2013年江苏大学考研真题436 资产评估专业基础
资产评估硕士《436资产评估专业基础》考研模拟试题及详解(二)
资产评估硕士《436资产评估专业基础》考研模拟试题及详解（二）第一部分经济学一、单项选择题（每题只有一个正确答案，多选、错选、不选均不得分。
每题1分，共5分）1．如果某种商品需求曲线的斜率为负，在保持其他因素不变的条件下，该商品的价格上升会导致（）。
A．需求增加B．需求量增加C．需求减少D．需求量减少【答案】D【解析】该商品需求曲线斜率为负，表明需求曲线是一条向右下方倾斜的曲线，则该商品价格上升会导致其需求量下降。
而除商品自身价格之外的其他因素的变动会引起需求曲线的移动，进而引起需求的变动。
2．适合采取“薄利多销”定价策略的商品是（）。
A．农产品B．生活必需品C ．富有弹性的商品D ．单位弹性商品【答案】C 【解析】当需求价格弹性系数时，厂商降价所造成的需求量的增加率大于价格的下降率。
这意味着价格下降所造成的销售收入的减少量必定小于需求量增加所带来的销售收入的增加量。
所以，降价带来的最终销售收入是增加的。
因此，薄利多销策略适用于富有弹性（）的商品。
3．一位消费者只消费两种商品，即商品和商品。
商品对商品的边际替代率在任一点（，）是。
假定收入为（元），（元），（元），消费者消费40单位商品和60单位商品，则（ ）。
A ．消费者实现了效用最大化B ．消费者可以通过增加商品的消费、减少商品的消费来增加他的效用C ．消费者可以通过增加商品的消费、减少商品的消费来增加他的效用D ．消费者可以通过增加商品和商品的消费来增加他的效用【答案】B【解析】当消费者效用最大化时，两种商品的边际替代率等于价格之比。
在本题中，因为，价格之比为，因此，有，所以说消费者没有实现自身效用最大化。
从数学上也可以看出，，要想实现均衡，应增加对商品的消费，减少对商品的消费。
1d e >1d e >Z Y Z Y z y /y z 260B =2z P =3y P =Z Y Z Y Y Z Y Z 603402zy y MRS z ===23z y P P =z zy y P MRS P >z zy yP y MRS z P ∆=>∆Z Y4．两种生产要素形成的等产量曲线凸向原点意味着边际技术替代率（）。
2013资产评估计算题(1).docx
2013年全国硕士研究生统一入学考试自命题试题（B卷）学科与专业名称：025600 资产评估（专业学位）考试科目代码与名称：436 资产评估专业基础计算题1 原题某被评估实验室设备已投入使用5年，按设计标准，在5年内应正常工作14 600小时。
由于实验室利用率低，如果一年按365天作计算，在过去的5年内平均每天只工作4个小时。
经专家鉴定，如果按设计标准满负荷使用，预计该设备还可以使用8年，若不考虑其他因素，该设备的资产利用率为多少，成新率为多少？类试题某被评估实验室设备已投入使用5年，按设计标准，在5年内应正常工作14600小时。
由于实验室利用率低，如果按一年365天计算，在过去的5年内平均每天只工作4个小时。
经专家分析，若按正常使用预测，自评估基准日起该设备尚可使用15年，若不考虑其他因素，则该设备的成新率最接近于( )。
【答案解析】考核使用年限法的运用：每年正常工作时间是14600/5＝2920（小时；过去5年的实际利用率＝365×4/2920＝50％；实际已使用年限＝5×50%＝2.5（年；设备的成新率＝15/(15＋2.5)×100％＝86％。
2．某生产线因市场需求结构发生变化，在未来使用年限内，每年产量估计要减少8000台左右，每台产品损失利润120元，该生产线尚可使用3年，企业所在行业的投资回报率为10%，所得税税率为25%，则生产线的经济性贬值额约为多少？【答案解析】经济性贬值额=8000×120×（1-25%）×（P/A，10%，3）=720000×2.4869 =1790568（元）3 某企业拟转让某生产技术，与购买方协议双方生产能力分别为600万箱和400万箱。
转让后提供技术指导等耗费10万元，该生产技术开发成本100万元，已经使用3年，尚可以用5年，三年来累积通货膨胀率5%，技术转让后出让方市场销售减少净收入现值100万元，试评估该无形资产最低转让费。
2013年暨南大学436资产评估专业基础真题及参考答案
