 设施维护：负责校园内公共设施的维修、保养工作，确保设施的正常使用。
4. 安全监控：负责校园安全监控系统的日常运行及维护，确保校园安全。
5. 学生宿舍管理：负责学生宿舍的日常管理工作，包括宿舍分配、卫生检查、纪律维护等。
6. 教室管理：负责教室的日常管理工作，包括教室开放、设备维护、卫生保洁等。
7. 公共场所管理：负责学校图书馆、体育馆等公共场所的日常管理工作。
五、双方权利义务1. 甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督，并提出改进意见。
2. 乙方应按照本合同约定，履行物业管理服务职责，并接受甲方的监督。
3. 甲方应按时支付乙方物业管理费用。
4. 乙方应保证物业管理服务的品质，不得擅自中断服务。
六、服务费用及支付方式1. 物业管理费用为每年XX万元。
2. 甲方应于每年服务开始前向乙方支付当年的物业管理费用。
3. 如因乙方原因造成服务中断，乙方应退还相应费用。
七、违约责任1. 如因乙方原因造成物业管理服务不到位，甲方有权要求乙方限期改正。
2. 如乙方逾期未改正，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
物业管理委托合同模板(学校物业)9篇
物业管理委托合同模板（学校物业）9篇第1篇示例：物业管理委托合同模板（学校物业）甲方：（学校名称）乙方：（物业管理公司名称）根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就学校物业管理委托事宜达成如下协议：一、委托内容1.1 甲方委托乙方承担学校内部部分或全部物业管理工作，包括但不限于：清洁卫生、绿化养护、设备设施维护、安全防护等服务。
1.2 甲方提供必要的管理信息、工作指示和配合，对于乙方提供的服务进行监督和检查。
1.3 乙方在承担学校物业管理工作期间，应保证服务的质量和效果，确保学校师生的正常生活和学习环境。
二、服务费用2.1 乙方提供的物业管理服务费用由双方协商确定，具体收费标准另行约定。
2.2 服务费用支付方式为（一次性支付/按季度支付/按年支付）。
2.3 如因特殊情况需要增加或减少服务内容，双方应重新协商确定费用。
三、服务期限3.1 本合同自双方签订之日起生效，至（具体日期）结束。
3.2 服务期限届满前，如双方协商一致，可延长服务期限或终止合同。
3.3 若乙方在服务期限内履行不当或服务质量不符合要求，甲方有权解除合同并要求返还相应服务费用。
四、保密条款4.1 双方应妥善保管各自掌握的机密信息，未经对方书面同意，不得向第三方泄露或使用。
4.2 因履行本合同而需要使用双方之间的机密信息，应经双方书面同意后方可使用。
五、违约责任5.1 若一方违反本合同约定，导致另一方权益受到损害的，应承担相应的违约责任。
5.2 若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他事项6.1 本合同未尽事宜，由双方协商决定并作出补充。
6.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（学校名称）：_________________ 乙方（物业管理公司名称）：_________________以上是关于学校物业管理委托合同模板，希望双方能够按照约定的内容共同遵守，确保学校物业管理工作的顺利进行。
学校物业委托管理合同5篇
学校物业委托管理合同5篇篇1甲方（委托方）：XX学校地址：XXXXXXXXX联系方式：XXXXXXXX乙方（受托方）：XXXX物业管理公司地址：XXXXXXXXX联系方式：XXXXXXXX鉴于甲方需要对其校园物业进行专业化的管理，特委托乙方进行物业管理服务。
为明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，特订立本合同。
一、合同宗旨本合同旨在明确甲乙双方在学校物业管理方面的权利和义务，确保物业管理服务的规范化、专业化、高效化，创造安全、整洁、舒适的学习和生活环境。
二、委托管理事项1. 校园保洁服务：包括教学楼、办公楼、实验室、图书馆、宿舍、餐厅、公共区域等场所的清洁保洁。
2. 绿化管理服务：负责校园内的绿化植物养护、景观维护等工作。
