银行按揭借款合同

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住房按揭贷款合同书模板一5篇

住房按揭贷款合同书模板一5篇篇1甲方（借款人）：________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（贷款人）：银行法定代表人：__________________地址：________________________鉴于甲方因购房需求，向乙方申请住房按揭贷款，乙方同意向甲方提供此项贷款，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下合同条款，以兹信守。

一、贷款基本信息1. 贷款用途：本贷款用于甲方购买位于________________的住房。

2. 贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币________________元的住房按揭贷款。

3. 贷款期限：贷款期限为_______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。

4. 贷款利率：贷款利率为年利率______，具体计算方式和还款计划见附件。

二、贷款发放与还款1. 甲方授权乙方将贷款资金直接支付至相关购房款项账户。

2. 甲方应按期向乙方偿还贷款本息，具体还款计划按照附件执行。

3. 如甲方未按时还款，乙方有权收取逾期罚息。

三、房屋抵押1. 甲方应将其所购房屋抵押给乙方，作为本贷款的担保。

2. 甲方应在贷款发放前办理完毕房屋抵押登记手续。

3. 如甲方未能按期还款，乙方有权依法实现抵押权。

四、保证与声明1. 甲方声明所提供的所有文件和资料均真实、准确、合法、有效。

2. 甲方保证按照合同约定使用贷款，不擅自改变贷款用途。

3. 甲方保证按时足额偿还贷款本息，不出现逾期。

4. 乙方声明具有提供本贷款的合法资格和能力。

5. 双方共同保证本合同项下的权利与义务得到遵守和履行。

五、合同变更与解除1. 本合同一经签订，除非经双方协商一致并达成书面协议，不得随意变更或解除。

2. 如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方应协商解决方案。

银行按揭贷款合同5篇

银行按揭贷款合同5篇篇1甲方（借款人）：_____________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________乙方（贷款人）：XX银行法定代表人：_______________________地址：_____________________________鉴于甲方需要购买房屋或其他财产，向乙方申请按揭贷款，经双方友好协商，达成如下协议：一、贷款条款1. 贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）_____________________元整（￥_________）的贷款。

2. 贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签订之日起计算。

3. 贷款利率：贷款利率按照中国人民银行规定的利率计算，具体利率为______%。

4. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息。

具体还款金额及还款计划详见附件《还款计划表》。

二、担保条款1. 担保物：甲方应按照本合同约定将购买的房屋或其他财产作为贷款的担保物。

担保物应办理抵押登记手续。

2. 担保范围：担保范围包括本合同项下的贷款本金、利息、罚息、违约金及实现债权的费用等。

三、保证条款1. 甲方保证所购买的房屋或其他财产真实存在，不存在权属纠纷或法律障碍。

2. 甲方保证按照本合同约定按时足额偿还贷款本息。

3. 甲方保证在贷款期限内不得擅自处置担保物，如需处置需征得乙方同意。

4. 乙方保证按照本合同约定及时向甲方发放贷款。

四、违约责任1. 若甲方未按照本合同约定按时足额偿还贷款本息，乙方有权要求甲方支付罚息。

罚息按照中国人民银行规定的罚息利率计算。

2. 若甲方未按照约定用途使用贷款或者擅自处置担保物，乙方有权提前收回贷款并要求甲方支付违约金。

违约金的具体数额由双方协商确定。

违约金不足以弥补乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿损失。

3. 若因甲方原因导致乙方无法收回贷款的，乙方有权依法处置担保物以实现债权。

有关银行按揭贷款合同6篇

有关银行按揭贷款合同6篇篇1甲方（借款人）：[借款人姓名]身份证号码：[借款人身份证号]乙方（贷款人）：[银行名称]地址：[银行地址]鉴于甲方需要购买房产及其他相关事宜，乙方同意向甲方提供银行按揭贷款，为明确双方权益，特订立本合同。

