工程建设监理企业
简述建设工程监理企业的业务范围
简述建设工程监理企业的业务范围一、概述建设工程监理企业是一种专门从事工程监理业务的企业，其主要职责是对建设工程的施工过程进行全面的监督和管理，以确保工程的质量、安全和合规性。
二、业务范围1. 项目前期咨询：建设工程监理企业可以提供项目前期咨询服务，包括土地选址、规划设计、项目可行性研究等方面的咨询意见，为业主提供专业的建议和决策支持。
2. 施工图设计审核：建设工程监理企业可以对施工图设计进行审核，确保设计方案符合相关法律法规和标准要求，同时满足业主的需求和要求。
3. 施工合同管理：建设工程监理企业可以协助业主进行施工合同的招投标、评审和签订，以及合同履行过程中的管理和监督，确保各方按照合同约定进行施工。
4. 施工现场监理：建设工程监理企业可以派驻专业监理人员到施工现场，对施工过程进行全面监督和管理，包括施工进度、质量、安全等方面的监控和检查。
5. 质量控制：建设工程监理企业可以对施工过程中的质量进行控制，包括材料的采购、验收，施工工艺和施工质量的把控，确保工程达到相关标准和规范要求。
6. 安全管理：建设工程监理企业可以对施工现场的安全进行管理，包括施工现场的安全设施设置、施工作业的安全操作、安全事故的预防和应急处理等方面的工作。
7. 进度管理：建设工程监理企业可以对施工进度进行管理，包括制定施工进度计划、监控施工进度的执行情况、协调各参建单位的工作等，确保工程按时完成。
8. 合规性审查：建设工程监理企业可以对施工过程进行合规性审查，包括施工许可证的取得、环境保护、安全生产等方面的合规性检查，确保工程符合相关法律法规和标准要求。
9. 工程验收：建设工程监理企业可以协助业主进行工程的竣工验收，包括对施工质量、安全隐患、合规性等方面进行评估和检查，确保工程符合验收标准。
10. 工程保修期管理：建设工程监理企业可以在工程竣工后，对工程保修期进行管理，包括对业主提供的保修服务进行监督和评估，确保工程质量在保修期内得到有效的维护和保障。
山东诚信工程建设监理有限公司_企业报告(代理机构版)
8
国网山东经研院 2023 年第二次服务 固定授权采购成交结果公告
国网山东省电力公司 经济技术研究院
9
2023 年山东鲁软数字科技有限公司 山东鲁软数字科技有 第六批物资类非招标采购成交结果 限公司
公告
10
国网山东综合能源服务有限公司青 国网山东综合能源服 岛分公司 2023 年第一批非物资类经 务有限公司
主要资质：
一、代理项目
1.1 总体指标
近 1 年(2022-09~2023-08)：
代理项目数(个)
1212
同比增长：164.6%
代理项目金额(亿元)
(不含费率与未公示金额)
￥3.08
同比增长：1786.6%
项目平均金额(万元)
￥146.48
同比增长：-10.2%
平均节支率
12.7%
同比增长：95.4%
目标单位： 山东诚信工程建设监理有限公司
报告时间：
2023-08-29
报告解读：本报告数据来源于各政府采购、公共资源交易中心、企事业单位等网站公开的招标采购 项目信息，基于招标采购大数据挖掘分析整理。报告从目标企业的业绩表现、市场分布、服务能力、 服务客户和信用风险 5 个维度对其招标代理行为全方位分析，为目标企业招投标管理、市场拓展 和风险预警提供决策参考；为目标企业相关方包括但不限于业主单位、竞争对手、供应商、金融机 构等快速了解目标企业的业务能力、影响力、服务能力和风险水平，以辅助其做出与目标企业相关 的决策。 报告声明：本数据报告基于公开数据整理，各数据指标不代表任何权威观点，报告仅供参考！
营性采购框架协议招标项目
*项目金额排序，最多展示前 10 记录。
800.0 630.0 550.0 545.0 535.0 500.0 315.8
北京工程监理公司排名.doc
北京工程监理公司排名北京工程监理公司排名是怎样的？都有哪些公司上榜了呢？下面是下面带来的关于北京工程监理公司排名的主要内容介绍以供参考。
北京工程监理公司排名前6名：1.中咨工程建设监理公司该公司成立于1989年，是国内最早从事工程监理的企业之一，也是行业中最早获得三甲资质的单位之一。
该公司的业务遍布全国的各个省市，建立的业务范围涵盖了房屋建筑工程、电力工程、道路建设工程、通信工程、石油化工工程等等。
2.北京铁城建设监理有限责任公司该公司的前身为中国铁道建筑总公司建设监理分公司，最早成立于1996年，拥有二十年的专业从业经验。
该公司拥有过硬的人力资源与技术优势，设立了多个子公司与分公司，在国内的各个地区都提供了严谨的工程监理服务。
3.北京双圆工程咨询监理有限公司该公司于1987年创立于北京市，是一家专业的建筑技术咨询、监理机构，也是当时我国的工程建设监理试点单位之一。
公司拥有一支高素质的工程咨询管理人才，建立了一套完善的质量保证体系，使得公司的服务更加科学规范，深受广大客户的好评。
4.北京华夏石化工程监理有限公司该公司成立于1993年，是一家专业的石化工程监理公司。
随着公司的不断发展，公司积累了丰富的业务管理经验，并汇聚了一批专业的高素质人才，有能力同时承接多个大中型项目的建立管理工作。
5.北京东方通国际工程监理有限公司该公司是一家专业的工程监理公司，主要监理的业务包括了建筑工程、市政公共社会司、冶炼工程、石油化工工程、通讯工程等等，涵盖了生活中的各行各业。