3. 安全保卫服务：维护校园秩序，保障师生安全，负责门禁管理、巡逻防范、安全监控等。
4. 设施设备维护：负责校园内公共设施、设备的日常维护和保养，确保正常运行。
5. 其他委托事项：其他与物业管理相关的服务工作。
三、服务期限本合同自签订之日起生效，有效期为XX年。
四、服务费用1. 乙方提供物业管理服务的费用标准由双方协商确定，甲方应按约定支付服务费用。
2. 甲方应按照约定支付方式及时支付服务费用，乙方应提供合法的发票或收据。
五、双方权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务。
（2）甲方应提供必要的支持和协助，配合乙方实施物业管理服务。
（3）甲方应按时支付物业管理服务费用。
2. 乙方的权利和义务：（1）乙方应按照本合同约定提供专业化的物业管理服务。
（2）乙方应遵守相关法律法规和规章制度，规范服务行为。
（3）乙方应对服务人员进行管理和培训，确保服务质量。
六、服务质量与标准1. 乙方应按照国家和地方相关标准和规范提供物业管理服务。
2. 双方可另行签订服务质量标准协议，明确具体服务标准和服务要求。
七、合同变更与解除1. 本合同一经签订，双方应严格遵守。
学校物业管理服务委托协议6篇
学校物业管理服务委托协议6篇篇1甲方（委托方）：XXXX学校乙方（受托方）：XXXX物业管理有限公司根据有关法律、法规的规定，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将XXXX学校物业管理服务委托给乙方，并达成以下协议：一、委托物业的基本情况本协议委托物业为XXXX学校，具体范围包括但不限于：教学楼、宿舍楼、食堂、图书馆、体育馆等建筑物及其配套设施设备。
二、委托服务内容及标准乙方为甲方提供以下物业管理服务：1. 房屋维修及维护：确保房屋及配套设施设备处于良好状态，定期进行检查、维修，并及时处理甲方提出的维修请求。
2. 保洁服务：按照甲方要求，提供日常保洁服务，保持环境整洁、有序。
3. 安保服务：提供24小时安保服务，确保学校师生人身及财产安全。
4. 绿化养护：负责学校绿化区域的养护工作，确保绿化效果良好。
5. 停车位管理：合理规划停车位，确保停车有序，避免乱停乱放现象。
6. 应急处理：在遇到突发事件时，及时启动应急预案，确保事件得到有效处理。
乙方应按照上述服务内容及标准，为甲方提供优质、高效的物业管理服务。
三、委托期限及费用支付方式本协议委托期限为X年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。
甲方应按照以下方式向乙方支付费用：1. 房屋维修及维护费用：甲方按照实际发生的维修费用向乙方支付费用。
2. 保洁服务费用：甲方每月向乙方支付保洁服务费用XX元。
3. 安保服务费用：甲方每月向乙方支付安保服务费用XX元。
4. 绿化养护费用：甲方每月向乙方支付绿化养护费用XX元。
5. 停车位管理费用：甲方每月向乙方支付停车位管理费用XX 元。
6. 应急处理费用：甲方按照实际发生的应急处理费用向乙方支付费用。
四、双方的权利和义务1. 甲方有权对乙方的服务情况进行监督，并提出合理意见和建议。
2. 甲方应提供必要的支持和配合，确保乙方能够顺利开展工作。
3. 乙方应严格按照本协议约定的服务内容及标准提供服务，并接受甲方的监督和指导。
物业管理委托合同(学校物业)与物业管理委托合同(示范文本)6篇
物业管理委托合同(学校物业）与物业管理委托合同(示范文本)6篇篇1物业管理委托合同（学校物业）甲方（委托方）：XXXX学校乙方（受托方）：XXXX物业管理有限公司根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对学校物业进行管理事宜，达成以下协议：一、委托物业的基本情况本合同委托物业为XXXX学校，位于XXXX，具体面积和范围以实际测量为准。
二、委托管理事项1. 房屋维修、维护管理；2. 设施设备维修、维护管理；3. 绿化养护管理；4. 保洁服务管理；5. 秩序维护管理；6. 车辆停放管理。
三、委托管理期限本合同委托管理期限为X年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX 年XX月XX日止。