一、贷款基本信息1. 贷款金额：人民币[具体金额]元整。

2. 贷款期限：自[起始日期]起至[终止日期]止。

3. 贷款利率：按照乙方现行贷款利率计算，具体利率以乙方公布的利率为准。

4. 还款方式：甲方同意按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息。

二、贷款用途本合同项下的贷款仅限于购买位于[房产地址]的房产。

甲方不得将贷款用于其他用途。

三、贷款发放与偿还1. 乙方在甲方提供完整的贷款申请资料及购房合同后，经审核无误，将贷款发放至甲方指定的账户。

2. 甲方应按时足额偿还贷款本息，如甲方未按时还款，乙方有权收取逾期罚息。

3. 如遇利率调整，乙方将根据相关规定调整贷款利率，并提前通知甲方。

四、抵押与保证1. 甲方应以所购房产作为贷款抵押，并办理抵押登记手续。

2. 甲方应按时偿还贷款，如未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

3. 甲方应向乙方提供第三方担保或连带责任保证，确保贷款本息的按期偿还。

五、违约责任1. 若甲方未按时足额偿还贷款本息，乙方有权要求甲方提前偿还全部贷款本息，并对逾期部分收取罚息。

2. 若甲方提供虚假资料或存在其他违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方提前偿还全部贷款本息。

3. 若因甲方原因导致抵押物无法办理抵押登记手续，乙方有权要求甲方承担违约责任。

六、其他约定事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

4. 本合同受中华人民共和国法律管辖。

如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

七、特别提示甲方在签署本合同时应认真阅读本合同条款及附件，充分了解本合同项下的权利与义务。

借款合同范文-银行按揭贷款合同

借款合同范文-银行按揭贷款合同1. 合同主体借款人：[借款人姓名] 身份证号码：[借款人身份证号码] 住所：[借款人住址]贷款人：[贷款人名称] 营业执照号码：[贷款人营业执照号码] 住所：[贷款人住址]2. 借款内容本合同约定的借款金额为人民币[借款金额]万元整。

3.1 还款期限借款人应按照以下还款方式，按期还清借款本金和利息，还款期限为[还款期限]个月。

3.2 还款日程借款人应于每个月的第一个工作日按以下方式偿还贷款本息：•每月应还本息金额：人民币[每月应还金额]元整•还款日：每月的[还款日]日借款人同意授权贷款人在每个还款日从借款人名下的以下账户中自动划扣还款本息：•开户行：[开户行名称]•银行账号：[借款人银行账号]4. 利率与费用4.1 贷款利率本次借款的贷款利率为年利率[借款利率]%。

4.2 手续费借款人应支付以下手续费用：•[手续费1]：人民币[手续费1金额]元整•[手续费2]：人民币[手续费2金额]元整5. 违约与赔偿5.1 违约责任如果借款人未按合同约定的还款时间和金额还款，视为违约。

贷款人有权采取以下措施：•催收借款本息•对借款人进行逾期利息的罚款5.2 赔偿责任借款人应对违约行为造成的损失承担赔偿责任。

6. 其他条款6.1 合同解释本合同的解释、效力及纠纷解决适用中华人民共和国法律。

6.2 争议解决本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

如协商不成，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。

6.3 合同变更未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更本合同的内容。

6.4 合同生效本合同一式两份，双方各执一份，自[合同生效日期]生效。

合同签署人签名：借款人签名：______________________贷款人签名：______________________日期：___________________________。