近几年来，公司承接了多项大型业务，积累了丰富的建立经验，并获得了客户的一致赞赏。
6.北京弘天程装饰工程监理有限公司该公司是一家专业的装饰工程监理企业，经由国家的权威机构批准设立，在业内拥有优秀的口碑。
一直以来，公司都坚持着“温馨、舒适、环保、健康”的质量标准，严格把握工程质量，为客户提供放心的服务。
工程监理企业资质管理规定(建设部令第158号)
工程监理企业资质管理规定(建设部令第158号)范本1：正式、规范风格工程监理企业资质管理规定(建设部令第158号)第一章总则第一条为加强工程监理企业的资质管理，规范工程监理行业，根据国家有关法律法规，制定本规定。
第二条工程监理企业的资质按照工程咨询与设计行业的市场准入制度进行管理。
第三条工程监理企业的资质管理原则：1.科学公正，公开透明。
2.依法行政，依法经营。
3.分类管理，分级认定。
第四条工程监理企业资质认定的范围：1.大市场和大项目范围内的工程监理企业资质认定。
2.地方市场和地方项目范围内的工程监理企业资质认定。
第五条工程监理企业资质认定的程序：1.工程监理企业申请。
2.资格审查。
3.现场检查。
4.资质认定。
第二章资质分级管理第六条工程监理企业资质分级原则：1.工程监理企业应按照经营管理水平和项目管理能力的高低分为不同的资质等级。
2.不同资质等级的工程监理企业在工程咨询与设计项目投标、合同签订和竣工验收等方面享有相应的权益和承担相应的责任。
第七条工程监理企业资质分级标准：1.工程监理企业资质分级应综合考虑企业内部管理、技术实力和工程监理项目实际业绩等因素。
2.工程监理企业等级划分为一级、二级、三级。
第八条工程监理企业资质分级的程序：1.工程监理企业应向主管部门提出资质分级申请。
2.主管部门对工程监理企业进行资质分级审核。
3.主管部门根据资质分级标准进行企业资质分级认定。
第三章资质认定与评级第九条工程监理企业资质认定的基本条件：1.具备独立法人地位。
2.注册资本、固定资产和专业技术人员等方面的合格条件。
第十条工程监理企业资质认定的程序：1.资质认定申请。
2.审核。
3.现场检查。
4.评定。
第十一条工程监理企业资质评级：1.主管部门对协会评价的工程监理企业进行资质评级。
2.资质评级采用五个等级，分别为AAA、AA、A、B、C。
附件：1.工程监理企业资质申请表格。
2.工程监理企业资质分级申请表格。
----------------------------------法律名词及注释：1.资质认定：指对工程监理企业的能力、业绩和信誉等方面进行评估和认定的行为，确定其资质等级。
建设部关于印发《工程监理企业资质标准》的通知
建设部关于印发《工程监理企业资质标准》的通知文章属性•【制定机关】建设部(已撤销)•【公布日期】2007.05.21•【文号】建市[2007]131号•【施行日期】2007.05.21•【效力等级】部门规范性文件•【时效性】失效•【主题分类】建筑市场监管正文*注：本篇法规已被：住房和城乡建设部公告第894号――住房和城乡建设部规范性文件清理结果目录（发布日期：2011年1月19日，实施日期：2011年1月19日）宣布失效或废止建设部关于印发《工程监理企业资质标准》的通知(建市[2007]131号)各省、自治区建设厅，直辖市建委，江苏、山东省建管局，新疆生产建设兵团建设局，国务院有关部门，总后基建营房部，国资委管理的有关企业，有关行业协会：为了加强工程监理企业资质管理，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国行政许可法》和《建设工程质量管理条例》等法律、行政法规，我部制定了《工程监理企业资质标准》，现印发给你们，请遵照执行。
原工程监理企业资质标准与本标准不符的，以本标准为准。
执行中有何问题，请与我部建筑市场管理司联系。
中华人民共和国建设部二〇〇七年五月二十一日工程监理企业资质标准工程监理企业资质分为综合资质、专业资质和事务所三个序列。
综合资质只设甲级。
专业资质原则上分为甲、乙、丙三个级别，并按照工程性质和技术特点划分为14个专业工程类别（附表2）；除房屋建筑、水利水电、公路和市政公用四个专业工程类别设丙级资质外，其它专业工程类别不设丙级资质。
事务所不分等级。
一、资质标准（一）综合资质标准1、具有独立法人资格且注册资本不少于600万元。
2、企业技术负责人应为注册监理工程师，并具有15年以上从事工程建设工作的经历或者具有工程类高级职称。
3、具有5个以上工程类别的专业甲级工程监理资质。
4、注册监理工程师不少于60人，注册造价工程师不少于5人，一级注册建造师、一级注册建筑师、一级注册结构工程师或者其它勘察设计注册工程师合计不少于15人次。
工程监理企业资质管理规定（2018法信汇编版）