四、双方的权利和义务1. 甲方权利和义务：（1）有权监督乙方的物业管理服务工作，对乙方的不当管理行为有权提出批评意见；（2）为乙方提供必要的工作条件和协助，如提供管理人员办公用房、水、电等；（3）按照合同约定向乙方支付物业管理费用。
2. 乙方权利和义务：（1）严格履行本合同规定的各项义务，为甲方提供优质高效的物业管理服务；（2）根据甲方需求，提供个性化的物业管理服务，如制定特殊的保洁方案、秩序维护方案等；（3）遵守甲方制定的有关规章制度，不损害甲方的利益。
五、物业管理服务质量乙方应确保物业管理服务达到以下质量标准：1. 房屋维修、维护管理：定期对房屋进行维修保养，确保房屋结构安全，外观整洁；2. 设施设备维修、维护管理：定期对设施设备进行维护保养，确保设施设备运行正常，安全可靠；3. 绿化养护管理：定期对校园进行绿化养护，确保绿化覆盖率达标，校园环境优美；4. 保洁服务管理：定期对校园进行保洁服务，确保校园环境整洁卫生；5. 秩序维护管理：制定完善的秩序维护方案，确保校园安全有序；6. 车辆停放管理：制定合理的车辆停放方案，确保车辆停放有序，不影响校园交通。
学校物业委托管理合同模板一3篇
学校物业委托管理合同模板一3篇篇1学校物业委托管理合同模板一甲方：（委托方）地址：________法定代表人：_________联系电话：_______代表人：_________乙方：（受托方）地址：________法定代表人：_________联系电话：_______代表人：_________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规规定，甲乙双方经友好协商，就学校物业委托管理事宜达成如下协议，并共同遵守：第一条委托内容1.1 甲方委托乙方，负责对学校的物业进行全面管理和维护，确保学校环境整洁、安全。
1.2 具体管理内容包括但不限于：楼宇清洁、绿化养护、设备维护保养、消防安全等工作。
1.3 委托期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
第二条乙方权利和义务2.1 乙方有权根据学校的实际情况，制定物业管理方案，并报经甲方同意后执行。
2.2 乙方负责对学校的物业进行定期巡查，及时发现问题并进行处理。
2.3 乙方应保障学校师生的正常生活和学习秩序，确保学校的安全和环境卫生。
第三条甲方权利和义务3.1 甲方应按约定时间向乙方支付委托管理费用，并及时提供必要的支持和配合。
3.2 甲方有权了解乙方的管理情况，随时对其进行监督和检查。
3.3 如甲方对乙方的管理工作不满意，有权解除本合同，并采取其他必要措施。
第四条保密条款4.1 甲乙双方应对合同项下的商业秘密和保密信息予以保密，未经对方许可不得向第三方泄霩。
4.2 如因一方违反保密义务给对方造成损失的，违约方应承担相应的法律责任。
第五条解决争议5.1 因本合同引起的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：____________签字：_______________日期：_______________乙方（盖章）：____________签字：_______________日期：_______________篇2学校物业委托管理合同模板一甲方（单位名称）：________法定代表人：________联系地址：________联系电话：________传真：________邮编：________乙方（单位名称）：________法定代表人：________联系地址：________联系电话：________传真：________邮编：________鉴于甲方为乙方物业管理委托的需求，双方经友好协商，于____年____月____日签署如下《学校物业委托管理合同》，以便双方明确各自权利和义务，如下：一、委托管理的范围：甲方将乙方委托为其学校物业的管理服务，并包括但不限于以下内容：1. 学校内部设施和设备的保养和维护；2. 学校环境的清洁和卫生管理；3. 学校安全保卫工作的管理和监督。
委托合同学校物业管理协议书5篇