2013年暨南大学436资产评估专业基础真题及参考答案一、单项选择题（本大题共20小题，每小题3分，共60分）1．在同一市场上具有相同使用价值和质量的商品，应该有大致相同的交换价值，以此确立的评估原则是（）。
A．贡献原则B．资产评估时点原则C．预期收益原则D．替代原则【答案】D【解析】A项，贡献原则主要适用于构成某整体资产的各组成要素资产的评估，它要求要素资产价值的高低要由该要素资产对整体资产的贡献来决定，或者是由当整体资产缺少该项要素资产将蒙受的损失来决定。
B项，资产评估时点原则是指在变化的市场中，资产的价值会随着市场条件的变化而不断改变。
C 项，预期收益原则是以技术原则的形式概括出资产及其资产价值最基本的决定因素，是评估人员判断资产价值的一个最基本的依据。
D项，替代原则是指作为一种市场规律，在同一市场上具有相同使用价值和质量的商品，应有大致相同的交换价值。
2．关于资产评估的特定目的，下列说法错误的是（）。
A．资产评估的特定目的是由引起资产评估的特定经济行为所决定的B．资产评估的特定目的是界定评估对象的基础C．资产评估的特定目的是由资产评估的性质及基本功能决定的D．资产评估的特定目的对于资产评估的价值类型选择具有约束作用【答案】C【解析】资产评估的特定目的是由引起资产评估的特定经济行为所决定的，即为什么而进行评估。
3．（）是评估人员判断资产价值的一个最基本的依据。
A．预期收益原则B．供求原则C．客观公正性原则D．贡献原则【答案】A【解析】资产之所以有价值是因为它能够为其拥有者或控制者带来未来经济利益，资产价值的高低主要取决于它能够为其所有者或控制者带来的预期收益量的多少。
预期收益原则是评估人员判断资产价值的一个最基本的依据。
4．以被评估资产对所在企业的贡献为依据评估其价值，该评估价值在资产评估中被称为（）。
A．在用价值B．投资价值C．清算价值D．剩余价值【答案】A【解析】在用价值，是指将评估对象作为企业组成部分或者要素资产，按其正在使用的方式和程度及其对所属企业的贡献价值的估计数额，而并不考虑该资产的最佳用途或资产变现的情况。
436资产评估考研专业基础试卷3套
天津商业大学2011年专业硕士研究生入学考试试题(A试卷)专业：资产评估课程名称：资产评估专业基础(经济学)(436) 共3页第1页说明：答案标明题号写在答题纸上，写在试题纸上的无效。
一、解释下列概念（每题3分,共15分）1、需求定理2、边际效用递减规律3、均衡价格4、替代效应5、边际技术替代率二、简答题（每题6分，共30分）1、某商品需求价格弹性为0.5，其价格下降与总收益会发生什么变动？2、用无差异曲线、预算线（图）说明消费者均衡及其条件。
3、一种可变投入生产函数的生产的三个阶段如何划分的？哪个阶段是生产的经济区，为什么？4、什么是会计成本与经济成本，二者是什么关系？5、什么是规模报酬（收益）递增，并说明其原因。
三、论述题（每题15分，共15分）阐述国内生产总值（GDP）的内涵与核算范围及其与国民生产总值（GNP）的关系，并对GDP这一指标进行评价。
专业：资产评估课程名称：资产评估专业基础(财务管理)(436) 共3页第2页一、名词解释(本大题共10分，每小题2.5分)1、货币资金时间价值2、期望报酬率3、融资租赁4、股权资本二、简述题(本大题共21分，每小题7分)1、简述利润最大化的优缺点2、简述股票投资的特点3、简述现金管理目的及现金持有动机三、论述题(本题共14分)论述财务管理的特点专业：资产评估课程名称：资产评估专业基础(资产评估)(436) 共3页第3页一、解释下列概念（每题3分，共9分）1、资产评估的收益法2、房地产评估的市场法3、企业价值二、简答题（每题6分，共18分）1、使用市场法评估资产的前提条件是什么？2、采用收益法评估专利权时，使用的主要参数有哪些？3、什么样的房地产不能采用市场法进行评估？三、辨析题（10分）请阐述资产评估三种方法（市场法、成本法、收益法）各自的适用范围四、计算评估值（8分）2000年购置的某设备，原始成本是38000元。
2005年的定基物价指数是115，2000年的定基物价指数是103，采用指数法计算2005年该设备的重置成本。
2013年中央财经大学436资产评估专业基础考研真题及详解【圣才出品】
2013年中央财经大学436资产评估专业基础考研真题及详解第一部分经济学一、单项选择题（每题只有一个正确答案，多选、错选、不选均不得分。