银行的按揭合同范本

银行的按揭合同范本1. 引言本文档为银行按揭合同的范本，旨在规范银行与借款人之间的按揭交易关系。

按揭是指借款人向银行借款购买房产，并以该房产作为抵押物，按照约定的还款期限和利率向银行偿还借款的一种贷款方式。

2. 合同条款2.1 贷款金额根据借款人的融资需求，银行同意向借款人提供按揭贷款，贷款金额为（填写具体金额）。

2.2 抵押物借款人以位于（填写具体房产地址）的房产作为本次按揭交易的抵押物，该房产所有权合法有效，并无其他约束和债权。

2.3 利率和还款方式2.3.1 利率：根据国家有关利率规定，借款人同意按照（填写具体利率）的利率向银行支付贷款利息。

2.3.2 还款方式：按揭贷款的偿还方式为等额本息还款，即每期偿还的金额包括本金和利息，在还款期限内每月固定偿还一定数量的本金和利息。

2.4 还款期限借款人同意按照合同约定的还款期限向银行偿还贷款。

还款期限为（填写具体期限），以自合同生效之日开始计算。

2.5 提前还款借款人有权在提前通知银行的情况下，提前偿还贷款。

提前还款时，借款人需支付剩余本金的（填写具体比例）作为提前还款违约金。

2.6 逾期还款借款人未按合同约定的还款时间和金额进行还款的，将视为逾期还款。

逾期还款，借款人需支付逾期未还本金的（填写具体比例）作为逾期还款违约金。

3. 合同生效与解除合同自双方签署之日起生效，并持续有效直至借款人偿还所有贷款及利息为止。

当合同生效后，借款人无任何解除合同的权利，除非出现法律法规允许的特殊情况。

4. 违约责任借款人如未按照合同约定履行还款义务，除按规定支付逾期还款违约金外，银行将有权采取法律手段追究借款人的法律责任，并保留追究其他损失赔偿的权利。

5. 争议解决对于因履行本合同而产生的任何争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

6. 其他条款6.1 本合同未约定的事项，可由双方根据需要协商补充。

6.2 借款人在签署本合同之前，已充分了解并认可合同条款，并且承诺有足够的还款能力。

银行按揭贷款合同范本8篇

银行按揭贷款合同范本8篇篇1甲方（借款人）：__________________乙方（贷款人）：__________银行根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方提供银行按揭贷款事宜，经友好协商，达成如下协议：一、贷款基本情况1. 贷款用途：甲方因购买（填写具体物品或项目名称）向乙方申请贷款。

2. 贷款金额：人民币（大写）__________元整，（小写）__________元。

3. 贷款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、利率与还款方式1. 贷款利率：按照中国人民银行规定的同期贷款利率执行，具体利率以乙方公布为准。

2. 还款方式：甲方同意按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息。

三、担保方式1. 甲方以所购（填写具体物品或项目）作为贷款的抵押。

2. 甲方必须为抵押物办理保险，并将保险单交乙方保管。

四、贷款发放条件1. 甲方已支付符合规定比例的首付款。

2. 甲方提供完整的贷款申请资料，并经过乙方审核通过。

五、贷款偿还1. 甲方应按时足额偿还贷款本息。

2. 如甲方未能按时偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还所有贷款本息及违约金。

六、违约责任1. 甲方如未按合同约定偿还贷款本息，乙方有权按中国人民银行规定对逾期贷款收取罚息。

2. 甲方如擅自改变贷款用途或所提供资料不真实，乙方有权提前收回贷款。

七、其他约定事项1. 甲方应遵守国家法律法规，按期偿还贷款。

2. 乙方有权对甲方的贷款使用情况进行检查。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

八、争议解决如因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、附加条款（具体条款根据具体情况填写）____________________________________________________________________________________（以下无正文）甲方（签字）：__________________ 日期：______年______月______日乙方（盖章）：__________银行日期：______年______月______日银行按揭贷款合同范本注意事项：本范本仅为参考文本，实际合同应根据具体情况进行调整和完善。

按揭贷款借款合同范本(6篇)

按揭贷款借款合同范本借款单位（简称甲方）：法定代表人：贷款银行（简称乙方）：法定代表人：签订日期：____年____月____日借款、还款都必须注意保存好相关的书面证据。

一般而言，欠条或者借条在债务人之手时，可能将被推定为该债务已经清偿。

原告主张债权时，如无法提供书面借据的，应提供必要的事实根据或与自己无利害关系的两人以上的证人证言，来支持自己的主张。

甲方为_____需要，特向乙方申请借款，经乙方审查同意发放。

为明确双方的权益和责任，特签订本合同，共同遵守。

一、甲方向乙方借款人民币（大写）_____，保证用于_____。

借款期限为____年____个月，即从____年____月____日至____年____月____日。

借款数额肯定要写的，大家也都会写，只是要注意数额应该用大写，并标上币种。

在大写的旁边再附注小写，并写上小数点。

这样做主要是防止数额被更改。

写清楚了，如果你是借款人，你不用担心数额被修改。

如果你是出借人，不用担心借款人说数额被你改过。

二、乙方保证按以下用款计划供应资金：年____月____日____元；年____月____日____元。

三、甲方保证按以下还款计划归还贷款本金：____年____月____日____元；____年____月____日____元。

四、贷款利息，自支用贷款之日起，以转入结算户数额按月利率_____计算，按季结息。

借款时间是认定借款期限和诉讼时效的重要依据，也是认定借条事实的重要因素，应该在写明____年____月____日。

年份不能省略，如果没写年份，一旦发生纠纷，难以确定具体的时间。

如果你是借款人，为防止借款日期被修改，应当用汉字大写：如：_____年三月十六日。

甲方不按期归还贷款，逾期部分加收利息____%，不按规定用途使用贷款，加收利息____%。

利息可以由双方自行约定，但如最终引发纠纷，对于未支付的部分利息，只要未超过年利率24%，人民法院会给予保护；约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。

