物业管理委托书范本.doc
物业委托代管委托书范本
物业委托代管委托书范本委托人（业主）：[业主姓名]身份证号码：[业主身份证号码]联系电话：[业主联系电话]通讯地址：[业主通讯地址]被委托人（物业管理公司）：[物业管理公司名称]法定代表人：[物业管理公司法定代表人姓名]公司地址：[物业管理公司地址]联系电话：[物业管理公司联系电话]鉴于委托人因[具体原因，如工作繁忙、长期外出等]，无法亲自管理其位于[物业地址]的物业，特此委托被委托人代为管理。
为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经双方协商一致，特订立本委托书。
一、委托事项1. 委托人将位于[物业地址]的物业委托给被委托人代为管理。
2. 被委托人负责该物业的日常维护、保养、修缮、安全保卫等工作。
3. 被委托人应保证物业的整洁、安全，并维护业主的合法权益。
二、委托期限本委托书自[委托开始日期]起生效，至[委托结束日期]止。
委托期限届满，双方可协商决定是否续签。
三、权利与义务1. 委托人有权随时了解物业的管理情况，并有权对被委托人的工作提出建议和要求。
2. 被委托人应按照委托人的要求和国家有关法律法规，妥善管理物业。
3. 被委托人有权根据物业管理的需要，对物业进行必要的维修和改造，但应事先征得委托人的同意。
4. 委托人应按时支付物业管理费及相关费用。
四、费用承担1. 物业管理费及相关费用由委托人承担，具体金额和支付方式由双方协商确定。
2. 被委托人应合理使用委托人支付的费用，不得挪用或滥用。
五、违约责任1. 任何一方违反本委托书的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
2. 如因被委托人管理不善导致物业损失，被委托人应承担相应的赔偿责任。
六、其他事项1. 本委托书未尽事宜，双方可另行协商解决。
2. 本委托书一式两份，委托人和被委托人各执一份，具有同等法律效力。
委托人签字：____________日期：___________被委托人盖章：____________日期：___________请注意，以上范本仅供参考，实际使用时需要根据具体情况进行调整，并确保委托书内容符合相关法律法规的要求。
物业管理授权委托书范本
物业管理授权委托书范本委托人信息
委托人姓名：委托人姓名
委托人联系号：委托人联系号
委托人联系方式：委托人联系方式
委托人地质：委托人地质
授权代理人信息
代理人姓名：代理人姓名
代理人联系号：代理人联系号
代理人联系方式：代理人联系方式
代理人地质：代理人地质
委托内容
1. 室内设施和设备的维护、保养及维修；
2. 小区公共设施的管理、维护和保养；
3. 物业费的收取和管理；
4. 小区卫生环境的整治和保持；
5. 其他与物业事务相关的合法权益的维护。
授权期限
本授权委托书的有效期限为委托期限，自委托人签署之日起生效。
委托授权条件
1. 代理人有管理物业的相关经验和能力；
2. 委托人和代理人双方对授权范围和期限达成共识；
3. 代理人应履行职责，并且在有需要时向委托人提供必要的物业管理报告。
委托授权权力和义务
1. 代理人有权代表委托人与相关的物业管理公司签订合同，并且有权处理与物业事务相关的各种事项；
2. 代理人有义务保护委托人的合法权益，并按时收取和管理物业费用；
3. 代理人有义务向委托人及时提供物业管理的情况，并报告相关事项。
委托授权的解除及争议解决
1. 若委托期限届满或双方达成一致意见，委托授权即自动解除；
2. 若委托人或代理人有违反协议的情形发生，另一方有权解除委托授权；
3. 双方在履行协议过程中发生争议，应友好协商解决，若协商不成，可提交至相关仲裁机构解决。
签署
委托人：
签署日期：
代理人：
签署日期：。
物业管理委托范本
物业管理委托范本【物业管理委托范本】【委托方】（以下简称"业主"）身份证号码：联系地址：联系电话：【受托方】（以下简称"物业公司"）法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于委托方代表业主共同维护和管理住宅小区的共有设施、财产等相关事宜，达成本管理委托协议。
受托方同意接受委托，双方本着公平、公正、诚实、守信原则，达成如下协议：一、管理范围1.1 受托方负责对委托方所拥有或管理的住宅小区的公共区域、设施、用品、设备等进行维护、保养、监管等管理工作。
1.2 受托方负责配合业主委员会组织各类物业会议，协助处理住户申诉、投诉等问题，提供技术、法律、财务等专业咨询服务。
二、权利与义务2.1 委托方有权依法享有住宅小区的合法收益和使用权，包括但不限于公共设施、物业设备、绿化景观等。
2.2 委托方有权参加居民大会和业主委员会，行使居民的民主权利，并制定相关的管理制度和规章制度，物业公司负责执行并监督执行情况。
2.3 物业公司应按时提供物业服务，确保住户安全、舒适。
2.4 委托方有义务按照相关法规、住户大会决议等规定缴纳管理费用，并按时支付其他相关费用。
三、服务内容3.1 物业公司应确保住宅小区的公共区域环境卫生整洁，并定期进行清扫、杂草清除、垃圾清运等工作。
3.2 物业公司应保障小区内的供水、供电、供暖、照明等常规设施设备的正常运行，并进行定期维护和检查。
3.3 物业公司应建立健全安全管理制度，确保小区内的安全设施和消防设备的正常运行，并进行定期演练与维修。
3.4 物业公司应及时处理住户的报修请求，解决设施设备故障和其他问题。
3.5 物业公司应定期组织居民活动、社区文化节庆等，促进居民之间的交流与团结。
四、费用标准4.1 委托方应按照相关规定缴纳物业管理费，费用标准为每平方米每月（人民币）。
4.2 委托方应按时缴纳物业管理费，逾期超过10日的，将产生滞纳费。
4.3 物业管理费用的使用范围及费用调整，应由业主大会决定，并以书面形式通知委托方。
物业委托书范本
物业委托书范本尊敬的XX物业公司：我（们）作为物业位于XX市XX区XX路XX号的业主（们），根据我国《物业管理条例》及相关法律法规的规定，特此委托贵公司为我（们）所拥有的物业提供专业的物业管理服务。
一、物业基本情况物业位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，物业类型为住宅/商业。
房产证号/土地使用权证号为XXXXXXXX。
二、物业管理内容1. 物业共用部位的维护、管理；2. 物业共用设施设备及其运行、维护、保养和管理；3. 物业管理区域内绿化、清洁、卫生和秩序维护；4. 物业服务质量的监督、检查和改进；5. 物业费用收缴和管理；6. 业主满意度调查和改进；7. 法律法规规定的其他物业管理事项。
