建筑面积与脚手架计算
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20-23 ＞3.6m 外脚手架（含砌外墙、外墙抹灰） 内脚手架（砌内墙、砖柱） 20-11、12 20-10
满堂脚手架（室内净高＞3.6m时，钉天棚及天棚抹灰、内墙
抹灰共用之） 20-20、21、22
抹灰脚手架（室内墙面抹灰、天棚、柱、梁、钉间壁、钉天棚） 20-24、25
例2-53：某写字楼工程，地上5层，层高3.2m，建筑物平面为 45m（长）*12m（宽）矩形；地下1层地下室，层高3m，建 筑面积1000m2。 请计算该工程脚手架项目的定额单价和合价（人工、材料、 机械单价按定额所示不调整，管理费和利润率按相应的工程 类别取定）。 分析：该工程标准层建筑面积为：45*12=540m2。地下室层 高3m，面积1000m2。该地下室净高超过2.1m，面积超过标 准层50%，应计算层数，则该工程层数5+1=6层，未超过10 层；檐高：3.2*5+室内外地坪差，为16米多，不超过30m， 应为三类工程。但根据工程类别划分说明第（16）条“有地 下室的建筑物，工程类别不低于二类”，判断该工程为二类。 对应的管理费为28%、利润为12%。
地下室部分，建筑面积1000m2，层高3m，根据P849说明 （8），应套用定额20-1*0.5 20-1换：
[(6.56 1.36) (1 28% 12%) 7.14] 0.5 9.11(元/m2 ) 合价为:1000 9.11 9110(元)
该项目脚手架合 计：
综合脚手架：一般规则：
1、以建筑面积计算，地面以上、以下分别计算。
2、同一建筑有二个或二个以上不同檐高时，应分别按不同高度竖向切面的 建筑面积计算并套用相应子目。 3、不同层高的建筑面积也要分别计算、分别套用子目。
单项脚手架：一般规则： 1、＞1.5m（地上、地下、屋面上）要计算脚手架（砌筑砖基 础、 砌筑内外墙、砖柱、砌筑突出屋面的烟囱、梯井、女儿墙 等，高度＞1.5m以上的均要计算 ）
单项脚手架工程量计算方法：
1、外墙脚手架：外墙外边线（如外墙有挑阳台，则每个阳 台计算一个侧面宽度，计入外墙面长度内，二户阳台连在一 起的也只算一个侧面。凹、半凹半挑——阳台未挑出外墙线 的不算）乘外墙高度（室外设计地坪至檐口或女儿墙上表面 高度——三大类：女儿墙二种、坡屋面二种、外墙有山尖二 种）以平方米计算。套用20-9、11、12 坡屋面算至屋面板面或椽子顶面（外墙中心线处的）。
2、内墙砌墙脚手架：内墙净长乘净高（单面内墙含门窗的垂 直投影面积），在3.6m以内的，套20-9
例2-54：某一层的办公楼，建筑物平面为45m（长）*12m （宽）矩形，层高3.2m；设计室外地坪标高—0.45m。已知： 内墙520m2，内砖墙处的门窗洞面积104m2，外墙门窗洞面 积为112m2，室内粉混合砂浆及水泥砂浆共1300m2。
1.2m、2.1m。斜的。2.1m及以上算全的，2.1~1.2（含1.2）算一半，
1.2以下不算
（6）落地橱窗。算
（7）变形缝。看见的（与室内相通）按自然层合并计算面积。 （8）飘窗。大多不算。特殊的算一半。 （9）勒脚。不算建筑面积中。 （10）骑楼 overhang 建筑底层沿街面后退且留出公共人行空间的建筑物。 不算 （11）过街楼 。跨越道路上空并与两边建筑相连接的建筑物。不算 （12）台阶。 不算 （13）永久性顶盖（但没有围护结构）。在车棚、货棚、站台、加油站、收费站等的 上方 有才算，算一半。
3、建筑面积的名词定义
（1） 自然层 。 按楼地面结构分层的楼层。各层面积之和。 （2）结构层高 。楼面或地面结构层上表面至上部结构层上表面之间的 垂直距离。 层高≥2.2m，算全的；＜2.2m算一半。平的。 （3）围护结构。围合建筑空间的墙体、门、窗。 围护结构算进面积中。有围护结构按其外围水平投影面积计算。无围 护结构的，是用顶板或底板的水平投影面积。看层高。 （4）围护设施。为保障安全而设置的栏杆、栏板等围挡。 没有围护结构而用围护设施时，面积通常算一半。 （5）净高。楼面或地面结构层上表面至上部结构层下表面之间的垂直 距离。
