工程量清单编制培训课程PPT实用课件(共30页)
合集下载
二章一节-工程量清单的编制课件
矩形板，支模高度 3m
㎡
120 0
2
AB002
现浇钢筋混 凝土有梁板 及支架
矩形梁，断面 200mm×400mm，梁 底支模高度2.6m, 板底支模高度3m
㎡
150 0
（其他略）
本页小计
合计 二章一节-工程量清单的编制
4、措施项目清单编制依据
设招施施 施 计标工工 工 文文组技 规 件件织术 范
设方 和 计案 验
目 大型机械安拆及场外运输
其他
不可竞争措施项目
安全防护、文明施工费
支挡土板 降水工程 冬雨季施工 夜间施工 生产工具用具使用 检验试验配合费 工程复测定位、场地清理 成品保护 二次搬运 临时停水停电 临时设施 土建与生产同时进行 在有害环境中施工降效
二章一节-工程量清单的编制
3、措施项目清单格式
① 可以计算工程量的措施项目 采用分部分项工程量清单的方式编制，列出项目编码、项目名 称、项目特征、计量单位和工程量计算规则。例：模板工程
二章一节-工程量清单的编制
二、分部分项（实体）工程项目清单
装饰装修项目
楼墙天 地柱棚Leabharlann 面面工 工工程 程程门 油其
窗
漆 涂
他
工 料工
程
裱 糊
程
工
程
1) 一种楼地面属于一个清单项目，不再分层列项。 2)增加特殊五金安装、存包柜、鞋柜、镜箱等项目
二章一节-工程量清单的编制
序 号
项目编 码
项目名称
项目特征描述
混凝土灌 有护壁段长9m，共42根，桩直径 注桩 1000mm,扩大头直径1100mm，桩
m
420
混凝土为C25，护壁混凝土为C20
2024年度《工程量清单》PPT课件
2024/3/23
23
审查内容与方法
对比分析法
将清单中的工程量与类似 工程进行对比分析，找出 差异并核实原因。
2024/3/23
专家评审法
邀请专家对清单进行评审 ，提出意见和建议。
现场核实法
对清单中的工程量进行现 场核实，确保数据的准确 性。
24
验收程序及标准
提交验收申请
承包商在完成工程量清单编制后，向业主提交验收申请。
29
招标文件中工程量清单的编制
2024/3/23
工程量清单编制的依据
01
包括招标文件、设计图纸、施工现场情况等。
工程量清单编制的原则
02
要求客观、公正、科学、合理，遵守国家有关法律法规和行业
标准。
工程量清单编制的内容
03
包括分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单等。
30
投标报价中工程量清单的应用
《工程量清单》PPT课件
2024/3/23
1
2024/3/23
• 工程量清单概述 • 工程量清单编制 • 工程量计算规则与方法 • 工程量清单计价 • 工程量清单审查与验收 • 工程量清单在招投标中的应用
2
01
工程量清单概述
2024/3/23
3
定义与作用
01
定义：工程量清单是建设工程的分部分项工程项目、措施 项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量 等的明细清单。
计价方法
综合单价法、工料单价法等，根据工程特点和要求选择合适的计价方法。
2024/3/23
19
价格调整及风险控制
2024/3/23
价格调整
合同约定可调价格范围及调整方法， 如材料价格调整、人工费调整等。
2024年度工程量清单PPT课件
清单计价模式的特点
清单计价模式具有灵活性、竞争性、市场性等特点，能够反映企业的实际水平和市场价格 变化。
清单计价模式的适用范围
清单计价模式适用于工程量较大、工程结构复杂的项目，以及需要精确控制造价的场合。
2024/2/2
15
两种模式比较与选择建议
定额计价模式与清单计价模式的区别
定额计价模式与清单计价模式在计价依据、计价方式、价格形成机制等方面存在明显的区别。定额计 价模式主要依据政府发布的定额和取费标准进行计算，而清单计价模式则主要依据市场价格和企业自 身实力进行报价。
2024/2/2
定额计价模式的特点：定额计价模式 具有统一性、稳定性、法定性等特点 ，是传统的计价模式。
定额计价模式的适用范围：定额计价 模式适用于工程量不大、工程结构简 单的项目，以及需要快速估算造价的 场合。
14
清单计价模式特点分析
清单计价模式的概念
清单计价是指招标人公开提供工程量清单，投标人自主报价或招标人编制标底及双方签订 合同价款，工程竣工结算等活动，是由投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部 费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。
18
招标文件要求解读
仔细阅读招标文件，了解工程概况、 招标范围、质量要求等关键信息。
根据招标文件要求，制定符合要求的 工程量清单，确保清单的准确性和完 整性。
对招标文件中不明确或存在疑问的地 方，及时向招标方进行咨询和澄清。
2024/2/2
19
投标报价策略制定
结合企业自身实力和 市场竞争情况，制定 合理的投标报价策略 。
施工单位需定期对已完成工程量进行核算和分析，了解实 际成本情况，并与目标成本进行比较，找出偏差原因并采 取措施予以纠正。
清单计价模式具有灵活性、竞争性、市场性等特点，能够反映企业的实际水平和市场价格 变化。
清单计价模式的适用范围
清单计价模式适用于工程量较大、工程结构复杂的项目，以及需要精确控制造价的场合。