三、物业管理期限本委托书的有效期为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。
委托期满后，如我（们）继续委托，应重新签订委托合同。
四、物业管理费用1. 物业服务费：按照建筑面积和物业服务费标准计算，具体金额为XX元/平方米·月；2. 物业共用部位、共用设施设备维修基金：按照建筑面积和维修基金标准计算，具体金额为XX元/平方米·月；3. 其他费用：根据实际情况和政府相关规定执行。
五、物业公司义务和责任1. 严格按照国家法律法规和物业管理条例的要求，为我（们）提供专业的物业管理服务；2. 认真履行物业管理合同，确保物业共用部位和设施设备的安全、正常运行；3. 及时处理业主的投诉和意见，不断提高物业服务质量；4. 定期向我（们）报告物业管理情况，接受业主监督；5. 遵守物业管理区域内的规章制度，维护业主的合法权益。
六、业主权利和义务1. 按照约定时间支付物业管理费用；2. 遵守物业管理区域内的规章制度，维护公共秩序和环境卫生；3. 爱护物业共用部位和设施设备，不得擅自改动、损坏；4. 接受物业公司的管理和服务，对物业公司的管理工作提出建议和意见；5. 法律法规规定的其他权利和义务。
物业管理授权委托书
物业管理授权委托书尊敬的XX物业管理公司：我，XXX（以下简称“甲方”），是位于XX市XX区XX路的XX小区的业主，拥有该小区物业的合法使用权。
为了更好地管理和维护小区的物业，确保小区居民的居住环境和质量，现特此授权委托贵公司（以下简称“乙方”）作为我的代理人，负责管理和维护本小区的物业。
一、授权范围根据本授权委托书，乙方被授权管理和维护本小区的物业，包括但不限于以下事项：1. 房屋及设施的管理和维护：乙方负责对本小区的房屋、设施进行定期检查、维修和养护，确保其正常使用和安全性。
2. 公共区域的管理和维护：乙方负责对本小区的公共区域（包括但不限于楼道、电梯、楼梯、走廊、停车场等）进行清洁、维修和养护，保持其整洁、安全和舒适的环境。
3. 绿化环境和公共设施的维护：乙方负责对本小区的绿化环境、公共设施（包括但不限于路灯、给排水系统、消防设施等）进行维护和管理，保持其良好的状态和美观。
4. 公共秩序和安全：乙方负责维护本小区的公共秩序和安全，采取必要的措施防止盗窃、火灾等安全事故的发生，并确保小区居民的人身和财产安全。
5. 居民服务和投诉处理：乙方负责为本小区居民提供必要的服务，处理居民的投诉和问题，并及时回应居民的需求和关切。
二、授权期限本授权委托书的有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
除非双方另有约定，否则本授权委托书期满后自动失效。
三、权利和义务1. 甲方权利和义务：甲方有权对乙方的工作进行监督和检查，并要求乙方按照合同约定履行管理和维护职责。
甲方应按时支付乙方管理费用，并遵守小区的规章制度。
2. 乙方权利和义务：乙方应按照甲方的要求，全面履行管理和维护职责，确保小区的物业保持良好的状态和环境。
乙方应定期向甲方报告工作情况和维修项目，并接受甲方的监督和检查。
四、其他事项1. 本授权委托书一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本授权委托书的修改和补充应由甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。
物业管理委托书范文
物业管理委托书范文尊敬的[物业管理公司名称]：您好！我是[小区名称][具体房号]的业主[业主姓名]。
咱们小区就像一个大家庭，而我呢，就像这个家庭里有点迷糊又有点忙的成员，所以我想郑重地把我家这个小窝的物业管理相关事务委托给你们这个超级专业又贴心的“大管家”。
一、委托事项。
1. 安全保卫方面。
我希望你们就像守护城堡的骑士一样，好好看守我家这一方小天地。
每天安排保安大哥们定时在我们这栋楼周围巡逻，尤其是晚上，那些黑暗的角落也不能放过哦。
要是看到有什么可疑的人或者事，一定要及时处理。
我可不想回到家的时候，发现有什么意外情况，就像我不想在吃冰淇淋的时候发现里面有小石子一样难受。
2. 环境卫生管理。
我的家门外，就像我家客厅的延伸部分。
我希望你们能让楼道保持干干净净的，不要有垃圾堆积，就像我自己会经常打扫家里客厅一样。
垃圾要及时清理，还有那些小广告，就像脸上的痘痘一样讨厌，也要及时清除。
我希望每次我出门或者回家，楼道里都是香香的，而不是臭臭的。
3. 设施设备维护。
家里的水电暖这些设施就像人的血管和神经一样重要。
要是水管漏水了，就像人受伤流血一样让人着急。
我委托你们定期检查这些设施设备，有问题就赶紧修。
还有电梯，那可是我们上下楼的“魔法盒子”，一定要让它健健康康的，可别把我们困在里面，那可就像被关进小黑屋一样恐怖了。
二、委托权限。
1. 你们可以代表我与相关的维修公司、清洁公司等进行沟通协调，只要是为了把咱们这栋楼的物业管理得更好。
你们就像我的全权代表，我相信你们的眼光和判断，就像我相信我的好朋友给我推荐好吃的餐厅一样。
2. 在合理的范围内，你们可以对涉及我家物业管理的费用进行代收代付。
不过呢，我希望你们能像我自己管钱一样，清清楚楚，每一笔费用都能有个明白账。
三、委托期限。
从[开始日期]起，到[结束日期]止。
这期间，就全靠你们啦。
不过如果我有什么特殊情况，比如我突然变成了一个超级爱操心的“事儿精”，我可能会和你们商量调整一些委托事项，但我保证不会无理取闹的，就像朋友之间互相商量事情一样。
物业授权委托书模板
物业授权委托书委托人（业主/房屋使用人）信息：姓名/名称：_____________身份证号码/统一社会信用代码：_____________联系电话：_____________通讯地址：_____________被委托人（受托物业公司/个人）信息：公司名称/姓名：_____________营业执照号码/身份证号：_____________联系电话：_____________公司地址/通讯地址：_____________委托事项：本人/本单位（以下简称“委托人”）系_____________（物业详细地址）的业主/房屋使用人，因_____________（原因，如工作繁忙、居住外地、身体原因等），无法亲自办理以下物业管理相关事宜，特全权委托_____________（被委托人名称）代为处理以下事项：1.物业费用缴纳：代为缴纳物业费、水电费、燃气费、网络费、停车费等与物业管理相关的费用。
2.房屋维修管理：代为申请房屋维修基金，监督并参与房屋维修、改造工程，以及后续的验收工作。
