保障性住房买卖合同协议书范本
保障性住房买卖合同的效力规定
保障性住房买卖合同的效力规定保障性住房买卖合同的效力规定第一条买卖双方本协议的买卖双方为卖方（以下简称“甲方”）和买方（以下简称“乙方”）。
甲方：姓名/名称住所/经营地址证件号码/工商营业执照号乙方：姓名/名称住所/经营地址证件号码/工商营业执照号第二条各方身份、权利、义务、履行方式、期限、违约责任甲方身份：为保障性住房的房东/产权人。
乙方身份：为保障性住房的承租人/购买人。
甲方权利：在约定租期内收取租金或者出售房屋。
乙方权利：获取住房使用权和物权。
甲方义务：维护保障性住房的基本属性和规格，并按期收取租金或者交付房屋。
乙方义务：按期缴纳租金或者支付购房价款，并维护住房的基本属性和规格。
履行方式：租赁方式：甲方和乙方签订《保障性住房租赁合同》，甲方按期收取租金或向乙方交付房屋。
乙方按期支付租金。
购买方式：甲方和乙方签订《保障性住房买卖合同》，乙方按期支付购房价款并获得房屋所有权。
期限：租赁期限：自YYYY年MM月DD日起至YYYY年MM月DD 日止。
购买期限：在约定的时间内，乙方按期支付购房价款即可获得房屋所有权。
违约责任：一方违约，应承担违约责任。
未履行义务一方应当赔偿另一方的损失。
具体违约责任详见《保障性住房租赁合同》或《保障性住房买卖合同》。
第三条中国法律法规的遵守双方应当遵守中国法律法规，尊重和保护法律所赋予的各项权利和义务。
如本协议的任何条款违反中国的法律法规，应视为无效。
第四条权力和义务的明确本协议双方权力和义务的明确，并未受到任何欺诈、误解或者威胁。
双方均具有完全的行为能力和权利。
第五条法律效力和可执行性本协议的任何条款均符合中国法律法规的规定，具有法律效力和可执行性。
第六条其他本协议的补充、修改必须以书面形式进行，并经双方签署生效。
本协议的一份为原件，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签名/盖章）：乙方（签名/盖章）：日期：年月日日期：年月日。
保障性住房买卖合同模板6篇
保障性住房买卖合同模板6篇篇1甲方（出卖人）：__________身份证号码：__________乙方（买受人）：__________身份证号码：__________鉴于甲方与乙方根据公平、公正的原则，在充分了解交易风险和双方权益的基础上，自愿达成保障性住房交易，为明确双方权利和义务，特订立本合同。
第一条房屋基本情况甲方将其所有的保障性住房出售给乙方，房屋具体信息如下：房屋坐落地址：__________房屋结构类型：__________房屋面积：__________平方米附属设施：__________（包括但不限于装修、家具、电器等）第二条交易价格及支付方式1. 双方约定房屋交易价格为人民币_____元整。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起___日内支付定金人民币_____元整；（2）房屋过户手续办理完毕后___日内支付余款人民币_____元整。
第三条房屋产权及过户1. 甲方保证对该房屋享有完全的所有权，并已取得相关权利人的同意。
2. 双方应在合同签订后___日内，共同到相关部门办理房屋过户手续。
3. 过户所需费用由___方承担。
第四条房屋交付1. 甲方应于房屋过户手续办理完毕之日起___日内将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应确保房屋及其附属设施处于良好状态。
如有损坏，应负责修复。
第五条违约责任1. 若甲方在合同签订后反悔或违反本合同约定的任何条款，导致合同无法履行，甲方应返还乙方已支付的定金，并支付违约金人民币_____元整。
2. 若乙方在合同签订后反悔或违反本合同约定的任何条款，已支付的定金将作为违约金赔付给甲方。
3. 若因甲方原因未能按时办理过户手续或交付房屋，甲方应支付乙方因此造成的损失。
4. 若因乙方原因未能按时支付房款或办理过户手续，乙方应承担违约责任，并支付违约金。
第六条其他约定1. 双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保本合同的合法性和有效性。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。
保障性住房买卖合同5篇
保障性住房买卖合同5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲、乙双方就保障性住房交易事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 甲方自愿出售其持有的保障性住房，该房屋位于____________（详细地址）。
2. 房屋面积为____平方米，房屋结构为____。
3. 房屋权属证书及其他相关文件编号为____。
第二条交易价格及支付方式1. 双方经协商一致，确定房屋交易价格为人民币____元（大写：____元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起____日内支付定金人民币____元；（2）在房屋过户手续办理完成后____日内支付余款人民币____元。
第三条房屋交付1. 甲方应在乙方完成房款支付后____日内将房屋交付给乙方。
2. 甲方应保证交付时房屋腾空，并办理相关物业、水电等费用结算。
3. 房屋交付后，该房屋的管理、维护等责任由乙方承担。
第四条产权过户1. 甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。
2. 产权过户所需税费由双方按照国家规定承担。
3. 如因甲方原因导致无法办理产权过户，甲方应退还乙方已支付的房款，并承担相应违约责任。