委托合同学校物业管理协议书5篇篇1委托合同学校物业管理协议书甲方（委托方）：（委托方名称）乙方（受托方）：（受托方名称）鉴于：为了更好地管理学校物业，保证学校设施设备的正常运转和维护，双方经友好协商，就学校物业管理事宜达成以下协议：一、协议目的甲乙双方在平等互利的基础上，签订本协议，约定受托方负责学校物业的管理工作，甲方依法享有物业的所有权，并按照本协议规定向乙方支付管理费用。
二、双方权利和义务1. 乙方有权根据甲方的要求，管理学校的各项设施设备，维护学校的正常运转。
具体包括但不限于：清洁校园环境、维护设施设备、处理日常故障等。
2. 乙方有权制定学校物业管理方案，并在必要时向甲方提出改进建议。
3. 甲方有义务向乙方提供必要的物业管理信息，并协助乙方完成相关管理工作。
4. 甲方有权对乙方进行监督和评估，并提出改进建议。
5. 甲方应按照本协议约定的时间向乙方支付管理费用。
6. 双方应本着诚实信用的原则开展合作，共同维护学校物业管理的良好秩序。
三、费用标准1. 甲方应按月向乙方支付管理费用，具体金额为（具体金额），付款日期为每月（具体日期）。
2. 如因学校物业管理发生额外费用，乙方应提前向甲方报备并经甲方同意后支付。
3. 双方一致认为管理费用标准应根据实际情况进行适时调整，若双方对涉及的费用标准存在异议，应通过友好协商解决。
四、协议变更和解除1. 若双方因故需变更本协议内容，应在书面协商一致的基础上进行。
2. 若一方不履行本协议约定义务或履行不完全，对方有权解除本协议。
3. 双方一致同意以书面形式解除本协议。
五、违约责任1. 若一方违反本协议内容，应承担违约责任并承担由此产生的一切费用。
2. 未履行或不完全履行本协议内容的一方，应支付守约方的违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。
3. 双方应本着友好合作的原则解决因协议内容引发的任何争议。
六、其他事项1. 本协议自双方签署之日起生效，有效期为（具体期限）。
有关学校物业管理委托合同5篇
有关学校物业管理委托合同5篇篇1甲方（委托方）：XX学校地址：XXXXXXXXX乙方（受托方）：XXXX物业管理服务有限公司地址：XXXXXXXXX鉴于甲方需要对其校园内的物业管理进行专业化的服务，特委托乙方为其提供物业管理服务，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，按照有关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行物业管理事宜达成如下协议：一、委托事项1. 甲方委托乙方对甲方校园内的物业管理服务，包括但不限于公共设施维护、环境卫生保洁、绿化养护、安保服务、停车场管理等。
2. 乙方应按照甲方的要求，提供专业、高效、优质的物业管理服务，确保甲方校园的正常运转和师生的正常工作、生活秩序。
二、服务期限本合同服务期限为X年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。
三、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。
具体费用标准、计算方式和支付时间等详见附件。
2. 甲方应按时支付物业管理费用，如甲方未按时支付，乙方有权要求甲方按照约定支付滞纳金。
四、服务标准和质量要求1. 乙方应按照国家和地方的相关规定和标准，制定详细的物业管理服务标准和流程。
2. 乙方应确保物业管理服务的品质，做到服务周到、细致、专业。
3. 甲方对乙方的服务标准和质量有监督和检查的权利，如发现乙方服务不符合约定标准，甲方有权要求乙方进行整改。
五、双方权利和义务1. 甲方有权监督乙方的物业管理服务，并提出改进意见。
2. 乙方应按时、按质完成甲方委托的物业管理服务工作。
3. 双方应保守合同中涉及的商业秘密和机密信息。
4. 双方应遵守国家和地方的相关法律法规，确保合同的合法性和有效性。
六、违约责任和赔偿1. 如乙方未按照约定完成物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。
2. 如因乙方的过错导致甲方或第三方遭受损失，乙方应承担赔偿责任。
3. 如因不可抗力导致乙方无法完成物业管理服务，乙方应及时通知甲方，双方可协商解决。