工程监理企业资质管理规定（2018法信汇编版）文章属性•【制定机关】住房和城乡建设部•【公布日期】2018.12.22•【文号】中华人民共和国住房和城乡建设部令第45号•【施行日期】2018.12.22•【效力等级】部门规章•【时效性】现行有效•【主题分类】建筑市场监管正文工程监理企业资质管理规定（2007年6月26日中华人民共和国建设部令第158号发布*“法信”平台根据2015年5月4日中华人民共和国住房和城乡建设部令第24号《住房和城乡建设部关于修改〈房地产开发企业资质管理规定〉等部门规章的决定》、2016年9月13日中华人民共和国住房和城乡建设部令第32号《住房城乡建设部关于修改〈勘察设计注册工程师管理规定〉等11个部门规章的决定》、2018年12月22日中华人民共和国住房和城乡建设部令第45号《住房城乡建设部关于修改<建筑业企业资质管理规定>等部门规章的决定》汇编整理）第一章总则第一条为了加强工程监理企业资质管理，规范建设工程监理活动，维护建筑市场秩序，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国行政许可法》、《建设工程质量管理条例》等法律、行政法规，制定本规定。
第二条在中华人民共和国境内从事建设工程监理活动，申请工程监理企业资质，实施对工程监理企业资质监督管理，适用本规定。
第三条从事建设工程监理活动的企业，应当按照本规定取得工程监理企业资质，并在工程监理企业资质证书（以下简称资质证书）许可的范围内从事工程监理活动。
第四条国务院住房城乡建设主管部门负责全国工程监理企业资质的统一监督管理工作。
国务院铁路、交通、水利、信息产业、民航等有关部门配合国务院住房城乡建设主管部门实施相关资质类别工程监理企业资质的监督管理工作。
省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门负责本行政区域内工程监理企业资质的统一监督管理工作。
省、自治区、直辖市人民政府交通、水利、信息产业等有关部门配合同级住房城乡建设主管部门实施相关资质类别工程监理企业资质的监督管理工作。
湖南省建设工程监理企业信用等级评定管理办法
湖南省建设工程监理企业信用等级评定管理办法第一条为进一步完善我省建设工程监理行业诚信体系建设，提高企业诚信经营意识，促进行业自律，根据原建设部《关于加快推进建筑市场信用体系建设工作的意见》(建市〔2005〕138号）、《建筑市场诚信行为信息管理办法》（建市〔2007〕9号)、和《湖南省社会信用体系建设规划(2011－2015年)》、《湖南省建设工程监理行业自律公约》、《湖南省建设工程监理行业自律惩戒办法》等规定，制定本办法.第二条凡在本省进行工商注册登记，具备独立法人资格，取得住房和城乡建设主管部门颁发的建设工程监理资质满2年，必须申报建设监理企业信用等级评定。
经入湘备案登记满2年省外入湘建设工程监理企业，可自愿申报我省建设监理企业信用等级评定。
第三条本办法所称信用等级是指建设工程监理企业在经营服务过程中遵循工程建设有关法律法规、规范标准和行业自律公约等活动中的诚信程度.第四条湖南省建设监理协会每两年组织开展一次建设工程监理企业信用等级评定工作.信用等级评定遵循服务企业、不以赢利为目的和公平、公开、公正的原则。
第五条信用等级评定内容包括参评企业近两年经营管理及自律情况、现场监理部履职情况、绩效等,具体内容和评定办法见《湖南省建设监理企业信用等级评定标准》（附件1）。
第六条信用等级划分为AAA、AA、A、B四级，依次表示信用优良、信用较好、信用一般、不守信。
AAA级信用企业：严格执行有关法律法规、技术规范和标准，现场监理部人员足额配备、人员履职到位,严格履行监理合同,积极参与创建安全质量标准化示范工程、省优质工程等,严格遵守行业自律公约、市场行为规范、诚信经营，社会反响好、在行业中具有带头示范作用，且综合得分85分以上的；AA级信用企业：较好地执行有关法律法规、技术规范和标准，现场监理部人员配备到位、人员履职到位，认真履行监理合同，配合创建安全质量标准化示范工程、省优质工程等，认真遵守行业自律公约、市场行为规范、诚信经营，社会反响较好、在行业中具有较好影响，且综合得分75以上85分以下的;A级信用企业：执行有关法律法规、技术规范和标准,现场监理部人员配备合理、人员履职到位，监理合同履行基本到位,遵守行业自律公约、市场行为规范、诚信经营，无社会不良反响，且综合得分65以上75分以下的;B级信用企业:不认真执行有关法律法规、技术规范和标准,现场监理部人员配备和人员履职不到位，不履行监理合同，不遵守行业自律公约、市场行为规范、诚信经营，社会反响差，不遵守行业自律公约、不守信，且综合得分65分以下的;应参加而未参加信用等级评定的企业直接定为B级。
中国建设工程监理企业核心竞争力研究
中国建设工程监理企业核心竞争力研究随着中国建筑行业的快速发展，建设工程监理企业在市场上扮演着重要角色。
为了获得竞争优势，监理企业需要不断提高其核心竞争力。
本文将对中国建设工程监理企业核心竞争力的研究进行探讨。
一、监理企业核心竞争力的定义核心竞争力是指企业在竞争中实现长期盈利能力和持续发展的能力。
监理企业的核心竞争力主要来自于其专业技术能力、管理能力和市场拓展能力等方面。
二、监理企业核心竞争力的分析1.专业技术能力专业技术能力是建设工程监理企业的核心竞争力之一、监理企业需要具备丰富的行业经验和先进的技术知识，能够熟练运用监理技术和工程管理方法，确保工程按照设计要求和标准进行施工，并且能够解决各种技术难题。
2.管理能力管理能力是监理企业的核心竞争力之二、监理企业需要建立科学的组织结构和管理制度，具备高效的项目管理和施工管理能力，能够有效协调各方利益，确保工程按时按质完成。