2024/2/2
15
两种模式比较与选择建议
定额计价模式与清单计价模式的区别
定额计价模式与清单计价模式在计价依据、计价方式、价格形成机制等方面存在明显的区别。定额计 价模式主要依据政府发布的定额和取费标准进行计算，而清单计价模式则主要依据市场价格和企业自 身实力进行报价。
2024/2/2
定额计价模式的特点：定额计价模式 具有统一性、稳定性、法定性等特点 ，是传统的计价模式。
定额计价模式的适用范围：定额计价 模式适用于工程量不大、工程结构简 单的项目，以及需要快速估算造价的 场合。
14
清单计价模式特点分析
清单计价模式的概念
清单计价是指招标人公开提供工程量清单，投标人自主报价或招标人编制标底及双方签订 合同价款，工程竣工结算等活动，是由投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部 费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。
18
招标文件要求解读
仔细阅读招标文件，了解工程概况、 招标范围、质量要求等关键信息。
根据招标文件要求，制定符合要求的 工程量清单，确保清单的准确性和完 整性。
对招标文件中不明确或存在疑问的地 方，及时向招标方进行咨询和澄清。
2024/2/2
19
投标报价策略制定
结合企业自身实力和 市场竞争情况，制定 合理的投标报价策略 。
施工单位需定期对已完成工程量进行核算和分析，了解实 际成本情况，并与目标成本进行比较，找出偏差原因并采 取措施予以纠正。
工程量清单的编制教学课件
工程量清单计价方法
详细介绍工程量清单计价的步骤和方法，包括招标控制价和投标报 价的编制流程和要点。
投标报价策略选择及影响因素分析
投标报价策略类型
总结常见的投标报价策略类型，如不平衡报价法、多方案 报价法、突然降价法等，并分析各种策略的优缺点和适用 条件。
投标报价策略影响因素
分析影响投标报价策略选择的因素，如企业经营状况、项 目特点、竞争状况、风险因素等，为制定科学合理的报价 策略提供依据。
出现规范中未列的项目，可根 据工程实际情况补充，并以“ 项”为单位计价。
其他项目清单中的暂列金额、 暂估价和计日工应根据工程特 点，参照类似工程估价指标进 行估算。
实例演示与操作练习
通过具体工程案例，演示其他项目清 单的编制过程，包括暂列金额、暂估 价和计日工的确定方法。
提供操作练习，让学生自己动手编制 其他项目清单，加深对其他项目清单 编制方法的理解。
工程量清单的编制教 学课件
contents
目录
• 工程量清单概述 • 分部分项工程量清单编制 • 措施项目清单编制 • 其他项目清单编制 • 规费、税金及风险费用计算与调整 • 工程量清单计价与报价策略分析 • 总结回顾与拓展延伸
01
工程量清单概述
定义与作用
定义
工程量清单是表达拟建工程的分 部分项工程项目、措施项目、其 他项目、规费项目和税金项目的 名称和相应数量的明细清单。
风险费用确定方法及调整原则
风险费用确定方法
根据工程项目特点、工期、地质条件、施工环境等因素综合 考虑，采用专家评估法、概率分析法等方法确定风险费用。
调整原则
风险费用应根据工程实施过程中风险因素的变化进行动态调 整，遵循合理、公正、公开的原则。
详细介绍工程量清单计价的步骤和方法，包括招标控制价和投标报 价的编制流程和要点。
投标报价策略选择及影响因素分析
投标报价策略类型
总结常见的投标报价策略类型，如不平衡报价法、多方案 报价法、突然降价法等，并分析各种策略的优缺点和适用 条件。
投标报价策略影响因素
分析影响投标报价策略选择的因素，如企业经营状况、项 目特点、竞争状况、风险因素等，为制定科学合理的报价 策略提供依据。
出现规范中未列的项目，可根 据工程实际情况补充，并以“ 项”为单位计价。
其他项目清单中的暂列金额、 暂估价和计日工应根据工程特 点，参照类似工程估价指标进 行估算。
实例演示与操作练习
通过具体工程案例，演示其他项目清 单的编制过程，包括暂列金额、暂估 价和计日工的确定方法。
提供操作练习，让学生自己动手编制 其他项目清单，加深对其他项目清单 编制方法的理解。
工程量清单的编制教 学课件
contents
目录
• 工程量清单概述 • 分部分项工程量清单编制 • 措施项目清单编制 • 其他项目清单编制 • 规费、税金及风险费用计算与调整 • 工程量清单计价与报价策略分析 • 总结回顾与拓展延伸
01
工程量清单概述
定义与作用
定义
工程量清单是表达拟建工程的分 部分项工程项目、措施项目、其 他项目、规费项目和税金项目的 名称和相应数量的明细清单。
风险费用确定方法及调整原则
风险费用确定方法
根据工程项目特点、工期、地质条件、施工环境等因素综合 考虑，采用专家评估法、概率分析法等方法确定风险费用。
调整原则
风险费用应根据工程实施过程中风险因素的变化进行动态调 整，遵循合理、公正、公开的原则。
《工程量清单编制》课件
• 通过清单，项目团队可 以实时跟踪和控制项目 的成本和预算情况。
施工管理
清单在施工阶段的现场管理中 起到关键的作用，有助于确保 施工质量和进度的控制。
• 清单能够准确识别和计 算所需材料和资源量， 保障施工进度。
• 通过清单，施工团队可 以更好地协调和管理各 项施工工作。
合同管理
工程量清单是建筑合同中重要 的组成部分，对合同的履行和 监测具有重要意义。工程量清单来自制步骤1测量和计量
