chp1全国最具有代表性十大烂尾楼
中国十大最丑陋建筑9大评选标准
我国十大最丑陋建筑9大评选标准一、前言在城市建设中，建筑设计是关键的一环。
优秀的建筑不仅能够为城市增添魅力，更能够体现文化底蕴和精神风貌。
然而，一些建筑设计却因为其外观不美观等原因而被称为“最丑陋建筑”。
今天，我们就来谈谈我国十大最丑陋建筑的评选标准。
二、外观设计一个建筑被认为丑陋可能是因为其外观设计不够吸引人眼球。
一些建筑的外形过于刻板，缺乏创意和美感，给人一种沉闷和压抑的感觉。
外观的拼凑感也可能成为丑陋的原因，比如一些建筑材料的搭配不合理，使得建筑整体显得杂乱无章。
三、建筑结构建筑的结构设计也可能成为丑陋的原因。
一些建筑的结构设计不合理，过于复杂或者过于简单，给人一种不稳重的感觉。
另外，一些建筑的结构可能过于别致，但是却缺乏实用性和耐久性，这也会使建筑被质疑其美观度。
四、与周围环境的融合建筑与周围环境的融合也是评定建筑是否丑陋的一项重要标准。
一些建筑的外观设计与周围环境格格不入，破坏了周围的景观，给人一种不和谐的感觉。
这种不和谐可能是因为建筑设计与当地文化特色、自然风光等没有较好的结合。
五、使用功能另外，建筑的使用功能也会影响人们对其美观度的评判。
一些建筑因为其使用功能单一而显得单调乏味，给人一种不美感。
另外，一些建筑设计过于复杂，使用功能不明确，也会使人对其感到困惑和不满。
六、材料选择建筑的材料选择也是影响建筑美观度的因素之一。
一些建筑因为使用了劣质材料或者材料处理不当，使得其外观显得低劣、粗糙，给人一种不美观的感觉。
七、历史文化价值建筑的历史文化价值也会影响人们对其美观度的评判。
一些建筑由于其具有历史文化价值，可能被人们宽容其外观设计上的不足。
然而，专注于外观美观度的评选中，历史文化价值并不是主要的考量标准。
八、艺术价值建筑的艺术价值也是人们对其美观度评判的标准之一。
一些建筑可能在外观设计上是别具一格的，因此具有较高的艺术价值。
但是在评定丑陋度时，艺术价值并不是主要的考量标准。
九、可维护性建筑的可维护性也是一项重要标准。
因经济原因而失败的建筑案例
因经济原因而失败的建筑案例《因经济原因而失败的建筑案例》前言：建筑啊，就像是一场盛大的梦想之舞。
每一座建筑的诞生都承载着人们满满的期待，像是种下一颗希望的种子，盼着它长成参天大树。
可是啊，这梦想的舞台有时候也会因为钱这个“调皮鬼”而变得乱七八糟。
经济就像是建筑背后的财神爷，要是财神爷不高兴，不肯多给点银子，那这建筑的美梦可就容易变成泡影啦。
今天啊，咱们就来聊聊那些因为经济原因而失败的建筑案例，也算是给其他正做着建筑梦的人儿提个醒儿。
案例一：烂尾的“梦幻城堡”案例素材来源：这个案例是我从当地的城市传说以及一些新闻报道的碎片信息中拼凑出来的。
在我生活的这个城市边缘，有一座废弃的建筑，那曾经是打算建成一个超级豪华的梦幻城堡式的商业综合体。
这个城堡的蓝图可真是让人看一眼就心动。
设计师的构思就像是童话里的魔法一样，有高耸入云的尖塔，塔尖上据说还要镶嵌上闪闪发光的宝石（当然，只是那种装饰性的人造宝石啦），就像星星落在了城堡上。
城堡的墙壁有着精美的浮雕，刻画着各种神话故事中的场景，什么仙女啊、骑士啊，就像是把一本故事书刻在了墙上。
里面的布局更是奇妙，有一条室内的人工河，河上要架着小石桥，像极了威尼斯的风情。
可这美好的梦想一碰上经济这个硬茬儿，就变得脆弱不堪了。
刚开始的时候，开发商到处宣传这个项目，吸引了不少投资者。
大家都觉得这会是一个赚钱的大买卖，就像发现了一座未被开采的金矿一样兴奋。
可是啊，随着工程的推进，钱就像流水一样哗啦啦地流出去。
建筑材料的价格突然上涨，就像一群饿狼突然扑向了这个项目的钱包。
原本预算的资金一下子就不够用了。
开发商开始四处借钱，可这时候大家都像是惊弓之鸟，不敢再把钱投进去了。
毕竟谁也不想自己的钱打水漂啊。
工人的工资开始拖欠，就像一把火点燃了导火线。
工人们开始罢工，建筑工地上一下子就变得冷冷清清的。
那些还没安装好的尖塔就那样孤零零地杵在那儿，像是被遗忘的巨人。
浮雕也只刻了一半，那些仙女和骑士仿佛都在无奈地叹息。
2010年中国房地产十大腐败案
2010年中国房地产十大腐败案作者：雅华来源：《检察风云》2011年第01期中国房地产历来是中国腐败高发行业，也是中国反腐败必须严防死守的一道生死线。
盘点2010年让人触目惊心的中国房地产十大腐败大案，让我们猛省，让我们反思，，让我们引以为鉴。
1深圳市长许宗衡鲸吞20亿元腐败大案2010年8月18日，经中纪委、监察部报请中共中央、国务院批准，深圳市前市长许宗衡被开除党籍、开除公职。
移送司法机关处理。
8月，恰逢深圳改革开放三十年，就在这普天同庆的日子里，就在这普天同唱“一九七九年，那是一个春天，有一位老人，在中国的南海边画了一个圈。