3.市场拓展能力市场拓展能力是监理企业的核心竞争力之三、监理企业需要有完善的市场营销战略和渠道，能够准确把握市场趋势，主动寻找合作机会，扩大企业影响力和市场份额。
三、提高监理企业核心竞争力的策略1.技术创新监理企业应不断投入资源进行技术创新，引进先进的工程监理设备和软件，研发新的监理技术和管理方法，提高企业的专业技术能力和服务水平。
2.人才培养监理企业要加强对员工的培训和学习，提升员工的综合素质和专业能力。
同时，要建立良好的激励机制，吸引和留住优秀的技术和管理人才。
3.建立良好的合作关系监理企业要与建设单位、设计单位、施工单位等形成良好的合作关系，加强沟通协调，共同完成工程任务。
同时，要与相关行业协会和行业研究机构合作，开展技术交流和合作研究，提高企业的行业地位和影响力。
4.市场拓展和品牌建设监理企业应积极参与工程投标和项目竞争，扩大企业的市场份额。
同时，要通过提供优质的服务和良好的口碑，建立企业良好的品牌形象，提高企业在市场上的竞争力。
建设工程监理企业设立的基本条件
建设工程监理企业设立的基本条件
1. 具有法人资格：监理企业必须具备独立的法人资格和完备的
组织架构。
2. 具备相应行业资质：监理企业需要具备相关的建设工程监理
资质和执业资质，特别是应当有一定数量的监理工程师并保持有效状态。
3. 有良好的信誉和声誉：监理企业应当具备规范的行为、专业
的服务能力、完善的服务保障体系和良好的口碑和信誉。
4. 有专业的人才：监理企业必须有一支专业的技术人才队伍，
包括监理工程师、工程师、技术员等，同时要具备各项监理技术的应
用能力。
5. 具备相应的管理体系：监理企业需要建立完善的管理体系，
包括工程管理、质量管理、安全管理、成本管理等方面的制度和流程。
6. 具备合理的资金实力：监理企业应当具备一定的经济实力，
能够承担监理业务所需的各种费用，以及在服务过程中的风险和不确
定性。
7. 有适宜的办公场所和设施：监理企业应当有适宜的办公场所
和设施，包括办公室、会议室、资料室、技术室、实验室等。
简述建设工程监理企业的业务范围
简述建设工程监理企业的业务范围随着社会的发展和经济的不断进步，建设工程在各个领域中扮演着重要的角色。
为了确保建设工程的质量和安全，建设工程监理企业应运而生。
建设工程监理企业是指为建设工程提供监理服务的专业机构。
它的主要任务是依据相关法律法规和技术标准，对建设工程进行全过程的监督、检测和管理，确保工程的合规性、安全性和质量。
建设工程监理企业的业务范围非常广泛，包括但不限于以下几个方面：1. 工程前期咨询：建设工程监理企业可以为业主提供工程前期咨询服务。
这包括项目可行性研究、工程预算编制、招标文件编制等。
在项目启动阶段，建设工程监理企业可以根据业主需求，提供专业建议和技术支持，帮助业主确定项目目标和实施方案。
2. 施工图设计审核：建设工程监理企业负责对施工图设计进行审核。
他们会仔细审查施工图设计文件，确保设计方案符合相关法规和技术标准，并满足工程的实际需求。
监理企业会对施工图设计文件中的结构、设备、材料等进行细致的检查，以确保施工图设计的合理性和可行性。
3. 施工过程监督：建设工程监理企业会对施工过程进行全程监督。
他们会派驻专业监理人员到现场，对施工过程中的质量、安全、进度等进行监控和检查。
监理人员会按照相关规范和标准，对施工方的施工工艺、施工质量、工程材料等进行抽查和检验，确保施工质量符合规定要求。
4. 工程质量检测：建设工程监理企业会对工程质量进行全面检测。
他们会对施工过程中的各个环节进行抽样检测和实验室测试，以确保工程质量符合相关标准和规范。
监理企业会对工程的结构、材料、设备等进行检测，发现问题及时提出整改意见，并监督施工方进行整改，确保工程质量达到设计要求。
5. 工程竣工验收：建设工程监理企业还负责工程竣工验收工作。
他们会对工程进行全面的验收，包括施工质量、安全设施、环境保护等方面。
监理企业会根据相关法规和技术标准，对工程进行检查和测试，确保工程符合验收标准，并出具相应的验收报告。
6. 工程投运和维护阶段的服务：建设工程监理企业还可以在工程投运后提供维护服务。
工程监理企业资质管理规定(建设部158号令)
工程监理企业资质管理规定中华人民共和国建设部令第158号《工程监理企业资质管理规定》已于2006年12月11日经建设部第112次常务会议讨论通过，现予发布，自2007年8月1日起施行。
建设部部长汪光焘二○○七年六月二十六日工程监理企业资质管理规定第一章总则第一条为了加强工程监理企业资质管理，规范建设工程监理活动，维护建筑市场秩序，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国行政许可法》、《建设工程质量管理条例》等法律、行政法规，制定本规定。
第二条在中华人民共和国境内从事建设工程监理活动，申请工程监理企业资质，实施对工程监理企业资质监督管理，适用本规定。
第三条从事建设工程监理活动的企业，应当按照本规定取得工程监理企业资质，并在工程监理企业资质证书（以下简称资质证书）许可的范围内从事工程监理活动。
第四条国务院建设主管部门负责全国工程监理企业资质的统一监督管理工作。
国务院铁路、交通、水利、信息产业、民航等有关部门配合国务院建设主管部门实施相关资质类别工程监理企业资质的监督管理工作。