第五条违约责任1. 若甲方在合同签订后反悔，拒绝出售房屋，应退还乙方已支付的定金，并承担定金双倍的违约金。
2. 若乙方未按约定支付房款，甲方有权解除本合同，并扣除定金作为违约金。
3. 若因甲乙双方任何一方原因导致产权过户失败，相关责任方应承担相应违约责任。
第六条其他事项1. 甲方应保证出售的房屋符合国家及地方相关政策法规的要求，不存在产权纠纷、拆迁等问题。
住房保障局备案的购房合同7篇
住房保障局备案的购房合同7篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就位于____________（详细地址）的房产交易达成意向，为明确双方权利和义务，保障双方合法权益，特订立本购房合同，以兹信守。
第一条房产基本情况1. 房屋地址：位于____________市的房屋。
产权编号为_________，建筑面积______平方米，结构为______，户型______室______厅______卫，朝向______。
2. 附属设施：包括附属建筑物、设施设备以及装修等详见附件清单。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定，房屋总价为人民币（大写）__________元整。
甲方不得以任何理由加价出售房屋，乙方应当按照约定的价格付款。
甲乙双方各自承担相关税费。
2. 支付方式：乙方按照以下方式支付购房款：__________%（比例）首付款，剩余部分通过银行贷款方式支付。
具体支付时间和金额按照银行要求执行。
第三条房屋产权及产权登记办理相关事宜1. 甲方承诺为本房产的合法所有人，有完全的权利处分该房产并签署本合同。
在交易完成后，甲方应当协助乙方办理产权登记手续。
甲方在签署本合同时提供所有相关的产权证明文件及其他必要资料。
如出现产权纠纷问题导致乙方损失的，甲方应承担法律责任并赔偿乙方损失。
2. 乙方有权要求甲方协助办理产权登记手续。
办理过程中所产生的税费由双方按国家规定承担。
登记办理完成后，该房屋的产权归乙方所有。
如因甲方原因导致产权登记无法完成或发生困难的，甲方应当负责解决并承担相关责任。
若由于政策因素等不可抗原因造成的无法完成产权登记或产生的额外税费等损失，由双方按照国家法律法规和政策承担相应责任和损失。
保障性住房配售合同范本
保障性住房配售合同范本甲方（出售方）：_______________________法定代表人：_______________________地址：_______________________联系电话：_______________________乙方（购买方）：_______________________身份证号码：_______________________地址：_______________________联系电话：_______________________一、房屋基本情况1. 甲方将位于___________________________________（具体地址）的保障性住房出售给乙方。
该房屋建筑面积为__________平方米，房屋用途为住宅。
2. 该房屋的户型、结构、装修标准等以甲方提供的相关资料和实际交付为准。
二、房屋价格及付款方式1. 该房屋的销售价格为人民币__________元/平方米，总价款为人民币__________元（大写：_______________________元整）。
乙方在签订本合同之日起______日内，向甲方支付购房定金人民币__________元（大写：_______________________元整）。
乙方在接到甲方通知后______日内，向甲方支付首付款人民币__________元（大写：_______________________元整），首付款比例不低于总房款的______%。
剩余房款人民币__________元（大写：_______________________元整），乙方应在甲方通知的时间内，通过银行贷款或其他方式支付给甲方。
三、房屋交付及相关事宜1. 甲方应在______年______月______日前，将符合交付条件的房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，双方应共同对房屋进行验收。
如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符的情况，甲方应负责及时修复或更换，直至符合交付条件。
保障性住房收购合同范本3篇
保障性住房收购合同范本3篇篇一甲方（收购方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（出售方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________一、房屋基本情况1. 房屋坐落：______________________2. 房屋建筑面积：______平方米3. 房屋户型：____________________4. 房屋用途：保障性住房二、收购价格及付款方式1. 收购价格：经双方协商一致，该房屋的收购总价为人民币（大写）______元整（小写：￥______元）。
第一期：在本合同签订之日起______个工作日内，支付收购款的______%作为定金，计人民币（大写）______元整（小写：￥______元）；第二期：在房屋完成交付并经甲方验收合格之日起______个工作日内，支付收购款的______%，计人民币（大写）______元整（小写：￥______元）；第三期：在完成房屋产权过户登记手续之日起______个工作日内，支付收购款的______%，计人民币（大写）______元整（小写：￥______元）。
三、房屋交付及验收1. 乙方应在本合同签订之日起______日内，将房屋交付给甲方。