外墙/内墙有山尖时，算到山尖1/2处。
2、内墙脚手架：内墙净长（扣框架柱的宽，构造柱不扣） 乘以内墙净高（室内地面或楼面到梁底或板底——层高扣去 框架梁或板的高/厚，但圈梁不扣）计算。内墙有山尖算至山 尖1/2处的高度。套用20-9、10 3、满堂脚手架：天棚抹灰高度＞3.6m，按室内净面积（不 扣除柱、垛、附墙烟囱等所占面积，室内前墙到后墙、左墙
价，但这些单项不计算超过20m的脚手架材料增加费。 单项脚手架：
综合脚手架：
脚手架
单项脚手架：1.砌墙脚手架。里架子：砌筑高度/深度超过1.5m，但未超 过3.6m的内/外墙/柱/砖基础用（20-9）。外架子：超过
3.6m的内墙/柱用单排（21-10）；外墙用双排（20-11/12）。 2.满堂脚手架。（1）用于现浇混凝土：分 1）基础（计算条件/方法）； 2）框架柱/梁/墙/板（计算条件/方法）；
第二部分பைடு நூலகம்建筑面积计算
1、 建筑面积计算依据
教材P224
建筑工程建筑面积计算规范 Calculation code for construction area of building GB/T 50353-2013 2、建筑面积的作用
是重要的技术经济指标。也是计算技术经济指标的重要参数。 是计算综合脚手架、建筑超高增加费、脚手架超高增加费的参数。
3、内外墙粉刷脚手架：外墙砌墙脚手架包括外墙外墙面的抹 灰粉刷在内了。外墙的内墙一面粉刷要计算粉刷脚手架；内 墙面要计算两面的粉刷脚手架。 内墙净长乘净高（内墙双面含门窗的垂直投影面积），在 3.6m以内的，套20-23。 注：计算粉刷（抹灰）工程量时，门窗洞的面积是要扣除的。
2007年土建第一题
檐高12米以内，层 高8m内 檐高12米以内，层 高3.6m内 檐高12米以外，层 高3.6m内
计算公式 30.20×(8.40×2＋8.40×1/2)＝ 634.20m2 60.20×12.20×4＝2937.76m2 60.20×(6.20＋1.80×2×1/2)＝ 481.60m2 2.60×4.00×1/2＝5.20m2 18×1.80×3.60×1/2＝58.32m2 4117.08m2
分析：该办公楼为檐高未超过3.6m的单层建筑物（但实际上 是超了，题目数据有问题），应执行单项脚手架定额。 1、外墙砌墙脚手架：外墙外边线长乘外墙高（从室外地坪 算），超3.6m，未超过12m，砌外墙用的，套20-11
例2-54：某一层的办公楼，建筑物平面为45m（长）*12m （宽）矩形，层高3.2m；设计室外地坪标高—0.45m。已知： 内墙520m2，内砖墙处的门窗洞面积104m2，外墙门窗洞面 积为112m2，室内粉混合砂浆及水泥砂浆共1300m2。 请计算该工程外墙砌墙脚手架、内墙砌墙脚手架、内外墙粉 刷脚手架项目的定额单价和合价（人工、材料、机械单价按 定额所示不调整，管理费和利润率按相应的工程类别取定）。
第二十章、脚手架工程（14定额变化较多）
说明及工程量计算规则（整理——与土建有关的部分）
综合脚手架：1.综合了原砌筑（外/内墙、砌体柱等）、抹灰脚手架。 2.是分地面以上/以下，按建筑面积来计量的。P849（8）。 3.分檐高（12m以内/外）及层高（3.6m/5m/8m/以上）计价。
脚手架
计
4.檐高超过20m，按超过20m部分建筑面积计算脚手架材料增加费。 5.出现超出“综合”外的情况，仍要另列项计算，按单项脚手架计量
此计算是假设伸缩缝与室内相连，若不相连呢？ 要分为檐高12m以内（A/B）；以上（C/D），再 分层高进行计算。
6
8.4×30.20=253.68m2 8.4×30.20×（1+1/2）=380.52m2