神话般地崛起座座城，奇迹般聚起座座金山……”《春天的故事》的日子里：许宗衡案浮出水面。
这位享有“地铁市长”美誉的许宗衡，贪腐如狼，饕餮如虎。
他几乎染指深圳所有的大型工程，贪污的总金额高达20多亿元。
这桩惊天大案让全世界为之瞩目，贪污数字之巨，改写了中国贪官之最，让此前所有的中国贪官黯然失色，自叹弗如，后生可畏。
真不知道，当我们作此感慨的时候，心中是什么滋味。
许宗衡贪婪的程度让人不禁脱口而问：要这么多钱干吗?我们还想问：许宗衡是2005年出任深圳市市长的。
一个贪婪如此的贪官，怎么会作恶如此之久，都没被发现?而20亿元如此巨大的现金流，流入这样一位天天生活在新闻灯下的，地位显赫的公众人物囊中，怎么会不被发现?我们的金融监管怎么了?我们的廉政监察怎么了?我们的监管权力的眼睛，怎么会如此弱视?许宗衡案让我们反省反思的内容太多太多。
权力应当与监管成正比，可我们的权力与监管为什么会偏偏成反比?而权力与监管成反比又会给中国政治带来什么?在这件事上，既显示了中国反腐败的决心之大，也显示了中国在反腐败制度设置上的严重缺陷。
这件事上，信息量巨大。
深圳是中国改革开放的地标型都市，是中国改革开放的一面猎猎大纛，深圳市市长是中国改革开放的标志型人物呀。
许宗衡的轰然倒下，让我们如何评说?在许宗衡落网之前，2009年10月14日，深圳市龙岗区区委书记余伟良，区政协主席啪生兴，先后因贪污受贿被“双规”。
“中国第一烂尾楼”销售内幕.doc
“中国第一烂尾楼”销售内幕-中石化大厦，原名中诚广场，与中信大厦遥遥相对，一诚一信固守天河，却是天河北的一道伤疤，世称中国第一烂尾楼。
十余年来，中诚广场烂尾楼的复活之路曲折离奇。
那么，这一次，中诚广场能否顺利咸鱼翻生呢？在诸多当事人选择沉默之时，本报记者再次前往中诚广场一探究竟。
中石化大厦，原名中诚广场，曾作为中国第一烂尾楼而闻名于世。
中诚广场始建于1992年。
1997年东南亚金融危机爆发后，开发商因资金链断裂，被迫停工，从此烂尾。
其烂尾时间之久、牵涉面之广、牵涉资金之巨、复活历程之曲折离奇在国内从没先例。
如今，中诚广场已更名为中石化大厦，于2008年3月底开始对外销售，再次开始复活之旅。
请去天河北中石化大厦。
哪里？哪个中石化大厦？那个烂尾楼。
噢，中诚广场啊。
知道了。
这是昨日本报记者与出租车司机曾志强的一番对话。
在广州，中诚广场、烂尾楼的知名度依然远远超过中石化大厦，尽管后者竭力想撇清与前两者之间的关系。
3月底，中石化大厦低调地公开销售。
当时，代理商戴德梁行拒绝了记者采访。
而在销售中心，记者刚刚表明身份，销售中心的工作人员就立刻拒绝了采访，并坚称自己不知道本公司电话，也不知道谁是负责人。
戴德梁行的媒体部工作人员告诉记者：中诚广场这一话题比较敏感，发展商已经和我们打了招呼，不能接受采访。
7月初，中石化大厦的招商、租售仍在进行。
昨日，本报记者以买家身份来到了中石化大厦销售中心，一探究竟。
与中信同街均价差4000中石化大厦销售中心大厅里，偶尔有买家上门。
保安和清洁人员已经着统一服装开始上班。
中石化大厦的宣传手册上这样写着：中石化大厦总建筑面积约23万平方米，楼高约180米，地上共51层。
塔楼分为A、B两栋。
据了解，大厦A座已于去年被中石化买下，同时，整座大厦更名为中石化大厦。
目前，大厦推出的房源主要是B座36层~46层，全部为写字楼，户型面积在250~450多平方米，均价22000元/平方米，出租价格在每月每平方米130元~150元。
中国最大的“烂尾楼”，荒废2000年仍被联合国评为世界奇迹
中国最大的“烂尾楼”，荒废2000年仍被联合国评为世界奇迹西安，一本厚重的史书传奇，在这里，流传着无数过去的故事！在西安，有一座神秘的荒废宫殿：它光前殿面积就有8万平米，相当于故宫的1/9，规模庞大堪称世界之最；它被废弃了两千多年，仍被联合国认定为世界奇迹；但这些都不是它最特别的地方，它最出名的“头衔”是，中国史上最大烂尾楼建筑！说起这座宫殿，大家肯定都不陌生，它就是大家只闻其名不见真容的——阿房宫。
投资380亿重修阿房宫，惹巨大争议！阿房宫真正是什么样子？没有人真正见过，但我们仍能从史料诗歌中感受到恢弘；《史记》中记载其前殿有云：东西五百步，南北五十丈，上可以坐万人；杜牧描绘其“复压三百余里，隔离天日”。
其规模之大，连联合国都认定它为：世界上最大的宫殿类建筑遗址。
后考古发现，这座号称“天下第一宫”的阿房宫，实则只建了前殿，就停工了，据说如果建完，将有20个故宫大！现在留给我们的只剩约六十万平米的遗址，可以说是中国荒废最久的烂尾建筑了！直到1995年，当地为了旅游开发，投资2个亿在旧址300米外建起了新阿房宫。
曾被评为“最值得外国人去的10个地方”之一。