2. 甲方应在收到房屋后______日内进行验收。
如验收不合格，乙方应在______日内完成整改，直至验收合格。
3. 房屋交付时，双方应共同确认房屋的现状及附属设施设备的情况，并签署房屋交付确认书。
四、产权过户登记1. 乙方应在房屋交付之日起______日内，协助甲方办理房屋产权过户登记手续。
2. 因办理产权过户登记手续所产生的税费，按照国家相关规定由双方各自承担。
房屋买卖合同(安置房)6篇
房屋买卖合同（安置房）6篇篇1房屋买卖合同（安置房）一、甲方（出卖人）姓名：________ 地址：________ 身份证号码：________ 电话：________乙方（购买人）姓名：________ 地址：________ 身份证号码：________ 电话：________二、甲方与乙方双方在平等自愿的基础上，根据国家法律法规规定，经协商一致，达成如下协议：1. 根据相关政策规定，甲方向乙方出售其所有产权为________（以下简称“房屋”）所属的安置房，并保证房屋的权利完整无误。
2. 乙方确认房屋的产权归属清晰，不存在任何纠纷或隐患，可以安心购买并办理相关手续。
3. 房屋售价为人民币________元整（￥________），乙方应在签订本合同之日起______日内一次性支付给甲方。
如乙方违约未按时支付款项，须赔偿甲方相应的违约金。
4. 房屋交付：甲方应在乙方付清所有款项之后，将房屋所有权证书等相关材料交付给乙方，乙方即可办理过户手续。
交付方式为________。
5. 房屋过户：乙方需在房屋交付之后______个工作日内办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。
6. 房屋保养：自房屋交付之日起，乙方应妥善保养房屋，确保房屋的外观和结构不受损坏。
如有破坏，乙方需承担相应的修复费用。
7. 房屋纠纷：如房屋交付后发生纠纷，由乙方承担相关法律责任，甲方不承担任何责任。
8. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕完约义务止有效。
甲方（出卖人）：______ 日期：______乙方（购买人）：______ 日期：______本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
附：房屋产权证书、房屋交付验收单、过户手续清单、违约金规定详情等相关材料。
篇2房屋买卖合同（安置房）一、甲方（卖方）：姓名：xxx身份证号码：xxx联系方式：xxx地址：xxx二、乙方（购方）：姓名：xxx身份证号码：xxx联系方式：xxx地址：xxx在友好协商一致的情况下，甲方同意将其位于xxx小区的房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋，双方达成以下协议：一、房屋基本情况：1. 房屋地址：xxx2. 房屋面积：xxx平方米3. 房屋结构：xxx4. 房屋使用权类型：xxx所有权5. 房屋价格：xxx元（人民币）二、交易方式：1. 甲方将房屋所有权证书、房屋权属证明及其他相关证件交付给乙方。
共有产权保障住房购房合同3篇
共有产权保障住房购房合同3篇篇1共有产权保障住房购房合同随着我国经济的快速发展和城市化进程的加快，住房问题已成为人们生活中的一大难题。
为解决住房问题，我国提出了共有产权保障住房这一新型住房制度，旨在通过政府和社会资本合作的方式，为低收入群体提供负担得起的住房。
因此，共有产权保障住房购房合同成为了关键的法律文件，对购房双方的权利和义务进行规范和约束。
一、合同的定义与内容共有产权保障住房购房合同是指政府与购房人在产权共有的住房项目中签订的购买商品住房的协议。
合同内容包括但不限于购房价格、面积、质量、装修标准、交付时间、产权比例、使用期限等条款。
购房双方应当严格遵守合同约定，确保双方权益的平等和合法。
二、合同的签订与效力购房人在购买共有产权保障住房时，应当与政府部门签订正式的购房合同，并在购房款项支付完毕后办理产权证书过户手续，确保购房人的合法权益。
合同一经签订即具有法律效力，双方均需遵守合同约定，不得擅自修改或解除合同。
三、合同的解除与违约责任在合同有效期内，若购房人提前解除合同或发生违约行为，应当依照合同约定承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、承担法律责任等。
政府部门也应当遵守合同约定，确保购房人的合法权益不受损害。
四、合同的终止与补偿合同有效期届满时，购房人应当按照合同约定的方式办理产权过户手续，确保房屋产权的合法归属。
政府部门应当按照合同约定对购房人进行相应的补偿，确保购房人的合法权益不受损失。
五、合同的争议解决若购房合同发生争议，购房双方应当通过友好协商的方式解决。
如无法协商解决，可依法向有关部门申请仲裁或诉讼解决争议，确保双方的合法权益得到保障。
综上所述，共有产权保障住房购房合同是购房人与政府部门之间的关键法律文件，对购房双方的权利和义务进行规范和约束，确保购房人的合法权益不受损害。
购房人在购房过程中应当自觉遵守合同约定，维护自己的合法权益，政府部门也应当严格履行合同责任，确保房屋交付与产权过户的顺利进行。
保障性住房买卖合同8篇
保障性住房买卖合同8篇篇1甲方（出售人）：__________身份证号码：__________乙方（购买人）：__________身份证号码：__________鉴于甲方拥有一套保障性住房，现自愿出售给乙方，乙方愿意购买该住房。
双方为了明确买卖双方的权益和义务，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：__________。
2. 房屋类型：保障性住房。
3. 房屋面积：建筑面积__________平方米。