省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门负责本行政区域内工程监理企业资质的统一监督管理工作。
省、自治区、直辖市人民政府交通、水利、信息产业等有关部门配合同级建设主管部门实施相关资质类别工程监理企业资质的监督管理工作。
第五条工程监理行业组织应当加强工程监理行业自律管理。
鼓励工程监理企业加入工程监理行业组织。
第二章资质等级和业务范围第六条工程监理企业资质分为综合资质、专业资质和事务所资质。
其中，专业资质按照工程性质和技术特点划分为若干工程类别。
综合资质、事务所资质不分级别。
专业资质分为甲级、乙级；其中，房屋建筑、水利水电、公路和市政公用专业资质可设立丙级。
第七条工程监理企业的资质等级标准如下：（一）综合资质标准1、具有独立法人资格且注册资本不少于600万元。
2、企业技术负责人应为注册监理工程师，并具有15年以上从事工程建设工作的经历或者具有工程类高级职称。
工程监理企业
在工程建设过程中，监理单位和承包单位之间没有订立经济合同。但二 者由于同处于一个建设项目之中，必然有着不可分割的联系。其关系如下：
（1）监理单位与承包单位之间是平等的关系。
（2）监理单位与承包单位之间是监理与被监理的关系 。
3）工程监理企业与政府监理机构的关系
工程建设监理分为政府监理和社会监理两类。政府监理是指政府建设主 管部门对建设单位的建设行为实施的强制性监理和对社会监理单位实行的监 督管理。社会监理是指经政府建设监理机构审核批准的，受建设单位委托， 执行监理任务的企事业单位，对工程建设实施监督管理。
中外合资经营监理企业与中外合作经营监理企业的区别：①
组织形式不同；②组织机构不同；③出资方式不同；④分配利润 和分担风险的依据不同；⑤回收投资的期限不同。
2021/142/28我国工程监理企业管理体制和经营机制的改革 1）我国工程监理企业管理体制和经营机制改革 国有工程监理企业管理体制和经营机制改革的关键在于【转
换监理企业经营机制】，使监理企业真正成为“四自”主体。 “四自”是指：【自主经营、自负盈亏、自我约束、自我发展】。
监理企业改制的目的： （1）有利于转换企业经营机制。 （2）有利于强化企业经营管理。 （3）有利于提高监理人员的积极性。 2）国有工程监理企业改制为有限责任公司的基本步骤 3）产权制度改革的方式 4）完善分配制度
课题4.3 2021/12/28 工程监理企业的设立
工程建设监理单位
第二节 监理单位的资质管理
五、资质审批
颁发资质证书的条件 综合资质和专业甲级资质的审批 专业乙级、丙级资质和事务所资质的审批 资质延续和变更 企业合并或分立后资质等级的核定和资质增补的审批 资质证书管理
六、罚则
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第三节 监理单位的服务内容
一、工程建设强制监理的范围
第三章
男士穿着西装时务必整洁、笔挺。正式场 合应穿着统一面料、统一颜色的套装，内 穿单色衬衫，打领带，穿深色皮鞋。三件 套的西装，在正式场合下不能脱外套。按 照国际惯例，西装里不穿毛背心和毛衣， 在我国最多只加一件“V”字领毛衣，以保
办公室服饰的色彩不宜过于夺目，应舒适
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第三章
运用礼仪时，既要严于律己，又要宽以待 人。要自我要求、自我约束、自我控制、 自我对照、自我反省、自我检点；要多容 忍他人，多体谅他人，多理解他人，学会 为他人着想，善解人意。豁达大度、容纳 意识和自控能力是现代人应具备的基本素
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第三章
和谐适度的原则，是要求使用礼仪一定要 具体情况具体分析，因人、因事、因时、 因地恰当处理。应用礼仪时特别要注意做 到把握分寸，认真得体，不卑不亢，热情 大方，有理、有利、有节，避免过犹不及 。分寸感是礼仪实践的最高技巧上一，页运下用一页礼 返回
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第二节 监理单位的资质管理
业务范围： 工程监理企业资质相应许可的业务范围如下： 1. 综合资质 2. 专业资质 3. 事务所资质
专业资质注册监理工程师人数配备
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第二节 监理单位的资质管理
四、资质申请
资质申请管理部门 工程监理企业的主项资质和增项资质 资质申请应提供的材料
工程监理企业资质管理规定 (建设部第102号)
第十六条 工程监理企业申请晋升资质等级 在申请之日前一年内有下列行为
之一的 建设行政主管部门不予批准
一 与建设单位或者工程监理企业之间相互串通投标 或者以行贿等不正当
手段谋取中标的
二 与建设单位或者施工单位串通 弄虚作假 降低工程质量的
三 将不合格的建设工程 建筑材料 建筑构配件和设备按照合格签字的
四 超越本单位资质等级承揽监理业务的
五 允许其他单位或个人以本单位的名义承揽工程的
六 转让工程
监理业务的
七 因监理责任而发生过三级以上工程建设重大质量事故或者发生过两起以
上四级工程建设质量事故的
八 其他违反法律法规的行为