可惜后来因收益不好，加上部分是违规建筑，只能被强制拆除，2亿元就此打了水漂！后又有相关企业计划投资380亿，想在原址上“复刻”一座新阿房宫，该计划方案发布时，引发了很大的争议，一拆一建，这完全就是在砸钱！因此该方案被闲置，是否再建也不为人知。
其实何必执着重修这座千年前的“烂尾楼”，西安最不缺的就是“千年古建”、“世界奇迹”：闻名中外的世界第八奇迹兵马俑，中国佛教八大祖庭，六家在西安；一锄头下去全是宝，随便挖挖都是墓。
更是唯一被联合国教科文组织，授予“世界历史名城”的中国城市。
就像有网友说的那样：一座阿房宫的震撼，来得还不如在西安转几圈多。
01看历史古迹，梦回盛世长安！13朝古都的西安，古迹遗留遍地，都说在西安街头被砖头砸到，那块砖都可能来自千年前某个朝代。
各地烂尾工程一览
各地烂尾工程一览作者：来源：《人民论坛》2012年第30期华南MALL：世界上最大的烂尾超级市场位于广东省东莞市的华南MALL是世界最大的购物中心和世界上最大的超级市场，该购物中心拥有超过1500个铺位，含659612平方米的出租面积。
但自从2005年开业以来，该中心却一直空置着99%的铺位，驱车绕一圈，满目尽荒凉。
“名人故里”的烂尾工程2010年，山西省娄烦县提出打造“孙大圣故里风景区”，规划修复原有的水帘洞、悟空出世石、猴王庙、老君庙和清凉寺等古建筑，新建南天门、御马监、玉皇庙及龙和晚照观景台等人文景观。
但折腾了两年，除了绿化的5000多亩荒山外，可以称得上旅游设施的只有一个四层楼高的接待中心。
青岛：40亿“国家森林城市”植树工程中的烂尾风险今年三月青岛市启动了“植树增绿”工程计划，要在2014年建成“国家森林城市”、“五年再造一个新青岛”。
“国家森林城市”是目前国内对城市生态系统的最高指标，由国家林业部门验收。
作为北方城市的青岛，为达到35%以上的森林覆盖率，去年为此一项工程便投入财政收入的7.2%。
购物中心的“烂尾式”发展购物中心的建设高潮与土地增值关系密切。
抱有这一心理的开发商在全国各地制造了不少烂尾商场。
最知名的当属位于京西五棵松地区的华熙乐茂。
这家商场从五年前就已经建成并招商，但时至今日仍未改变大面积空置的命运。
与此类似的项目在北京还有不少，如位于东直门地区的国盛时尚购物中心等。
“日耳曼尼亚”：独裁巅峰的烂尾“世界之都”1939年第二次世界大战爆发后，登上权力顶峰的希特勒打算在征服世界后将柏林建设成“世界之都”，并将其命名为“日耳曼尼亚”。
其御用设计师施佩尔为此设计制作了庞大的沙盘模型。
在该计划中，希特勒打算让“世界之都”的人口增至1000多万，成为大德意志帝国的欧洲超级大都会。
第二次世界大战后期，柏林市遭到毁灭性的打击，“世界之都”也成了一项为独裁者的妄想注脚的烂尾工程。
海南：“天涯，海角，烂尾楼”海南设省之初曾出现过一段时期的房地产热，房价从1988年的1350元/平方米一路飙升至1993年的7500元/平方米。
2020中国十大丑陋建筑：丹泉酒业文化馆位列第七
2020中国十大丑陋建筑：丹泉酒业文化馆位列第七
文 | 凤凰网酒业实习生张雨繁
近日，凤凰网酒业从建筑畅言网处获悉，广西河池丹泉酒业文化馆“光荣”上榜2020年“中国十大丑陋建筑”，且名列第七。
据建筑畅言网消息，上榜理由主要为“简单化形象比附，立意庸俗，造型粗鄙”。
此外，其它上榜建筑分别是：广州融创大剧院（排名第一）、吉林延边长白山长白天地度假酒店（排名第二）、重庆武隆飞天之吻（排名第三）、江苏南京蜂巢酒店（排名第四）、贵州兴义万峰湖吉隆堡酒店（排名第五）、河北沧州吴桥国际杂技大剧院（排名第六）、江西省图书馆新馆（排名第八）、广东茂名青少年活动中心（排名第九）、陕西宝鸡联盟大桥（排名第十）。
据悉，“中国十大丑陋建筑”评选为畅言网主办的一项活动，目前已在北京成功举办十一届，旨在遏制丑陋建筑的频繁出现，弘扬优秀建筑文化。
评选标准主要包括，建筑使用功能极不合理；与周边环境和自然条件极不和谐；抄袭、山寨；盲目崇洋、仿古；折衷、拼凑；盲目仿生；刻意象征、隐喻；体态怪异、恶俗；明知不可为而刻意为之。
2013中国十大丑陋建筑.doc
2013中国十大丑陋建筑中国十大丑陋建筑为畅言网主办的一个活动，已在北京成功举办很多届。
那么下面为建筑人士整理2013年被评为中国十大丑陋建筑有哪些呢？以下是具体内容：2013中国十大丑陋建筑之一中国平安金融大厦中国平安金融大厦简介：中国平安金融大厦项目位于即浦东大道、银城北路、东园路围合地块，中国平安金融大厦毗邻中银大厦、交银大厦。
中国平安金融大厦总投资27亿元人民币，中国平安金融大厦项目用地2.7万平方米，中国平安金融大厦总建筑面积16.5万平方米，中国平安金融大厦地上38层，中国平安金融大厦地下3层，中国平安金融大厦建筑高度170米。