2
在现场进行测量和计量工作，获取准确
的工程数据。
3
质量审核
4
对清单进行质量审核，确保准确性和可 靠性。
项目分析
了解项目的需求和相关要求，明确编制 工程量清单的范围和目标。
清单编制
根据测量数据和相关标准，编制详细的 工程量清单。
工程量清单编制要点
准确性
确保测量和计量数据的准确性，以保证清单的 准确性。
规范性
遵循相关规范和标准，以确保清单符合行业和 项目要求。
一致性
根据相关标准和规范，保持清单编制的一致性 和可比性。
可读性
使用清晰、简明的语言和格式编制工程量清单， 便于理解和应用。
工程量清单的应用
成本控制
清单可用于估算和管理项目成 本，帮助控制预算并实现利润 最大化。
• 准确的工程量清单能够 帮助建筑公司制定合理 的报价和投标策略。
• 清单能够明确双方的权 益和责任，减少合同争 议和纠纷的可能性。
• 通过清单，合同管理人 员可以监督工程的执行 情况并进行合规性审查。
案例分析
通过实例分析，我们将深入了解工程量清单在实际工程项目中的应用和效益。
建筑项目
道路施工
探讨如何在大型建筑项目中应用 工程量清单，提高项目管理效率。
施工管理
清单在施工阶段的现场管理中 起到关键的作用，有助于确保 施工质量和进度的控制。
• 清单能够准确识别和计 算所需材料和资源量， 保障施工进度。
• 通过清单，施工团队可 以更好地协调和管理各 项施工工作。
合同管理
工程量清单是建筑合同中重要 的组成部分，对合同的履行和 监测具有重要意义。工程量清单来自制步骤1测量和计量
2
在现场进行测量和计量工作，获取准确
的工程数据。
3
质量审核
4
对清单进行质量审核，确保准确性和可 靠性。
项目分析
了解项目的需求和相关要求，明确编制 工程量清单的范围和目标。
清单编制
根据测量数据和相关标准，编制详细的 工程量清单。
工程量清单编制要点
准确性
确保测量和计量数据的准确性，以保证清单的 准确性。
规范性
遵循相关规范和标准，以确保清单符合行业和 项目要求。
一致性
根据相关标准和规范，保持清单编制的一致性 和可比性。
可读性
使用清晰、简明的语言和格式编制工程量清单， 便于理解和应用。
工程量清单的应用
成本控制
清单可用于估算和管理项目成 本，帮助控制预算并实现利润 最大化。
• 准确的工程量清单能够 帮助建筑公司制定合理 的报价和投标策略。
• 清单能够明确双方的权 益和责任，减少合同争 议和纠纷的可能性。
• 通过清单，合同管理人 员可以监督工程的执行 情况并进行合规性审查。
案例分析
通过实例分析，我们将深入了解工程量清单在实际工程项目中的应用和效益。
建筑项目
道路施工
探讨如何在大型建筑项目中应用 工程量清单，提高项目管理效率。
工程量清单编制PPT教学课件
3.2.4(1) 项目名称应按附录A、附录B、附录C 、附录D、附录E的项目名
称与特征并结合拟建工程的实际确定。
3.2.5 分部分项工程量清单的计量单位应按附录A、附录B、附录C 、附
录D、附录E规定的计量单位确定。
3.2.6(1) 工程数量应按附录A、附录B、附录C 、附录D、附录E中规定
的工程量计算规则计算。
3.2.2 分部分项工程量清单应根据附录A、附录B、附录、C附录D、附
录E规定的统一项目编码、项目名称、计量单位和工程量计算规则进行
编制。
3.2.3 分部分项工程量清单的项目编码，一至九位按附录A、附录B、附 录、C附录D、附录E的规定设置；十至十二位应根据拟建工程的工程量 清单项目名称由编制人设置，并应自001起顺序编制。
3.1.3 工程量清单应由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目 清单组成。
3.2 分部分项工程量清单
3.2.1 分部分项工程量清单应包括项目编码、项目名称、计量单位和工 程数量。
3.2.2 分部分项工程量清单应根据附录A、附录B、附录C、附录D、附 录E中规定的统一项目编码、项目名称、计量单位和工程量计算规则进 行编制。
附录D：为市政工程工程量清单项目及计算规则 适用于城市市政建设工程
附录E：为园林绿化工程工程量清单项目及计算规则 适用于园林绿化工程
2020/12/11
深圳市建设局培训中心
3
《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2003
工程量清单： （分部分项、措施、其他、相应数量的明细清 单）
项目编码：1 01（建筑）01（土石方）01（土方）002 （挖土方）001（同一单位工程第一次出现的顺序号）
2020/12/11
称与特征并结合拟建工程的实际确定。
3.2.5 分部分项工程量清单的计量单位应按附录A、附录B、附录C 、附
录D、附录E规定的计量单位确定。
3.2.6(1) 工程数量应按附录A、附录B、附录C 、附录D、附录E中规定
的工程量计算规则计算。
3.2.2 分部分项工程量清单应根据附录A、附录B、附录、C附录D、附
录E规定的统一项目编码、项目名称、计量单位和工程量计算规则进行
编制。
3.2.3 分部分项工程量清单的项目编码，一至九位按附录A、附录B、附 录、C附录D、附录E的规定设置；十至十二位应根据拟建工程的工程量 清单项目名称由编制人设置，并应自001起顺序编制。
3.1.3 工程量清单应由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目 清单组成。