3.租赁管理：如房屋出租，代为发布租赁信息、筛选租客、签订租赁合同、收取租金及押金、处理租赁期间的相关事宜。
4.社区活动参与：代为报名参加社区组织的各类活动，如节日庆典、健康讲座、亲子活动等。
5.接收通知与文件：代为接收物业管理公司发出的各类通知、公告、信函、文件等，并代为签署相关文件。
6.其他事项：_____________（具体描述其他需要委托的事项，如代为处理邻里纠纷、参与业主大会投票等）。
委托权限：本授权为全权委托，被委托人在上述委托事项范围内所实施的行为及签署的有关文件，我均予以承认并承担相应的法律责任。
被委托人有权根据实际情况，在不违背委托人意愿和利益的前提下，对委托事项作出必要和合理的处理。
委托期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
如需延长委托期限，双方应提前____日书面通知对方并续签委托书。
物业管理委托书范本
物业管理委托书范本受托方：（委托方名称）法定代表人/授权代表人：联系地址：联系电话：委托方：（托管物业名称）法定代表人/授权代表人：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国物权法》及有关法律法规的规定，双方本着互信、互利的原则，就物业管理事宜达成以下委托协议：一、委托事项委托方将其名下的物业（以下简称“物业”）交由受托方负责管理，具体包括但不限于楼宇、公共设施、绿化、安全等方面的维护管理工作。
受托方应按照国家法律法规和政府规定，以及双方约定的责任和义务履行管理职责。
二、权责划分1. 受托方的权利和责任：a) 按照相关法律法规和管理规定，制定并实施物业管理制度和管理方案；b) 维护物业的正常运营秩序，确保各项服务的顺利开展；c) 组织实施物业安全、消防、环保等方面的管理与监督；d) 定期对物业设施进行检修、维护和保养；e) 接受业主关于物业管理问题的咨询和投诉，并及时处理；f) 向委托方及业主提供定期的物业管理报告，包括物业管理工作计划和经营状况报告等。
2. 委托方的权利和责任：a) 缴纳物业管理费用，并按时足额支付；b) 配合受托方的管理工作，提供必要的支持和便利条件；c) 对受托方提供的服务进行监督和评估，及时提出建议和意见。
三、物业管理费用委托方应按照约定的管理费用标准及时缴纳物业管理费用。
若发生费用调整，双方应协商一致，并及时签订补充协议。
四、保密条款双方对于在履行本委托书过程中所了解到的商业秘密、个人信息等保密信息，应承担保密义务，并严格按照相关法律法规的规定进行保护。
五、违约责任1. 若任一方违反本委托书约定，应依法承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。
2. 出现不可抗力因素，如自然灾害、战争等，致使本委托书无法履行的，双方互不承担责任，但应及时采取措施尽力减少损失。
六、有效期限本委托书自双方签字盖章之日起生效，有效期为（具体时间段）。
期满后，若无特殊情况需要继续履行委托关系，双方须重新协商、签订新的委托书。
物业委托书范本
物业委托书范本甲方）：[甲方全名]身份证号码：[甲方身份证号码]联系电话：[甲方联系电话]地址：[甲方住址]受托人（以下简称乙方）：[乙方全名或公司名称]营业执照号码：[乙方营业执照号码]联系电话：[乙方联系电话]地址：[乙方办公地址]鉴于甲方拥有位于[物业详细地址]的物业，甲方因[委托原因，如工作繁忙、长期外出等]，无法亲自管理该物业，现决定委托乙方代为管理。
经双方协商一致，特签订本委托书，明确双方的权利和义务。
一、委托事项1. 甲方委托乙方对该物业进行日常管理，包括但不限于物业的维护、修缮、安全监控等。
2. 甲方委托乙方代为处理与该物业相关的租赁事务，包括但不限于寻找租户、签订租赁合同、收取租金等。
3. 甲方委托乙方代为处理与该物业相关的法律事务，包括但不限于物业纠纷的调解、诉讼等。
二、委托期限本委托书的有效期自[委托开始日期]起至[委托结束日期]止。
委托期限届满前，甲方可提前书面通知乙方终止委托关系。
三、委托费用1. 乙方在履行委托事项过程中产生的合理费用，由甲方承担。
2. 乙方可根据实际工作量向甲方收取一定的管理费，具体金额由双方协商确定。
四、权利与义务1. 甲方应保证所委托的物业权属清晰，无争议。
2. 甲方应按照约定支付乙方的管理费用。
3. 乙方应尽职尽责，妥善管理物业，保障甲方的合法权益。
4. 乙方在处理委托事项时，应遵循法律法规，不得损害甲方利益。
五、违约责任1. 如甲方未按时支付管理费用，乙方有权暂停委托事项的执行。
2. 如乙方未尽到管理职责，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决双方因履行本委托书产生的争议，应首先通过协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
七、其他1. 本委托书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本委托书自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年____月____日请注意，这只是一个范本，具体条款需要根据实际情况进行调整。
物业委托代管委托书范本
物业委托代管委托书甲方：（物业公司名称）乙方：（受托个人或公司名称）根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其物业委托给乙方代管的事宜，达成如下协议：一、委托事项1.1 甲方将其位于________的物业（以下简称“物业”）委托给乙方代管，代管期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
1.2 乙方接受甲方的委托，同意按照本协议的约定代管甲方物业。
二、委托代管内容2.1 乙方代管的物业包括：____________（具体列举物业的种类和数量）。
2.2 乙方代管物业的主要职责如下：（1）负责物业的日常管理工作，包括但不限于物业的安全、卫生、维修、保养等工作；（2）负责物业的租金收缴工作，确保租金的及时、足额收取；（3）负责与物业相关的一切合同的签订和履行；（4）负责物业的消防安全工作，确保物业的消防安全；（5）负责物业的公共设施设备和公共区域的维护和管理；（6）负责物业的社区服务和社区活动组织；（7）负责物业的投诉处理和客户服务工作；（8）负责物业的突发事件处理和应急管理工作；（9）负责物业的法律法规遵守和合规工作；（10）负责物业的其他相关工作。