中国平安金融大厦自去年年底开工以来，中国平安金融大厦目前已完成全部地下室顶板浇筑，中国平安金融大厦并累计完成投资7亿元，中国平安金融大厦约占总投资额的26%。
中国平安金融大厦项目计划于2007年5月结构封顶，中国平安金融大厦2008年4月竣工。
中国平安金融大厦定位为品质优秀的甲级写字楼，中国平安金融大厦建筑风格采用西方古典建筑形式，中国平安金融大厦与外滩古典文化建筑群遥相呼应，中国平安金融大厦努力打造小陆家嘴地区又一标志性建筑。
2013中国十大丑陋建筑之一北京兴创大厦北京兴创大厦简介：兴创大厦位于北京南五环大兴黄村，是一栋商业写字楼，高80米。
2013年1月9日，网友yjxgsz在微博上贴出了兴创大厦的照片，并起名大肠塔。
迅速走红网络。
大厦也被称其为呼啦圈。
2013中国十大丑陋建筑之一江苏华西村建筑群中国第一村华西村位于江阴市区东，华士镇西，面积0.96平方公里，人口1500多人，它是中外闻名的江南小村，江南农村田园旅游中心，其村有名的景点有80多处，华西金塔是它的标志性建筑，七级十七层，高98米。
华西建村初，是偏处一隅，名不见经传的普通小村落。
六、七十年代，以革命加拼命的精神，改变生产面貌，夺得粮食连年高产，吸引着市内外、省内外众多的参观者。
1978年起正式对外开放，它坚持社会主义共同富裕的先进典型和旖旎的江南田园风光吸引了来自五大洲的朋友，已有109个国家和地区的宾客到华西访问、旅游。
合肥十大烂尾楼_八成“本土造”
十大烂尾楼盘中，八家都是本土企业开发；除个别楼盘外，绝大部分烂尾楼盘的开发商都是民营企业；其中，包括商住两用、商铺、写字楼等多种投资业态在内的商业地产开发更是烂尾楼的重灾区……文/本刊见习记者 陈浩 摄影/姜朝洋合肥十大烂尾楼八成“本土造”9月中下旬，在房地产市场拐点初现、各界对房地产未来走势见仁见智之际，本刊记者反其道行之，对合肥现有的十大烂尾楼盘进行了实地调查。
以通过对现有十大烂尾楼盘的梳理总结为徽商企业家在房地产领域的投资兴业提供前车之鉴。
历史是一面镜子。
通过走访调查，本刊记者发现，合肥的烂尾楼盘不仅集中在商业地产开发领域，甚至一些就烂尾在淮河路步行街、火车站等合肥核心商圈。
另一个让人忧心的事实是，在本刊记者此次调查的十大烂尾楼中，竟有七家是2010年以后“出生”的。
9月17日，本刊记者在合肥淮河路步行街看到了一栋建筑面积达2.8万平方米、25层高的烂尾建筑。
繁华的路段、成熟的商圈、密集的人流，本应是商业楼盘的竞争优势。
然而，集这些优势于一身的合肥怡和锦江大酒店却已经停工10年。
即使在建成后十余年的今天，这栋建筑依然是合肥步行街的第一高楼。
除了一楼的几间门面被出租外，整栋建筑大门紧闭，毫无生气。
常年租用一楼商铺做箱包生意的李女士告诉记者，酒店2004年彻底关门后，再也无人过问。
很多当初在此购房的投资者，房子没得到，钱也无法追回。
公开资料显示，“合肥怡和锦江酒店”项目始建于1997年，是由内地与香港合资的“三荣房地产公司”负责开发。
最初计划用途是综合办公楼，后来因为资金链断裂造成了第一次烂尾。
随后，该项目变更为酒店式公寓，然而因为经营不善，2004年4月，二度烂尾至今。
除了怡和锦江大酒店外，合肥至少还有“恒馨国储大厦”、“锐鑫园”、“瑞和山水居”、“金水湾花园Ⅱ期”、“新鸿安商城”、“松芝万象城（商业）”、“蓝钻尚界”等7处叫得上名字的烂尾项目。
此外，在西二环和合欢路交口、火车站商圈五洲商城C区内，还有两栋烂尾的建筑，因为停工年代久远，加之没有任何文字标识，甚至连周边居民也已经叫不出项目名称。
中国十大丑建筑榜单出炉，最丑的竟然没上榜
中国十大丑建筑榜单出炉，最丑的竟然没上榜本文图片26张全文1746字阅读约6分钟添加MISS微信designhotel-s好的建筑不是为了猎奇而是为了重新审视我们的城市昨天，MISS关注的中国十大丑陋建筑终于揭晓。
出乎意料的是，之前网络票选第一的九皇山玻璃桥竟然无缘上榜。
要知道，当时候选名单上的其它建筑，都或多或少存在争议。
但九皇山玻璃桥不一样，对于它的丑，大家心服口服，给出了空前一致的差评。
这十大年度最丑建筑里，上榜酒店共有两家。
却没有之前让MISS 寄予厚望的满洲里套娃酒店，取而代之的竟是北京维景国际大酒店和湖南长沙大王山朗豪酒店，分别位列第四和第八，成了一对难兄难弟。
看完整个榜单，MISS并不完全赞同。
例如排名第二的苏州湾文化中心，光从外观上来看并不算丑，若是加以设计解读，甚至可以说是美的。
不知你们怎么看？01海南儋州恒大海花岛建筑群上榜理由：资本任性妄为，破坏海洋生态，形态怪异杂乱，是炫富、媚俗文旅项目的典型。
海花岛建筑群本身颜值并没有什么太大的问题，但这座号称斥资1600亿的世界第一大人工岛却数次因为填海问题被叫停。