4. 房屋权属证明：该房屋已取得产权证书，产权无争议。
二、买卖条件1. 乙方按照本合同约定支付购房款项。
2. 甲方负责办理房屋过户手续，费用由甲方承担。
3. 乙方承担房屋交付后的物业管理费、水电费等相关费用。
三、交易价格及支付方式1. 双方协商确定房屋总价为人民币__________元（大写：__________元整）。
2. 乙方在签订本合同后__________日内支付定金人民币__________元（大写：__________元整）给甲方。
3. 甲方办理完房屋过户手续后，乙方支付剩余房款人民币__________元（大写：__________元整）。
4. 甲方收到全款后，办理房屋交付手续。
四、房屋交付1. 甲方在收到全款后的七日内，将房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲方应确保房屋腾空，并将房屋钥匙、相关物品及房屋权属证明等一并交付给乙方。
3. 交付后，甲方应协助乙方办理物业交接手续。
五、违约责任1. 若乙方未按照本合同约定支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。
若甲方违约，应向乙方双倍返还定金。
2. 若甲方在收到全款后未按照本合同约定交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项及支付相应的利息损失。
若乙方违约，甲方有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
3. 若因甲方原因导致房屋无法过户或交付，甲方应承担违约责任，赔偿乙方的实际损失。
保障性住房购房合同模板
保障性住房购房合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！保障性住房购房合同模板甲方（出卖人）：乙方（买受人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就乙方购买甲方保障性住房一套事宜，达成如下协议：第一条 房屋基本信息1.1 房屋坐落：____市____区____街道____号____栋____单元____层____号1.2 房屋结构：____室____厅____卫____阳台1.3 房屋面积：____平方米1.4 房屋用途：保障性住房第二条 房屋价格及支付方式2.1 乙方向甲方支付购房款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。
2.2 乙方采取以下第____种方式支付购房款：（1）一次性付款：乙方在签订本合同时一次性付清购房款。
（2）分期付款：乙方按照甲方规定的分期付款计划分____期支付购房款，具体分期付款计划如下：第一期：乙方在签订本合同时支付购房款的____%；第二期：____年____月____日前支付购房款的____%；第三期：____年____月____日前支付购房款的____%；其余款项乙方应在办理房屋过户手续时支付。
2.3 甲方收取购房款后，应当向乙方出具合法有效的税务部门监制的发票。
第三条 房屋交付及质量保证3.1 甲方保证在乙方支付完购房款后，按照合同约定时间将具备交付条件的房屋交付给乙方。
3.2 甲方保证所售房屋符合国家关于保障性住房的相关规定，具备保障性住房的品质和质量。
3.3 房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋质量、面积等进行验收，并签署《房屋验收单》。
如房屋存在质量问题，甲方应按照相关法律法规及合同约定承担维修、赔偿责任。
第四条 产权过户及登记4.1 甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，确保乙方在规定时间内取得房屋所有权证书。
保障性住房买卖合同模板7篇
保障性住房买卖合同模板7篇第1篇示例：保障性住房买卖合同甲方(出卖人)：________________（单位或个人）地址：________________乙方(购房人)：________________（单位或个人）地址：________________鉴于甲方是该房产的合法所有人，有权出卖该房产；乙方愿意购买甲方的该房产，双方经协商一致，达成以下买卖合同，以资明确权利义务，共同遵守。
一、房产基本信息甲方同意将其位于_______________（具体地址）的房产出卖给乙方。
该房产的建筑面积为__________平方米，共有______间房间，属于__________小区。
二、房产交易价格乙方同意以_______________（具体金额）的价格购买该房产。
该价格包括房产本身的价值以及相关的税费和过户费用。
三、过户时间和方式1. 甲乙双方同意在签订合同后的______个工作日内办理房产过户手续。
如因特殊原因无法按期办理过户，需提前经双方协商一致并书面确认后延期办理。
2. 房屋过户方式由乙方负责办理，甲方应配合完成过户手续，并向乙方交付房产相关证件和钥匙。
四、房产交割1. 房产过户完成后，甲方应当向乙方交付房产的所有权证书、土地证、房屋钥匙等相关证件和物品。
2. 乙方应在交房后______个工作日内对房产进行验收，如对房产有异议，应当及时通知甲方并要求协商解决。
五、违约责任1. 若甲方违反合同规定，在约定时间内未交付房产相关证件和物品，乙方有权要求甲方按合同约定的每日______%的比例向乙方支付违约金。
2. 若乙方违反合同规定，在约定时间内未支付购房款，甲方有权要求乙方按合同约定的每日______%的比例向甲方支付违约金。
六、其他约定1. 甲乙双方同意：因该房产的产权归属、使用等问题引起的一切纠纷，应交由双方友好协商解决；协商不成的，提交__________（仲裁/法院）裁决。