2.3 乙方应按照甲方的要求，定期向甲方报告物业的管理情况，包括但不限于物业的经营状况、租金收缴情况、物业维修保养情况等。
三、委托代管费用3.1 乙方代管物业的费用包括但不限于：物业管理费、维修费、保养费、人工费、税费等。
3.2 乙方向甲方收取的物业代管费用为：____元/月/平方米。
3.3 乙方向甲方收取的物业代管费用按月支付，每月底前支付当月的物业代管费用。
四、权利义务4.1 甲方的权利义务：（1）甲方应按照本协议的约定向乙方支付物业代管费用；（2）甲方应按照乙方的要求提供与物业相关的资料和信息；（3）甲方应对乙方代管物业的工作进行监督和检查，并提出合理建议和意见；（4）甲方不得干涉乙方正常的物业管理活动；（5）甲方应按照约定时间支付物业代管费用，迟延支付的，应按照约定支付滞纳金。
物业公司委托个人委托书
物业公司委托个人委托书
委托方（甲方）：公司名称：______物业管理有限公司
注册地址：_________
法定代表人：_________
联系电话：_________
被委托方（乙方）：姓名：_________身份证号：_________联系电话：_________
居住地址：_________
鉴于甲方需要，特委托乙方代为办理以下物业相关事宜：
一、委托事项
1. 甲方授权乙方代表甲方处理位于______小区（物业名称）的日常物业管理服务工作，包括但不限于收取物业费、水电费、停车费等费用，以及协助处理业主投诉、维修报修等事宜。
二、委托权限
2.1 乙方有权代表甲方与业主进行沟通交流，收集、核对并收取相关费用。
2.2 乙方有权参与处理小区内公共设施设备的维护保养、环境卫生整治、安全保障等物业管理活动。
2.3 乙方无权做出超越甲方授权范围的行为，亦无权处置甲方的资产。
三、委托期限
本委托书自____年____月____日起至____年____月____日止。
四、法律责任
4.1 在委托权限范围内，乙方的行为视为甲方的行为，其产生的法律后果由甲方承担。
4.2 乙方应忠于职守，妥善处理委托事务，如因乙方故意或重大过失导致甲方或第三方遭受损失，乙方应依法承担赔偿责任。
五、争议解决
因本委托书引起或与本委托书有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方住所地有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方（盖章）：
法定代表人（或授权代表）签字：_________
日期：____年____月____日
乙方（签字）：
日期：____年____月____日。
物业管理授权委托书
物业管理授权委托书委托人：（甲方）受托人：（乙方）鉴于委托人拥有位于（具体地址）的物业，为了更好地管理和维护该物业，特委托受托人进行物业管理。
根据相关法律法规的规定，双方在平等自愿的基础上，经友好协商一致，达成以下协议：一、委托范围1. 受托人有权代表委托人与相关部门、单位联系，办理与物业管理相关的各项事务。
2. 受托人有权制定、修改和实施物业管理规章制度，包括但不限于住户准入规定、公共设施管理制度、停车管理规定等。
3. 受托人有权对物业进行定期巡视、维修、保养，保障物业设施设备的正常运作。
4. 受托人有权收取相关费用，包括物业管理费、维修基金等，并负责监督使用和管理。
二、费用缴纳1. 委托人同意按时、足额支付物业管理费用、维修基金等费用，并主动提供相关账户信息，方便受托人进行收款。
2. 受托人应及时向委托人提供费用的明细账单，并应主动回答委托人对费用的疑问和解释。
三、权责义务1. 委托人有义务向受托人提供物业相关的权属证明、登记信息等，并保证提供的信息真实、准确。
2. 受托人有义务保持物业管理过程的透明、公平，对物业问题及时报告委托人，并保证积极地解决问题。
3. 受托人应合理安排物业工作人员的配置，确保物业管理工作的顺利进行。
4. 委托人和受托人应保持良好的沟通、合作关系，共同维护物业的利益，共同推动物业的发展。
四、协议期限本委托书自双方签字之日起生效，有效期为（具体时限）年。
协议期满后，若需延期或其他变更，双方应进行谈判并签署补充协议。
五、争议解决双方因本委托书履行发生争议的，应友好协商解决。
协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他事项1. 本委托书一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本委托书适用中华人民共和国相关法律法规。
如本委托书与相关法律法规产生冲突，以法律法规为准。
委托人（盖章）：受托人（盖章）：日期：日期：。
物业管理权授权委托书(3篇)
第1篇委托人（以下简称“甲方”）根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，现将物业管理权委托给乙方（以下简称“乙方”）进行管理，特此出具本物业管理权授权委托书。
一、委托事项1. 甲方将物业管理权委托给乙方，乙方依法享有物业管理区域内的一切物业管理权，包括但不限于：（1）制定物业管理规划和年度工作计划，并组织实施；（2）对物业管理区域内房屋及配套设施设备进行维护、保养和管理；（3）对物业管理区域内绿化、环境卫生进行管理；（4）对物业管理区域内车辆进行管理；（5）对物业管理区域内公共秩序进行维护；（6）对物业管理区域内业主进行服务和管理；（7）收取物业管理费、停车费等相关费用；（8）法律法规规定的其他物业管理事项。
2. 甲方同意乙方在委托范围内，有权代表甲方与其他单位和个人进行协商、签订合同、办理相关手续。
二、委托期限本委托书的委托期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、委托费用1. 乙方在委托期间，有权按照国家有关规定和甲方的要求，收取物业管理费、停车费等相关费用。
2. 甲方同意乙方在收取物业管理费、停车费等相关费用时，可按照约定的比例提取一定比例的佣金。
3. 委托期间，甲乙双方应按照约定的比例分成，具体分成比例由双方另行协商确定。
四、委托权利和义务1. 乙方在委托期间，应依法履行物业管理职责，确保物业管理区域内业主的合法权益。
2. 乙方应按照国家有关规定，建立健全物业管理规章制度，加强物业管理队伍建设，提高物业管理水平。
3. 乙方应定期向甲方报告物业管理情况，接受甲方监督。
4. 甲方有权对乙方的物业管理工作进行监督和检查，乙方应予以配合。
5. 乙方在委托期间，不得将物业管理权转让给他人，不得擅自变更物业管理内容。
