某多层砖混结构住宅工程施工组织设计_完整版
多层砖混结构居住建筑工程施工组织设计(DOC27页)
.土方回填工程
1)土方回填前应清除基槽内的杂物，排除积水，并做好隐蔽记录。
2)回填土不允许用腐植土，大一点的土块要打碎后再回填。
3)回填应分层进行，采用人工夯实，每层填土厚度不得大于，土质过分干燥时应适当洒水，夯实密度应符合设计要求。
我公司针对此工程严格实行“项目法”施工，新组建一个由公司总经理亲自挂帅，公司总工程师任工程负责人，由公司优秀的项目经理组建的项目经理部来负责此工程的具体施工管理。同时向某师范大学承诺：针对此工程项目，我公司推选的项目班子一律持证上岗、押证施工，并且该项目经理部仅负责此工程。实行项目经理责任制，项目经理将对质量、工期、安全、成本及文明施工全面负责。各施工管理职能部门在项目经理部的直接指导下做到有计划的组织施工，确保工程质量、工期、安全等方面达到目标要求。
4)高低不等的部位回填时，应先填低处，直至与高处平齐时再分层回填。
.基础垫层
在垫层浇筑前要对土方进行修整，应用竹签对基槽的标高进行标识。先用竹签订在基槽的中，然后用水准尺对其进行测定标高。在素砼浇筑过程中，将以这些竹签的顶为基准，进行总体标高测定。在砼具体施工时，测量员应对全程进行控制施工。浇筑时采用泵送砼，由远而近，并不得在同一处连续布料，应在米范围类水平移动布料，且垂直于浇筑，振捣泵送砼时，振动棒插入间距一般为左右，振捣时间一般为，并且在后对其进行二次复振。确保顺利布料和振捣密实，采用平板振动器时，其移动间距应保证平板能覆盖已振实部分的边缘。砼振捣完毕后，表面要用铁筒滚压及磨板磨平。
该项目经理部采用老、中、青相结合的方式，把老同志的丰富经验、中年同志的稳重干练、年轻同志的开拓进取精神有机结合，形成强有力的项目班子。其项目部主要人员均来自施工生产管理第一线的骨干力量，年富力强、精力充沛，而且个人素质高，专业技术水平强。
课程设计多层砖混结构住宅楼施工组织设计
施工组织课程设计题目：多层砖混结构住宅楼施工组织设计姓名：班级：学号：组别：指导教师：建筑工程学院2011 年 9 月20 日目录一、工程概况二、施工方案的选择三、施工进度计划的编制四、主要施工措施五、各种资源需要量计划表六、计算工期一、工程概况1、工程建设概况此工程建筑面积5607.6m2，为七层砖混结构的住宅楼，由三个单元组成，建筑物长63m，宽12m。
计划工期：2011年3月10日开工至2012年1月20日竣工, 历时共310天。
2、工程设计特点该工程外墙为240的标准砖墙体，钢窗、木门；水泥砂浆楼地面、楼梯；天棚、墙面先抹灰再刷仿瓷和内墙；外墙面为干粘石；屋面构造由水泥炉渣、找平层、SBS防水层、架空隔热层组成。
3、结构设计特点该工程基础为条形砖基础，基础埋深-1.5m。
因该建筑物为砖混结构，主要承重构件为墙体、构造柱。
根据设计要求及规范的规定设臵圈梁，必要时还要设臵附加圈梁。
4、建设地点特征该工程建设地点为嘉兴市区，土壤类别三类土。
自然条件：（1）气象条件：施工期间主导风向夏季为东南风，冬季为西北风，雨季6- 7 月，冬季 12月至次年2月；（2）地质条件：地形平坦，地下水位对建筑物无侵蚀作用，地基承载力180KN/㎡，地下水位- 1.8m处。
5、施工条件：（1）供水供电取自城市管线，施工现场“三通一平”已具备；（2）可供使用的起重机械有塔吊、自卸汽车、卷扬机、各种搅拌机、混凝土振捣器、木工机械、脚手板架具等周转材均按需供给；（3）施工单位为市某建筑安装公司，该公司派一施工对负责，所须人员按需供给；（4）所有预制构件均在五公里外，由预制加工厂制作，用汽车运至施工地点。
二、施工方案的选择施工方案是施工组织设计的核心部分之一，施工方案合理与否直接影响施工企业经济效益。
施工方案的拟定，要根据建设工期要求，材料、构件、机具设备和劳动力的供应情况，以及协作单位的施工配合条件和其他现场条件进行周密细致的考虑。
施工组织设计范本-砖混结构住宅楼
施工组织设计范本-砖混结构住宅楼施工组织设计范本砖混结构住宅楼一、工程概况本工程为砖混结构住宅楼，位于具体地址，总建筑面积为具体面积平方米，建筑高度为具体高度米，地上层数为具体层数层。
该住宅楼设计合理，功能齐全，旨在为居民提供舒适、安全的居住环境。
二、施工部署1、施工组织机构成立项目经理部，项目经理全面负责工程的施工组织、协调和管理工作。
项目技术负责人负责工程的技术指导和质量控制。
同时，配备施工员、质检员、安全员、材料员等各专业人员，确保工程施工的顺利进行。
2、施工任务划分根据工程特点和施工队伍的专业特长，将工程划分为基础工程、主体工程、装饰装修工程等施工段，分别由不同的施工队伍承担施工任务。
3、施工顺序遵循“先地下，后地上；先主体，后装饰；先土建，后安装”的原则进行施工。
三、施工准备1、技术准备熟悉施工图纸，进行图纸会审，编制施工组织设计和各专项施工方案。
做好技术交底工作，使施工人员明确施工工艺和质量标准。
2、现场准备平整施工场地，修筑临时道路，搭建临时设施。
接通施工用水、用电，设置测量控制点。
3、材料准备根据施工进度计划，编制材料采购计划，组织材料进场，并进行检验和试验。
4、劳动力准备根据施工进度计划和施工任务划分，组织劳动力进场，并进行培训和安全教育。
四、主要施工方法1、基础工程（1）土方开挖采用机械开挖为主，人工清理为辅的方式进行。
开挖过程中，严格控制基底标高，避免超挖。
（2）基础施工基础采用条形基础，施工时先绑扎钢筋，然后支设模板，浇筑混凝土。
混凝土浇筑完毕后，及时进行养护。
2、主体工程（1）砌体工程采用红砖砌筑，砌筑前先浇水湿润，保证砖的含水率符合要求。
砌筑时，严格控制灰缝厚度和垂直度、平整度。
（2）钢筋工程钢筋在现场加工制作，采用绑扎连接和焊接连接的方式。
钢筋的规格、型号、数量和位置必须符合设计要求。
（3）模板工程采用木模板，模板支撑系统采用钢管脚手架。
模板安装前，要进行清理和涂刷脱模剂。
多层砖混结构住宅楼施工组织设计99页
多层砖混结构住宅楼施工组织设计一、工程概况本工程为某单位的住宅楼3单元5层，位于郑州市西郊，总建筑面积为2840㎡。
该工程为砖混结构，地形平坦，基础埋深为1.5m,采用条形砖基础，地下水位位于基底以下2.4m，地下水对建筑物无侵蚀作用，场地内地基承载力为87KN/㎡，本地区土壤最大冻结深度为28cm，雨季为7、8、9三个月，冬季为12月份到第二年的2月份。
施工期间主导风向偏南。
建筑施工场地较为狭窄，北面为已建建筑，东面和北面为围墙，中心绿地可以作为施工场地占用。
二、施工方案选择（1）、施工总施工顺序第一节工程施工测量测量放样作为工程施工的第一道工序贯穿于整个工程的施工过程中，为使设计蓝图变为完美的建筑实体，测量放样工作起着十分关键的作用，尤其是在高层建筑中，测量放样工作更为重要，施工中必须建立精密的施工测量控制网，施工测量要以测量控制网为依据密切配合工程施工，起到指导施工的作用。
针对本工程的特点、为使施工放样符合设计要求，指导施工，确保工程质量，测量工作应采取先控制引测，从整体到局部的程序进行。
一、工程定位控制测量针对本工程土方开挖的实际情况，本工程定位控制测量除了应该结合原先定位放样的测量控制网，建立适合于本工程主体施工的测量网外，还应注意以下几点:（1）根据施工平面图上的建筑物的坐标位置、基线、基点的相关数据以及设计图纸上指定的相对标高，为确保控制网的正确，必须由道路上的城市坐标系统结合建筑物规划红线引入定位，用经纬仪、水准仪、钢尺进行网点测设。
（2）施工测量控制网必须经初定、精测和检测三步进行，并且两个施工单位应定期由专人负责进行复核。
（3）根据施工现场及周围环境条件，选择适当地方按一次埋设、多种用途、长期使用的原则埋设首级控制点、组成一个完全能满足施工放样及沉降观测需要的永久性施工控制网。
控制点按要求进行技术处理、控制点所处位置要保证今后不被占用且障碍较少、以使对控制点进行使用和保护。
控制点既作平面控制之用，又作标高控制之用。
砖混工程施工方案(3篇)
第1篇一、工程概况1. 工程名称：某住宅小区砖混结构住宅楼施工工程2. 工程地点：某市某区某街道3. 工程规模：总建筑面积约20000平方米，共8栋住宅楼，层数分别为6层、7层、8层，层高均为2.8米。
4. 工程结构类型：砖混结构，抗震设防等级为6度。
5. 工程特点：施工周期短，质量要求高，施工环境复杂。
二、施工组织设计1. 施工组织机构成立项目经理部，下设施工技术组、质量保证组、安全文明施工组、材料设备组、施工进度组等职能部门。
2. 施工进度计划根据工程特点和施工条件，制定详细的施工进度计划，确保工程按期完成。
3. 施工资源配置根据施工进度计划，合理安排施工资源，包括人员、材料、设备等。
4. 施工技术措施针对砖混结构的特点，采取以下施工技术措施：（1）基础施工1）施工前，对地基进行勘探，确保地基承载力满足设计要求。
2）根据地质情况，采用钢筋混凝土基础或条形基础。
3）基础施工前，对场地进行平整，清除杂物。
4）混凝土浇筑前，对模板进行加固，确保模板稳固。
5）混凝土浇筑时，采用分层浇筑，每层厚度不超过30厘米。
6）混凝土浇筑后，进行养护，确保混凝土强度达到设计要求。
（2）主体结构施工1）砌体施工1）选用合格的砖、砂浆等材料。
2）砌筑前，对砌体进行放线，确保墙体位置准确。
3）砌筑时，采用一顺一丁、三顺一丁等砌筑方法，确保墙体平整、垂直。
4）墙体砌筑完成后，进行砂浆养护，确保砂浆强度达到设计要求。
2）钢筋混凝土结构施工1）钢筋混凝土构件的钢筋绑扎，严格按照设计要求进行。
2）模板工程采用定型钢模板，确保模板的稳定性和精度。
3）混凝土浇筑时，采用分层浇筑，每层厚度不超过30厘米。
4）混凝土浇筑后，进行养护，确保混凝土强度达到设计要求。
（3）屋面及防水施工1）屋面施工前，对屋面进行清理，确保屋面平整。
2）屋面防水材料选用优质防水卷材，确保屋面防水效果。
3）屋面防水施工时，采用冷粘法，确保防水层粘贴牢固。
4）屋面防水施工完成后，进行蓄水试验，确保屋面防水质量。
小区多层砖混住宅楼施工组织设计