2. 本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。
保障性住房交易协议
保障性住房交易协议1. 引言本文档是为了保障低收入群体购买保障性住房而制定的交易协议。
该协议旨在明确双方的权利和义务，保护交易的合法权益，促进公平和谐的交易环境。
2. 协议对象本协议适用于购买保障性住房的低收入人群和保障性住房提供者之间的交易。
3. 协议内容3.1 住房信息保障性住房提供者应提供以下信息：•房屋地址•房屋面积•房屋类型•房屋装修情况•房屋周边设施3.2 交易价格保障性住房提供者应将保障性住房的交易价格明确告知购买方，并提供价格解释的相关文件。
3.3 交易方式保障性住房交易可以选择一次性付款或分期付款。
双方应就付款方式达成一致，并在合同中明确约定。
3.4 保障性条件购买保障性住房的低收入人群必须符合一定的条件，包括收入限制、人口限制等。
双方应就保障性条件达成一致，并在合同中明确约定。
3.5 买卖合同双方应签订买卖合同，明确房屋的买卖双方和交易条件。
3.5.1 买卖方信息买卖方应提供以下信息：•姓名•身份证号码•联系方式3.5.2 交割日期买卖双方应明确约定交割日期，并在合同中规定相关细则。
3.5.3 购房款支付方式买卖双方应就购房款的支付方式和时间达成一致，并在合同中明确约定。
3.6 交易保证金为保证交易的顺利进行，购买方需要向保障性住房提供者支付一定数额的交易保证金。
合同中应明确约定交易保证金的数额、支付方式和退还条件。
3.7 约定违约责任双方应明确约定违约责任和违约金的数额，以确保交易的合法权益受到保护。
3.8 争议解决如在交易过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。
若无法达成一致，双方可以寻求法律途径解决争议。
4. 其他条款双方在交易过程中还可以约定其他需要明确的条款，以便更好地保护双方权益。
双方应在协议中明确约定这些条款。
5. 协议生效与解除本协议自双方签字生效，并在交割完成后解除。
6. 最终解释权本协议的最终解释权归保障性住房提供者所有。
以上为保障性住房交易协议的主要内容，双方应在签署之前仔细阅读并理解协议的所有条款。
最新保障性住房买卖合同7篇
最新保障性住房买卖合同7篇篇1甲方（出卖人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（买受人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方所持有的保障性住房的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：______________________2. 房屋类型：保障性住房3. 房屋面积：____________平方米4. 房屋所有权证号码：______________二、交易条款1. 房价及支付方式：双方约定，该房屋的总价款为人民币____万元。
乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起____日内支付定金人民币____万元；（2）在房屋过户手续办理完成之日起____日内支付余款人民币____万元。
2. 房屋过户：甲、乙双方应当在乙方支付完房款后____日内办理房屋过户手续。
3. 房屋交付：甲方应当在房屋过户手续办理完成后的____日内将房屋交付给乙方。
三、声明和保证1. 甲方声明和保证该房屋为其合法所有，不存在权属纠纷。
2. 乙方声明和保证具有购买该房屋的合法资格和支付能力。
3. 甲、乙双方均对该房屋的现状及周围环境、设施等情况了解并满意。
四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。
2. 若甲方未按照约定时间交付房屋或办理过户手续，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。
3. 若因甲方原因导致房屋权属纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方的损失。
五、其他事项1. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2024年关于安置房买卖合同格式范本（二篇）
2024年关于安置房买卖合同格式范本出卖方（甲方）：身份证号：住址：买受方（乙方）：身份证号：住址：鉴于甲方愿意将其拥有的安置房出售给乙方，双方在平等、自愿且协商一致的基础上，就房产交易事宜订立本合同，以供双方共同遵守。
第一条、房产基本信息：甲方的拆迁安置房位于，建筑面积为平方米，用途为住宅。
目前尚未取得产权证书。
第二条、产权保证：本合同所述房产为甲方的拆迁安置房，属于甲方家庭共有财产。
甲方保证该房屋无产权纠纷，无抵押、债权债务及其他权利瑕疵。
如交易后出现上述未清事项，由甲方全权负责，乙方不承担任何责任。
第三条、交易价格与面积：交易的房屋面积为平方米，按元/平方米计算，总价为人民币万元（￥元整）。
第四条、付款方式：乙方应在合同签署后一次性支付全部购房款给甲方；如需补足合同差价，由甲方承担，物业费等由乙方承担。
第五条、房屋交付：1. 甲方应将持有的《安置协议书》原件交由乙方保管。
2. 在乙方付清购房款后，甲方应将约定交易的房屋及其附属钥匙全部交付给乙方，由乙方占有。
第六条、产权登记与过户：1. 在办理产权证、土地证等手续时，甲方应提前通知乙方，所有费用由乙方承担。
甲方需提供所有相关手续及资料，不得有任何形式的拒绝或阻挠。
第七条、违约责任：1. 如乙方逾期一个月未支付房款，甲方有权解除合同，乙方需支付逾期购房款的违约金。
2. 甲方在交房后未按约定交付房屋及钥匙，视为违约，应支付乙方人民币叁万元整作为违约金。