3.2 分部分项工程量清单
3.2.1 分部分项工程量清单应包括项目编码、项目名称、计量单位和工 程数量。
3.2.2 分部分项工程量清单应根据附录A、附录B、附录C、附录D、附 录E中规定的统一项目编码、项目名称、计量单位和工程量计算规则进 行编制。
附录D：为市政工程工程量清单项目及计算规则 适用于城市市政建设工程
附录E：为园林绿化工程工程量清单项目及计算规则 适用于园林绿化工程
2020/12/11
深圳市建设局培训中心
3
《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2003
工程量清单： （分部分项、措施、其他、相应数量的明细清 单）
项目编码：1 01（建筑）01（土石方）01（土方）002 （挖土方）001（同一单位工程第一次出现的顺序号）
2020/12/11
第二节(修改)工程量清单的编制-课件
第六章 建筑工程工程量清单计价 Nhomakorabea第二节 工程量清单的编制
关于项目编码的示例：
01—03—02—001—×××
第五级为清单项目名称顺序码，（由 清单编制人编制） 如：001表示M10水泥浆砌1/2清水 直形红砖墙 002表示M10水泥浆砌3/4清水直形 红砖墙 第四级为分项工程清单项目码， 001表示实心砖墙
第六章 建筑工程工程量清单计价
第二节 工程量清单的编制 2、工程量清单的作用：作为信息的载体，以便
招标人能对工程有全面充分的了解。 1）工程量清单为投标者提供了一个公开、公正、
公平的竞争环境。 2）它是计价和询价、评标的基础。 3）是施工过程中支付工程进度款的依据。 4）是办理工程结算、竣工结算及工程索赔的重
要依据。 5）是编制招标标底和投标报价的依据。
第六章 建筑工程工程量清单计价
第二节 工程量清单的编制 3、工程量清单的编制依据 1）《建设工程工程量清单计价规范》。 2）国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价
依据和办法。 3）招标文件及其补充通知、答疑纪要。 4）建筑工程施工图等设计文件。 5）施工现场情况、工程特点及常规施工方案。 6）与建设工程项目有关的标准、规范、技术资
的 砌 筑 工 程 中 砖 砌 体 的 001 ： “ 实 心 砖 墙 ” ， 002 ： “ 空 斗 墙 ” ， 003 ： 代 表 “ 空 花 墙 ” ， 004：“填充墙”，005：“零星砌砖”。
第六章 建筑工程工程量清单计价
第二节 工程量清单的编制 第五单元：三位编码
表示各分部分项工程中子目（细目）序号。 由工程量清单编制人根据工程实际编制，又称 “自编码”。如在同一工程中既有M5水泥砂浆 砌条形砖基础，又有M7.5水泥砂浆砌条形砖基 础，则前项自编码为001，后项自编码为002。
《工程量清单编制》课件
05
工程量清单的审核与计价
清单审核要点
01
02
03
完整性
确保工程量清单涵盖了所 有工程内容，无遗漏项。
准确性
核实工程量计算的准确性 ，以及项目特征描述的清 晰度。
合规性
检查工程量清单是否符合 相关法规、计价规范和招 标文件的要求。
计价方法与原则
方法
明确采用综合单价法或工 料单价法进行计价。
依据
列出了为完成分项工程项目而必须采 取的措施项目。
清单的编制依据
施工图纸及设计说明
01
是编制工程量清单的基础资料，其中包含了拟建工程的详细信
息。
建设工程工程量清单计价规范
02
是编制工程量清单的依据，规范中规定了清单的编制方法和要
求。
有关标准、规范、图集
03
是编制工程量清单的参考依据，可以帮助编制人员更好地理解
和计算各项目的工程量。
02
工程量清单的编制方法
编制步骤
收集资料
收集相关的工程设计图纸、施 工规范、工程地质资料等，确 保清单编制的准确性和完整性
。
确定清单项目
根据工程内容和施工要求，确 定需要列入工程量清单的项目 ，并对其进行分类和编码。
计算工程量
根据设计图纸和相关规范，计 算各清单项目的工程量，确保 计算方法和结果的准确性。
注意事项
措施项目清单的编制应根据工程实 际情况和施工组织设计的要求进行 ，并注意与分部分项工程量清单的 协调和配合。
其他项目清单
定义
其他项目清单是指除了分部分项工程量清单和措施项目清单之外的其他与工程项目有关的 费用或项目的清单。
编制内容
其他项目清单应包括预留金、材料购置费、总承包服务费等费用，以及其他与工程项目有 关的特殊项目。
项目 工程量清单的编制PPT课件
表2-11 踢脚线（编码：011105）
第29页/共49页
2.3 分部分项工程项目清单的编制
2. 计算清单工程量
（1） 石材楼 地面。
（2） 石材踢脚线。
（5） 台阶。
（3） 坡道。
（4） 散水。
第30页/共49页
2.3 分部分项工程项目清单的编制
3. 确定项目编码
根据“2013计价规范”中的相应 项目编码（9位）另加3位“清单编制 人编码”，从001开始,如散水、坡道 的项目编码为010507001001。
2.1 建设工程工程量清单计价规范概述
2.1.1 工程量清单计价的目的和意义
