结合广联达计价软件讲解新清单
合集下载
相关主题
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
目录
用心解析新清单 用心打造新方案
总结
从施工全过程角度：2013清单变化
招投标阶段
• 清单适用范围扩大 • 清单可操作性增强 • 权责对等
施工过程
• 预付款及扣回方式 • 工程计量与进度款 • 工程价款调整
竣工结算阶段
• 竣工结算支付 • 工程计价资料与档
案
理念变化：
事后算总账
前期合同
过程细算
重视
自动计算价差和 价差合计
21
结算管理软件
根据合同约定人、材、机调差比例分别进行设置，自动计算
结算管理软件
根据合同的要求选择合理的基价进行自动计算
23
竣工结算--出结算书当前我们如何处理的？
编制结算书
计价软件 GBQ4.0
按要 求内 容分 类整
理
竣工结算—广联达为您精细设计的方案
编制结算书
计价软件 GBQ4.0 结算管理 GES4.0
造价依据管理
过程交互必须采用书名形式，书面形式的工作依据最为竣工结算的重要 依据
14
价款调整---广联达为您精心设计的方案
价款调整管 理
结算管理 GES4.0
造价计算
造价数据管 理
单据管理
15
变更造价确认
1.三种组价方式解决变更造价确认。
变更造价确认
2.现场签证自动读取计日工单价
变更依据管理
30
结算管理软件（新清单版本）
表格全面 简单灵活 减少争议
竣工结算 施工过程 进度管理
过程清晰 依据完善
匹配规范 准确高效
20
低面背景简约商务风
15 PPT模板
LOG O
所涉及提供的PPT模板、PPT图片、PPT图表等PPT素 材大多 来自PPT设计大师（PPT原创作者个人）授权 发布作品、PPT设计公司免费作品、互联网免费共享 资源精选以及部分原创作品，分享给PPT爱好者交流 学习 之用，我们并未授权您将这些PPT模板、素材、 图片用于任何商业及其他用途，如果要使用请联系原 作者并征求作者同意。
自动扣减预付款
根据合同约定的扣回方式进行自动计算本期扣回金额
10
自动汇总计算
难点三---价款调整
合同中关于价款调整的规定：
1.变更签证的确认。 变更、签证是施工图纸的一 部分，与正式施工图纸一样具 备法律效力，变更、签证一经 确认发承包双方必须执行。 2.变更价款的确认。 （1）双方确认的施工图预算中已有适用于变更工 程的价格，按已有的价格确定价款。 （2）双方确认的施工图预算中没有适用于变更工程的价格的， 按照市场价或者按照清单定额进行组价，双方协商确认。 （3）按本条前两项规定无法确定变更价款的，由承包人提出适当 的变更价格，经发包人确认后执行。
19
竣工结算---我们需要做什么
材料调价
①按合同约定 筛选可调价材
料
②按照约定幅 度筛选可以调
价材料
③按约定调差 方法计算材料
价格
④依据约定的 基价计算价差
竣工结算—广联达为您精细设计的方案
材料调价
按合同约定设置 价格浮动比例
按合同约定设置 价差计算方法
按合同约定设置 价差计算基价
结算管理 GES4.0
过程
事前算细账
管理 2
机遇与方案
• 新清单应用的四大难点
从基于规则的造价 人才到基于合同的
造价管理人才
观念转变
知识储备（合同 &法律法规）
期中支付繁琐， 工作量大
价款调整内容多 ，复杂
竣工结算 耗时费力
软件可以帮你解决三部分！
3
难点二---期中支付
某工程关于期中价款支付的约定如下：
1.本工程按月上报已完工程 量，承包人必须每月 25 日前 按照当月（自上月 25 日至本月 24 日，以下同）实际完成的各部位的已完工程 量报告送交监理工程师和发包人。 2.预付款在进度款中进行抵扣，从开始支付预付款 就开始抵扣，分10次扣完。 3.非实体部分按照合同分解表约定每月支付比例进行支付。 4.进度款申请包括以下内容： 4.1 累计已完成的合同价款 4.2 累计已实际支付的合同价款 4.3 本周期合计完成的合同价款 4.4 本周期合计应扣减的金额 4.5 本周期实际应支付的合同价款
价款调整---我们需要做什么
发包人
变更指令
签证签 认
变更签 认
造价确认 签认单据
承包人
执行指令
变更
造价确 认
变更申 请
签证
造价确 签证申
认