每题1分，共5分）1．猪肉需求曲线向左移动的原因可能是（）。
A．猪肉价格上涨B．鸡蛋价格上涨C．猪肉预期价格上涨D．鸡蛋预期价格上涨【答案】D【解析】需求的变动是指在某商品价格不变的条件下，由于其他因素变动所引起的该商品的需求数量的变动。
这里的其他因素变动是指消费者收入水平变动、相关商品的价格变动、消费者偏好的变化和消费者对商品的价格预期的变动等。
本题中，能够引起猪肉需求曲线变动的选项包括鸡蛋价格、猪肉预期价格和鸡蛋预期价格。
B项，若鸡蛋价格上涨，那么消费者对猪肉的需求会上升，猪肉需求曲线向右移动。
C项，若猪肉预期价格上涨，那么消费者会增加当期猪肉的消费，猪肉的需求曲线向右移动。
D项，若鸡蛋预期价格上涨，那么消费者会增加当期鸡蛋的消费，减少当期猪肉的消费，猪肉的需求曲线向左移动。
2．吉芬商品表现为（）。
A ．需求收入弹性和需求价格弹性都是正值B ．需求收入弹性和需求价格弹性都是负值C ．需求收入弹性为负值，需求价格弹性为正值D ．需求收入弹性为正值，需求价格弹性为负值【答案】C【解析】吉芬商品是一种特殊的低档商品，其需求曲线向右上方倾斜，需求量与价格同方向变动。
需求收入弹性公式：。
当消费者收入上升，吉芬商品的需求下降，弹性小于0，为负值。
需求价格弹性公式：。
当价格上升，吉芬商品需求上升，弹性大于0，为正值。
3．在国民收入核算体系中，不计入GDP 的是（ ）。
A ．消费者购买的新汽车B ．消费者购买的二手车C ．厂商购置新流水线的支出D ．政府对其雇员的工资支出【答案】B【解析】国民生产总值指经济社会（即一国或一地区）在一定时期内运用生产要素所生产的全部最终产品（物品和劳务）的市场价值。
B 项，消费者购买的二手车并不是当年新生产出的最终产品，因此不计入GDP 。
2013年人大资产评估436专业课真题及详解
2013年人大资产评估436专业课真题（回忆版）一、简述题1．什么是边际报酬递减规律？为什么边际报酬会递减？2．每年到一定季节，服装等时尚用品会出现打折促销的情况，而面包等食品则很少出现这种情况。
请运用需求价格弹性理论解释这一现象。
3．导致规模经济优势的原因主要有哪些？4．企业决策应主要依据经济成本还是会计成本？5．简要说明资产评估报告主要分为哪几类？6．一个钢铁企业，想向银行进行贷款，但是现在面临金融危机，企业库存还有很多，企业的销量受到了影响，请问股东权益报酬率会有什么变化？二、计算题1．W企业为行业内一家知名企业，该行业平均投资收益率为15%。
预计W企业未来5年的收益分别为2000万元、3000万元、5000万元、6000万元、3000万元。
从第6年开始，企业的收益将保持在2000万元。
评估人员评估得到该企业各项资产之和为13000万元，其中，溢余资产为3000万元，无形资产为1500万元。
已知该企业适用的贴现率为10%，试评估该企业的商誉。
2．某段时间证券市场平均收益率为15.5%，国债利率为4.5%。
A上市公司的β＝1.2，该上市公司管理者进行某投资项目分析时，计算得到项目可能的内部报酬率为17.5%。
请问该投资项目是否可行？三、论述题1．在上市公司筹资方案的决策讨论中，有董事认为公司应该尽可能多地增发股票，这样不仅可以提升企业信用等级，更重要的是成本非常低，公司无需支付固定金额的现金股利，而且无需还本，这二者均可大大节约公司的现金支出，为未来的经营减轻资金压力。
你同意这种观点吗？为什么？2．对在建的房地产进行价值评估可使用的主要方法有哪些？你如何根据在建的房产进度及目前状态，选择适当的方法对在建房产进行价值评估？3．论述GDP核算的不足之处并探讨什么是绿色GDP？2013年人大资产评估436专业课真题参考答案一、简述题1．什么是边际报酬递减规律？为什么边际报酬会递减？答：（1）边际报酬递减规律的内容边际报酬递减规律是短期生产的一条基本规律。
资产评估硕士436资产评估专业基础考研试题及答案
资产评估硕士436资产评估专业基础考研试题及答案第一章需求、供给与市场均衡一、单项选择题1．微观经济学的研究对象是（）。
[中央财经大学2014年研]A．个体经济单位B．市场C．国民经济D．一般均衡【答案】A查看答案【解析】微观经济学以单个经济单位（家庭、企业和单个产品市场）为考察对象，运用个量分析方法，研究单个经济单位的经济行为以及相应的经济变量如何决定，分析的是资源配置问题。