长期以来，我国的工程造价管理是按照传统的定额计价模式进 行计价的，实行的是与计划经济相适应的概预算定额管理制度，在 很长一段时间内，建筑工程概预算定额管理制度曾对工程造价的确 定和控制起到了积极有效的作用。但进入市场经济后，对外经济与 国际经济接轨，传统概预算定额管理制度已不能满足市场经济体制 的需要。随着我国建设市场的快速发展，招投标制、合同制的逐步 推行，工程造价管理的进一步改革，以及加入世界贸易组织与国际 接轨等要求，现在的工程招投标已开始推广和采用量价分离的工程 量清单报价方式。
图2-1
工程量清单的编制方法
第12页/共49页
2.2 工程量清单编制概述
（1） 熟练掌握编制工程量清单的基础资料。
（2）
严格按“2013计价规范”的要求进行项目 编码和项目划分。
（3） 全面、准确地描述项目特征。
（4）
严格按照“2013计价规范”的工程量计 算规则计算工程量。
（5） 合理确定措施项目和其他费用。
第10页/共49页
2.2 工程量清单编制概述
第29页/共49页
2.3 分部分项工程项目清单的编制
2. 计算清单工程量
（1） 石材楼 地面。
（2） 石材踢脚线。
（5） 台阶。
（3） 坡道。
（4） 散水。
第30页/共49页
2.3 分部分项工程项目清单的编制
3. 确定项目编码
根据“2013计价规范”中的相应 项目编码（9位）另加3位“清单编制 人编码”，从001开始,如散水、坡道 的项目编码为010507001001。
2.1 建设工程工程量清单计价规范概述
2.1.1 工程量清单计价的目的和意义
长期以来，我国的工程造价管理是按照传统的定额计价模式进 行计价的，实行的是与计划经济相适应的概预算定额管理制度，在 很长一段时间内，建筑工程概预算定额管理制度曾对工程造价的确 定和控制起到了积极有效的作用。但进入市场经济后，对外经济与 国际经济接轨，传统概预算定额管理制度已不能满足市场经济体制 的需要。随着我国建设市场的快速发展，招投标制、合同制的逐步 推行，工程造价管理的进一步改革，以及加入世界贸易组织与国际 接轨等要求，现在的工程招投标已开始推广和采用量价分离的工程 量清单报价方式。
图2-1
工程量清单的编制方法
第12页/共49页
2.2 工程量清单编制概述
（1） 熟练掌握编制工程量清单的基础资料。
（2）
严格按“2013计价规范”的要求进行项目 编码和项目划分。
（3） 全面、准确地描述项目特征。
（4）
严格按照“2013计价规范”的工程量计 算规则计算工程量。
（5） 合理确定措施项目和其他费用。
第10页/共49页
2.2 工程量清单编制概述
工程量清单编制课件
07 工程量清单编制的案例分析
CHAPTER
案例一：某商业综合体工程量清单编制案例
总结词
复杂、综合性、详细性
详细描述
该案例介绍了某商业综合体的工程量清单编制过程， 该工程涉及建筑、结构、水、电、暖等多个专业，清 单项目繁多且复杂。编制过程中，采用了综合单价法 和全费用综合单价法两种计价方式，最终形成了详细 的工程量清单。
保温工程
涉及保温材料的安装、固定等施工内容，以及保温材料的品种、规格等清单细目 。
水电安装工程
给排水工程
包括给水管道、排水管道等的安装施工内容，以及管道的材 质、规格等清单细目。
电气工程
涉及电线、电缆等的安装施工内容，以及电气设备的型号、 规格等清单细目。
03 工程量清单的编制依据
CHAPTER
工程量清单是指按照一定的规则和格 式，将工程量及其相关信息进行汇总 和整理，形成的一套完整的工程量数 据文件。
工程量清单中的信息需要清晰明了、 准确无误，包括工程量、单位、价格 、工作内容等，以确保后续的施工和 管理能够顺利进行。
06 工程量清单编制的审核与批准
CHAPTER
工程量清单的审核内容和方法
总结词
特殊性、专业性、实践性
VS
详细描述
该案例介绍了某桥梁工程的工程量清单编 制过程，该工程涉及多个专业领域，如道 路、桥梁、交通设施等。编制过程中，注 重实践性和专业性，对每个分部分项工程 都进行了详细描述和计量，并考虑了施工 过程中的实际情况和特殊要求。
谢谢
THANKS
地下水文情况
地下水文情况对工程量清单编制具有重要影响，如地下水的类型、流量等。
04 工程量清单的编制方法
CHAPTER
《工程量清单编制》课件
重视审核与调整
对编制好的工程量清单进行多层次审核， 并根据实际情况进行调整，以确保其准确 性和完整性。
03
工程量清单的内容与格式
工程量清单的内容
分部分项工程量清单
列出所有分部分项工程的名称 、编码、特征描述、单位、数
量和综合单价等信息。
措施项目清单
列出为完成分部分项工程所需 的措施项目及其数量、单位和 综合单价。
通过工程量清单编制，成功招标并选 择了合适的施工单位，有效控制了项 目成本。
某住宅小区项目
在施工过程中，利用工程量清单进行 变更管理，避免了不必要的费用增加 。
实践经验总结
准确编制工程量清单
确保工程量清单的准确性和完整性，是实践应用的基础。
合理评估投标报价
在评标过程中，应结合工程量清单对投标报价进行合理评估，选择 合适的施工单位。
规费和税金项目清单
包括序号、项目编码、项目名称、计 量单位和金额等信息。
04
工程量清单的审核与优化
审核要点
完整性审核
检查工程量清单是否涵 盖了所有必要的项目和 任务，确保没有遗漏。
准确性审核
核实每个项目的描述、 数量和计量单位是否准
确无误。
合规性审核
确认工程量清单是否符 合相关法律法规、技术
标准和规范。
。
完整性原则
工程量清单应全面覆盖招标文 件要求的所有工作内容，不得
有缺项或漏项。
编制技巧
合理确定项目特征
灵活运用工程量计算规则