工行按揭贷款合同范本

工行按揭贷款合同范本一、合同背景为了满足客户的购房需求，甲方（借款人）与乙方（工行）签订了按揭贷款合同。

本合同旨在规定双方的权利和义务，保障双方的合法权益。

二、借款基本信息1.借款人姓名：甲方2.借款人身份证号：xxxxxxxxxxxxxxxx3.借款人联系方式：电话：xxxxxxxxxxx，地址：xxxxxxxxxxxx三、贷款信息1.贷款金额：人民币xxxxxxxx元2.贷款期限：共xxxx个月3.贷款利率：按照中国工商银行当前执行的贷款利率计算4.还款方式：等额本息/等额本金5.还款周期：每月/每季度/每年四、还款安排1.还款账户：工行提供的借记卡账户（账户名：甲方姓名，账号：xxxxxxxxxxxx）2.还款日：每月xx日/每季度xx日/每年xx 日，逾期将收取逾期利息3.提前还款：借款人可以提前还款，提前还款手续费按照中国工商银行的规定执行五、违约责任1.借款人违约：借款人逾期还款将收取逾期利息，超过30天仍未还款的，工行有权采取法律措施追究借款人的法律责任。

2.工行违约：如工行未按照约定时间放款或未履行其他义务，工行应承担违约责任，并支付相应的违约金。

六、风险提示1.借款人应提供真实有效的个人信息，如提供虚假信息或隐瞒重要事实，工行有权解除本合同。

2.借款人应及时还款，如果逾期还款，将影响借款人的信用记录。

3.借款人在借款期间应保持良好的资金管理能力，避免出现资金短缺的情况。

七、争议解决本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国的法律，并交由签订地的仲裁委员会裁决。

八、其他事项1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字之日起生效，有效期为贷款还清之日止。

以上是《工行按揭贷款合同范本》，甲方与乙方经阅读并理解合同内容后，双方签署本合同即视为确认接受合同条款，并愿意履行合同义务。

银行房屋按揭贷款合同样本6篇

银行房屋按揭贷款合同样本6篇第1篇示例：银行房屋按揭贷款合同样本合同编号：XXXXX甲方（出借方）：银行名称乙方（借款方）：借款人姓名鉴于乙方需购房而向甲方贷款，双方经协商一致，特订立本合同如下：一、借款金额及用途1.1 甲方同意向乙方提供借款金额为人民币XXX万元。

借款用途为购买位于XXX小区XX号楼XX单元XXX号房产。

二、借款利率及还款方式2.1 贷款利率为银行基准利率的X%，按XX/XX/XX贷款发放日起开始计息。

2.2 还款方式为等额本息，每月偿还房贷XXX元。

三、抵押3.1 乙方同意将所购房产作为本次借款的抵押物，借款期限内未能按时还款，甲方有权处置抵押物用于还债。

四、借款期限4.1 借款期限为X年，自XX/XX/XX起至XX/XX/XX止。

五、提前还款5.1 乙方有权提前还款，但需提前XXX日书面通知甲方，且支付提前还款违约金。

六、违约责任6.1 乙方如有下列违约情况，甲方有权追索借款本金和利息，并可采取法律手段维护权益：（1）逾期未还款；（2）提供虚假资料；（3）变更借款用途。

七、适用法律7.1 本合同受到中华人民共和国相关法律法规的约束。

以上为双方协商一致后签订的《银行房屋按揭贷款合同》，凡涉及未尽事宜，由双方协商解决，并签订书面协议。

甲方（出借方）：（盖章）乙方（借款方）：（盖章）签订日期：XX年XX月XX日以上为银行房屋按揭贷款合同样本，具体条款以双方签订为准，如有疑问请及时咨询银行工作人员。

愿双方遵守合同条款，共同促进房屋按揭贷款业务的顺利进行。

第2篇示例：银行房屋按揭贷款合同样本甲方：（借款人姓名）身份证号码：地址：乙方：（银行名称）法定代表人：地址：鉴于甲方欲购买房屋，现甲方向乙方申请按揭贷款，双方经友好协商，达成以下合同条款：一、贷款金额1.1 甲方向乙方申请的按揭贷款金额为人民币（大写）（小写），用于购买位于（房屋地址）的房产。