请
分类管理
造价管理
单据管理
价款调整---我们现在是如何处理的
变更、签证造价确认
变更价款确认： 1.参考合同内。2.重新组价。3.按照市场价报价。 签证价款确认： 1.参考计日工单价。2.重新组价。
4
工具？
广联达 计价软件 GBQ4.0
广联达XXX软件
广联达结算管理 软件GES
2013清单完整应 用
期中支付—我们需要做什么？
编制进度款
• 在要求时间内完成 • 实体已完工程量计算 • 非实体应付价款计算 • 本期应扣减价款计算
申请进度款
• 按要求格式申请 • 按要求内容申请
期中支付—现在我们如何处理的？
按要 求生 成结 算书
编制结算书
按要求编制结算书。自动汇总
打印结算书
一键打印计算书，方便快捷
新清单核心变化
计价规范适 用范围扩大
计价规范更 重视过程管
理
计量规范项 目细化
表格变化
28
13清单完整应对
观念
技能
工具
29
wk.baidu.com
13清单完整应对
•观念 从精通规则的造价人才到精通招投标施工实施造价管理的管理人才 精细化施工实施造价管理！ 03~08是清单规范的逐步深入应用 13！转折点，可操作性变强，直指应用，应用迫在眉睫！ 技能 依据合同和清单规范，掌握变更、索赔、签证、各种调价的具体规定和算法 了解必要的法律法规知识 良好的工作方法： 日事日毕，日清日高
高拍仪使现场单据电子化存档
难点四---竣工结算
A、关于人工、材料、机械由于市场价波动的调差约定 1.人工单价发生变化时，发承包双方应按省级建设主管部门或其授权的工程造价 管理机构发布的人工成本文件调整合同价款。 2.当施工期间材料市场价超过该材料投标期指导价的6%时，可以调整材料价差 ，只允许调整超额部分。即：价差=市场价格-投标期信息价*（1+6%） B、关于竣工结算的要求
实体造价编 制
计价软件 GBQ4.0
非实体造价 编制
应扣减的费 用计算
应支付的价 款
期中支付—广联达精心设计的方案
快速完成进度 款编制
结算管理 GES4.0
自动生成费用 申请表
自动计算扣减 费用
自动汇总应付 金额
8
编制进度款
单价项目按实际完成量、 总价项目按约定比例计算。方便快捷
根据合同约定自动计算起扣额
用心解析新清单 用心打造新方案
总结
从施工全过程角度：2013清单变化
招投标阶段
• 清单适用范围扩大 • 清单可操作性增强 • 权责对等
施工过程
• 预付款及扣回方式 • 工程计量与进度款 • 工程价款调整
竣工结算阶段
• 竣工结算支付 • 工程计价资料与档
案
理念变化：
事后算总账
前期合同
过程细算
重视
自动计算价差和 价差合计
21
结算管理软件
根据合同约定人、材、机调差比例分别进行设置，自动计算
结算管理软件
根据合同的要求选择合理的基价进行自动计算
23
竣工结算--出结算书当前我们如何处理的？
编制结算书
计价软件 GBQ4.0
按要 求内 容分 类整
理
竣工结算—广联达为您精细设计的方案
编制结算书
计价软件 GBQ4.0 结算管理 GES4.0
造价依据管理
过程交互必须采用书名形式，书面形式的工作依据最为竣工结算的重要 依据
14
价款调整---广联达为您精心设计的方案
价款调整管 理
结算管理 GES4.0
造价计算
造价数据管 理
单据管理
15
变更造价确认
1.三种组价方式解决变更造价确认。
变更造价确认
2.现场签证自动读取计日工单价
变更依据管理
30
结算管理软件（新清单版本）
表格全面 简单灵活 减少争议
竣工结算 施工过程 进度管理
过程清晰 依据完善
匹配规范 准确高效
20
低面背景简约商务风
15 PPT模板
LOG O
所涉及提供的PPT模板、PPT图片、PPT图表等PPT素 材大多 来自PPT设计大师（PPT原创作者个人）授权 发布作品、PPT设计公司免费作品、互联网免费共享 资源精选以及部分原创作品，分享给PPT爱好者交流 学习 之用，我们并未授权您将这些PPT模板、素材、 图片用于任何商业及其他用途，如果要使用请联系原 作者并征求作者同意。
自动扣减预付款
根据合同约定的扣回方式进行自动计算本期扣回金额
10
自动汇总计算
难点三---价款调整
合同中关于价款调整的规定：
