【2018-2019】东莞房产证样本图片有什么-精选word文档 (3页)

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东莞房产证样本图片有什么

现在有很多的人都在担心自己的房产证是假的，所以都会想要知道真正的

房产证是什么样子。下面为您精心推荐了东莞房产证样本图片，希望对您有

所帮助。

东莞房产证图片

东莞房产证办理时间

东莞房产证的办理时间将从原来的30个工作日缩短为15个工作日。今天(8月17日)上午，东莞市房管局局长张俊阳率队做客“阳光热线”时介绍，东

莞市房管局正通过流程改造，大幅缩减房产证办证时间。“15个工作日。”

今天的“阳光热线”节目中，东莞市房产管理局局长张俊阳给出了答案。我市

房屋交易办证办结时间将由法定的30个工作日缩减为15个工作日，这就意味着，如果资料齐全，算上周六日和公众假期，业主从上交资料到拿到房产证一

般在一个月内可以完成。从6月17日起，市房管局调整了房屋交易办证程序，商品房交易办证、存量房交易办证工作时限缩减至5个工作日，继承和赠与业

务工作时限缩减至6个工作日。同时，从8月1日起已开始试行将全市各房管

所(局)的商品房和存量房办证受理和初审环节的办结时限由原来的15个工作日缩减至10工作日。试行成功之后，将在全市范围正式实施。

不过，房产证办证“提速”后，办证时间将压缩到15个工作日，加上周六日不超过一个月。对于工作人员在手工收件后不及时录入的情况，房管局近期

通过明查暗访发现后已在全系统内进行了通报批评。办证时间压缩以后，中介

收取办快证费用的市场自然消失。张俊阳表示，房屋中介机构除了3%的“居

间服务费”外是不可以收取其它费用的，市民如果遭遇中介收取办快件费用，

可以向市房管局举报，如果属于中介违规收费，房管局将依规对中介进行处理。如果查出中介通过向工作人员行贿实现快办证，房管局将对工作人员严肃惩处。

办理时

根据《不动产登记暂行条例》第2十条规定，不动产登记机构应当自受理

登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。30个工作日是上限，并不是必须办理30个工作日。需要注意的是，符合规定的申请材料才能受理，审查时限不包括公告时间。为了方便群众和企业，登记机构

将会进一步优化办事程序，尽可能提高工作效率，缩短办事时限。

一般情况下，不动产登记窗口上班时间为星期一至星期五上午8:30—

12:00，下午14:00-17:30，如适逢节假日需调整时间的，则按国家有关节假日

安排执行。上班前两小时内为窗口收件高峰期，建议市民尽量提早前来排队取号。

房产证办理方法

1、确定开发商已经进行初始登记

开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。通常主管部门办

理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的2-3个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况并在《购房合同》中对其加以约定，也

可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。

2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》

准业主们申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成

的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。

3、必备材料之——测绘图(表)

测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，取得途径有三种：

开放商处(携身份证);开发商指定的房屋面积计量站;或向登记部门申请对房屋

面积进行测绘。

4、领取相关文件

集齐必要的申请文件，包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。

填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。

5、缴纳公共维修基金、契税这两笔款项需向房产所在地区的小区办或者指定的代收银行缴纳，作为办理房产证的必需文件，缴费后务必保留好缴纳凭证，一旦遗失会影响获得房产证。

6、提交申请材料

材料主要包括以下几种：