企业项目投资协议书(完整版)

企业项目投资协议书

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..（具体面积、边界以国土局实地勘测定界为准）。

二、土地用途及价格：

合同供地用途为年产xxx项目用地,土地出让价x元亩，出让期50年。

三、项目概况：

xx有限公司建设年产xxx项目,计划总投资x亿元，其中固定资产投入x万元，其中一期投x万元，二期投资x万元，建设周期为x 年x月至x年x月。

四、甲方权利义务

1、甲方负责该宗土地的地上、地下附属物补偿清理事宜，确保乙方项目在x年x月x日前按期进驻，保证交付的土地具备“五通”日（盖章）

投资协议

甲方：

（以下简称“甲方”）乙方：

（以下简称“乙方”）

经甲、乙双方共同协商，就乙方在甲方辖区内投资建设项目，达成如下协议：

一、项目名称：

二、项目投资规模：

总投资万元（其中固定资产投资万元）。

三、项目建设主要内容：

四、建设地址：

（具体位置详见选址意见书）。

五、项目用地规模：

甲方为乙方提供项目建设用地亩，乙方向甲方支付土地出让金万元亩，共计万元（万元）。

六、甲方协助乙方办理《国有建设用地使用权证》。

七、征地费用交付时间及办证时限：

自协议签订之日起日内乙方一次性向甲方支付土地出让金，月内甲方配合乙方办理完《国有建设用地使用权证》。

八、甲、乙双方的权利和义务：

（一）甲方的权利和义务：

1、甲方有权监督乙方投资建厂等相关事宜，并对乙方的厂址选择、厂区内各类建筑物的图纸设计有建议权。

2、甲方对乙方变更土地使用性质有审定权。

3、甲方协助乙方做厂址选择、筹建厂房等前期准备工作。

4、甲方协助乙方办理土地产权等相关证件。

5、涉及地方工商、税务、质检、卫生、环保、消防等问题，甲方应积极协助乙方协调解决。

6、甲方对乙方的生产经营、环境状况及生产厂区的卫生状况有监督权和检查权。

7、甲方为乙方通路、电、水、排污至厂区墙外，乙方按相关收费标准规定支付水、电、排污等相关配套费用。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方投资项目必须符合甲方的园区产业规划。

2、乙方投资建设的建筑物和乙方购置的设备、设施的所有权归乙方所有。

3、乙方在施工建设发生矛盾纠纷由甲方协助解决，乙方亩均投资不得低于万元，建筑率不低于，税收亩均不低于万年。

4、本协议签订后，乙方必须在月内动工建设。

5、乙方依法经营、照章纳税，并遵守工业园区管委会关于入园企业管理的相关规定及条例。

6、乙方有保护环境、创建生态示范企业的义务。

7、乙方有维护园区基础设施的义务。

九、违约责任

1、本协议签订后，乙方未按协议约定时间开工（不可抗力因素除外），乙方向甲方支付土地出让金总价款10%的违约金。

2、超过约定开工时间半年以上未开工的，乙方向甲方土地出让金总价款的20%的违约金；超过约定开工时间一年以上未开工的，除按本条规定向甲方支付违约金外，乙方还须依法向政府缴纳土地出让金总价款的20%的土地闲置费，该费用由甲方代收并向政府转交。

3、超过约定开工时间，满两年未动工建设的，除依本条规定向甲方支付违约金外，由甲方依照法律规定报请地方政府无偿收回土地使用权。

十、协议终止

1、乙方未按协议约定的时间开工建设（除不可抗力外），经双方协商仍不能开工建设的，本协议终止。

2、符合第九条第三项规定的情况造成土地闲置两年以上，已经由甲方报请地方政府收回土地使用权的，本协议终止。

3、乙方未按项目建设要求，改变土地用途时，本协议终止。

4、符合本条任何一项规定的合同终止条件的，乙方必须将土地无偿交回甲方，由甲方报请政府收回国有土地使用

权证，并由甲方安排其他符合条件的投资人进行项目投资建设。

十一、其他

1、本协议未尽事宜，由甲、乙双方协商签订补充协议解决。

2、因本协议发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成，任何一方均可向项目建设所在地人民法院起诉。

3、本协议签订于，经甲、乙双方签字后生效。

4、本协议一式七份，甲、乙双方各执三份，存档一份。

甲方（签章）：

乙方（签章）：

法定代表人：

法定代表人：

委托代理人：

委托代理人：

年月日

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附送：

企业项目策划书

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第一篇：

餐饮企业项目运营策划书

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