小区多层砖混住宅楼施工组织设计一、编制依据 (4)1.1 编制说明 (4)1.2 编制依据 (4)1.3 安全生产和文明施工规程 (4)二、工程概况 (4)2.1 建筑概况 (4)2.2 结构概况 (6)2.3 设备安装设计要求 (8)2.4 工程特点 (9)三、施工总平面布置及管理 (9)3.1 现场条件说明 (9)3.2 施工总平面设计说明及依据 (9)四、施工管理目标 (11)4.1 质量目标 (11)4.2 工期目标 (11)4.3 安全目标 (11)4.4文明施工目标 (11)4.5 服务目标 (11)4.6 工程管理体系 (12)五、施工部署 (12)5.1 施工组织 (12)5.2 现场准备 (15)5.3 技术准备 (16)六、施工现场管理 (20)6.1 施工设备配置及管理 (20)6.2 施工材料、构配件管理 (21)6.3 降低成本措施 (22)6.4 文明施工措施 (24)七、工程进度计划及工期保证措施 (27)7.1 施工进度计划综合说明 (27)7.2 施工进度计划总目标及节点控制目标 (27)7.3 分段目标控制 (28)7.4 管理措施 (28)7.5 实施方案 (31)附图7-1 (33)八、分部分项工程施工方案 (33)8.1 分部分项工程主要控制点 (33)8.2 分项工程施工方案 (35)九、工程质量保证体系及质量保证措施 (54)9.1 质量管理体系及控制目标 (54)9.2 工程质量保证措施 (57)9.3 成品保护措施 (58)9.4 本工程关键部位质量控制措施 (62)9.5 季节性施工措施 (63)十、安全保证措施 (68)10.1 安全生产管理体系及安全目标 (68)10.2 安全保证措施 (70)10.3 环保卫生及消防保卫措施 (71)十一、施工配合与协调措施 (78)11.1 与业主的协调配合 (78)11.2 与专业施工单位的协调和管理 (78)11.3 与设计单位的配 (78)11.4 与监理工程师的配合 (79)11.5 与材料分包单位（供应商）的配合 (79)一、编制依据1.1 编制说明本施工组织设计是根据招标单位的招标文件标文件、设计图，按国家颁布的现行施工及验收规范、施工规程和有关工艺标准进行编制的。
某多层砖混结构住宅群施工组织设计
更多资料请访问.(.....)****国际新城一期（A区）A标段工程施工组织设计二OO四年十一月二十一日目录第一章工程概况················1-1 第二章施工组织措施··············1-7 第一节施工组织机构·············1-3第二节工程项目管理目标···········3-4第三节施工总体布置·············5-6第四节新技术、新工艺、新材料的推广应用····6-7第三章施工总平面布置··············7-10 第一节施工平面布置概述···········7-8第二节施工用水、用电············9-9第三节现场施工排水·············9-9第四节现场垂直、水平运输机械的布置·····9-10 第五节施工道路及临时设施··········10-10 第四章施工进度计划···············10-11 第一节施工进度计划编制说明·········10-10 第二节施工形象进度·············10-10 第三节施工进度网络计划···········10-11 第五章施工准备工作··············11-14 第四节施工技术准备工作············11-11 第五节施工现场准备工作············11-11 第六节施工机械设备准备计划··········11-12 第七节施工材料、劳动力准备计划········12-14第六章主要工程施工方案············14-42 第一节施工测量方案············14-17 第二节主体结构施工方案··········17-24 第三节门窗工程施工方案··········24-27 第四节装饰工程施工方案··········27-31 第五节屋面工程施工方案··········31-35 第六节楼地面工程施工方案·········35-37 第七节给排水安装工程施工方案·······37-41第八节电气安装工程施工方案········41-42 第七章施工质量控制及保证措施·········42-59 第一节质量管理目标及要求·········42-42 第二节质量管理体系及要素控制·······42-47 第三节工序质量控制措施··········47-50 第四节主体结构工程质量控制措施······50-53 第五节装饰装修工程质量控制措施······53-55 第六节水、电安装工程质量控制措施·····55-57 第七节质量通病防治措施··········57-59 第八节质量回访及维护制度·········59-59 第八章施工安全保证措施·············59-65 第一节施工安全目标············60-60 第二节安全管理机构及人员职责·······60-61 第三节施工安全技术措施··········61-62 第四节主体结构工程安全施工措施······62-63第五节装饰装修工程安全施工措施······63-63第六节水电安装工程安全施工措施······63-64第七节现场施工用电安全措施········64-65第八节龙门吊安全作业措施·········65-65 第九章文明施工保证措施············65-68 第一节文明施工管理目标··········65-65第二节文明施工管理机构及人员职责·····66-67第三节保证文明施工措施··········67-78 第十章施工工期保证措施·············68-69 第一节施工管理保证措施············68-68 第十一章冬、雨季施工保证措施··········69-71 第一节冬季施工保证措施··········69-70第二节雨季施工保证措施··········70-71第一章工程概况一、工程概况四川****房地产开发有限公司的“****国际新城一期（A区）A标段工程”位于达州市****开发区，1#楼7层，2#、6#、7#楼7+1层，均为砖混结构。
砖混结构多层施工组织设计
一、重要施工措施（一）施工总体布署整个工程旳施工原则为先主体后装修, 安装工程穿插进行, 先地下后地上等原则, 充足运用平面, 空间和时间, 组织平面立体流水作业为及早插入装饰和各专业施工发明条件, 做到科学管理, 均衡施工。
（二）施工程序1.基础工程施工次序测量放线→土方开挖→人工清槽→验槽→地基处理→砼垫层→砼基础→回填土2.主体构造施工次序投点放线→复核→柱钢筋绑扎→墙体砌筑→支柱模→验收→柱砼浇注→养护→梁板钢筋绑扎→支模→验收→梁板浇注→养护→投点放线→再循环3.室内外装饰施工次序构造处理→弹线→贴灰饼→抹灰→养护→弹线→挂线→上涂料→清理4.屋面工程施工次序构造处理→刷基层处理剂→找平层→保温层→防水层→屋面保护层（三）施工机械本项目工程需重要机械有: 塔吊, 搅拌机, 龙门架, 平板震动器, 插入式震动棒, 翻斗车等等。
（四）施工段划分为了更有助于施工安排, 合理地安排各工序旳施工, 采用流水作业法施工, 分段施工, 组建专业作业队, 每个专业作业队在各流水段上流业。
各分部分项工程施工措施（一）地基与基础工程施工次序为: 定位放线→引测标高→复核→机械挖土方→验槽→地基处理→垫层支模→浇筑砼垫层→绑扎基础钢筋→支模浇筑基础砼→基础内外回填土。
按照规划局旳所测定旳轴线桩, 用经纬仪将各轴线引测到挖出旳基槽外, 在基槽旳周围固定轴线桩, 再根据甲方所给旳水平标高引测到基槽边, 以控制混凝土构件旳水平标高。
各轴线桩定好位置后再将各轴线引入槽底。
（1）土方工程①土方开挖: 本工程土方开挖采用机械开挖, 反铲挖土机铲斗容量1.2m3, 挖土时首先要确定挖方范围并洒上灰线。
开挖时应从跨中两翼逐层进行, 并常常测定槽底标高, 挖出旳土方分别堆放在距开挖灰线1m以外, 且堆土高度在1.5m 以内, 防止压垮边坡, 余土运至甲方指定地点。
地槽两侧堆土必须距槽边有1m宽旳通道, 且每隔5-7m要留出2m宽出入口, 为施工作业发明良好旳条件。
【完整版】某小区多层住宅施工组织设计
【完整版】某小区多层住宅施工组织设计一、工程概况本小区多层住宅项目位于具体地址，总建筑面积为X平方米，由X栋多层住宅楼组成。
每栋楼的层数为X层，建筑高度为X米。
结构形式为砖混结构，基础类型为条形基础。
二、施工部署（一）施工组织机构成立项目经理部，全面负责工程的施工组织和管理。
项目经理部下设工程技术部、质量安全部、物资设备部、经营财务部和综合办公室等部门。
（二）施工任务划分将工程划分为基础工程、主体工程、装饰装修工程和安装工程等施工段，分别由相应的专业施工队伍负责施工。
（三）施工顺序遵循“先地下，后地上；先主体，后装饰；先土建，后安装”的原则，组织流水施工。
（四）施工准备1、技术准备熟悉施工图纸，进行图纸会审，编制施工组织设计和施工方案，做好技术交底工作。
2、现场准备平整场地，修筑施工道路，搭建临时设施，接通施工用水、用电。
3、物资准备根据施工进度计划，编制材料、构配件和设备的采购计划，组织物资进场。
三、主要施工方法（一）基础工程1、土方工程采用机械开挖，人工配合清底。
开挖过程中，注意控制基底标高和边坡坡度，防止超挖和塌方。
2、基础施工条形基础施工时，先绑扎钢筋，然后支设模板，浇筑混凝土。
混凝土浇筑要连续进行，振捣密实，防止出现蜂窝、麻面等质量问题。
（二）主体工程1、砌体工程采用多孔砖砌筑，砌筑前要浇水湿润，控制灰缝厚度和砂浆饱满度。
钢筋在现场加工制作，采用绑扎和焊接连接。
钢筋的规格、型号、数量和位置要符合设计要求。
3、模板工程采用组合钢模板和木模板，支撑系统采用钢管脚手架。
模板要拼接严密，支撑牢固，防止变形和漏浆。
4、混凝土工程混凝土采用商品混凝土，泵送浇筑。