这些年，海花岛几乎是在违建-停工-罚款-继续违建中循环往复，这样肆无忌惮破坏生态的行为，确实应该受到指摘。
就在本月初，海花岛希尔顿酒店也已盛大开业，建筑面积5.7万平方米，是入岛地标建筑。
02江苏苏州湾文化中心上榜理由：用无功能的超尺度形式附会飘带概念，造型浮夸浪费，属于假大空设计的代表作。
苏州湾文化中心上榜、并且位列第二是MISS不太认同的。
这个国内最长的钢结构飘带创下跨度、长度两项全国第一，并且在飘带上设置了人行通路，并非只是无功能性的装饰。
03山东济南弘阳广场上榜理由：枯燥的单一表皮整体覆盖多种功能、超大尺度的建筑体量，危害城市视觉环境。
04北京维景国际大酒店上榜理由：建筑更新改造未能纠正原有设计缺陷，越改越丑，有损首都东大门的城市形象。
2016年开业的北京维景国际大酒店刚刚经历了重新翻修就直冲榜单第四，也是令人唏嘘。
p全国最具有代表性的十大烂尾楼整理.ppt
墙体外面，钢筋裸露；大楼的承重墙，出现了沉陷现象。
据说该大厦的不合格程度达到75%。
当然，人们对该楼记忆最深刻的还是它的“腐败楼”
称号，由这栋楼带出了温州金融系统有史以来最大的一桩
腐败案，涉案金额3000多万元，涉案人员43名。
今生故事：
温州市政府根据专家组的建议，对该楼实施定向爆破
拆除。2004年5月18日清晨，在5声震耳的闷响之后，温州
期全力打造出一个价格为1.6亿元的超级楼王，并让其成为
北京顶级别墅的标杆。
拍案惊奇：
一代怪才邓智仁深陷玫瑰园，焦头烂额，在 纠缠多年之后终于决心脱身出来，于是转让给香 港人陆苍，其转让条件看似非常不可思议：替邓 智仁还清数百万港币欠款并送给邓智仁5套别墅， 邓智仁就将一座玫瑰园及北京利达行公司白送给 了陆苍，当然这里面包括有玫瑰园欠下6.5亿元债 务。
而其评估价仅为5.99亿元，严重资不抵债。1999年7月16日，玫瑰园别
墅在京公开拍卖。
今生故事：
在1999年7月的拍卖中，玫瑰园的大债主之一、山东
包工头梁希森以3.98亿元的价格成为玫瑰园新主人。在
1990年代中期，梁希森就曾经垫资为玫瑰园装修了186套别
墅，但工程款一直被拖欠着。
2000年6月10日玫瑰园以崭新面貌重新开园。此前，
中诚广场：广州第一烂尾楼；
8.温州中银大厦：最“腐败”的烂尾楼；
1995年中旬，中国银行温 州分行投资3500万元，开 工建造中银大厦。1997年 大楼封顶，但直到2004年 仍然破败不堪地“站”在 那里。期间，经国家有关 质量检查部门的多次检测， 认定大楼主体工程及地下 基础工程均不合格。
这是温州最出名的一栋烂尾楼，共22层，高93米，占地面 积达5000多平方米。当时有报道称：大楼主体工程现场一 片萧条，在大楼的墙壁和立柱上，醒目的缝隙比比皆是，
透视武汉最牛烂尾楼――金马大厦
透视武汉最牛烂尾楼“金马大厦”，拷问湖北武汉“司法精神”、“政府责任”和“商业道德”——湖南环海律师事务所文亮律师“烂尾楼”——这个因着上世纪90年代初期国家实行宏观调控而迅速蹿红的新名词，随着中国房地产的持续高温发热而渐渐淡出公众和媒体的视听甚而绝迹，已有的只是逝去的记忆或是精英媒体对新经济政策再次催生“烂尾楼”的担忧。
现实中被冠以烂尾楼的实物应是寥寥无几，在互联网输入“烂尾楼”已不见了历史遗迹。
新的楼盘即便是事实停工待建的，只要开发商还在，都会拼死保密护盘避免被烂掉。
因此，只要是现存历史遗留烂尾楼一定会被不明底细的外人一概视为妖魔鬼怪唯恐避之不及。
位于湖北省武汉市武胜路50号的“金马大厦”就是这世上最难得的让世人惊诧的最妖最牛烂尾楼。
说起我与这金马大厦的渊源，还得追溯到1994年。
我作为海南华昌企业集团公司的法律顾问接手处理对金石房地产（湖北）有限公司（后更名为“金马房地产（湖北）有限公司”）的2000万元债权。
当时的情形是金石公司的创始人文明因为一场车祸成了植物人。
由武汉、海南、深圳三大块组成的庞大金石体系也因此分别由其小学未曾毕业刚刚20出头的儿子文艺、四老弟文佑树、新妻吴岚接管。
作为专业律师的我立即敏感的意识到了华昌公司对金石公司的债权危机：1、"金石公司必定随之衰败，由庞大泡沫成分组成的金石集团终将资不抵债；2、"文明一旦身故则华昌公司债权的继受责任人必将难以确定。
当时的华昌也因为投资面大、资产泡沫成分极高而自身难保陷于极度困境。
作为专业律师的我却清醒的看到了这其中的机遇与风险并存，便果断的采取以承担相应债务接受等值资产债权的形式接管了华昌公司的部分债权债务。
因为我当时接受的权利都是有瑕疵的，而承担的义务都是最紧迫的，几乎没人看到这其中的机遇，因此接管十分顺利。
95年我即回长专事处理接管的债权债务。
为了处理债权债务的方便，我先是设立海南华昌企业集团公司湖南办事处，后又升级办事处成立分公司，96年中我即与长沙市武警支队合作开办了长沙楚风宾馆有限公司，并以楚风公司的名义接受资产处理债务，其实质就是后来蓬勃兴起的资产管理业务。