2．其它条件不变，若某商品价格下降0.5％时，其需求量上升0.2％，则该商品的需求（）。
[中央财经大学2014年研，江苏大学2012年研]A．缺乏弹性B．富有弹性C．具有单位弹性D．完全无弹性【答案】A查看答案【解析】需求的价格弹性：又称需求弹性，指价格变动的比率所引起的需求量变动的比率，即需求量变动对价格的变动反应程度。
其计算公式为：可以计算得出本题中商品需求弹性ed＝0.4＜1，则该商品需求缺乏弹性。
3．猪肉需求曲线向左移动的原因可能是（）。
[中央财经大学2013年研]A．猪肉价格上涨B．鸡蛋价格上涨C．猪肉预期价格上涨D．鸡蛋预期价格上涨【答案】D查看答案【解析】需求的变动是指在某商品价格不变的条件下，由于其他因素变动所引起的该商品的需求数量的变动。
这里的其他因素变动是指消费者收入水平变动、相关商品的价格变动、消费者偏好的变化和消费者对商品的价格预期的变动等。
本题中，能够引起猪肉需求曲线变动的选项包括鸡蛋价格、猪肉预期价格和鸡蛋预期价格。
B项，若鸡蛋价格上涨，那么消费者对猪肉的需求会上升，猪肉需求曲线向右移动。
C项，若猪肉预期价格上涨，那么消费者会增加当期猪肉的消费，猪肉的需求曲线向右移动。
D项，若鸡蛋预期价格上涨，那么消费者会增加当期鸡蛋的消费，减少当期猪肉的消费，猪肉的需求曲线向左移动。
4．吉芬商品表现为（）。
[中央财经大学2013年研]A．需求收入弹性和需求价格弹性都是正值B．需求收入弹性和需求价格弹性都是负值C．需求收入弹性为负值，需求价格弹性为正值D．需求收入弹性为正值，需求价格弹性为负值【答案】C查看答案【解析】吉芬商品是一种特殊的低档商品，其需求曲线向右上方倾斜，需求量与价格同方向变动。
资产评估硕士《436资产评估专业基础》[专业硕士]名校考研真题(第二篇 资产评估学 第4~10章)【
![资产评估硕士《436资产评估专业基础》[专业硕士]名校考研真题(第二篇 资产评估学 第4~10章)【](https://img.taocdn.com/s3/m/0f424486b4daa58da1114a0f.png)
C．1379.1 元
D．2000 元
【答案】A
【解析】
（1
21000%0 ）5 ＝1241.（8 元）。
12．如果房地产售价为 5000 万元，其中建筑物价格为 3000 万元，地价 2000 万元， 该房地产年客观收益为 500 万元，建筑物资本化率为 10％，则土地的资本化率最接近于 （ ）。[中央财经大学 2011 年研]
A．路线价 B．交易底价 C．标定地价 D．基准地价 【答案】D 【解析】
9．在地块面积一定的条件下，容积率越高，意味着建筑面积（ ）。[西南大学 2011
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年研]
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A．不变
B．增加
C．减少
D．不一定
【答案】B
A．9％ B．12.5％ C．10％ D．5％ 【答案】C 【解析】（500-3000×10%）÷2000=10%
二、多项选择题 1．建筑物重置成本中的前期费用包括（ ）。[中央财经大学 2014 研] A．招投标费
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B．工程设计费
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4．教堂、学校、专用机器设备等资产的价值评估，一般适宜选用（ ）。[暨南大学 2011 年研]
A．成本法 B．收益法 C．市场比较法
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D．残余法
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【答案】A
【解析】教堂、学校以及专用机器设备的共同特点是专用性强，而且不存在一个活跃的
A．100/115 B．85/100 C．115/100 D．100/85 【答案】C 【解析】以参照住宅建筑物的状况指数为基准，设为 100，则待评估住宅建筑物状况指 数＝100×（1＋15％）＝115。因此，室内格局因素修正系数＝待评估住宅建筑物状况指数 /参照住宅建筑物状况指数＝115/100。