浇筑前要检查模板、钢筋和预埋件的位置和数量，浇筑过程中要振捣密实，及时养护。
（三）装饰装修工程1、内外墙抹灰抹灰前要清理基层，浇水湿润，分层抹灰，控制抹灰厚度和平整度。
2、楼地面工程地面采用地砖铺贴，楼面采用水泥砂浆找平。
铺贴前要进行基层处理，保证铺贴牢固、平整。
多层砖混住宅楼施工组织设计
多层砖混住宅楼施工组织设计1. 引言多层砖混住宅楼施工组织设计是在建造多层砖混结构住宅楼时，为确保施工的顺利进行和质量的达到要求，对施工组织进行设计和规划的过程。
本文将详细介绍多层砖混住宅楼施工组织设计的主要内容，包括施工组织设计的目的、原则、方法和步骤。
2. 施工组织设计的目的多层砖混住宅楼施工组织设计的主要目的是为了实现以下几个方面的要求：•提高施工效率：通过合理的施工组织设计，对施工流程进行合理安排，优化工序，提高施工效率，缩短工期。
•保证施工质量：施工组织设计要充分考虑施工工艺和施工工序的合理性，确保施工过程中各项工程质量指标的达到要求。
•降低施工风险：通过施工组织设计，合理安排施工人员、材料和设备的使用，减少施工过程中的事故和风险。
•节约施工成本：合理安排施工流程，利用现有资源，提高施工效率，降低施工成本。
3. 施工组织设计的原则进行多层砖混住宅楼施工组织设计时，应遵循以下原则：•合理性原则：施工组织设计应符合施工工艺和工程要求，保证施工过程的合理性和科学性。
•经济性原则：施工组织设计应合理利用资源，降低施工成本，提高经济效益。
•安全性原则：施工组织设计应合理安排施工流程，确保施工过程中的安全生产。
•灵活性原则：施工组织设计应具备一定的灵活性，能够根据实际情况对施工流程进行调整和优化。
4. 施工组织设计的方法多层砖混住宅楼施工组织设计可以采用以下方法：•技术比较法：比较不同的施工方案，评估其优点和缺点，选择最合适的施工方案。
•经验借鉴法：借鉴和参考类似项目的施工组织设计经验，提取有用的信息和教训。
•专家咨询法：请专业的施工组织设计专家进行咨询和指导，提供专业的建议和意见。
•风险评估法：对施工过程中可能的风险进行评估和分析，提出相应的控制措施。
5. 施工组织设计的步骤多层砖混住宅楼施工组织设计的主要步骤包括：步骤一：项目调研对项目进行详细的调研，包括项目的基本情况、施工环境和要求等。
步骤二：制定施工方案根据项目的要求和调研结果，制定多个施工方案，包括施工流程、工期计划、人员组织和资源配置等。
砖混结构住宅楼施工组织设计doc.完整版
砖混结构住宅楼施工组织设计doc.完整版砖混结构住宅楼施工组织设计1. 引言1.1 目的1.2 背景1.3 相关文档2. 施工概述2.1 施工地点2.2 施工范围2.3 施工工序2.4 施工周期3. 施工人员组织与管理3.1 施工组织结构3.2 主要人员职责3.3 工人配备与管理4. 施工工艺与措施4.1 基础工程4.2 结构施工4.3 防水与保温4.4 外墙施工4.5 室内装饰施工5. 建造材料和设备5.1 材料选用5.2 材料供应5.3 设备配置6. 安全措施6.1 安全技术措施 6.2 安全培训与教育6.3 安全监控与检查7. 环境保护与卫生管理 7.1 噪音控制7.2 粉尘管理7.3 废物处理8. 质量控制8.1 质量目标8.2 质量管理体系8.3 质量检查与测试9. 施工进度计划9.1 各施工阶段计划 9.2 关键节点控制9.3 进度跟踪与调整10. 资金和资源计划10.1 资金需求10.2 人力资源预测10.3 物资采购计划11. 风险管理11.1 主要风险识别 11.2 风险评估11.3 风险应对措施12. 附件12.1 工程图纸12.2 施工合同12.3 安全培训资料注释：1. 本文档涉及附件，请参考附件1-3。
2. 本文所涉及的法律名词及注释详见法律法规相关章节。
砖混结构住宅楼施工组织设计1. 引言1.1 目的1.2 背景1.3 相关文档2. 施工概述2.1 施工地点和范围2.2 施工工序规划2.3 施工周期估计3. 施工人员组织与管理3.1 施工组织结构3.2 主要人员职责分工3.3 工人配备与管理计划4. 施工工艺与措施4.1 基础工程施工工艺 4.2 结构施工工艺4.3 防水与保温措施4.4 外墙施工工艺4.5 室内装饰施工工艺5. 建造材料和设备5.1 材料选用及供应计划5.2 设备配置及运行管理6. 安全措施6.1 安全技术措施6.2 安全培训与教育6.3 安全监控与检查计划7. 环境保护与卫生管理7.1 噪音控制措施7.2 粉尘管理措施7.3 废物处理计划8. 质量控制8.1 质量目标设定8.2 质量管理体系建立8.3 质量检查与测试计划9. 施工进度计划9.1 各施工阶段计划安排 9.2 关键节点控制措施9.3 进度跟踪与调整计划10. 资金和资源计划10.1 资金需求计划10.2 人力资源预测与配置10.3 物资采购计划11. 风险管理11.1 主要风险识别11.2 风险评估和防范措施11.3 应急响应与演练计划12. 附件清单12.1 工程图纸12.2 施工合同12.3 安全培训资料注释：1. 本文档涉及附件，请参考附件1-3。
住宅施工组织设计
某单位多层砖混结构办公楼工程施工组织设计一、施工概况1、工程特征1工程概貌本工程由四个标准单元组成的五层小区住宅楼,局部六层;平面为一字型,全长70m,宽15m,建筑面积5900m2,层高,檐口标高,最高点标高;楼地面及墙裙：底层地面及楼地面均用水泥砂浆加170胶作面层;厨房设高水泥砂浆墙裙,厕所地面为马赛克,做高的白瓷砖墙裙,房间均做有150mm高的踢脚,材料同楼地面;;2建筑设计本工程为L型,南北方向长,东西方向总长为,该建筑物大部分为五层,高,局部六层,高,附楼F—L轴带地下室,在11轴线处有一道温度缝,在F轴线处有一道沉降缝;室内地面除门厅、走廊、试验室、卫生间、后楼梯、踏步为水磨石面层外,其他皆采用水泥砂浆地面;室内装修主要采用白灰砂浆,外喷106涂料,室外装饰以马赛克为主,窗间墙为干粘石,腰线、窗套为贴面砖;散水为混凝土一次抹光;3结构设计基础埋深,在C15素混凝土垫层上砌条形砖基础,基础中设钢筋混凝土地圈梁,实心砖墙承重,每层设现浇混凝土圈梁；内外墙交接处和外墙转角处设构造柱；除卫生间、洗室采用现浇板外,其余楼盖和层面均采用预制钢筋混凝土多孔板,大梁、楼梯及挑檐沟均为现浇混凝土构件;2、自然条件1地形地质施工现场已经平整;天然地基承载力为150kN/m2,地下水位在地表下4—5m,无侵蚀;2主要气象施工期间主导风向偏东,雨季为6、7月份,冬季为12月至第二年1、2月份;二、施工方案的选择1、施工程序与施工流向1施工程序与各部分工程的施工顺序本工程的分部工程划分及施工程序为：基础→主体→屋面→内装饰→外墙装饰及室外基础工程的施工顺序：挖土方→垫层→砌基础→混凝土基础→回填土主体工程的施工顺序：脚手架→扎构造柱钢筋→砌砖墙→柱、梁、板、楼梯支模→浇柱混凝土→扎梁、板、楼梯钢筋→浇梁、板、楼梯混凝土→吊装楼板含楼板灌缝→拆模屋面工程的施工顺序：找平层→隔气层→保温层→找平层→防水层→保护层内装饰工程的施工顺序：天棚、内墙抹灰→安装门窗→玻璃油漆→墙面喷白→楼地面外墙装饰及室外工程的施工顺序：外墙面装饰→台阶散水2施工段的划分与施工流向基础工程：分为3段,1—11轴线为第一段,11—22轴线为第二段,F—L轴线为第三段,由南向北流水施工;主体工程：与基础施工相应,1—5层每层分为3个施工段,地下室只有F—L 轴线部分有,记为1个施工段,第6层只有11—22轴线部分有,记为一个施工段,共17个施工段,自南向北,由下而上组织流水施工,保证砌砖墙工序连续施工;屋面工程：不分段,整体一次施工;内装饰工程：自下而上,一层一段,共7段;其中地下室无需安装门窗和玻璃油漆工序,此2道工序施工段为6段;外墙装饰及室外工程：不分段,自上而下整体一次施工;2、施工方法及机具选择1基础工程①挖基槽采用两台挖掘机,两台装载机,8辆自卸汽车配合外运;待基坑开挖出一定范围后进行人工刷坡,依据现场土质和周围环境情况计划坡比,放坡系数为1：,人工刷坡与机械开挖同时进行;要求配合机械挖土的施工人员清楚挖土区域及机械前后行走范围及回转半径,严禁在机械前后行走范围及回转半径内行走及施工配合作业;②地下水处理地面排水遵循先整治后开挖的施工顺序,施工前先做好地面排水,地面排水随地形坡势沿开挖基坑外边缘设30公分高阻水带,再修200×300水渠排水,以防地表水流入坑内;坑内排水沿基坑横向中线向基坑东西方向挖四个积水坑,用水泵抽水;③砖基础砂浆配合比应采用重量比,并由试验室确定,水泥计量精度为±2%,砂,掺合料为±5%;宜用机械搅拌,投料顺序为砂→水泥→掺合料→水,搅拌时间不少于;砂浆应随拌随用,一般水泥砂浆和水泥混合砂浆须在拌成后3h和4h内使用完,不允许使用过夜砂浆;组砌方法应正确,一般采用满丁满条;里外咬槎,上下层错缝,采用“三一”砌砖法即一铲灰,一块砖,一挤揉,严禁用水冲砂浆灌缝的方法;基础大放脚的撂底尺寸及收退方法必须符合设计图纸规定,如一层一退,里外均应砌丁砖；如二层一退,第一层为条砖,第二层砌丁砖;大放脚的转角处,应按规定放七分头,其数量为一砖半厚墙放三块,二砖墙放四块,以此类推;砖基础砌筑前,基础垫层表面应清扫干净,洒水湿润;先盘墙角,每次盘角高度不应超过五层砖,随盘随靠平、吊直;砌基础墙应挂线,24墙反手挂线,37以上墙应双面挂线;基础标高不一致或有局部加深部位,应从最低处往上砌筑,应经常拉线检查,以保持砌体通顺、平直,防止砌成“螺丝”墙;基础大放脚砌至基础上部时,要拉线检查轴线及边线,保证基础墙身位置正确;同时还要对照皮数杆的砖层及标高,如有偏差时,应在水平灰缝中逐渐调整,使墙的层数与皮数杆一致;各种预留洞、埋件、拉结筋按设计要求留置,避免后剔凿,影响砌体质量;变形缝的墙角应按直角要求砌筑,先砌的墙要把舌头灰刮尽；后砌的墙可采用缩口灰,掉入缝内的杂物随时清理;安装管沟和洞口过梁其型号、标高必须正确,底灰饱满；如坐灰超过20mm厚,用细石混凝土铺垫,两端搭墙长度应一致;2钢筋混凝土工程①模板工程A、柱模板安装柱模板采用定型组合木模;按照轴线,按柱设计的位置,安装组合模板,就位后先用铁丝与主筋连接临时固定,按照墙体马牙槎的预留位置,在两侧粘贴一层海绵条,使模板与墙体接缝严密,以保证混凝土浇筑时不漏浆;柱模板安装完后,要检查并纠正位移和垂直度,再由下而上安装柱箍;B、圈梁、梁模板安装圈梁、梁模板采用木模;安装梁模板前先安装钢管支柱,应采用双排支柱,间距为600—1000mm,支柱间设置斜撑和水平拉杆,以保证稳定性;按设计标高调整支柱标高,铺梁底木模板,并拉线找直找平;对于梁长超过4m的应按梁跨的1‰—3‰进行起拱;绑扎圈梁、梁钢筋时,校正位置和保护层,经检查合格后,清除垃圾杂物即可安装两侧模板;侧模安装完成后、拉通线校正侧模,并用Ф48钢管加固;C、顶板模安装顶板模板采用木质胶合板,支撑体系采用木支柱,支柱要垂直,并适当拉接,以确保支柱稳定,支柱间距应控制在800—1200mm范围内;支柱及连接杆搭设完毕后,再铺设木方,木方间距为20—25cm,加固牢靠,拉通线找平,模板要从一个方向铺设,尽量用大块模板,减少拼缝,不足处用小块补齐,拼缝要严密,与节点间连接的四周梁侧模要顶紧,楼面模板铺设完毕后,应用水准仪测量模板标高进行校正,同时检查支柱是否牢靠,同时在柱筋上标注混凝土板厚度控制线,便于控制混凝土厚度,标高校正完后,在支柱之间加设水平拉杆及斜撑,一般离地面20—30cm 处设一道,然后向上每左右一道,并将楼面清扫干净.