1.变更签证的确认。 变更、签证是施工图纸的一 部分，与正式施工图纸一样具 备法律效力，变更、签证一经 确认发承包双方必须执行。 2.变更价款的确认。 （1）双方确认的施工图预算中已有适用于变更工 程的价格，按已有的价格确定价款。 （2）双方确认的施工图预算中没有适用于变更工程的价格的， 按照市场价或者按照清单定额进行组价，双方协商确认。 （3）按本条前两项规定无法确定变更价款的，由承包人提出适当 的变更价格，经发包人确认后执行。
19
竣工结算---我们需要做什么
材料调价
①按合同约定 筛选可调价材
料
②按照约定幅 度筛选可以调
价材料
③按约定调差 方法计算材料
价格
④依据约定的 基价计算价差
竣工结算—广联达为您精细设计的方案
材料调价
按合同约定设置 价格浮动比例
按合同约定设置 价差计算方法
按合同约定设置 价差计算基价
结算管理 GES4.0
过程
事前算细账
管理 2
机遇与方案
• 新清单应用的四大难点
从基于规则的造价 人才到基于合同的
造价管理人才
观念转变
知识储备（合同 &法律法规）
期中支付繁琐， 工作量大
价款调整内容多 ，复杂
竣工结算 耗时费力
软件可以帮你解决三部分！
3
难点二---期中支付
某工程关于期中价款支付的约定如下：
1.本工程按月上报已完工程 量，承包人必须每月 25 日前 按照当月（自上月 25 日至本月 24 日，以下同）实际完成的各部位的已完工程 量报告送交监理工程师和发包人。 2.预付款在进度款中进行抵扣，从开始支付预付款 就开始抵扣，分10次扣完。 3.非实体部分按照合同分解表约定每月支付比例进行支付。 4.进度款申请包括以下内容： 4.1 累计已完成的合同价款 4.2 累计已实际支付的合同价款 4.3 本周期合计完成的合同价款 4.4 本周期合计应扣减的金额 4.5 本周期实际应支付的合同价款
价款调整---我们需要做什么
发包人
变更指令
签证签 认
变更签 认
造价确认 签认单据
承包人
执行指令
变更
造价确 认
变更申 请
签证
造价确 签证申
认
请
分类管理
造价管理
单据管理
价款调整---我们现在是如何处理的
变更、签证造价确认
变更价款确认： 1.参考合同内。2.重新组价。3.按照市场价报价。 签证价款确认： 1.参考计日工单价。2.重新组价。
4
工具？
广联达 计价软件 GBQ4.0
广联达XXX软件
广联达结算管理 软件GES
2013清单完整应 用
期中支付—我们需要做什么？
编制进度款
• 在要求时间内完成 • 实体已完工程量计算 • 非实体应付价款计算 • 本期应扣减价款计算
申请进度款
• 按要求格式申请 • 按要求内容申请
期中支付—现在我们如何处理的？
按要 求生 成结 算书
编制结算书
按要求编制结算书。自动汇总
打印结算书
一键打印计算书，方便快捷
新清单核心变化
计价规范适 用范围扩大
计价规范更 重视过程管
理
计量规范项 目细化
表格变化
28
13清单完整应对
观念
技能
工具
29
wk.baidu.com
13清单完整应对
•观念 从精通规则的造价人才到精通招投标施工实施造价管理的管理人才 精细化施工实施造价管理！ 03~08是清单规范的逐步深入应用 13！转折点，可操作性变强，直指应用，应用迫在眉睫！ 技能 依据合同和清单规范，掌握变更、索赔、签证、各种调价的具体规定和算法 了解必要的法律法规知识 良好的工作方法： 日事日毕，日清日高
高拍仪使现场单据电子化存档
难点四---竣工结算
A、关于人工、材料、机械由于市场价波动的调差约定 1.人工单价发生变化时，发承包双方应按省级建设主管部门或其授权的工程造价 管理机构发布的人工成本文件调整合同价款。 2.当施工期间材料市场价超过该材料投标期指导价的6%时，可以调整材料价差 ，只允许调整超额部分。即：价差=市场价格-投标期信息价*（1+6%） B、关于竣工结算的要求
实体造价编 制
计价软件 GBQ4.0
非实体造价 编制
应扣减的费 用计算
应支付的价 款
期中支付—广联达精心设计的方案
快速完成进度 款编制
结算管理 GES4.0
自动生成费用 申请表
自动计算扣减 费用
自动汇总应付 金额
8
编制进度款
单价项目按实际完成量、 总价项目按约定比例计算。方便快捷
根据合同约定自动计算起扣额