有关学校物业管理委托合同6篇
有关学校物业管理委托合同6篇篇1学校物业管理委托合同甲方：学校名称乙方：物业管理公司名称鉴于：甲方为了更好地管理学校的物业，并使学校环境更加干净、整洁、安全，特委托乙方进行学校物业管理工作。
双方经协商一致，达成以下委托合同：一、合同目的和范围1.甲方委托乙方负责学校园区内的各类设施、设备和场地的保洁、维护、保养工作；并对设施设备进行定期检查、维修、维护，确保安全使用。
2.甲方需要乙方负责校园内的绿化养护、清洁保洁、垃圾处理等相关工作。
确保学校环境整洁美观。
3.乙方需要遵守甲方学校规章制度，服从学校管理，按照学校要求完成相关工作。
二、合同期限本合同从双方签字生效之日起生效，至合同约定的期限届满之日止。
双方如需终止合同，需提前三个月书面通知对方。
三、权利与义务1.甲方的权利：（1）有权对乙方提供的服务进行监督、检查、评价，并提出合理的要求；（2）有权要求乙方保洁、维护、养护工作时，保证不影响学校的正常教学秩序；（3）有权在必要时要求乙方提供有关工作报告和数据。
2.乙方的权利：（1）有权按照合同要求对学校物业进行管理，要求甲方提供必要的支持和配合；（2）有权依法支配学校物业管理过程中所产生的任何收入；（3）有权合理要求甲方提供保洁、养护、维修所需的资金和设施。
3.甲方的义务：（1）提供合同约定范围内的物业管理服务，并按期支付相应的管理费用；（2）配合乙方开展工作，提供必要的支持和协助，确保物业管理工作的顺利进行；（3）保证乙方能够按照合同要求开展工作，保障学校环境的整洁和安全。
4.乙方的义务：（1）依法履行物业管理职责，确保学校物业安全、整洁、有序；（2）定期对学校物业进行检查、维护、保养，及时处理发现的问题；（3）按照规定提交物业管理报告、工作总结，并接受甲方的监督和检查。
四、服务费用及支付方式1.甲方按照合同约定的服务标准及要求，按月支付物业管理公司管理费用。
费用支付方式根据双方协商确定，常见方式包括银行转账、现金支付等。
学校物业管理委托合同书（精选8篇）
学校物业管理委托合同书（精选8篇）学校物业管理委托书篇1甲方：负责人：电话：地址：乙方：负责人：电话：地址：风险提示：在委托合同中，应对委托事务的基本信息进行准确、详细约定，尤其是委托事务的具体要求，以确保受托人能够很好地完成委托事务，同时受托人必须在委托人授权范围内进行活动，如果受托人超越权限给委托人造成损失的，应当赔偿损失或委托人减少其相应的报酬。
甲方将学校物业管理服务方面的工作委托乙方管理服务。
乙方将通过严格科学的管理，热情优质的服务为学校的教学、科研和生活创造整洁、优美、舒适、安全、宁静、便捷，及时、可靠的环境，为此双方达成如下协议：风险提示：合同中应明确双方当事人的权利、义务，以利于受委托人在权利范围内完全履行义务，顺利完成委托事项，如果在合同履行期间内发生争议，双方当事人也有清楚的尺度衡量自己行为得失，便于争议的解决。
一、甲方责任、权利、义务1、对校园内的一切公共设施及设备享有所有权，并有对国有资产的保护、使用和监督权。
2、负责对乙方管理与服务进行工作查询与质疑。
3、负责制定学校绿化、美化及设施的更新改造计划。
听取和采纳乙方对校园绿化等改造工作提出的合理化建议。
4、负责按规定向乙方支付物业经费和运行费。
5、负责了解掌握乙方经费运行情况，对违反财务规定的行为提出意见。
6、甲方可视完成物业管理的优劣向乙方提出奖励意见和处罚意见。
二、乙方责任、权利、义务1、按协议内容保质保量地完成物业管理与服务工作。
按文明校园建设标准保持学校的花园式单位及文明校园的称号。
2、对院内的公共设施及地面不得擅自占用或改变其使用功能，如需要改变应经甲方同意后方可实施。
3、定期向甲方通报工作情况，对甲方提出的合理的整改意见有义务执行。
4、未经甲方同意不得将本物业管理内容和责任转移给第三方。
5、乙方应建立并保存详细的物业管理档案资料。
三、委托管理主要内容1、全院的绿化、美化工作。
2、教室的卫生保洁服务和管理工作。
3、公共环境、公共场所的保洁服务和管理工作。
物业管理委托合同(学校物业)5篇