注意水电空调孔道预留;D、模板拆除模板的拆除必须待混凝土达到要求的脱模强度;圈梁、柱模板应在混凝土强度能保证其表面及棱角不因拆模而损坏时,方可拆除；现浇板、梁等模板待混凝土达到设计强度时,方可拆除;一般拆模顺序：先支的后拆,后支的先拆；先拆非承重部位；后拆承重部位;有梁板顶盖先拆柱,再拆顶板底模、梁侧模板,最后拆梁底模板;拆下的模板要及时清理粘结物,修理并涂隔离剂,分类整齐堆放备用,拆下的连接件及配件应及时收集,集中统一管理;E、成品保护及施工注意事项模板安装和拆除应轻起轻放,避免碰撞柱、墙、梁等,以防止模板变形和损坏构件;安装模板应自下而上进行,每块模板要求位置正确,表面平整,连接件上紧,拼缝严密,支撑体系牢固;②钢筋工程A、柱钢筋绑扎绑扎时,按设计要求的箍筋间距和数量,先将箍筋按弯钩错开套在下层伸出的搭接筋上,再立起柱子筋,在搭接长度内将搭接钢筋绑好,绑扣向里,便于箍筋向上移动;在立好的柱主筋上用粉笔标出箍筋间距,然后将套好的箍筋向上移动,由上往下用铅丝绑扎;箍筋应与主筋垂直,箍筋转角与主筋交叉点均要绑扎,主筋与箍筋非转角部分的相交点成梅花绑扎,以防骨架歪斜;柱子钢筋保护层用水泥砂浆垫块绑在柱立筋外皮上,间距为1000mm,以确保主筋保护层正确;砌完墙后,应对柱钢筋进行修整,以确保钢筋位置及间距正确,然后即可支模浇筑;B、梁钢筋绑扎绑扎顺序：在主筋上划出箍筋间距,将梁主筋穿好箍筋并分开,首先固定主筋,然后将主筋和箍筋绑扎牢固;梁主筋与箍筋应垂直,箍筋的接头应交错设置,箍筋转角与纵向钢筋的交叉点均应扎牢;主次梁钢筋相遇时,次梁的纵向受力筋应放在主梁的纵向受力筋上;梁钢筋保护层用水泥砂浆垫块控制,绑在梁外层钢筋上;C、板钢筋绑扎绑扎前应先将模板上垃圾杂物清扫干净,用粉笔在模板上划好主筋、分布筋的间距,先排放受力筋,后放分布筋,预埋件、电缆管、预留孔等同时配合安装并固定,与圈梁、梁交叉处,板的钢筋应锚固在梁内;D、楼梯钢筋绑扎楼梯支模首先在墙上弹线放好大样,先支底板;在支好的楼梯底模上,弹上主筋和分布筋的位置线;先绑主筋后绑分布筋,每个交点均要绑扎;板筋应按要求锚固到楼梯梁内;根据板厚确定踏步高度;E、钢筋保护及施工注意事项加工成型的钢筋或骨架运至现场,应分别按结构部位、钢筋编号和规格等整齐堆放,保持钢筋表面清洁,防止被油渍、泥土污染或压弯变形；贮存期不宜过久,以免钢筋重遭锈蚀;安装电线管、暖卫线管或其它管线埋设物时,应避免任意切断和碰动钢筋;保护层砂浆垫块厚度应准确,垫块间距应适宜,以防因垫块厚薄和间距不一,而导致顶板出现裂缝,梁底、柱侧露筋;板钢筋绑扎以后,应禁止人在钢筋上行走；在混凝土浇筑前应检验合格后再浇筑混凝土,以免将板的负筋压到下面,而影响板的承载力;③混凝土工程A、施工工艺及要点混凝土搅拌前,搅拌机应先加水空转湿润后再行加料搅拌,开始搅拌第一罐混凝土时,应按配合比减一半石子,以后各罐均按规定下料;投料顺序是：先加石子、再倒水泥、后倒砂子、最后加水,外加剂应和水泥一并倒入;搅拌混凝土应使砂、石、水泥、外加剂完全拌合均匀,颜色一致为止,搅拌时间应不少于分钟;B、构造柱混凝土浇筑先浇灌5cm厚与混凝土配合比相同的减半石子混凝土；混凝土应分层浇灌,每层浇灌厚度不得超过50cm,先将振动棒插入柱底部,使其振动,再灌入混凝土,边下料边振动,直到顶部,并用木抹子将顶部压实压平;C、梁、板混凝土浇筑浇筑混凝土梁、板应同时进行,浇筑时应顺次梁方向;先主梁的混凝土分层浇筑,用“赶浆法”由梁一端向另一端做成阶梯形向前推进,当起始点的混凝土达到底板位置时,再与板混凝土一起浇筑,随着阶梯的不断延伸,梁、板混凝土连续同时前推直至完成;浇筑与振捣应紧密配合,每一层下料宜慢,梁底充分振实后再下二层料;用赶浆法保持水泥浆沿梁底包裹石子和推进,每层应先振实后再装下层料,梁底与梁侧部位要充分振实,并避免碰动钢筋;柱梁交叉处,一般钢筋较密集,浇筑混凝土时宜用Ф30振动捧从梁的上部钢筋较稀处插入梁端振捣,必要时,可辅以同强度等级的细石混凝土浇筑,并用人工配合振捣,并可从梁端下料向柱内进料然后振实;浇筑楼板及顶板时,虚铺厚度应略大于板厚,用平板式振动器垂直浇筑方向来回振捣D、楼梯混凝土浇筑浇筑时从楼梯段下部向上浇筑,先振实底板混凝土,至达到踏步位置时,再与踏步混凝土一起浇筑,不断连续向上推进,并随时用木抹子将踏步上平面压实抹平;浇筑混凝土时应经常观察模板、钢筋、预留孔洞、预埋铁件和插筋等有无移动、变形或堵塞情况,发现问题应立即停止浇筑,并在已浇筑混凝土凝结前修理好;混凝土浇筑完后,应在12小时以内适当覆盖浇水养护,正常气温每天浇水不少于两次,并不少于7天;三、施工机械选择地基基础施工阶段,即在拟建房屋西侧安装一台QT1-6塔吊;主体结构施工所需砖、混凝土、构件和周转材料的水平、垂直运输主要由此塔吊承担;同时在办公楼北端和后楼西端设置一座扣管式井架,以弥补塔吊所安装不到的位置和缓解塔吊吊次,并作为垂直运输砂浆的主要工具;主体结构施工完毕后,拆除塔吊,另在办公楼南端增设一座扣管式井架共同承担装修阶段的垂直运输;水平运输可用双轮手推车;QT1-6塔吊起重量为2～6t,起重半径8～20cm,最大起重高度40m,起重力矩400kN·m;井架每个4m×2m,卷扬机棚每个1.5m×1.5m,且距离井架不小于10m;经验算,垂直运输能力满足需要;四、质量安全措施及降低成本措施1、质量措施1施工前认真做好图纸会审和技术交底工作,正确贯彻按图施工原则;将图纸错漏、交接部分的矛盾、设计不合理及材料代用等解决在施工前;严格控制设计变更和材料代用,凡工程变更及材料代用一律有设计院发正式变更通告单及材料代用证明书;主要技术问题及主要分项工程施工前,应有现场工程负责人组织交底,并有记录;2加强对原材料、半成品、构件的质量检测和管理工作,不合格的材料、半成品和构件不准进场;做到材料配比准确,每班校验一次混凝土塌落度,混凝土、砂浆试块分房屋层次和时间按要求留足;加强石灰的淋制、熟化工作,提前2~3个月化好抹灰用石灰膏,以免墙面抹灰起泡、开裂;回填土必须分层虚铺25m一层3严格执行各项质量检查制度;在施工组自检、互检、交接检的基础上,分层分段进行验收评定,及时办理隐蔽工程验收手续和结构工程质量验收手续,各分部门分项工程均应严格执行“施工及验收规范”;4施工中要做好已完项目的保护工作;楼梯踏步及时做好保护套,凡过双轮手推车的门口,均应在门框上车轴高度钉150mm宽的铁皮;室内装饰逐间完成后要封门,禁止入内;5施工的收尾阶段,应逐层逐间检查,发现问题及时返修,彻底搞好一间或一层后,应立即清扫上锁;2、安全措施1交生产任务的同时一定要做好安全交底;各工种操作人员应严格按本工种安全操作规程进行施工;尤其新工人进入施工现场前,一定要进行现场安全教育;2搞好“三宝”和“四口”防护措施;进入现场的工作人员一律戴安全帽；建筑物外墙四周要挂设安全网,安全网张挂在脚手架上,随层升高；高空作业要系好安全带;出入口架设防护棚,楼梯口架设防护栏杆,楼梯井架设立网;3经常检查各种机电设备和防护设施的完好情况,严禁非司机操作机械设备;各种电动机械设备,必须有可靠有效的安全接地和防雷装置;非从事专业电气和机械的人员严禁使用或玩弄机电设备及装置;4现场要加强消防安全工作;现场不得随意生明火,明火作业必须有专人看管;3、降低成本措施1按照施工进度计划和施工平面图进料、堆料,减少二次搬运；砂石、砖等实行量方、点数收料,清底使用；水泥实行限额、凭票领用,按项结算,水泥袋按数回收；各工种都要做到工完场清,不另支付清理用工;2砌筑砂浆掺水泥重量2％木质黄酸钙及10％粉煤灰,节约白灰、水泥;混凝土掺减水剂,节约水泥;3广泛使用钢模板、钢夹具、钢管顶撑等工具摸板,节约木料,提高摸板周转率;4回收落地灰,过筛后重新搅拌使用;5搅拌站所用热水由公司院内锅炉房引入,节约占地面积和锅炉费用;4、雨季施工管理措施为加强建设工程冬季施工技术管理,确保工程质量,提高经济效益,根据该工程冬季施工项目,特制定技术管理措施：该工程地质条件较为复杂,为保证建筑物的正常使用,根据该工程的特点和工程要求,因地制宜,采取综合措施,做到技术先进、经济合理,特制定以下措施：1严格执行国家有关标准、建筑施工规范;2及时了解现场情况,以及地下墓、坑、管道等情况,采取针对措施和加快清理工作,确保基础工程按期施工;3在进行基础工程过程中,为了确保工程正常进行,采取有效措施防止雨水浸泡基础;现场布置的临建给水管道,埋地暗敷,所有给水管道、蓄水箱、排污水沟等远离建筑物;给水管道埋置前,先进行水压试验,当确定不漏水时方可使用;4主要施工机械设置防雨蓬,确保机器正常运转,雨天不影响正常施工;5混凝土浇筑时,设置宽幅面防水塑料雨布,雨天边浇筑、边覆盖;逢雨季时,穿插室内作业,工期不受影响;6为防止雨季施工期间,场地内必须排水畅通无阻,电气设备必须有防雨、防雷、避雷措施;机座要保持一定的高度,配电箱、电机、电焊机等要有防雨罩,各类施工机械设备,应在雨季之前普查一遍,做到安全可靠;5、冬季施工管理措施明确责任,做好冬季施工技术交底,确保每个工序按规定、规范、技术措施组织施工,要认真做好冬季施工记录,整理好施工技术档案;入冬前,要对现场的技术员、工长、施工员、材料员、试验员及主要工种的班组长、测温员、司炉工、电焊工、外加剂掺配和高空作业人员进行技术培训,掌握有关冬季施工方案、施工方法、质量标准,掌握必须的技术工作和操作要点;在冬季施工过程中,对于防冻剂掺量,原材料和加热、混凝土养护和测温、试块制作的养护及保温、加热设施的管理等各项冬季施工措施,都要设置专人负责,及时做好记录,并由工程主要技术负责人和质量检查人员抽查,随时掌握质量状况,发现问题及时纠正,切实保证工程质量;在冬季施工期间,必须指定专人掌握气温变化情况,及时传达气象信息,并随时做好气象记录,并有针对气温骤然降的技术措施和物资准备;五、施工进度计划1、计算表1基础工程1—11轴线段面积为550.96 