6. 乙方在委托期间，如因自身原因导致物业管理不善，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的法律责任。
五、违约责任1. 乙方违反本委托书约定，未依法履行物业管理职责，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的法律责任。
物业委托书范本
委托人：（全称）地址：（详细地址）联系电话：（联系电话）法定代表人：（法定代表人姓名）职务：（职务）受托人：（全称）地址：（详细地址）联系电话：（联系电话）法定代表人：（法定代表人姓名）职务：（职务）鉴于委托人（以下简称“甲方”）拥有一处位于（物业地址）的物业，为提高物业管理水平，保障物业的安全与舒适，甲方现决定将物业管理事宜委托给受托人（以下简称“乙方”）负责。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，特订立本物业管理委托书。
一、委托事项1. 乙方受甲方委托，对甲方位于（物业地址）的物业进行全面的物业管理，包括但不限于以下内容：（1）物业的日常维护、修缮和保养；（2）物业的安全管理，包括但不限于消防安全、治安保卫、交通安全等；（3）物业的清洁、绿化和公共设施的维护；（4）物业的租赁管理，包括但不限于租户的招租、合同签订、租金收取等；（5）物业的公共秩序维护，包括但不限于物业管理区域内公共秩序的维护、业主投诉处理等；（6）物业的物业管理费用收取、使用和管理；（7）物业的法律法规、政策规定的其他物业管理事项。
2. 乙方应按照甲方的要求，对物业进行定期检查、维修和保养，确保物业的安全、舒适和使用功能。
3. 乙方应建立健全物业管理档案，对物业管理过程中的各类资料进行妥善保管。
二、双方的权利和义务1. 甲方权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本委托书的规定，履行物业管理职责；（2）甲方有权对乙方的工作进行监督和检查；（3）甲方有权对乙方的工作提出意见和建议；（4）甲方应按照约定支付物业管理费用；（5）甲方应遵守国家有关物业管理的规定，配合乙方的工作。
2. 乙方权利和义务：（1）乙方应按照本委托书的规定，全面履行物业管理职责；（2）乙方应建立健全物业管理制度，规范物业管理行为；（3）乙方应定期向甲方报告物业管理情况，接受甲方的监督和检查；（4）乙方应按照国家有关物业管理的规定，收取物业管理费用；（5）乙方应确保物业的安全、舒适和使用功能，维护业主的合法权益。
个人委托物业委托书范本
委托人：（姓名）身份证号码：（身份证号码）联系电话：（联系电话）住址：（住址）受托人：（姓名）身份证号码：（身份证号码）联系电话：（联系电话）住址：（住址）鉴于本人因工作繁忙、居住地距离较远等原因，无法亲自处理位于（物业地址）的物业管理事务，现特委托受托人代为处理以下事项：一、委托事项1. 代表本人与物业管理公司沟通，了解物业管理情况，包括但不限于物业服务、维修保养、公共设施使用等情况。
2. 代理本人参加物业管理委员会会议，行使投票权，参与物业管理决策。
3. 代理本人缴纳物业管理费、维修基金等相关费用。
4. 代理本人接收物业管理公司发出的通知、公告等文件。
5. 代理本人处理与物业管理相关的其他事宜。
二、委托权限1. 受托人有权以本人名义与物业管理公司进行书面或口头沟通。
2. 受托人有权以本人名义签署与物业管理相关的各类文件。
3. 受托人有权代表本人出席物业管理委员会会议，行使投票权。
4. 受托人有权以本人名义缴纳物业管理费、维修基金等相关费用。
5. 受托人有权在本人授权范围内，处理与物业管理相关的其他事宜。
三、委托期限本委托书自签署之日起生效，至（终止日期）止。
在此期限内，受托人有权行使本委托书所赋予的委托权限。
四、费用承担受托人在履行本委托书所赋予的委托权限过程中，产生的合理费用由本人承担。
五、保密条款受托人应严格遵守保密原则，对本人在委托事项中获得的个人信息和商业秘密予以保密，不得向任何第三方泄露。
六、违约责任若受托人在委托期限内违反本委托书的约定，给本人造成损失的，受托人应承担相应的法律责任。
七、其他事项1. 本委托书一式两份，本人与受托人各执一份，具有同等法律效力。
2. 本委托书未尽事宜，可由本人与受托人另行协商解决。
3. 本委托书自签署之日起生效。
委托人：（签字）年月日受托人：（签字）年月日。
物业委托书授权书范本
授权人（以下简称“甲方”）：姓名：________________身份证号码：________________联系方式：________________住址：________________委托人（以下简称“乙方”）：名称：________________法定代表人：________________联系方式：________________地址：________________鉴于甲方因工作繁忙或其他原因，需要委托乙方负责管理甲方名下的物业，现甲方特此向乙方授权，授权内容如下：一、授权范围1. 甲方名下物业的日常管理工作，包括但不限于物业管理费收缴、公共区域卫生清洁、绿化养护、公共设施设备维护等。
2. 甲方名下物业的租赁、转租、出售等相关事宜的处理。
3. 甲方名下物业的安全保卫工作，包括但不限于门禁管理、消防管理、治安管理等。
4. 甲方名下物业的维修保养工作，包括但不限于房屋维修、设施设备维修等。
5. 甲方名下物业的物业费预算、决算编制及执行。
6. 甲方名下物业与业主、施工单位、供应商等相关方的沟通协调工作。
7. 甲方名下物业的其他相关管理工作。
二、授权期限本授权书的授权期限自签署之日起至____年____月____日止。
三、授权内容1. 甲方授权乙方在授权范围内，代表甲方与物业管理公司、施工单位、供应商等相关方进行协商、谈判，签署相关合同、协议等法律文件。
2. 甲方授权乙方在授权范围内，代表甲方处理物业管理事务，包括但不限于物业管理费的收缴、公共区域卫生清洁、绿化养护、公共设施设备维护等。
3. 甲方授权乙方在授权范围内，代表甲方与业主进行沟通协调，解决业主反映的问题。
4. 甲方授权乙方在授权范围内，代表甲方处理物业管理纠纷，维护甲方合法权益。
四、授权限制1. 乙方在授权范围内行事时，应遵守国家法律法规、政策规定，不得违反社会公德。
2. 乙方在授权范围内行事时，应维护甲方的合法权益，不得损害甲方利益。
需求物业委托书范本(3篇)
第1篇兹有我方（以下简称甲方）位于[具体地址]的[物业名称]，现委托贵方（以下简称乙方）对我方物业进行物业管理服务。
为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本委托书。