60.20×12.20×4+60.20×(6.20＋ 1.80×2×1/2)+2.60×4.00×1/2+18×1.80×3.60×1/2＝ 3482.88m2 思考：分别套用定额？？
案例：计算建筑面积，单层建筑物，层高3m，轴线对中，墙厚均为240。
计算L中、L外 若该建筑为四层，层高均为3m，图S4处为阳台（全凹阳台 ，二、三、四层有），计算建筑面积。 若S4处阳台为半凹半挑，计算阳台的建筑面积。 若建筑物外有60厚保温层，计算建筑面积（加保温层）。 保温隔热层以保温材料的净厚度乘以外墙结构外边 线长度按建筑物的自然层计算建筑面积
（2）净高超过3.6m的室内抹灰及相关工作（计算方法） 3.混凝土浇捣脚手架。用于独立柱/单梁/墙（非框架）（20-26）。 4.抹灰脚手架。净高3.6m内的、或没有满堂利用时的内墙/柱/梁的抹 灰及相关工作。
5.超高增加费。单项脚手架也是按檐高20m内编制的，超过时以外墙脚
手架为工程量计算超高增加费。
例2-53：某写字楼工程，地上5层，层高3.2m，建筑物平面为 45m（长）*12m（宽）矩形；地下1层地下室，层高3m，建 筑面积1000m2。 请计算该工程脚手架项目的定额单价和合价（人工、材料、 机械单价按定额所示不调整，管理费和利润率按相应的工程 类别取定）。 地上部分：建筑面积为：45*12*5=2700m2 檐高：16米多，超过12m。层高3.2m，在3.6m内，应套用定 额20-5 20-5换： (7.38 1.36) (1 28% 12%) 9.43 21.67(元/m 2 )
合价为:2700 21.67 58509(元)
例2-53：某写字楼工程，地上5层，层高3.2m，建筑物平面为 45m（长）*12m（宽）矩形；地下1层地下室，层高3m，建 筑面积1000m2。 请计算该工程脚手架项目的定额单价和合价（人工、材料、 机械单价按定额所示不调整，管理费和利润率按相应的工程 类别取定）。
58509 9110 67619(元)
例2-54：某一层的办公楼，建筑物平面为45m（长）*12m （宽）矩形，层高3.2m；设计室外地坪标高—0.45m。已知： 内墙520m2，内砖墙处的门窗洞面积104m2，外墙门窗洞面 积为112m2，室内粉混合砂浆及水泥砂浆共1300m2。 请计算该工程外墙砌墙脚手架、内墙砌墙脚手架、内外墙粉 刷脚手架项目的定额单价和合价（人工、材料、机械单价按 定额所示不调整，管理费和利润率按相应的工程类别取定）。
2、砌墙（墙面抹灰）脚手架均按墙面（单面）垂直投影面积 以平方米计算。满堂脚手架以是水平投影面积计算的。
3、计算脚手架时不扣除门、窗洞口、变形缝所占面积。
≤3.6m 外脚手架（含砌外墙、外墙抹灰） 内脚手架（砌内墙、砖柱） 20-9 20-9
抹灰脚手架（室内墙面抹灰、天棚、柱、梁、钉间壁、钉天棚）
3.65
1:2
2.10
1.20
计算全面积宽: 3.65-2.1=1.55, 1.55*2=3.1, 3.1*2=6.2M 计算一半面积的宽: 2.1-1.2=0.9, 0.9*2=1.8, 1.8*2=3.6M
建筑面积和脚手架工程量计算表
序号
名
称
1 2 3 4 5
Α－Β轴 Β－С轴 坡屋面 雨 蓬 阳 台 合 计 综合脚手架
净高
“净高”≥2.10m，全算 1.20m ≤净高＜2.10m 算一半 净高＜1.20m 不算
建筑面积计算要点：
关键数字： 2.2m（大于等于），平的，看层高
2.1~1.2（三个区间）斜的，看净高
2.1还用于无柱的雨蓬、飘窗（大于等于时，才算一半）
飘窗还有个0.45m以下。
1/2 层高/净高不足时，阳台与雨蓬、外部设施（走廊/挑 廊、门廊、室外楼梯等）
（14）建筑物外部设施。室外走廊(挑廊)、 门廊、阳台、室外楼梯、 出入口外墙外侧
坡道有顶盖的部位等。算一半。
建筑物间的架空走廊。有顶盖有围护结构算全的。否则算一半。 雨蓬。有柱或挑出大于等于2.1m的算一半。
（15）外墙保温层。算进面积中。