物业管理委托合同（学校物业）5篇篇1甲方（委托方）：XX学校地址：XX市XX区XX路XX号乙方（受托方）：XX物业管理有限公司地址：XX市XX区XX街道XX号根据有关法律法规和学校物业管理的要求，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对甲方物业（学校物业）进行专业化管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：一、委托管理事项及范围1. 委托管理事项：校园内的物业管理服务，包括但不限于房屋维护、绿化养护、保洁服务、安保服务、设备设施管理等。
2. 管理范围：甲方校园内的所有公共区域及设施，包括但不限于教学楼、办公楼、宿舍楼、图书馆、实验室、体育设施、道路、绿化带等。
二、委托管理期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
三、管理服务标准1. 房屋管理：定期检查房屋结构安全，及时处理损坏问题，保持房屋内外整洁美观。
2. 绿化养护：按照季节进行绿化种植、养护和管理，确保校园绿化美观。
3. 保洁服务：定时清洁公共区域，保持环境整洁卫生，垃圾日产日清。
4. 安保服务：加强校园安全保卫工作，确保师生生命财产安全。
5. 设备设施管理：对校园内的设备设施进行定期检查、维护和保养，确保其正常运行。
四、双方职责与义务1. 甲方职责与义务：（1）配合乙方实施物业管理服务工作；（2）提供必要的支持和协助；（3）及时提出意见和建议。
2. 乙方职责与义务：（1）按照合同约定提供专业化的物业管理服务；（2）制定并执行物业管理方案；（3）接受甲方的监督与考核；（4）定期向甲方报告工作进展。
五、服务费用及支付方式1. 服务费用：根据物业管理服务内容和范围，经双方商定，甲方应向乙方支付物业管理服务费。
费用计算方式为按年度支付，具体金额和支付方式详见附件。
2. 支付方式：甲方应按照约定时间将物业管理服务费支付给乙方。
六、违约责任及处理方式1. 甲乙双方应共同遵守本合同的各项条款。
如一方违反合同约定，应承担违约责任。
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YOUR LOGO学校物业管理委托合同(2021)The contract is the guarantee for both parties, safeguarding the legitimate rights and interests of both parties, and binding both parties to perform their responsibilities and obligations.专业合同系列，下载即可用学校物业管理委托合同(2021)导语：合同就是对签订双方的一种保障，如果发生了纠纷的话，可以凭借这个合同协议书，到这个法院去起诉，或者去申请仲裁，来解决双方的纠纷，维护双方的合法权益，只要条款没违反法律意思，是双方意思自治体现就是有效的。
如果需要，可以直接下载打印或用于电子存档。
学校物业管理委托合同范文一甲方：_____乙方：_____甲方将学校物业管理服务方面的工作委托乙方管理服务。
乙方将通过严格科学的管理，热情优质的服务为学校的教学、科研和生活创造整洁、优美、舒适、安全、宁静、便捷，及时、可靠的环境，为此双方达成如下协议：一、甲方责任、权利、义务1.对校园内的一切公共设施及设备享有所有权，并有对国有资产的保护、使用和监督权。
2.负责对乙方管理与服务进行工作查询与质疑。
3.负责制定学校绿化、美化及设施的更新改造计划。
听取和采纳乙方对校园绿化等改造工作提出的合理化建议。
4.负责按规定向乙方支付物业管理经费。
5.负责了解掌握乙方经费运行情况，对违反财务规定的行为提出意见。
6.甲方可视完成物业管理的优劣向乙方提出奖励意见和处罚意见。
二、乙方责任、权利、义务1.按协议内容保质保量地完成物业管理与服务工作。
按文明校园建设标准保持学校的花园式单位及文明校园的称号。
2.对校内的公共设施及地面不得擅自占用或改变其使用功能，如需要改变应经甲方同意后方可实施。
3.定期向甲方通报工作情况，对甲方提出的合理的整改意见有义务执行。
4.未经甲方同意不得将本物业管理内容和责任转移给第三方。
5.乙方应建立并保存详细的物业管理档案资料。
三、委托管理主要内容1.全校的绿化、美化工作。