“长安八号”为何成为北京最著名烂尾楼？
喝型带来的危机“长安八号”为何成为北京 最著名烂尾楼？文∕特约撰稿 红尘A TYPE OF CRISIS几年前到北京，从机场进市区经过建国门外大街，接机的朋友对我说：“红尘，这里有一座北京最著名的烂尾楼，你有时间一定要研究一下。
”从那次开始，每次到北京，每次有不同的朋友来接机，经过建国门外大街就把这句话说一次，说得我好奇不已。
原来这个外号全北京人民都知道，对于一座大厦来说，绝对是一种殊荣。
今年终于有机会了。
我在北京工作的地点在长安八号附近，天天经过，不得不好好了解一下这是一座什么大楼，能被冠以“北京最著名烂尾楼”的称号。
而且多年过去，此楼依然烂尾沉寂，这个外号更有事实基础。
八年时间四次转卖，三次换名出发前我先查找了一下这座楼的背景资料，原来它最初的名字并不是长安八号。
长安八号位于建国门外大街和西大望路交叉口东南角，是长安街一线目前唯一在售的70年产权府邸，由高直型的北楼和弧形的南楼共同组成。
它所处的华贸商圈是北京乃至中国发展最快，也是最重要的现代中央商务区之一。
北面正对着全球500强跨国企业北京总部云集的华贸中心和北京最高档的购物中心新光天地；南面背靠通惠河，与它同侧的是建外SOHO。
长安八号的巨幅广告下方是地铁一号线大望路站的B出口，交通便捷。
2004年，北京王府世纪发展有限公司多番周折，艰难拿下了长安街沿线上最后一块拥有70年产权的地皮，计划建设“耀辉国际城”，现在地图上还能查到这个名字。
因为资金周转困难，无力独自开发，于是引入本土大品牌开发商介入。
天鸿宝业在2004年动用3100万元KANYU堪舆B BUSINESSMANCopyright©博看网 . All Rights Reserved.CBMAG 中国商人 | 81KANYU堪舆B BUSINESSMANUSINESS（图1）（图2）（图3）收购了耀辉国际城62%的股权，成为当时耀辉国际的大股东。
在2004至2008年这4年里，项目建建停停，直到2008年天鸿宝业获得了首开集团近160亿元的资产注入，重组为首开股份。
中国十大烂尾楼传奇
中国十大烂尾楼传奇中国十大烂尾楼传奇作者：佚名时间：2008-9-30浏览量：0、巨人大厦:最“头脑发热”的烂尾楼传奇色彩:★★★★★前世故事:在上海环球金融中心成为烂尾楼之前,中国最着名的烂尾楼就是珠海的巨人大厦,它的着名之处在于拖垮了史玉柱领导下的巨人集团。
994年,处于事业巅峰的史玉柱决定建造巨人大厦。
当时巨人集团的资产规模已经超过亿元,其中流动资金数百万元。
最初的计划是造18层公司自用的楼,并没有涉足房地产的计划,但后来设计更改为造70层的楼。
996年,巨人大厦资金告急,史玉柱把保健品方面的全部资金都调往巨人大厦,而保健品业务则由于“失血”过多,几乎被拖垮了。
但直到1997年,巨人大厦还是没能按期完工,已购楼花者天天上门催要退款,媒体也用地毯式的方法报道巨人财务危机。
接下去没多久,只建到地面三层的巨人大厦停工,史玉柱也“人间蒸发”。
后来,复出的史玉柱在接受采访时回忆,当时建巨人大厦的行为“哪儿像是办企业的人做的?更像是幼儿园一群人在那里拍板。
”今生故事:据说2000年左右有神秘人接手,但巨人大厦现在似乎还在原地“烂尾”。
拍案惊奇:据当年的媒体报道,1994年底左右,一位领导到“巨人”视察。
当他被引到巨人大厦工地参观时,“四周顾盼、兴致高涨”地对史玉柱说:“这座楼的位置很好,为什么不盖得更高一点?”就是这句话,让巨人大厦不断加高,从18层到38层,接着又分别经历54层、64层、70层的设计变更,设计投资从2亿增加到12亿。
点评:头脑发热之下,真是“人有多大胆,楼有多高层”。
9、中诚广场:广州第一烂尾楼传奇色彩:★★★前世故事:中诚广场是广州当年的最大烂尾楼,高51层,分A、B两塔,总建筑面积达23万平方米,规划有600多个停车位。
1992年动工,1993年开始卖楼花,当时每平方米售价达到3万港元左右的天价。
中诚广场受亚洲金融风暴影响,在1998年停工烂尾。
其时,外墙大概只完成了8成,部分外立面挂上了玻璃幕墙。
解密京城第一烂尾楼
解密京城第一烂尾楼作者：暂无来源：《检察风云》 2010年第20期文／丁一鹤被媒体广泛称为“北京第一烂尾楼”的东华金座，就是排名中国富豪榜第163位的谢根荣留下的标志性建筑。
谢根荣因犯贷款诈骗罪被法院一审判处无期徒刑后上诉。
2010年9月，随着谢根荣上诉案在北京市高级人民法院的开庭审理，谢根荣和他的烂尾楼也成为剖析中国房地产富豪的一个另类标本。
公安部专案组揪出超级富豪2008年2月，国家审计署在审计建设银行北京开发区支行核销9亿多元的呆坏账贷款时，发现其中大量资金都与北京华尔森集团有关。