3. 乙方在接到办理产权通知后逾期未办理产权证和土地证，视为乙方违约，甲方不承担任何责任。
第八条、争议解决方式：双方应遵守本合同，如有争议，应先协商解决。
协商不成的，双方同意提交人民法院解决。
第九条、未尽事宜：本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，补充约定与本合同具有同等法律效力。
本合同自甲乙双方及见证人签字之日起生效，一式两份，甲方产权人持一份，乙方一份，见证人持一份备查。
甲方(签字生效)：鉴证人：电话：乙方(签字生效)：日期：____年____月____日2024年关于安置房买卖合同格式范本（二）甲方：A乙方：B基于双方的共识，甲方同意无条件地将其在____单位所分配的全额集资家属楼资格转让给乙方。
保障性住房买卖合同书
保障性住房买卖合同书甲方（卖方）：_____________地址：_____________法定代表人：_____________联系电话：_____________乙方（买方）：_____________地址：_____________身份证号码/组织机构代码：_____________联系电话：_____________鉴于甲方为保障性住房的合法所有者，乙方为符合购买保障性住房条件的个人或家庭，甲乙双方经协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就保障性住房的买卖事宜，订立本合同。
第一条房屋基本情况1.1 甲方同意出售，乙方同意购买位于________________（房屋地址）的保障性住房一套，建筑面积为___平方米。
1.2 该房屋的权属证书编号为________________，土地使用权类型为________________。
第二条房屋价格及支付方式2.1 经双方协商，该保障性住房的总价款为人民币（大写）________________元整（￥__________元）。
2.2 乙方应于本合同签订之日起____日内支付首付款人民币（大写）________________元整（￥__________元），余款通过银行按揭贷款方式支付。
第三条房屋交付3.1 甲方应在乙方支付首付款后____日内，将房屋交付给乙方使用。
3.2 房屋交付时，甲方应保证房屋结构安全，附属设施完好，符合居住条件。
第四条产权过户4.1 甲方应在房屋交付后____日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。
4.2 办理过户手续所需的费用，由乙方承担。
第五条违约责任5.1 如甲方未按期交付房屋或未协助乙方办理产权过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。
5.2 如乙方未按期支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未付房款的____%。
第六条争议解决6.1 本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。
保障性住房买卖合同示范文本
保障性住房买卖合同示范文本《保障性住房买卖合同》合同编号：_______本合同由以下双方于____年____月____日签订：卖方：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______买方：姓名：_______身份证号码：_______地址：_______联系电话：_______鉴于卖方是保障性住房的开发商，买方愿意购买卖方开发的保障性住房，双方达成如下协议：第一条房屋描述1.1 房屋位置：_______（具体地址）1.2 房屋面积：_______平方米1.3 房屋户型：_______室_______厅_______卫1.4 房屋楼层：_______层1.5 房屋朝向：_______第二条房屋价格2.1 买方同意以人民币_______元整（小写：_______元）购买上述房屋。
2.2 房价款支付方式：a) 买方应于本合同签订之日起_______日内，向卖方支付人民币_______元整作为定金。
定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。
b) 买方应于_______年_______月_______日前，向卖方支付剩余房价款人民币_______元整。
第三条交付及办理手续3.1 卖方应于_______年_______月_______日前，将符合交付条件的房屋交付给买方。
3.2 买方应自交付之日起，承担房屋的一切使用、管理和维护责任。
3.3 买方应按照我国相关法律法规，办理房屋产权登记等相关手续。
卖方应给予必要的协助。
第四条保障性住房政策4.1 买方应符合我国关于保障性住房的相关政策规定，并提供所需的证明材料。
4.2 买方应遵守保障性住房的使用规定，不得擅自改变房屋结构和用途。
第五条违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的_______%。
5.2 由于不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。
农村保障性住房买卖合同书
农村保障性住房买卖合同书
一、甲方（出售方）：（出售方的名称、住所地）
乙方（购买方）：（购买方的名称、住所地）
二、甲方是农村保障性住房的产权人，拥有该房屋的所有权，并且该房屋不受任何债权、抵押或其他限制。
三、乙方同意以购买的方式获得该农村保障性住房的所有权，并且愿意承担相应的购买费用。
四、甲方保证所出售的农村保障性住房的合法性和真实性，并且保证在签订本合同之日起，该房屋不受到任何其他权利人的任何债权、抵押或其他限制。