2.教室公共部分的卫生保洁服务和管理工作(不含专用教室)。
3.公共环境、公共场所的保洁服务和管理工作。
4.公共设施、设备的维修、保养、运行和管理工作。
5.公共建筑部分的维修保养工作。
6.水电的维修管理与服务工作。
7.节能工作。
8.风扇和窗帘每学期清冼二次。
9.校领导办公室的保洁和开水供应工作。
11.学校人防工程的管理工作。
12.其它甲方需要委托的工作。
四、服务标准乙方应按以下标准实现物业管理目标。
(一)校园绿化美化工作(因绿化部分还没有移交暂不作为服务范围)1.做到三季有花，四季常青。
并承担甲方大型活动及重大节日的花卉摆放工作。
2.按不同季节对花卉苗木的养护要求进行养护，并做到：树灌木完整，长势茂盛，无枯枝死杈，无病虫害，树木无钉枪捆绑;绿篱、绿地无杂草、杂物，无堆物料。
完好率应达到98%以上。
3.校园绿化面积应达到应绿化面积的95%以上。
4.绿地、各种树木的种植和调整工作应本着美观合理的原则进行规划管理。
对各种古树应重点保护，防止损伤和坏死。
5.校内的建筑物能进行立体绿化的，应进行立体绿化。
6.绿地微喷面积应达到总面积的80%以上。
树木浇水应有计量。
(二)环境卫生工作1.道路环境应整洁。
清扫要及时，做到无杂物、废纸、烟头、果皮、痰迹、积水等。
2.阴井、排水设施应通畅，无污水外溢，排水口处无淤泥和杂物。
各井口盖完好，化粪池应定期清理，无粪便外溢。
3.卫生间应保持干净整洁，无异味、无蚊蝇、无粪便、无污水外溢。
4.垃圾楼应保持无蛆、无蝇，四壁清洁，地面和周围无堆放垃圾，应封闭集装箱上盖。
应根据垃圾日产量及时调整集装箱数量。
垃圾楼吊装设备应及时检修和保养，杜绝事故发生。
5.校内垃圾应日产日清，无暴露垃圾，无卫生死角。
垃圾箱及果皮箱应完好清洁，周围地面无杂物污渍。
6.建筑物内外无乱写、乱划、乱粘贴，无残标;公共设施、牌匾、路标、雕塑、亭廊、石桌椅应定期擦拭，保持清洁。
7.校园主要干道的地面卫生应在每日早7：30以前清扫完毕。
公共场所应定期清扫，保持清洁。
上课期间不得有任何影响授课的清扫活动。
8.道路、地面不得直接搅拌水泥沙浆，建筑材料应按指定地点摆放整齐。
建筑垃圾应按指定地点堆放并及时清运，对建筑垃圾影响道路通畅和环境卫生的现象要及时管理和清运。
9.根据节假日的要求及时挂收国旗、彩旗、灯笼;开关大门彩灯、射灯。
(三)公共场所维护工作1.各楼道(包括家属楼物业范围)地面清洁、门窗、玻璃、纱窗、小五金齐全完好，墙裙、楼道灯的照明完好率及满意率应在98%以上。
2.电梯应按规定做好年检并取得合格证及运行证，两证应挂在电梯间内。
电梯应定期维修保养，运行应正点。
电梯间应干净、整洁、明亮。
3.要保证全校正常供水、供电工作。
水、电设备齐全，服务维修及时到位，设备完好率应在98%以上。
4.水、电维修应24小时值班。
要制定应急处置方案。
确保服务安全、到位。
5.节能措施得力，杜绝长明灯、长流水和跑、冒、滴漏现象。
6.按规定做好饮用水箱的卫生防疫和日常管理工作，要定期进行检查、检测，确保饮用水安全。
7.确保正常供水和安全。
对浴室内卫生、各种设施应及时检修，杜绝发生事故。
8.按要求对校内人防工程进行检查，防止发生意外事故。
五、违约责任1.甲方违反合同规定，使乙方未能完成合同规定的服务和管理目标，乙方有权视不同情况限期向甲方提出解决意见(双方协商)。
如逾期仍未解决，乙方有权中止合同，所造成乙方经济损失由甲方予以经济赔偿。
2.乙方违反合同所规定的内容或未达到的服务标准，或师生员工反映强烈且不能及时解决的，甲方有权要求乙方限期改正(双方协商)，如逾期不改，甲方有权终止本合同。
另行安排其它物业管理机构替代。
给甲方造成的经济损失，乙方应给予赔偿。
3.乙方违约擅自提高收费标准和降低服务标准，甲方有权要求乙方改正并清退多收费用。
六、其它1.本协议未尽事宜由双方协商解决，并以书面协议签定补充协议。
补充协议与本协议有同等效力。
自____年____月____日至____年____月____日止。
2.本协议之委托协议书均为本协议的有效组成部分，具有同等法律效力。
3.本协议共4份，甲、乙双方各执2份，具有同等法律效力。
经双方签字盖章后生效。