2008年2月26日，审计人员进驻建设银行北京开发区支行做进一步调查，很快查清20多家单位的100多个账号和巨额资金流向。
从中发现华尔森集团下属单位办理虚假个人按揭贷款共555笔，金额为6.6261亿元。
另外，开发区支行还发放银行承兑汇票给华尔森提供资金，46次滚动开出票面价值共计人民币4.56亿元的承兑汇票。
仅从账面上，两项相加的涉案金额已高达11亿元。
由于涉案数额巨大，审计署将审计结果上报国务院。
经过中央领导亲笔批示后，公安部证券犯罪侦查局北京分局成立了专案组，专门查办此案。
2008年3月22日至24日，北京华尔森集团董事局主席谢根荣、建设银行北京开发区支行行长颜林壮等人相继被捕。
随后，位于广安门内大街上盖了将近10年的东华金座揭开了神秘面纱，露出了京城第一烂尾楼的真相。
假按揭骗取贷款6.6亿元在此前媒体的报道中，谢根荣可是个超级富豪。
在2003年《新财富》杂志的“中国400富人榜”上，谢根荣名列第163名。
他十几岁开始做生意，上世纪90年代，已经身价千万。
之后，他在北京市房山区注册成立了北京燕山华尔森集团，不但开办了华尔森啤酒厂，还筹建了华尔森啤酒城。
但很快他的事业重心就再次转移，因为他发现了另一个利润空间——_房地产业。
在进入房地产行业的最初一段时间里，谢根荣只能选择昌平等一些位置较为偏远的郊区楼盘进行开发，而且多是采用与他人合作开发的形式。
chp1全国最具有代表性十大烂尾楼
而其评估价仅为5.99园别
墅在京公开拍卖。
今生故事：
在1999年7月的拍卖中，玫瑰园的大债主之一、山东
包工头梁希森以3.98亿元的价格成为玫瑰园新主人。在
1990年代中期，梁希森就曾经垫资为玫瑰园装修了186套别
墅，但工程款一直被拖欠着。
2000年6月10日玫瑰园以崭新面貌重新开园。此前，
中诚广场：广州第一烂尾楼；
8.温州中银大厦：最“腐败”的烂尾楼；
1995年中旬，中国银行温 州分行投资3500万元，开 工建造中银大厦。1997年 大楼封顶，但直到2004年 仍然破败不堪地“站”在 那里。期间，经国家有关 质量检查部门的多次检测， 认定大楼主体工程及地下 基础工程均不合格。
这是温州最出名的一栋烂尾楼，共22层，高93米，占地面 积达5000多平方米。当时有报道称：大楼主体工程现场一 片萧条，在大楼的墙壁和立柱上，醒目的缝隙比比皆是，
3.和乔丽晶：最具贵族气质的烂尾楼；
和乔丽晶曾经烂尾三年，
原因一直不为外人知晓，直到
销售势头好转才有内部人员披
露烂尾原因。和乔丽晶在1997年
前后曾经推出预售，但每平方
米2000美金的期房没有被市场
接受，当年只售出大约20余套
房，导致某些公司高层下台。
后来经过仔细的市场调研，以
及重新策划包装，同时进入现
的国旗，因而上海方面与日方重新达成对设计方案的修改。
4.北京森豪公寓：虚假按揭金额最大；
森豪公寓位于北京市朝阳门桥 西，地处东二环内，本是黄金 之地。但这个外销楼盘在进行 到装修阶段时，完全停顿下来， 到2005年为止已沉寂三年，成 了一个真正的烂尾楼盘。
烂尾原因：
2002年9月，中国银行北京 分行在内部稽核时，发现 “森豪公寓”的开发商北 京华运达房地产公司，以 员工名义，通过虚构房屋 买卖合同、提供虚假收入 证明套取按揭贷款及重复 按揭贷款，并将按揭得到 的资金转移，致使该项目 停工，形成烂尾工程。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
10.珠海巨人大厦：最“头脑发热”的烂尾楼；
1994年初，史玉柱开始在珠海 建设巨人大厦。原本只计划建 成18层的办公楼，后来不断更 改设计，楼层不断被加高，从 18层到38层，再到54层、64层， 直到最后的78层，成为当时设 计中的 “中国第一高楼”，共
需投入资金12亿元。
每平方米售价达到3万港元左右的天价。中诚广场受亚洲金融风暴影响，在
1998年停工烂尾。其时，外墙大概只完成了8成，部分外立面挂上了玻璃幕墻。
据说中诚广场的债务纠纷错综复杂,涉及300多宗债务官司。
今生故事:
2002年10月，广州中院为保护债权人的合法权益开始介入项目的盘活工
作。北京金贸国际投资公司和广州骏鹏置业公司以9.24亿元成功收购了中诚广
中诚广场：广州第一烂尾楼；
8.温州中银大厦：最“腐败”的烂尾楼；
1995年中旬，中国银行温 州分行投资3500万元，开 工建造中银大厦。1997年 大楼封顶，但直到2004年 仍然破败不堪地“站”在 那里。期间，经国家有关 质量检查部门的多次检测， 认定大楼主体工程及地下 基础工程均不合格。
这是温州最出名的一栋烂尾楼，共22层，高93米，占地面 积达5000多平方米。当时有报道称：大楼主体工程现场一 片萧条，在大楼的墙壁和立柱上，醒目的缝隙比比皆是，