第十七条 工程监理企业资质条件符合资质等级标准 且未发生本规定第十六
条所列行为的 建设行政主管部门颁发相应资质等级的 工程监理企业资质证书
第六条 甲级工程监理企业可以监理经核定的工程类别中一 二 三等工程
乙级工程监理企业可以监理经核定的工程类别中二 三等工程 丙级工程监理企业
可以监理经核定的工程类别中三等工程
第七条 工程监理企业可以根据市场需求 开展家庭居室装修监理业务 具体
管理办法另行规定
资料编号 中华人民共和国建设部令 第 102 号
管部门实施相关资质类别工程监理企业资质的管理工作
省 自治区 直辖市人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内工程监理企
业资质的归口管理工作 省 自治区 直辖市人民政府交通 水利 通信等有关部
门配合同级建设行政主管部门实施相关资质类别工程监理企业资质的管理工作
第1页
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工程监理企业资质管理规定
第二章 资质等级和业务范围
第五条 工程监理企业的资质等级分为甲级 乙级和丙级 并按照工程性质和
《工程监理企业资质管理规定》
工程监理企业资质管理规定中华人民共和国建设部令第158号《工程监理企业资质管理规定》已于2006年12月11日经建设部第112次常务会议讨论通过，现予发布，自2007年8月1日起施行。
建设部部长汪光焘二○○七年六月二十六日工程监理企业资质管理规定第一章总则第一条为了加强工程监理企业资质管理，规范建设工程监理活动，维护建筑市场秩序，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国行政许可法》、《建设工程质量管理条例》等法律、行政法规，制定本规定。
第二条在中华人民共和国境内从事建设工程监理活动，申请工程监理企业资质，实施对工程监理企业资质监督管理，适用本规定。
第三条从事建设工程监理活动的企业，应当按照本规定取得工程监理企业资质，并在工程监理企业资质证书（以下简称资质证书）许可的范围内从事工程监理活动。
第四条国务院建设主管部门负责全国工程监理企业资质的统一监督管理工作。
国务院铁路、交通、水利、信息产业、民航等有关部门配合国务院建设主管部门实施相关资质类别工程监理企业资质的监督管理工作。
省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门负责本行政区域内工程监理企业资质的统一监督管理工作。
省、自治区、直辖市人民政府交通、水利、信息产业等有关部门配合同级建设主管部门实施相关资质类别工程监理企业资质的监督管理工作。
第五条工程监理行业组织应当加强工程监理行业自律管理。
鼓励工程监理企业加入工程监理行业组织。
第二章资质等级和业务范围第六条工程监理企业资质分为综合资质、专业资质和事务所资质。
其中，专业资质按照工程性质和技术特点划分为若干工程类别。
综合资质、事务所资质不分级别。
专业资质分为甲级、乙级；其中，房屋建筑、水利水电、公路和市政公用专业资质可设立丙级。
第七条工程监理企业的资质等级标准如下：（一）综合资质标准1、具有独立法人资格且注册资本不少于600万元。
2、企业技术负责人应为注册监理工程师，并具有15年以上从事工程建设工作的经历或者具有工程类高级职称。
工程监理企业资质管理规定中华人民共和国建设部令-第-158-号(最新整理)
工程监理企业资质管理规定第一章 总 则 第一条 为了加强工程监理企业资质管理，规范建设工程监理活动，维护建筑市场秩序，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国行政许可法》、《建设工程质量管理条例》等法律、行政法规，制定本规定。
第二条 在中华人民共和国境内从事建设工程监理活动，申请工程监理企业资质，实施对工程监理企业资质监督管理，适用本规定。
第三条 从事建设工程监理活动的企业，应当按照本规定取得工程监理企业资质，并在工程监理企业资质证书（以下简称资质证书）许可的范围内从事工程监理活动。
第四条 国务院建设主管部门负责全国工程监理企业资质的统一监督管理工作。
国务院铁路、交通、水利、信息产业、民航等有关部门配合国务院建设主管部门实施相关资质类别工程监理企业资质的监督管理工作。
省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门负责本行政区域内工程监理企业资质的统一监督管理工作。
省、自治区、直辖市人民政府交通、水利、信息产业等有关部门配合同级建设主管部门实施相关资质类别工程监理企业资质的监督管理工作。
第五条 工程监理行业组织应当加强工程监理行业自律管理。
鼓励工程监理企业加入工程监理行业组织。
第二章 资质等级和业务范围 第六条 工程监理企业资质分为综合资质、专业资质和事务所资质。
其中，专业资质按照工程性质和技术特点划分为若干工程类别。
综合资质、事务所资质不分级别。
专业资质分为甲级、乙级；其中，房屋建筑、水利水电、公路和市政公用专业资质可设立丙级。
第七条 工程监理企业的资质等级标准如下： （一）综合资质标准 1、具有独立法人资格且注册资本不少于600万元。
2、企业技术负责人应为注册监理工程师，并具有15年以上从事工程建设工作的经历或者具有工程类高级职称。