第一章总则第一条本委托书依据《中华人民共和国物业管理条例》及相关法律法规制定。
第二条甲方同意将位于[具体地址]的[物业名称]委托乙方进行物业管理服务。
第三条本委托书有效期为[具体时间]，自双方签字盖章之日起生效。
第二章委托管理事项第四条乙方应按照以下事项对甲方物业进行管理：1. 负责物业的日常维护、保养、清洁、绿化等工作，确保物业设施设备正常运行。
2. 负责物业安全管理，包括消防安全、治安防范等，确保业主及物业使用人的生命财产安全。
3. 负责物业环境卫生管理，保持公共区域整洁，维护业主的生活环境。
4. 负责物业租赁服务，协助业主办理租赁手续，确保租赁合同的合法合规。
5. 负责物业维修服务，对业主报修的物业设施设备进行及时维修。
6. 负责物业收费管理，按照国家规定收取物业费、停车费等费用。
7. 负责物业公共设施设备的维修、养护和管理，确保其正常运行。
8. 负责物业档案管理，建立健全业主档案、物业设施设备档案等。
9. 负责物业宣传和活动策划，提高业主满意度。
10. 甲方要求的其他物业管理服务事项。
第三章双方权利义务第五条甲方权利：1. 甲方有权监督乙方履行物业管理职责，对乙方工作进行评价。
2. 甲方有权要求乙方按照国家规定和双方约定提供物业管理服务。
3. 甲方有权要求乙方对物业设施设备进行维修、养护和管理。
4. 甲方有权要求乙方按照国家规定收取物业费、停车费等费用。
第六条甲方义务：1. 甲方应按时缴纳物业费、停车费等费用。
2. 甲方应遵守物业管理规定，不得损坏物业设施设备。
3. 甲方应配合乙方开展物业管理活动。
4. 甲方应向乙方提供真实、完整的业主信息。
第七条乙方权利：1. 乙方有权要求甲方按照国家规定和双方约定缴纳物业费、停车费等费用。
物业办理委托书
物业办理委托书尊敬的物业管理部门：我，（姓名），现居住在（小区名称）小区（栋）单元（室），因工作原因，长期在外地工作，无法亲自处理物业管理方面的事宜。
特此委托我的家人（姓名）为我办理物业相关事宜。
一、委托事项1. 代为接收和管理我名下的物业所产生的各种费用通知单，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业管理费等。
2. 代为缴纳我名下的物业所产生的各种费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业管理费等。
3. 代为处理我名下物业的维修事宜，包括但不限于家用电器维修、房屋维修等。
4. 代为参加物业业主大会，并根据会议内容作出相应的决定。
5. 代为签订与物业相关的各类合同和协议。
6. 代为处理与物业管理部门之间的各类事宜，包括但不限于投诉、建议等。
二、委托期限本委托书自签署之日起生效，委托期限为一年。
如委托事项未完成，委托期限自动延长，直至委托事项完成。
三、委托人的权利和义务1. 委托人应确保被委托人具备处理物业相关事宜的能力和权利。
2. 委托人应对被委托人在授权范围内所办理的事宜负责。
3. 委托人应确保被委托人遵守物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生。
4. 委托人应按时向被委托人支付办理事宜所需的费用。
四、被委托人的权利和义务1. 被委托人应按照委托人的要求，认真办理物业相关事宜。
2. 被委托人应在授权范围内行使权利，不得超越授权范围。
3. 被委托人应定期向委托人报告办理事宜的情况。
4. 被委托人应妥善保管与物业相关的各类文件和资料。
五、其他事项1. 本委托书一式两份，委托人和被委托人各执一份。
2. 本委托书的修改和解除，应由委托人书面提出，经双方协商一致后生效。
3. 本委托书未尽事宜，可由双方另行协商补充。
4. 本委托书自签署之日起生效。
特此证明。
委托人：（签名）身份证号：联系电话：签署日期：被委托人：（签名）身份证号：联系电话：签署日期：（注：以上内容仅供参考，具体内容请根据实际情况进行修改和完善。
）。
物业代管委托书范本
物业代管委托书范本尊敬的物业服务中心：本人（以下简称“委托人”），身份证号：________，系位于________小区房号________的业主。
鉴于本人近期因工作繁忙，无法亲自管理及处理房屋相关事务，特此委托贵物业服务中心（以下简称“受托人”）代为管理及处理以下事项：一、房屋管理与维护1. 受托人应确保委托人的房屋及附属设施的安全与完好，并负责日常的维护与保养。
2. 受托人应按照委托人的要求，对房屋进行定期检查，确保房屋处于良好的使用状态。
3. 受托人应在房屋出现问题时，及时与相关维修单位联系，并监督维修工作的进行，确保维修质量。
二、租金收取与管理1. 受托人应负责委托人房屋的出租及管理工作，并确保租金的及时收取。
2. 受托人应与租客签订正规的租赁合同，并负责租金的收取、收取押金及退还押金等工作。
3. 受托人应定期向委托人报告租金收入及房屋出租情况。
三、房屋转让与交易1. 受托人应在委托人出售房屋时，协助委托人办理房屋买卖合同签订、交易过户等相关手续。
2. 受托人应协助委托人办理房屋产权转移手续，确保房屋产权顺利过户。
四、其他事项1. 受托人应协助委托人处理与房屋相关的其他事务，如家政服务、房屋维修、物业费缴纳等。
2. 受托人应在发生不可预见事项时，及时通知委托人，并与委托人共同协商解决。
基于以上事项，本人特此委托贵物业服务中心代为管理及处理上述事宜。
本委托书自签字之日起生效，有效期为____年，即从____年____月____日至____年____月____日。
若委托人需提前终止本委托书，应提前一个月通知受托人。
本委托书一式两份，委托人与受托人各执一份。
委托人（签名）：________受托人（盖章）：________签订日期：________（注：本范本仅供参考，具体内容需根据实际情况进行修改，并在签订前征求法律人士意见。
）。
委托书范本个人委托物业
委托书范本个人委托物业尊敬的物业管理公司：本人，【您的全名】，性别：【性别】，身份证号：【身份证号】，地址：【您的住址】，联系方式：【您的电话号码】。
鉴于本人因【具体原因，如工作繁忙、长期出差等】不便亲自处理以下委托事项，特此委托【物业公司名称】代为办理以下事项：一、委托事项1. 物业管理服务：包括但不限于物业费用的缴纳、物业维修、绿化保洁、公共设施维护等日常物业管理服务。
2. 代收代发快递：本人委托物业公司代为收取及发送本人的快递包裹。
3. 家政服务：定期为本人家中提供保洁、烹饪等家政服务。
4. 代办事务：包括但不限于代为办理水、电、燃气、有线电视等公共事业费用缴纳，以及其他相关事宜。