436资产评估专业基础
436资产评估专业基础第一部分考试说明一、考查目标《资产评估专业基础》的考试内容主要涵盖经济学、资产评估学、财务管理。
本项考试课程要求学生掌握经济学的基本概念、基本观点、基本原理和基本分析工具；掌握资产评估的基本概念、基本原理和基本方法以及各类资产评估的基本内容；掌握财务管理学的基本概念、基本理论、基本内容和基本分析方法。
二、适用范围适用于资产评估专业硕士的考生。
三、考试形式和试卷结构1、试卷满分及考试时间本试卷满分为150分，考试时间为180分钟。
2、答题方式闭卷，笔试。
3、试卷内容结构经济学占40%、资产评估学占30%、财务管理占30%。
四、参考书1、《西方经济学》（微观部分），高鸿业主编，中国人民大学出版社，2011年，第五版。
2、《西方经济学》（宏观部分），高鸿业主编，中国人民大学出版社，2011年，第五版。
3、《资产评估》，汪海粟主编，高等教育出版社，2007年，第二版。
4、《财务管理》，中级会计师考试用书，中国财政经济出版社，最新版。
第二部分考试要点经济学部分（一)需求、供给与市场均衡1、需求与需求函数，需求定律，需求量的变化与需求的变化2、供给与供给函数，供给量的变化与供给的变化3、弹性的定义，点弹性，弧弹性，弹性的几何表示4、需求价格弹性、需求收入弹性、需求交叉弹性5、市场均衡的形成与调整，市场机制的作用6、需求价格弹性与收益（二）消费者行为理论1、效用的含义，基数效用论和序数效用论，效用的基本假定2、总效用与边际效用，边际效用递减规律3、无差异曲线、预算线与消费者均衡4、替代效应与收入效应，希克斯方法与斯卢斯基方法，吉芬商品（三）生产理论1、生产函数，短期与长期，边际报酬递减法则2、总产品、平均产品与边际产品，生产的三阶段论3、等产量线、等成本线与生产者均衡，生产的经济区4、柯布—道格拉斯生产函数、CES生产函数（四）成本理论1、会计成本与经济成本，会计利润与经济利润2、短期成本函数与短期成本曲线族3、长期成本函数与长期成本曲线，规模经济与规模不经济，规模报酬的测度与变化规律4、长期成本曲线与短期成本曲线的关系，成本曲线与生产函数的关系（五）宏观经济学基础1、国民收入核算2、GDP的概念与核算范围3、GDP的三种计算方法4、GDP与GNP的关系资产评估部分（一）资产评估的基本概念1、资产和资产评估的含义、特点和目的2、资产评估的主体和客体3、资产价值的含义与类型4、资产评估的假设和原则5、资产评估的基本准则（二）资产评估的程序与基本方法1、资产评估的基本程序2、成本法3、收益法4、市场法5、资产评估方法的选择（三）机器设备评估1、机器设备的含义、特点和分类2、机器设备评估的特点和基本程序3、机器设备评估中的成本法4、机器设备评估中的市场法5、机器设备评估中的收益法（四）房地产评估1、房地产及房地产市场的概念和特征2、房地产价格的特性、种类和影响因素3、房地产评估中的成本法4、房地产评估中的收益法5、房地产评估中的市场法6、房地产评估中的剩余法7、房地产评估中的基准地价修正法8、房地产评估中的路线价法9、在建工程的评估（五）无形资产评估1、无形资产的概念、分类与特点2、无形资产评估的特点、前提和程序3、无形资产评估中的成本法4、无形资产评估中的收益法5、无形资产评估中的市场法（六）流动资产评估1、流动资产评估的概念、特点和程序2、实物类流动资产的评估3、债权类流动资产的评估4、待摊费用的评估（七）长期投资评估1、长期投资评估的概念、特点和程序2、长期债权投资的评估3、长期股权投资的评估4、长期待摊费用的评估（八）企业价值评估1、企业价值评估的概念、特点、程序与用途2、企业价值评估中的收益法3、企业价值评估中的市场法4、企业价值评估中的成本加和法5、企业价值评估中的期权法（九）资产评估报告1、资产评估报告的特点、作用、种类和撰写要求2、资产评估报告的内容3、资产评估报告的应用财务管理部分（一）财务管理基本原理1、财务管理的概念、对象、内容及特点2、财务管理的目标（二）价值衡量1、货币时间价值的概念及作用2、货币时间价值的计算3、风险与报酬的含义，风险衡量（三）财务分析1、财务分析的目的、步骤与意义2、基本财务报表3、短期偿债能力的衡量指标及各指标的