建筑面积计算规则 关键词：层高、净高、围护结构、围护设施、永久性顶盖 关键数：2.20 、 2.10 、 1.20 面 积：全的、1/2
满堂脚手架（室内净高＞3.6m时，钉天棚及天棚抹灰、内墙
抹灰共用之） 20-20、21、22
抹灰脚手架（室内墙面抹灰、天棚、柱、梁、钉间壁、钉天棚） 20-24、25
例2-53：某写字楼工程，地上5层，层高3.2m，建筑物平面为 45m（长）*12m（宽）矩形；地下1层地下室，层高3m，建 筑面积1000m2。 请计算该工程脚手架项目的定额单价和合价（人工、材料、 机械单价按定额所示不调整，管理费和利润率按相应的工程 类别取定）。 分析：该工程标准层建筑面积为：45*12=540m2。地下室层 高3m，面积1000m2。该地下室净高超过2.1m，面积超过标 准层50%，应计算层数，则该工程层数5+1=6层，未超过10 层；檐高：3.2*5+室内外地坪差，为16米多，不超过30m， 应为三类工程。但根据工程类别划分说明第（16）条“有地 下室的建筑物，工程类别不低于二类”，判断该工程为二类。 对应的管理费为28%、利润为12%。
地下室部分，建筑面积1000m2，层高3m，根据P849说明 （8），应套用定额20-1*0.5 20-1换：
[(6.56 1.36) (1 28% 12%) 7.14] 0.5 9.11(元/m2 ) 合价为:1000 9.11 9110(元)
该项目脚手架合 计：
综合脚手架：一般规则：
1、以建筑面积计算，地面以上、以下分别计算。
2、同一建筑有二个或二个以上不同檐高时，应分别按不同高度竖向切面的 建筑面积计算并套用相应子目。 3、不同层高的建筑面积也要分别计算、分别套用子目。
单项脚手架：一般规则： 1、＞1.5m（地上、地下、屋面上）要计算脚手架（砌筑砖基 础、 砌筑内外墙、砖柱、砌筑突出屋面的烟囱、梯井、女儿墙 等，高度＞1.5m以上的均要计算 ）
单项脚手架工程量计算方法：
1、外墙脚手架：外墙外边线（如外墙有挑阳台，则每个阳 台计算一个侧面宽度，计入外墙面长度内，二户阳台连在一 起的也只算一个侧面。凹、半凹半挑——阳台未挑出外墙线 的不算）乘外墙高度（室外设计地坪至檐口或女儿墙上表面 高度——三大类：女儿墙二种、坡屋面二种、外墙有山尖二 种）以平方米计算。套用20-9、11、12 坡屋面算至屋面板面或椽子顶面（外墙中心线处的）。
2、内墙砌墙脚手架：内墙净长乘净高（单面内墙含门窗的垂 直投影面积），在3.6m以内的，套20-9
例2-54：某一层的办公楼，建筑物平面为45m（长）*12m （宽）矩形，层高3.2m；设计室外地坪标高—0.45m。已知： 内墙520m2，内砖墙处的门窗洞面积104m2，外墙门窗洞面 积为112m2，室内粉混合砂浆及水泥砂浆共1300m2。
1.2m、2.1m。斜的。2.1m及以上算全的，2.1~1.2（含1.2）算一半，
1.2以下不算
（6）落地橱窗。算
（7）变形缝。看见的（与室内相通）按自然层合并计算面积。 （8）飘窗。大多不算。特殊的算一半。 （9）勒脚。不算建筑面积中。 （10）骑楼 overhang 建筑底层沿街面后退且留出公共人行空间的建筑物。 不算 （11）过街楼 。跨越道路上空并与两边建筑相连接的建筑物。不算 （12）台阶。 不算 （13）永久性顶盖（但没有围护结构）。在车棚、货棚、站台、加油站、收费站等的 上方 有才算，算一半。
3、建筑面积的名词定义
（1） 自然层 。 按楼地面结构分层的楼层。各层面积之和。 （2）结构层高 。楼面或地面结构层上表面至上部结构层上表面之间的 垂直距离。 层高≥2.2m，算全的；＜2.2m算一半。平的。 （3）围护结构。围合建筑空间的墙体、门、窗。 围护结构算进面积中。有围护结构按其外围水平投影面积计算。无围 护结构的，是用顶板或底板的水平投影面积。看层高。 （4）围护设施。为保障安全而设置的栏杆、栏板等围挡。 没有围护结构而用围护设施时，面积通常算一半。 （5）净高。楼面或地面结构层上表面至上部结构层下表面之间的垂直 距离。