项目特征描述应准确反映清单项目的实质 内容，以便于投标人准确报价。
根据实际情况灵活运用工程量计算规则， 提高工程量计算的准确性和效率。
加强与设计、施工等部门的沟通 协作
《工程量清单编制》PPT演示课件
“关于印发《建筑安装工程费用项目组成》的通知”（建标 【2003】206号）的规定，规费包括工程排污费、工程定额测 定费、社会保障费（养老保险费、失业保险费、医疗保险 费）、住房公积金、危险作业意外伤害保险。清单编制人对 《建筑安装工程费用项目组成》未包括的规费项目，在编制 规费项目清单时应根据省级政府或省级有关权力部门的规定 列项。
下一页 返2回
第一节 工程量清单编制方法
项目选择列项。若出现《建设工程工程量清单计价规范》 （GB 50500-2008）未列的项目，可根据工程实际情况补充。
三、其他项目清单的编制
（1）其他项目清单宜按照下列内容列项： ①暂列金额。暂列金额是招标人在工程量清单中暂定并包括
在合同价款中的一笔款项。暂列金额在2003年版《建设工程 工程量清单计价规范》（GB 50500-2003）中称为“预留金”， 但由于对“预留金”一词的定义不是很明确，发包人也不能 正确认识到“预留金”的作用，因而发包人往往回避“预留 金”项目的设置。新版《建设工程工程量清单计价规范》 （GB 50500-2008）明确规定暂列金额用于施工合同签订
上一页 下一页 返4回
第一节 工程量清单编制方法
③计日工。计日工在2003年版《建设工程工程量清单计价规 范》（GB 50500-2003）中称为“零星项目工作费”。计日工 是为解决现场发生的零星工作的计价而设立的，其为额外工 作和变更的计价提供了一个方便快捷的途径。计日工适用的 所谓零星工作一般是指合同约定之外的或者因变更而产生的、 工程量清单中没有相应项目的额外工作，尤其是那些时间不 允许事先商定价格的额外工作。计日工以完成零星工作所消 耗的人工工时、材料数量、机械台班进行计量，并按照计日 工表中填报的适用项目的单价进行计价支付。
下一页 返2回
第一节 工程量清单编制方法
项目选择列项。若出现《建设工程工程量清单计价规范》 （GB 50500-2008）未列的项目，可根据工程实际情况补充。
三、其他项目清单的编制
（1）其他项目清单宜按照下列内容列项： ①暂列金额。暂列金额是招标人在工程量清单中暂定并包括
在合同价款中的一笔款项。暂列金额在2003年版《建设工程 工程量清单计价规范》（GB 50500-2003）中称为“预留金”， 但由于对“预留金”一词的定义不是很明确，发包人也不能 正确认识到“预留金”的作用，因而发包人往往回避“预留 金”项目的设置。新版《建设工程工程量清单计价规范》 （GB 50500-2008）明确规定暂列金额用于施工合同签订
上一页 下一页 返4回
第一节 工程量清单编制方法
③计日工。计日工在2003年版《建设工程工程量清单计价规 范》（GB 50500-2003）中称为“零星项目工作费”。计日工 是为解决现场发生的零星工作的计价而设立的，其为额外工 作和变更的计价提供了一个方便快捷的途径。计日工适用的 所谓零星工作一般是指合同约定之外的或者因变更而产生的、 工程量清单中没有相应项目的额外工作，尤其是那些时间不 允许事先商定价格的额外工作。计日工以完成零星工作所消 耗的人工工时、材料数量、机械台班进行计量，并按照计日 工表中填报的适用项目的单价进行计价支付。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
合计
标段
计量单位
金额（元）
注：材料暂估单价进入清单项目综合单价，此处不汇总。
第页共页
备注 明细详见表-12-1
明细详见表-12-2 明细详见表-12-3 明细详见表-12-4 明细详见表-12-5 明细详见表-12-6
七、暂列金额明细表
工程名称
标段
序号
项目名称
计量单位
1
2 3 4 5 6 7
合计
第页共页
3 二次搬运费
4 冬雨季施工
6 施工排水、降水
8
已完工程及设备 保护
9
各专业工程的措 施项目
10
11
合计
费率（%）
金额（元）
调整费率
调整后金额 备注
编制人（造价人员）：
复核人（造价工程师）：
六、其他项目清单与计价汇总表
工程名称
序号
1 2 2.1 2.2 3 4 5
项目名称
暂列金额 暂估价 材料暂估价 专业工程暂估价 计日工 总承包服务费 索赔与现场签证
十、计日工表
工程名称
序号 一 1 2
二 1
三
项目名称
人工
计日工表
标段
单位
暂定数量
人工小计
材料
施工机械
材料小计
第页共页
单价
合价
施工机械小计 合计
注：1 此表暂定项目、数量由招标人填写，编制招标控制价，单价由招标人按有关计价规定。 2 投标时，工程项目、数量按招标人提供数据计算，单价由投标人自主报价，计入投标总价中。 3 结算时，按发承包双方确定的实际数量计算合价。
金额（元）
备注
例：此项目设计图纸有待完善
注：注：此表由招标人填写，如不能详列明细，也可只列暂定金额总额，投标人应将 上述暂列金额计入投标总价中。
八、材料暂估价表
工程名称
标段
序号
1 2 3 4 5 6 7
材料名称、规格、型 计量
号
单位
数量
金额（元） 单价 合价
合计
第页共页
备注
注：1.此表由招标人填写 “暂估单价”，并在备注 栏说明暂估价的材料拟用 在那些清单项目上，投标 人应将上述材料暂估单价 计入工程量清单综合单价 报价中。