计算和分析方法；长期偿债能力的衡量指标及各指标的计算和分析方法4、企业营运能力的衡量指标及各指标的计算和分析方法5、企业盈利能力的衡量指标及各指标的计算和分析方法6、上市公司信息披露及财务比率分析（四）企业融资决策1、企业融资的动因、类型2、股票融资及其优点、缺点，股票发行的条件、程序、方式及价格3、长期债务融资及其优点、缺点，债券融资，可转换公司债券融资4、租赁融资的类型、优缺点（五）资本成本与资本结构1、资本成本的概念，不同融资方式的资本成本，留存收益成本的计算，综合资本成本的定义及计算2、股利增长模型、资本资产定价模型3、资本结构的含义，最佳资本结构的确定4、资本结构理论，财务杠杆原理（六）长期投资决策1、固定资产投资的特点，固定资产折旧的概念和方法2、投资决策方法3、无形资产的特点、分类4、对外长期投资的定义、分类及特点5、对外股权投资，股票投资的特点、指标、决策方法6、对外债权投资，债权投资的特点、风险，债权的内在价值7、证券投资组合的理论、方法及意义（七）短期财务决策1、营运资金及其管理政策2、企业置存现金的原因，最佳现金持有量的确定3、应收账款的管理策略4、流动负债融资，商业信用及其特点（八）利润与股利分配政策1、利润及其形成2、利润预测，盈亏临界点分析法，因素分析法3、利润分配的原则、程序4、股利分配的影响因素、形式，股利分配理论与股利策略。
资产评估硕士《436资产评估专业基础》[专业硕士]名校考研真题(第二篇 资产评估学 第1~3章)【圣
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资产评估硕士《436资产评估专业基础》[专业硕士]名校考研真题第二篇资产评估学第一章资产评估的基本理论一、单项选择题1．在以下事项中，决定资产评估价值的最主要的因素是（）。
[中央财经大学2014年研，浙江财经学院2011年研]A．资产的生产成本B．资产的预期效用C．资产的历史收益水平D．资产的账面价值【答案】B【解析】资产是指能够在未来为其控制主体带来经济利益的、具有稀缺性的经济资源,以现实为基础反映未来，强调客观存在。
资产评估价值则是着眼于未来，取决于未来的预期效用，它的价值既不是由过去出售的价格决定，也不是创造它的成本确定的。
2．资产评估是判断资产价值的经济活动，评估结果应该是被评估资产的（）。
[中央财经大学2014年研，浙江财经学院2011年研]A．时期价值B．时点价值C．时区价值D．阶段价值【答案】B【解析】资产评估具有现实性。
现实性是指以评估基准期为时间参照，按这一时点的资产实际状况对资产进行评定估算。
资产评估基准期是指确定资产评估价格的基准时间。
由于各种资产都是处在不断运动和变化中的，资产的数量、结构、状态和价格也就不可能固定不变。
因此，资产评估只能评估某一时点的资产，不能准确反映评估基准期以外时期的资产状况。
3．当被评估资产是作为企业价值中的要素进行评估时，注册资产评估师应考虑按照（）原则进行评估。
[中央财经大学2014年研，西南大学2011年研] A．贡献B．替代C．供求D．变化【答案】A【解析】贡献原则是指单项资产或资产的某一构成部分的价值，取决于它对其他相关的资产或资产整体价值的贡献，而不是孤立地根据其自身的价值来确定评估值；也可以根据当缺少它时，对相关资产或资产整体价值下降的影响程度来确定其评估值。
4．当评估对象是报废机器设备中尚可使用且存在变现价值的部件时，其评估结果的价值类型通常应当选择（）。
[东北财经大学2014年研，浙江财经学院2011年研]A．清算价值B．在用价值C．市场价值D．残余价值【答案】D【解析】残余价值是指假设在未进行特别修理或改进的情况下，将资产中所包含的各组成部分进行变卖处置的价值。
2013年浙江财经大学会计学院436资产评估专业基础[专业硕士]考研真题及详解【圣才出品】
![2013年浙江财经大学会计学院436资产评估专业基础[专业硕士]考研真题及详解【圣才出品】](https://img.taocdn.com/s3/m/c52406b8cc7931b764ce1503.png)