m2,11—22轴线段面积为354.574 m2,F—L轴线段面积为291.2 m2,因此各段工程量比值如下：1—11轴线段占%,11—22轴线段占%,F—L轴线段占%;基础工程的工程量计算如下表垫层与砖基础之间需留1天的技术间歇：2主体工程主体工程的工程量计算如下表：3屋面工程屋面工程的工程量计算如下表：4内装饰工程内装饰工程的工程量计算如下表：5外墙面装饰及室外工程外墙面装饰及室外工程的工程量计算如下表：2、一层主体工程双代号网络图其中A：扎构造柱钢筋、B：砌砖墙、C：柱、梁、板、楼梯支模、D：浇柱混凝土、E：扎梁、板、楼梯钢筋、F：浇梁、板、楼梯混凝土、G：吊装楼板含楼板灌缝、H：拆模;关键线路为：错误!→错误!→错误!→错误!→错误!→错误!→错误!→错误!→错误!→错误!→错误!→错误!→错误!;六、施工平面图布置1搅拌站的布置施工高峰时,一天最大需混凝土67m3,砂浆;一台 m3的混凝土搅拌机台班产量为30～45m3,需2台;一台的砂浆搅拌机台班产量为10～17m3,需2台;每台搅拌机10～20m2作业棚,可取每台15m2,即需60m2的作业棚;2钢筋棚及堆场每个钢筋工需作业棚3m2,堆场为作业棚面积的3倍,高峰时钢筋工人数按14人计算;因此钢筋棚及堆场需168m2;3木工棚堆场每个木工需作业棚2m2,堆场为其建筑面积的3倍,高峰时木工人数18人计算,另加一台圆锯和一台刨床所需建筑面积60 m2;因此木工棚堆场需204m2;4其他工人作业及工具棚瓦工20人、混凝土工40人和抹灰工70人按每个 m2建筑面积计算;因此其他工人作业及工具棚需65m2;5红砖堆场本工程所需标准红砖总量为1478千块,按储备量为总量的三分之一计算,按每平米场地储存千块计算;因此红砖堆场需985m2;另在生石灰堆场旁边设置2个淋灰池;每个4m×5m;6砂堆场本工程所需砂为2113m3,储备量去总数的25％,每平方米储存砂;因此砂堆场需440m2;7砾石堆场总量为1527m3,储备量为总量的25％,每平方米储存 m3;因此砾石堆场需318m2;8水泥库总量为777t,储备量为20％,按每平方米存水泥计算;因此水泥库需111m2;9白水泥库总量为,储备量按100％,按每平方米存1t白水泥计算;因此白水泥库需;10木门窗堆棚木门窗总面积为2147m2,按储备量100％,每平方米场地堆放20 m2门窗计算;因此木门窗堆棚需107m2;11脚手杆脚手板堆场其堆场取100m2,脚手杆长6m及2m,板规格为50×300×4000mm,场地布置应考虑使其能放下;12预制楼板堆场预制楼板总量为2778块、分五次进场,每次平均为556块,每块预制楼板面积为4× m2,按叠放五层计算;因此预制楼板堆场需222m2;13沥青堆场及沥青锅面积取30m2;14其他仓库在现场需设置存放五金、电器、油漆、玻璃、卷材等其它材料的材料库,约60m2;另在现场需搭建一座工具库,面积为30m2;15办公室按10名管理干部考虑,则办公室面积为：3m2/人×10=30m2;设置在已建房屋内;16休息室取最高峰的平均职工人数计算,共需2752工日,除以30天,平均人数为91人,按每人0.15m2的指标计算,则休息室面积为：0.15m2/人×91人≈14m2;设置在已建房屋内;17茶炉及简单灶房总面积取30m2;18食堂取最高峰的平均职工人数计算,共需2752工日,除以30天,平均人数为91人,按每人0.9m2的指标计算,则食堂面积为：0.9m2/人×91人≈82m2;19厕所面积取10m2;设置在已建房屋内;。
某多层砖混住宅楼施工组织设计
某多层砖混住宅楼施工组织设计关键信息项：1、工程名称：＿___________________2、工程地点：＿___________________3、建设单位：＿___________________4、施工单位：＿___________________5、工程规模：＿___________________6、施工工期：＿___________________7、质量标准：＿___________________11 工程概述111 本多层砖混住宅楼工程的建筑结构特点、建筑面积、层数等基本情况。
112 工程的地理位置及周边环境条件，包括交通、水电供应等。
12 施工部署121 施工组织机构的设置，明确项目经理、技术负责人等主要管理人员的职责。
122 施工任务的划分，确定各施工队伍的工作范围和施工顺序。
13 施工准备131 技术准备，包括熟悉施工图纸、编制施工方案、进行技术交底等。
132 现场准备，完成场地平整、临时设施搭建、施工道路修筑等工作。
133 材料准备，制定材料采购计划，确保材料的质量和供应。
14 主要施工方法141 基础工程施工方法，包括土方开挖、基础处理、基础混凝土浇筑等。
142 主体结构施工方法，如砖墙砌筑、构造柱施工、圈梁施工等。
143 屋面工程施工方法，包括防水层铺设、保温层施工等。
144 装饰装修工程施工方法，涵盖内外墙抹灰、地面铺贴、门窗安装等。
15 施工进度计划151 制定详细的施工进度计划表，明确各分项工程的开始时间和完成时间。
152 分析影响施工进度的因素，并制定相应的应对措施。
16 质量保证措施161 建立质量管理体系，明确质量目标和质量控制要点。
162 加强原材料和构配件的质量检验，确保工程质量。
163 严格执行施工工艺和操作规程，加强施工过程中的质量检查。
17 安全文明施工措施171 建立安全管理体系，制定安全生产规章制度。
172 加强安全教育培训，提高施工人员的安全意识。
砖混结构工程施工方案(3篇)
第1篇一、工程概况本工程为某住宅小区多层住宅楼，建筑层数为6层，结构形式为砖混结构，建筑总面积为8000平方米。
基础形式为条形基础，主体结构采用240mm厚烧结普通砖，M10水泥砂浆砌筑，楼面及屋面采用现浇混凝土板，梁、板、柱采用C25混凝土。
施工工期为6个月。
二、施工准备1. 技术准备（1）组织施工技术人员学习施工图纸，熟悉施工规范、标准和操作规程。
（2）编制施工组织设计、施工方案和专项施工方案。
（3）对施工人员进行技术交底，确保施工人员掌握施工工艺和质量要求。
2. 材料准备（1）砖：选用符合设计要求的烧结普通砖，强度等级不低于MU10。
（2）砂浆：选用M10水泥砂浆，水泥选用32.5级普通硅酸盐水泥。
（3）混凝土：选用C25混凝土，砂、石材料符合设计要求。
（4）钢筋：选用符合设计要求的钢筋，强度等级不低于HRB400。
3. 施工设备准备（1）砌筑工具：砖夹、砖刀、水平尺、线锤、砂浆搅拌机等。
（2）混凝土浇筑工具：振捣棒、模板、钢筋绑扎工具等。
（3）测量工具：水准仪、经纬仪、全站仪等。
三、施工工艺1. 砌筑工程（1）基础施工：根据施工图纸和地质勘察报告，开挖基坑，铺设垫层，绑扎钢筋，浇筑混凝土基础。
（2）墙体砌筑：按照施工顺序，分层砌筑墙体，砌筑前应先铺设垫层，垫层厚度应符合设计要求。
（3）楼面施工：按照施工顺序，绑扎楼板钢筋，浇筑混凝土楼板，振捣密实。
2. 混凝土工程（1）梁、板、柱施工：按照施工顺序，绑扎钢筋，设置模板，浇筑混凝土，振捣密实。
（2）屋面施工：按照施工顺序，绑扎屋面板钢筋，设置模板，浇筑混凝土屋面板，振捣密实。
四、质量控制措施1. 材料质量控制：对进场材料进行严格检验，确保材料质量符合设计要求。
2. 施工过程控制：严格按照施工规范、标准和操作规程进行施工，确保施工质量。
3. 质量检验：对施工过程中的关键工序进行检验，确保质量符合设计要求。
4. 工程验收：在工程完成后，组织相关人员进行验收，确保工程质量。
某多层砖混结构住宅楼项目施工组织设计