十五、承包人提供主要材料和工程设备一览表
序号
名称、规格、型号
变值权重B 基本价格指数F0 现行价格指数Ft 备注
定值权重 A
合计
注：1.此表“材料和工程设备名称”、“规格型号”、“基本价格指数”栏由招标人填写，基本价格指数 应首先采用工程造价管理机构发布的价格指数，没有时，可采用发布的价格代替。
2.此表“变值权重”栏由投标人根据该项材料和工程设备价值在投标总报价中所占的比例填写。 3.“现行价格指数”按约定的付款证书相关周期最后一天的前42天的各项材料和工程设备的价格指数 填写，该指数应首先采用工程造价管理机构发布的价格指数，没有时，可采用发布的价格代替。
工程量清单编制的标准 格式
1
PART
一、工程量清单计价编制使用表格
招标工程量清单封面
二、工程量清单计价编制使用表格
封面—2
招标工程量清单扉页
三、工程量清单总说明
三、工程量清单总说明
• 总说明应填写的内容： • （1）工程概况包括建设规模、工程特征、计划工期、施工现场实际情
况，自然地理条件、环境保护要求等。 • （2）工程招标和分包范围 • （3）工程量清单编制依据 • （4）工程质量、材料、施工等的特殊要求 • （5）其他需要说明的问题。
建设工程工程量清单计价
————————————建筑工程管理专业2015级
JIANSHE GONGCHENG GONGCHENGLIANG QINGDAN JIJIA
重庆化工职业学院 教师： 田麒琳
01
工程量清单的 概念、编制依
据及原则
02
工程清单的 组成
03
工程清单的填 写规定
04
工程量清单的 形成
十四、承包人提供主要材料和工程设备一览表
序号 名称、规格、型号
单位
数量 风险系数（%）
基准单价
投标单价
发承包人确认 单价/元
备注
注：1.此表由招标人填写除“投标单价”栏的内容，投标人在投标时自主确定投标单价。 2.基准单价应优先采用工程造价管理机构发布的单价，未发布的，通过市场调查确定其基准单价。
十一、总承包服务费计价表
工程名称
序号
项目名称
1
发包人发包专业工程
2
发包人供应材料
总承包服务费计价表
标段
项目价值（元）
第页共页
服务内容
费率（%）
金额
合计
十二、规费、税金项目清单与计价表
工程名称
标段
第页共页
序号
1 1.1 1.2 （1） （2） （3） 1.3 1.4
1.5 2
项目名称
规费 工程排污费 社会保障费 养老保险费 失业保险费 医疗保险费 住房公积金 危险作业意外伤害保险
四、分部分项工程量清单与计价表
工程名称
标段
பைடு நூலகம்第页共页
序号
项目编码
项目名称
项目特征
计量单位
工程量
金额（元）
综合单价
合价
其中：暂 估价
本页合计 合计
注：为计取规费等的使用，可在表中增设“其中：定额人工费”
五、措施项目清单与计价表
工程名称
标段
第页共页
序号 项目名称 计算基础
1 安全文明施工费
2 夜间施工费
工程量清单计价基本原理
• 1、工程量清单计价的基本国策
统一的工程量 清单标准格式
国家、地区 或行业的 定额资料
统一的工程量 清单计量规则 项目设置规则
招标要求和 施工设计图纸
工程量清单
工程造价各种 信息、资料
和指数
企业定额
工程定额测定费 税金
编制人（造价人员）
计算基础
分部分项工程费+措施项目费+其他 项目费+规费
复核人（造价工程师）
费率（%） 金额（元）
十三、发包人提供主要材料和工程设备一览表
序号 名称、规格、型号 单位 数量
单价/元
交货方式 送达地点 备注
注：1.此表由招标人填写，供投标人在投标报价、确定总承包服务费时参考
九、工程量清单计价编制使用表格
9 其他项目清单表
专业工程暂估价表：表--12--3
专业工程暂估价表
工程名称
序号
1
2 3 4 5 6 7
工程名称
标段
工程内容
第
金额（元）
页共页
备注
例：此项目设计图纸有待完善
合计
注：此表由招标人填写“暂估金额”，投标人应将上述专业工程暂估价计入投标总价中 。结算时按 合同约定结算金额填写。
工程量清单计价编制
2
PART
工程量清单计价编制
• 工程量清单的概念
• 工程量清单是表现拟建工程的分布分项工程项目、措施项目、其他项 目、规费项目的名称和相应的数量等的明细清单。
• 工程量清单计价的概念及特点
• 工程量清单计价是指在拟建工程招投标活动中，按照国家有关法律、法规、文件 及标准规范的规定要求，由发包人提供工程量清单，承发包人提供自主报价，市 场竞争形成工程造价的计价方式。
标段
计量单位
金额（元）
注：材料暂估单价进入清单项目综合单价，此处不汇总。
第页共页
备注 明细详见表-12-1
明细详见表-12-2 明细详见表-12-3 明细详见表-12-4 明细详见表-12-5 明细详见表-12-6
七、暂列金额明细表
工程名称
标段
序号
项目名称
计量单位
1
2 3 4 5 6 7
合计
第页共页
3 二次搬运费
4 冬雨季施工
6 施工排水、降水
8
已完工程及设备 保护
9
各专业工程的措 施项目
10
11
合计
费率（%）
金额（元）
调整费率
调整后金额 备注
编制人（造价人员）：
复核人（造价工程师）：
六、其他项目清单与计价汇总表
工程名称
序号
1 2 2.1 2.2 3 4 5
项目名称
暂列金额 暂估价 材料暂估价 专业工程暂估价 计日工 总承包服务费 索赔与现场签证
十、计日工表
工程名称
序号 一 1 2
二 1
三
项目名称
人工