2013年浙江财经大学会计学院436资产评估专业基础[专业硕士]考研真题及详解科目代码：436科目名称：资产评估专业基础I．除题目有具体要求外，计算题请保留两位小数；II．本试卷可能涉及的主要复利现值系数如表1所示：表1复利现值系数表节选123456780.90910.82640.75130.68300.62090.56450.51320.4665（P／F,10%,n）0.9091 1.7355 2.4869 3.1699 3.7908 4.3553 4.8684 5.3349（P／A,10%,n）0.89290.79720.71180.63550.56740.50660.45230.4039（P／F,12%,n）0.8929 1.6901 2.4018 3.0373 3.6048 4.1114 4.5638 4.9676（P／A,12%,n）一、单选题（在每小题的四个备选答案中，选出一个正确的，并将正确选项的编号填写在答题纸上，每小题1.5分，共15分）1．相对于每股利润最大化目标而言，企业价值最大化目标的不足之处是（）。
A．没有考虑资金时间价值B．没有考虑投资的风险价值C．不能反映企业潜在的获利能力D．不能直接反映企业当前获利水平【答案】D【解析】企业价值即企业的市场价值，是指企业所能创造的预计未来现金流量的现值。
企业价值最大化的财务管理目标，反映了企业潜在的或预期的获利能力和成长能力，考虑了资金时间价值和风险因素，但不能直接反映企业当期获利水平。
2．年金终值系数的倒数为（）。
A．年金现值系数B．资本回收系数C．偿债基金系数D．复利现值系数【答案】C【解析】偿债基金是指为使年金终值达到既定金额每年末应支付的年金数额。
普通年金终值系数的倒数，称为偿债基金系数，记作（A／F，i，n）。
3．按复利计息，当计息期短于1年时，实际利率同名义利率关系表现为（）。
A．实际利率小于名义利率B．实际利率大于名义利率C．两者相等D．不能确定大小【答案】B【解析】计息期越短，一年中按复利计息的次数就越多，每年的利息额就会越大。
2013年首都经济贸易大学财政税务学院436资产评估专业基础[专业硕士]考研真题及详解【圣才出品】
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2013年首都经济贸易大学财政税务学院436资产评估专业基础[专业硕士]考研真题及详解第一部分经济学部分一、简答题（每题10分，共30分）1．简述公共产品的基本特征是什么？解释非排他性原则的重要性，并说明政府是通过何种方法来提供公共产品。
答：（1）公共物品及其基本特征公共物品是指既不具有排他性也不具有竞争性的物品，例如国防，是外部影响造成市场机制失灵的特殊例子之一。
可见，公共物品的基本特征是非排他性和非竞争性。
（2）非排他性原则的重要性非排他性，是指某人在消费一种公共物品时，不论他们是否付费都不能排除其他人消费这一物品，或者排除的成本很高。
公共产品的非排他性决定了公共物品的外部效应，（3）政府提供公共物品的方法公共物品的生产和消费问题不能由市场上的个人决策来解决。
因此，必须由政府来承担起提供公共物品的任务。
政府确定某公共物品是否值得生产以及应该生产多少的一个重要方法是成本—收益分析。
成本—收益分析是用来评估经济项目或非经济项目的。
其主要分析步骤是：①估计一个项目所需花费的成本以及它所可能带来的收益；②把项目的成本与效益加以比较分析；③根据比较的结果决定该项目是否值得。
2．如何理解“看不见的手”的作用，市场经济的优点主要有哪些？答：（1）“看不见的手”的作用西方经济学中，“看不见的手”是亚当·斯密提出的著名经济学原理，是指市场经济中价格机制的调解作用。
正常情况下，市场会以它内在的机制维持其健康的运行。
其中主要依据的是市场经济活动中的经济人理性原则，以及由经济人理性原则支配下的理性选择。
这些选择逐步形成了市场经济中的价格机制、供求机制和竞争机制。
这些机制就像一只看不见的手，在冥冥之中支配着每个人，自觉地按照市场规律运行。
因此，市场能够通过价格涨落比较及时、准确、灵活地反映供求关系的变化，传递供求信息，实现资源配置。
面对市场竞争，商品生产者、经营者在利益杠杆的作用下，积极调整生产经营活动，从而推动科学技术和经营管理的进步，促进劳动生产率的提高和资源的有效利用。
2013年北京交通大学经济管理学院436资产评估专业基础[专业硕士]考研真题及详解【圣才出品】