外墙/内墙有山尖时，算到山尖1/2处。
2、内墙脚手架：内墙净长（扣框架柱的宽，构造柱不扣） 乘以内墙净高（室内地面或楼面到梁底或板底——层高扣去 框架梁或板的高/厚，但圈梁不扣）计算。内墙有山尖算至山 尖1/2处的高度。套用20-9、10 3、满堂脚手架：天棚抹灰高度＞3.6m，按室内净面积（不 扣除柱、垛、附墙烟囱等所占面积，室内前墙到后墙、左墙
价，但这些单项不计算超过20m的脚手架材料增加费。 单项脚手架：
综合脚手架：
脚手架
单项脚手架：1.砌墙脚手架。里架子：砌筑高度/深度超过1.5m，但未超 过3.6m的内/外墙/柱/砖基础用（20-9）。外架子：超过
3.6m的内墙/柱用单排（21-10）；外墙用双排（20-11/12）。 2.满堂脚手架。（1）用于现浇混凝土：分 1）基础（计算条件/方法）； 2）框架柱/梁/墙/板（计算条件/方法）；
第二部分பைடு நூலகம்建筑面积计算
1、 建筑面积计算依据
教材P224
建筑工程建筑面积计算规范 Calculation code for construction area of building GB/T 50353-2013 2、建筑面积的作用
是重要的技术经济指标。也是计算技术经济指标的重要参数。 是计算综合脚手架、建筑超高增加费、脚手架超高增加费的参数。
3、内外墙粉刷脚手架：外墙砌墙脚手架包括外墙外墙面的抹 灰粉刷在内了。外墙的内墙一面粉刷要计算粉刷脚手架；内 墙面要计算两面的粉刷脚手架。 内墙净长乘净高（内墙双面含门窗的垂直投影面积），在 3.6m以内的，套20-23。 注：计算粉刷（抹灰）工程量时，门窗洞的面积是要扣除的。
2007年土建第一题
檐高12米以内，层 高8m内 檐高12米以内，层 高3.6m内 檐高12米以外，层 高3.6m内
计算公式 30.20×(8.40×2＋8.40×1/2)＝ 634.20m2 60.20×12.20×4＝2937.76m2 60.20×(6.20＋1.80×2×1/2)＝ 481.60m2 2.60×4.00×1/2＝5.20m2 18×1.80×3.60×1/2＝58.32m2 4117.08m2
分析：该办公楼为檐高未超过3.6m的单层建筑物（但实际上 是超了，题目数据有问题），应执行单项脚手架定额。 1、外墙砌墙脚手架：外墙外边线长乘外墙高（从室外地坪 算），超3.6m，未超过12m，砌外墙用的，套20-11
例2-54：某一层的办公楼，建筑物平面为45m（长）*12m （宽）矩形，层高3.2m；设计室外地坪标高—0.45m。已知： 内墙520m2，内砖墙处的门窗洞面积104m2，外墙门窗洞面 积为112m2，室内粉混合砂浆及水泥砂浆共1300m2。 请计算该工程外墙砌墙脚手架、内墙砌墙脚手架、内外墙粉 刷脚手架项目的定额单价和合价（人工、材料、机械单价按 定额所示不调整，管理费和利润率按相应的工程类别取定）。
第二十章、脚手架工程（14定额变化较多）
说明及工程量计算规则（整理——与土建有关的部分）
综合脚手架：1.综合了原砌筑（外/内墙、砌体柱等）、抹灰脚手架。 2.是分地面以上/以下，按建筑面积来计量的。P849（8）。 3.分檐高（12m以内/外）及层高（3.6m/5m/8m/以上）计价。
脚手架
计
4.檐高超过20m，按超过20m部分建筑面积计算脚手架材料增加费。 5.出现超出“综合”外的情况，仍要另列项计算，按单项脚手架计量
此计算是假设伸缩缝与室内相连，若不相连呢？ 要分为檐高12m以内（A/B）；以上（C/D），再 分层高进行计算。
6
8.4×30.20=253.68m2 8.4×30.20×（1+1/2）=380.52m2
60.20×12.20×4+60.20×(6.20＋ 1.80×2×1/2)+2.60×4.00×1/2+18×1.80×3.60×1/2＝ 3482.88m2 思考：分别套用定额？？