某多层砖混结构住宅楼项目施工组织设计7整个基础总的施工顺序是碎石换土层→砼垫层→钢筋砼整板基础→砖基础墙→半地下室顶板基础墙的砌筑和半地下室顶板的搁置分二个流水段～为第一段～为第二施工段其它工序不分施工段砌筑组完成第一施工立即转到第二段上砌筑在第一施工段上由专业班组进行搁置楼板工作主体工程分二个流水段施工～为第一段～为第二施工段主体工程总体的施工起点流向在平面上为～第一段→～第二施工段立面上从一层到屋顶夹层两个流水段交替向上施工主体工程的施工顺序是↑主体施工顺序流程图示意屋面防水采用卷材防水方案外贴小瓦保护兼装饰防水卷材的粘贴用热熔法施工按先上后下先局部后大面的粘贴原则进行装饰工程采用先外墙后内墙从上向下先细节后大面主导优先其它穿插进行的原则进行安排抢时间有工作面就上装饰分部共包括工作有内墙抹灰和白乳胶施涂外墙涂料和面砖外阳台宝瓶装饰栏杆塑钢窗安装楼地面和楼梯扶手栏杆等总体施工次序安排是门窗→外粉→外涂→外贴→内粉→楼地面其它工作穿插在合适的时段内进行钢筋现场加工连接以绑扎为主粗筋焊接盘圆冷拉机械切断模板用钢模局部夹板准备二套砼自搅拌吊斗运输基础用商品砼施工机械和设备挖土用一台W1-100德国产反铲单斗挖土机自卸式汽车3辆配合垂直运输为QTZ40型塔吊一台额定功率35KWJZC750A型锥型反转出料混凝土搅拌机--- 为一小流水段--- 为一小流水段从基础墙开始按此两个小流水交替上砌直到夹层完毕施工前砖的品种强度等级必须符合设计要求进场时进行外观检查并按规定送试验室送检等复试报告单出来合格后方可砌筑在砌筑前一天或半天视具体季节天气决定将砖浇水润湿以水分沁入砖内1015㎜为宜砌筑前将楼面或基础面找平然后按设计图纸放线查看构造柱的位置砖砌体的质量要求是横平竖直灰缝饱满上下错缝内外搭接保证砌体的整体性同时组砌要有规则试摆少砍砖节约材料提高效率砌墙应先在墙角和楼梯口等关键地方立皮数杆皮数杆上刻画有每皮砖和灰缝的厚度以保证垂直向各构件的标高位置砌筑过程中应三皮一吊五皮一靠把砌筑过程中的误差消灭在第一步保证墙面的平整度和垂直度砖墙的拐角和丁字接头处应同时砌筑对不能同时砌筑而必须留槎的应留斜槎或阳直槎斜槎的长度不应小于高度的23 砖砌体施工临时间断处补砌时必须将接槎处表面清理干净浇水湿润并填实砂浆保持灰缝平直当不能留斜槎时除转角处外可留直槎但直槎必须做成凸槎留直槎处应加设拉结钢筋拉结钢筋的数量为每120mm墙厚放置1Φ6拉结钢筋120mm厚墙放置2Φ6拉结钢筋间距沿墙高不应超过500mm 不应小于1000mm末端应有90o弯钩伸入构造柱内不少于200㎜在基础砌体灰缝内的钢筋应采取防腐措施在构造柱处的墙应砌筑成大马牙槎马牙槎应按先退后进的方式砌筑卫生间处的砖墙体下四周按设计作防水反梁砌筑基础前应校核放线尺寸允许偏差值控制在10㎜之内基础砌筑放线是确定建筑平面的基础工作砌筑基础前校核放线尺寸控制放线精度其在建筑施工中具有重要意义砌筑顺序应符合下列规定基底标高不同时应从低处砌起并应由高处向低处搭砌当设计无要求时搭接长度不应小于基础扩大部分的高度砌体的转角处和交接处应同时砌筑当不能同时砌筑时应按规定留槎接槎基础高低台的合理搭接对保证基础砌体的整体性重要从受力角度考虑基础扩大部分的高度与荷载地耐力等有关故对有高低台的基础应从低处砌起在设计无要求时也对高低台的搭接长度做了规定砌体的转角处和交接处同时砌筑可以保证墙体的整体性从而大大提高砌体结构的抗震性能因此必须重视砌体的转角处和交接处应砌筑当不能同时砌筑时应按本规范规定留槎并做好接槎处理在墙上留置临时施工洞口其侧边离交接处墙面不应小于500mm洞口净宽度不应超过1m临时施工洞口应做好补砌不得在下列墙体或部位设置脚手眼1 120mm厚墙料石清水墙和独立柱2 过梁上与过梁成60°角的三角形范围及过梁净跨度12的高度范围内3 宽度小于1m的窗间墙4 砌体门窗洞口两侧200mm 和转角处450mm 范围内5 梁或梁垫下及其左右500mm范围内6 设计不允许设置脚手眼的部位施工脚手眼补砌时灰缝应填满砂浆不得用于砖填塞设计要求的洞口管道沟槽应于砌筑时正确留出或预埋未经设计同意不得打凿墙体和在墙体上开凿水平沟槽宽度超过300mm的洞口上部应设置过梁尚未施工楼板或屋面的墙或柱当可能遇到大风时其允许自由高度不得超过规范规定在施工是除非遇到突然发生的暴风大雨否则所有墙体砌完后应立即浇注圈梁构造柱和尽快放水平楼板加强墙体间完整性砌砖工程铺浆法砌筑时铺浆长度不得超过750mm施工期间气温超过30℃时铺浆长度不得超过500mm每层墙的最上一皮砖砖砌体的阶台水平面上及挑出层应整砖丁砌砖砌平拱过梁的灰缝应砌成楔形缝灰缝的宽度在过梁的底面不应小于5mm在过梁的顶面不应大于15mm 拱形的拱脚下面应伸入墙内不小于20mm拱底应有1的超拱砖过梁底部的模板应在灰缝砂浆强度不低于设计强度的50时方可拆除多孔砖的孔洞应垂直于受压面砌筑竖向灰缝不得出现透明缝瞎缝和假缝砌体施工时楼面和屋面堆载不得超过楼板的允许荷载值施工层进料口楼板下采取临时加撑措施砌筑砂浆中的水泥进场使用前应分批对其强度安定性进行复验检验批应以同一生产厂家同一编号为一批当在使用中对水泥质量有怀疑或水泥出厂超过三个月时应复查试验并按其结果使用不同品种的水泥不得混合使用砂浆用砂不得含有有害杂物砂浆用砂的含泥量应满足下列要求1 对水泥砂浆和强度等级不小于M5的水泥混合砂浆不应超过52 对强度等级小于M5的水泥混合砂浆不应超过103 人工砂山砂及特细砂应经试配能满足砌筑砂浆技术条件要求配制水泥石灰砂浆时不得采用脱水硬化的石灰膏消石灰粉不得直接使用于砌筑砂浆中拌制砂浆用水水质应符合国家现行标准《混凝土拌合用水标准》JGJ63的规定现场采用城市供应的自来水砌筑砂浆应通过试配确定配合比当砌筑砂浆的组成材料有变更时其配合比应重新确定施工中当采用水泥砂浆代替水泥混合砂浆时应重新确定砂浆强度等级凡在砂浆中掺入有机塑化剂早强剂缓凝剂防冻剂等应经检验和试配符合要求后方可使用有机塑化剂应有砌体强度的型式检验报告砂浆现场拌制时各组分材料采用重量计量砂浆材料配合比不准确是砂浆达不到设计强度等级和砂浆强度离散性大的主要原因按体积计量水泥因操作方法不同其密度变化范围为980-1200kgm3砂因含水量不同其密度变化幅度可达20％以上因此砂浆现场拌制时各组分材料应用重量计量以确保砂浆的强度和均匀性砌筑砂浆应采用机械搅拌自投料完算起搅拌时间应符合下列规定1 水泥砂浆和水泥混合砂浆不得小于2min2 水泥粉煤灰砂浆和掺用外加剂的砂浆不得少于3min3 掺用有机塑化剂的砂浆应为35min砂浆应随拌随用水泥砂浆和水泥混合砂浆应分别在3h和4h内使用完毕当施工期间最高气温超过30℃时应分别在拌成后2h和3h 内使用完毕注对掺用缓凝剂的砂浆其使用时间可根据具体情况延长砌筑砂浆试块强度验收时其强度合格标准必须符合规定砂浆强度应以标准养护龄期为28d的试块抗压试验结果为准抽检数量每一检验批且不超过250m3砌体的各种类型及强度等级的砌筑砂浆每台搅拌应至少抽检一次在砂浆搅拌机出料口随机取样制作砂浆试块同盘砂浆只应制作一组试块最后检查试块强度试验报告单当施工中或验收时必要情况下可采用现场检验方法对砂浆和砌体强度进行原位检测或取样检测并判定其强度砂浆用两台搅拌机配合比严格执行试验室提供的配比单搅拌前需进行现场人车过磅计量控制拌制砌筑砂浆所用的水泥品种和强度等级应符合设计要求砌筑砂浆随拌随用现场用砂应随时测定含水量调整配合比在拌制砂浆时按试验要求做好砂浆试块并请监理现场监督旁站试块上做好标志按规定拆模养护砌体施工质量控制等级按A级标准执行施工即制度健全并严格执行非施工方质量监督人员经常到现场或现场设有常驻代表施工方有在岗专业技术管理人员人员齐全并持证上岗试块按规定制作强度满足验收规定离散性小机械拌合配合比计量控制严格中级工以上其中高级工不少于20并保证砌筑砂浆的质量水平等级为优良脚手架脚手架根据建筑施工的要求选择双排构架形式并制定搭设拆除作业的程序和安全措施本工程脚手架搭设采用钢管扣件式脚手钢管材质应符合Q235一A级标准不得使用有明显变形裂纹严重锈蚀材料钢管规格宜采用φ48×35脚手架绑扎材料应符合下列规定镀锌钢丝或回火钢丝严禁有锈蚀和损伤且严禁重复使用立杆纵距及水平杆步距不应大于21m立杆横距不大于16m应按规定的间隔采用连墙件或连墙杆与建筑结构进行连接连接拉杆用与脚手架同种类型的短钢管穿过墙体或窗洞口在内墙用扣件拉横杆固接拉杆在水平方向和垂直方向的间距均取4ｍ在脚手架使用期间不得拆除沿脚手架外侧应设置剪刀撑剪刀撑从底到上设置每个5根立杆设置一个剪刀撑并随脚手架同步搭设和拆除剪刀撑钢管规格应与门架钢管规格一致脚手架的主节点处必须设置横向水平杆顶层外立杆杆件接长时相临杆件的对接接头不应设在同步内脚手板必须按脚手架宽度铺满铺稳脚手板与墙面的间隙不应大于200mm作业层脚手板的下方必须设置防护层作业层外侧应按规定设置防护栏杆和挡脚板本工程的脚手板用的是竹扒将竹扒平铺在脚手架上每块竹扒两侧用铅丝绑扎固定在脚手架的大小横杆上保证在使用阶段竹扒不产生移动经常出入的地方用双层竹扒铺设脚手架外侧采用密目式安全立网封闭安全网从上到下全部围设在施工出入口处加设一道悬挑外张安全网进一步防止碎物落下伤人脚手架荷载标准值应符合下列规定恒荷载应符合以下规定包括构架防护设施脚手板等自重应按《建筑结构荷载规范》GB50009选用对木脚手板竹串片脚手板可取自重标准值为035kNm2按厚度50mm计施工荷载应符合下列规定施工荷载应包括作业层人员器具材料的重量结构作业架应取3kN m2如果出现特殊情况而选用木脚时木脚手架立杆纵向水平杆斜撑剪刀撑连墙件应选用剥皮杉落叶松木杆横向水平杆应选用杉木落叶松柞木水曲柳不得使用折裂扭裂虫蛀纵向严重裂缝以及腐朽等木杆立杆有效部分的小头直径不得小于70mm纵向水平杆有效部分的小头直径不得小于80mm竹杆应选用生长期三年以上毛竹或楠竹不得使用弯曲青嫩枯脆腐烂裂纹连通两节以上以及虫蛀的竹杆立杆顶撑斜杆有效部分的小头直径不得小于75mm横向水平杆有效部分的小头直径不得小于90mm搁栅栏杆的有效部分小头直径不得小于60mm 