五、甲方保证农村保障性住房的建筑质量符合相关法律法规的要求，并且保证在乙方购买该房屋后，乙方可以正常使用该房屋。
六、乙方同意支付购买该农村保障性住房的全部费用，包括购房款、税费以及其他相关费用。
七、甲方同意在收到乙方支付的全部费用后，将农村保障性住房的产权证书、房屋使用权证书等相关证件交付给乙方。
八、甲方同意在本合同签订之日起7个工作日内办理房屋过户手续，并且承担过户费用。
九、本合同自双方签字之日起生效，并且具有法律效力。
合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。
十、本合同的争议解决途径为友好协商解决，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十一、本合同的附属文件包括但不限于：农村保障性住房的产权证书、房屋使用权证书、身份证明、户口簿等。
十二、本合同一经签字，即表示双方对合同的内容已充分了解并同意。
双方不得以任何理由违反合同的约定。
十三、本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。
十四、本合同自双方签字之日起生效，并且有效期为永久。
甲方（出售方）：（签字）
乙方（购买方）：（签字）
日期：年月日。
安置房买卖协议书
安置房买卖协议书缘起随着城市化进程的加速，农民工、外来务工人员等新市民经常面临住房问题。
中国政府建立了许多安置房项目，以解决这个问题。
安置房属于国家对需要搬迁或拆迁的群众提供的一种保障性住房，由政府提供建设资金、建立基础设施、规划布局等服务。
这种房子的购买和出售需要签订协议书。
协议书概述本协议书是安置房买卖协议书。
本协议书签订双方是安置房买方和安置房卖方。
协议内容包括房屋价格、交房时间、过户手续、违约责任等条款。
协议书正文第一条：商品房买卖的基本情况1.安置房卖方：（以下简称“甲方”）2.安置房买方：（以下简称“乙方”）3.商品房名称及位置：XXXX（详见房屋权证）4.商品房面积：XXXX平方米5.上次交易价格：XXXX（首次交易不填写）6.交易价格：XXXX元。
第二条：房屋交付1.房屋在两周内进行交房（含验房时间）。
2.房屋自验收合格之日起，买方便拥有房屋的使用权及盈亏风险。
3.房屋登记及过户由卖方在房屋交付后三个工作日内完成。
第三条：买卖款支付和交付1.买方在交房时一次性付清房款，保证金降至最低限度。
2.若因买方原因致使交房时间推迟，将影响过户和注册的时间，产生相关费用和经济损失应由买方承担。
3.若因卖方原因致使交房时间推迟，将影响过户和注册的时间，产生相关费用和经济损失应由卖方承担。
第四条：质量保证1.房屋质量保证三年内，门窗、地面、墙面、屋顶、管道、电器、暖气等部分出现质量问题，应由卖方提供维修、保养或更换，不收取额外费用。
但买方故意破坏行为不在范围内。
2.买方在收房之前应仔细查验房屋，确认质量无误。
房屋交付后，如买方对质量产生异议，应提供书面证明，协商解决。
第五条：违约1.若买方延迟支付房款，卖方有权要求解除合同，不退还定金。
2.若卖方违反约定时间交房，买方可以解除合同，卖方应当退还定金，并赔偿买方因此受到的损失。
3.若因卖方在交房后违反有关规定，影响过户和注册，应赔偿买方因此受到的经济损失。
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编号：_____________保障性住房买卖合同
甲方：________________________________________________
乙方：___________________________
签订日期：_______年______月______日
合同双方当事人：
出卖人（甲方）：身份证号码：
通讯地址：
邮政编码：联系电话：
委托销售经纪机构：法定代表人：
业务代理人：代办人身份证号/执业证号：邮政编码：联系电话：
通讯地址：
营业执照注册号：
经纪机构备案证明号：
买受人（乙方）：身份证号码：
通讯地址：
邮政编码：联系电话：
【委托代理人】：【法定代理人】：
【国籍】：【户籍所在地】：
证件类型：【居民身份证】【护照】【营业执照】【】，
证号：
出生日期：性别：
通讯地址：
邮政编码：联系电话：
（买受人为多人时，可相应增加）
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、［《经济适用住房管理办法》（建住房[2004]77号）］及其它法律、法规之规定，依据地区关于保障性住房上市交易转让的相关规
定：，甲方所购保障性住房业已具备上市出售条件。
买受人和出卖人在平等、自愿的原则下，达成如下条款，望共同遵守。
第一条标的房屋
1、权属与座落
甲方同意将坐落在省市区（市）路幢单元户的经济适用住房/安置房住房（房屋所有权证号：土地使用权证
号；或不动产统一登记号：；土地性质为：划拨；规划用途为：）；房屋结构为，
于竣工，建筑面积共平方米，（含地下
室平方米、阁楼平方米）出售给乙方。
该房产建筑面积的计算以土地房屋权属证书记载为准。
2、房屋权利状况承诺
（1）出卖人对该出卖房屋享有合法权利;
（2）该房屋没有出售给除本合同买受人以外的其他人;
（3）出卖人对标的房屋未抵押、未出租。
（4）该房屋没有司法查封或其他限制转让的情况;
（5）甲方承诺所出售的保障性住房，其购买期限已满五年，符
合地区关于保障性住房上市交易的资格条件，房屋出售后所需另行向政府部门补交的土地收益金等费用，由甲方承担。
（6）房产经纪人特别承诺，就本合同交易标的房屋，已征求地区房屋管理部门意见，已取得经纪该房屋的同意。
（7）乙方对甲方所出售的房屋已充分了解，愿意购买上述房屋。
如该房产权利状况与上述情况不符，特别是不符合甲方承诺之保障性住房上市交易条件，导致不能完成房屋所有权转移登记的，买受人有权解除合同。