而其评估价仅为5.99亿元，严重资不抵债。1999年7月16日，玫瑰园别
墅在京公开拍卖。
今生故事：
在1999年7月的拍卖中，玫瑰园的大债主之一、山东
包工头梁希森以3.98亿元的价格成为玫瑰园新主人。在
1990年代中期，梁希森就曾经垫资为玫瑰园装修了186套别
墅，但工程款一直被拖欠着。
2000年6月10日玫瑰园以崭新面貌重新开园。此前，
期全力打造出一个价格为1.6亿元的超级楼王，并让其成为
北京顶级别墅的标杆。
拍案惊奇：
一代怪才邓智仁深陷玫瑰园，焦头烂额，在 纠缠多年之后终于决心脱身出来，于是转让给香 港人陆苍，其转让条件看似非常不可思议：替邓 智仁还清数百万港币欠款并送给邓智仁5套别墅， 邓智仁就将一座玫瑰园及北京利达行公司白送给 了陆苍，当然这里面包括有玫瑰园欠下6.5亿元债 务。
司合资开发，是北京市政府1992年赴港招商项目之一。1992年前后，
邓智仁从香港到北京，和刘常明合作，以投资的形式购买了北京玫瑰
园2万多平方米的别墅，并借此成为该项目的销售总代理。邓智仁用
1000万港元在香港做策划推广，使玫瑰园一度卖得很火，刚开盘即销
售80套。
但由于刘常明将开发资金挪作他用，且恰好碰上国家实行宏观调
据调查，这栋大楼是由银企房地产公
司从海南省一家国有投资公司以及其他公
司借款8000万元建造的。后来由于大楼投
资方经营出现问题，后续资金无法跟上，
再加上近几年，所有与这个大楼合作的公
司都希望捞一把就走，所以大楼停工至今。
6.北京玫瑰园 ——最有传奇色彩的烂尾楼；
传奇色彩：★★★★★
前世故事：
北京玫瑰园原由刘常明的香港飞达公司跟昌平县房地产开发总公
5.上海环球金融中心：世界最高的烂尾楼；
完全日资的项目，注册资金为
2.13亿美元。曾被戏称为“世界第
一烂尾楼”。1997年8月该楼工程
奠基，原设计高度466米，后来设
计变更为101层、492米，因为1997
年亚洲金融危机，工程停工达7年
1997年，巨人集团资金链
断裂，巨人大厦停工，只建了3
层就成了“烂尾楼”。
史玉柱在4年后复出，并奇
迹般地偿还了巨人大厦欠下的
巨债。虽然后来曾传出重建巨
人大厦的消息，但一直没有实
际动作。
9.中诚广场：广州第一烂尾楼；
前世故事：
中诚广场是广州当年的最大烂尾楼,高51层，分A、B两塔，总建筑面积达
23万平方米，规划有600多个停车位。1992年动工，1993年开始卖楼花，当时
墙体外面，钢筋裸露；大楼的承重墙，出现了沉陷现象。
据说该大厦的不合格程度达到75%。
当然，人们对该楼记忆最深刻的还是它的“腐败楼”
称号，由这栋楼带出了温州金融系统有史以来最大的一桩
腐败案，涉案金额3000多万元，涉案人员43名。
今生故事：
温州市政府根据专家组的建议，对该楼实施定向爆破
拆除。2004年5月18日清晨，在5声震耳的闷响之后，温州
场约16.5万平方米的面积。用某媒体说法：自此，这座烂尾多年、曾一度险遭
拍卖命运的广州第一烂尾楼终于以“体面”的形式重获新生。
拍案惊奇:
10多年前耗资300万美元的设计在今天依然没有落伍。内部建筑宽敞大气，
大堂高近20米，净层高为3.45米，此外大堂的采光井、环行车道、顶楼停机坪
等设计都可以让中诚广场现在仍然能在广州高档写字楼中占据一席之地。
梁希森接手后第一件事是办好产权手续，第二件事是一口
气拆了一百多栋已建成的别墅，腾出空地建花园，降低别
墅密度，同时做好业主的安抚工作。
所以，玫瑰园其后迅速升值，得到了买家的热烈追捧，
也成为了北京高档别墅的代表。其中玫瑰园三期258号别
墅成交价达3750万元人民币，在当时北京别墅市场上创下
一个纪录，引起极大轰动。据说，玫瑰园还打算在项目四
中银大厦在几秒钟里灰飞烟灭。
拍案惊奇：
风传没有谁为这个存在严重质量问题的大楼承担责任，
承建人、中介人、决策者不是保外就医就是取保候审。作
为决策者的中行温州分行行长倒是被判13年有期徒刑，但
那是因为涉嫌受贿，似乎跟中银大厦没什么直接联系。
7.中宇大厦：北京第一烂尾楼；
北京市朝阳区三里屯是高级写字楼聚集区， 然而在这里却有一座31层高的烂尾楼，它 也被广泛认为是北京第一烂尾楼。这座大 楼原名银企大厦，后改名为中宇大厦，占 地面积7000平方米，建筑面积52140平方米， 楼高106米，于1997年动工，在完成主体结 构并封顶之后的七年时间里，由于种种原 因一直停工。
控，导致项目进展缓慢。同时，有关部门发现玫瑰园别墅手续不全，
是不合法的项目。为了救活玫瑰园，邓智仁从代理的身份走向开发的
前台，几经折腾后，邓智仁耗尽资金依然无力回天。玫瑰园也被香港
人陆苍以象征性的价格收购，但也没能让玫瑰园起死回生，最终破产
清算。
经法院认定，玫瑰园的债主共105个，债务总额达10亿元之巨，