对于小头直径在60mm以上不足90mm的竹杆可采用双杆竹篾严禁发霉虫蛀断腰有大节疤和折痕使用其它绑扎材料时应符合其它规定扣件应与钢管管径相配合并符合国家现行标准的规定脚手架上脚手板应符合下列规定木脚手板厚度不得小于50mm板宽宜为200～300mm两端应用镀锌钢丝扎紧材质不得低于国家Ⅱ等材标准的杉木和松木且不得使用腐朽劈裂的木板竹串片脚手板应使用宽度不小于50mm的竹片拼接螺栓间距不得大于600mm螺栓孔径与螺栓应紧密配合脚手架的基础用混凝土浇筑沿房屋四周在地面打夯厚铺一层8㎝厚的碎石在碎石上铺基础C10混凝土砼厚8㎝宽度15ｍ围房屋一圈成带状让脚手架立管站在坚实平整的基层上如局部仍发现强度不足时在立杆下垫块小厚木板或实心砖等硬物作为置垫板或底座并应定期检查并应设置纵横向扫地杆并与建筑结构连接相临纵向水平杆对接接头不宜设置在同步或同跨内扣件式钢管脚手架立杆接长除顶层外应采用对接对局部有悬挑的脚手架应符合下列规定悬挑架斜立杆的底部必须搁置在楼板梁或墙体等建筑结构部位并有固定措施立杆与墙面的夹角不得大于30o挑出墙外宽度不得大于12m斜立杆必须与建筑结构进行连接固定不得与模板支架进行连接斜立杆纵距不得大于15m底部应设置扫地杆并按不大于15m的步距设置纵向水平杆作业层除应按规定满铺脚手板和设置临边防护外还应在脚手板下部挂一层平网在斜立杆里侧用密目网封严悬挑支承结构必须专门设计计算应保证有足够的强度稳定性和刚度并将脚手架的荷载传递给建筑结构悬挑支承结构可采用悬挑架结构形式悬挑架应采用型钢或钢管制作成三角形桁架其节点是螺栓或焊接的刚性节点不得采用扣件或碗扣连接支撑结构以上的脚手架应符合落地式脚手架搭设规定并按要求设置连墙件脚手架立杆纵距不得大于15m底部与悬挑结构必须进行可靠连接装饰工程本工程中的门窗有塑钢窗三夹门防火门单元电子防盗门由专业厂家安装门窗施工采用后塞法方案即待墙体砌筑完毕后进行安装前注意门窗的开启方向位置型号是否与设计图一致并按实际情况仔细核对门窗表门窗框塞入预留洞口后调整垂直度平整度对角无误后用射钉固定牢固再安装门窗扇门窗的安装要求是总体外观上横平竖直左右水平上下一线门窗扇无错缝回弹阻滞等现象所有五金配件和密封材料均按设计或标准执行选用因门窗的材料有甲方指定的专业厂家供应具体施工时再由我部与厂家共同协商编制详细的施工方案和计划安排墙体装饰总体是先外墙后内墙必要时内外可穿插施工本工程外墙是上面四层为涂料下面一层为外墙砖施工的方案在立面上顺序是从上到下在平面顺序上是南面→东面→北面→西面先涂料后面砖外墙涂料施工采用人工吊挂刷涂方法进场的涂料按设计和规范进行验收并做好记录先在一小块外墙上做颜色配比试涂请甲方设计监理到场确认后再按此色泽由专人专机定量配料施涂时检查外墙的抹灰面是否干燥平整牢固无空鼓裂缝等合格后用与面涂配套的专用基层处理剂满涂一遍基层处理剂涂刷均匀一致真正起到密闭抹灰面的砂孔承接下一道涂料工序的作用面层为2遍施涂第二遍待地一遍表干后在进行但尽量缩短两遍施涂间隔时间防止灰尘等污染第一遍施涂时有专人在距离房屋一定位置观察监督色泽接头及施涂完的效果如出现与样板异常情况立即停止施工分析原因研究好措施后再接着施工第二遍面涂时除严格遵守第一遍要求外更加强涂料的配比施工的检查确保整个墙面颜色一致无色差工人的脚上套一个干净的塑料薄膜袋每个工人每次从上到下落地面再次从屋面向下吊挂施涂时就必须换一次干净的塑料薄膜袋同时工人的手不得按在墙面上防止脚踏手摸到外墙面而造成污染施涂前两天要注意天气情况如果第二天预报有大风大雨的应停止当天的施工雨后也必须检查墙面是否干燥方可进行当遇到高温时应避免在阳光直射中午时段时进行可在早晨或傍晚前后温度稍低时施工因外墙有颜色不同的涂料施工总的原则是先深后浅先局部后大面在不同颜色的交接处必须在分界处弹好线后在未施工的一边沿线贴胶带纸防止色差污染外墙面砖施工施工前检查面砖表面是否光滑方正平整规格尺寸色泽是否与样品一致墙面基层清理干净脚手架眼窗台腰线条先处理好做好样板墙确定施工工艺及操作要点并向班组做好施工交底工作样板墙完成后必须请甲方设计监理和质检部门鉴定合格后方可组织大面积施工操作流程基层处理→吊垂直套方找规矩→贴灰饼→抹底层砂浆→弹分格线→排砖→润砖→镶贴→面砖勾缝及擦洗清理基层处理首先将墙面扫干净浇水润湿吊垂直套方找规矩在四角和门窗洞口边用经纬仪找垂线用5㎏垂球配合横向楼层为水平基准线交圈控制每层打底时以灰饼作为基准点进行冲筋使其横平竖直尤其要找好屋檐口线条窗台雨蓬等处的滴水和相关细节处理抹底层砂浆砂浆厚度按设计要求进行分二遍操作完成第一遍厚度为5㎜抹完后用木抹子搓平隔天浇水养护待第一遍灰约67成干时即可抹第二遍灰厚度控制在10㎜左右随即用木杠刮平木抹子搓平措毛隔天浇水养护如遇必要第三遍抹灰时其操作方法同第二遍直至把底层抹灰符合设计要求为止弹线分格待基层灰表干后即可按图要求分段分格弹线同时进行面层控制点粘贴工序以控制面层砖的出墙尺寸及平整垂直度排砖根据大样图及墙面实际尺寸进行横向排砖以保证面砖缝隙均匀符合设计图纸要求非整砖应排在次要的位置润砖外墙面砖镶贴前首先将面砖清理干净放入水中浸泡2ｈ取出待表面阴干后再使用镶贴面砖镶贴的顺序是自上而下每段从第一皮的位置先稳好垫尺拉好标准通线砖背面用加入一定比例的建筑胶水的水泥砂浆或专用粘结剂看市场是否可供如有应优先选用专用粘结剂粘贴于墙上粘结层厚度为34 ㎜贴上后用灰铲柄轻轻敲击使之附线调整砖间的缝宽并用小杠通过标准点调整平整度和垂直度内墙抹灰按设计要求按江苏省建筑标准图集苏J9501构造执行其厚度和操作分层先将砖墙面用扫帚清扫干净→做标饼→浇水润湿墙面阴干→第一道抹灰→第二道抹灰其中浇水润湿时保证墙面全部浇到水第一道灰厚度稍厚点抹好后基本平整垂直面粗糙待6-7成干后就可进行第二道抹灰成活后的平整度和垂直度按普通抹灰要求验收不得出现裂缝空鼓等质量问题内墙乳胶漆工序是检查抹灰面→刮腻子→涂料施涂→成品保护检查抹灰面看是否有起鼓开裂等严重质量问题复查平整度和垂直度阴阳角的方正平顺墙面是否达到一定的强度干燥程度是否可以进行下到工序施工刮腻子将腻子粉白水泥建筑胶水按要求配比在干净的容器中用电动搅拌杆拌和均匀首先用腻子对局部有缺陷的地方刮涂等充分干燥后用砂纸打磨平整接着满刮腻子腻子从上到下避免污染干燥后砂纸打磨干净再满刮第二遍腻子干燥后用砂纸打磨并用毛刷将面层浮尘扫掉达到平整洁净涂料施涂选用同一厂家生产的同一品牌同一类型的内墙乳胶漆避免颜色和成分的差异而造成质量问题施涂前应按产品说明书规定的配比根据使用的情况分批稀释并在规定的时间用完所有涂料子在施工前和施工中充分搅拌控制好粘度和稠度施涂自上而下用力均匀平衡依次涂刷三遍后一遍必须在前一遍涂料干燥并打磨平整后进行涂完后表面应无流坠刷纹等质量缺陷每次完工后都立即清洗工具同时对被污染的门窗灯具等地方有专人擦洗对施涂完毕的房间和楼层立即进行封闭保护建立清房完工登记制度防止二次污染凡要进入已完成的房间人员必须到保管员处登记由保管员开门进入出来后保管员察看锁门防水工程1 屋顶防水工序砼基层检查→砂浆找平层→基层处理剂→局部铺贴→满铺卷材防水层→贴屋面英红小瓦保护层砼基层检查砼达到设计强度要求表面无质量问题坡度正确砂浆找平层用125的水泥砂浆抹在砼上厚度按标准图集构造进行抹前要对砼面润湿完成后表面平整有铁抹子抹压光平整度坡度合格对出屋面的管根作圆台对落水口和泛水处作圆角处理基层处理剂找平层达到强度后检查含水量情况当干燥达到要求时将表面立即清理干净用与卷材配套的基层处理剂满涂尤其对节点天沟等处涂刷更应仔细干燥后立即准备铺卷材防止灰尘或施工用水雨水等污染现场在涂处理剂时注意防火局部铺贴对泛水落水口屋脊管根等处先用条状卷材裁剪成相应的形状和尺寸铺垫一层在泛水处用500宽水平面垂直面各250点状粘结即可屋脊处用400宽每边200点状粘结或干铺皆可管根和落水口满铺满粘结范围超过250满铺卷材防水层卷材将屋面全部铺盖从低处向高坡向进行第一道应弹线防止卷材铺斜用液化气为火源转用喷火枪对准卷材粘贴面距离300㎜左右将其烤熔化表面呈亮黑色不可过烤防止烤穿后面立即用力将熔化段的卷材压粘在基层上卷材满贴牢固无空鼓翘边卷材边搭接的宽度为100㎜搭接范围内收缝严密防止渗漏卷材垂直屋脊铺设卷材应过屋脊不小于250㎜英红小瓦层保护层卷材铺完后用水泥砂浆加15 建筑胶JM-IV型早强防冻混凝土增强剂系江苏省建筑科学研究院建筑材料研究所研制开发的新产品由江宁县道路建设材料厂生产具有掺量小高早强和防冻等特点对钢筋无锈蚀危害是混凝土高早强和防冻的理想选择特别适合于冬季施工和有早强要求的混凝土工程减水增强效果好减水率大于15其28d强度为基准混凝土的120在保持强度不变时可节约。
某多层砖混住宅楼工程施工组织设计方案书
某多层砖混住宅楼施工组织设计书第一章建筑施工组织课程设计总说明施工组织设计是我国长期工程建设实践中形成的一项惯例制度,目前仍然继续贯彻执行。
施工组织设计是根据常见工程的特点对人力、材料、机械、资金、施工方法等方面的因素做全面的、科学的、合理的安排并形成指导施工全过程的综合指导性文件。
本施工组织设计编制的目的是从施工全局出发根据各种具体的施工条件为投标阶段提供较为完整的纲领性文件,一旦中标将在此基础上进行深化用以指导工程施工与管理。
通过本次施工组织设计书的编写对于工程实践工作中人员的配置、机械设备安排、材料组织、环境保护、施工方法的确定、关键工序的施工方法有一定的了解和认识。
第二章工程概况2.1.编制依据(1) 工程施工合同 ;(2) 施工组织总设计对该工程的有关规定和安排 ;(3) 施工图纸及设计单位对施工的要求 ;(4) 施工企业年度生产计划对该工程的安排和规定的有关指标 ;(5) 建设单位可能提供的条件和水、电等的供应情况 ;(6) 各种资源的配备情况 ;(7) 施工现场的自然条件和和技术经济条件资料 ;(8) 预算或报价文件 ;(9) 有关现行规范、规程等资料.2.2.工程概况本工程为某单位的住宅楼，位于某市、某路，总建筑面积为3709m2，平面形式为I型，该建筑共计6层，高20.2m。
该工程为砖混结构，基础埋深为 1.5m，其中深层搅拌桩已施工完毕，采用钢筋混凝土条形基础，砖基础中设钢筋混凝土地圈梁，每层设钢筋混凝土圈梁，内外墙交接处与外墙转角处设抗震构造柱，卫生间、厨房、大梁及楼梯采用现浇钢筋混凝土，其余楼盖和层面采用预制钢筋混凝土多孔板。
室内地面为水泥砂浆地面，室内装修采用混凝土砂浆抹灰，仿瓷涂料罩面，外墙采用干粘石。
屋面工程采用加气混凝土块保温层，改性沥青卷材防水，上铺架空隔热层。
设备安装及水、电、暖工程等配合土建施工。
2.3. 地质及环境条件地形平坦，地下水位位于基底以下1m，地下水对建筑物无侵蚀作用，场地内地基承载力为87KN/m2，本地区土壤最大冻结深度为28cm，雨季为7、8、9三个月，冬季为12月份到第二年的2月份。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