案例：计算建筑面积，单层建筑物，层高3m，轴线对中，墙厚均为240。
计算L中、L外 若该建筑为四层，层高均为3m，图S4处为阳台（全凹阳台 ，二、三、四层有），计算建筑面积。 若S4处阳台为半凹半挑，计算阳台的建筑面积。 若建筑物外有60厚保温层，计算建筑面积（加保温层）。 保温隔热层以保温材料的净厚度乘以外墙结构外边 线长度按建筑物的自然层计算建筑面积
（2）净高超过3.6m的室内抹灰及相关工作（计算方法） 3.混凝土浇捣脚手架。用于独立柱/单梁/墙（非框架）（20-26）。 4.抹灰脚手架。净高3.6m内的、或没有满堂利用时的内墙/柱/梁的抹 灰及相关工作。
5.超高增加费。单项脚手架也是按檐高20m内编制的，超过时以外墙脚
手架为工程量计算超高增加费。
例2-53：某写字楼工程，地上5层，层高3.2m，建筑物平面为 45m（长）*12m（宽）矩形；地下1层地下室，层高3m，建 筑面积1000m2。 请计算该工程脚手架项目的定额单价和合价（人工、材料、 机械单价按定额所示不调整，管理费和利润率按相应的工程 类别取定）。 地上部分：建筑面积为：45*12*5=2700m2 檐高：16米多，超过12m。层高3.2m，在3.6m内，应套用定 额20-5 20-5换： (7.38 1.36) (1 28% 12%) 9.43 21.67(元/m 2 )
合价为:2700 21.67 58509(元)
例2-53：某写字楼工程，地上5层，层高3.2m，建筑物平面为 45m（长）*12m（宽）矩形；地下1层地下室，层高3m，建 筑面积1000m2。 请计算该工程脚手架项目的定额单价和合价（人工、材料、 机械单价按定额所示不调整，管理费和利润率按相应的工程 类别取定）。
58509 9110 67619(元)
例2-54：某一层的办公楼，建筑物平面为45m（长）*12m （宽）矩形，层高3.2m；设计室外地坪标高—0.45m。已知： 内墙520m2，内砖墙处的门窗洞面积104m2，外墙门窗洞面 积为112m2，室内粉混合砂浆及水泥砂浆共1300m2。 请计算该工程外墙砌墙脚手架、内墙砌墙脚手架、内外墙粉 刷脚手架项目的定额单价和合价（人工、材料、机械单价按 定额所示不调整，管理费和利润率按相应的工程类别取定）。
2、砌墙（墙面抹灰）脚手架均按墙面（单面）垂直投影面积 以平方米计算。满堂脚手架以是水平投影面积计算的。
3、计算脚手架时不扣除门、窗洞口、变形缝所占面积。
≤3.6m 外脚手架（含砌外墙、外墙抹灰） 内脚手架（砌内墙、砖柱） 20-9 20-9
抹灰脚手架（室内墙面抹灰、天棚、柱、梁、钉间壁、钉天棚）
3.65
1:2
2.10
1.20
计算全面积宽: 3.65-2.1=1.55, 1.55*2=3.1, 3.1*2=6.2M 计算一半面积的宽: 2.1-1.2=0.9, 0.9*2=1.8, 1.8*2=3.6M
建筑面积和脚手架工程量计算表
序号
名
称
1 2 3 4 5
Α－Β轴 Β－С轴 坡屋面 雨 蓬 阳 台 合 计 综合脚手架
净高
“净高”≥2.10m，全算 1.20m ≤净高＜2.10m 算一半 净高＜1.20m 不算
建筑面积计算要点：
关键数字： 2.2m（大于等于），平的，看层高
2.1~1.2（三个区间）斜的，看净高
2.1还用于无柱的雨蓬、飘窗（大于等于时，才算一半）
飘窗还有个0.45m以下。
1/2 层高/净高不足时，阳台与雨蓬、外部设施（走廊/挑 廊、门廊、室外楼梯等）
（14）建筑物外部设施。室外走廊(挑廊)、 门廊、阳台、室外楼梯、 出入口外墙外侧
坡道有顶盖的部位等。算一半。
建筑物间的架空走廊。有顶盖有围护结构算全的。否则算一半。 雨蓬。有柱或挑出大于等于2.1m的算一半。
（15）外墙保温层。算进面积中。
建筑面积计算规则 关键词：层高、净高、围护结构、围护设施、永久性顶盖 关键数：2.20 、 2.10 、 1.20 面 积：全的、1/2