买受人解除合同的，应当书面通知出卖人。
出卖人应当自解除合同通知送达之日起15日内退还买受人已付全部房款(含已付贷款部分)，并自买受人付款之日起，按照__________%(不低于中国人民银行公布的同期贷款基准利率)计算给付利息。
给买受人造成损失的，由出卖人支付【已付房价款一倍】【买受人全部损失】的赔偿金。
第二条计价方式、价款
出卖人与买受人按照下列第种方式计算该房地产价款：
（1）按照套内建筑面积计算，该房地产单价为每平方米人民币元，总价款为人民币（大写）（￥元）。
（2）按照建筑面积计算，该房地产房单价为每平方米人民币元，总价款为人民币（大写）（￥元）。
（3）按照套计算，该房地产总价款为人民币（大
写）（￥元）。
（4）按照_____计算，该房地产总价款为。
第三条付款方式及期限
1、签订本合同前，买受人已向出卖人支付定金人民币（大
写）（￥元），该定金于【本合同签订】【交付首付款】【_______】时【抵作】【_______】房屋价款。
2、买受人采取下列第种方式付款：
（1）一次性付款。
买受人应当在年月日前支付该房屋全部价款。
（2）分期付款。
买受人应当在年月日前分期支付该房屋全部价款，首期房价款人民币（大写）（￥元），应当于年月日前支付。
（3）贷款方式付款：【公积金贷款】【商业贷款】【____】。
买受人应当
于年月日前支付首期房价款人民币（大
写）（￥元），占全部房价款的 %。
余款人民币（大写）（￥元）向(贷款机构)申请贷款支付。
（4）其他方式：_____________。
3、双方约定全部房价款存入以下账户：账户名称为__________，开户银行为______，账号为______。
第四条房屋交付期限
甲方应于接收到第期购房款后日内，将房屋交付给乙方。
甲方在交付乙方房屋时，如建筑面积发生变化，按国家的有关规定执行，实行长退短补。
第五条费用结算与维修基金
甲、乙双方同意，在房屋实际交付之日前，根据有关规定应交付的与房屋有关的费用（包括水、电、煤气、供暖等）由甲方负责缴付；若甲方未按约定缴付所产生的后果由甲方负责，与乙方无关。
双方一致同意，房屋所占用范围内的土地使用权及共用部位维修基金本息随本买卖合同之主物一并转移给乙方。
买方与毗邻房产共同享有使用住房共用部位共用设施设备（如走廊、梯级、通道、供电、供水、排水、共用天线等系统）。
住房共用部位共用设施设备的维修按《住宅专项维修资金管理办法》（2007年建设部、财政部令第165号）执行。
第六条产权登记及税费承担
1、甲方承诺交易标的房地产符合上市交易条件，并于房屋交付后的日内，协助乙方办理不动产产权转移登记。
产权转移登记费用由乙方负担。
但依照
本协议第一条房屋出售后所需另行向政府部门补交的土地收益金等费用，由甲方承担。
因出卖人原因，致使买受人不能取得房屋转移登记的，买受人有权通知出卖人解除合同。
出卖人应当自解除合同通知送达之日起15日内退还买受人已付全部房款(含已付贷款部分)，并自买受人付款之日起，按照 %(不低于中国人民银行公布的同期贷款基准利率)计算给付利息。
买受人不解除合同的，自买受人应当完成房屋所有权登记的期限届满之次日起至实际完成房屋所有权登记之日止，出卖人按日计算向买受人支付全部房价款万分之的违约金。
2、甲、乙双方在办理上述房屋买卖交易过户手续时所需交纳的税费，由甲乙双方按本地房产管理部门的规定承担。
第七条违约责任
本合同签订后，甲乙双方应忠实履行合同义务，遵守相关国家法律和法规规定。
违反合同约定的一方，应当依据本合同及《合同法》相关规定，承担包括但不限于继续履行或解除合同、定金罚则、违约金责任、赔偿损失等相关违约责任。
乙方不能按期向甲方付清购房价款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由违约一方向对方支付购房价款万分之的违约金。
任何一方逾
期日以上未履约的，视为悔约，守约方有权通知对方解除合同，并按照合同交易价款的30%向违约方主张违约金，并依法主张相应的损失赔偿责任。
出卖人不解除合同的，买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之的违约金。
第八条风险负担
本合同生效之日起，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务等，由甲方负责清理，并承担民事责任，由此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。
乙方取得合同标的房屋登记过户前，甲方不得以该房屋另行转让或设定财产抵押，甲方因涉及司法强制执行，标的房产被查封、冻结、拍卖的，乙方依据本合同和相应付款凭证，自取得交付之日起，依据国家相关法律规定，取得物权期待权，甲方应予积极配合。
第九条买卖双方应共同遵守市保障性住房上市交易的有关政策及规定，双方如在合同履行中发生争议，应本着友好精神，协商不成，选定下列种方式解决（不选的划除）
（1）向仲裁委员会申请仲裁。
（2）向该房屋所在地人民法院起诉。
第十条本合同未尽事宜由甲、乙双方另行在本合同的补充条款中加以明确。
就本合同未尽事宜订立的补充条款，为本合同不可分割之一部分，与本合同具有同等效力。
第十一条其他事项：
第十二条本合同及补充条款经甲、乙双方签章后生效。
本合同连同附件一式三份，甲、乙双方各执一份，房产交易管理部门一份，均具有同等效力。
（粘贴线）（骑缝章加盖处）
附件一
不得拆除的装修和附属设施项目内容………………………………………………………………
（粘贴线）（骑缝章加盖处）
附件二
房屋平面图
………………………………………………………………
（粘贴线）（骑缝章加盖处）
甲方（签章）乙方（签章）
身份证：身份证/法定代表人：
地址：地址：
联系电话：联系电话：
委托代理人：委托代理人：
年月日年月日。