消防水池及水泵房单位工程质量评估报告

医用注射瓶瓶盖生产线项目消防水池及水泵房单位工程

质

量

评

估

报

告

编制人：

总监理工程师：

批准人：

批准时间：

上海市建设工程监理有限公司

目录

一、工程概况 (3)

二、工程施工情况简述 (3)

三、工程质量评估依据 (5)

四、工程质量验收的划分 (6)

五、施工单位检查评定结果 (6)

六、建筑工程质量验收组织情况 (6)

七、工程质量验收情况 (6)

八、混凝土强度评定： (8)

九、评估结论 (9)

工程质量评估报告

一、工程概况

1、工程名称：医用注射瓶瓶盖生产线项目（消防水池及水泵房）

2、工程地点：上海市青浦区天辰路

3、工程概况：

医用注射瓶瓶盖生产线项目，位于青浦区天辰路；消防水池及水泵房项目使用功能为工业厂房；占地面积为104.2m²，建筑总面积104.2m²；主体结构为框架结构；本工程建筑高度为4.55m。

建筑物耐火等级为二级，建筑设计使用年限为50年。本工程采用框架结构，按7度设计设防；框架结构抗震等级为三级。

4、工程特征：伐板基础、框架结构

5、本工程相关单位如下：

建设单位：西氏医药包装（中国）有限公司

设计单位：中国石化集团上海工程有限公司

勘察单位：浙江省工程勘察院有限公司上海分院

施工单位：中国电子系统工程第四建设有限公司

监理单位：上海市建设工程监理有限公司

安质监单位：上海市青浦区安质监站

见证取样检测单位：上海市青浦区建设工程质量检测中心等

二、工程施工情况简述

1.施工情况简述：

①地基与基础分部：（详见地基与基础分部质量评估报告）

②主体结构分部：（详见主体结构分部质量评估报告）

③建筑装饰装修分部：本工程外墙为涂料；内墙为一般抹灰面、涂料，

面砖；顶棚涂料；室内地坪为细石混凝土地面；外墙窗为阿鲁克系统材

质的铝合金配中空玻璃；门为钢质门。

地面工程：

（1）地面面层分项：本工程地面采用混凝土面层，其标号符合设计要求，也未出现空鼓裂纹的现象，表面无裂纹、脱皮、麻面、起砂

的缺陷，符合设计要求；

抹灰工程：

（1）一般抹灰：本工程抹灰采用干粉砂浆，其品种、性能符合设计要求，与基层之间粘结牢靠；垂直度、平整度等均符合要求。

门窗工程：

（1）金属门窗安装：本工程部分采用钢质门和铝合金窗，其品种、类型、规格、尺寸、性能、开启方向、安装位置、连接方式等符合

要求；安装过程中，严格按照设计图纸进行；配件的型号、规格

等均符合设计要求；表面平整、光泽符合要求；窗门框与墙体之

间的缝隙填嵌等质量要求均符合规范要求；安装均在允许偏差范

围内；

涂饰工程：

（1）水性涂料涂饰：本工程所使用的涂料其品种、型号和性能符合要求；涂刷均匀、粘结牢固、质量检验符合规范要求。

细部工程：

（1）护栏和护手制作与安装：护栏高度、栏杆间距、安装位置符合设计要求并且安装牢固，其偏差均符合要求；

装饰装修分部各分项工程的主控项目和一般项目均符合规范规定的要求；

对装饰装修所使用的各种材料，按规范要求均进行了见证取样，复试报告均符合要求。

④建筑屋面分部：消防水池及水泵房为钢筋混凝土楼板，随捣随抹光—50厚挤塑型聚苯乙烯保温板—1.5厚PVC防水卷材。

卷材防水屋面工程：

（1）屋面保温层：保温材料的表观密度、导热系数、强度、吸水率等符合要求；保温层的铺设、厚度等均符合要求；

（2）卷材防水层：卷材防水层所用的卷材及配套材料符合要求；防水层未有渗漏现象；在檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出

屋面管道的防水构造等符合要求；卷材防水层搭接缝焊接牢固，

密封严密，铺贴方向正确。

对屋面分部各分项工程的主控项目和一般项目均符合规范规定的要求；屋面工程所使用的材料，按规范均进行见证取样，复试报告均符合要求。

⑤建筑给水、排水分部：

消防水池和水泵房设有132KW2台喷另加压泵（一备一用），并配备2台1.5KW加压泵电击点压力罐，稳压0.55mpa；2台37KW消防泵（一备一用），配备2台5.5KW电击点压力罐稳压0.50mpa，并设进水井动力排水；

消防喷淋泵供水由1260m³地下消防水池供水，排水动力排水，排至厂区雨水管；喷淋泵管道安装，采用Ф200热镀锌钢管卡箍连接；

过滤器闸阀补偿件与泵连接，符合规范要求；喷淋泵输出管与厂区喷淋

环网埋地管相连，通过1.5KW加压泵，用电击点压力罐稳压0.55mpa；

消防泵管道安装，采用Ф150热镀锌钢管卡箍连接；过滤器闸阀补偿件

与泵连接，符合规范要求；输出端与厂区消火栓环网管相连接，由5.5KW

加压泵以电击点压力罐稳压0.50mpa，施工安装经强度严密性测试（强

度测试为工作压力的1.5倍30/min，严密性测试为工作压力保压24/h）

一个月的试运行及联动调试，能确保功能使用，符合设计及规范要求。

建筑给水、排水分部各分项工程的主控项目和一般项目均符合规范规定的要求。

⑥建筑电气分部：

泵房间供电为二级负荷，电源来自生产大楼配电间90㎡电缆埋地进泵房间控制屏；柴油机发电源经切换屏输送给泵房控制屏；照明安

装采用KBG紧定管明敷二盏吸顶防爆工厂灯250W，施工安装符合设计及

规范要求。

本工程按三类建筑设防，并按20*20㎡作为接闪；基础利用柱内2根≥￠16以上的主筋作引下线与基础桩可靠连接；屋顶及女儿墙设

置避雷带（25*4镀锌扁钢）以防直击雷；

建筑电气分部各分项工程的主控项目和一般项目均符合规范规定的要求。

⑦智能建筑分部：

泵房内设消防电话一台；手报按钮警铃装在通道门口边；泵房控制屏与门卫消防报警主机屏联动。

智能建筑分部各分项工程的主控项目和一般项目均符合规范规定的要求。

⑧通风与空调分部：

泵房间内设壁装排风机一台，功能符合设计及规范要求

2.本监理项目部按监理规范要求开展对消防水池及水泵房施工阶段质量监

理工作，严格控制进场材料质量，加强巡视和旁站力度，对关键部位、

关键工序实施旁站监理。认真监督施工单位执行国家规范和上海市地方

标准，通过事前、事中、事后控制相结合，使施工进行较为顺利，施工

质量都达到设计、施工规范及施工合同要求。

三、程质量评估依据

1.建设单位提交的本工程施工图纸及说明、设计修改通知单、技术核定单。；