计日工表
标段
单位
暂定数量
人工小计
材料
施工机械
材料小计
第页共页
单价
合价
施工机械小计 合计
注：1 此表暂定项目、数量由招标人填写，编制招标控制价，单价由招标人按有关计价规定。 2 投标时，工程项目、数量按招标人提供数据计算，单价由投标人自主报价，计入投标总价中。 3 结算时，按发承包双方确定的实际数量计算合价。
金额（元）
备注
例：此项目设计图纸有待完善
注：注：此表由招标人填写，如不能详列明细，也可只列暂定金额总额，投标人应将 上述暂列金额计入投标总价中。
八、材料暂估价表
工程名称
标段
序号
1 2 3 4 5 6 7
材料名称、规格、型 计量
号
单位
数量
金额（元） 单价 合价
合计
第页共页
备注
注：1.此表由招标人填写 “暂估单价”，并在备注 栏说明暂估价的材料拟用 在那些清单项目上，投标 人应将上述材料暂估单价 计入工程量清单综合单价 报价中。
十五、承包人提供主要材料和工程设备一览表
序号
名称、规格、型号
变值权重B 基本价格指数F0 现行价格指数Ft 备注
定值权重 A
合计
注：1.此表“材料和工程设备名称”、“规格型号”、“基本价格指数”栏由招标人填写，基本价格指数 应首先采用工程造价管理机构发布的价格指数，没有时，可采用发布的价格代替。
2.此表“变值权重”栏由投标人根据该项材料和工程设备价值在投标总报价中所占的比例填写。 3.“现行价格指数”按约定的付款证书相关周期最后一天的前42天的各项材料和工程设备的价格指数 填写，该指数应首先采用工程造价管理机构发布的价格指数，没有时，可采用发布的价格代替。
工程量清单编制的标准 格式
1
PART
一、工程量清单计价编制使用表格
招标工程量清单封面
二、工程量清单计价编制使用表格
封面—2
招标工程量清单扉页
三、工程量清单总说明
三、工程量清单总说明
• 总说明应填写的内容： • （1）工程概况包括建设规模、工程特征、计划工期、施工现场实际情
况，自然地理条件、环境保护要求等。 • （2）工程招标和分包范围 • （3）工程量清单编制依据 • （4）工程质量、材料、施工等的特殊要求 • （5）其他需要说明的问题。
建设工程工程量清单计价
————————————建筑工程管理专业2015级
JIANSHE GONGCHENG GONGCHENGLIANG QINGDAN JIJIA
重庆化工职业学院 教师： 田麒琳
01
工程量清单的 概念、编制依
据及原则
02
工程清单的 组成
03
工程清单的填 写规定
04
工程量清单的 形成
十四、承包人提供主要材料和工程设备一览表
序号 名称、规格、型号
单位
数量 风险系数（%）
基准单价
投标单价
发承包人确认 单价/元
备注
注：1.此表由招标人填写除“投标单价”栏的内容，投标人在投标时自主确定投标单价。 2.基准单价应优先采用工程造价管理机构发布的单价，未发布的，通过市场调查确定其基准单价。
十一、总承包服务费计价表
工程名称
序号
项目名称
1
发包人发包专业工程
2
发包人供应材料
总承包服务费计价表
标段
项目价值（元）
第页共页
服务内容
费率（%）
金额
合计
十二、规费、税金项目清单与计价表
工程名称
标段
第页共页
序号
1 1.1 1.2 （1） （2） （3） 1.3 1.4
1.5 2
项目名称
规费 工程排污费 社会保障费 养老保险费 失业保险费 医疗保险费 住房公积金 危险作业意外伤害保险
四、分部分项工程量清单与计价表
工程名称
标段
பைடு நூலகம்第页共页
序号
项目编码
项目名称
项目特征
计量单位
工程量
金额（元）
综合单价
合价
其中：暂 估价
本页合计 合计
注：为计取规费等的使用，可在表中增设“其中：定额人工费”
五、措施项目清单与计价表
工程名称
标段
第页共页
序号 项目名称 计算基础
1 安全文明施工费
2 夜间施工费
工程量清单计价基本原理
• 1、工程量清单计价的基本国策
统一的工程量 清单标准格式
国家、地区 或行业的 定额资料
统一的工程量 清单计量规则 项目设置规则
招标要求和 施工设计图纸
工程量清单
工程造价各种 信息、资料
和指数
企业定额
工程定额测定费 税金
编制人（造价人员）
计算基础
分部分项工程费+措施项目费+其他 项目费+规费
复核人（造价工程师）
费率（%） 金额（元）
十三、发包人提供主要材料和工程设备一览表
序号 名称、规格、型号 单位 数量
单价/元
交货方式 送达地点 备注
注：1.此表由招标人填写，供投标人在投标报价、确定总承包服务费时参考
九、工程量清单计价编制使用表格
9 其他项目清单表
专业工程暂估价表：表--12--3
专业工程暂估价表
工程名称
序号
1
2 3 4 5 6 7
工程名称
标段
工程内容
第
金额（元）
页共页
备注
例：此项目设计图纸有待完善
合计
注：此表由招标人填写“暂估金额”，投标人应将上述专业工程暂估价计入投标总价中 。结算时按 合同约定结算金额填写。
工程量清单计价编制
2
PART
工程量清单计价编制
• 工程量清单的概念
• 工程量清单是表现拟建工程的分布分项工程项目、措施项目、其他项 目、规费项目的名称和相应的数量等的明细清单。
• 工程量清单计价的概念及特点
• 工程量清单计价是指在拟建工程招投标活动中，按照国家有关法律、法规、文件 及标准规范的规定要求，由发包人提供工程量清单，承发包人提供自主报价，市 场竞争形成工程造价的计价方式。