二、贷款利率2.1 贷款利率为（年利率），按照（按月/按季度/按年）计息。

银行房屋按揭贷款合同范本5篇

银行房屋按揭贷款合同范本5篇篇1银行房屋按揭贷款合同范本甲方（出借人）：***乙方（借款人）：***鉴于甲方同意向乙方提供一定额度的贷款用于购买房屋，双方经协商一致达成以下协议：第一条贷款金额及用途1.1 甲方同意向乙方提供人民币****（大写：仟万元整）的贷款金额，用于乙方购买位于（房屋地址）的房产。

1.2 乙方保证上述贷款金额仅用于购买房屋，不得用于其他用途。

第二条利率及还款方式2.1 贷款利率为（%），计息方式为**（月/年），按照占用贷款金额的日计（月/年）息计算。

2.2 乙方应按照约定的还款方式按时进行还款，逾期还款的，应按照约定支付逾期利息。

第三条担保方式3.1 乙方应提供符合要求的房屋抵押作为贷款的担保。

3.2 房屋抵押的评估价格应不低于贷款金额的****%。

3.3 乙方应向甲方提供完整的担保文件，并在还款期内保证房屋的完好无损。

第四条提前还款4.1 乙方有权在贷款期内提前偿还全部或部分贷款，甲方应按照提前还款金额以及计息方式进行结算。

4.2 提前还款的利息计算方式为****。

第五条违约责任5.1 如果乙方未按照约定的还款日期、金额进行还款，应承担逾期还款的责任，甲方有权按照约定的逾期利息进行追究。

5.2 如果乙方发生严重违约行为，如房屋被查封、拍卖、转让等，甲方有权进行法律追究，并要求乙方承担全部责任。

第六条其他6.1 本合同经双方签字盖章后生效，自起始日期至贷款还清之日止有效。

6.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商约定。

甲方（出借人）：（签字）乙方（借款人）：（签字）日期：****年**月**日以上为《银行房屋按揭贷款合同范本》，请双方仔细阅读并遵守合同内容。

祝贷款顺利，房产买卖顺利。

篇2银行房屋按揭贷款合同范本合同编号：XXXXX甲方（贷款人）：XXX银行乙方（借款人）：XXX先生/女士根据《合同法》的有关规定，甲、乙双方经友好协商，一致同意签订本房屋按揭贷款合同，并共同遵守以下条款：第一条贷款金额及用途1.1 甲方同意向乙方提供房屋按揭贷款，贷款金额为人民币XXX 万元整。

兴业银行按揭合同范本

兴业银行按揭合同范本《兴业银行按揭合同》甲方（借款人）：____________________身份证号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________乙方（贷款人）：兴业银行__________分行地址：____________________联系电话：____________________鉴于甲方为购买房产向乙方申请按揭贷款，为明确双方的权利和义务，根据国家有关法律法规及相关规定，甲乙双方经平等协商，达成如下协议：一、贷款金额及用途1. 甲方因购买位于____________________（房产地址）的房产，向乙方申请按揭贷款人民币（大写）____________________元整（小写：￥__________元）。

2. 贷款用途仅限于支付上述房产的购房款。

二、贷款期限贷款期限为______年，自乙方发放贷款之日起计算。

三、贷款利率贷款利率按照中国人民银行公布的同期同档次贷款利率执行，如遇中国人民银行调整贷款利率，本贷款利率相应调整。

四、还款方式1. 等额本息还款法：每月还款金额固定，计算公式为：每月还款额 = 贷款本金×月利率×（1 + 月利率）^还款月数÷[（1 + 月利率）^还款月数 1]2. 等额本金还款法：每月还款本金固定，利息逐月递减，计算公式为：每月还款额= 贷款本金÷还款月数 + （贷款本金已归还贷款本金累计额）×月利率五、还款计划甲方应按照本合同约定的还款方式和还款期限按时足额还款。

甲方的还款日期为每月的______日，首次还款日期为贷款发放后的次月______日。

六、提前还款1. 甲方如需提前还款，应提前______个工作日向乙方提出书面申请，并经乙方同意。

2. 甲方提前还款的，乙方有权按照提前还款金额的______%收取违约金。