3、具有5个以上工程类别的专业甲级工程监理资质。
4、注册监理工程师不少于60人，注册造价工程师不少于5人，一级注册建造师、一级注册建筑师、一级注册结构工程师或者其它勘察设计注册工程师合计不少于15人次。
建设工程监理管理办法
建设工程监理管理办法建设工程监理是指具有相应资质的工程监理企业，接受建设单位的委托，依据国家批准的工程项目建设文件、有关工程建设的法律、法规和工程建设监理合同及其他工程建设合同，代表建设单位对承建单位的建设行为进行监控的专业化服务活动。
为了加强对建设工程监理活动的管理，保证工程质量和施工安全，提高工程建设水平，特制定以下建设工程监理管理办法。
一、监理企业和人员资质管理1、监理企业应当依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可的范围内承担工程监理业务。
严禁监理企业超越本企业资质等级许可的范围或者以其他监理企业的名义承揽工程监理业务。
2、监理企业不得允许其他单位或者个人以本企业的名义承揽工程监理业务。
3、从事建设工程监理活动的人员应当取得监理工程师执业资格证书，并按照规定注册后方可从事相应的监理工作。
4、监理工程师应当遵守职业道德和行为规范，认真履行监理职责，不得在两个或者两个以上单位受聘或者执业。
二、监理工作范围和职责1、建设工程监理的工作范围包括工程建设的投资控制、进度控制、质量控制、合同管理、信息管理以及协调建设单位与工程建设有关各方的关系等。
2、监理企业应当按照委托监理合同的约定，选派具备相应资格的总监理工程师和监理工程师进驻施工现场。
3、总监理工程师应当对建设工程的监理工作全面负责，组织编制监理规划，审批监理实施细则，主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令。
4、监理工程师应当按照监理规划和监理实施细则的要求，采取旁站、巡视和平行检验等形式，对建设工程实施监理，发现问题及时处理，并向总监理工程师报告。
三、监理工作程序和方法1、监理企业应当在工程开工前编制监理规划和监理实施细则，并报建设单位审批。
2、监理企业应当在施工过程中对施工单位报送的施工组织设计、施工技术方案、施工进度计划等进行审查，并提出审查意见。
3、监理企业应当对工程使用的原材料、构配件和设备进行检验，未经检验或者检验不合格的，不得在工程上使用或者安装。
工程施工监理单位有哪些
工程施工监理单位在工程建设中扮演着重要的角色，其主要职责是代表建设单位对施工质量、安全、进度和投资控制等方面进行监督管理。
那么，工程施工监理单位有哪些呢？以下将从几个方面进行详细介绍。
一、工程监理单位的基本职责1. 依照法律、法规以及技术标准、设计文件和建设工程承包合同，对施工质量实施监理，并对施工质量承担监理责任。
2. 依据监理合同配备监理组成员进驻施工现场，并根据需要携带检测设备和工具。
3. 对工程使用或者安装的建筑材料、建筑物配件、设备进行签字认可。
4. 按照工程监理规范，采取旁站、巡视和平行检验等形式，实施监理。
5. 全面履行监理合同，控制工程质量、造价和进度，管理建设工程相关合同，协调工程建设有关各方关系。
6. 做好各类监理资料的管理工作，并在监理工作结束后，向本监理单位或相关部门提交完整的监理档案资料。
7. 对项目监理机构的工作进行考核，指导项目监理机构有效地开展监理工作。
8. 负责在工程监理期间所发生的一切安全事故，如因监理单位原因造成的安全事故由监理人自行负责。
二、工程施工监理单位的类型1. 水利工程施工监理单位：负责水利工程建设的监理工作，包括土建、安装、调试等各个阶段。
2. 土木工程施工监理单位：负责土木工程建设的监理工作，如道路、桥梁、隧道等。
3. 建筑工程施工监理单位：负责建筑工程的监理工作，包括设计、施工、验收等环节。
4. 电力工程施工监理单位：负责电力工程建设的监理工作，包括发电、输电、变电、配电等。
5. 石油工程施工监理单位：负责石油工程建设的监理工作，包括油气田开发、管道输送、炼油化工等。
6. 矿山工程施工监理单位：负责矿山工程建设的监理工作，包括矿井建设、开采、选矿等。
7. 环保工程施工监理单位：负责环保工程建设的监理工作，包括污水处理、废气治理、固废处理等。
8. 机电工程施工监理单位：负责机电工程建设的监理工作，包括设备安装、调试、运行等。
三、工程施工监理单位的选择在选择工程施工监理单位时，建设单位应当综合考虑以下几个方面：1. 监理单位的资质等级和业务范围：应选择具有相应资质等级和业务范围的监理单位。
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第二章 工程建设监理
二、合伙工程监理企业
合伙工程监理企业是依照《中华人 民共和国合伙企业法》在中国境内设 立的，由各合伙人订立合伙协议，共 同出资、合伙经营、共享收益、共担 风险，并对合伙企业债务承担无限连 带责任的营利性组织。
第二章 工程建设监理
设立工程监理股份有限公司，应当具备以下条件： （1）有 5 个以上发起人，其中须有过半数的发起人在 中国境内有住房； （2）发起人认缴和社会公开募集的股本达到法定资本最 低限额，即人民币 1000 万元； （3）股份发行、筹办事项符合国家有关法律规定； （4）发起人制定公司章程，并经创立大会通过； （5）有公司名称，并标明股份有限公司字样； （6）建立符合股份有限公司要求的组织机构； （7）有固定的经营场所和必要的经营条件。