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2013年北京交通大学经济管理学院436资产评估专业基础[专业硕士]考研真题及详解北京交通大学2013年硕士研究生入学考试试卷科目代码：436科目名称：资产评估专业基础注意事项：答案一律写在答题纸上，写在试卷上的不予装订和评分!一、简要回答下面的问题（每题10分，共7题，总计70分）1．财务会计与资产评估之间存在什么关系？答：对财务会计与资产评估之间的关系，可从以下几个方面进行说明：（1）财务会计与资产评估对资产的定义是相近的财务会计将资产定义为“企业过去的交易或者事项形成的、由企业拥有或者控制的、预期会给企业带来经济利益的资源”，强调资产预期会给企业带来经济利益。
资产评估对资产的定义与财务会计基本一致，但资产评估中的资产不完全局限于企业，而是针对特定权利主体。
（2）财务会计与资产评估采用的计量属性是相关的财务会计以历史成本、重置成本、可变现净值、现值和公允价值作为计量属性。
资产评估是对资产的现实价值进行评估，主要采用价值类型来反映计量的属性，价值类型包括市场价值和非市场价值，市场价值的含义与公允价值是类似的。
因此，财务会计在采用公允价值计量时，可以借助资产评估专业服务提供参考，但资产评估对财务会计的计量不存在替代性。
（3）财务会计与资产评估都要对企业进行资产清查在会计期末编制财务报表之前，企业需要对其全部资产进行清查，以确定各项资产的存在性、所有权，以及期末计价是否合理，做到账证相符、账账相符、账实相符、账表相符。
在进行资产评估时，注册资产评估师也需要对评估基准日的企业全部资产进行清查，清查方法一般包括盘点和函证。
财务会计与资产评估对资产进行清查，是不同主体对资产价值的认定，其所采用的方法、目的基本是一致的。
如同注册会计师更强调其应有的独立性一样，资产评估也强调独立性问题。
（4）资产评估要以财务会计信息为基础资料资产评估是对某一资产在某一时点（评估基准日）的现实价值进行合理评估，评估时主要考虑资产的取得时间、功能及成本等因素，这些信息一般来自财务会计。
资产评估硕士《436资产评估专业基础》名校考研真题(企业融资决策)
第四章企业融资决策一、单项选择题1．关于债券发行价格影响因素的各种说法中，不正确的是（）。
[中央财经大学2012年研]A．债券面值越大，发行价格越高B．债券票面利率越高，发行价格越高C．市场利率越高，发行价格越高D．债券的期限越长，投资者所承担的风险就越大，所要求的报酬率就越高【答案】C【解析】债券价值等于未来利息和本金的折现价值，市场利率越高，折现率也就越高，债券价值越低。
2．一般而言，下列已上市流通的证券中，流动性风险相对较小的是（）。
[江苏大学2012年研]A．可转换债券B．普通股股票C．公司债券D．国库券【答案】D【解析】国库券是政府发行的，是所有证券中风险最小，流动性最好的，所以被称作“金边债券”。
3．甲公司设立于2011年12月31日，预计2012年年底投产。
假定目前的证券市场属于成熟市场，根据等级筹资理论的原理，甲公司在确定2012年筹资顺序时，应当优先考虑的筹资方式是（）。
[江苏大学2012年研]A．内部筹资B．发行债券C．增发股票D．向银行借款【答案】D【解析】等级筹资理论认为，从成熟的证券市场来看，企业的筹资优序模式首先是内部筹资，其次是借款、发行债券、可转换债券，最后是发行新股筹资。
但是本题中由于企业是在2011年年底才设立的，所以企业无法利用内部筹资方式。
所以此时优先考虑向银行借款。
4．在下列各项中，不属于商业信用融资内容的是（）。
[武汉大学2011年研]A．赊购商品B．预收货款C．办理应收票据贴现D．用商业汇票购货【答案】C【解析】商业信用融资是指企业之间在买卖商品时，以商品形式提供的借贷活动，是经济活动中的一种最普遍的债权债务关系。
主要方式有应付账款融资、商业票据融资、预收货款融资等。
C项是属于企业短期借款的一种方式，是企业与银行间的一种交易行为。
5．在保守融资战略中，下列结论成立的是（）。
[西南大学2011年研]A．长期负债和权益资本两者之和大于永久性流动和固定资产两者之和B．长期负债和权益资本两者之和小于永久性流动和固定资产两者之和C．短期负债融资等于波动性流动资产D．短期负债融资大于波动性流动资产【答案】A【解析】保守型筹资政策的特点：短期金融负债只融通部分临时性流动资产的资金需要，另一部分临时性流动资产和长期性资产，则由长期资金来支持。