(此文档为word格式，下载后您可任意编辑修改！)目录第一章工程总体概述----5第一节工程概况第二节施工条件第三节方案针对性及施工程序---8第四节施工组织总体设想第二章施工现场总平面及临时设施、临时道路布置14第三章施工进度计划---16第一节工程进度第二节各阶段进度的控制第三节工期保证措施---18第四章施工准备第五章资源计划第一节项目管理人员配备、素质及管理经验第二节劳动力、机械设备和材料投入计划-29第三节施工临时用电计划第四节施工临时用水计划第六章各分部项工程施工方法及质量标准-36第一节工程测量第二节基础工程第三节主体工程第四节砌体工程第五节屋面工程第六节散水工程第七节脚手架工程第八节楼地面工程第九节窗工程-66第十节内外墙装饰第十一节安装工程第七章质量控制措施----73第一节工程质量保证体系3第二节材料采购与检验--76第三节纠正和预防措施--77第四节关键施工技术、工艺及项目实施的重点、难点和解决方案第五节施工协调2第六节建设工程监理第八章成品保护措施第九章安全生产保证措施89第十章现场文明施工保证措施第十一章环境保护措施---98第十二章季节性施工措施100第十三章新技术、新工艺应用第十四章成本控制措施---105第十五章资料收集与管理-111第一章工程总体概述第一节工程概况一、工程有关情况说明工程名称：*******************************建设地点：*******************************建设单位：*******************************司设计单位：*******************************招标文件中工程综合说明要求质量标准：合格要求工期：***日历天。
本标段招标内容：土建、安装。
自报质量标准：合格。
二、工程建筑简况1、本工程为*******************************，建于****建设路与****路交叉口。
由若干栋多层建筑组成，建筑总面积约***** m2。
典型单位工程长****m，宽****m，檐高*****m，阁楼层高1.91m，二至五层层高2.8m，地下室层高2.18m。
2、工程部位做法（1）屋面防水屋面防水等级为Ⅱ级，一道设防，平屋面选用4厚SBS改性沥青防水卷材，瓦屋面选用涂膜防水三度，厚度2.0mm。
厨、卫间防水：聚氨酯涂膜防水层三遍1.8厚。
外墙防水材料采用聚合物水泥防水涂料。
（2）室外装修及做法15.78m以下贴面砖：基层墙体→刷界面剂一道→10厚1：3水泥砂浆打底扫毛→10厚1：2水泥砂浆粘接层→外墙贴面砖（在面砖粘面上随贴随刷一道混凝土界面处理剂，增强粘接）平屋面：平屋面防水等级Ⅱ级最薄20厚水泥炉渣找坡层→20厚1：3水泥砂浆找平层→4厚SBS改性沥青防水卷材→10厚1：3水泥砂浆找平层→50厚C30细石砼内配φ4＠150双向钢筋网。
瓦屋面:20djb 1:2.5水泥砂浆找平→涂模防水度，厚度2.0→40*20（。
c.砂浆应随拌随用，水泥或水泥混合砂浆一般在拌合后3～4h内用完，严禁用过夜砂浆。
d.每一楼层或250m3砌体的各种强度等级的砂浆，每台搅拌机至少应作一组试块（每组6块），砂浆材料、配合比变动时，还应制作试块。
5）砌砼粘土砖墙体：a.组砌方法应正确，上、下错缝，交接处咬槎搭砌，掉角严重的粘土砖不宜使用。
砌筑前应试摆，在不够整砖处配以辅助块，不宜把整砖砍成碎砖。
如无辅助块，可用模数相符的普通砖补砌。
宜采用一顺一丁或梅花丁的砌筑形式。
砌筑方法采用“四一”砌砖法。
每层第一皮砖和最上一皮砖应采用丁砖砌筑。
b.水平灰缝不宜大于15mm，应砂浆饱满，平直通顺，立缝用砂浆填实。
c.各种预留洞、预埋件等，应按设计要求设置，避免后剔凿。
d.粘土砖墙门窗框两侧用实心砖砌筑，每边不少于24cm 。
e.转角及交接处同时砌筑，不得留直槎，斜槎高不大于1.2m。
f.拉通线砌筑时，随砌、随吊、随靠，保证墙体垂直、平整，不允许砸砖修墙。
（3）应注意的质量问题1）砂浆强度不够：注意不使用过期水泥，计量要准确，保证搅拌时间，砂浆试块的制作、养护、试压应符合规定2）墙体顶面不平直：砌到顶部时不好使线，墙体容易里出外进，应在梁底或板底弹出墙边线，认真按线砌筑，以保证墙顶部平直通顺。
3）门窗框两侧漏砌实心砖：门窗两侧砌实心砖，便于埋设木砖或铁件，固定门窗框，并安放混凝土过梁。
4）粘土砖墙后剔凿：预留孔洞、预埋件应准备预留、预埋，防止后剔凿，以免影响质量。
5）拉结筋不合砖行：混凝土墙、柱内预埋拉结筋经常不能与砖行灰缝吻合，应预先计算砖行模数、位置、标高控制准确，不应将拉结筋弯折使用。
6）预埋在墙、柱内的拉结筋任意弯折、切断：应注意保护，不允许任意弯折或切断。
（4）质量要求1）一般规定a.砌筑砖砌体时，砖应应提前1—2d浇水湿润。
b.砌砖工程当采用铺浆法砌筑旱，铺浆长度不得超过750mm，施工期间气温超过30℃时，铺将长度不得超过500mm。
c.粘土砖的孔洞应垂直于受压面砌筑。
2)主控项目a.砖和砂浆的强度等级必须符合设计要求。
b.砌体水平灰缝的砂浆饱满度不得小于80%。
c.砖砌体的转角处和交接处应同地砌筑，严禁列可靠措施的内外墙分砌施工。
对不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处应砌成斜槎，斜槎水平投影长长不应小于高度的23。
（1）一般项目砖砌体组砌应正确，上、下错缝，内外搭砌，砖柱不得采用包心砌法。
a.砖砌体的灰缝应横平竖直，厚薄均匀。
水平灰缝厚度宜为10mm，但不应小于8mm，也不应大于12mm。
b.砖砌体的一般尺寸允许偏差应符合表中的规定。
第五节屋面工程屋面：平屋面防水等级为Ⅱ级。
最薄处为20厚水泥炉渣找坡层→20厚1：3水泥砂浆找平层→4厚SBS防水卷材→10厚1：3水泥砂浆保护层→50厚C30细石砼内配ф4＠150双向钢筋网。
瓦屋面下：20厚1：2.5水泥砂浆找平→涂膜防水三度，厚度2.0→40*20（，以指角不粘手，即可进行铺贴。
点粘结时，每幅卷材与基层仅实施点粘结，粘结总面积一般为6%，每平方米粘结5个点以上，每点涂胶粘剂面积为100mm×100mm。
条粘法时，每幅卷材与基层粘结不少于两条，每条胶粘剂宽度不宜小于150mm。
3)铺贴卷材---平面铺贴：将涂胶干燥后的卷材用筒芯重新卷好，穿入一根直径30mm ,长1500mm的钢管，由两人抬起，依线将卷材的一端粘贴固定，然后沿弹好的标准线向另一端铺展，铺展时卷材不应拉得过紧，在松驰状态下铺贴，每隔100mm左右对准标准线粘贴一下，不得有皱褶。
每铺完一幅卷材后，应立即用长把压辊从卷材一端开始，顺卷材横向依次滚压一遍，排除卷材粘结层间的空气。
然后用外包橡皮的大压辊滚压（30kg），使其粘贴牢固。
---立面铺贴：铺贴泛水时，应先留出泛水高度的卷材，先贴平面，再统一由下向上铺贴立面，铺贴时切忌拉紧，随转角压紧压实往上粘贴。
最后用手持压辊从上往下滚压，不得有空鼓和粘结不牢等现象。
4)卷材接缝贴接：---首先将搭接缝上层卷材表面每隔500～1000mm处点涂氯丁胶，待手感不粘，基本干燥后，将搭接缝卷材翻开临时反向粘贴固定在面层上。
然后将配制搅拌均匀的接缝胶粘剂。
用油漆刷均匀地涂刷在翻开的卷材接缝的两个粘接面上，涂刷均匀一致，不得露底，也不得堆积成粘胶团。
涂胶量一般以0.5～0.8kgm2为宜。
干燥20～30min后，手感基本不粘时，即可进行粘合。
粘合从一端开始，用手压合边驱除空气，不得有空鼓和皱褶现象，然后用手持压辊依次认真滚压一遍。
在纵横搭接缝相交处，有三层卷材重叠，必须用手持压辊滚压，所有接缝口均应用密封膏封口，宽度不小于10mm。
5)卷材收头处理：为使卷材粘结牢固，防止翘边，引起渗漏，应用密封材料封严后，再涂刷一遍涂膜防水层。
3、刚性防水屋面工艺流程：基层处理→做隔离层→立分格条→扎钢筋网（按分格缝位置剪断并制成弯钩）→铺下层砼→提钢筋网→铺上层砼→平仓→振捣→滚压→光面→二次压光→三次压光→起分格缝条→嵌修分格缝→养护→分格缝嵌胶泥→粘贴盖缝材料。
刚性防水施工时应注意以下几点：(1)钢筋必须在分格缝处断开，且端头应弯成弯钩。
(2)铺钢筋网片应置于砼中部偏上。
(3)砼用滚筒十字交叉来回滚压至表面平整、密实、泛出水泥浆，由专人抹光，抹压时不得在表面洒水、加水泥浆或撒干水泥。
(4)刚性屋面施工完毕必须严格按要求养护。
(5)分格缝油膏必须嵌实饱满，盖缝用卷材应裁剪顺直。
4、瓦屋面工程屋面瓦采用彩色水泥瓦屋面。
（1）工艺流程：屋面基层施工及验收→挂屋面瓦→挂斜沟、斜背、山墙边半瓦→做平、斜屋脊→做屋面泛水→验收。
（1）屋面基层施工应符合下列要求a.屋面檩条，椽条安装的间距、标高、坡度应符合设计要求，檩条应拉通线调直，并镶嵌牢固。
b.挂瓦条的施工要求：挂瓦条的间距要根据平瓦的尺寸和一个坡面的长度经计算后确定。
一般间距为280～330mm。
檐口第一根挂瓦条，要保证瓦头出檐（或出封檐板外）50～70mm；上下排平瓦的瓦头和瓦尾的搭扣长度50～70mm；屋脊处两个坡面上最上两根挂瓦条，要保证挂瓦后，两个瓦尾的间距在搭盖脊瓦时，脊瓦搭接瓦尾的宽度每边不小于40mm。
挂瓦条断面一般为30mm×30mm，长度一般不小于三根椽条间距，挂瓦条必须平直（特别是保证瓦条上边口的平直），接头在椽条上，钉置牢固，不得漏钉，接头要错开，同一椽条上不得连续超过三个接头；钉置檐口条（或封檐板）时，要比挂瓦条高20～30mm 以保证檐口第一块瓦的平直；钉挂瓦条一般从檐口开始逐步向上至屋脊，钉置时，要随时校核瓦条间距尺寸的一致。
为保证尺寸准确，可在一个坡面的两端，准确量出瓦条间距，要统长拉线钉挂瓦条。
c．平瓦施工：应平行屋脊自下而上的铺钉；檐口应盖过封檐板上边口10～20mm，长边搭接不小于100mm，短边搭接不小于150mm，搭边要钉住，不得翘边；上下两层短边搭接缝要错开500mm以上，应用灰板条垂直屋脊方向钉住，间距不大于500mm，要求铺平铺直，压瓦条钉置牢靠，钉子不得直接在平瓦上随意乱钉，平瓦必须完整，不得有缺边破洞。
（2）平瓦铺挂前的堆瓦、选瓦、上瓦、摆瓦应符合下列要求：堆瓦：平瓦运输堆放应避免多次倒运。
要求平瓦长边侧立堆放，最好一顺一倒合扰靠紧，堆放成长条形，高度以5～6层为宜，堆放、运瓦时，要稳拿轻放。
选瓦：可按平瓦质量等级要求挑选。
砂眼、裂缝、掉角、缺边、少爪等不符合质量要求规定的不宜使用，但半边瓦和掉角、缺边的平瓦可用于山檐边、斜沟或斜脊处，其使用部分的表面不得有缺损或裂缝。
上瓦：待基层检验合格后，方可上瓦。
上瓦时应特别注意安全；如在屋架承重的屋面上，上瓦必须前后两坡同时同一方向进行，以免屋架不均匀受力而变形。