第二章 工程建设监
工程监理股份有限公司的主要特征有：
（1）公司资本划分为股份，股份采取股票的形式，每 一股的金额相等；
（2）公司可以公开向社会发行股票；
（3）股票的发行，实行公开、公平、公正的原则，必 须同股同权、同股同利；
（4）股东转让其持有的股票必须在证劵交易场所依法 进行；发起人持有的本公司股票，自公司成立之日起 3 年内不得转让；
第二章 工程建设监理
四、中外合资经营工程监理企 业
外国公司、企业和其他经济组织或个人， 按照平等互利的原则，经中国政府批准，在 中国境内同我国的公司、企业或者其他经济 组织共同举办中外合资经营工程监理企业。
在中外合资经营工程监理企业的注册资本 中，外国合营者的投资比例一般不得低于
第二章 工程建设监理
第二章 工程建设监理
第二节、工程监理企 业资质等级及营业范
围
第二章 工程建设监理
工程监理企业的资质等级标准
综合资质：甲级 专业资质：甲级
（14个专业）乙级 丙级：房屋建筑、水利水电、
中外合资经营工程监理企业的主要特征有： （1）企业的形式为有限责任公司，其一切活动 应遵守我国法律、法规的规定； （2）合营各方按注册资本比例分享利润和分担 风险及亏损； （3）合营者的注册资本如果转让必须经合营各 方同意； （4）依照中国有关税收的规定缴纳税款，并可 以享受减税、免税的优惠待遇； （5）可以在中国境外设立分支机构；
工程建设监理企业
杜红 鄂尔多斯职
业学院
第二章 工程建设监
监理企业的设立 监理企业经营内容 监理工程师 工程建设监理费
第二章 工程建设监理
工程监理企业是指取得工程监理企 业资质证书并从事建设工程监理工 作的经济组织。 是监理工程师的执业机构。 公司制监理企业具有法人资格。
第二章 工程建设监理
第一节、监理企业的设立
第二章 工程建设监理
设立合伙工程监理企业，应当具备下 列条件：
（1）有两个以上具有完全民事行为能 力的合伙人，并且都是依法承担无限责 任者； （2）有书面合伙协议； （3）有各合伙人实际缴付的出资； （4）有合伙企业的名称，其名称不得 使用“有限”或“有限责任”字样；
第二章 工程建设监理
合伙工程监理企业的主要特征有： （1）合伙企业是契约式组织，不具有 法人资格； （2）法律、行政法规禁止从事营利性 活动的人，不得成为合伙企业的合伙 人； （3）合伙人对合伙企业的财产享有共 有权，合伙人对合伙企业的债务承担
第二章 工程建设监理
一、公司制工程监理企业
（一）工程监理有限责任公司 工程监理有限责任公司是股东以其出资额 为限对公司承担责任，公司以其全部资产 对公司的债务承担责任的独立企业法人。
第二章 工程建设监理
设立工程监理有限责任公司，应当具备下 列条件： （1）由 2 个以上 50 个以下股东共同出 资设立； （2）股东出资达到法定资本最低限额，即 人民币 10 万元； （3）股东共同制定公司章程； （4）由公司名称，并表明有限责任公司字
第二章 工程建设监理
五、中外合作经营工程监理 企业
外国公司、企业和其他经济组织或 个人，按照平等互利的原则，同我 国的公司、企业或其他经济组织在 中国境内共同举办中外合作经营工
第二章 工程建设监理
中外合作经营工程监理企业的主要特征有： （1）是契约式的合营企业，合作的基础是合 作企业合同； （2）其组织形式可以是企业法人，合作的基 础是合作企业合同； （3）依照中国有关税收的规定缴纳税款，并 可以享受减税、免税的优惠政策； （4）在利润分配方式上有较大的灵活性； （5）企业的组织机构灵活多样。
第二章 工程建设监理
个人独资工程监理企业的主要特征： （1）法律、行政法规禁止从事营利性活动的人 ，不得作为投资人申请设立个人独自企业； （2）企业财产为投资人一人所有，其对企业的 财产享有完全的所有权，其有关权利可以依法进 行转让和继承； （3）投资人个人以其个人财产对企业债务承担 无限责任； （4）投资人可以自行管理企业事务，也可以委 托或者聘用其他具有民事行为能力的人负责企业
第二章 工程建设监理
三、个人独资工程监理企 业
个人独资工程监理企业是依照《中华 人民共和国个人独资企业法》在中国境 内设立，由一个自然人投资，财产为投 资人个人所有，投资人以其个人财产对 企业债务承担无限责任的经营实体。
第二章 工程建设监理
设立个人独资工程监理企业，应当具备的 条件有： （1）投资人为一个具有完全民事行为能力 的自然人； （2）有合法的企业名称，其名称应当与其 责任形式及从事的营业相符合； （3）有投资人申请的出资； （4）有固定的经营场所和必要的经营条件
第二章工程建设监理
工程监理有限责任公司的主要特征： （1）公司不对外发行股票；
（2）公司成立后，向股东签发股权证书； （3）股东之间可以相互转让其全部出资或
部分出资。 （4）可以设立分公司； （5）公司中必须注明有限责任公司字样； （6）公司账目可以不公开。
第二章 工程建设监理
（二）工程监理股份有限公司 工程监理股份有限公司是全部资本分 为等额股份，股东以其所持股份为限 对公司承担责任，公司以其全部资产 对公司债务承担责任的独立企业法人 。