二、委托期限自【委托开始日期】起至【委托结束日期】止。
如需延长委托期限，双方可另行协商并签订补充协议。
三、费用结算1. 物业管理费：按照物业公司收费标准，由本人按时足额支付。
2. 家政服务费：按照实际服务项目及收费标准，由本人与家政服务人员直接结算。
3. 代收代发快递费：按照实际发生费用，由本人支付。
4. 代办事务费：按照实际发生费用，由本人支付。
四、权利与义务1. 甲方（本人）：（1）按照约定支付相关费用。
（2）有权了解物业公司提供的服务内容及质量。
（3）有权对物业公司提供的服务提出意见和建议。
2. 乙方（物业公司）：（1）按照约定提供优质服务。
（2）及时妥善处理甲方的委托事项。
（3）对甲方提供的个人信息严格保密。
五、违约责任1. 双方应严格按照本委托书约定履行各自的权利和义务。
2. 如一方违约，应承担相应的违约责任，并向守约方支付违约金。
3. 如因不可抗力因素导致无法履行本委托书，双方互不承担违约责任。
六、争议解决如双方在履行本委托书过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定1. 本委托书一式两份，双方各执一份。
2. 本委托书自双方签字（或盖章）之日起生效。
3. 本委托书未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
物业管理委托书范本【篇一】第一章本合同当事人第一条甲方(业主)：_____________________________地址：_____________________________________乙方(物业管理公司)：_____________________地址：_____________________________________根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方委托乙方对其________市________路________号提供物业管理服务，订立本合同。
第二条物业管理服务期限为________年，自本合同签字之日起生效。
第二章管理服务事项第三条房屋建筑共用部位的养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅。
第四条共用设施、设备的养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、共用照明、水泵房、消防设施、低压配电设施、避雷设施。
第五条市政共用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、化粪池、沟渠、管道。
第六条公共绿地、绿化、建筑设施等的养护与管理。
第七条附属配套建筑、场地和设施的养护和管理：围墙、大门。
第八条公共环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生和垃圾的收集、清运。
第九条维护物业区域内的公共秩序。
第十条配合、协助当地公安机关实施小区的治安防范工作，配备保安值勤、巡视、进行安全监控。
第十一条管理与物业相关的工程图纸、竣工验收资料与住户档案。
第十二条业主和物业使用人房屋自用部位、自用设施及设备的维修、养护，在当事人提出委托时，乙方应接受委托并合理收费。
第三章双方权利义务第十三条甲方权利义务1.维护自身的合法权益，享受乙方提供的物业管理服务。
2.监督乙方管理服务工作及实施制度的执行情况。
3.有权向有关行政管理部门投诉乙方违反法规、规章的行为。
4.有权向乙方投诉其管理人员的服务态度和服务质量并知悉处理结果。
5.向乙方递交物业产权证复印件一份作为备案材料。
6.遵守业主公约和物业管理规章，协助乙方做好物业管理工作和宣传、文化活动。
7.协助处理房地产开发企业、其他部门或单位对物业管理遗留的问题。
8.如需进行室内装饰装修，必须遵守物业装饰装修管理规定，填写申请表，缴纳装饰装修保证金，经乙方审查核准后方可施工;完工时，通知乙方检查有无违章、损坏物业共用部位、共用设施设备和妨碍他人正常使用物业的现象(如渗、漏、堵、冒等)。
乙方检查未发现上述现象，应将保证金返还甲方;若有上述现象，应要求甲方限期修复或扣除保证金作维修费用。
9.在本物业范围内，不得有下列行为：(1)损坏房屋承重结构、主体结构，破坏房屋外貌(含外墙、外门窗、阳台等的颜色、形状和规格)，擅自改变房屋设计用途、功能和布局：(2)占用或损坏楼梯、通道、屋面、平台、道路、停车畅?自行车房(棚)等共用场所(地);(3)占用、损坏或擅自移动供电、供水、供气、通信、排水、排污、消防、监控、路灯等公用设施设备;(4)违章搭建;(5)践踏、占用绿地，毁坏绿化，损坏、涂画公共标志和建筑小品;(6)随意倾倒、堆放、丢弃垃圾或杂物，高空抛物;(7)擅自在物业共用部位或公共场所悬挂、张贴、涂写、刻画、设立广告牌;(8)放置超过安全标准的易燃、易爆、剧毒、放射性物品，排放有毒、有害物质或者发出超过规定标准的噪音;(9)未经有关部门批准设置摊点;(10)利用物业从事危害公共利益和侵害他人合法权益的活动。
第十四条乙方权利义务1.根据有关法律法规及本合同的约定，制定物业管理规章。
2.制止违反物业管理规章的行为，对业主和物业使用人违反法规、规章的行为，提请有关部门处理。
3.对物业使用人违反本合同的行为，根据情节轻重，采取规劝、警告、制止、与业主协商解决、索赔、起诉等措施。
4.可选聘专业公司承担本物业的专项管理业务，但不得将本物业的管理责任转让给第三方。
5.负责编制房屋、附属建筑物、构筑物、设施、设备、绿化等的年度安全检查、小修养护计划和大中修方案，并由甲方委托我司落实实施。
6.负责向业主和物业使用人收取下列费用：(1)物业管理服务费;(2)代收代支费用;(3)有偿服务费用7.每6个月向甲方和物业使用人公布一次物业管理服务费收支账目。
8.协助处理房地产开发企业、其他部门或单位对物业管理遗留的问题。
9.对本物业的公用设施不得擅自占用和改变使用功能，如需改变或完善配套项目，经甲方同意后方可实施。
第四章物业管理服务质量第十五条乙方须按下列约定，实现目标管理1.房屋外观整洁，无乱搭建，房屋完好率达到90%以上。
2.公共设施设备维护良好、正常运行，水电工每周巡查4次以上、每月定期保养，维护完好率达100%以上。