七、附：后勤管理每月费用表甲方(盖章)：____ 乙方(盖章)：____甲方代表(签字)：____ 乙方代表(签字)：____ _____年____月____日 _____年____月____日学校物业管理委托合同范文二甲方： (盖章)乙方： (盖章)签署时间：年月日兰州市卫生学校物业管理委托合同甲方：_____ 乙方：_____甲方将学校物业管理服务方面的工作委托乙方管理服务。
乙方将通过严格科学的管理，热情优质的服务为学校的教学和生活创造整洁、舒适、安全、及时、可靠的环境，为此双方达成如下协议：一、乙方资质要求：1.该公司必须具有三级及三级以上资质。
2.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书。
3.乙方向甲方提供企业法人营业执照、税务登记证、资质证明、从业人员岗位证书、组织机构代码证、法人身份证复印件，并加盖公章。
二、甲方责任、权利、义务1.对校园内的一切公共设施及设备享有所有权，并有对国有资产的保护、使用和监督权。
2.负责对乙方管理与服务进行工作查询与质疑。
3.负责制定学校绿化、美化及设施的更新改造计划。
听取和采纳乙方对校园绿化等改造工作提出的合理化建议。
4.负责按规定向乙方支付物业管理经费。
5.甲方可视完成物业管理的优劣向乙方提出奖励意见和处罚意见，若甲方对乙方的服务不满意时有权立即终止合同。
三、乙方责任、权利、义务1.对校内的公共设施及地面不得擅自占用或改变其使用功能，如需要改变应经甲方同意后方可实施。
2.定期向甲方通报工作情况，对甲方提出的合理的整改意见有义务执行。
3.未经甲方同意不得将本物业管理内容和责任转移给第三方。
4.乙方应建立并保存详细的物业管理档案资料。
四、委托管理主要内容1.全校的树木花草保养工作。
2.公共环境、公共场所的保洁服务和管理工作。
(包括家属院、出版社)3.公共设施、设备的维修、保养、运行和管理工作。
(包括学校暖气锅炉、热水锅炉的管理与运行)4.校领导办公室的保洁和开水供应工作。
五、服务标准乙方应按以下标准实现物业管理目标。
(一)校园树木花草保养工作按不同季节对校园花卉进行保养。
(二)环境卫生工作1.校园环境应整洁。
清扫要及时，做到无杂物、废纸、烟头、果皮、痰迹、积水等。
2.阴井、排水设施应通畅，无污水外溢，排水口处无淤泥和杂物。
各井口盖完好，化粪池应每年清理2次。
3.卫生间应保持干净整洁，无异味、无蚊蝇、无粪便、无堵塞及污水外溢。
4.垃圾存放点应保持无蛆、无蝇，四壁清洁，地面和周围无堆放垃圾，校园内无卫生死角。
5.垃圾箱应完好加盖，周围地面无杂物污渍，应按要求每天清运到环卫局指定的地点。
6.校园墙壁无乱写、乱划、乱粘贴，无残标。
7.校园橱窗、玻璃镜、过道玻璃、报栏、牌匾、楼梯护栏、消防栓应每天擦洗，保持清洁。
8.校园主要干道的地面卫生应在每天早7：30以前清扫完毕，上课期间的清扫不得影响正常的教学。
(三)公共场所维护工作1.发现门窗(锁)、玻璃有破损时应及时维修或更换。
2.要保证全校正常供水，供管水人员应持证上岗，每年对学校的蓄水池及各蓄水箱按要求清洗消毒2次，并进行水质化验2次。
(必须是国家认可的水质化验部门)3.维修人员应24小时值班，要制定应急处置方案，确保服务安全、到位，杜绝长流水和跑、冒、滴漏现象。
4.按国家规定做好饮用水箱的卫生防疫和日常安全管理工作，确保饮用水安全。
5.对泵房内卫生、各种设施应及时检修，杜绝发生事故。
(四)锅炉房管理运行工作1.锅炉房卫生、管理维护、保养、安全等工作全由乙方来负责。
2.操作人员必须持证上岗。
3.保证热水锅炉正常运行，确保每天3次开水供应工作，每次不少于2小时。
4.学校对外供暖的暖气费由乙方收取，用于抵消供暖天然气开支。
5.供暖严格按照国家标准执行，室内温度不能低于18℃。
6.家属院水费收取方法待定。
六、付款方式及金额按双方谈好的金额按xxx支付。
后勤管理年度费用表注：维修费用不足xxx元由乙方承担，超过xxx元由甲方承担。
七、安全1.乙方工作人员在工作当中由防护不当造成的人身安全问题全由乙方承担，与甲方无关。
2.锅炉房的安全由乙方负责。
3.由于乙方工作人员造成的学生安全事故由乙方负责。
八、违约责任1.甲方违反合同规定，使乙方未能完成合同规定的服务和管理目标，乙方有权视不同情况限期向甲方提出解决意见(双方协商)。