3.公共环境整体美观洁净：(1)楼外公共场所每天清扫两次，实施8小时保洁;(2)楼内公共通道、走廊、楼梯、休闲场所每天清扫一次，每月清洁4次(含楼梯扶手)，大堂实施8小时保洁;(3)公用蓄水池每季清洗、消毒一次，每半年向甲方提供一次水质化验报告，水质化验符合国家颁布的卫生标准;(4)化粪池每年清疏一次，雨水、污水井每半年清疏一次，如发生堵塞及时处理，确保化粪池不外溢，下水道畅通;(5)每天定时上门收集生活垃圾，垃圾日产日清;(6)每月灭蚊、苍蝇一次，每季度灭鼠、灭蟑一次。
4.公共绿化：(1)日常淋水，定期修剪、除杂草、灭虫害;(2)绿化地、园林小品每天清洁一次;(3)植物成活率达到95%以上，出现枯死苗木及时补种。
5.保安服务：(1)小区内实行24小时保安制度，日夜巡逻;(2)保安人员有明显标志、工作规范，遇有险情，在接到报警后立即到达现场;(3)对出人小区车辆敬礼(戴白手套敬标准礼)，以标准手势指挥车辆的进出停放;(4)区治安达到安全文明小区的标准。
6.管理服务：(1)接住户投诉有记录、有跟踪、有处理结果反馈;(2)管理员每日巡视两次以上，接电话投诉半小时内到现场处理。
7.维修：(1)开通24小时服务热线(电话：________________________)，维修及时率100%以上;(2)维修合格率100%以上。
第五章物业管理服务和维修费用第十六条物业管理服务费，指为完成本合同第二章所规定的委托管理事项而发生的费用，由服务成本、法定税费、经理人酬金构成。
本物业的管理服务费标准为________元/月，管理费每半年结算一次，1月份缴交上半年、7月份缴交下半年。
以上已包含乙方提取物业管理服务费总额的10%作为提供服务的经理人酬金和税金。
第十七条业主和物业使用人逾期交纳物业管理服务费，从逾期之日起每日按应交费的l%.交纳滞纳金。
第十八条甲方同意乙方无偿使用本物业的配套管理用房，乙方不得将管理用房转作其他用途。
第十九条乙方对物业使用人的房屋自用部位、自用设备、毗连部位的维修、养护及其他特约服务，应当事先公布收费标准，由当事人按实际发生的费用计付。
第二十条物业的共用部位、共用设备设施、公共场地的维修、更新费用由乙方向甲方提交书面报告及预算，经确认后乙方组织实施。
第六章违约责任第二十一条甲方违反合同第十四条义务的约定，乙方有权要求甲方在限期内解决;导致乙方未能完成规定管理目标或造成乙方经济损失的，甲方应给予乙方经济赔偿。
第二十二条乙方违反本合同第十五条义务和第四章的约定，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方可报请物业管理行政主管部门作出处理，造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方经济赔偿。
第二十三条乙方违反本合同第五章的约定，擅自提高收费标准的，甲方有权要求乙方清退;造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方经济赔偿。
第七章附则第二十四条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第二十五条双方可对本合同的条款进行补充，以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第二十六条本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方应按有关法律规定及时协商处理。
第二十七条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决或报请物业管理行政主管部门进行调解，协商或调解不成的，可以向该物业所在地人民法院起诉。
第二十八条合同期满本合同自然终止，双方如续订合同，应在该合同期满30日前向对方提出书面意见。
甲方(签章)：________________法定代表人：__________________委托代理人：__________________________年________月________日乙方(签章)：________________法定代表人：__________________委托代理人：__________________________年________月________日【篇二】第一章总则第一条本合同当事人委托方(以下简称甲方)：_________受托方(以下简称乙方)：_________根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将_________(物业名称)委托于乙方实行物业管理，订立本合同。
第二条物业基本情况1.物业类型：_________.2.座落位置：_________市_________区_________路(街道)_________号。
3.四至：东_________，南_________，西_________，北_________.4.占地面积：_________平方米。
5.建筑面积：_________平方米。
第三条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应对履行本合同承担相应的责任。
第二章委托管理事项第四条房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅、_________.第五条共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、高压水泵房、楼内消防设施设备、电梯、_________.第六条市政公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、自行车棚、停车场、_________.第七条公用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理。
第八条附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，包括商业网点、文化体育娱乐场所、_________.第九条公用环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运、_________.第十条交通与车辆停放秩序的管理。
第十一条维持公共秩序，包括安全监控、巡视、门岗执勤、_________.第十二条管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料。
第十三条组织开展社区文化娱乐活动第十四条负责向业主和物业使用人收取下列费用：1.物业管理服务费;2._________.第十五条业主和物业使用人房屋自用部位、自用设施及设备的维修、养护，在当事人提出委托时，乙方应接受委托并合理收费。